Alapterület: 570 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Régi típusú
Szobák: 3 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: +36204070000 CIRÁK KÖZPONTJÁBAN 570 M2-ES ÉPÜLETKOMPLEXUM (BOLT + VENDÉGLŐ + LAKÁS) TULAJDONOSTÓL ELADÓ Tisztelt Vállalkozó! Boltot, vendéglőt szeretne nyitni, esetleg más terveihez szükséges egy nagy méretű, stabil, többfunkciós épület? Az M86 autópályától 7 km-re, Cirák legfrekventáltabb, központi helyén, főutak kereszteződésében vált eladóvá ez a történelmi múlttal rendelkező épület, mely gróf Cziráky József tulajdonában is volt, és amely uralja a településképet. Utoljára vegyeskereskedésként (173 m2), vendéglőként (292 m2), illetve lakásként (105 m2) működött, valamint raktározási feladatokat látott el. Mérete és elhelyezkedése folytán alkalmas kisüzemi célokra, szálláshely-szolgáltatás (hotel, panzió, munkásszálló, apartmanok) céljára, szórakozóhelyként, nagy méretű lakások is kialakíthatóak belőle, vagy akár idősotthonként is jó szolgálatot tehet. Egy kis része már a XX. század elején felépült, de a 60-as években átépítették, kibővítették. Felújítandó állapota ellenére szerkezetileg stabil, száraz épület. A mintegy 32 helyiségből álló épületkomplexumban a fő kereskedelmi- és vendéglátó-helyiségek mellett sok raktárhelyiség, illetve egy hűtőkamra is helyet kapott. Az ingatlan előtt, illetve a telken belül bőségesen van parkolóhely. Irányár: 47,9 M Ft, amely alatta van a hivatalos értékbecslésben számított ingatlanértéknek. Keressen bizalommal, a tulajdonos fog válaszolni.

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Tiszaföldvár szívében, a városközpontban kínáljuk eladásra ezt a vendéglátóipari egységet, amely remek lehetőségeket rejt magában. Az ingatlan 180 négyzetméteres alapterületével tágas teret biztosít, ahol a kreativitás és az elképzelések szabadon szárnyalhatnak. A telek mérete 567 négyzetméter, így bőséges lehetőséget kínál a környező terület kihasználására is. Az udvaron egy 20nm-es betonplacc további lehetőségeket kínál akár rendezvénysátor felállítására vagy kültéri fedett kiülő kialakítására. Az épület vályogból készült, ami tradicionális jelleget kölcsönöz neki, de a felújítandó állapot miatt új tulajdonosa saját ízlésére szabhatja a helyiségeket. Az ingatlanban három szoba található, amelyek sokféle funkcióra alkalmasak, legyen szó étteremről, kávézóról vagy akár egyedi rendezvények lebonyolításáról.   Az ingatlan szerkezetileg ellenőrzött, stabil. A tető szerkezete rendben van, ép. Két külön bejáratú, utcafronti és udvar felőli.   Kisebb átalakítással családi házzá, tágas otthonná is alakítható, saját borospincével. Utcafronti jellegét kihasználva akár saját otthonában kialakithatja vállalkozását, irodáját. A fűtés konvektoros, amely gazdaságos megoldást jelent a téli hónapokban. Az irányár 15 000 000 Ft, ami figyelembe véve a város központi elhelyezkedését és a benne rejlő lehetőségeket, igencsak kedvező. Ha Ön is szeretne egy különleges helyet kialakítani, ne habozzon, jöjjön el, és nézze meg ezt a kiváló lehetőséget!

