Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából: SIÓFOK SÓSTÓN VÍZKÖZELI, BELSŐ WELLNESSES LAKÁS ELADÓ! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! -Második emeleti lakás -Lakótér: 66.45m2 (Szoba, szoba, nappali + konyha + étkező,  fürdőszoba, külön wc mosdóval, előtér, közlekedő, terasz) -Terasz: 10.45m2 -Tároló + 1MFt (kötelezően megvásárolandó): 3m2 -Teremgarázshely + 8MFt (kötelezően megvásárolandó) -Fűtés: Házközponti, egyedi mérőórával -Hűtés: Klíma (hűtő-fűtő) -Hőszigetelt épület -Lift: 1 db (6 személyes) -Épült: 2016 -Belső wellness: Úszómedence (fűtött) 12m hosszú,120cm mély, szauna, gőzkabin, (A medencetér padlófűtéssel, illetve friss levegő befúvással és elszívással rendelkezik.) -Parkosított kert (napozóval, játszótérrel) -Balaton, szabadstrand: kb 800m Állandó lakhatásra, nyaralónak, befektetésnek, kiadásra egyaránt kiválóan alkalmas! Közös költség: apartman: 930 HUF/m2/hó parkoló: 3.750 HUF/db/hó tároló: 2.340 HUF/db/hó Rezsi előleg: 200 Ft/m2/hó, amely tartalmazza a fűtés átalányt, a hidegvíz és melegvíz fogyasztást, a vízóra alapdíjat, illetve a melegvíz felfűtési díját. Az ingatlan külön hideg és melegvízmérővel, önálló áramalmérővel rendelkezik. Épületadó: 780 HUF/m2/év A társasház kínálta extra szolgáltatások garantálják, hogy nem csak jó befektetésre, de akár kényelmes otthonra találhat itt, ahol az élet örök nyaralás: - Wellness részleg - Geotermikus energiafelhasználás - Parkosított kert (napozóval, játszótérrel, grillezési lehetőséggel) - Lift - Terasz vagy erkély minden lakáshoz. A Bebó Aquapark 3,3 km-re, a Bella Lovarda és Állatpark pedig 2,3 km-re helyezkedik el. A legközelebbi reptér a 78 km-re lévő Hévíz-Balaton repülőtér. Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Csodálatos természeti környezetben, távol a város zajától kínáljuk eladásra ezt a kedves kis házat. A hagyományos értékeit jórészt eredetiben őrző, tornácos parasztházat az 1950-es években építették, vályogból és téglából álló, vastag, masszív falai még ma is szilárdan dacolnak a múló idővel. A 49 nm-es házikó tornácáról egy világos nappaliba lépünk, amelyhez tágas hálószoba, illetve konyha, kamra, fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az épület fűtéséről hagyományos kályhák gondoskodnak. Az udvar hátsó traktusában melléképület, baromfi ólak, pince és tárolók állnak. A gondozott udvar és kert mellett elterülő, 6.980 nm-es szántóföld kiváló lehetőséget kínál a gazdálkodásra, gyümölcsfák, szőlő, vagy akár akácfák telepítésére is. Az ingatlan a település központjától kissé távolabb helyezkedi el ugyan, de élelmiszerbolt, buszmegálló akár gyalogosan is 8-10 perc alatt elérhető.   Ajánljuk ezt a barátságos kis házat mindazoknak, akik szeretik a csendet, a természet közelségét, de az emberi közösségtől, a civilizációtól sem szeretnének túlságosan eltávolodni.   Irányár: 20 M.Ft. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Alapterület: 88 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Csikorogva fordul a zárban a kulcs, s az öreg, szúrágta ajtó fájdalmas sóhajjal, lomhán tárul fel. Nehéz szívvel lép a konyhába a deák, lelkébe emlékek tolulnak, gyermekkora színes képei. Hosszú esztendők óta nem járt a szülői házban, mióta apja jobblétre szenderült, majd kis idő után édesanyja is idehagyta az árnyékvilágot , s ő útra kelt a nagyvilágba. A házban semmi sem változott, úgy van minden mint annak előtte. A reggeli napsugarak árnyékot vetnek a konyha mozaikkövére, s az asztal elnyűtt abroszára, ódon kredenc mereng a meszelt fal tövében, s szürke por terül a sparhelt hűvös platnijára. Pókok fonják lenge hálóikat a spejz, s a fürdő sarkaiban, s méla csend dereng a három tágas szoba hófehér falán. A falak most is szárazak, mint egykor, nem lepi doh, penész. Hogyan is lephetné – mereng a deák – hiszen apja rakta egykor a ház falát, beton alapra vályogból téglát ő vetett. Visongó gyerekhad nyargalt körötte seprűnyél paripán. Vastag, erős falak, mik künn rekeszték a nyár tikkasztó hevét, s zord téli estéken őrizték a kályhák meghitt melegét. Amott a tágas konyha, melynek szegletében anyja befőttet, s lekvárt tett el egykor télire. Bágyadt őszi alkonyon bogrács alatt lobogott a láng, s maszatos kölykök nyalták gyümölcsök édes nedveit. Szú rág már a kamra ódon ajtaján, hova takarmányt hordtak hajdan a férfiak aratás után. Annak megette az ódon falak istállót és ólakat rejtenek, ló, s tehén lakott ezekben, disznó, kacsa, csibe amott, számtalan lábasjószág. Az udvaron túl már a kert, a porta 1.474 nm-én, hol megfáradt öregasszony hajlott alakja dereng. Anyját látja könnyes pilláin át, napégette arcát, aszott kezét. A rózsatő – melyet még anyja ültetett – most újra virágzik. A bíborszínű szirmokra az alkonyi napsugarak gyengéd csókot hintenek. Szomorú szívvel lép az utcára a deák, s az öreg kapu lassan, lomhán csukódik be megette. Csikorogva fordul a zárban a kulcs, s tenyérnyi táblát tűz a kerítés léceire: „EZ A HÁZ ELADÓ”   Irányár: 21,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Nyíregyháza kedvelt részén, a Juhász Gyula utcában, a kórháztól 150 méterre eladó egy belső szintes, 49 m²-es, nappali + 1 szobás lakás . Az ingatlan bútorozott, gépesített, azonnal költözhető, és rendkívül alacsony rezsivel rendelkezik. Legfőbb jellemzők: Modern fűtés: földszinten padlófűtés , emeleten radiátorok , gáz-cirkó rendszerrel. Energiatakarékos megoldások: hőszigetelt nyílászárók reluxával, klímás hűtés. Kényelmes kialakítás: tágas nappali, külön hálószoba, konyha, fürdő + WC egyben. Biztonság: SIM-kártyás riasztó. Parkolás: ingyenes. Extra előny: nincs közös költség! Érdekel? Hívj még ma!  

