Alapterület: 56 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 9. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Az ingatlan egy 10 emeletes, 30 lakásos, kulturált lakóközösséggel rendelkező társasház IX. emeletén található. A lakás világos, fekvésének köszönhetően minden helyiség természetes fényben úszik. Ablakai tágas kilátást biztosítanak a környező zöldterületekre, valamint a városi panorámára is. – még a szegedi Dóm tornyait is megcsodálhatjuk. Elrendezés: Az ajtón belépve egy tágas, L-alakú előtérbe érkezünk, ahonnan minden helyiség külön megközelíthető. Balra található egy fél szoba, a konyha, valamint a fürdőszoba és a külön nyíló WC. Jobbra a nappali kapott helyet, szemben pedig a hálószoba található. A lakás három különnyíló szobával rendelkezik, így remek lehetőség akár kisebb család, akár befektető, akár diákok számára is. Igény esetén lehetőség van a kihelyezett előtér megvalósítására. Műszaki adatok: -Nettó alapterület: 56 m² -Állapot: közepes, lakható, saját igények szerint felújítható -Nyílászárók: 2015-ben cserélve, műanyag, dupla üvegezésű, szúnyoghálóval felszerelt -Klíma: 2015-ben új, külön vezetékkel szerelt klímaberendezés került beszerelésre -Fűtés: távfűtés, egyedi mérőórával → fogyasztás után fizetendő költség -Víz: a fürdőszobában 2 db vízóra az egyedi fogyasztás mérésére -Közös költség: 15.000 Ft/hó, amely tartalmazza a takarítást, szemétszállítást, biztosítást, felújítási alapot és egyéb általános kiadásokat -Rendezett, tiszta lépcsőház A társasházban a lift, a tárolók és a bejáratok felújításon estek át az elmúlt években, szintén modern, dupla üvegezésű nyílászárók beépítésével. Környék: A lakás zöldövezeti, mégis központi elhelyezkedésű területen található. A közvetlen közelben minden megtalálható, ami a mindennapokat kényelmessé teszi: -Spar, étterem, cukrászda, gyógyszertár, fodrászat -Általános iskola, játszótér mini közlekedési rutinpályával -Kutyafuttató és agility pálya kis kedvencek számára Mindössze 5 perc sétára található a Vértó, amely kiváló kikapcsolódási lehetőségeket nyújt: horgászat, futópálya, szabadtéri edzőpark, sétányok a természet kedvelőinek. A közelben nagyobb üzletek (Lidl, Aldi, Tesco), kisebb boltok, szolgáltatások, óvoda és orvosi rendelő is elérhető. Közlekedés: 3 perc sétára található a trolibusz megálló (5-ös, 6-os, 8-as, 19-es járatok), amelyekkel könnyen elérhető a belváros. 8 perc séta a 2-es villamos végállomás, amely átszállás nélkül eljuttat a vasútállomásra Autóval közlekedve ingyenes parkolási lehetőség áll a lakók rendelkezésére. Finanszírozás: Az ingatlan készpénzzel és banki hitellel is megvásárolható. Hitelügyintézéssel kapcsolatban is állok rendelkezésére.  Kinek ajánljuk? -Fiatal pároknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák otthonukat -Kisebb családoknak, akiknek fontos a jó infrastruktúra és a zöld környezet -Befektetőknek és egyetemistáknak, hiszen az ingatlan könnyen kiadható a környék adottságai és elhelyezkedése miatt A hirdetés fotói látványtervekkel kiegészítve mutatják be a lakás lehetőségeit. Megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Eladó Nagymányok településen, ez az 500 nm-es telken fekvő, cca 100nm-es, jelenleg 5 helyiséges ház. Régebben fogorvosi rendelőként üzemelet, azonban átalakítással egy tágas, családi otthon varázsolható belőle. Az ingatlan összközmvűves, szerkezetileg jó állapotnak örvend, ugyanakkor átalakításra és modernizálásra szorul. Fűtése gázkazánnal, radiátorokkal megoldott. Két lakrészes, az egyikben műanyagra lettek cserélve a nyílászárók. Az ár, irányár!

