Alapterület: 350 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    80 méterre található privát partszakasz, melyet bárki kedve szerint használhat a nap bármely szakában évszaktól függetlenül, hiszen itt egész évben lélegzetelállító kilátás nyílik Földközi-tengerre és a Besparmak-hegységre. A 25 ezer négyzetméternyi területre épült projektet közel 35 ezer négyzetméternyi zöld övezet veszi körül. Ennek következménye az, hogy csak korlátozott számú ingatlan épült ezen a területen de ezek mindegyike legalább 700 nm telekkel rendelkezik.  Egyedi elhelyezkedésének köszönhetően a keleti kilátás a napfelkeltével kezdődik, majd a nap végén a hegyek mögött lebukó nap is káprázatos kilátást biztosít! Ha nem lenne elég a végtelen mediterrán tenger látványa minden ingatlanhoz kialakításra került egy 70 négyzetméteres feszített víztükrű medence is, mely beleolvad a környezetbe. A villák a csúcsminőségű kivitelben és kiváló extrákkal épülnek többek között: • A telket 3 oldalról körülvevő kőszegélyfalak, kivéve a tenger felőli oldalon (magasság 1,2 m) • Légkondicionáló berendezés a villa minden szobájában • Feszített víztükrű medence összesen 70 nm • Kiváló minőségű gránit porcelán belső padlóburkolat • Csúszásmentes kerámia a teraszokon • Beépített kandalló a nappaliban • Kerámia padlós zuhanykabinok  • Minden hálószobában beépített gardróbok  • Konyha beépített szekrényekkel és választható márvány munkalappal • Az ár tartalmazza az alábbi konyhai felszereléseket: sütő, főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, hűtő, mosógép A privát öböl rendelkezik koktélterasszal, búvárplatformmal, grillező hellyel és biztonságos tárolást biztosít minden vitorlás és vízisport felszerelés számára.   8 hálószobás, 350 nm tágas villa, lélegzetelállító kilátással, 1350 nm telekkel, közel a tengerhez, 80 nm privát medencével és saját partszakasszal a csodálatos projektben!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    

Alapterület: 850 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 7 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Luxus Villa Törökbálinton eladó! Eladó a Belvárostól 15 km-re az M1-M7-M0 csomóponthoz közel, Törökbálinton, egy kb 10.000 nm-es telken, gyönyörű déli fekvésű völgyben található, kétszintes luxus villa, erdei panorámával.     A telken tallálható: -egy 3000 nm-es kerti tó pihenőterasszal -120 nm-es nyári konyha kemencével, bográcsozóval felszerelve -30 nm-es borospince   Az épületben nappali + 5 hálószoba, 4 fürdőszoba, 2 dolgozószoba,  30 bársonyszékes moziszoba, a fölszinten és az emeleten is 1-1 konyha. Személyzetnek külön lakrész.     Szinten minden helyiség a csodálatos kert felé néz.   A garázsban 3 autó részére van beállási lehetőség. Elektromos kapuval segíti a garázsba való lejutást.   Hívjon további információért vagy ha szeretné megtekinteni!   Itt teljesen el tud vonulni a nyüzsgő várostól, de mégis gyorsan megközelítheti a kiváló közlekedésnek köszönhetően.   Igény esetén a szomszédos kb. 9000 nm-es telek is hozzá vásárolható.   Ár: 1.480.000.000   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR VALÉRIA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-1999 DR.VINCELLER@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist     