Alapterület: 244 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 11 szoba

  Komárom-Esztergom vármegye, Bábolna, eladó befejezésre váró vendégház   KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   Bábolna mind elhelyezkedése, mind pedig funkcionalitása miatt nagyon vonzó település! Az épület kiváló lokációban, egy családi házas övezetben található, pár utcányira a Bábolna Strand - és Termálfürdőtől. A 951 m2-es telken áll a jelenleg 244 m2-es épület (terv szerinti tetőtérbeépítés további 80 m2). Mellette pedig helyet kapott egy 62,5 m2-et garázs tárolóval, mely további hasznosításra alkalmas. A megálmodott négy szintes téglaépület az elmúlt évek során számos felújításon esett át, többek között a tulajdonos a teljes tető héjazatát cserepes lemeztetőre cserélte, a fa szerkezetek pedig nagy részében cserélve, részben felújítva lettek.   Belső kőműves átalakítási munkálatok mellett a teljes fűtési rendszert lecserélték, melyet két nagyteljesítményű, energiatakarékos gázkazán működtet, hőleadók Xénia típusú alumínium radiátorok, melegvíztároló: puffertartájjal. A régi kémény pedig használható, a gázfűtés kiegészíthető vegyes tüzelésű kazánnal, ha igény van rá.  A víz – és szennyvízrendszer cseréje is megtörtént. . A homlokzat szigetélést kapott. A ház ablakai új, többrétegű műanyag hő – és hangszigetelt, bejárati ajtó szintén. Ablakokra redőny és szúnyogháló is került. Elosztását tekintve szintenként 3-3 szobából áll (mindegyikhez fürdőszobával), közösségi terekből és 2 tetőtéri lakosztályból az alábbi tervezett részletezésben:   Pince: (kb. 10 m2) ahol a gépészet kapott helyet, ami a ház fűtési központja, melegvíz tároló puffertartállyal illetve mosókonyhaként is szolgál.   Földszint: Szoba1 (francia ágy, szimpla ágy): 16,8 m2 + 4 m2 (fürdőszoba) Ez a szoba a 90 cm-es ajtószélességek miatt akadálymentes! Szoba2 (francia ágy, szimpla ágy): 19,24 m2 + 4,76 m2 (fürdőszoba) Szoba3 (szimpla ágy): 7,59 m2 + 2,89 m2 (fürdőszoba) Nappali: 19,2 m2 Konyha-étkező: 16,54 m2 + étkező: 12,51 m2 + toalett: 1,46 m2 Lépcsőház: 4,5 m2 Terasz: 7,14 m2 Fedett belépő: 4,98 m2 Összesen: 121,61 m2 Bruttó: 10,75X14,15= 152,11 m2)   Emelet: Szoba1 (francia ágy, szimpla ágy): 19,69 m2 + 4 m2 (fürdőszoba) Szoba2 (francia ágy, szimpla ágy): 19,13 m2 + 4,82 m2 (fürdőszoba) Szoba3 (francia ágy): 9,15 m2 + 3,77 m2 (fürdőszoba) Galériás könyvtárszoba: 17,54 m2 Szerviz szoba: 16,55 m2 Előtér: 8,51 m2 Erkély: 4,95 m2 Lépcsőház: 4,3 m2 Összesen: 112,41 m2 Bruttó: 10,75X14,15= 152,11 m2- terasz= 144,97 m2)   Tetőtér – tetőtéri ablakokkal (még csak a tervek szerint): Szoba1 (francia ágy): 19,69 m2 + 4 m2 (fürdőszoba) Szoba2 (2 francia ágy, szimpla ágy): 47,13 m2 + 4,22 m2 (fürdőszoba) Közlekedő: 4,58 m2 Galériás könyvtárszoba légtere Összesen: 79,62 m2 A még hátra lévő építőipari munkálatok elvégzésére két generálkivitelezőtől van ajánlat, a befejezéséhez a legtöbb építőipari anyag már rendelkezésre áll. (Tetőszigetelő anyag, belső laminált padló burkolat, összes beltéri ajtó, fürdőszoba szaniterek, + ajándékként a könyvtár szobába egy könyvtárnyi könyv!) Ha pedig valaki folyamatos szálláshely szolgáltatásban gondolkozik, akkor emelt szintű munkásszállóként a folyamatos igények miatt teltházzal üzemeltethető.   Megvásárolható az ingatlannal szembeni külön helyrajzi számon lévő 951m2 üres építési telek, ami akár parkolóként is hasznosítható! Ennek ára: 19,5 Millió Ft.   Bábolna Komáromtól 15 km-re, Győrtől kb. 35 km-re, Budapesttől kb. 95 km-re fekszik. Lakossága kb. 3300 fő. Az M1-es autópálya 5 perc alatt elérhető, így Budapest és Bécs irányába is gyors a közlekedés. A település vasúti és autóbuszos kapcsolatokkal is rendelkezik. A központi, ám mégis elszigetelt, zöldövezeti, kertvárosi jellege miatt mindig is keresett lakóhelyként szerepelt, az elmúlt évek környező ipari innovációja miatt pedig fokozott albérleti és szállás igény túlkereslettel küzd. Az elkészült ingatlan hasznosíthatósága szempontjából alkalmi szálláshely tekintetében is hatalmas igényt elégítene ki, ugyanis évről évre egyre nő a helyi, már hagyománnyá váló, több napos rendezvények száma.   (Évi 15-20 lovasverseny, Gazdanapok, Kukoricafesztivál, Sonkafesztivál, stb.) Országosan ismert a Bábolnai Nemzeti Ménesbirtokról és lovas rendezvényeiről. További kikapcsolódási lehetőséget nyújt a Kisbábolna Lovas Klub, illetve csodás Arborétummal, állatgyűjteménnyel is büszkélkedhet a település. Érdemes megemlíteni a néhány utcányira felépült Bábolna Strand- és Termálfürdőt, melyet 2020. június 30-án adták át. A városban boltok, éttermek, gyógyszertár és egészségügyi ellátás elérhető. Oktatási intézmények (óvoda, iskola) és sportlétesítmények is működnek. Ne maradjon le róla, hívjon akár hétvégén is!   A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk, Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.   Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás -építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés  