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 8 szoba

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Nógrád vármegyében, Szirák településen egy, 300nm-es családi házat!  Többgenerációs családi ház  Szirákon – három különálló lakóegységgel,1364nm-es  saroktelken! A ház  akár több generáció kényelmes együttélésére is tökéletes, de igény esetén a lakrészek egybenyithatók. Az ingatlan elosztása: 1. lakóegység: 3 szoba, nappali konyha,  ebédlő,  kamra. fürdőszoba, külön WC 2 bejárat, kis terasz 2. lakóegység – tetőtér beépítéses: 2 szoba 2 tágas nappali (földszint + emelet) konyha-étkező, kamra fürdőszoba WC-vel 3. lakóegység: szoba-konyha fürdőszoba WC-vel Kiegészítők és extrák: Nyárikonyha az épületek között 2 db kisebb terasz (~5-5 m²), és egy hatalmas, 50 m²-es, járólappal burkolt terasz Pince-garázs (1. lakóegység alatt) + terméskő pince (2. lakóegység alatt) 2 autóbejárat + külön személyi bejárat Fedett, 2 állásos kocsibeálló Kert és udvar: Rendezett, gondozott kert Termő gyümölcsfák, tuják, díszcserjék Fixre épített hinta, bográcsoló/sütögető hely Jelenleg nem használt veteményes rész Felújítás és műszaki állapot: Az ingatlan kb. 80%-ban felújított Új nyílászárók, korszerűsített villany- és fűtésrendszer Belülről szinte azonnal költözhető állapot Elhelyezkedés, környezet A Cserhát dombjai közt fekvő Szirák fantasztikus természeti látnivalókkal várja az ideköltözőket. Természetközeli, mégis Budapesttől mindössze 60–65 km-re, autóval kb. 1 óra alatt elérhető. A település FALUSI CSOK igénybevételére alkalmas! Helyben megtalálható óvoda, 12 évfolyamos iskola, gyógyszertár, több bolt és számos szolgáltatás. A faluban a Teleki-Degenfeld-kastély étteremként és látogatóközpontként is működik, bowling pályával. A környék gazdag programlehetőségeket nyújt: Hollókő, Mátra, Egerszalók, Visegrád, Gyöngyösi Állatkert, Zsóry Fürdő – mind elérhető egy órán belül.  Ez az ingatlan ideális választás több generáció együttélésére, vagy akár befektetésnek, mivel a lakóegységek külön is hasznosíthatók. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó Igar-Vámon felújítás alatt álló családi ház, nagy területtel.

Alapterület: 1 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 13 szoba

Győrság exkluzív panorámás birtoka – ahol a lehetőségek és az álmai találkoznak   Győr szomszédságában, Győrság legmagasabb pontján eladó egy páratlan adottságokkal rendelkező luxusbirtok, amely örök panorámát kínál a Pannonhalmi Apátságra, Győr városára és a környező dombokra. A birtok 8400 m²-en terül el, teljes intimitást, békét és kreatív szabadságot nyújtva új tulajdonosának.   Az 1115 m²-es, téglából épült villa szerkezetkész állapotban várja befejezését. Az alapok már elkészültek: korszerű tetőszigetelés, antracit színű, háromrétegű üvegfalas nyílászárók, modern víz- és villamos hálózat (3×100 Amper kapacitással), valamint előkészített medence és wellnessrészleg. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal továbbépíthető, a végső belső kialakítás pedig teljes mértékben az új tulajdonos ízlésére szabható.   Főbb adottságok és lehetőségek:   Impozáns méretek – 1115 m² lakóterület, hatalmas panorámás teraszokkal és egy 280 m²-es garázzsal, amely akár 6–8 autó befogadására alkalmas.   Luxus funkciók – moziszoba, biliárd- és szórakozótér, konditerem, wellnessrészleg, valamint egy különleges kültéri medence látványtervekkel.   Szabadidős lehetőségek – teniszpálya a kertben, tetőkert, amely minigolfpályaként vagy lounge teraszként hasznosítható.   Kiváló befektetési potenciál – apartmanház, idősek otthona, exkluzív szálló, wellnessközpont vagy társasház is kialakítható a telek adottságai és megoszthatósága miatt.   Természetközeli életérzés – a csend, a tiszta levegő és a lenyűgöző panoráma minden nap különleges hangulatot ad.     Műszaki és kényelmi előnyök:   Korszerűsített elektromos rendszer, amely ideális a legmodernebb gépészeti és automatizálási megoldásokhoz.   Stabil vízellátás Pannonhalmáról, csatorna közvetlenül a telek előtt.   Antracit színű, prémium minőségű nyílászárók, amelyek nemcsak eleganciát sugároznak, hanem kiemelkedő hő- és hangszigetelést is biztosítanak.   Teljes tervdokumentáció és kivitelezői háttér áll rendelkezésre, így az építkezés zökkenőmentesen folytatható.   Miért egyedülálló ez az ingatlan?   Kevés olyan birtok van ma a piacon, amely egyszerre kínál ennyi lehetőséget és ennyire különleges elhelyezkedést. Ez az ingatlan nem pusztán egy ház – hanem egy olyan életstílus és jövőkép alapja, amelyet Ön alakíthat ki saját elképzelése szerint. Legyen szó privát luxusrezidenciáról vagy komoly befektetési projektről, ez a birtok minden szempontból megfelel a legmagasabb igényeknek.   Ár: 1.190.000 EUR   Ez a lehetőség ritkaságszámba megy. Ha Ön is úgy érzi, hogy itt kezdődhet az új élete – vagy befektetőként egy egyedülálló projekt alapját keresi –, forduljon hozzánk bizalommal, és fedezze fel személyesen ezt a különleges ingatlant.   Exclusive Panoramic Estate in Győrság – Where Opportunities Meet Your Dreams   For sale in Győrság, just 10 minutes from Győr, lies a unique luxury estate with breathtaking, everlasting views of the Pannonhalma Archabbey, the city of Győr, and the surrounding hills. The property stretches over 8,400 m², offering total privacy, peace, and limitless creative freedom.   The 1,115 m² villa, built from brick, is in a structurally complete condition and awaits its final interior design. Essential works are already completed: modern roof insulation, anthracite-colored triple-glass façade windows, upgraded water and electrical system (3×100 Amps), plus a prepared indoor pool and wellness area. The estate is ready to be finished entirely to the taste of its new owner.   Highlights and Opportunities:   1,115 m² living space with panoramic terraces and a 280 m² garage   Planned home cinema, billiard & entertainment rooms, gym, wellness area   Indoor pool prepared, outdoor pool with unique architectural plans   Tennis court and rooftop garden designed for leisure or minigolf   Exceptional investment potential: apartment complex, senior residence, spa & wellness, luxury condominium     Price: 1,190,000 EUR   This estate is more than just a house – it is the foundation of a lifestyle and vision you can create.       Exklusives Panorama-Anwesen in Győrság – Wo Möglichkeiten auf Ihre Träume treffen   Zum Verkauf steht in Győrság, nur 10 Minuten von Győr entfernt, ein außergewöhnliches Luxus-Anwesen mit atemberaubendem, unverbaubarem Blick auf die Benediktinerabtei Pannonhalma, die Stadt Győr und die umliegenden Hügel. Das Anwesen erstreckt sich über 8.400 m² und bietet absolute Privatsphäre, Ruhe und grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten.   Die 1.115 m² große Villa aus Ziegelbau befindet sich im Rohbauzustand und wartet auf ihre individuelle Vollendung. Wichtige Arbeiten wurden bereits durchgeführt: moderne Dachdämmung, anthrazitfarbene, dreifach verglaste Panoramafenster, modernisierte Wasser- und Stromversorgung (3×100 Ampere), sowie ein vorbereitetes Hallenbad und Wellnessbereich. Somit kann das Anwesen sofort weitergebaut und nach den Wünschen des neuen Eigentümers fertiggestellt werden.   Wichtige Merkmale und Möglichkeiten:   1.115 m² Wohnfläche mit Panoramaterrassen und 280 m² großer Garage   Geplantes Heimkino, Billard- & Freizeiträume, Fitness- und Wellnessbereich   Hallenbad vorbereitet, Outdoor-Pool nach exklusiven Entwurfsplänen   Tennisplatz und Dachgarten, auch als Minigolfplatz nutzbar   Hervorragendes Investitionspotenzial: Apartmenthaus, Seniorenresidenz, Wellness-Resort oder Luxus-Wohnanlage     Preis: 1.190.000 EUR   Dieses Anwesen ist weit mehr als nur ein Haus – es ist die Basis für einen Lebensstil und eine Vision, die Sie selbst verwirklichen können.  

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

A II. kerület zöldövezeti részén, a Szemlőhegy lábánál kínáljuk eladásra ezt a 2021-ben épült, mindössze 9 lakásos kertes ház egyedi otthonát. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, a lakások használati megosztási szerződéssel kerülnek értékesítésre, ugyanakkor a vásárlás 3%-os hitelprogram keretében is lehetséges, ami különösen értékes lehetőség a jelenlegi piacon.   Elhelyezkedés – zöldövezeti nyugalom, belvárosi közelség A Szépvölgyi út közelsége kényelmes közlekedést biztosít, miközben a környék csendes és rendezett, kertvárosias hangulatot áraszt. Iskolák, bevásárlási lehetőségek és sportolási helyszínek egyaránt rövid időn belül elérhetők, a természet közelsége pedig a mindennapok részévé válik.   A lakás jellemzői Az 1. emeleten található, nettó 41 m²-es lakás praktikus elrendezésű, amerikai konyhás nappalival, külön hálószobával és fürdőszobával   Modern technológia és energiahatékonyság A lakás hőszivattyúval működő, mennyezeti hűtés-fűtéssel felszerelt, házközponti gépészettel és egyedi mérőórákkal. Az A++ energetikai besorolás, a korszerű nyílászárók és a 15 cm-es szigetelés hosszú távon is alacsony fenntartási költséget garantálnak. Klíma, redőnyök és előkészített riasztórendszer szintén beépítésre került, a burkolatok, konyhabútor és szaniterek pedig készen állnak az azonnali beköltözésre.   Extrák A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy kültéri gépkocsibeálló 5,6 millió forintért, amely a mindennapi parkolást egyszerűvé és kényelmessé teszi.   Összegzés Ez az otthon valódi ritkaság a budai oldalon: kompakt lakás, amelyhez hatalmas, kizárólagos használatú kert és tágas terasz tartozik. Ideális választás mindazoknak, akik kis alapterület mellett is nagy szabadságot, természetközeli életérzést és modern, energiatakarékos megoldásokat keresnek. A 3%-os hitelopció pedig különösen megkönnyíti a finanszírozást.   Amennyiben további részletek, alaprajz vagy megtekintési időpont érdekli, kérem, vegye fel a kapcsolatot.

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó lakás Győr-Révfaluban   Győr egyik legkedveltebb városrészében, Révfalu csendes zsákutcájában kínáljuk megvételre ezt a 74 m²-es, háromszobás első emeleti lakást. A mindössze négy lakásos társasház barátságos és nyugodt környezetet biztosít. A lakás ablakai egy nagy, zárt belső udvarra néznek, ahol egy szépséges diófa ad árnyékot és zöld látványt. A vételár tartalmaz egy saját udvari gépkocsi-beállót, igény esetén pedig garázs is vásárolható.   Főbb paraméterek:   Elhelyezkedés: Révfalu, zsákutca Szint: 1. emelet Alapterület: 74 m² Szobák: 3 Társasház: 4 lakásos Udvar: zárt, közös használatú Fűtés: BOSCH kazán Parkolás: saját beálló az udvarban Opcionális: garázs +10 M Ft

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

A II. kerület zöldövezeti részén, a Szemlőhegy lábánál kínáljuk eladásra ezt a 2021-ben épült, mindössze 9 lakásos kertes ház egyedi otthonát. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, a lakások használati megosztási szerződéssel kerülnek értékesítésre, ugyanakkor a vásárlás 3%-os hitelprogram keretében is lehetséges, ami különösen értékes lehetőség a jelenlegi piacon.   Elhelyezkedés – zöldövezeti nyugalom, belvárosi közelség A Szépvölgyi út közelsége kényelmes közlekedést biztosít, miközben a környék csendes és rendezett, kertvárosias hangulatot áraszt. Iskolák, bevásárlási lehetőségek és sportolási helyszínek egyaránt rövid időn belül elérhetők, a természet közelsége pedig a mindennapok részévé válik.   A lakás jellemzői Az 1. emeleten található, nettó 34 m²-es lakás praktikus elrendezésű, amerikai konyhás nappalival, külön hálószobával és kádas fürdőszobával. Az otthon közvetlen kapcsolattal rendelkezik egy 26 m²-es teraszhoz, amely a tavaszi–nyári időszakban természetes életteret biztosít. A lakás egyik legnagyobb értéke azonban a 270 m²-es kizárólagos használatú kert, amely páratlan lehetőséget kínál a szabadtéri pihenésre, kertészkedésre vagy akár családi és baráti összejövetelekre.   Modern technológia és energiahatékonyság A lakás hőszivattyúval működő, mennyezeti hűtés-fűtéssel felszerelt, házközponti gépészettel és egyedi mérőórákkal. Az A++ energetikai besorolás, a korszerű nyílászárók és a 15 cm-es szigetelés hosszú távon is alacsony fenntartási költséget garantálnak. Klíma, redőnyök és előkészített riasztórendszer szintén beépítésre került, a burkolatok, konyhabútor és szaniterek pedig készen állnak az azonnali beköltözésre.   Extrák A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy kültéri gépkocsibeálló 5,6 millió forintért, amely a mindennapi parkolást egyszerűvé és kényelmessé teszi.   Összegzés Ez az otthon valódi ritkaság a budai oldalon: kompakt lakás, amelyhez hatalmas, kizárólagos használatú kert és tágas terasz tartozik. Ideális választás mindazoknak, akik kis alapterület mellett is nagy szabadságot, természetközeli életérzést és modern, energiatakarékos megoldásokat keresnek. A 3%-os hitelopció pedig különösen megkönnyíti a finanszírozást.   Amennyiben további részletek, alaprajz vagy megtekintési időpont érdekli, kérem, vegye fel a kapcsolatot.

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Eladó Hajdúszoboszlón egy csodálatos nyaraló, mely tökéletes választás mindazok számára, akik a pihenés és a kikapcsolódás oázisát keresik. Az ingatlan 90 négyzetméteres alapterületével tágas teret kínál, összesen 4 apartmant tartalmaz 4 külön bejárattal, miközben a 257 négyzetméteres telek lehetőséget nyújt a szabadban való időtöltésre. Az épület 1970-ben készült téglából, de állapota újszerű, ami garantálja, hogy azonnal élvezheti az itt töltött időt. Ár-érték arányban kifejezetten jó befektetés, vendégek fogadására, gyógytúrizmusra. A nyaraló összkomfortos, így minden szükséges kényelmet biztosít, ugyanakkor fűtés nélkül érkezik, amely nyári hónapokban ideális. A klímás hűtés-fűtés lehetőség pedig biztosítja, hogy bármilyen időjárási körülmény között kellemes hőmérsékletet teremtsen otthonában. Az udvarban történő parkolás kényelmét élvezheti, így nem kell aggódnia a parkolóhelyek miatt. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját nyaralója legyen Hajdúszoboszlón, mindezt 99 000 000 forintos irányáron! Ideális választás családi pihenésekhez és baráti összejövetelekhez egyaránt. Érdeklődjön még ma, és lépjen be a nyaralás világába!   Ingyenes, teljes körű pénzügyi tanácsadással is szolgálunk, minden hazai bank ajánlata megtalálható nálunk!   Érdeklődni: Mészáros Zoltán +36705644496  meszaros.zoltan@ingatlanbar.hu    

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

A II. kerület egyik legkeresettebb zöldövezeti részén, a Szemlőhegy lábánál kínáljuk eladásra ezt a 2021-ben épült, mindössze 9 lakásos ház földszinti otthonát. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, használati megosztási szerződéssel kerül értékesítésre, ugyanakkor az ingatlan vásárlása 3%-os hitelprogram keretében is lehetséges, amely különösen vonzó lehetőség a mai piacon.   Elhelyezkedés – kertvárosi hangulat, belvárosi közelség A Szépvölgyi út közelsége könnyű közlekedést biztosít, legyen szó autóról vagy tömegközlekedésről. A környék nyugodt, családias hangulatú, miközben minden szükséges szolgáltatás, üzlet és iskola karnyújtásnyira elérhető. A természet közelsége miatt ideális választás mindazoknak, akik egyszerre vágynak a város kényelmére és a zöld környezetre.   A lakás jellemzői A nettó 61 m²-es földszinti lakás átgondolt elrendezésének köszönhetően tágas és élhető. Az amerikai konyhás nappali közvetlen kijárattal kapcsolódik a 30 m²-es, kertre néző teraszhoz, amely valódi kinti élettérként funkcionál. A hálószoba mellett külön gardrób helyiség teszi még kényelmesebbé a mindennapokat, míg a kádas fürdőszoba a nyugodt pihenést szolgálja.   Modern technológia, alacsony rezsivel Az ingatlan fűtését és hűtését hőszivattyús rendszer biztosítja, mennyezeti hűtés-fűtés formájában, házközponti gépészettel és egyedi mérőórákkal. A 15 cm-es szigetelés, a korszerű nyílászárók és az A++ energetikai besorolás garantálják a hosszú távon is alacsony fenntartási költségeket. A lakás redőnnyel, klímával és előkészített riasztórendszerrel felszerelt, a burkolatok, konyhabútor és szaniterek beépítve vannak, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti.   Extrák A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy kültéri gépkocsibeálló 5,6 millió forintért.   Összegzés Ez a 61 m²-es földszinti lakás ideális választás azoknak, akik a budai oldalon keresnek tágas, kertkapcsolatos, modern otthont. A jól átgondolt alaprajz, a nagy terasz és az energiatakarékos megoldások mind hozzájárulnak a magas komfortérzethez. A 3%-os hitelopció pedig egyedülálló lehetőséget jelent a biztonságos finanszírozásra.   Amennyiben további információra, alaprajzra vagy megtekintési időpontra van szüksége, kérem, vegye fel a kapcsolatot.