Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

KÜLÖN BEJÁRATÚ FELSŐ SZINT KIADÓ A II. KERÜLETBEN – CSENDES, ZÖLDÖVEZETI KÖRNYEZETBEN, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! KIADÓ | II. kerület – Tárkony utca Budán, a II. kerület egyik kedvelt, nyugodt részén kiadó egy külön bejáratú, újszerű felső szint, amely ideális választás 1-2 fő részére. AMI MIATT EZT ÉRDEMES MEGNÉZNI: • külön bejáratú felső szint • csendes, zöldövezeti környezet • azonnal költözhető • 2 szoba • erkély • gépesített • részben bútorozott • további bútorozás megbeszélés szerint • közös kert használat • ingyenes parkolás az utcában FŐBB ADATOK: • 45 m² • 2 szoba • tetőtéri kialakítás • újszerű állapot • 2020-as építés • délkeleti tájolás • udvari kilátás • 3 m² erkély • infrafűtés • szigetelt ingatlan • gáz nincs bekötve • minimum 12 hónapra bérelhető ELOSZTÁS: • 2 külön és egybe is nyíló szoba • ablakos konyha kamrarésszel • ablakos zuhanyzós fürdőszoba • külön WC kézmosóval A környék nyugodt, zöld, mégis jól megközelíthető. A közelben bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, pékség, óvoda, iskola, uszoda és szabadidős lehetőségek is elérhetők. 2 felnőtt jelentkezését várjuk. Hívjon most!

Alapterület: 428 m²
Építési mód: Tégla

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Budapest belvárosának szívében, az 5. kerület egyik sétáló utcájában, a Sütő utcában eladó egy 80 m²-es, 3 szobás, udvari lakás a 2. emeleten, amely kiváló alapot kínál egy igazán különleges otthon kialakításához vagy értékálló befektetés megvalósításához. A nagypolgári lakóépület, az impozáns Gross bérház 1910-ben épült. A lakás jelenleg is használható állapotban van, ugyanakkor felújításra vár, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére formálhatja. Az elrendezése praktikus: három szoba, külön fürdőszoba és WC, valamint konyha biztosítja a kényelmet. Az otthon melegét gázkonvektoros és elektromos fűtés biztosítja. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik belvárosi életérzést keresnek, és nem riadnak vissza attól, hogy saját elképzeléseik szerint alakítsanak ki egy igazán egyedi otthont vagy prémium befektetést. Ami igazán kiemeli: - Csendes, keleti tájolású, udvari fekvés a nyüzsgő belváros közepén - Stabil gazdálkodású, jó állapotú társasház - Frissen felújított homlokzat (1 éve) - Kiváló adottságok átalakításhoz, értéknöveléshez Lokáció, ami mindent visz: A lakás szó szerint Budapest szívében található pár lépésre a legjobb éttermektől, üzletektől és szórakozási lehetőségektől. A közlekedés kiemelkedő: metrók, buszok és villamosok gyorsan elérhetők, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. A repülőtéri direkt autóbusz-gyorsjárat belvárosi végállomása 200-250 m-re található. Lakásként használva: (az ingatlanba bejelentett állandó lakos esetén), kedvezményes/ingyenes parkolás az V. kerületben igénybe vehető. Vállalkozás központi irodája a város szívében? Elegáns belvárosi környezetben fogadhatja üzletfeleit, tárgyaló partnereit, nem kell hosszasan elmagyaráznia, hogy hol található ez az ingatlan! Befektetésre ajánlott: A házban több lakás is Airbnb hasznosítású. A belmagassága 3,8 m, így akár galéria építésével növelhető az ingatlan hasznos alapterülete. Az ingatlan tehermentes, magyar magánszemély 1/1 -es tulajdonostól vásárolható meg, akár azonnali, illetve nagyon rövid határidejű birtokbaadással. Ingatlanos segítségét NEM kérem! 

Alapterület: 13 430 m²

Remek üzleti ajánlat, különleges erdős terület!   Gyálon, Budapest mellett közvetlenül, az M0 és M5-ös autópályák kereszteződésénél, 13,43 hektár erdő eladó. Az egész terület faállomány típusa: akác. Az egész terület 3 részből áll, egybefüggő területen. Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van! Erdőfelügyelethez bejelentett, rendezett tulajdoni hányadú terület!   Jól megközelíthető, a közelben több ipari park létesült már.   Elhelyezkedésének köszönhetően kiváló befektetési lehetőség. Befektetésnek, akár egyéb erdőgazdálkodási, mezőgazdasági vagy más pályázati céloknak is kiváló ajánlat! Most mindössze 5.204.-Ft/nm áron!   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !   Mezei Ágota www.mezeiingatlan.hu + 36 20 208 5722   

