Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Új-Hatvanban kínálok megvételre egy téglaépítésű családi házat. Az ingatlan 80 nm-es hasznos alapterülettel rendelkezik, telekterület 1049 nm. A tető héjalása cserép.  a fűtése gázcirkóval megoldott, a melegvizet hibrid bojler biztosítja.   Az ingatlanban 2021-ben történtek átalakítások, melynek során teljes vízvezetékcsere, illetve  a villanyvezeték cseréje is megtörtént. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, a belső terek tágasak, világosak . Az  álmennyezet és a stukatúros régi mennyezet közé szigetelés lett beépítve, így a fűtésszámla nagyon alacsony.  A hőmérséklet egyenletességét a beépített klíma is segíti.  A ház mellett műhely, és garázs is helyet kapott. Az utcafront széles, ez előny,  ugyanúgy mint az előkert.  Megvásárlása után a birtokba vétel 2 hónap múlva lehetséges. Jöjjön nézzük meg, tegyen ajánlatot!

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Kecskeméten a Hunyadivárosban kínálunk eladásra, 63 nm-es, 2 szobás, földszinti társasházi lakást, garázzsal.   Jellemzők: -téglaépítésű, külsőleg szigeltelt épület -kertkapcsolatos -új nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval -kamra és kölön tároló -a lakáshoz tartozik garázs és egy hátsó tároló rész is, ára 6.5 M Ft -tehermentes, rövid határidővel költözhető lakás   Belsőleg jó állapotú, de nem voltak felújítások, igy saját elképzelés megvalósítható A város gyalogosan is könnyen elérhetó. Ajánlom, mindenkinek, aki nem szeretne lépcsőzni, és fontos a kertkapcsolat.   Hívjon bizalommal !  

Alapterület: 72 m²
Szobák: 2 szoba

Cegléd közkedvelt részén felújítandó családi ház eladó! Cegléd közkedvelt részén tehermentes 72nm-es  azonnal birtokba vehető családi ház eladó  Az ingatlan falazata vegyes, fedése cserép. Tetőszerkezete korának megfelelő állapotú!   Kialakításra került benne egy előszoba, 2 szoba, egy konyha/étkező, kamra, nappali és egy fürdőszoba/wc.  A lakóház fűtéséről konvektorok gondoskodnak Közművek tekintetében az ingatlan összközműves (víz, villany, gáz, csatorna bevezetésre került) A villany hálózat 3*16 Amper áramerősséggel rendelkezik, mely alapfeltétele egy esetleges napelem telepítésnek.   Az ingatlanhoz egy könnyen kezelhető 265 nm-es udvar tartozik.     Irányára: 21,6 M Ft(kifizetést követően azonnal birtokba vehető) Várom jelentkezését a hét bármely napján a 0620/406-0896-os telefonszámon. Hitelügyintézésre ne legyen gondja, Ügynökségünk díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézővel áll ügyfelei rendelkezésére.  

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Szeretne egy kényelmes, jól megközelíthető otthont Nyíregyháza szívében? Most eladóvá vált egy kiváló állapotú, földszinti lakás garázzsal! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Ingatlan leírása: Lokáció: Nyíregyháza, Belváros, Zelk Zoltán Általános Iskola közelében Környezet: Társasházi környezetben Állapot: Jó állapotú Szintek száma: 4 , a lakás a földszinten található Alapterület: 74 m² Parkolás: 15 m²-es garázs, a lépcsőházból is megközelíthető Falazat szerkezete: Tégla Falazat szigetelése: 10 cm Komfortfokozat: Összkomfortos Tájolás: Észak-Dél Külső nyílászárók: Műanyag Belső nyílászárók: Fa Burkolatok: Kerámia és parketta Fűtés: Cirko+radiátor Helyiségek: Előszoba Konyha + étkező Fürdőszoba (kád+zuhany) Külön WC Nappali Két szoba Beépített loggia (6 m²) Pince: Különálló Ablakok: Redőnyözöttek Lakóközösség: Jó Szobák: Tágasak és különállóak Miért érdemes megvenni ezt a lakást?  Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik egy barátságos, kényelmes és tágas otthont keresnek Nyíregyháza belvárosában. A lakás elhelyezkedése kiváló, közel van az iskolához és minden fontos szolgáltatáshoz. A jól szigetelt téglaépület biztosítja az alacsony fűtési költségeket és a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában. A tágas szobák és a beépített loggia kényelmes életteret biztosítanak, míg a garázs és a különálló pince további tárolási lehetőségeket kínálnak. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hiszen egy ilyen kiváló adottságokkal rendelkező lakás ritkán kerül a piacra! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és találja meg álmai otthonát!         4o

Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 + 2 szoba

IDILLI PANORÁMA ÉS NYUGALOM A BELVÁROSHOZ KÖZEL Kifinomult elegancia KÖZVETLENÜL A BERUHÁZÓTÓL! EXKLUZÍV, KERTKAPCSOLATOS IKERHÁZ KÉT LAKÁSA ELADÓ PÉCSETT. Fedezze fel a Tettyei városrész egy csendes kis zsákutcájában, a Törekvés utcában található kivételes lakás párost! Mindkét lakás kínálja a városi élet minden kényelmét, miközben a természet nyugalmát is maximálisan kiélvezheti egy csendes, szép környezetben! Mindkét ingatlan: Saját telekrésszel, illetve udvarral rendelkezik Környezettudatos felépítésű, energia- és költséghatékony, minőségi alapanyagokból Panorámás kilátással Saját garázzsal Most még Ön tervezheti meg leendő otthona belsejét! ”A” lakás: NAPPALI + 2 (vagy akár 4) SZOBÁS LAKÁS Földszint + Emelet + Tetőtér hasznos alapterülete: 99,83 m2 (a tetőtéri 1,9 m belmagasság alatti területekkel együtt: 121,95 m2) Hozzá tartozik: ▪️ Erkély: 4,35 m2 ▪️ Terasz: 5,91 m2 ▪️ Privát Kert: 220 m2 A lakásterület* számított értéke: 116,03 m2 Beosztása a tervek alapján: Alsó szinten: Tágas Konyha + Étkező, Fürdőszoba, Tároló, Terasz Középső szinten: Nappali + Erkély, Fürdőszoba Tetőtéri szinten: 2 Hálószoba (igény szerint akár további 2 félszoba), Fürdőszoba, Gardrób Eladási ár: 105.560.000 Ft (5% ÁFA tartalom) “B” lakás: NAPPALI + 4 SZOBÁS LAKÁS Földszint + Emelet alapterülete: 113,02 m2 Hozzá tartozik: ▪️ Erkély: 4,14 m2 ▪️ Terasz: 5,77 m2 ▪️ Privát Kert: kb. 220 m2 A lakásterület* számított értéke: 117,98 m2 Beosztása a tervek alapján: Alsó szinten: Modern Amerikai Konyha + Nappali, 1 Hálószoba, Fürdőszoba, Tároló, Terasz Felső szinten: 1 Hálószoba + 2 fél Hálószoba, Fürdőszoba, Gardrób Eladási ár: 107.360.000 Ft (5% ÁFA tartalom) Az árak tartalmaznak minden közüzemi hozzájárulási költséget. (*lakásterület: hasznos alapterület × 100% + alacsony belmagasságú területek × 50% + erkély × 50% + terasz × 50%) Tartozik az épülethez egy utcafronti támfalgarázs, melyben egy kocsiállás megvásárolható mindkét lakás esetében. Ennek eladási ára bruttó 7,5 millió forint. Az ingatlan egy forgalomtól elzárt, nyugodt zsákutcában található, amely az épület előtti szakaszon kellően széles, így kényelmes parkolási lehetőséget biztosít a nem garázsban elhelyezett autóknak, vendégeknek. Városi élet és kényelem csak egy karnyújtásnyira: - Buszmegálló 5 perc séta - Cukrászda 10 perc séta - Belváros (Búza tér, Király utca) 10 perc séta - Ágoston téri templom 5 perc séta - Tettye és a Havihegyi templom – ahol van étterem, kávézó, játszótér is – 10 perc séta - Zsolnay Negyed 5 perc autóval / 20 perc séta (ahol a PTE Művészeti Kara is található) - Kodály Központ 5 perc autó / 20 perc séta A társasház minőségi, igényes alapanyagokból készül. A kivitelező jelenleg még biztosítani tudja a burkolatok kiválasztását, valamint válaszfalak észszerű, igény szerinti módosítását. Környezettudatos És Energiahatékony (költséghatékony) Otthon! Műszaki adatok: 30 cm vastagságú POROTHERM tégla főfalak: Magas hőszigetelő képességük javítja az épület energetikai hatékonyságát, így csökkenti a fűtési és hűtési költségeket. A vastagság tovább növeli a hőszigetelést, biztosítva egy egyenletes hőmérsékletet a lakásban minden évszakban. 10 cm vastag vázkerámia válaszfalak: Biztosítják a jó hangszigetelést a lakás egyes helyiségei között, így növelve a családtagok privát szféráját és kényelmét. Az anyag tartóssága és erőssége hozzájárul az épület szerkezeti stabilitásához is, hogy teljes biztonságban érezhesse magát, és ne kelljen idő előtt költeni felújításra. 