Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

A Lévai Ingatlan és Hiteliroda megvételre kínál Békéscsabán, a Lencsési úton 54 nm-es tégla építésű lakást.  - A 4. emeleten található lakás részei: előszoba, 2 szoba, erkély, fürdőszoba, WC, konyha, kamra.  - Fűtését konvektorok biztosítják, a meleg vizet pedig egy Ariston okosbojler, amit tavaly szereltek fel.  - Középső lakás, alacsony rezsivel. - A szobákban eredeti fa parketta van, a többi helyiségben metlaki. - Igény szerint felújítandó. - Közös költsége 11 200 FT, mely a szokásos díjakon felül a szemétszállítás díját is tartalmazza.  - A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető.  - Közelben iskola, óvoda, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerboltok megtalálhatóak.  Részletekért hívjon bizalommal a 70/602 9679 számon. Vevőinknek díjmentes hitelügyintézést biztosítunk.

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Remek OTTHON kedvező áron! Győr Belvárosától pár perces autóútra, Szitásdombon 2018-ban épült újszerű nappali + 3 szobás ikerház 200 nm-es telekrésszel eladó. A két ingatlan önállóan megközelíthető, nincs közös fal. Az igényes 75 nm-es ház kényelmes, jól használható belső terekkel rendelkezik. Az ingatlanban központi helyet foglal el az amerikai konyhás nappali, ahonnan elérhető a 15 nm-es terasz és a kertkapcsolat. Az ingatlanban továbbá 3 szoba, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, előtér található. A fűtésről és melegvíz ellátásáról kondenzációs kazán gondoskodik, hőleadók radiátorok. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. A kertben tároló, a ház mellett gépkocsibeálló található. Tökéletes választás pároknak, családoknak, akik Győr közelében szeretnének élni. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Díjmentes CSOK és hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére!

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Kilián- délen, Gagarin utcán eladó egy 2. emeleti, 54m2-es, nagy erkélyes, 2 szoba, étkezőkonyhás, központi fűtéses lakás. HELYISÉGLISTA: lakókonyha/étkezőkonyha, kisebb szoba, nagyszoba, fürdőszoba, előszoba, közlekedő, spájz,  (erkély, saját pince) JELLEMZŐI: nyugati fekvés, napos, világos terek, beépített gardróbszekrény, eredeti, szép fa parketta, 4,5m2-es erkély, nagyon jó elosztás, fás, parkosított környezet, jó levegő, panorámás, szép kilátás, rendes szomszédok, kiváló infrastruktúra, tiszta, rendezett lépcsőház, kapucsengő, jó közlekedés, ingyenes parkolás… A lakás felújítandó. Ha egy nyugodt, kényelmes otthonra vágyik, hívjon, tekintse meg személyesen!   

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

Egyetemvárosban a F. Ferenc utcában kialakításra került 4 lakásos társasházban, prémium minőségű és műszaki tartalmú, új építésű lakások (44-84m2-ig) eladók! A lakások háromrétegű műanyag nyílászárókkal és alumínium redőnyökkel vannak felszerelve. Az épületben padlófűtés adja a lakások komfortos használatát! A fűtés-, hűtés-, víz- valamint elektromos áram fogyasztásának mérése egyedi mérőkkel történik. A lakásokban hideg- és meleg burkolatok választhatóak. A hidegburkolatok bruttó 10.000,-Ft/m2, a meleg burkolatok bruttó 6.000,-Ft/m2 listaáron választhatók. A lakásokban lévő szaniterek és csaptelepek a lakás méretétől függő költségkereten belül választhatóak. A gépkocsik parkolására kialakított hely az udvarban helyezkedik el. Az emeleten (még) kettő a földszinten pedig egy szabad lakás maradt! A látványtervek és az alaprajzok mellett a jelenlegi állapotot is láthatják a képeken!