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Modern lakások a város szívében – értékálló befektetés a jövőnek   Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén valósul meg ez a 36 lakásos, modern társasház, amely a fiatal városi életérzést és a jövőbe mutató műszaki megoldásokat ötvözi. A projekt célja, hogy olyan otthonokat kínáljon, amelyek egyszerre képviselnek modern kényelmet, időtálló értéket és magas bérbeadhatóságot.   A hirdetésben szereplő lakás A liftes társasház 3. emeletén található, 44,81 nm-es, (41,24 nm lakás 7,14 nm terasszal) 2 szobás lakás korszerű hőszivattyús fűtés–hűtéssel és teljes körű okosotthon-rendszerrel felszerelve várja új tulajdonosát. A burkolatok még választhatók, így a leendő tulajdonos saját ízlésére szabhatja az ingatlant. A projektben jelenleg 41–65 nm-es, teraszos lakások érhetők el most bevezető áron, kedvező fizetési feltételekkel, hőszivattyús hűtés-fűtéssel és minden lakásban elérhető okosotthon-rendszerrel!   Miért különleges a projekt? Otthon Start Program – több lakás megfelel a támogatás feltételeinek Befektetésre is ideális – a kerületben erős a bérleti kereslet, különösen az egyetemisták és fiatal városlakók körében, ami stabil és gyors megtérülést biztosít Modern technológia – hőszivattyús padlófűtés és fan-coil hűtés, minden helyiségben termosztát, teljes körű okosotthon-rendszer előkészítve Választható prémium burkolatok – a minőség és az egyéni stílus találkozása Kortárs építészet – karakteres klinkertégla homlokzat, elegáns közös terek, gondozott belső kert   Lokáció – a városi élet középpontjában Egyetemek közelsége: Semmelweis Egyetem (SOTE), Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem Szolgáltatások: Corvin Pláza, Rákóczi téri Vásárcsarnok, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, parkok Közlekedés: M4 metró, több villamos (4, 6, 23, 24, 28, 37, 62A), busz (9, 99) és troli (72, 83) – mind rövid sétatávolságra   Fizetési ütemezés 20% szerződéskötéskor 80% a lakás átadásakor Az ár a szerződött vevők számára garantált   Átadás és személyre szabhatóság Várható átadás, beköltözés: 2026. IV. negyedév Választható burkolatok és belső megoldások a szerkezetkész állapotig Lehetőség lakói módosításokra, hogy az ingatlan teljesen egyéni igényekre szabható legyen   Összegzés A társasház a városi életstílus és a tudatos ingatlanbefektetés tökéletes találkozása. Akár első lakásként, akár bérbeadásra keres új építésű ingatlant, itt olyan lehetőséget talál, amely a jövő igényeire szabva kínál prémium műszaki tartalmat, kiváló elhelyezkedést és hosszútávon értékálló megoldást.   Most van itt az idő, hogy lefoglalja saját lakását bevezető áron – mielőtt a legjobb lehetőségek elfogynak. Keressen bizalommal! dr. Vincellér Zsuzsa

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

Eladó exkluzív családi ház – oázis a város szívében! Ez az ingatlan igazi ritkaság: minden részletében átgondolt és szeretettel kialakított álomotthon, amely a modern kényelem és a meghitt otthonosság tökéletes egyensúlyát nyújtja. A 108 m²-es, téglaépítésű ház minden szeglete minőségi anyagokkal, stílusos berendezéssel és igényes kialakítással készült. A 257 m²-es telek különleges kertje egy mesés oázis, gazdagon beültetett, gondosan ápolt növényzettel – igazi békesziget a város közepén. A földszinten tágas, napfényes nappali, étkező, mesés kandallóval, mely a ház ékköve, és az egyedien kialakított konyha található, valamint előszoba, külön mosdó és WC. Az emeleten két kényelmes hálószoba, egy nagy fürdőszoba és egy jelenleg társalgóként használt, de akár újabb szobává alakítható helyiség ad további lehetőségeket. A ház tartozéka egy utcafrontról megközelíthető garázs, amely belülről közvetlen átjárást biztosít az előszobába és a kertbe is. A mindennapi komfortot szolgálja: Egyedi gépesített konyhabútor Hangulatos kandalló Új, gazdaságos kondenzációs kazán Dupla hűtő-fűtő klima (lent-fent) Riasztórendszer Ez a különleges ingatlan minden szempontból egyedi: egyszerre nyújt otthonos melegséget, modern kényelmet és páratlan természeti környezetet. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – ez a ház valóban mindent visz!   A hitelre se legyen gondja! Bankfüggetlen és Ingyenes szolgáltatásunkkal, kedvezőbb feltételekkel, sorban állás nélkül intézzük pénzügyeit! Keresse ez ügyben is kollégánkat bizalommal!