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Csendes otthon Dunakeszi Alsón – tágas telek, sok lehetőség!   Dunakeszi Alsó nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcájában kínálunk megvételre egy 890 nm-es, összközműves telken elhelyezkedő, sokoldalúan hasznosítható családi házat.   A téglaépítésű, dryvit szigeteléssel ellátott ingatlan kiváló alapot nyújt egy kényelmes családi otthon kialakításához.   A ház földszinti része 78 nm, ahol praktikus elrendezésben található egy világos nappali, konyha, étkező, szoba, fürdőszoba, előszoba és kamra.   A tetőtérben további kb. 40 nm hasznos alapterület áll rendelkezésre, ahol két szoba, külön WC és közlekedő került kialakításra – ideális nagyobb családok vagy akár külön élettér kialakításához.   Az ingatlan alatt pince található, ahol garázs és tároló is helyet kapott, így a parkolás és a tárolás is kényelmesen megoldott.   A ház fűtéséről kombi cirkó, valamint vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a nyári komfortot pedig 2 klímaberendezés biztosítja.   A telken egy különálló, kb. 30 nm-es felújítandó kisház is található, amely kiváló lehetőség külön lakrész, vendégház vagy akár iroda kialakítására. Emellett egy 9 nm-es műhely is rendelkezésre áll.   A tágas telek és a csendes környezet ideális választás mindazok számára, akik nyugalomra vágynak, mégis fontos számukra a jó elhelyezkedés és a sokféle hasznosítási lehetőség.   Ára: 164,9 M Ft Azonosító: 4686

Alapterület: 915 m²

C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Üröm egyik legkiválóbb részén, a Rókahegy tetején eladóvá vált ez a kivételes adottságokkal rendelkező, 915 nm-es panorámás építési telek.   A terület teljes közművel ellátott (víz, villany, csatorna), amely ideális alapot biztosít egy prémium lakóingatlan megvalósításához.  A telek fekvése és adottságai lehetővé teszik, hogy a jövőbeni épületből lélegzetelállító panoráma nyíljon a környező hegyekre és a város felé. A környezet csendes, elegáns, ugyanakkor rendkívül jól megközelíthető – Budapest III. kerületének határa mindössze pár száz méterre található, ahol már gyakorlatilag nincs elérhető, hasonló adottságú telek.   A beépítés módja szabadon álló, a telek megengedett legnagyobb beépítettsége 30 %, a megengedett  épületmagasság 5,5 m, a zöldfelületi arány legalább 50%.   Befektetők számára ez egy ritka, azonnal hasznosítható projektlehetőség, prémium lokációban, biztos piaci kereslettel. Ugyanakkor azok számára is ideális választás, akik valódi álomotthont keresnek: egy helyet, ahol a természet közelsége és a város kényelme tökéletes egyensúlyban találkozik. A telekhez opcionálisan elérhető egy építési engedély, teljes tervdokumentációval és geotechnikai szakvéleménnyel, amelyek külön megállapodás részét képezik.   Megtekintésért keressen bizalommal!   Ára: 135.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 Budapest, Hegyalja út 54.

Telekméret: 713 m²

Eladó 713 nm-es, összközműves építési telek Szandaszőlős csendes, nyugodt utcájában! A kiváló elhelyezkedésű ingatlan ideális választás mindazok számára, akik békés környezetben, mégis jól megközelíthető helyen szeretnék megvalósítani álmaik otthonát. A telek teljes közművel ellátott, így az építkezés gyorsan és gördülékenyen megkezdhető. A terület adottságainak köszönhetően akár dupla telekként is hasznosítható, így befektetőknek és nagyobb léptékben gondolkodóknak is remek lehetőség. A telken jelenleg található egy bontandó épület, amely igény szerint elbontható, így teljes szabadságot biztosít az új tulajdonos számára az építési tervek megvalósításában. Csendes utca, barátságos környezet, kiváló lehetőség – ne hagyja ki! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 6. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Bp. IV.ker. Újpest, Stop Shop háta mögött, VI. emeleti, 35 m2-es, felújitott, ( villany, víz vezetékek cserélve ) kis rezsijü lakás, tulajdonostól eladó. Irányár; 56.500.000- ft. Ingatlanosok kíméljenek!

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Pesterzsébet csendes, kertvárosi lakótelepén eladó egy teljes körűen felújított, tehermentes, azonnal birtokba vehető 51m2 + 4m2 erkélyes panel lakás. Műszaki tartalom és felújítások: - Új, korszerű nyílászárók - Teljes villamos hálózat cseréje, új külön szekrényben a mérőórával. - Teljes víz- és csatornarendszer cseréje - Modern Geberit falba épített WC - Fürdőszoba és WC új burkolatokkal - Fürdőszobában elektromos padlófűtés - Két külön klímaberendezés (mindkét szobában) - Riasztórendszer - Frissen festett, mázolt állapot. Egyéb előnyök: - A lakáshoz tartozik egy 2 m²-es tároló, a raktárhelyiségben - Az erkély zöld parkra néz - A ház mellett játszótér, ideális kisgyermekes családoknak - A lakóépület és a környék rendkívül csendes és nyugodt - A lépcsőház szép, frissen festett Kiváló környék és közlekedés: - 800 méterre kiserdő, kiváló levegőminőség - 8–10 perc kerékpárral a Kis-Duna part - IKEA, OBI, strand, jégcsarnok, M0 autópálya kb. 5 perc autóval - Tömegközlekedés: - Határ út: 15–18 perc - Boráros tér: ~20 perc - Deák tér: ~45 perc - Buszmegállók 2 perc sétára

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 2 szoba

Budapest VI. kerületének Világörökség részén, az Andrássy úttól egy saroknyira, az Oktogon és a Kodály körönd között, metró megállótól 100 méterre kiváló adottságú, földszinti lakás eladó. A szobák, az előtér és a közlekedő parkettás, a konyha, fürdő és WC hidegburkolatos. Fürdő és WC külön helyiségben található. A két hatalmas méretű szobán 2-2 ablak található, melyek a Vörösmarty utcára, a konyha ablaka a belső udvarra néz, a konyha kamrával rendelkezik. A folyosó és a hall nagy alapterületű. A lakás lakható, de teljes körűen felújítandó, rengeteg lehetőséget rejt magában (galéria, +1 szoba, stb.). A ház tiszta, rendezett, jó állapotú és lifttel rendelkezik.

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Félemelet
Szobák: 1 szoba

Sasadon felújított 41 m2-es, erkélyes téglalakás - alacsony fenntartás, praktikus elrendezés, saját tároló, kiváló közlekedés, zöld környezet. KISLÉTSZÁMÚ TÁRSASHÁZ Karbantartott, 12 lakásos téglaépítésű társasház, nyugodt, kertvárosi környezetben. Az épülethez gondozott közös kert tartozik, lakóközössége igényes. Az elektromos hálózat korszerűsítésének előkészítése folyamatban van, a társasház pénzügyileg stabil, megtakarítással rendelkezik. FIATALOS, FELÚJÍTOTT OTTHON Keleti tájolású lakás - világos, reggeltől természetes fény járja át, nyáron mégis kellemes hőmérsékletű. Tulajdoni lapon földszint, a valóságban félemelet - kényelmes megközelítést és emeleti komfortérzetet ad. Felújítása során új nyílászárókat, burkolatokat, szanitereket kapott, az étkezős konyha és előszoba egybenyitott kialakítása tágas életteret biztosít. Megjelenése modern, letisztult. Igény szerint akár másfél szobássá is alakítható. A nappaliból nyíló erkély zöldre néz, privát szférát nyújt a reggeli kávézáshoz, kikapcsolódáshoz. Az ablakos konyha beépített bútorral és főzőlappal felszerelt, önálló kamra segíti a rendszerezést. A kádas fürdőszoba szintén ablakos - világos és jól szellőztethető, a kényelmet különálló mellékhelyiség biztosítja. A lakáshoz tartozik egy 3 m2-es saját tároló, mely a a vételár részét képezi, emellett közös tárolók is rendelkezésre állnak. ALACSONY REZSI Fenntartása kifejezetten kedvező - hő- és hangszigetelt biztonsági ajtó, redőnyös, kétrétegű hőszigetelt műanyag ablakok, a fűtésről konvektor, a melegvízről Ariston villanybojler gondoskodik. A korszerű nyílászáróknak és egyedi mérőóráknak (gáz, villany, víz) köszönhetően gazdaságosan kifűthető. Teljes rezsi a kedvezményes keret alatt, a közös költség mindössze 13.000,-Ft. KITŰNŐ LOKÁCIÓ Sasad infrastruktúrája kiemelkedő – karnyújtásnyira a belváros és Budaörs bevásárlóközpontjai (IKEA, Auchan, Premier Outlet), az M1/M7 autópálya közvetlen kapcsolatot biztosít a Balaton felé. Az ingatlan tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető - számos nappali (5,140,108E) és éjszakai járat sétatávolságra, Lidl, CBA és M4 Metró a közelben – a város bármely pontja gyorsan elérhető. Városi kényelem néhány percre a természettől - a szomszédos Natura 2000 Természetvédelmi Terület ideális a feltöltődéshez. A teljes környék díjmentes övezet, a parkolás korlátozás nélkül ingyenes! Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per- és tehermentes!

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Pomáz Főutcáján 436 nm-es sík telken 100-120 nm-es, 4 szobás, egy szintes önálló családi ház eladó. A ház az 1870-es években épült, folyamatosan karbantartott, jó állapotú. Fűtése gázkazánnal, vegyes kazánnal és stílusos cserépkályhákkal megoldott, ablakait hőszigetelő műanyag ablakokra cserélték. A házban 4 szoba, két konyha, két fürdő, egy hangulatos, beépített veranda, kamra és kazánház található, illetve csatlakozik hozzá egy melléképület, amit műhelyként használtak. A ház alatt pince húzódik, a padlás igény esetén beépíthető. A kert rusztikus hangulatú, igazi romantika jellemzi, ahol két fedett szaletli, ásott kút, kerti tó is helyet kapott. Parkolás egy autónak garázsban megoldott. Az ingatlan több bejárattal is rendelkezik, így nem csak lakhatásra (akár két generációnak is), hanem vállalkozásra is (iroda, rendelő, üzlet) kiválóan alkalmas lehet. A buszmegálló egy perc, közel a Spar, a posta, a HÉV megálló kb. 10 perc kényelmes sétával érhető el.