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Sürgősen eladó!!!   Szeged Baktó területe igazi család házas paradicsom. Itt lakni és esetleg egyben vállalkozni is a legjobb lehetőség. Ez az álma most teljesülhet ennek az ingatlannak a megvásárlásával. De ha két generációs ingatlant szeretne, ez akkor is jó választás. Nézzük sorban:    Van egy gyönyörűen berendezett kert, 543 m2, sarok telek. A bejárat mindkét utcáról lehetséges. Változatos térkő burkolatok szelik át a kertet kis ligeteket kialakítva. Szemet gyönyörködtető. Fontos elem a kertben, hogy a locsoláshoz fúrt kút áll rendelkezésre.   Van egy teljesen jó állapotú családi ház a maga 4 szobájával, praktikus elosztásban. Természetesen minden szoba külön bejáratú. A kényelemhez hozzájárul, hogy a földszinten és a tetőtérben is van egy-egy fürdőszoba. A szobák kényelmes méretűek. Az "L" alakú konyha szintén tágas, igazi háziasszonyi paradicsom, mindennel felszerelt, és tartozik hozzá egy kamra is, az étkezést pedig a konyha melletti, erre a célra berendezett helységben lehet megoldani. Az csak apróság, hogy az étkezőből kiléphetünk egy fedett teraszra. Van külön mosdó-WC picike tusolóval, (háztartási helyiség funkcióval ellátva), a földszinten van a szobányi fürdőhelyiség sarokkáddal felszerelve. Az emeleti fürdő tusolós megoldású..   Az emeleti részre falépcsőn lehet feljutni, amely alatt praktikus tárolórészeket alakítottak ki. De a tetőtér is ügyesen került felhasználásra. A egyik fenti szobához kapcsolódik egy kertre néző erkély is, valamint innen lehet bejutni a padlástér egyik részébe, a másik oldal igazi titkos ajtón keresztül érhető el.    A ház melegét egy gazdaságos kombi cirkó biztosítja. A melegvíz ellátás a földszinten erről a kazánról megy, de az emeleti fürdőhöz külön villanybojler van, amit  a padlástérben helyeztek el.   Mindez remek szerkezeti állapotnak örvend, esztétikai felújítások persze lehetségesek, de csak egy tisztasági festés mindössze amire szükség van.   A sok zölddel, fával bokorral védett épület egészen természetközeli hangulatot áraszt. A belső színvilága vállalható.    És most jön az ingatlan további hasznosításának lehetősége. A jelenlegi tulajdonosok megélhetésük biztosítására létrehoztak egy kicsivel 100 m2-nél nagyobb épületrészt a telken a meglévő garázs továbbgondolásával. Itt egy vállalkozást üzemeltettek, melynek nyomai még fellelhetőek. Az épülethez jár vizesblokk, és irodahelyiség is.  További hasznosítását tekintve bármilyen vállalkozást lehet benne folytatni, elég nagy a belmagassága, akár raktárnak is alkalmas, szükség esetén targoncával is járható. De lehet itt egy jó konditerem, (és hozzá simán elfér benne  pl. egy jakuzzi, és/vagy szauna, stb.), vagy lehet saját moziszobát kialakítani az összes hangulati elemmel. És még rengeteg ötlet van a hasznosításra. A két generációs megoldáshoz átépíthető, melynek során létrehozható egy 2-3 szobás lakóingatlan. Ehhez minden közmű rendelkezésre áll, az elektromos energia ellátás pedig 380V-os ipari áram. Ez persze a főépületben is így van. Ez az épület esetleg bérelhető, az utcáról önálló bejáraton keresztül megközelíthető.    Tömegközlekedés helyben van, Szeged bármely pontja remekül elérhető. A kert, és az utcai növényzet elrejti a házat és lakóit, így az utcai zajok nem jutnak be az ingatlanba. Egyébként az ingatlanban mindennek van helye. Remekül élhető családi ház, már csak Ön és kedves családja hiányzik innen. Nézze meg, álmodja meg és vegye meg, hogy teljesüljenek az álmai. ehhez mindenben tudok segíteni, hívjon bizalommal.

