Alapterület: 168 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

    Herceghalomban, Budapesttől 26 km-re, az M1-es és az 1-es út mellett, vasútállomástól 8 perc sétára, Móricliget központjában, zöldövezetben, megkímélt, 2009-ben átadott 167nm-es lakás első tulajdonostól eladó. Az épület 7 lakásos társasház, szépen ápolt, füves, virágos, közös udvarról nyíló lépcsőházzal, külső, vagy 1 autóval udvari parkolási lehetőséggel, vasalt biztonsági ajtóval, saját lépcsőházzal. A lakás a 2. emeleten, felső szinten található. Szinte folyamatosan besüt a nap valamelyik oldalról, ami a téli fűtésszámlát nagyban csökkenti, emellett nagyon jó hangulatot biztosít. A szigetelés jó, a Velux ablakokat fényzáró és hővédő rolókkal szereltük fel. A padlóburkolat minőségi, nagy kopásállóságú, a járólappal fedett területeken padlófűtés is van. A lakásban tágas nappali étkezővel, konyha és fürdő, 3 nagy háló, valamint vendég mosdó található. A konyha tetszés szerint elválasztható vagy összenyitható a nappalival/étkezővel. A konyhában nagy, porcelán mosogató, indukciós főzőlap található. A nagy fürdőszoba dupla mosdókagylóval,óriási tükörrel, extra nagy 110×110-es zuhanyzóval, bidével van felszerelve. A vendég mosdó külön bejáratú, itt helyeztük el a kazánt (2024.szeptemberben új kazán került beépítésre) és a vízlágyítót is. A lakásban Protfilt vízlágyító rendszer található, így vízkő alig van, a szaniterek megkíméltek. A kazán szolgáltatja a meleg vizet és a fűtést. A lakás központi helyen, modern játszótér mellett helyezkedik el. Az épület földszintjén fodrász, családi napközi (bölcsi) is megtalálható. Ideális lakás gyermekes családoknak, valamint befektetés céljából is.  

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

  Eladó egy 160 m²-es, prémium kivitelű ikerház Budaörs egyik legkedveltebb, csendes és exkluzív részén, közvetlenül a Kőhegy lábánál.   Az ingatlan különleges adottsága a lenyűgöző Kőhegyre nyíló panoráma, amelynek köszönhetően a természet szépsége a mindennapok részévé válik. A csendes kisutca, az erdő és a természetvédelmi terület közelsége valódi nyugalmat biztosít, miközben Budaörs központja és a városi infrastruktúra néhány perc alatt elérhető.   A 2027-ben átadásra kerülő otthon magas műszaki tartalommal, modern építészeti megoldásokkal és igényes, átgondolt térszervezéssel készül. Az ingatlan 5 szobával rendelkezik, így kényelmes választás lehet családok számára, illetve azoknak is, akik a különálló dolgozó- vagy vendégszobát is fontosnak tartják.   Kiemelt műszaki és kényelmi jellemzők 160 m²-es lakótér 5 szoba prémium kivitel és magas műszaki tartalom hőszivattyús rendszer modern, energiatudatos megoldások önálló garázs természetvédelmi terület és erdő közvetlen közelében panorámás elhelyezkedés prémium, exkluzív környék csendes, nyugodt kisutca   Budaörs központja rövid idő alatt elérhető Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem egyszerűen egy új építésű házat keresnek, hanem egy különleges életminőséget.   A természet közelsége, a Kőhegyre nyíló panoráma, a prémium környezet és a modern műszaki tartalom olyan ritka kombinációt alkot, amely hosszú távon is értéket képvisel. Egy otthon, ahol a csend adott, a panoráma pedig minden nap új élményt nyújt.

