Telekméret: 2 370 m²

TELEK ELADÓ SZOLNOKON!   Keresi az ideális helyszínt vállalkozása számára, ahol a 3,5 tonna feletti gépjárművek mozgása sem akadály? Megtalálta!   Szolnokon, a Karinthy Frigyes úton kínálunk eladásra egy kiváló paraméterekkel rendelkező, jelenleg is telephelyként funkcionáló ingatlant. Víz, fúrt kút, villany telken belül.   Főbb jellemzők: Telekméret: 2370 m² – tágas tér, jól alakítható terület. Utcafront: 24 méter – széles kapubejáró, kényelmes bekanyarodási ívvel a nagyobb járműveknek is. Besorolás: Jelenleg is telephelyként üzemel, így az infrastruktúra adott.   Megközelíthetőség: Nehézgépjárművekkel, teherautókkal is könnyen elérhető útvonalon.   Mire ajánljuk? Logisztikai központnak vagy raktározási célra. Autóparknak, busztelephelynek vagy munkagép-tárolásra. Építőanyag-kereskedésnek, ahol fontos a nagy teherbírású forgalom. Telephelyfejlesztésre vágyó beruházóknak.   Irányár: 22.900.000.-Ft      

Alapterület: 62 m²
Állapot: Régi típusú
Szobák: 3 + 1 szoba

Hívja a Tulajdonost: Csörgő Ferenc Mihály +36706369730 Budapest, XVI kerület kertvárosi részén önálló társasházi albetétként jegyzett társasházi házrész eladó. A lakóingatlan paraméterei: •    beépített lakóépületi alapterület  kb. 80 m2, lakóterület kb. 62 m2,   önálló kb. 325 m2 telekrésszel. •    A telekrészen található tégla építésű tároló épület 26,8 m2, illetve egy féltetővel fedett acél könnyűszerkezetes jármű parkoló 2 jármű részére. •    A lakóépület vegyes, tégla-vályog falszerkezetű, fa födémmel és álmennyezettel, állapota részleges felújítást igényel. •    Az épület 4 helyiségből áll (3 db, jelenleg irodaként használt nagyobb helyiség, és mosdó), •    fűtése gázkonvektorral megoldott, elektromos energia: 3 fázis, ipari áram, kamerával és riasztóval ellátott, optikai internet kiépített. Víz önálló almérővel megoldott, csatorna szomszéddal közösen kialakított. •    Az ingatlan a XVI. kerület egyik főútvonalán a Vidám vásár utcában található, közvetlen buszmegálló mellett, megközelíthetősége kiváló tömegközlekedéssel, gépjárművel egyaránt. Az Örs vezér tere 7,5 km, M0 autópálya 2,5 km.  •    Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan kiválóan hasznosítható ipari, kereskedelmi, vagy irodai célra. Lakóépület céljára is megfelelő, az előkert méretéből adódóan -  kb. 23 m hosszú – megoldható a zajvédelem. Egy felújítást követően az ingatlan jelentősen felértékelődik.

Alapterület: 62 m²
Állapot: Régi típusú
Szobák: 3 + 1 szoba

Hívja a Tulajdonost: Csörgő Ferenc Mihály +36706369730 Budapest, XVI kerület kertvárosi részén önálló társasházi albetétként jegyzett társasházi házrész eladó. A lakóingatlan paraméterei: •    beépített lakóépületi alapterület  kb. 80 m2, lakóterület kb. 62 m2,   önálló kb. 325 m2 telekrésszel. •    A telekrészen található tégla építésű tároló épület 26,8 m2, illetve egy féltetővel fedett acél könnyűszerkezetes jármű parkoló 2 jármű részére. •    A lakóépület vegyes, tégla-vályog falszerkezetű, fa födémmel és álmennyezettel, állapota részleges felújítást igényel. •    Az épület 4 helyiségből áll (3 db, jelenleg irodaként használt nagyobb helyiség, és mosdó), •    fűtése gázkonvektorral megoldott, elektromos energia: 3 fázis, ipari áram, kamerával és riasztóval ellátott, optikai internet kiépített. Víz önálló almérővel megoldott, csatorna szomszéddal közösen kialakított. •    Az ingatlan a XVI. kerület egyik főútvonalán a Vidám vásár utcában található, közvetlen buszmegálló mellett, megközelíthetősége kiváló tömegközlekedéssel, gépjárművel egyaránt. Az Örs vezér tere 7,5 km, M0 autópálya 2,5 km.  •    Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan kiválóan hasznosítható ipari, kereskedelmi, vagy irodai célra. Lakóépület céljára is megfelelő, az előkert méretéből adódóan -  kb. 23 m hosszú – megoldható a zajvédelem. Egy felújítást követően az ingatlan jelentősen felértékelődik.

Alapterület: 358 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 3 szoba

Eladó telephely+iroda Gyöngyös belterületén, a Karácsondi úthoz közel, az M3 autópálya feljárótól 3 km-re, ahol a lehetőségek határtalanok! Az ingatlan irányára 149 000 000 Ft, ami egy kiváló befektetési lehetőséget rejt magában. Az ipari csarnok + irodaépület hasznos alapterülete 358 nm (228 nm ipari csarnok, 130 nm irodaépület), míg a telek mérete 807 nm, így bőséges helyet biztosít a működéshez. Az irodaépület 2000-ben épült, az Ipari csarnok 2013-ben készült el, jelenlegi állapota kiváló, az irodaépület Ytong blokkból, az ipari csarnok szigetelt szendvics panel falazattal rendelkezik. Az irodaépület 3 szintes, alagsor szinten található egy 75,2 nm-es pince több helyiségre bontva, kiváló lehetőséget biztosít tárolásra, raktározásra. A földszinti rész egy hatalmas, 36 nm-es fedett terasszal kezdődik, amelyből nyílik egy amerikai konyhás tárgyaló és egy fürdőszoba, irattároló, WC, lépcsőfeljáró. A tetőtérben 3 db irodahelyiség és egy előtér, valamint fürdő+WC kapott helyet. A cirkófűtés mellett vegyes tüzelésű másodlagos fűtés biztosíthatja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban. A saját split fútő-hűtő klíma gondoskodik a nyári hőség elviseléséről, így az ingatlan komfortfokozata dupla komfortnak felel meg.   Az ipari csarnok 228 nm hasznos alapterületű, amihez egy 8 nm-es mázsaház vagy portafülke is tartozik különálló épületként. A csarnokrész legnagyobb műhelye 169 nm-es, található még benne egy 27,3 nm-es raktár, 7,7 nm iroda és egy 16,2 nm szociális blokk.   Az udvari kilátás nyugodt környezetet biztosít, amely segíti a zavartalan munkavégzést. A parkolás az alagsor szinten megoldható mivel autólejáró is tartozik hozzá, további parkolóhelyek az ingatlan bejáratánál találhatók. Az ipari csarnok akadálymentesített, így szélesebb kör számára elérhető és használható. Ez a telephely bőven kínál lehetőséget vállalkozása számára, legyen szó gyártásról, kereskedelemről, szolgáltatásokról vagy akár raktározásról. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velem, hogy megtekintse ezt a kivételes ingatlant!   Ha nincs elég pénze hozzá, teljeskörű finanszírozási tanácsadással segítünk ingatlan célja megvalósításában! Független pénzügyi szakértőnk segítségével megkeressük Önnek a legjobb állami támogatási- és hitellehetőségeket!

Alapterület: 500 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 1 szoba

Az Ingatlan Presszó eladásra kínálja ezt a telephelyet Tapolcán. Az Ingatlan Presszó által kínált tapolcai telephely jellemzői:   Az épület a 60-as években épült. Szerkezete: Beton alap, Tégla falazat, vb tetőszerkezet mely vb oszlopokkal alátámasztva. Az oszlopok között és a nyílások áthidalások vb szerkezet. 2021-ben az épület külső hőszigetelést kapott mely a falak és a tető esetén 10cm ásványgyapot és szendvicspanel. Bejárati ajtó aluminium szerkezetű automata fotocellás. Iroda magasfényű kőporcelán járólap, bútorozva. Két fűtési mód van. Kondenzációs gázkazán és hőszivattyús hűtő-fűtő, készülékekkel. Az iroda és a műhelyben riasztó rendszer A 4db nagy méretű műhely ajtó (3,1x3,5m). Belmagasság 3,5m Műhely burkolata vasalt aljzatbeton, műgyanta valamint kéregbeton. Műhelyben és az irodákban két rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok. Villamos hálózat 2000-ben teljes vezeték rendszer, 3x50 Amper Világítás minden helységben LED lámpák. A tetőn 48db 275 wp teljesítményű napelem és a hozzá tartozó 15kW inverter. A műhelyekben gázüzemű hőlégfúvók vannak. Fedett parkoló, térburkolat, aszfalt burkolat.   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált telephely, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Alapterület: 1 560 m²

Győr és Mosonmagyaróvár között félúton, Lébényben eladó egy 2,172 hektáros körbekerített terület. Besorolás: GipZ  Beépíthetőség 40%. Építménymagasság 8 méter. Az ingatlanon található egy 80 nm-es lemez épület szerelőaknával, valamint 2 db tároló: 1320 nm (60m * 22m) fele ponyvafedéssel,6 méter belmagassággal 160 nm lemezfedéssel,6 méteres belmagassággal   Villany 2 oldalról érhető el. 3*50 Amper, áll rendelkezésre. Trafó  a telek hátsó sarkától 15 méterre – ingyenesen beviszik az ingatlanra szükség esetén. 1500 nm-es térbetonnal ellátott, kamionnal járható kemény alap. Víz van, további ellátáshoz 2 db gyűrűs kút található a telken. Az ingatlan alkalmas lehet állattartó telepnek is! Csatorna, gáz nincs. A vételár ÁFA mentes (magánszemély az eladó) Gyere nézd meg, és várom az ajánlatod! Várom hívásod! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369

Alapterület: 814 m²

Eladó Óbudán egy iroda és raktárépület önálló telephelyként a Bojtár utca közelében. Telek területe  1000 m2 amelyen egy jó állapotban karbantartott többszintes épület található összesen 814 m2-en. Földszinten 82 m2-en iroda, szociális területek, raktár  289 m2. Második szinten, 180 m2 iroda és szociális helyiségek, 177 m2 raktár. Harmadik szint iroda terület 86 m2-en. Fűtés-hűtés geotermikus hőszivattyúval és egy tartalék gáz kazán is rendelkezésre áll. A tetőn 30 kW-os napelem rendszer amely eddigi tapasztalatok alapján, fedezi a létesítmény áramigényét. Loxone épületautomatika, távfelügyeleten keresztül vezérelni lehet az épület gépészeti rendszereit. Belmagasság szintenként 2,7 – 4,0 méter, Parkoló 9 db autónak, amiből 4 db elektromos töltővel ellátva. Kamionnal engedély nélkül megközelíthető az ingatlan. Telek nagy része tér-burkolt. A telephely kisebb termelési vagy ipari szolgáltató tevékenységre alkalmas.   Irányár: 490 Millió Ft. + ÁFA. Ipari ingatlanok 20 éve.   Szakértelem, bizalom, megoldások. Hívjon, ha kérdése van – együtt megtaláljuk a választ!