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Mélykút, azonnal költözhető, 94 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található kettő szoba, nappali, konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba, WC és közlekedő. Az otthon melegéről gázkonvektor és kályha gondoskodik. A világos, jó elosztású ház járólapos és padlószőnyeges burkolattal van ellátva. Az ingatlan egy  1263 nm-es, összközműves, gondozott telken található. A házhoz tartozik garázs, több melléképület, ólak, így akár állattartás céljából is megfelelő választás lehet. Az ingatlanban megtalálható ingóságok az ár részét képezik. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 51 m²
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Megvételre kínálok Petőfibánya Dózsa György úton lévő 51 nm, 2 szobás, második emeleti, részben felújított, jó elrendezésű, erkélyes lakást! Az ingatlan adatai: • tégla építésű • állapota jó, részben felújított • 51 nm + erkély csodás kilátással! • felújítások: – vízvezetékek – villany vezetékek ( éjszakai árammal) –burkolatok, új, hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel, • 2 szoba, külön nyílóak • fürdőszoba zuhanyzóval, mosdóval, villany bojlerrel • konyha csempézett, mosogatónak, és mosogatógépnek külön kiállás. • WC külön helyiségben található • csatorna a közmű-hálózatba bekötve • gázkonvektoros fűtés • 2,1 nm erkély • a pincében külön tároló tartozik a lakáshoz • nem szigetelt épület • lift nincs • repedés, vizesedés, beázás nincs, némi felületi penész látható • 1950-1960 években épült • a környék csendes, barátságos lakóközösséggel, parkosított környezet, ingyenes parkolóval • az ingatlan Dél-Keleti tájolású • a vételár kifizetését követően azonnal birtokba veheti új tulajdonosa. A képeken jól látható, hogy a lakás karbantartott, a felújításoknak köszönhetően a nagyobb költségvetésű munkálatok már megtörténtek, így ezzel már nem kell számolnia az új tulajdonosnak! A lakástól pár perc sétára található a központ. A település ellátottsága jó, CBA, COOP, bölcsőde, óvoda, iskola, piac, posta, dohánybolt, lottózó, gyógyszertár, fogászat, háziorvos, vendéglátó egységek, játszótér és lovasiskola is megtalálható. A sűrű buszjáratoknak köszönhetően a közlekedés jól megoldott. Hatvantól 16 km-re található, Budapest 65 km. Közúton a 21- es főútról könnyen megközelíthető, csendes, nyugodt település. Ha szeretné személyesen is megnézni a lakást, ne habozzon hívjon bizalommal! Amennyiben a vásárláshoz el kell adnia ingatlanát, vagy szeretné az Ön számára legjobb hitelkonstrukciót megtalálni ebben is állok rendelkezésére! Várom hívását!

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Ha tudja, hogy Nagymamáink mennyivel természetesebben és egészségesebben éltek, és Ön gondolkozik, hogyan lehetne ezt a világot egy kicsit visszahozni és menekülne a nagyvárosból, de azért közelben is maradjon, akkor Önnek ajánlom azt a klasszikus alföldi parasztházat Sándorfalván.     Az ingatlan jól megközelíthető, széles jól parkolható utcában található.  Az épület 96 m2.es jól megőrzött, gondozott állapotban van.   Elosztása:   - Hosszú beépített verandás rész ad helyet a konyhának, fürdőszobának, előtérnek, kamrának és az udvar felől megközelíthető tárolónak      - A belső részben 2 hálószoba és középen egy társalgó található.    Fűtése költsége alacsony, jelenleg gázkonvektoros, de alternatív megoldásként egy kandalló is van. Nyílászárói részben már újabb típusúak.    A kert rendezett tiszta, a föld minősége kiválóan alkalmas konyhakert kialakítására, a hátsó részben jószágokat is lehet tartani, az épület előtti részben pedig virágos kertet, kerti tavat lehet kialakítani.   Sándorfalván virágzik az őstermelés, ami nem terem meg a saját kis kertünkben, azt a szomszédoktól ismerősöktől megvásárolhatjuk legtöbbjük házhoz is szállítja. Tehát egész évben házi tojást, igazi csirkehúst, vegyszermentes zöldséget, friss helyben termelt gyümölcsöt biztosíthat az egész családjának, a friss levegő a madárcsicsergés már grátisz.  Tekintse meg a fotókat és az alaprajzot. Ha megtetszett a lehetőség ne habozzon jöjjön és nézze meg!      Üdvözlettel: Barkóczi Ágota ingatlanértékesítő       ☎0️⃣6️⃣3️⃣0️⃣2️⃣0️⃣7️⃣4️⃣1️⃣9️⃣2️⃣       Az adásvétel lebonyolítását teljes körű ügyintézéssel végzem ingatlanjogra szakosodott ügyvéd, független banki tanácsadó közreműködésével. 