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 2 szoba

Eladó az Aggteleki Nemzeti Park határánál, Szuhakállón egy kiváló állapotú vidéki rezidencia. A 2.746 m2 alapterületű,teljesen körbekeritett ingatlan besorolása művelési ág alól kivett külterület. A 140 m2-es vendégház szigetelt  tégla falazatú. A fafödém 10 cm vastagságú kőzetgyapottal borított,a tető héjazata cserép. Mindenhol járólappal burkolt,a járólap alá is került szigetelés. Az ablakok és ajtók egyedileg gyártott,fa ,hőszigetelt nyílászárók,spalettával ellátva.Fűtése vegyestüzelésű kazánnal megoldott, a radiátorokhoz a vizet vékony rézcsövek szállítják. A szigetelésnek és a spalettáknak köszönhetően télen meleg,nyáron hűvös.  Az összes vezetéket cserélték az utolsó felújítás során. Mostani kialakítása során 2 szoba,hatalmas nappali ,étkező,és konyha található benne,de igény esetén még 2 szoba kialakítható. A 25 m2 -es fedett terasz közvetlenül a bejárathoz kapcsolódik. A környezet parkosított,fedett filagória,grillező,kerti tó teszi hangulatossá az örökzöldekkel beültetett kertet. A lakórész teljesen elkülönül a birtok többi részétől. Az istálló 12 db ló elhelyezésére alkalmas,amerikai boxos kialakítással. A gazdálkodást ipari áram,és fúrt kút segíti.A teljesen zárt kerítés nagyméretű,kovácsoltvas kapuval ellátott. Kiválóan alkalmas gazdákodásra,ilyen igény esetén legelő,rét is eladó mellé. Tehermentes,gyorsan birtokba vehető. Natura 2000-es terület határán, két horgásztó közvetlen szomszédságában található. Befektetésnek,vagy családi rezidenciának is kiválóan alkalmas. Csendes,mégis könnyen megközelíthető,kiváló választás annak,aki elvonulva a város zajától szeretne pihenni. Szívesen vesszük csere lehetőségét is, ha érdekes Önnek,jöjjön nézze meg,és megegyezünk.

Alapterület: 2 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 35 szoba

Domonyvölgyben, Gödöllő közelében 35 szobás, panorámás kastélyszálló eladó!   A telek 3150 nm-es, parkosított. A parkoló térkövezett. Az épületet 1998-ban építették, majd 2015-ben teljes körűen felújították.   A főépület 4 szintes, 1700 nm-es, 35 szobával rendelkezik, belső medencét, éttermet, billiárd szobát, konferencia termet és szaunát is kialakítottak benne. Az épülethez két engedélyezett konyha, nagy borospince, panoráma terasz tartozik.   A telken található továbbá egy 123 nm-es családi ház és egy több állásos garázs. . Az épület eredetileg vadászkastélyként, a melléképület személyzeti házként funkcionált.   Az ingatlannal szemben van egy nagy telek, ahol egy szerkezetkész ház, illetve egy 8 állásos istálló, focipálya, valamint járművek tárolására is alkalmas kocsiszín is található. A vételárba mindkét telek és minden felépítménye benne van.  A közelben található az M0 autóút, M3 autópálya, Gödöllő, de Budapest is 30 perc alatt elérhető. Kérem, amennyiben érdekli az ingatlan, jelentkezzen.   Dr. Vincellér Zsuzsa: 06 30 815 2510

Alapterület: 1 615 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 9 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    FESTŐI környezetben, a Balatonhoz közel kínálok eladásra egy francia Chateaux stílusban megépített, eklektikus, CSODÁLATOS panorámás, 1615 nm alapterületű, FELÚJÍTOTT, 3 szintes, 9 szobás BORBIRTOKOT a hozzá tartozó 10 hektárnyi szőlőtermő területtel!   A "Magyarország legszebb szőlőbirtoka" címet elnyert birtok pincéje kb. 300 éves, 2012-ben épült újjá.  A magyar Toscana  területén a 2000-es évek legelején vásárolt 10 ha szőlőültetvényt újra telepítették, amely az első szőlőtermést 2004-ben adta és a tulajdonos azóta is kiváló minőségű, világhírű, díjnyertes vörösborokat állít elő.   A főépület lakóterülete 1615 nm, melyben 9 egyedien, különlegesen berendezett, a Káli-medencére és a teljes birtokra panorámás EXKLUZÍV szoba és 12 fürdőszoba található. A szobákhoz „KONE” típusú lifttel is el lehet jutni.   A középső szinten egy elegáns, kulináris élményeket nyújtó nagy teraszos étterem és konyha, valamint tágas, otthonos fogadótér található hatalmas kandallóval. Innen a panorámás teraszra léphetünk ki. Ezen a szinten helyezkedik el egy iroda, 25 fő befogadására alkalmas tárgyalóterem, egy Delux szoba és egy lakosztály.   Az emeleten 1 lakosztály és 7 Delux szoba található.   A legalsó szinten Wellness részleget alakítottak ki: a hangulatos belső medence és a hozzá tartozó 15 nm-es szauna a 3 nm-es hideg merülő medencével kellemes kikapcsolódást nyújt.   Ezen a szinten található külön a borászat és a borpince (a leszüretelt szőlő szinte 200 m-en belül bekerül a pincébe).   Az ingatlan különlegessége a hozzá tartozó közel 300 éves, teljesen restaurált borospince, melynek nevéhez több nívós díj tapad. Világhírű borai arany, ezüst, bronz éremmel rendelkeznek. Jegyzetten az ország legértékesebb szőlődűlője (2017.).   A kültéri medencéből (6,5 m x 17,5 m) is gyönyörű kilátás nyílik a birtokra.   Az épületet több mint 17 távvezérlésű kamera felügyeli. Szélessávú internet rendelkezésre áll a közösségi térben. Fűtése: faelgázosítós, számítógép által vezérelt pellet kazán + napkollektor.   Az épület magas színvonalon kivitelezett, több funkció ellátására alkalmas, további emeletekkel és tagépületekkel bővíthető.     Az ár magában foglalja a teljes berendezést és bútorzatot, a birtok karbantartásához szükséges eszközöket és gépeket, valamint a márkanév használatának jogát, illetve a készleten lévő borokat is.   A birtok körül nagy vadászterület van.   Kifejezetten alkalmas turisztikai célokra, de akár modern családi birtoknak is ideális!   Megközelítése lehetséges gépkocsival, de saját helikopterleszállóval is rendelkezik.   A közkedvelt, exkluzív szálláslehetőséget biztosító ingatlan bor és kulináris élvezeteket nyújtó családi, baráti, céges rendezvényeknek, bortúráknak, borkostolóknak, esküvőknek a helyszíne.   Ára: 5,5 M EUR   Tervek: 5 csillagos S Gourmet Hotel kialakítására, melynek fejlesztési költsége: Kb. 18,5 M EURO. Befektetési megtérülés kb. 13-15 év ( 20 éves futamidejű hitelfelvétel és pályázati lehetőségek vannak). A bővítés során figyelembe vehető teleknagyság 6500 nm (a bővítésre teljes tervdokumentáció áll rendelkezésre). A jelenlegi tulajdonos akár levezetné a fejlesztést.     Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 v.zsuzsa@citycartel.hu

Alapterület: 2 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Csodálatos történelmi kastélyt kínálunk eladásra Olaszországban!   A kastély eredete az 1500-as évek második felére datálható, végleges (ma is látható) formáját az 1700-as években nyeri el. A külső freskók 18. századiak   A teljes lakóterület 2.200 nm, a park területe 10 hektár.   A kastélynak a központi épületében  2 szinten  tágas szalonok, ebédlő (egyik 70 fő befogadására alkalmas), 8 hálószoba saját fürdőszobával, nagy és korszerű konyha található.   A  főépülettől  200 m távolságra lévő külön épületben 6 apartman van.   A katélytól távol, de a park területén van helikopter leszállója is.   A  park szélétől ered egy folyócska, mely keresztül halad az egész területen, és vízesést is képez.   Irányár 8.000.000 Euro   Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, vagy más toszkán ingatlan is érdekli, kérem, jelentkezzen az alábbi elérhetőségen.   Dr. Vincellér Valéria 06 30 815-1999

Alapterület: 5 500 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 7 szoba

Toszkána egyetlen minimál jellegű luxus villája eladó A modern építészet gyöngyszeme ez a bruttó 3.250 nm-es, 8 apartmanból álló luxus villa, mely tökéletesen beilleszkedik a toszkán tájba, a Lucca feletti dombok egyikén épült. A birtok teljes területe több mint 13 hektár és pontosan szemben van Lucca történelmi városával. A területen igen nagy gonddal ápolt gyümölcs- és oliva fák, továbbá zölségeskert található. A birtok területén álló központi épület (a villa) lakótere 2.750 nm, ezt egészítik ki a panoráma teraszok, melyek további kb 1000 nm-t tesznek ki. A belső terek kiváló anyagokból kerültek kivitelezésre tökéletes stílusban, a tervezők valóban elismerésre méltó munkájának köszönhetően. A villa 3 tágas nappalinak, 4 hálószobának (ezek mindegyike fürdőszobával), 1 dolgozószobának egy a legkorszerűbb felszereléssel ellátott konyhának, moziteremnek, edzőteremnek (szaunával) ad helyet, a monumentális bejárat mellett pedig csodás télikert van. A villa melletti parasztház két nagy apartmanra osztott, ezek egyike a villa személyzete, a másik pedig vendégek számára került kialakításra. Itt összesen 5 hálószoba van, továbbá nappalik, konyhák és fürdőszobák. A melléképület is, akárcsak a villa, tökéletesen karbantartott és a legkorszerűbb installációk felhasználásával épült. A villa 4 szintes, rendelkezik fedett medencével is. A birtokhoz helikopter leszálló is tartozik. Távolságok: Lucca 8 km, Pisa (repülőtér) 25 km, Viareggio (ternerpart) 25 km, Forte dei Marmi (tengerpart, hírességek üdülőhelye) 38 km, Firenze – 83 km   Ára: 22.000.000 EUR   dr Vincellér Valéria: +36308151999

Alapterület: 480 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

XII. Városmajor CÉGKÖZPONTNAK, MAGÁNKLINIKÁNAK, CSALÁDI OTTHONNAK KIVÁLÓ LEHETŐSÉG.   C I T Y C A R T E L   INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Kis Svábhegyen eladó egy 1992-ben épült, 4 szintes, 500 nm-es, kétlakásos, Vonák János tervei alapján, a Bauhaus építész iskola jegyeit magán viselő, modernista villa 672 nm szép kertben. Az utcáról 80 nm-es földszintre érkezünk. Itt a 3 autó számára kényelmes garázs, egy kellemes 7x3 m-es, ellenáramoltatós beltéri medence, wellness helyiség szaunával, öltöző-zuhanyzóval, egy kellemes borospince, mosókonyha és tárolók találhatók.  A 130 nm-es I. em-i lakás egy hatalmas, amerikai konyhás nappalival és étkezővel, és egy nagyon csöndes belső kertre néző nagy terasszal. Nagyméretű hálószoba, fürdőszoba, gardróbszoba, kiszolgáló helyiségek kaptak még itt helyet. A II. szinten egy kétszintes 170 nm-es lakásba léphetünk be. Itt is amerikai konyhás, tágas, teraszos nappali és kertre néző erkély, hálószoba fürdőszobával fogad bennünket. A III szinten egy tetőtéri szoba található, amelyhez egy nagy, L alakú tetőterasz tartozik, ahonnan szép városi illetve zöldre néző panorámát kapunk. Az egymástól teljesen szeparált szintek egy belső lépcsőházon keresztül közelíthetőek meg, ahová egy lift beszerelhető (a liftakna előkészítése megtörtént.). A lakás melegéről a saját cirkó padlófűtés gondoskodik. Jellemző a lakásban a carrarai márvány padló, a minőségi anyagok felhasználása. Irányára: 750 M Ft ÜDVÖZLETTEL: Kovács Rózsa INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2501 k.rozsa@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT