Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

    Tatabánya központjában a Szent Borbála téren igényesen kialakított iroda eladó. Az ingatlan az irodaház első emeletén található saját konyhával és mosdóval. Az ingatlan zárt lépcsőházon keresztül közelíthető meg és távfelügyeletes riasztó lett beszerelve. Az iroda két részre lett bontva, egy 17nm és egy 33 nm részre de újra összenyitható. Mindkét résznek külön bejárata van. Irányár: 45 M Ft  

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza-Nyírszőlősön a Szegély utca közelében 2020-ban SAJÁT RÉSZRE  épült, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ, 106 nm hasznos alapterületű, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ 1014 nm-es telken!   Ár.88.500.000,-Ft (Komoly érdeklődő esetén az ár alkuképes)   Az  ingatlan főbb jellemzői:   Lakótér 106 nm + 25 nm  fedett terasz + 25 nm fűtött garázs, Leier 30-as tégla falazatú, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, fokozottan hőszigetelt, műanyag nyílászárók, fűtése gázcirkó, szobákban radiátor hőleadókkal, valamint padlófűtéssel, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma, fa födémszerkezetű, 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, alacsony rezsiköltség (10-11  ezer forint/hó gázszámal) tető héjazata Bramach cseréppel fedett, helységei: előtér, nappali-amerikai konyha, 3 különnyíló szoba, közlekedő, Fürdő wc-vel, kamra, 25 nm-es fedett terasz, külön álló Wc-vel, 25 nm-es fűtött garázs, fűvesített, térkövezett udvar, igényes antracit színű kerítés,   Igényes kivitelezés, saját részre épült az ingatlan, minőségi anyagokból, a legújabb technológia szerint.   A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közelben boltok, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, tömegközlekedési lehetőségek. (buszmegálló 70 m)   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő  

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

ÁRZUHANÁS: 38 millió Ft helyett csak 35,5 millió Ft   FELÚJÍTOTT 52 M²-ES HÁZ GYŐRSZENTIVÁNON, 440 M² TELEKKEL!   El tudod képzelni, milyen érzés, amikor egy nehéz nap után végre becsukod magad mögött a kaput, és már nem hallod a város zaját – csak a csendet, a saját kis udvarod nyugalmát? Egy olyan helyen, ahol minden pár percen belül elérhető, mégis van egy szelet magánéleted, ahol tényleg kikapcsolhatsz?   Ez a felújított, földszintes, könnyűszerkezetes ház Győrszentivánon pontosan ezt az érzést adja.   Egy kb. 52 m²-es élettér, amit saját ízlésed szerint alakíthatsz: világos szoba, modern konyha-étkező, fürdőszoba wc-vel, háztartási helyiség és két praktikus tároló, hogy mindig rend legyen.   A 440 m²-es, teljesen körbekerített telekrész ügyvédi használati megállapodással rendelkezik – tehát a saját kis világodban élhetsz, mégis egyszerű jogi háttérrel. A parkolás kényelmesen megoldott: az udvarban és a ház előtt is ingyenesen parkolhatsz, mindig lesz helyed.   A 32A-es villamosenergia-ellátás, a vezetékes víz és csatorna már adott, a gázcsonk pedig közvetlenül az utcában található, így ha később bővítenéd a rendszert, az sem akadály. A fűtés jelenleg 2 inverteres klímával működik, de akár elektromos panelekkel is könnyedén bővíthető – gazdaságos, korszerű és karbantartásmentes megoldás.     A környék kimondottan praktikus elhelyezkedésű:   BUSZMEGÁLLÓ és ISKOLA mindössze 80 méterre, élelmiszerbolt a SAROKON, SPAR, Rossmann, Posta pár perc sétával elérhető, az AUDI és az IPARI PARK pedig 10 percen belül megközelíthető.   Kinek ajánlom?   - Egyedülállóknak – mert minden megvan benne, ami a kényelmes élethez kell, mégis könnyen fenntartható és biztonságos. - Fiatal pároknak – mert ez egy ideális első közös otthon: saját kert, nyugalom, jó közlekedés, és nem kell kompromisszumot kötni. Befektetőknek – mert a környéken nő a kereslet a kisebb, modernizált ingatlanokra, és az Audi-közelség miatt kiváló kiadási potenciál rejlik benne.   Ár és finanszírozás   Kedvező irányára: 29.9 milliót Ft Ez a lakás PER- ÉS TEHERMENTES és gyorsan birtokba vehető.     Az ingatlan HITELKÉPES, így Babaváró és Vállalkozói hitel igénybe vehető rá, mert Üzlethelyiségként van nyilvántartva, valamint részben személyi kölcsönnel is megoldható, továbbá másik hitelképes ingatlan bevonása esetén jelzáloghitel is igényelhető.   (További hiteltípussal megterhelni ezt az ingatlant jelenleg nem lehetséges.)       A HÁZ ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

FELÚJÍTOTT 52 M²-ES HÁZ GYŐRSZENTIVÁNON, 440 M² TELEKKEL!   El tudod képzelni, milyen érzés, amikor egy nehéz nap után végre becsukod magad mögött a kaput, és már nem hallod a város zaját – csak a csendet, a saját kis udvarod nyugalmát? Egy olyan helyen, ahol minden pár percen belül elérhető, mégis van egy szelet magánéleted, ahol tényleg kikapcsolhatsz?   Ez a felújított, földszintes, könnyűszerkezetes ház Győrszentivánon pontosan ezt az érzést adja.   Egy kb. 52 m²-es élettér, amit saját ízlésed szerint alakíthatsz: világos szoba, modern konyha-étkező, fürdőszoba wc-vel, háztartási helyiség és két praktikus tároló, hogy mindig rend legyen.   A 440 m²-es, teljesen körbekerített telekrész ügyvédi használati megállapodással rendelkezik – tehát a saját kis világodban élhetsz, mégis egyszerű jogi háttérrel. A parkolás kényelmesen megoldott: az udvarban és a ház előtt is ingyenesen parkolhatsz, mindig lesz helyed.   A 32A-es villamosenergia-ellátás, a vezetékes víz és csatorna már adott, a gázcsonk pedig közvetlenül az utcában található, így ha később bővítenéd a rendszert, az sem akadály. A fűtés jelenleg 2 inverteres klímával működik, de akár elektromos panelekkel is könnyedén bővíthető – gazdaságos, korszerű és karbantartásmentes megoldás.     A környék kimondottan praktikus elhelyezkedésű:   BUSZMEGÁLLÓ és ISKOLA mindössze 80 méterre, élelmiszerbolt a SAROKON, SPAR, Rossmann, Posta pár perc sétával elérhető, az AUDI és az IPARI PARK pedig 10 percen belül megközelíthető.   Kinek ajánlom?   - Egyedülállóknak – mert minden megvan benne, ami a kényelmes élethez kell, mégis könnyen fenntartható és biztonságos. - Fiatal pároknak – mert ez egy ideális első közös otthon: saját kert, nyugalom, jó közlekedés, és nem kell kompromisszumot kötni. Befektetőknek – mert a környéken nő a kereslet a kisebb, modernizált ingatlanokra, és az Audi-közelség miatt kiváló kiadási potenciál rejlik benne.   Ár és finanszírozás   Kedvező irányára: 29.9 milliót Ft Ez a lakás PER- ÉS TEHERMENTES és gyorsan birtokba vehető.     Az ingatlan HITELKÉPES, így Babaváró és Vállalkozói hitel igénybe vehető rá, mert Üzlethelyiségként van nyilvántartva, valamint részben személyi kölcsönnel is megoldható, továbbá másik hitelképes ingatlan bevonása esetén jelzáloghitel is igényelhető.   (További hiteltípussal megterhelni ezt az ingatlant jelenleg nem lehetséges.)       A HÁZ ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 309 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 7 szoba

Exkluzív lakóékszer álomszép kerttel Ez a gyönyörű villa az elegáns otthonosságot egy romantikus, rendkívül gondozott, tágas kerttel ötvözi – tökéletes, bájos és stílusos visszavonulási hely. A ház hagyományos nádtetővel rendelkezik, és mindhárom szinten igényes felszereltséggel várja új tulajdonosát. A villa három szinten – alagsor, földszint és emelet – terül el, és átgondolt térkialakításával, nemes anyagaival és különösen gondos megjelenésével nyűgöz le. A szellős alaprajzok rugalmasan alakíthatók, így a vevő egyéni igényei szerint formálhatók. Alagsor – Élvezet és pihenés Az alagsor a gasztronómia és a kikapcsolódás paradicsoma: Egy nagy borospince kézzel készített elemekkel és a bejárati üvegajtóba művészien befaragott boros ornamentikával exkluzív hangulatot teremt. A szaunarészleg zuhannyal és a nagy pezsgőfürdő tökéletes hely a pihenésre. A tágas tartózkodóhelyiség számos ablakkal gyönyörű kilátást nyújt a kertre; ideális wellness-, fitnesz- vagy pihenőtérnek. Emellett egy fűtőhelyiség nagy tárolókapacitással, valamint további mellékhelyiségek is rendelkezésre állnak. Földszint – Élet és élvezet A földszint nyitott, világos és természetközeli kialakításával hódít: A nagyon nagy, kézzel készített, tömörfából készült, magas minőségű konyha az étkezővel együtt a ház szíve. Innen közvetlen kijárat nyílik a teraszra – lenyűgöző kilátással a gondozott kertre. A gardróbként használható kamra további tárolóhelyet biztosít. A konyhához kapcsolódó télikert világos, meghitt hely, amely egész évben kellemes pihenést nyújt. A bejáratnál tágas előtér található vendég-WC-vel és öltözőrésszel. A nappali nagyvonalú és hívogató – a hatalmas ablakfelületek rálátást biztosítanak a gyönyörű kertre. A kézzel készített herendi csempékkel díszített exkluzív cserépkályha kellemes meleget és otthonos hangulatot áraszt. A földszintről közvetlenül elérhető két garázshely is. Emelet – Visszavonulás és kényelem Az emeleten találhatók a privát lakóterek: Három tágas hálószoba kínál sok helyet és számos berendezési lehetőséget. A fő hálószoba saját fürdőszobával és nyugati fekvésű erkéllyel rendelkezik – ideális a naplemente megcsodálásához. Egy további gardrób helyiség tovább növeli a kényelmet. Az ingatlan Cserszegtomajon található, a Balaton nyugati térségének egyik kedvelt településén. A helyszín csendes, természetközeli környezetet kínál, ugyanakkor közel helyezkedik el Hévíz és Keszthely turisztikai központjaihoz. Néhány percre található Európa legnagyobb természetes termáltava, a híres hévízi gyógy- és termáltó, amely egész évben fürdőzési és gyógyászati lehetőségeket biztosít. A patinás Keszthely városa – a lenyűgöző Festetics-kastéllyal, gondozott strandokkal, éttermekkel, kávézókkal és kulturális programokkal – szintén a közelben helyezkedik el. A Balaton, számtalan szabadidős lehetőségével – vitorlázás, úszás, kerékpározás, vízparti séták – gyorsan elérhető. Cserszegtomaj lankás környezete kiválóan alkalmas túrázásra, biciklizésre és szőlőtermesztésre. A régió híres barátságos hangulatáról, borászati hagyományairól (pl. a Cserszegi fűszeres szőlőfajtáról) és növekvő népszerűségéről mint üdülő- és lakóhely. A közelben minden megtalálható: bevásárlási lehetőségek, éttermek, orvosi ellátás, iskola, óvoda és buszközlekedés. A Hévíz–Balaton repülőtér (kb. 15 perc autóval) és a környező városok közelsége kiváló infrastruktúrát biztosít Cserszegtomaj számára, miközben magas életminőséget kínál. Ideális választás mindazoknak, akik a nyugalmat, a természetet, a kultúrát és a wellness élményeket szeretnék egyesíteni Magyarország egyik legszebb régiójában. Távolságok és menetidők Balaton-part (Keszthelyi Városi Strand környéke) – Távolság: kb. 5,5 km – Menetidő: kb. 10 perc Keszthely központja – Távolság: kb. 4,3 km – Menetidő: kb. 10 perc Szupermarket / Bevásárlóközpont Keszthely – Távolság: kb. 5 km – Menetidő: kb. 10 perc Háziorvos / Posta / Rendőrség / Általános iskola / Óvoda (Cserszegtomaj) – Távolság: a településen belül – Menetidő: kb. 2–5 perc Kórház (Keszthelyi Kórház) – Távolság: kb. 4,3 km – Menetidő: kb. 10 perc Keszthely vasútállomás – Távolság: kb. 5–6 km – Menetidő: kb. 10 perc Hévízi termáltó – Távolság: kb. 3,8 km – Menetidő: kb. 6 perc Budapest – Távolság: kb. 190 km – Menetidő: kb. 2 óra Bécs – Távolság: kb. 198 km – Menetidő: kb. 2,5 óra Pozsony (Bratislava) – Távolság: kb. 185 km – Menetidő: kb. 2 óra

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Ezt ne hagyd ki! Elérhető ÁR! Kiváló lokáció! Nagyszerű elrendezés! Azonnal költözhető! Tehermentes!   Megvételre kínálom ezt a Hajdúszoboszló szívében található, jó álapotú panellakást, amely ideális választás mindazok számára, akik a kényelmet és a városi élet nyújtotta lehetőségeket keresik. Az ingatlan alapterülete 62 m2, amelyben 2 tágas szoba, nagy konyha spájzzal, és hatalmas erkély várja az új lakóit, wc és fürdőszoba külön helyezkedik el.  A lakás 2. emeleti, jó állapotú, így azonnal költözhető, az épület pedig csúsztatott zsalus vasbeton technológiával készült, garantálva a tartósságot és a biztonságot. A lakás kelet-nyugati tájolással rendelkezik, így a reggeli napfény és a délutáni fény is beáramlik a térbe, miközben a városra néző kilátás a mindennapokban is élvezhető. A komfortfokozat összkomfortos, így minden szükséges kényelmi funkcióval rendelkezik. A fűtés távfűtéssel megoldott, ami a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít. Alacsony rezsi jellemzi!   Egy hatalmas tároló is tartozik hozzá! Az utcai parkolás ingyenes, így a gépjárművel érkezők számára ez egy újabb előnyt jelent. Az ingatlan részben bútorozott, így a berendezés könnyedén alakítható az új tulajdonos igényei szerint. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hiszen a belváros közelsége minden korosztály számára ideális otthont kínál. Az irányár 51 900 000 Ft, ami egy ilyen elhelyezkedésű ingatlan esetében kedvező befektetési lehetőséget jelent. Ne habozzon kapcsolatba lépni velem, és ismerje meg jobban ezt a remek ajánlatot!   /AZ ALAPRAJZ TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ/

Telekméret: 1 702 m²

Eladó panorámás, 1 702 m²-es prémium építési telek Gödöllő egyik legkeresettebb magaslati részén. A telek különlegessége, hogy magánútról közelíthető meg, ami maximális diszkréciót és nyugalmat biztosít. A tereprendezés már megtörtént, a modern, lapostetős ingatlanra építési engedély és komplett tervdokumentáció rendelkezésre áll, így az építkezés azonnal elindítható. (A komplett tervdokumentáció külön megvásárolható.)   A környék csendes, elegáns, rendezett, a telek fekvése pedig gyönyörű panorámát kínál – ideális helyszín egy exkluzív, modern otthon megvalósításához.   Akik szeretik a privát, természetközeli miliőt, mégis ragaszkodnak a városi kényelemhez, azok számára ez a telek valóságos különlegesség. Amennyiben érdekelné ez a különleges befektetési lehetőség keressen bizalommal!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó családi ház Lőkösházán – remek lehetőség tágas telekkel és melléképületekkel!   Lőkösháza csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 65 m²-es, tégla alapon vályog falazatú családi házat, 1300 m²-es telekkel. Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik csendes környezetben, nagy udvarral és több melléképülettel rendelkező otthont keresnek.   Főépület elrendezése: -Előszoba -Közlekedő -2 szoba -Kamra -Fürdőszoba   A fűtést csempekályha és gázkonvektorok biztosítják, így az otthon télen is könnyen temperálható.   Melléképületek: -Tégla falazatú nyárikonyha: 19,9 m² -Műhely: 11 m² -Garázs: 16 m²   A melléképületben kandalló is található, ami hangulatos fűtési lehetőséget biztosít. A nagy telek kiválóan alkalmas kertészkedésre, állattartásra vagy akár további fejlesztésekre is. Ez az ingatlan sok lehetőséget rejt magában – ne hagyja ki!      Fekete Kristóf +36 30 252 87 30 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 30 m²

Eladó telek Gödön – kiváló lehetőség családi ház építésére!   Göd csendes, kertvárosias részén eladó egy 880 nm-es építési telek. A telken egy nettó 30 nm-es kis ház található, amely igény esetén elbontásra kerül. (+ 2 M forint)   Főbb adatok: Telek mérete: 880 nm Rajta álló ház: nettó 30 nm Beépíthetőség: családi ház építhető rá   Ár: 55 M forint   Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladóvá lakás Tökölön, mely egy négylakásos társasház szélső lakása. Mérete 68,9 m2. A lakás minden részére letisztult, természetes színvilágú burkolatot választottunk, ennek és a sok napfénynek köszönhetően otthonos, kellemes hangulata van, ahova igazán jó érzés hazatérni. Egy festés után költözhető. A lakásba belépve egy kis előtérbe érkezünk meg, szemben található egy mosdó. Balra a fával burkolt lépcső alatt nagy tárolóhely lett kialakítva. A fa természetes szépséget és melegséget visz az előtérbe. A földszinten található továbbá egy tágas, napfényes amerikai konyhás nappali gyönyörű konyhabútorral, beépített sütővel, kerámialapos főzőlappal és mosogatógéppel. A konyhából az előkertre és az utcafrontra nyílik kilátás. A déli fekvésű nappaliból pedig a hátsó udvarra. A konyhából nyílik még egy kamra. A felső szintre érkezve egy folyosóról négy ajtó nyílik. Jobbra található egy fürdőszoba, melyben fürdőkád és wc van, illetve itt található a gázkazán. Két szoba déli fekvésű, napfényes, a harmadik szoba északi fekvésű. Ebben egy egyedileg tervezett beépített gardróbszekrény is található. A bal hátsó szobában hűtő-fűtő klíma van. Az ingatlan egy önálló körbejárható, 150 m2-es bájos udvarral rendelkezik, ahol füves területek mellett, betonozott kocsibeálló, térkövezett járda van. Az udvaron található egy betonozott alapra épített kerti faház, ebben helyezkedik el egy aknában az udvar locsolásához szükséges szivattyú is. A vizet fúrt kút biztosítja. A szivattyú a teraszról kapcsolóval működtethető. A kút kiállása kertrendezés előtt KPE csőben a föld alatt el lett vezetve. Elől és hátul is föld alatti szikkasztó gondoskodik a megfelelő vízelvezetésről. A nyitott, 15 m2-es terasz csúszásmentes járólappal burkolattal van ellátva. Igény esetén beépíthető. A lakás 2018-ban épült. A házon Terrán Synus cserép van. A födémen 15 cm kőzetgyapot szigetelés van. A homlokzati hőszigetelés 10 cm. Az ablakokon alumínium szúnyógháló és redőny van. A lakás riasztóval és elől-hátul külső kamerával felszerelt. A fűtésről és melegvízről gázkazán gondoskodik. Az alsó szinten, valamint a fenti fürdőszobában padlófűtés szolgáltatja a meleget, a három szobában pedig radiátor. A padlás fele ledeszkázott, ezért alkalmas tárolásra. Autóval parkolásra lehetőség van az első udvarban a betonozott beállón és a lakás előtti területen. Tököl Pest vármegyében található Duna-parti, nyugodt, biztonságos kisváros. A lakás egy csendes újépítésű, frissen aszfaltozott utcában helyezkedik el. A közelében, gyalog 5 percre található egy kis vegyesbolt. A központ autóval 4 perc, itt található SPAR, orvosi rendelők, cukrászda, pékség, fodrász, kozmetikus, bankautomata. Buszmegálló 5-10 perc sétára található. A településen HÉV állomás van, A H6-es HÉV Budapest Közvágóhíd és Ráckeve között közlekedik. A településen található 4 állami óvoda, 1 bölcsőde és 1 általános iskola is. Irányár: 83 millió Ft  

Alapterület: 293 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 7 + 1 szoba

CSAK A MI KÍNÁLATUNKBAN!   Miskolc Selyemréten, a Baross Gábor utcában eladó egy tágas családi ház, amely ideális választás lehet vállalkozások számára. Az 1939-ben TÉGLÁBÓL épült 293 m2-es lakóépület 795 m2-es telken helyezkedik el. 1994 és 2025 között folyamatosan újították és tartották karban az ingatlant. - A házban összesen 7 és fél szoba található, amelyek sokféle lehetőséget kínálnak a belső elrendezés kialakítására. - A fűtés konvektorral megoldott, emellett a komfortérzetet saját split klíma biztosítja, amely hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmas.  - Parkolási lehetőség is biztosított az udvarban, ami még kényelmesebbé teszi a mindennapokat.  - Az utóbbi évtizedekben vendéglátási tevékenység folytatódott a ház minden részében és az udvaron található  115 m2-es gazdasági épületben egyaránt, ahogy a képek ezt mutatják.   - A tulajdonos 2 hónapot kért az ingatlan teljes kiürítésére.   A Tiszai pályaudvar, az autópálya felhajtó és a belváros közelsége miatt többféle hasznosítási célra is kiválóan alkalmas az ingatlan!   Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon és örömmel megmutatom Önnek ezt a GYÖNGYSZEMET!    

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

Otthon és vállalkozás egy helyen – Eladó ház Szikszó csendes részén!   Szikszó egyik nyugodt utcájában eladó egy kiváló lehetőségeket rejtő ingatlanegyüttes: egy 180 m²-es, két szintes családi ház és egy hozzá tartozó, korábban pékségként üzemelő, külön bejáratú kisüzem, műhely és eladótér.   Az 1.078 m²-es, teljesen körbekerített telken álló lakóház szerkezetileg kifogástalan, repedésmentes szilikát falazattal épült. A tetőszerkezet is remek állapotú: fóliázott cserépfedést kapott, a vasbeton födémnek köszönhetően pedig az ingatlan igény esetén tovább bővíthető. A nyílászárók hőszigeteltek: a földszinten fa, míg az emeleten műanyag szerkezetűek. A fűtést gázkazán, a melegvizet villanybojler biztosítja éjszakai árammal.   Elrendezése jól használható tereket és közvetlen átjárást biztosít az ipari létesítmény felé.   Földszint: Tágas és világos konyha, étkező, teraszkapcsolatos kijárattal rendelkező nappali, közlekedő, lépcsőház, fürdőszoba, kamra, kazánház és egy távirányítós kapuval ellátott garázs.   Emelet: 4 db kifejezetten tágas szoba (melyből kettő erkélyes), közlekedő és egy fürdőszoba.   Az üzemi rész: kb. 100 m²-es, palatetős melléképület/műhely ipari célokra is alkalmas (tűzvédelmi kapcsolóval ellátott elektromos hálózat). Található benne üzemtér, raktár, irodák és szociális helyiségek, valamint kapcsolódik hozzá egy garázs és fedett tároló.   A kert rendezett, öntözését fúrt kút segíti. A szomszédos házak is igényesek, karbantartottak.   Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Méretei miatt ideális vállalkozásnak vagy apartmanháznak is. Miskolc és az autópálya közelsége kiváló közlekedést és logisztikai lehetőségeket biztosít. Magánszemélyek és vállalkozások számára is megvásárolható, hitelezhető!   Keressen minket bizalommal a hét bármely napján!   Várjuk hívását, minden árajánlatot meghallgatunk!