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó Lőrinciben, csendes, nyugodt utcában egy felújítandó családi ház! Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, így akár két lakrész is kialakítható. Tulajdoni lap szerint 1/1 tulajdonjoggal, per és tehermentes. A ház adatai: Típusa: családi ház Építési mód: salak, és tégla Külső és belső állapota: erősen felújítandó Alapterülete: 90,5 nm Telek: 1167 nm Belmagasság: 2,8 m Építése: szabadon álló Kert: hátsó kert Alap: beton és kő Tető: átlagos Kémény: van Építés éve: 1950-es évek Környék: rendezett utca, központhoz közel Szoba: 3 Fürdőszoba: WC, zuhanyzó Melléképület: van Víz, Gáz, Villany kikötve. Ablakok, ajtók régi, rossz állapotúak Kifizetést követően, azonnal birtokba vehető. Az ingatlan rossz állapotban van, de szerkezete stabil. Ajánlom befektetőknek, vagy fiatal pároknak, akik időt és pénzt rászánva egy szép otthonná varázsolják, mert még így is meg fogja érni! Amennyiben Ön lát benne lehetőséget, nézze meg személyesen is! Várom hívását!

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Vendégházat keres? Megtalálta!   Eladóvá vált egy bejáratott vendégház a Mátra Síparkjának a szomszédságában, Mátraszentistvánban.   A kicsiny falu, az erdő közelsége, a kristálytiszta levegő teszi különlegessé ezt az ingatlant. A pihenni, a túrázni, télen pedig a síelni vágyók keresik fel a vendégházat, ami folyamatosan fogadja a feltöltődni vágyókat.   Az elkerített 800 nm-es telken egy 150 nm-es felújított, egyszintes, pincével is rendelkező ház áll. A szomszédok hiányát pótolja az természet nyugalma. Az épület szigetelt, napelemmel, klímával felszerelt és teljesen berendezett!   Az 5 szoba, amerikai konyha és 2 fürdőszoba biztosítja a 12 fő kényelmes elhelyezését. A pincében infraszauna, pingpongasztal is lehetővé teszi a benti szórakozást. A teraszon a friss levegőn való kikapcsolódásra is van lehetőség a hangulatos raklapos kerti bútorokon. Emellett a dézsafürdő is páratlan élményt nyújt a hegyekkel a háttérben. A kinti sütögetésre a grillsütő mellett, a kertben található tűzrakó hely alkalmas. Az estébe nyúló beszélgetést az őzek, szarvasok, muflonok és a csillagos égbolt teheti még hangulatosabbá.   A kert gondozott, a gyerekek számára is élvezhető, ráadásul játszótéri játékokkal felszerelt.   Ha esetleg családi fészket szeretne itt kialakítani, arra is megfelelő lehet az ingatlan!    A közelben, pár perc sétára, óvoda, iskola (ahol a síelés a tanterv része), orvosi rendelő és buszmegálló is megtalálható.   Engem egyből megfogott a természet friss illata és a hangjai, és az épület vasztu varázsa.   Elsősorban befektetésnek ajánlom, átvéve a vállalkozást, folytatva a tevékenységet. A foglaltsági táblázat egész évben telített, így akár gyors, 10 éven belüli megtérülési idő is lehetséges. Minden, ami ehhez szükséges benne van az árban!   Ha felkeltette az érdeklődését ez a páratlan ingatlan, hívjon mielőbb a további részletekért!