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Nyíregyházán, a Dózsa György utcában, liftes társasház 2. emeletén kiadó egy 50 nm-es, 1 szoba + nappalis, teljes körűen felújított, prémium színvonalú lakás, amelyet úgy alakítottak ki, hogy a modern komfort és az igényes megjelenés egyszerre legyen jelen a mindennapokban. A lakás amerikai konyhás nappalija tágas, modern és jól használható élettér, az új konyhabútor pedig nemcsak látványos, hanem kifejezetten praktikus is: konyhasziget, beépített sütő, okos főzőlap és páraelszívó áll rendelkezésre. A modern gépesítés része az okosklíma, valamint a mosó-szárítógép is, így a hétköznapi teendőkben sem kell kompromisszumokat kötnöd. A lakás gáz-cirkó fűtésű és rendkívül alacsony rezsijű, így a prémium kialakítás nem jár együtt feleslegesen magas fenntartási költségekkel. A világítás is átgondolt: minden helyiségben modern világítási rendszer segíti, hogy a lakás egyszerre legyen hangulatos és praktikus. A második emeleti elhelyezkedéshez lift is tartozik, az épület alatt pedig mélygarázs biztosít kényelmes parkolási lehetőséget. A parkolás az épület alatti mélygarázsban megoldott, melynek használati díja további 40 000 Ft/hó, azonban a lakás kivehető enélkül is. A garázsban közös biciklitároló is rendelkezésre áll. És van még egy fontos lehetőség: a lakás kialakítása miatt irodaként is kiválóan használható. Ha olyan üzleti célú helyet keresel, amely kulturált, modern és ügyfélfogadásra is alkalmas környezetet biztosít, ezt a lakást erre a célra is érdemes számításba venni. A lakás nem dohányzó és kisállat tartása nem megengedett, ezért elsősorban olyan igényes bérlőt keresünk, aki hosszú távon vigyázna erre a különleges ingatlanra. Bérleti díj:250.000/hó Bérbeadási feltételek: minimum 1 éves szerződés 1 havi bérleti díj+2 havi kaució+ 1 havi közvetítői díj  közjegyzői okirat készítése Ha számodra nem egyszerűen egy kiadó lakás a cél, hanem egy azonnal használható, modern, prémium környezet, alacsony rezsivel, kényelmes parkolással és belvárosi elhelyezkedéssel, akkor ezt a lakást érdemes személyesen is megnézned.  

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 2 szoba

Nyíregyháza belvárosában, az Árok utcában eladó egy 60 m²-es, 2 szobás, 5. emeleti, felújított, bútorozott panellakás. A déli fekvésű, udvarra néző lakás világos és kellemes hangulatú, a nyári komfortot pedig az ablakklíma biztosítja. A lakás megegyezés alapján bútorozott. A liftes épületben található ingatlan jó választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is. Központi elhelyezkedés és kényelmes élettér, ideális azoknak, akik költözhető lakást keresnek. Ha egy tágas, világos, azonnal költözhető és nyugalmas lakást keres, érdemes személyesen is megnzézni.

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Makón, a Kígyó utcában eladó egy 1979-ben téglából épült, 116 m²-es, két szintből és részben kialakított tetőtérből álló családi ház, 1265 m²-es telekkel. Az ingatlan belvárosi elhelyezkedésű, ugyanakkor csendes környezetben található. A földszinten egy tágas szoba, konyha, étkező, fürdőszoba WC-vel, valamint előszoba kapott helyet. Az emeleten két szoba és egy fürdőszoba WC-vel található. A tetőtérben részben már kialakításra került egy szoba, a fennmaradó terület pedig további átalakítási és hasznosítási lehetőséget biztosít. A ház fűtését egy 2 éves gáz kondenzációs kazán biztosítja radiátoros hőleadókkal. A melegvíz-ellátást szintén a gáz kondenzációs kazán biztosítja. A házban további 3 db hűtő-fűtő klíma található. A szobák parkettás burkolatúak, a teljes ingatlanban 2,7 méteres belmagasság van. A 1265 m²-es telken kétállásos garázs, tárolásra alkalmas épület és nyárikonyha is található. A kertben fúrott kút áll rendelkezésre. A telek mérete lehetőséget biztosít konyhakert kialakítására, valamint különböző szabadidős célú használatra. Az ingatlan valamennyi közművel rendelkezik: víz, gáz, villany és csatorna. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A vásárláshoz szükséges finanszírozás esetén bankfüggetlen hiteltanácsadással is segítjük az ügyintézést.