Alapterület: 650 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 8 szoba

Ez a minden részletével együtt 872 m²-es, háromszintes villa Budaliget egyik legcsendesebb, legzöldebb részén, egy 1490 m²-es telken található. Különleges mérete, korszerű technológiája és exkluzív belsőépítészeti megoldásai révén a budai oldal egyik legnívósabb otthona, amely nem egyszerűen egy ház, hanem egy teljes életforma: a nyugalom, a tér, a luxus és a természet közelségének harmonikus egysége.   Az otthon, ami élményt ad A belső terek elegánsak, mégis barátságosak. A hatalmas üvegfelületeknek, a háromrétegű mahagóni nyílászáróknak és a prémium gránitburkolatoknak köszönhetően a ház világos, modern, mégis meleg hangulatot áraszt. A nagyméretű nappali és étkező nagy belmagassággal, a két különálló konyha gránit pulttal, a 7 hálószoba, 5 fürdőszoba, gardróbok és társalgó mind a kényelmet szolgálják – akár nagycsaládos élethez, akár reprezentatív fogadásokhoz.   Saját wellnessrészleg – mindennapi feltöltődés A villa egyik legkülönlegesebb része a közel 90 m²-es wellness-szint, ahol minden adott a pihenéshez és az aktív kikapcsolódáshoz. A beltéri, 2 méter mély medence és jakuzzi, a finn- és infraszauna, gőzkabin, szolárium és zuhanyzók mellett egy teljesen felszerelt fitneszterem is rendelkezésre áll. Nyári hónapokban a tolóajtóknak köszönhetően a wellness közvetlenül a kerttel egybenyitható, így valódi szabadtéri élményt nyújt.   Energiahatékony, modern megoldások A villa fűtéséről padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés és gázkazán gondoskodnak, a napelemek pedig hosszú távon fenntarthatóvá teszik az otthont, átlagosan a villanyszámla 100 forint. A kényelem és biztonság érdekében teljes kamerarendszer, riasztó, elektromos fémredőnyök, víztisztító, fűtött kocsifeljáró és programozható világítás áll rendelkezésre.   Természetközeli, mégis központi elhelyezkedés A déli tájolású ház egész nap napfényben úszik. Az ablakokból és hálószobákból a gondosan karbantartott kertre nyílik kilátás, amely automata öntözőrendszerrel egész évben üde és rendezett. A tetőkert és az intim teraszrészek ideálisak családi és baráti együttlétekhez, de a csendes reggeli pillanatokhoz is.   További extrák A házhoz tartozik külön személyzeti lakrész, ötférőhelyes teremgarázs és további udvari parkolóhelyek. A távirányítású kapuk és garázsajtó, valamint a modern technikai megoldások mind a kényelmet szolgálják.   Összegzés Ez a villa azok számára készült, akik nem csupán házat keresnek, hanem teljes értékű otthont, amely egyaránt nyújt nyugalmat, eleganciát és élményt – kompromisszumok nélkül. További információért, alaprajzért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. Ez az otthon ritka lehetőség, amely valódi minőséget képvisel – kívül és belül egyaránt.

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel ezt a gyönyörű, új építésű téglalakást Nyíregyháza belvárosában, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a modern életstílust keresik. Az ingatlan alapterülete 63 m2, így elegendő teret biztosít a kényelmes mindennapokhoz. A három szobás elrendezés lehetőséget nyújt a tágas, világos élettér kialakítására, ahol a családi összejövetelek és a baráti programok egyaránt kellemesen telhetnek. A hőszivattyús fűtés és a saját split klíma gondoskodik arról, hogy a lakásban mindig ideális hőmérséklet uralkodjon, legyen szó akár a nyári meleg napokról, akár a téli hidegről. Az összkomfortos állapotú ingatlan energetikai tanúsítványa A+, ami nemcsak a korszerű kialakítást tükrözi, hanem a fenntarthatóságra és a költséghatékonyságra is nagy hangsúlyt fektet. Az irányár 62 920 000 Ft, ami figyelembe véve a lokációt és a minőséget, kiváló lehetőséget kínál a leendő tulajdonos számára. Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot, és lépjen kapcsolatba velünk még ma!   • 26 lakás 35–74 m² között, változatos elrendezésekkel • 2 szintes teremgarázs, összesen 26 parkolóhellyel (külön megvásárolhatók) Alagsori és földszinti teremgarázsban még meglévő 13-25,5 m2 garázsok 7,8 millió Ft+ ÁFA-tól 13,375 millió Ft+ ÁFA-ig. • A+ energetikai besorolás, hőszivattyús fűtés-hűtés • Magas minőségű kivitelezés, prémium anyagokkal • Lift a teljes kényelemért • Tárolók, iroda, elegáns előcsarnok   Balla Anett Ingatlan&Bankbár

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Jászberényben frekventált helyen nagy telekkel parasztház eladó. Az ingataln két utcára nyílik ezért a parkolási lehetősége is megoldott. Melléképület is tartozik hozzá és egy állattartásra alkalmas helyiség. A házban kettő szoba, konyha, fürdőszoba található. Fűtése gázkonvektoros. Tetőszerkezete fagerendás, illetve parasztház jellegét megtartva a helyiségek belső mennyezetén szintén vissza köszönt a gerendás megoldás. Az ingatlan rövid időn belül költözhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal.   A hitelre se legyen gondja! Bankfüggetlen és Ingyenes szolgáltatásunkkal, kedvezőbb feltételekkel, sorban állás nélkül intézzük pénzügyeit! Keresse ez ügyben is kollégánkat bizalommal!

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Nyíregyházán a Kertvárosban új építésű ikerház lehet az Öné 70 millió Ft alatt.  Csak a garázsnál érintkezik ikerfelével Az alaprajzon lévő bal oldali, vagyis az 1. számú lakás elérhető még. Néhány fontosabb jellemző: - telek kb. 400 m2 - a ház alapterülete 111 m2+6 m2 terasz - 30-as Porotherm tégla, 15 cm homlokzati szigetelés, 3 rétegű nyílászárók - hőszivattyús fűtés - kiváló elrendezés - kulcsrakész állapot (a vevő választhat burkolatokat, ajtókat, szanietereket), valamint egyedi igények megvalósítására is van lehetőség - átadás: 2026 tavasz Helységlista: -szoba 12,9 m2 -szoba 12,6 m2 -szoba 10,65 m2 -nappali-étkező 20,69 m2 -konyha 5,98 m2 -közlekedő 8,42 m2 -háztartási helyiség 6 m2 -fürdőszoba 5,7 m2 -wc 1,75 m2 -szélfogó 4,96 m2 -garázs 18,25 m2 -előtér 3,12 m2 -terasz 6 m2

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Fedezze fel ezt a lenyűgöző téglalakást Nyíregyháza belvárosában, mely ideális választás azok számára, akik a város szívében keresnek otthont. Az ingatlan 80 négyzetméteres(78m2+4m2 loggiai) alapterülettel rendelkezik, és a jó állapotának köszönhetően azonnal költözhető. A lakás négy tágas szobája lehetőséget kínál a kényelmes életvitelre, míg a hőszigetelt külső falak biztosítják a kellemes hőmérsékletet az év bármely szakában. A fűtés cirkó rendszerrel történik, amely mellett saját split klíma is található, így a nyári hónapokban is kényelmesen hűvös maradhat a lakás. Az összkomfortos kialakítás lehetővé teszi, hogy minden szükséges kényelmi funkciót megtaláljon az ingatlanban. A délnyugati tájolású otthon udvari kilátással rendelkezik, így a csendes, zöld környezet élvezete mellett sem kell lemondania a városi élet előnyeiről. A közös költség mindössze 8 000 Ft, ami kedvező lehetőséget biztosít a fenntartásra. Parkolásra a telken belül, nem fedett beállón van lehetőség, így autója mindig biztonságban van. Részben bútorozott állapotának köszönhetően könnyedén kialakíthatja saját ízlésének megfelelő otthonát, amelyben a városi élet minden előnyét élvezheti. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hiszen az irányár mindössze 68 900 000 Ft. Hívjon minket bizalommal, és tekintse meg ezt a csodás ingatlant személyesen!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Kállósemjén kedvelt, aszfaltozott utcájában 110 nm-es, 2023-ban épült, saját részre épített, nappali- amerikai konyha + 3 szobás családi ház eladó 1 839 nm-es telken.   Az ingatlan főbb jellemzői:   tégla falazatú, 15 cm-es Dryvit homlokzati szigeteléssel ellátva, fokozottan hőszigetelt, műanyag nyílászárók, tető héjazata örök életű horganylemezzel fedett, födém fa szerkezetű, több rétegű födémszigeteléssel ellátva, fűtése gázkazánnal, radiátor hőleadókkal, továbbá hűtő-fűtő klímával megoldott, Helységei: 2 előszoba, nappali, 3 külön nyíló szoba, Fürdő, Wc külön helyiségben, kazánház, kamra, Szobákban laminált padló, többi helyiségben kerámia burkolat, kamerarendszer, az udvaron melléképület, térkövezett autóbeálló, fúrt és ásott kút, a kertben 64 db termő gyümölcsfa, a telek rendezett, teljesen körbe kerített, elektromos kapu, tehermentes,   Igény esetén akár teljes bútorzattal és a kerti munkákhoz szükséges gépekkel és szerszámokkal együtt is eladó az ingatlan értékegyeztetéssel.   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza Damjanich-lakóparkban, 2019. évben használatba vett liftes társasház földszinjén,amerikai konyha-étkezős + 3 szobás KNY-i  tájolású 75 m2-es (Lakás 75 m2 + 25 m2 loggia) összkomfortos lakás, DNY-i tájolású 25 m2-es loggia-val eladó.  A konyha és az étkező egy légtérben található,nappali és a hálószobák különállók , fürdőszoba káddal,a wc kézmosóval külön helységben került kialakításra . A lakás fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, a hűtésről inverteres klímaberendezés gondoskodik.  A belső nyílászárók egyedi gyártású fa szerkezetűek , míg a hőszigetelt,redőnnyel szerelt ablakok 3 rétegű műanyag szerkezetűek. A parkolás a zárt udvaron belül ingyenesen lehetséges vagy szükség esetén  garázs bérelhető a társasház alagsorában található teremgarázsban(20 ezer/hó).   A lakás eladási ára :    66.900.000,- Ft    A lakás jellemzői :  - Nyíregyháza  , Damjanich lakópark - Tégla építésű újszerű szigetelt társasház  - Földszinti KNY-i tájolású világos, klimatizált korszerűen felszerelt összkomfortos lakás   - Amerikai konyha-étkezős, nappali + 3 hálószoba, közlekedő , fűrdőszoba,  WC   - DNY-i tájolású 25 m2 -es nagy loggia - Teljesen felszerelt és gépesített konyha  - Parkolás a zárt udvaron belül ingyenes,vagy garázs bérelhető a társasház alagsorában található teremgarázsban. 

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

A Lévai Ingatlan és Hiteliroda eladásra kínál Békéscsabán, Jaminában egy 2 szobás családi házat. - Az ingatlan régi típusú, vályog falazatú. Később kibővítettek egy konyhával és kettő kamrával, ez utóbbi tégla falazatú. - Részei: 2 szoba, előszoba, közlekedő, fürdőszoba (WC-vel), konyha,2 kamra, terasz.  - Az ingatlan fűtését  konvektorok biztosítják, a meleg vizet pedig egy gázbojler . - Két szobában hajópadló van, a többi helységben metlaki.  - Az ablakok hagyományos, régi típusú fa ablakok, redőnnyel ellátva. - A telek mérete 722 m2, a főépület mellett található egy új építésű nagy garázs, illetve egy 34 m2 fedett szín is. - Az ingatlan tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető. Vevőinknek díjmentes hitelügyintézést biztosítunk. Részletekért hívjon bizalommal a 70/602 9679 számon.