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Emelet: Utcaszint
Szobák: 1 szoba

Eladásra kínálunk Nyíregyháza Borbánya városrészében egy jól működő, bejáratott ügyfélkörrel rendelkező üzlethelyiséget, amely kiváló adottságainak köszönhetően azonnal tovább üzemeltethető, de más szolgáltatási vagy kereskedelmi tevékenységre is könnyen átalakítható. Az ingatlan egy 252 m²-es telken helyezkedik el, oldalkerttel és fedett terasszal, amely tovább növeli a hasznosítható teret és a vendégélményt. A vendégtér alapterülete 60 m², jól tagolt, világos kialakítású. Az épület alatt egy 8,1 m²-es pince található, míg a raktározást egy közel 40 m²-es raktárhelyiség segíti, amely jelentős tárolási kapacitást biztosít. Az üzlet fűtése konvektoros rendszerrel megoldott, amelyet elektromos fűtés egészít ki. Az ingatlan riasztórendszerrel ellátott, így a biztonság is adott. Az épület kialakítása praktikus, a működéshez szükséges feltételek rendelkezésre állnak. A bútorozottság és az esetleges árukészlet átvétele megegyezés tárgyát képezi, így az új tulajdonos rugalmasan, saját elképzelései szerint dönthet az indulásról vagy a további működésről. Az ingatlan ideális választás lehet meglévő vállalkozás átvételére, új üzleti koncepció megvalósítására, vagy hosszú távú befektetésként is.   Teljes körű ügyintézést biztosítunk az első lépéstől a kulcsátadásig: – hitelügyintézés – megbízható ügyvédi háttér – energetikai tanúsítvány – zökkenőmentes, biztonságos lebonyolítás További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    ELADÓ CAFÉ & MUSIC BÁR KECSKEMÉT PRÉMIUM LOKÁCIÓJÁBAN EGYEDÜLÁLLÓ ÜZLETI LEHETŐSÉG   Kecskemét szívében, közel a főtérhez, kínáljuk eladásra ezt az igényesen kialakított, sikeresen működő Café & Music Bárt. Ha egy olyan üzleti lehetőséget keres, amely a helyi közönség és a turisták körében is népszerű, ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot!   Miért érdemes? Tökéletes elhelyezkedés: A bár Kecskemét belvárosában található, könnyen megközelíthető, és forgalmas környéken helyezkedik el. Stílusos kialakítás: A 65 nm-es helyiség galériás belső térrel rendelkezik. Illetve terasz is tartozik hozzá amely ideális egy nyugodt beszélgetéshez vagy egy szórakoztató este eltöltéséhez.   Befogadóképesség: 80-130 fő Kiemelkedő vendégélmény: Nyáron a teraszon élőzenével várják vendégeiket, míg a hétvégéken DJ szettek teszik különlegessé az élményt.   Teljes felszerelés és berendezés: Az eladási ár tartalmazza a teljes berendezést, gépeket, eszközöket, teraszberendezést növényekkel együtt, valamint a céget és a bérleti jogot hosszú távú, kedvező feltételekkel.   Klímás és gépi szellőztetett környezet: A helyiség klimatizált, hogy vendégei mindig kellemes környezetben élvezhessék a rendezvényeket és a kikapcsolódást.   Ez a kivételes lehetőség minden vállalkozó számára ideális, aki egy már felfutott, sikeres vendéglátóhelyet szeretne átvállalni. Ha szeretné folytatni ezt a sikeres üzleti modellt, vagy egy új befektetési lehetőségre vágyik, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!   TISÓCZKI GERGELY   ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST   +3630-815-2505   [email protected]     CITY CARTEL BUDA KFT.   CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.   1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 400 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Bőny központjában nagyméretű-felszerelt konyhával rendelkező - vendéglátó egységként jelenleg is üzemelő tégla épület eladó. Melegkonyhás étterem - presszó.   Az egyik részben van egy tágas - kultúrált 90 nm-es üzlettér a hozzá tartozó mellékhelyiségekkel. Ezt kiegészíti egy 85 nm-es terasz.  Ehhez kapcsolódik egy felszerelt  65 nm-es konyha és tároló helyiségek, hűtők, iroda rész és öltöző. Egy hűvös-földes pince is rendelkezésre áll. Teljes felszereléssel, berendezéssel eladó.   A másik részben egy kellemes méretű - jelenleg élelmiszer, vegyiárú,..kb. 65 nm-es boltot üzemeltetnek.   A telek nagyméretű. Itt akár kerthelyiséget is ki lehet alakítani.   DE BÁRMI MÁSRA IS HASZNOSÍTHATÓ. Pl. szállóhellyé, kisebb üzlekké, szolgáltató egységekké alakítható. Pl. szolárium, kozmetika, fodrászat,...   Falazata tégla, ablakai műanyagok, a fűtésről gázkazán gondoskodik, de klímák is rendelkezésre állnak.   Az ár ÁFÁ-s. Céggel együtt értendő.   Hívjon. Akár hétvégén is. Nézzük meg együtt ezt a ragyogó ajánlatot.    

Alapterület: 430 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

ÁRON ALUL ELADÓ   „MIT SZÓLNÁL, HA EGY HELYET NEM CSAK MEGVENNÉL, HANEM TÖRTÉNELMET ÍRNÁL VELE ÚJRA?”   Győrszentivánon ELADÓ a legendás Lovagi Étterem épülete – 430 m²-es építmény 2.506 m²-es telken, közvetlenül az M1-es főút mellett!   Ez nem csupán egy ingatlan. Ez egy valaha ikonikus helyszín, amely új életre vár. A környék egyik legismertebb vendéglátóhelye volt – itt szólt a zene, itt zajlottak a lakodalmak és rendezvények, itt élt a közösség. Most rajtad a sor, hogy új fejezetet írj ennek a különleges épületnek a történetében.     MIÉRT KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉS EZ?   KIVÁLÓ LOKÁCIÓ: közvetlenül az M1-es főút mellett, gyors kapcsolat Győr, az autópálya, a Duna és az ipari övezet között. STABIL SZERKEZET, JÓ ÁLLAPOT: a masszív, minőségi anyagokból épült épület 30 év után is erős alapokon áll. TÖBB LÁBON ÁLLHAT: a 2.506 m²-es kereskedelmi szolgáltató övezetű telek akár két további szinttel bővíthető, az engedélyek rendelkezésre állnak. AKCIÓS ÁR: jelenlegi irányár mindössze 46 MILLIÓ FT, ami egy 430 m²-es, bővíthető, többfunkciós ingatlanért gyakorlatilag ritkaság a régióban.     MILYEN IRÁNYBA FEJLESZTHETŐ?   Ez az ingatlan szinte bármit lehet belőle csinálni, csak vízió kérdése:   - Boutique hotel vagy panzió – a már meglévő szobák és a pincehálózat egyedi atmoszférát adnak. - Tematikus étterem vagy borbár – a boltíves termek és a lovagi terem tökéletes hangulatot kínálnak. - Céges rendezvényhelyszín, coworking központ – parkolóhelyek és nagy alapterület biztosított. - Különleges magánrezidencia – akár családi birtokként is újraértelmezhető, saját lakrésszel és pincével. - Rendezvény- vagy esküvői központ – 300 fő befogadására alkalmas termekkel. - Oktatási, tréning- vagy közösségi központ – a hely adottságai inspiráló környezetet biztosítanak.     MŰSZAKI ADATOK, AMIKRE ÉRDEMES FIGYELNED   ALAPTERÜLET: 430 m² TELEK: 2.506 m² BEÉPÍTHETŐSÉG: 15%, akár két további szinttel VILLANY: 3 külön mérő (1×16A, 3×20A, 3×25A) FŰTÉS: 3 kémény + kandalló + központi fűtés lehetőség SZELLŐZŐRENDSZER kiépítve VEZETÉKES VÍZ bevezetve PINCERENDSZER és több funkciós mellékhelyiségek KÜLÖN LAKRÉSZ 3 szobával, konyhával, fürdővel – akár személyzeti lakásként is használható     Az INGATLAN ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN FOGOK MEGMUTATNI NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.   Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 99 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó Békés belvárosában található vendéglátóipari egység, mely ideális lehetőséget kínál a vállalkozók számára. Az ingatlan 99 négyzetméteres alapterületével és 281 négyzetméteres telekméretével kényelmes teret biztosít a vendégek fogadására. Az épület 1931-ben épült tégla szerkezettel, melynek külső állapota kiváló, így azonnal üzemeltethető. A helyiség keletre néző kilátással rendelkezik, így napfényes, barátságos környezetet teremt a vendégek számára. A fűtés vegyes tüzelésű, ami gazdaságos működést biztosít. Az ingatlan komfortfokozata megfelelő, viszont akadálymentesítése nem megoldott. Parkolásra az utcán ingyenesen van lehetőség, ami előnyös a vendégek számára. Az irányár 15 900 000 Ft, így most érkezett el a lehetőség, hogy saját vendéglátóhelyet nyithasson a város szívében. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és hívjon még ma!   A Békés-Lak Ingatlan teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Ha eladná ingatlanját, keressen bizalommal. Ingatlan értékbecslés készítését rövid határidővel vállaljuk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez, Energetikai tanúsítványok elkészítéséhez!

Alapterület: 924 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 10 szoba

Szalkszentmárton szívében, a Duna-parti béke és a történelmi varázs találkozásánál várja új gazdáját ez a lélegzetelállító, múltat idéző fogadó, amely nem csupán épület, hanem egy szerelmes történet, amely új fejezetre vár. Képzelje el, ahogy a fagerendák suttognak, a falak mesélnek, a tágas udvar és a saját halastó tükre pedig a nyugalom végtelenjét tükrözi. Itt a múlt eleganciája ölelkezik a jövő végtelen lehetőségeivel. Ez a különleges ingatlan nem csak otthon, hanem befektetési csoda, mert tökéletes vendégháznak, apartmanháznak, étteremnek vagy turisztikai gyöngyszemnek, amely a Duna közelségével és a természet ölelésével már most is vonzza a vendégeket. A jelenlegi tulajdonos befektetésként választotta, és a rövid távú kiadások villámgyors megtérülést hoztak.  Most Önön a sor, hogy tovább írja a sikertörténetet! A közelben működő nagyvállalatok munkatársai szívesen bérelnek itt, legyen szó rövid vagy hosszú távú lakhatásról, miközben a kifogástalan infrastruktúra a város bármely pontjáról percek alatt elérhetővé teszi. A szobák parketta burkolattal, privát bejáratokkal garantálják a vendégek zavartalan nyugalmát, míg a konyha, fürdőszoba és előtér modern járólapjai a praktikum és az elegancia tökéletes egyensúlyát teremtik. De a valódi varázslat mindezen túl is folytatódik, ugyanis az árban minden benne van, tehát a teljes bútorzat, a professzionális géppark, az összes felszerelés, a kulcsokkal együtt átadva! Nincs rejtett költség, nincs várakozás, azonnal költözhető, azonnal üzemeltethető, azonnal jövedelmező. Ez a fogadó nem csak visszaszeret, de már most is hívja Önt! Egy olyan lehetőség, amely ritkán adódik, és amely a Duna-parti idill és a biztos megtérülés tökéletes harmóniáját kínálja. Ne hagyja, hogy másé legyen ez a kivételes gyöngyszem! Ez nem csak ingatlan, hanem egy életre szóló lehetőség. Hívjon most, és lépjen be a saját sikertörténetébe! de ha a vásárláshoz hitelre van szüksége, akkor a hitelügyintézőnk minden ezzel kapcsolatos teendőt levesz az Ön válláról és gyors, ingyenes ügyintézéssel, hamar hozzájuthat ehhez a fantasztikus ingatlanhoz!  

Alapterület: 704 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Sokoldalú ingatlan eladó Almásfüzítő központjában – étterem, presszó, konyha és fejlesztési lehetőség egyben! Almásfüzítő központi részén, kiváló megközelíthetőséggel kínálunk eladásra egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlant. A közelben találhatók a nagyobb városok (Komárom, Tatabánya, Győr), így befektetőknek és vállalkozóknak egyaránt ideális választás. Az ingatlan három külön egységből áll: Presszó 159 m², jelenleg is bérlők használatában, akik igény esetén a jövőben is folytatnák tevékenységüket. A presszóhoz vendég- és személyzeti mosdó, valamint raktárhelyiség is tartozik. A konyha teljes mértékben megfelel a mai higiéniai és műszaki előírásoknak, ipari árammal és külön vízórával felszerelt. Étterem és konyharész 545 m², amely számos lehetőséget rejt magában – a meglévő funkciók megtartása mellett akár 12 lakás is kialakítható belőle! Az ingatlan szerkezete és elrendezése lehetővé teszi, hogy a jövőbeni tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa tovább: vendéglátás, iroda, szolgáltatóház vagy társasház formájában is kiváló alap. Jelenleg a MOL szolgáltatja a fűtést, a rendszer később gázkazánra vagy napelemes megoldásra könnyedén átállítható.