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

  Eladó új építésű,nagy teraszos,földszinti lakás Nyíregyháza belvárosában, 2027 második félévi átadással. A lakás eladási ára 75 M Ft, és az ingatlanhoz opcionálisan teremgarázs beálló is vásárolható 8 M Ft-ért. Ha olyan modern otthont vagy jól hasznosítható befektetést keres, amely kiváló lokációval, átgondolt alaprajzzal és értékes kültéri kapcsolattal rendelkezik, ezt az ingatlant érdemes kiemelten megnézni. - Belvárosi elhelyezkedés, a KORZÓ közelében. - Új építésű társasházi lakás, korszerű műszaki tartalommal. - Nettó 87 m² alapterület, 76 m² redukált alapterület, lakóterület 65 m²,  - 22,01 m²-es terasz. - Amerikai konyhás nappali,két hálószoba,gardrob - Teremgarázs beálló: 8 M Ft. Eladási ár: 75 M Ft. Várható átadás: 2027 második félév. Részletes bemutatás Az ingatlan Nyíregyháza belvárosában, társasházi környezetben helyezkedik el, és ideális választás lehet mindazok számára, akik új építésű lakást keresnek jól megközelíthető, városi környezetben. A lakás nettó alapterülete 86,93 m², redukált alapterülete 75,93 m², a lakótér 64,92m², ehhez egy 22,01 m²-es terasz is kapcsolódik. A helyiségkiosztás praktikus és jól élhető: előtér, külön WC, fürdőszoba, konyha + étkező, nappali, két hálószoba,gardrób és terasz áll rendelkezésre. A helyiséglista szerint az előtér 3,96 m², a WC 1,76 m², a fürdőszoba 4,76 m², a konyha + étkező 10,2 m², a nappali 18,85 m², az egyik szoba 10,62 m² a másik 8,79 m², a tgardrób 5,98 m² a terasz pedig 22,01 m². A lakás külön előnye, hogy a terasz közvetlenül kapcsolódik a nappalihoz és a hálószobához is, ami a mindennapi használatban valódi kényelmi többletet jelent. A lakás keleti tájolású, tégla szerkezetű, 15 cm szigeteléssel készül, a külső nyílászárók műanyagok, a burkolatok kerámia és laminált felületek, a fűtésről pedig kondenzációs kazán és padlófűtés gondoskodik. A parkolás az utcán, a ház előtt kialakított parkolókon megoldott, emellett a lakáshoz teremgarázs beálló is vásárolható 8 M Ft-ért. Ez különösen vonzóvá teheti az ingatlant azok számára, akik a belvárosi lokáció mellé kényelmes, saját parkolási lehetőséget is szeretnének. Az ingatlan saját otthonnak és befektetésnek is kiváló lehetőség, különösen azok számára, akik előre terveznek, és fontos számukra a modern műszaki tartalom, az új építésű állapot és a belvárosi lokáció. Az eladási ár 75 M Ft, a hozzá tartozó udvari beálló ára 8 M Ft. Miért ez az ingatlan? Ne hagyja ki ezt a belvárosi, új építésű lakást, amely a praktikus elrendezés, a jól használható erkély és a korszerű kialakítás révén hosszú távon is értékálló választás lehet. A 2027 második félévére várható átadás miatt ez az ingatlan különösen jó lehetőség azoknak, akik időben szeretnének biztosítani maguknak egy modern városi otthont vagy befektetést. A hirdetésben található fénykép illusztráció és célja a figyelemfelkeltés! További információért, részletes tájékoztatásért vagy személyes egyeztetéshez 

