Eladó Családi ház, Üllő,
129.8 millió Ft
Alapterület: 100 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba
Üllőn, nagyon hangulatos és csendes utcában, 100,44 nm-es, újszerű, családi ház eladó !
Üllőn kínáljuk eladásra ezt a nagyon szép, hangulatos, újszerű és modern otthont.
Az ingatlan 562 nm telken helyezkedik el, a lakóház mérete: 100,44 nm ( + 16,15 nm terasz ), földszintes.
Műszaki paraméterei:
* 2022. évben épült
* Tégla építési módban
* Szigetelése: 12 cm dryvit ( tetőszigetelés: 30 cm kőzetgyapot )
* Tetőfedése: cserép
* Nyílászárói: hőszigetelt műanyag nyílászárók
* Fűtése: elektromos padlófűtés
* Melegvíz ellátása ARISTON bojler
* 3 db hűtő-fűtő inverteres klíma ( 2024. évben lettek felszerelve )
* Kiépített kamerás riasztórendszer
* 5 KW-os napelem
* Kertben telepített öntözőrendszer
A lakótér elrendezése: előtér, 4 db külön nyíló szoba, 2 db fürdőszoba + WC ( egyik káddal, míg a másik zuhannyal ), amerikai konyhás nappali, közlekedő, mosókonyha ( gépészettel együtt ), kamra, és egy nagy terasz.
Az egész lakótér világos, tág terek jellemzik a lakást.
A kert rendezett, kellemes és kezelhető méretű, kiépített öntözőrendszer segíti annak karbantartását.
Autóval ( többel ) kényelmesen és biztonságosan lehet a telken kialakított beállón parkolni.
Az ingatlan teljes berendezéssel ( beépített konyha + gépek, bútorok, ülőgarnitúra, elektronikai berendezések ) kerül értékesítésre.
A lakásban lévő berendezések 2024-ben kerültek beépítésre, érvényes garanciával rendelkeznek természetesen !
Ebbe a modern, de mégis hangulatos otthonba, tényleg csak költözni kell !
Az ingatlan önálló családi ház, de a telek osztatlan közös tulajdonban van, érvényes, ügyvéd által készített Használati Megosztási Szerződéssel ( amelyet a Bankok is elfogadnak ! ).
Az ingatlan jó elhelyezkedéssel rendelkezik, hiszen bevásárlási lehetőség 5-10 perces távolságra található.
Közlekedés szempontjából: az M0-as aztópálya felhajtó: 3 km.
Tömegközlekedés:
Vasút: Üllő-Budapest-Nyugati pályaudvar, kb. 40 perc
Távolsági busz: Üllő-Budapest-Kőbánya-Kispest, kb. 30 perc
Budapest autóval: 10 km, Budapest városközpont: 28 km
A lakókörnyezet nagyon barátságos, rendezett és csendes.
Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.
Mezei Ágota
www.bercsenyiingatlan.hu
+ 36 20 208 5722