10 cm vtg Dryvit rendszerű hőszigetelés készül, páraáteresztő nemes vakolattal: Ez a rendszer kiváló hőszigetelést biztosít, amely minimalizálja az energiaveszteséget és segít fenntartani a belső hőmérsékletet. A páraáteresztő vakolat elősegíti a falak "lélegzését", megelőzve a penész és páralecsapódás kialakulását. Műanyag homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, tetőtérben ROTO ablakok: A műanyag ablakok és ajtók tartósak, a 3 rétegű üvegezéssel együtt pedig jelentősen csökkentik a hőveszteséget (költséghatékony) és a külső zajok behatolását, így megteremtve a csendes otthon nyugalmát. A ROTO ablakok extra fényt és szellőzést biztosítanak, hogy a szobák világosak legyenek és friss levegő járja át őket nap mint nap. Emellett ezek az ablakok nagyon könnyen kezelhetőek és tartósak. A Déli és Nyugati homlokzaton rejtett tokos alumínium árnyékoló zsaluziával: Ez megvédi az ingatlant a túlzott napfény és hő ellen, javítva ezzel az épület hőkomfortját és csökkentve a hűtésre fordítandó energiaigényt. A rejtett tokos kialakítás esztétikailag is előnyös, mivel nem rondít bele az épület külső megjelenésébe. Hőszivattyús fűtés-hűtés készül, padló+ klíma konvektoros fűtéssel: A hőszivattyú rendkívül hatékony módja a lakás fűtésének és hűtésének, alacsony energiafelhasználás mellett. A padlófűtés egyenletes hőeloszlást biztosít, míg a klíma konvektorok gyors és hatékony helyiség hűtést és fűtést tesznek lehetővé. Melegvíz előállítása is hőszivattyúval történik: Rendkívül energiahatékony, mivel a hőszivattyúk a környezet hőjét használják fel a víz felmelegítésére, csökkentve ezzel a villanyszámlát. 1 db törölköző szárító radiátor benne van az árban, mindegyik fürdőszobában. Az ingatlan parkosítva, és kerítés megépítésével kerül átadásra. ----------------------------------------- Családoknak Ideális Környezet: A környék csendes, zöldövezeti, családi házas jellegű. Az épület egy zsákutcában van, ami különösen nyugodttá és biztonságossá teszi. Ideális helyszín egy meghitt otthon létrehozásához, ahol a belvárosi pezsgés csak pár perc sétára van. Valódi Luxus Idilli Panorámával a Városra: Mindkét lakás felső szintjéről és teraszáról észbontó látványt nyújt Pécs látképe, távolban a Villányi-hegység dombjaival. Ráadásul az utca túloldalán lévő szemközti telek egy érintetlen, fákkal tarkított terület, amely védett, így tehát erre a telekre soha nem fog épülni semmi. Ha valami megadja a fényűzés életérzését, hát akkor ez az! Tervezze Meg Álmai Otthonát! Most még Ön dönthet a belső tér kialakításáról, az alapanyagok kiválasztásától kezdve a válaszfalak (észszerű) elhelyezéséig. Kulcsrakész Átadás Fél Éven Belül! A lakások jelenleg 50%-os készültségi szinten vannak. A beruházó vállalja, hogy a megállapodástól számított fél év alatt teljesen kulcsrakész állapotban adja át büszke tulajdonosának. Kifinomult eleganciát, harmóniát, maximális kényelmet és nyugalmat keres a belvároshoz közel? NE KERESSEN TOVÁBB! MEGTALÁLTA! CSOK Plusz és egyéb hitelügyintézésben ingyenes tanácsadással és ügyintézéssel is készséggel állunk rendelkezésére. Lépjen Kapcsolatba Velünk Még Ma! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy otthonra találjon Pécs egyik legkedveltebb részén. Tisztelettel várjuk megkeresését telefonon, emailben vagy privát üzenetben! Visy Éva 06 30 90 15 187 visyvica@gmail.com Visy Bertalan 06 30 947 46 49 visy.bertalan@gmail.com