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Kecskemét Alsószéktó kedvelt részén, nyugodt, kertvárosias környezetben kínálunk megvételre egy új építésű, földszintes ikerház részt, ahol a modern komfort, a saját kert nyújtotta szabadság és a harmonikusan kialakított életterek találkoznak egymással. A 374 m²-es saját telekrésszel és 92,99 m² hasznos lakóterülettel rendelkező lakás egy kétlakásos ikerház külön bejáratú része. A saját kert és a telken belüli gépkocsi-beállási lehetősége olyan önállóságot és kényelmet biztosít, amely különösen értékes. Az ingatlan kialakításának egyik legnagyobb előnye, hogy minden jól átgondolt elrendezésben kapott helyet. A három külön nyíló szoba mellett egy tágas, egylégterű nappali–konyha–étkező biztosítja a családi élet központi terét, miközben a kamra és a külön háztartási helyiség a mindennapi praktikumot szolgálja. Az igényes kivitelezés, a korszerű műszaki tartalom, a gondosan megválasztott időtálló burkolatok, ezt az új ingatlant a saját különálló kertjével, egy olyan kényelmes otthont teremt, amely igazodik jövőbeli terveihez.   Főbb paraméterek: -Telekrész: 374 m² -Lakóterület: 92,99 m² -Földszintes kialakítás -Saját kertkapcsolat -Nyugodt, közkedvelt lakókörnyezet -2 gépkocsi parkolása telken belül megoldható -Vételár: 89.995.000 Ft   Helyiségek elosztása: -Szélfogó -Közlekedő -3 külön nyíló szoba -Egylégterű konyha–étkező–nappali -Fürdőszoba -Külön WC -Kamra -Háztartási helyiség -Fedett belépő    Műszaki tartalom és szerkezet: -Az épület vasbeton sávalapozással és monolit vasbeton szerkezetekkel készül. -A teherhordó falak 30 cm vastag Porotherm kerámia téglából, kiváló hő- és hangszigetelési paraméterekkel. -15 cm grafitos EPS homlokzati hőszigetelés -14 cm lábazati hőszigetelés -Födém felett 30 cm kőzetgyapot hőszigetelés -Földszinti padlóban 10 cm lépésálló hőszigetelés -Energetikai besorolás: „A” Tető és külső kialakítás -Terrán betoncserép fedés -27° hajlásszögű sátortető -Statikailag méretezett fa tetőszerkezet -Horganyzott csatornarendszer -Modern, színezett nemesvakolat    Nyílászárók: -7 kamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók -Betörésgátló fóliával ellátott üveg -Biztonsági főbejárati ajtó -Redőny előkészítés biztosított Gépészet és közművek -Kondenzációs gázkazán -Padlófűtés -Természetes és gépi szellőzés -Villamos energia rendelkezésre áll -Víz- és gázcsatlakozás kiépíthető -Szennyvíz zárt tárolóba vezetve -Csapadékvíz telken belül elszikkasztva   Belső kialakítás: -Kőporcelán burkolatok a vizes helyiségekben és közlekedőkben -Laminált padló a szobákban és nappaliban -Glettelt, festett falak -Gipszkarton mennyezet Ez az ingatlan ideális választás: -családoknak -új építésű, alacsony rezsijű otthont keresőknek -kertkapcsolatos lakást preferálóknak    További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 144 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 + 1 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE:  II. kerület elegáns csendes utcájában, a Fillér utca közelében található az ingatlan. A Széll Kálmán tér autóval és tömegközlekedéssel is 5 perc alatt elérhető.   ÉPÜLET ÉS KÖRNYEZET: Az elmúlt évben teljeskörűen felújított, klasszikus villaépület földszintjén található a lakás, amely a domboldali fekvés miatt a kert felől már első emeleti magasságban helyezkedik el.   A lakáshoz egy közel 1000 m²-es, gyümölcsfákkal beültetett, gondozott kert tartozik.   A LAKÁS JELLEMZŐI:  144 m²-es alapterület 4 + fél szoba, hall Modern, gépesített konyha + tároló kamra DNY-i fekvés, napfényes terek Panorámás kilátás Dupla terasz Klimatizált Részben bútorozott Kádas fürdőszoba extra méretű zuhanyzóval Okos fűtésrendszer, REMEHA kondenzációs kazán Felújítás óta senki nem lakott benne   BÉRLETI FELTÉTELEK:  A lakás elsősorban pár vagy egygyermekes család számára ideális, magánéletükre és otthonuk színvonalára különösen figyelő bérlőknek.   Dohányzás a lakásban nem megengedett.   Bérleti díj: 800.000 Ft/hó + 30.000 garázs vagy beálló + rezsi A rezsi mérőórák alapján, szezonálisan kb. 55 000–65 000 Ft/hó. Beköltözéshez 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj szükséges.

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Belváros központi részén, pár sarokra a körúttól található az ingatlan, egy századforduló után épült, kis lakóközösségű, jó állapotú, karban tartott társasházban. Az épületben az utóbbi években több fejlesztés is volt, legutóbb a bejárat tatarozását csinálták meg. A lakás 30 nm-es, egy tágas szoba, konyha-étkező, előtér illetve fürdő található meg benne. Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, a nyílászárók cserélve lettek, modernizálták az elektromos és vízhálózatot, modern kompakt konyhája van, fürdője szintén felújításra került. Közös költsége 15000ft, minden egyedi mérős. Fekvésének köszönhetően helyiségei kellemesen világosak. A lakás üres, tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Lokációja kiváló, a közelben számos tömegközlekedési eszköz elérhető, de bolt, piac, pubok, színházak, a közelben fellelhetőek. Saját otthonnak, vagy kiadás céljára is ideális lehetőség. Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.     

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Jánoshalma, azonnal birtokba vehető, 89 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található két szoba, nappali, előszoba, fürdőszoba+WC, konyha, kamra, tároló és előtér. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, de lehetőség van kályhás fűtésre is. Az ingatlan egyes helyiségeibe hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre. A világos, jó elosztású családi ház járólapos, pozdorjás, linóleumos és padlószőnyeges burkolattal van ellátva. A ház 926 nm-es, víz, villany és gáz közművel ellátott telken helyezkedik el.  A házhoz tartozik több melléképület, ól, így akár állattartás céljából is megfelelő választás lehet. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel Nyíregyháza Belvárosának szívében található eladó tégla lakásunkat, amely ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési lehetőségnek. A 60 négyzetméteres lakásban a keleti tájolásnak köszönhetően napfény árasztja el az otthon minden szegletét, így kellemes atmoszférát teremtve a mindennapokhoz. Az alaprajz tájékoztató jellegű.   Jellemzői: - 3. emeleti lakás 4 emeletes társasházban - 9500 Ft közös költség - 60 m2-es - Konvektoros fűtés A konvektoros fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, míg a közös költség mindössze 9 500 Ft, ami kedvező fenntartási költségeket eredményez. A lakás részben bútorozott, így új tulajdonosa saját ízléséhez igazíthatja a lakást. A kilátás az utcára nyílik, lehetőséget biztosítva a városi élet élvezetére. Parkolási lehetőség az utcán, fizetős rendszer keretein belül érhető el. Kérjük vegye figyelembe, hogy a lakás nem akadálymentesített, így ez fontos szempont lehet a vásárlás előtt. Az irányár 45 000 000 Ft, ami a belvárosi elhelyezkedést és a téglaépítés előnyeit figyelembe véve kedvező ajánlatnak számít. Ne habozzon, látogasson el hozzánk, és tapasztalja meg ezt a remek lehetőséget személyesen!

Alapterület: 33 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladó Kecskeméten, a Széchenyiváros központhoz közeli részén, a Termostar szomszédságában egy II. emeleti, 33 m²-es, egyszobás panellakás.   Az ingatlan főbb jellemzői: távfűtés egyedi mérővel, kedvező fenntartási költségekkel; műanyag nyílászárók redőnnyel; kellemes, délkeleti tájolás; közös költség: 8 250 Ft/hó; friss tisztasági festés; praktikus, jól kihasználható elrendezés.   Méretének és fenntartási költségeinek köszönhetően az ingatlan saját otthonnak és befektetési célra egyaránt jó választás lehet.   A környék jól ellátott, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek és tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők.   Hétköznap 9:00–18:00 óra között várom hívását. A megadott időkereten kívüli megkeresésekre a következő munkanapon reagálok.