Alapterület: 1 829 m²

Kivételes befektetési lehetőség Nyíregyháza központi vegyes zónájában. Ez a tehermentes, azonnal birtokba vehető ingatlan nemcsak jelenlegi funkciójában (iroda és raktár) értékes, hanem jövőbeli fejlesztési potenciálja révén egyedülálló a piacon.   Ingatlanfejlesztési és beépítési opciók: A Vk 713770 besorolás lehetővé teszi a jelenlegi beépítettség megháromszorozását (60%-ig), jelenleg 18-26%. A szabályozás támogatja többfunkciós épületek, kereskedelmi központok, oktatási vagy egészségügyi intézmények, valamint emeleti lakóegységek létesítését. "Vk 713770: 7 = egyéb építészeti kategória, 1 = nem kialakult építési övezet, 3 = oldalhatáron álló beépítési mód, 7 = legkisebb megengedett teleknagyság 2500 m2, 7 = megengedett legnagyobb beépítettség 60%, 0 = megengedett legnagyobb építménymagasság: adottságtól függően. a hész szerint "a terület jellemzően több rendeltetési egységet magában foglaló központi igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató gazdasági épületek elhelyezésére szolgál") A területen megvalósítható továbbá egyházi, oktatási, nevelési, egészségügyi, szociális épület vagy sportlétesítmény, többszintes parkolóház és az ahhoz kapcsolódó üzemanyagtöltő, vagy nem zavaró hatású gazdasági építmény is valamint lakások is kialakíthatók, de csak az 1. emelet feletti szinteken.   Műszaki infrastruktúra: Felépítmény: 668 m² irodahelyiség és 1160 m² raktárhelyiség kiváló állapotban. Energia: 3x63A elektromos csatlakozás (100A-re előkészítve), ipari gázmérő (G16). Vízellátás: Városi vízbekötés mellett saját fúrt kút biztosítja a gazdaságos üzemeltetést. Logisztika: Szilárd burkolatú udvar, 26 férőhelyes parkoló, kiváló autópálya-kapcsolat (M3 - 10 perc).   Üzemeltetési hatékonyság: Az ingatlan fenntartási költségei (adókkal és rezsivel együtt) 2024-ben nettó 4.858.500 Ft-ot tettek ki, ami kiemelkedő költséghatékonyságot jelent ekkora területen.   Az ingatlan irányára: 499 000 000 Ft + ÁFA   Vegye fel velünk a kapcsolatot a részletes műszaki dokumentációért és a személyes megtekintésért!

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Győrszemerén eladó egy 9139 nm-es ipari terület. Az ingatlan körbekerített, víz, villany van. Besorolás: Gip 4 Építmény magasság: 6,5 m Beépíthetőség.40 % A területen van egy 61 nm-es felépítmény, amely irodának, vagy akár lakhatási célra is alkalmas lehet. Közvetlen mellette 6 évvel ezelőtt egy cca. 40 nm-es, bővítés történt, raktározási céllal. Lásd a képeken. Az ár ÁFA mentes.

Alapterület: 1 200 m²
Építési mód: Tégla

Eladó ipari telek Dunaharasztin – 5200 m² telek, 3 szintes épület, M0 közelében Dunaharaszti ipari övezetében, az M0 autópálya közelében eladó egy 5200 m²-es ipari telek, amelyen egy 3 szintes, szintenként 400 m²-es épület található. Az ingatlan azonnal használható állapotban van, és a telken további 1600 m² beépítési lehetőség áll rendelkezésre. Kiváló választás logisztikai központ, raktárbázis, gyártási tevékenység, cégközpont, szerviz, oktatási központ vagy szálláshely kialakítására. Továbbá: kutatási fejlesztési központ, kamion parkoló, oktatási, képzési központ, munkás szállás, logisztikai központ, fuvarozási telephely, gépjármű szervíz, sport és fitnesz ház, tárolás/raktározás, székhely szolgáltató ház valamint akár egészségügyi központ számára is alkalmas lehet. Telek mérete: 5200 m² Épület: 3 szint, szintenként 400 m² Helyiségek száma: 10 Azonnal használható állapot -1600 m² további beépítési lehetőség Összközműves telek M0 autópálya gyors elérhetőség Kamionnal is könnyen megközelíthető Övezeti besorolás – Gksz2 Minimum telekterület: 1000 m² - felosztható telek! Beépíthetőség terepszint felett: 40% Beépíthetőség terepszint alatt: 40% Szintterületi mutató: 0,8 Maximális épületmagasság: 7,5 m A néhány éve felújított épület több funkcióra alkalmas: -iroda -raktár -műhely -szálláshely Felszereltség: -kerámia burkolatok -szintenként vizesblokkok és konyha -saját hőközpont -klímaberendezés -tűz- és betörésjelző rendszer -kiépített telefon és LAN hálózat Fejlesztési lehetőség A telek mérete lehetővé teszi további 1600 m² ipari csarnok vagy raktárépület megépítését. Környezet Az ingatlan fejlett ipari környezetben található, multinacionális gyártó és kereskedelmi cégek szomszédságában. Ár - 450 millió Ft + ÁFA Igény esetén a szomszédos 6000 m²-es telek is megvásárolható, amelynek ára 280 millió Ft + ÁFA. Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

 Független, ingyenes üzleti hitel ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. 
Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.
 Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! 

https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 1 453 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Eladó teljeskörűen felújított ipari telephely Rétságon, Budapesttől mindössze 40 percre, sorompóval védett, kerített területen.   A 4122 m²-es belterületi telken elhelyezkedő, közel 1500 m²-es, földszint + emelet kialakítású, felújított telephely kiváló lehetőséget kínál gyártási, raktározási, logisztikai vagy vállalkozási célokra. Az ingatlan 1997 óta üresen állt, az elmúlt években azonban jelentős műszaki és esztétikai felújításon esett át: megújult a gépészet, a burkolatok, a szigetelés, valamint új nyílászárók kerültek beépítésre.   A terület honvédségi zónában található, infrastruktúrával ellátott, jól megközelíthető helyen. A telken belül a parkolás korlátozás nélkül megoldható. A közelben parkok, iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek is rendelkezésre állnak. Az épület funkcionális elrendezésű: raktárak, üzemrészek, irodák és külön kialakított élettér is helyet kapott.   Helyiségek: Földszint: – Előtér: 13,11 m² – Iroda: 11,66 m² – Étkező–konyha: 52,44 m² – Raktár: 26,99 m² – Raktár: 11,9 m² – Raktár: 18,24 m² – Raktár: 13,47 m² – Raktár: 19,61 m² – Raktár: 9,93 m² – Raktár: 18,24 m² – Raktár: 32,06 m² – Közlekedő: 7,58 m² – Öltöző és vizesblokk: 59,79 m² – Lapszabászat: 67,31 m² – Tároló: 8,91 m² – Elszívó és kompresszor helyiség: 6,95 m² – Élfóliázó: 35,48 m² – Kazánház: 41,2 m² – Átalakító és gyártóműhely: 788,34 m²   Emelet: – Iroda: 12,92 m² – Mosdó, WC: 11,55 m² – Iroda: 25,06 m² – Iroda: 25,86 m² – Iroda: 31,9 m² – Iroda: 20 m² – Iroda: 25,8 m² – Iroda: 21,00 m² – Folyosó: 24,31 m² – Folyosó: 11,49 m²   Összes redukált alapterület: 1453 m².   Az ingatlan azonnal birtokba vehető, többféle ipari vagy üzleti tevékenységre alkalmas, nagy, egybefüggő műhelytérrel és számos kiszolgáló helyiséggel. Kiváló választás telephelynek, üzemnek vagy központi raktárbázisnak.   Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklősédét, keressen bizalommal!

Alapterület: 480 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Gyöngyös-Északi városrészén (Heves vármegye) ELADÓ egy Belterületi, 3 HRSZ számon lévő kereskedelmi ingatlan össz. 4782 nm-en  a Petőfi Sándor utcában. Irár: 125M Ft Igény szerint részek is vásárolhatók az ingatlanból! ---------- Az LKe-3 kertvárosias lakóterületen : 2 beépítetlen terület és 2 csarnok épület ELADÓ a hozzá tartozó földterülettel. A helyi építési szabályzat szerint kereskedelmi és szolgáltató egységek helyezhetők el. Az F1 és A1 raktárak tartós BÉRLŐ-vel együtt eladók F1 raktár : 150nm -épült 1991-ben -könnyűszerkezetes, -beton alapon -rakodó rámpa van előtte -3 fakkra bontva -ingyenes parkolás   A1 raktár: 330nm -épült 1991-ben -tégla -hozzá tartozó földterület: 198nm -beton alap -belül a csarnok le van aszfaltozva (teherautó, targonca járhat rajta)   A HÉSZ szerint NEM lehet üzemanyagtöltő állomás elhelyezni a területen! Az ingatlanon belül van ipari áram 380V. A többi közmű (víz, gáz, csatorna a telek előtt található!) Várom hívását!