Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladó egy 36 m2-es, Ny-i tájolású nagy garzon a Selyemrét utcában, egy négy szintes házban. Fűtése gázkonvektorral történik, a meleg vizet kéménye, átfolyós gázkazán szolgáltatja, a külső nyílászárók cseréje megtörtént. Az ingatlan felújítandó, az ár alkuképes, befektetésnek is kiváló.  

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Röviden az ingatlanról Budapest egyik legimpozánsabb, történelmi jelentőségű épületében, a II. kerület egyik elegáns villájában kínálunk eladásra egy 87 nm-es, páratlan adottságokkal rendelkező lakást. A 2 terasszal  és franciaerkélyekkel büszkélkedhet, ahonnan lenyűgöző panoráma tárul elénk a Budai-hegyekre, a Körszállóra, valamint a Gellért-hegyre és a várra. Kiváló elhelyezkedése és egyedi karaktere miatt nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is tökéletes választás. Jelenleg 140 nm a lakás, amelyből 2 héten belül le lesz választva 53 nm külön lakásrész.    Az ingatlan helyszíne A lakás a II. kerület frekventált, mégis zöldövezeti részén. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a közelben számos bevásárlási lehetőség, kórház, óvoda, sportpálya, játszóterek és parkok találhatók. A város központja gyorsan elérhető, miközben az épület nyugodt, elegáns környezetben fekszik.   A lakás jellemzői Ez a különleges otthon egy háromemeletes villa legfelső szintjén helyezkedik el, így a nap minden szakában természetes fény árasztja el a tereket.  A 3,9 méteres belmagasság tágas, elegáns érzetet kelt, amelyet a hatalmas duplaszárnyú ajtók tovább fokoznak. Az ingatlan elektromos redőnyökkel, több ponton záródó biztonsági ráccsal, riasztóval és két bejárattal felszerelt. A házközponti fűtés díját a közös költség tartalmazza. A villa 12 lakásos társasházként működik, lakói egyedülálló hangulatú, ősfás kertet használhatnak, amely igazi oázis a városi nyüzsgésben.   Parkolás A lakáshoz saját parkolóhely tartozik, amely az elektromos kapuval zárt kertben található, és benne van az árban. Ez a villalakás egy ritka lehetőség a patinás múlt és a modern kényelem tökéletes harmóniáját keresők számára. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló ajánlatot!

Alapterület: 20 m²
Szobák: 1 szoba

MARCAL – TÓ MELLETT KÖZVETLEN ZÁRTKERTI INGATLAN ELADÓ JÓ ÁR - ÉRTÉK ARÁNYBAN     Pihenésre, kikapcsolódásra, kertészkedésre, esetleg horgászni szeretnél Győr egyik legkedveltebb zártkerti övezetében? Mindezt elérhető áron?     NE KERESS TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!     Gyere, nézd meg és legyen a tiéd ez a Győr – Rabkertben lévő 750 m2-es szépen rendben tartott, gondozott kerttel rendelkező zártkerti, üdülő övezeti ingatlan 40 m2-es faszerkezetű pavilonnal (pergola), 20 m2-es lakókocsival, 9 m2-es szerszámtárolóval és WC-vel     KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT?     Neked való, ha   - Győr egyik legkedveltebb zártkerti övezetében szeretnél kertészkedni, kikapcsolódni, pihenni, - szereted a természetet, - jó levegőn szeretnéd a szabadidődet eltölteni, - előnyben részesíted a vízpart közelségét, valamint a horgászati lehetőséget.     HOL TALÁLHATÓ AZ INGATLAN?     - Győr, Rabkertben, közvetlenül a MARCAL – TÓ mellett kb. 50 méteres távolságra, - Marcal 2. városrésztől 1-2 km-re, - a Holt-Marcal közelében, - megközelítése végig betonos útvonalon megoldott, - csendes környéken, - autópálya felhajtótól 5 perces távolságra, - autóval és biciklivel gyorsan elérhetőek a közelben: boltok (Tesco, Spar, Aldi, Lidl stb.), étterem, McDonalds’s, OMW benzinkút, szolgáltatások (fodrászat, kozmetikus, kéz és lábápolás stb.), Möbelix, XXXLutz és a Family Center sok üzlettel (Müller, CCC, Pepco, Euro Kaiser, Deichmann, KIK, Hervis stb.), valamint a gyerekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszóterek     ADOTTSÁGOK, FŐBB JELLEMZŐK     - beépíthetősége: 10 % - telek mérete: 750 m2 - hosszúsága: kb. 36 m - szélessége: kb. 21 m - az ingatlan művelési ág alól ki van vonva, így nincs szükség kifüggesztésre - közművek közül áram 32 Amper erősségű áram az épületen belül - a vízellátás és öntözés egy kb. 6-8 méter mélységű vert kútról megoldott - a telken egy 9 m2-es szerszámtároló is található WC-vel együtt - a kb. 40 m2-es pavilon (pergola) alatt egy kb. 20 m2-es (2,4 x 8 méteres) lakókocsi található, amiben helyett kapott egy étkező, konyha, szoba és egy mosdó, több tárolóhelyiséggel együtt. A lakókocsi felújítandó állapotú. - a kertben több gyümölcsfa, mint pl.: almafák, körtefa stb. található - a telek teljesen körbekerített - az ingatlan per és tehermentes, valamint azonnal birtokba vehető     HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT?     - az irányára 15 millió forint - ezt a zártkertet hitellel nem lehet megterhelni, viszont (igény esetén) személyi kölcsönnel a megvásárlása részben megoldható, illetve másik lakóingatlan bevonásával pótfedezetként szabadfelhasználású hitelt fel lehet rá venni     A TELEK, NYARALÓ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMELYET SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 20 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Szobák: 1 szoba

MARCAL – TÓ MELLETT KÖZVETLEN ZÁRTKERTI INGATLAN ELADÓ JÓ ÁR - ÉRTÉK ARÁNYBAN     Pihenésre, kikapcsolódásra, kertészkedésre, esetleg horgászni szeretnél Győr egyik legkedveltebb zártkerti övezetében? Mindezt elérhető áron?     NE KERESS TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!     Gyere, nézd meg és legyen a tiéd ez a Győr – Rabkertben lévő 750 m2-es szépen rendben tartott, gondozott kerttel rendelkező zártkerti, üdülő övezeti ingatlan 40 m2-es faszerkezetű pavilonnal (pergola), 20 m2-es lakókocsival, 9 m2-es szerszámtárolóval és WC-vel     KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT?     Neked való, ha   - Győr egyik legkedveltebb zártkerti övezetében szeretnél kertészkedni, kikapcsolódni, pihenni, - szereted a természetet, - jó levegőn szeretnéd a szabadidődet eltölteni, - előnyben részesíted a vízpart közelségét, valamint a horgászati lehetőséget.     HOL TALÁLHATÓ AZ INGATLAN?     - Győr, Rabkertben, közvetlenül a MARCAL – TÓ mellett kb. 50 méteres távolságra, - Marcal 2. városrésztől 1-2 km-re, - a Holt-Marcal közelében, - megközelítése végig betonos útvonalon megoldott, - csendes környéken, - autópálya felhajtótól 5 perces távolságra, - autóval és biciklivel gyorsan elérhetőek a közelben: boltok (Tesco, Spar, Aldi, Lidl stb.), étterem, McDonalds’s, OMW benzinkút, szolgáltatások (fodrászat, kozmetikus, kéz és lábápolás stb.), Möbelix, XXXLutz és a Family Center sok üzlettel (Müller, CCC, Pepco, Euro Kaiser, Deichmann, KIK, Hervis stb.), valamint a gyerekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszóterek     ADOTTSÁGOK, FŐBB JELLEMZŐK     - beépíthetősége: 10 % - telek mérete: 750 m2 - hosszúsága: kb. 36 m - szélessége: kb. 21 m - az ingatlan művelési ág alól ki van vonva, így nincs szükség kifüggesztésre - közművek közül áram 32 Amper erősségű áram az épületen belül - a vízellátás és öntözés egy kb. 6-8 méter mélységű vert kútról megoldott - a telken egy 9 m2-es szerszámtároló is található WC-vel együtt - a kb. 40 m2-es pavilon (pergola) alatt egy kb. 20 m2-es (2,4 x 8 méteres) lakókocsi található, amiben helyett kapott egy étkező, konyha, szoba és egy mosdó, több tárolóhelyiséggel együtt. A lakókocsi felújítandó állapotú. - a kertben több gyümölcsfa, mint pl.: almafák, körtefa stb. található - a telek teljesen körbekerített - az ingatlan per és tehermentes, valamint azonnal birtokba vehető     HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT?     - az irányára 15 millió forint - ezt a zártkertet hitellel nem lehet megterhelni, viszont (igény esetén) személyi kölcsönnel a megvásárlása részben megoldható, illetve másik lakóingatlan bevonásával pótfedezetként szabadfelhasználású hitelt fel lehet rá venni     A TELEK, NYARALÓ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMELYET SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálatában új építésű lakások leköthetők, a Rózsakert lakópark A épületében. Tatabánya közkedvelt lakóparkja mellett, örökpanorámás kilátással a Gerecsére, új építésű, 12 lakásos, 3 szintes épületben, 30 nm - 63 nm-es, kifejezetten igényes, megbízható kivitelezőtől, kulcsrakész lakásokat kínálunk eladásra. A kertkapcsolatos lakásoktól, kis erkélyes lakásokon át, a Penthouse lakásokig minden megtalálható a kínálatban. Az ingatlan a legkorszerűbb, értékálló, magas műszaki tartalommal készül, modern, minden igényt kielégítő belső elrendezéssel teszi komfortossá az ide költözők mindennapjait.  A lakások 45.000.000.-Ft és 69.000.000.-Ft-os áron megvásárolhatók. Az épületben garázs, tárolók, a zárt udvarban 24 parkolóhely kerül kialakításra, melyek megvásárolhatóak:   Garázs (18 m2) ára: 11.000.000.- Ft + Áfa (ELKELT) Tároló 3.19 m2 ára: 2.600.000.- Ft + Áfa Tároló 5,76 m2 ára: 3.900.000.- + Áfa Felszíni parkolók ára: Br. 2.286.000.- Ft   Jelen lakás az AL11, 2. emeleti, 2 szobás, teraszos.. Az ingatlanok várható átadása 2025. III. negyedév További információkért és műszaki tartalomért forduljon irodánkhoz bizalommal!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálatában új építésű lakások leköthetők, a Rózsakert lakópark A épületében. Tatabánya közkedvelt lakóparkja mellett, örökpanorámás kilátással a Gerecsére, új építésű, 12 lakásos, 3 szintes épületben, 30 nm - 63 nm-es, kifejezetten igényes, megbízható kivitelezőtől, kulcsrakész lakásokat kínálunk eladásra. A kertkapcsolatos lakásoktól, kis erkélyes lakásokon át, a Penthouse lakásokig minden megtalálható a kínálatban. Az ingatlan a legkorszerűbb, értékálló, magas műszaki tartalommal készül, modern, minden igényt kielégítő belső elrendezéssel teszi komfortossá az ide költözők mindennapjait.  A lakások 45.000.000.-Ft és 69.000.000.-Ft-os áron megvásárolhatók. Az épületben garázs, tárolók, a zárt udvarban 24 parkolóhely kerül kialakításra, melyek megvásárolhatóak: Garázs (18 m2) ára: 11.000.000.- Ft + Áfa (ELKELT) Tároló 3.19 m2 ára: 2.600.000.- Ft + Áfa Tároló 5,76 m2 ára: 3.900.000.- Ft + Áfa Felszíni parkolók ára: Br. 2.286.000.- Ft   Jelen lakás az AL01, földszinti, 63 m2-es, 3 szobás, teraszos, 107 m2 zöldterülettel. Az ingatlanok várható átadása 2025. III. negyedév További információkért és műszaki tartalomért forduljon irodánkhoz bizalommal!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 160 m²
Állapot: Jó

Eladó - gyönyörű környezetben ez a különleges lehetőségeket rejtő birtok Kötcsén. Az ingatlan több különálló részből áll, melyből kettő jelenleg is lakható, még kettő lakrész kialakítható!   Részletes bemutatás: lakrész 1.: 70 nm + 15 nm galéria + 15 nm fedett terasz. konyha és étkező, fürdőszoba, mosdó és egy hatalmas szoba jó állapotban lakrész 2.: 50 nm + 20 nm fedett terasz (mely könnyen télikertté alakítható), konyha, zuhanyzó előtér, étkező és szoba. gyönyörű cserépkályhával. Műhely 1 és 2.: Mindkettő 50 nm-es, jelenleg egybenyílnak. Az egyik 5 méter belmagassággal és padlófűtéssel rendelkezik, Egy 40 nm-es hatalmas galéria is ki lett alakítva. A víz is be van vezetve így könnyedén egy kétszintes kis művészlakássá alakítható. A másik többféle üzleti felhasználásra alkalmas lehet. Régebben borüzemként funkcionáltak a helységek, így az elektromos rendszer is ennek megfelelően 3 x 32 Amper-re lett kialakítva. Borospince 1: A 12 nm-es több, mint 100 éves tégla boltozatú pince nagyon jó állapotban van. Borospince 2.: A betongerenda boltozatú pince 50 nm-es. Különálló házikó: 36 nm-es. Betonalapon, tégla falazattal, és 4 különálló helységgel. A víz villany kialakítva. félig kész állapotban. Kis ráfordítással különálló lakássá alakítható. A 5500 nm-es telek egy teraszos kertre, egy füves részre és egy kis ligetes, hangulatos pihenőkertre bontható A felső rész csodálatos panorámával rendelkezik a környező erdőkre. Ideális választás többgenerációs családnak, vállalkozáshoz, vagy befektetésnek.   Az ingatlan tehermentes, az ár irányár!

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

    KÉREM TEKINTSE MEG AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLT VIDEOBEMUTATÓT ÉS 3D VIRTUÁLIS SÉTÁT IS!   Amennyiben Ön életkezdő fiatal, vagy befektetésre keres ingatlant, engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam ezt a Rózsakert lakótelepen található, 1. emeleti, 2 szobás lakást.   A LAKÁS    HELYISÉGEI  - erkély (3,5m2)  - nappali (17,9m2)  - hálószoba (13,9m2)  - konyha (6,7m2)  - előtér és közlekedő (4,1m2 + 3,1m2)  - füdőszoba (2,4m2)  - wc     JELLEMEZŐ PARAMÉTEREI    - felújított villamoshálózat  - cserélt belső nyílászárók  - cserélt bejárati ajtó (biztonsági bejárati ajtó)  - hang és hőszigetelt műanyag ablakok, redőnnyel  - klíma (nappaliban)  - új padlóburkolatok (szobákban laminált parketta, többi helyiségben vinyl burkolat)  - saját használatú, zárható tároló az emeleten és a pincében is     FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEI    - közös költség: 15 000 Ft/ hó  - gáz díj: 3 600 Ft/ 3 havonta (átalány)  - fűtés: 10 690 Ft/hó, fűtés szezonban: 13 000 Ft/hó (átalány)  - áram: fogyasztás alapján (mérőóra)  - víz és csatorna: fogyasztás alapján (mérőóra)     PARKOLÁS    - utcán, ingyenes     A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben bölcsőde, óvoda és általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, valamint több tömegközlekedési járat is kényelmesen elérhető. A Campona bevásárlóközpont tömegközlekedéssel közvetlenül 10 perc alatt elérhető. Az épületek között rengeteg parkosított zöldterület, játszótér.     AJÁNLOM CSALÁDOT TERVEZŐ FIATALOKNAK, EGYEDÜLÁLLÓKNAK ÉS PÁROKNAK, VALAMINT BEFEKTETŐKNEK IS, HISZEN AZ INGATLAN KIFEJEZETTEN KERESETT A BÉRLEMÉNYT KERESŐK KÖRÉBEN, GYORSAN KIADHATÓ.     TOVÁBBI RÉSZLETES INFORMÁCIÓÉRT KÉREM KERESSEN BIZALOMMAL.

Alapterület: 160 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Eladásra kínálunk egy jó állapotú családi házat Komárom (Szőny) csendes részén, a Móricz Zsigmond utcában. A 160 négyzetméteres ingatlan 5 szobával rendelkezik, így tökéletes választás lehet nagyobb családok számára is. Az ingatlan elrendezése lehetővé teszi, hogy akár 2 külön lakásként is használható legyen, hiszen 2 fürdőszoba és 2 konyha is helyet kapott az épületben. Ideális választás 2 generáció számára! Az otthon melegét gáz cirkó fűtés biztosítja, a gázkazán cseréje 1 éve történt. A házhoz tartozik egy tágas terasz is, ahol minden adott a kellemes időtöltéshez. A lakóház mellett nyárikonyha és tároló, valamint több autó parkolására alkalmas garázs található. A telek 1,450 nm nagyságú, körbekerített. Az ingatlan jó állapotú, így az új tulajdonosok azonnal költözhetnek. Fedezze fel ezt a nyugodt, csendes helyen található otthont, amely ideális választás lehet azok számára, akik harmonikus környezetre vágynak.

Alapterület: 75 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Angyalföld új építésű, családias részén újszerű, fiatalos, ingatlan eladó! A társasház szépen gondozott, rendezett, igényes, kis lakóközösséggel, kerttel rendelkezik. Eladó ingatlanunk a 3. emeleten helyezkedik el, megközelíthetőségére lift áll rendelkezésre. Egyedisége, hogy belső két szintes, az alsó szinten egy rendkívül tágas, napos (dny-i tájolású) amerikai konyhás nappali található francia erkéllyel, a konyha részen mosogatógéppel és mosógéppel beépítve, valamint külön mellékhelyiség és kamra került kialakításra. A fenti rész is kifejezetten előnyös térkihasználású, két külön bejáratú napos hálószoba, kádas fürdőszoba toalettel áll rendelkezésre, itt minden egy közlekedőből külön bejárattal megközelíthető. A közelmúltban mind két szint felújításra került, az emeleti fürdőszoba modern stílusban megújult, nyílászárókat is lecserélték, lent az ablakokon szúnyoghálók és redőnyök, az emeleten sötétitők és szúnyoghálók is felszerelésre kerültek. A teljes ingatlan klimatizált, energiatakarékos, a fűtés házközponti egyedi méréssel, a ház hőszigetelt ezért alacsony rezsi költséggel fenntartható, ~ 25 ezer ft/hó. Egyaránt ajánlom családot tervezőknek, családosoknak, gyerekeseknek, amennyiben szükséges az alsó szinten még egy hálószoba kialakítható, ezáltal nappalis konyha + 3 hálószoba fog rendelkezésre állni. A környéken minden fontos intézmény és szolgáltatás megtalálható: óvoda, iskola, egészségügyi létesítmények, valamint bevásárló- és szórakoztatóközpontok 10 percre helyezkednek el. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyedén megközelíthető, 20, 30, 30/a, valamint a 14 -es villamos is elérhető. Az ingatlan tehermentes, akár rövid határidővel is költözhető, hitelkonstrukcióval is megvásárolható.  Amennyiben egy újszerű, igényes otthont keres tekintse meg személyesen. Megtekintése időpont egyeztetéssel, rugalmasan megoldható!

Alapterület: 376 m²
Állapot: Jó
Szobák: 9 szoba

Eladó Debrecen belvárosában, a Szappanos utcában három generációs, 9 szobás, több épületből álló ingatlan extra méretű garázsokkal. Ára: 239.900.000 Ft. Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/oJUR-gQeAPM Az ingatlan alap tulajdonságai: - telek méret: 1150 nm, - fő épület felső részének mérete: 116 nm+ 8 nm terasz, - fő épület alsó részének mérete: 106 nm, - fő épület tetőterének mérete: 96 nm garázs + 10 nm erkély, - második épület mérete: 58 nm+ 6 nm fedett előtér, - melléképületek mérete: 42 nm garázs + 54 nm tároló, A fő épület hasznos alapterülete 222 nm, mely kettő különálló lakrésszel rendelkezik (jelenleg is kettő család lakja). A fő épület felső részében található: - előszoba, - 3 db szoba, - fürdőszoba, - konyha + spájz, - lépcső, - folyosó. A fő épület alsó részében található: - 2 nagyszoba, - kazánház (tároló), - fürdő+WC, - folyosó, - spájz, - konyha, - előszoba, A második épület hasznos alapterülete 58 nm (+6 nm fedett előtér), melyben található: - 3 szoba, - fürdőszoba + WC, - főzőkonyha. A melléképületek sorban hozzá lettek építve a főépülethez, ezek alapterülete 85 nm melyben található: - 2 db garázs, - “műhely”, - nagy tároló A nagy telken található egy kettő lakrészből álló főépület, amely 1986-ban épült beton alappal, 30-as tégla falazattal. A lakrészek fűtése gázcirkós kazános központi fűtéssel van megoldva. A tetőszerkezete kiváló állapotú nyeregtető, palafedéssel ellátva. A felső részen új műanyag nyílászárók találhatók, az alsóban pedig az eredeti fa. Igény esetén a tetőtér is beépíthető, amihez ki lett alakítva a lépcső. A tetőtér nagyméretű 96 nm, melyhez tartozik egy 10 nm-es erkély is. Korából adódóan mindegyik lakrészre ráfér kisebb/nagyobb felújítás. Külön bejárattal rendelkezik mind a kettő lakrész. A felső részt jelenleg albérlők lakják, az alsóban pedig a tulaj lakik. A telek hátsó részében található a második épület, melyben jelenleg nem laknak. Az épület beton alapra épült tégla falazattal. A fa födémes ház palafedéssel van ellátva. Itt is még az eredeti fa nyílászárók találhatók. Természetesen itt is ki van építve minden közmű. Ez az épület az évek folyamán kapott egy 5 nm-es szigetelést is. Az épület a telek hátsó részén helyezkedik el. A melléképületben megtalálható 2 db külön ajtóval ellátott nagyon jó állapotú garázs, de természetesen a telek betonozott részén további autóknak van hely. A melléképületekben található még egy műhely rész illetve nagyon nagy tároló rész is (természetesen mindegyik zárható). A telek végében rendelkezésre áll még pár kisebb állat tartásra is alkalmas fa épületek. A tulaj folyamatosan karbantartja a telket és ennek köszönhetően egy szép, rendezett udvart kapunk, melyen található rengeteg gyümölcsfa, szőlőskert és szépen kialakított veteményes. A telek egy furott kút is van, ami nagy segítség a locsoláshoz. Látszik, hogy hozzá értő kezekben folyamatosan művelték a telek minden egyes részét. Ez az ingatlan tényleg kiváló több generáció (akár három generáció) számára is, csak nézzük meg a több épület adta lehetőségeket, vagy akár a telek méretét tekintve. A három lakrész összesen, 280 nm + 96 nm tetőtér, ami igen impozáns méret itt a belvároshoz ilyen közel. Ami még fontos, hogy nagyon jó az ingatlan elhelyezkedése, mert bár belvárosi (Rákóczi utca környéke) mégis csendes helyen található. Nagyon szép, csendes környék, sok parkolási lehetőséggel. De ne feledjük ez egy hatalmas lehetőség befektetésnek is, ugyanis nagy telek sok épülettel a belvárosban már szinte alig van elérhető. Elhelyezkedése miatt akár albérletként kiváló lehetőség, de akár későbbi értékesítés után is megtérül az ára. 1 évvel ezelőtt egy hasonló méretű üres telek kelt el ehhez hasonló áron, itt viszont kész épületeket kapunk, tényleg a belvároshoz nagyon közel. A területet felesleges bemutatni, ez Debrecen belvárosa! Fontos! Az ingatlan per és tehermentes, 3 gyerekes CSOK Pluszra is alkalmas! Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 75 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

PALOTANEGYEDBEN, a József körúton eladó DÉLI fekvésű, szép napot, 75 nm-es 2+1 szobás lakás! A Belváros kedvelt részén, a József körút és a Pál utca sarkán eladó egy 75 nm-es lakás. Az ingatlanban található két tágas, Pál utcára néző, déli tájolású szoba. Ezeken felül pedig egy udvarra néző félszoba is található a lakásban. A kényelmet szolgálja egy kádas fürdőszoba wc-vel és ezen kívül is található még egy wc, valamint egy kis zuhanyfülke. A téli melegről a 2017-ben beszerelt cirkókazán (BAXI) gondoskodik, a klíma pedig a nyári hőségben teszi kellemesebbé a leendő otthonát. Az ingatlan egy szép, rendezett, csendes, nyugodt, LIFTES társasház 3. emeletén található. Ideális választás lehet azok számára, akik a belváros dinamikus környezetét keresik. Egy felújítás után tökéletes saját otthonnak, de kiváló lokációjának köszönhetően befektetésnek is ideális, könnyen kiadható. A lakás egy nagyobb lakásból lett leválasztva, rendelkezik ügyvédi megosztással, önálló mérőórákkal felszerelt. Per-, teher-, igénymentes. Bármilyen kérdése merülne fel, keressen bizalommal! Irányára: 92.000.000 ft ID 383862