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Nyíregyháza frekventált, forgalmas csomópontján a belvároshoz közel, eladásra kínálok egy jelenleg is kiválóan működő, állandó vendégkörrel rendelkező VENDÉGLÁTÓIPARI EGYSÉGET. A 38 m2-es panel falazatú épület, presszóként fogadja vendégeit a hét minden napján.   Az Ingatlan jellemzői:   – panel falazatú épület – műanyag hőszigetelt nyílászáró –  egyedi mérővel ellátott távfűtés – inverteres klíma – kamera rendszer, távfelügyeletes riasztórendszer   Az ingatlan árukészlete és bútorzata megvásárolható egy külön alku részeként! Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG, keressen bizalommal és tekintsük meg együtt!

Alapterület: 1 200 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Jó
Szobák: 16 szoba

ELADÓ - Szálloda és Vendéglátó Komplexum Saját Családi Házzal a 3-as Főút mentén Lokáció | Bag - Gödöllő - Aszód térsége Kivételes lehetőség kínálkozik azok számára, akik egy ismert, jól bejáratott, többfunkciós kereskedelmi ingatlant keresnek saját lakhatással, kiemelkedően frekventált helyszínen – közvetlenül a 3-as főút mellett, az M3 autópályától karnyújtásnyira, 5251 m²-es telekterületen. A Komplexum Részei Szálloda és Vendéglátóegység – kb. 1200 m² 16 vendégszoba, saját fürdőszobákkal (2-4 ágyas, világos, tágas) Recepció, 3 iroda, több előtér, személyzeti helyiségek Professzionálisan felszerelt konyha (HACCP előírásoknak megfelelő) Nagyterem színpaddal (esküvők, konferenciák, rendezvények, akár 150 fő részére) Kisterem kisebb családi vagy céges eseményekhez Fedett nyári kiülő (kb. 150 m² – 15 db hatfős asztal kényelmesen elfér) Tárolók, raktárak, öltözők, mosókonyha Családi Ház – kb. 160 m² Amerikai konyhás, 4.5m belmagasságú nappalival (kb. 60 m²) 2 hálószoba, gardrób, fürdő, előtér, külön WC Finn szauna és merülődézsa 2 garázs, kazánház, tárolók, fedett terasz Hangulatos, térköves udvar, virágos környezet Egyéb Épületek és Extrák 2 db 30 m²-es faház (üzemen kívül) 60 m²-es különálló tároló épület Katonai hűtőkonténer Felújítandó műhely Parkoló 40-50 autó részére Elektromos kapu és garázsajtó Műszaki Tartalom – Energiahatékonyság Felsőfokon 90 kW aprítékos kazán (számítógép-vezérelt) 2 db 20 kW hőszivattyú 20 kW napelemrendszer, 16 kW inverterrel Ipari áram: 3×40 A 10 kW dízelgenerátor áramszünet esetére Saját kút (forrásvíz minőség) Nagy kapacitású szennyvízkezelő 50 m³-es forrásvízzel töltött földalatti tűzivíztározó 25 kamerás biztonsági rendszer és füstérzékelős riasztó Vasszerkezet és Ytong falazat, hőszigetelt nyílászárók, energiatakarékos fűtésrendszer Lokáció, Közlekedés, Környezet Budapest: 30 km Gödöllő: 5 km Aszód: néhány perc Vadászati, horgászati, kerékpáros és túralehetőségek a közelben Petőfi Sándor nevét viselő forrás a szomszédban – turisztikai kuriózum Miért Érdemes Befektetni Üzemelő vállalkozás – azonnal folytatható működés Jól ismert márkanév, bejáratott vendégkör Saját lakhatás biztosított a területen Komplex üzleti modell: szállás, vendéglátás, rendezvények Energiatudatos, korszerű műszaki háttér Jó infrastruktúra, frekventált elhelyezkedés Kiváló ár-érték arány hosszú távú megtérüléssel Irányár: 750 millió Ft (A berendezés külön megállapodás tárgya.) Ha Ön olyan ingatlant keres, amely nemcsak vállalkozási lehetőség, hanem életforma is lehet egyben, akkor itt nem csupán egy ingatlant, hanem egy teljes működő rendszert vásárol. Ritka alkalom – komoly érdeklődők számára ajánlott.