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 + 1 szoba

Megvételre kínálok Esztergom egyik legkedveltebb városrészén, Szentgyörgymezőn egy tégla építésű családi házat. Az összközműves saroktelken álló lakóházban (kb 75 nm) helyet kapott egy előszoba, kettő külön nyíló szoba, egy nappali, egy fürdőszoba, egy speiz, egy wc és egy főzőfülke-étkező. Utóbbi helyiség egy fedett teraszra nyílik, ahonnan az udvarra jutunk. A helyiségek nagy részét járólappal, a szobákat hagyományos parkettával  burkolták. A tetőtéri kis manzártszobában padlószőnyehet fektettek le.  A fából készült nyílászárókat redőnnyel szerelték fel, az utcafronti ablakok dupla hőszigetelt üveggel rendelkeznek. A tetőt cserép fedi. Az otthon melegét radiátoros központi fűtés szolgáltatja, mely gáz cirkó kazánról működik, a meleg vizetis innen nyerik.  A lakóház szerkezetileg jó, átlagos állapotú, egy korszerűsítés, felújítás után meghitt otthonává válhat leendő lakójának. A ház közvetlen kapcsolatban áll a műhellyel, illetve a két állásos garázzsal, melyek szintén feltüntetésre kerültek a földhivatali térképen. A műhely alatt egy kb 10 nm-es pince húzódik. Az udvar egy része füvesített, számos termő gyümölcsfával tarkított, egy kis konyhakertet is kialakítottak. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül jó. A közelben óvodák, általános-és középiskolák, élelmiszer- és zöldséges üzlet, Lidl, sportpálya, játszótér, buszmegálló, benzinkút található, minden karnyújtásnyira, amire a hétköznapi életben szükség lehet. A közeli Duna- menti biciklis úton a belváros kb 10 perc alatt megközelíthető. Ajánlom gyermekes családoknak, két generációnak, vagy befektetőknek bérbeadás céljából. Rendkívül ritka az eladó ingatlan a környéken. LK 51644-es építési övezetbe tartozik, zártsorú, 60%-os beépítési lehetőséggel, így akár több lakrész is kialakítható rajta. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Igény esetén teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Fundamenta ügyintézést is vállalunk. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Átlagos
Emelet: 5. emelet
Szobák: 2 szoba

Eger Vizimolnár utcában 52m2-es, 2 szoba+erkélyes,folyamatosan karban tartott, Eger patak mellett, Eged hegyi panorámás lakás eladó! Építése: Csúsztatott zsalus vasbeton+szigetelés 10 emeletes társasház, 5. emeleti lakása   - 1 szoba/keleti fekvésű /19m2/+erkély - erkély/6m2, kilátás az Eged hegyre/ - 2 szoba / nyugati fekvésű,13m2-es,1 éves hűtő-fűtő klíma, garanciális/ - közlekedő /beépített szekrények/ - konyha+étkező /6.5m2-es,beépített konyhabútor/ - fürdőszoba /kádas/ - toalett - közös tároló - parkolás az utcán ingyenes /kamerarendszer kiépítve/ - energetika besorolás: -C - K-NY-i fekvésű lakás   2021-ben: - új modern, műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárók+redőny+ szúnyogháló - minden helyiségben a kábeltévét bevezették - új szőnyegpadlók+ új pvc burkolat 2023-ban: - új bejárati ajtó A társasházban a liftet modernizálták! Fűtése: egyedi mérőórás távfűtés  Közelben:belváros 10 perc sétára, buszmegállók, bölcsőde, óvoda, általános és középiskola, orvosi rendelő, bevásárló központ, játszótér! Egydülállónak,gyerekes családoknak, befektetésnek is jó szívvel ajánlom Csokra alkalmas! Éljen a lehetőséggel!  Rendezett, tiszta lépcsőház, jó lakóközösség! Belváros közeli, alacsony rezsivel fenntartható, jó elosztású világos lakás! ! Megbízható ügyvédi háttér ! Energetikai tanúsítvány ! Bankfüggetlen CSOK és hitelügyintézés!  

Alapterület: 350 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Eladó Dorogon egy 1270 m2-es körbekerített telephely.    Az épület alapterülete összesen 350 m2, melyben megtalálható egy iroda, műhely, kiszolgáló helyiségek.     Az udvaron rendelkezésre áll egy jól megépített acélszerkezetű, szendvicspanel fedésű, kb. 300m2 alapterületű, 4-5 m belmagasságú féltető alatti tárolórész is. Az ingatlan rendelkezik: 3 x 63 A -os villamos hálózattal, hűtő-fűtő klímaberendezésekkel, egyes részein elektromos padlófűtéssel, vegyestüzelésű kazánnal, 2 db gázcsonkkal mint csatlakozási lehetőséggel, hideg -, melegvíz-ellátással, csatorna közművel, internet kapcsolattal is. Jelenleg is gyártási tevékenységnek helyt adó telephelyként funkcionál, és mind a műhely-, gyártó részek és a kiszolgáló helyiségek teljes körűen és naprakészen funkcióképesek. Az ingatlan belterében jelenleg egy kb. 200 m2-es gyártórészleg, egy ezzel egybe nyitott (így egy légtérben lévő) kb. 80 m2-es gépműhely, és összesen kb. 70 m2-es kiszolgáló (önálló: mosdó, wc-zuhanyzó, öltöző, kazánház, valamint konyha rész és iroda rész) helyiségek találhatóak. Amint a fotókon is látható, a gépműhely és a kiszolgáló helyiségek hidegburkolattal és csiszolt beton felülettel ellátottak, a műhely pedig beton aljzatú. Az udvar részben aszfaltozott, részben pedig murvás, illetőleg az épület előtt térköves burkolatú. A műhely álmennyezetének belmagassága 3 méter, a tetősík kb. 6 méteren van.  A telephelyre bejutás egy távirányítható nagyméretű bejárati kapun keresztül lehetséges; az épület kívülről az udvari homlokzaton és a hátsó részén dryvit-ozva és színezve lett, oldalsó irányban még bővíthető, illetőleg a kiszolgáló helyiségek és a gépműhely is felújításra került. Ár: 146.000.000 Ft  Érdeklődni: 06-20-382-89-11

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Debrecen kedvelt városrészén, a 12 lakásos társasház 4. emeleti erkélyes lakása 2020-ban teljes felújításon esett át, így:   - a konyha új, asztalos által készített konyhabútort kapott - a villanyhálózatot bevizsgáltatták, és plusz áramkörök lettek kiépítve (klímához, hűtőhöz, mikro sütőhöz) - a vízvezeték felújítása is megtörtént  - ezentúl, a teljes lakás glettelése, festése is.   Helységei:   - tágas előszoba - 3 külön nyíló szoba  - nagy konyha étkezővel - fürdőszoba - külön nyíló toalett - erkély    Jellemzői: A szobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt. Műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak. A beltéri nyílászárókat minőségi fa, a bejárati ajtót 12 ponton záródó biztonsági ajtóra cserélték.   Az előszobában kapott helyett a hűtő-fűtő split klíma, így az egész lakást letudja hűteni, ha szükséges. Saját pincerekesz tartozik a lakáshoz, illetve a társasháznak közös biciklitárolója is van.   Az ingatlan közlekedés szempontjából nagyon jó helyen található, számos helyi járatú busz megállóhelye megtalálható a lakástól 2 perc sétára, melyekkel eljuthatunk a város legkülönbözőbb pontjaira. A lakás 1 km-es körzetében posta, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, és a Debreceni Jégpálya is. A környéken több élelmiszer áruház is kiépítésre került, mint például LIDL, ALDI, SPAR, Tesco, és a helyi termelőket befogadó Tócóskerti piaccsarnok.    Alacsonyrezsijű, jó elosztású, napfényes, világos lakás, távol a város zajától, mégis közel.   További kérdésekkel illetve megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Egyedi lehetőség a Nádorváros szívében extra vonzó áron! Eladó ÚJ  ÉPÍTÉSŰ, 2. emeleti, 1 szobás, 40 nm-es lakás. Ideális befektetési lehetőség, kedvezményes vásárlás! Hívj!   Mit nyújtunk számodra? Értékálló, PRÉMIUM kategóriás ingatlanok egy esztétikus épületben, korrekt áron. Prémium hőszivattyús padló/mennyezet hűtéssel/fűtéssel rendelkező lakások. A klíma nélküli hűtés jelentős megtakarítást eredményez, és alacsonyabb üzemeltetési költséget biztosít. Az egészségesebb és kényelmesebb hőérzet érdekében. A hőszivattyúval kombinált hőközpont még gazdaságosabb meleg víz előállítást és téli fűtést tesz lehetővé. 30-40 cm vastag falazóelemekből készült főfal 15 cm vastag hőszigeteléssel. Műanyag homlokzati nyílászárók (bukó, nyíló) 3 rétegű üvegezéssel (Ug = 0,6 az üvegre). Műanyag, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. Kiváló tájolású, napfényes ingatlan. Rejtett vakolható redőnytok elektromos mozgatással, kábelezéssel redőnnyel. 4 oldalról bekerített épület. Elektromos kapu távműködtetéssel. 2,6 m belmagasság. Kiváló központi elhelyezkedés: Minden elérhető gyalogosan, közel az üzletekhez, kórházhoz, iskolákhoz, óvodákhoz, orvosi rendelőkhöz, bevásárlóközpontokhoz stb.   GK beálló ára: Bruttó 3,9 millió forint / db. ( 2024 július 16.-tól kötelező tétel) Tároló ára: Bruttó 2,4 millió forinttól / db. (min. 2 nm-es, pinceszinten)    Ideális befektetési lehetőség! Ne habozz, hívj most! +36 20 481 33 69 Dr. Fekete Ingatlan Iroda - Az ÜGYVÉDHÁZAK ingatlanközvetítő hálózatának tagja.

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Egyedi lehetőség a Nádorváros szívében extra vonzó áron! Eladó 2. EMELETI 2 szobás lakás 48,75 nm-es alapterülettel.   Mit nyújtunk számodra? Értékálló, PRÉMIUM kategóriás ingatlanok egy esztétikus épületben, korrekt áron. Prémium hőszivattyús padló/mennyezet hűtéssel/fűtéssel rendelkező lakások. A klíma nélküli hűtés jelentős megtakarítást eredményez, és alacsonyabb üzemeltetési költséget biztosít. Az egészségesebb és kényelmesebb hőérzet érdekében. A hőszivattyúval kombinált hőközpont még gazdaságosabb meleg víz előállítást és téli fűtést tesz lehetővé. 30-40 cm vastag falazóelemekből készült főfal 15 cm vastag hőszigeteléssel. Műanyag homlokzati nyílászárók (bukó, nyíló) 3 rétegű üvegezéssel (Ug = 0,6 az üvegre). Műanyag, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. Kiváló tájolású, napfényes ingatlan. Rejtett vakolható redőnytok elektromos mozgatással, kábelezéssel redőnnyel. 4 oldalról bekerített épület. Elektromos kapu távműködtetéssel. 2,6 m belmagasság. Kiváló központi elhelyezkedés: Minden elérhető gyalogosan, közel az üzletekhez, kórházhoz, iskolákhoz, óvodákhoz, orvosi rendelőkhöz, bevásárlóközpontokhoz stb.   GK beálló ára: Bruttó 3,9 millió forint / db. ( 2024 július 16.-tól kötelező tétel) Tároló ára: Bruttó 2,4 millió forinttól/db. (min. 2 nm-es, pinceszinten)   Ideális befektetési lehetőség! Ne habozz, hívj most! +36 20 481 33 69 Dr. Fekete Ingatlan Iroda - Az ÜGYVÉDHÁZAK ingatlanközvetítő hálózatának tagja.

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Az eladó tatai lakás tégla építésű, 4 emeletes tömb 3. emeletén található, 54 nm-es. Az egyik szobához tartozik egy 4 nm-es erkély is, ahonnan a kilátás fantasztikus. Minden helyiségben műanyag nyílászáró van, amelyek redőnnyel és néhol szúnyoghálóval is felszereltek. A bejárati ajtó új, több ponton záródó. A melegvízről villanybojler gondoskodik, a fűtést gázkazán szolgáltatja radiátoros hőleadókon keresztűl. A szobákban és a közlekedőben parketta, a fürdőszobában járólap került lehelyezésre. A lakáshoz tartozik egy saját tároló is. A bejárati ajtón belépve a közlekedőbe jutunk, amelynek a bal oldalán található a konyha. A konyha világos és az itt található konyhabútor a vételár részét képezi. A konyha mellett van a fürdőszoba, ami egybe került kialakításra a mellékhelyiséggel, ennek ellenére tágas, jól berendezhető. A közlekedő jobb oldalán egy kis kamra van, itt van hely tárolni ami a sütéshez-főzéshez szükséges. A kamra mellett egy beépített szekrény található, melynek kibontásával a közlekedő bővíthető. A közlekedővel szemben található a nappali, innen nyílik az erkély. A hálószoba a nappaliból nyílik, innen közvetlenül a fürdőszobán keresztül visszajutunk a közlekedőbe. A közösköltség: 8.060,-Ft/hó A lakáshoz közel helyezkedik el: Óvoda, Iskola, kisebb és nagyobb bevásárlóközpontok.   Az eladó lakás befektetés szempontjából is tökéletes, mivel a jelenlegi bérlők több éve tartózkodnak a lakásban, és szívesen maradnának tovább. Így az új tulajdonosnak már biztos bérlői lennének. Bátran ajánlom minden kedves érdeklődőnek ezt a szuper lakást, ami némi ráfordítással és fantáziával álmai otthona lehet.    Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a birtokba adásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Várjuk hívását!