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Az ingatlanról röviden: - nagy teraszos, - déli tájolású, - felújított, - zöldövezetben, - kertkapcsolatossá alakítható INGATLAN HELYSZÍNE: Diós árokban, a XII. kerület egyik legzöldebb, legszebb részén, varázslatos természetvédelmi terület szomszédságában van az ingatlan. A Széll Kálmán tér a sűrűn közlekedő 21-es busszal 10 perc alatt elérhető, akár éjszaka is, ahonnan Buda külső részei, továbbá a pesti oldal is könnyedén elérhető. Ezen kívűl még a 212-es és a 990-es busz megállója is 2 perc alatt érhető el. Séta távolságra található élelmiszerbolt, éttermek, iskola, óvoda, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta. A Mammut vagy a Budagyöngye bevásárlóközpont pedig további bevásárlási, szórakozási lehetőséget kínál. ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az 1984-ben épült, 9 lakásos, lapostetős társasház egy gyönyörű, zöld telken helyezkedik el. Három épület található a telken, az épületen belűl pedig 3 lépcsőház, melyek mindegyikéből 3 lakás közelíthető meg. Közös területei igényesen karbantartottak, hiszen minden lakó ügyel a tisztaságra és a rendre is, amit már akkor látunk, mikor belépünk a társasházba. Az épület 3 emeletes, melynek földszintjén helyezkedik el az ingatlan. A társasház legutoljára a telken belüli gázvezetékeket cserélte, a következő pedig az elektromos gerincvezeték felújítása lesz, melyre a célbefizetés már megtörtént. A társasház anyagi helyzete rendezett, folyamatosan karbantartott. Gyönyörű kert veszi körbe, a házzal szemben pedig erdő van (tájvédelmi övezet). A társasház lakói összetartó, tisztaság- és rendszerető, barátságos emberek.  LAKÁS JELLEMZŐI: A lakás jó elosztású, amerikai konyhás nappali és 2 hálószobás. Külön helyiségben található a WC és fürdőszoba, szép állapotú beépített fürdőszobabútorral és káddal. A lakás egyedi mérőórákkal felszerelt. A déli fekvésű, földszinten található lakás kifejezetten világos és tágas. Egyik legnagyobb előnye a déli tájolású, 10m2-es terasza, mely könnyedén kertkapcsolatossá alakítható, illetve a kerti beálló, mely közvetlen a terasz előtt található. A terasz a nappaliból és az egyik hálóból nyílik és a kertre néz, ezáltal nagyon csendes, mint alapvetően az egész környék. A lakás riasztóval felszerelt a nagyobb biztonság érdekében. Jelenleg az egyik hálószobába egy gipszkartonfal került beépítésre, ezáltal egy gardróbszoba is kialakításra került, azonban ez bármikor visszaépíthető, hogy egy 14.5m2-es szobát kapjunk. Műanyag nyílászárok kerültek beépítésre, új parketta, illetve 1 éve egy teljesen új, kondenzációs kazán is.  MŰSZAKI JELLEMZŐI: A fűtést és melegvízet egy új, 1 éve beépített, kondenzációs kazán biztosítja. Fűtése radiátoros hőleadással van megoldva. 2 éve az elektromos vezetékeket is cserélték a lakáson belül. A közös költség ~28.000 Ft, mely tartalmazza a felújitási alapot, az udvari világítást, illetve a szemétszállítási díjat. A lakás bejáratánál található egy földszinti, a lépcsőháztól egy ajtóval elszeparált tároló, amely az árban benne van. PARKOLÁS: Telken belüli beállón lehetséges, mely a terasz előtt található, havi 5000 Ft.-ért. Ár: 81.990.000 Ft. Méret: 64 m2 + 10 m2 terasz Az adásvételi szerződéshez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk! Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Szombathely oladi városrészén, a Platón kínálunk azonnal költözhető új építésű ikerházrészt. A 2023-ban, 400 nm-es telken épült lakás területe 90 m2 az alábbi elosztással: Amerikai konyhás nappali 3 hálószoba, 2 fürdőszoba Az ingatlanhoz tartozik egy 18 m2-es terasz és egy kb. 300 nm-es kert is. Az ingatlan felszereltsége és tulajdonságai: Hőszivattyús padlófűtés Kandalló előkészítéshez kémény kialakítva 3 rétegű nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval Gépesített konyha 15 cm vastag külső hőszigetelés Klíma 2 db térkövezett parkoló Az ingatlan ára nem tartalmazza a kerítést és a kertrendezést.   ÜDVÖZLETTEL: DR. HARGITAI ADRIENN INGATLANSZAKÉRTŐ, JOGI ÉS GAZDASÁGI SZAKFORDÍTÓ - REALTY SPECIALIST, LEGAL TRANSLATOR +36 30-815-2518 HARGITAI.ADRIENN@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT