Alapterület: 126 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

SZEMÉLYRE SZABHATÓ IKERHÁZAK BUDAÖRS KERTVÁROSI RÉSZÉN – AZ OTTHON, AMELY AZ ÖN IGÉNYEIRE ÉPÜL   Egy valóban különleges lehetőség Budaörs egyik kedvelt kertvárosi részén! 2026/2027-ben épülő, 2×2 lakásból álló ikerházprojekt, összesen 4 fél ikerházzal, ahol nem egy már kész alaprajzhoz kell alkalmazkodnia: az otthon már a tervezési szakaszban az Ön elképzeléseihez igazítható. Fejlesszük meg együtt álmai otthonát!   A több mint 25 éves fejlesztői és kivitelezői tapasztalatunkra építve szorosan együttműködünk leendő tulajdonosainkkal. A cél nem egyszerűen egy új építésű ingatlan létrehozása, hanem egy olyan otthon megalkotása, amely valóban az Ön életviteléhez és elképzeléseihez igazodik. Ennek részeként lehetőség van arra is, hogy a belső elrendezést közösen alakítsuk ki, akár a belső falak mozgatásával, a helyiségek méretének és számának módosításával. Az Ön által megálmodott belsőépítészeti stílust, színvilágot és egyedi igényeket is figyelembe vesszük a megvalósítás során.   A TERVEZETT OTTHON FŐBB PARAMÉTEREI Földszint – 45 m² tágas nappali–konyha–étkező kamra WC előszoba 18 m²-es fedett garázs Emelet – 63 m² 2 szoba különálló fürdőszoba szülői hálószoba saját fürdőszoba a szülői hálóhoz   Az ingatlan belső kétszintes kialakítású, amelyhez 1 garázs és 1 felszíni parkolóhely, valamint saját használatú, szeparált kert és terasz is tartozik.   AZ EGYIK LEGNAGYOBB ELŐNY: AZ ELRENDEZÉS ÖNHÖZ IGAZÍTHATÓ FONTOS: a fenti alaprajzi kialakítás egy kiindulási lehetőség. A belső elosztás a vevői igényekhez igazítható, így már a tervezés során lehetőség van a szobák számának, méretének és funkciójának alakítására.   Ön megálmodja, mi pedig szakmai tapasztalatunkkal segítünk megvalósítani. Az épületek a legmodernebb építészeti megoldások és korszerű technológiák alkalmazásával készülnek, így a modern megjelenés mellett a hosszú távú komfort és energiahatékonyság is fontos szempont.   MIÉRT LEHET EZ KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG?   Mert ritka, hogy egy új építésű otthon esetében ne csak a burkolatok vagy a színek kiválasztására legyen lehetőség, hanem már az alaprajzi kialakítás is az Ön életéhez igazodjon. Itt nem egy kész ingatlant vásárol, amelyhez alkalmazkodnia kell. Egy olyan otthon megszületésében vehet részt, amelyet Önnel együtt tervezünk meg. A kertvárosi környezet, a saját kert és terasz, a garázs, a két szint és a személyre szabható belső kialakítás együtt olyan lehetőséget kínál, amely különösen vonzó lehet családoknak, akik hosszú távra terveznek, és fontos számukra, hogy új otthonuk valóban róluk szóljon.   VÉTELÁR 199–209 M Ft, az ingatlan fekvésétől függően. Ha Ön is egy olyan új építésű otthont keres Budaörsön, amely nem kompromisszumokból épül fel, hanem az Ön elképzelései alapján születik meg, érdemes már a tervezési szakaszban megismernie ezt a lehetőséget.

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Csend, nyugalom, modern otthon – mindez egy helyen, a Csongor zugban! Eladó egy 94m²-es lakóterű, 3 hálószobás ikerház, amelyben egy tágas amerikai konyhás nappali, fürdőszoba káddal-zuhanyzóval és wc-vel, kamra, mosókonyha és egy külön wc is helyet kapott. A 16 m²-es garázs, a kellemes terasz és a 390 m²-es telek pedig még kényelmesebbé teszi a mindennapokat. Csendes környezet Hőszivattyús fűtés- 8 kw-os Gree típusú Porotherm 30 N+F téglából épül, 10 cm-es grafit reflux homlokzati szigeteléssel Műanyag nyílászárók 3 rétegű, 6 légkamrásak Terran típusú tetőcserép Padlófűtés + radiátoros hőleadás plusz 2 db klíma kerül beszerelésre 16 m²-es garázs Az ingatlan teljes közművel ellátott 3 D típusú kerítést is tartalmazza a vételár Ha egy nyugodt, jól kialakított, korszerű, élhető otthont keresel, ahol a család minden tagjának jut saját tér, érdemes megnézned! Az alapozás már elkezdődött, a várható átadás 2027 tavasza. Érdeklődni telefonon lehet a részletekért és megtekintésért!

Alapterület: 142 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálunk Zugló egyik legszebb részében egy teljesen felújított, HŐSZIVATTYÚS, NAPELEMES, teraszos, 142 nm-es(nettó 136 nm) + 15 nm terasz alapterületű 5 szobás ikerházat. A ház tájolása és elosztása kiváló, tágas, világos, nyitott nagy terekkel rendelkezik. Az ingatlan igényes kivitelezéssel, minőségi alapanyagokból, átgondolt tervezéssel, egyedi belső kialakítással került kialakításra, ahol a kényelem és az átgondolt tervezés mellett az energia takarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan nappalijából egy 15 nm-es teraszon keresztül jutunk el a hátsó parkosított privát kerthez. A felújítás igényességét jelzi többek között a csiszolható tölgyfa svédpadló és a kapu, valamint a bejárat között lerakott márvány térkő. A felújítás az egész gépészetet is teljeskörűen érintette. Néhány elem a teljesség igénye nélkül: többek között a teljes elektromos hálózat, a közmű bekötések (víz, csatorna, villany), elektromos redőnyök, riasztó előkészítés, kaputelefon és motoros kapu, elöl-hátul kamera rendszer, több ponton záródó alumínium bejárati ajtó…. A teljes tetőszerkezet is újra lett építve. A ház fűtéséről, valamint használati melegvíz ellátásól egy innovatív AUX hőszivattyú gondoskodik H tarifáról, valamint ehhez társul egy sziget üzemű 3,5 kW-os napelem rendszer. A napelemelem rendszerhez egy 5,1 kW-os napelem energiatároló(akkupakk) tartozik. A napelem rendszer igény szerint 10 kW-ig bővíthető. A nyílászárók többkamrás három rétegű üvegezéssel ellátott kivitelben kerültek beépítésre. A külső falakra 10-15 cm-es EPS szigetelés került. A legmodernebb fűtési és hűtési rendszernek, az új nyílászáróknak, valamint a szigeteléseknek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak. A földszinten padló fűtés-hűtés, míg az emeleten és a tetőtérben fan coil fűtés-hűtés van, ami rendkívül hatékonyan használható a téli hidegben vagy akár a nyári melegben. Az ikerház egy 148 nm-es telken helyezkedik el, gépjármű beállási lehetőségével. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Helyiség lista a földszinten: - Előtér - Lépcsőtér - Háztartási helyiség - Kamra - Fürdőszoba - Amerikai konyha - Étkező - Nappali - Terasz Helyiség lista az emeleten: - Közlekedő - Fürdőszoba - Két hálószoba - Lépcsőtér - Gardrób Helyiség lista a tetőtérben: - Közlekedő - Fürdőszoba - Két hálószoba - Lépcsőtér Az ingatlan biztonságos, kertes házas övezetben, Zugló egyik legnyugodtabb részén található. Közlekedése kiváló, busszal a centrum rövid idő alatt megközelíthető. Az M3-as autópálya 3 perc alatt elérhető. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Prémium, új építésű otthon Felső-Józsán – azonnal költözhető, saját kerttel és garázzsal Modern otthon. Átgondolt terek. Kiváló elhelyezkedés.  Felső-Józsa kedvelt részén, az autópálya-felhajtó közelében és a BMW gyár kerékpáros távolságában kínálunk megvételre egy azonnal birtokba vehető, új építésű ikerházi otthont, amely a korszerű műszaki megoldásokat tágas, családbarát élettérrel ötvözi.  A 90 m²-es lakótér, a 14 m²-es fedett és 15 m²-es fedetlen terasz, valamint a hozzá tartozó 450 m²-es saját telekhányad olyan életteret biztosít, amely egyszerre kínál kényelmet, privát szférát és valódi kertkapcsolatot.  Egy otthon, amelyet a mindennapi élethez terveztek Az ingatlan központja a déli tájolású, kertkapcsolatos nappali–étkező–konyha, amelyből közvetlenül elérhető a fedett terasz. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a természetes fény meghatározó része a belső térnek, miközben a motoros Somfy árnyékolástechnika gondoskodik a komfortos hőmérsékletről és intimitásról.  A lakás egyik legnagyobb erőssége az elkülönített hálóblokk. A három hálószoba egy külön közlekedőből nyílik, így a pihenőterület teljesen elválasztható a nappali élettértől.  A két külön fürdőszoba tovább növeli a kényelmet: egyszerre használható a fürdőkád és a zuhanyzó, a hálószobákból pedig a nappali érintése nélkül közelíthetők meg. Ez a kialakítás különösen praktikus családok számára, és akár két generáció együttélését is kényelmessé teszi. Modern műszaki tartalom kompromisszumok nélkül Az otthon korszerű gépészeti rendszerrel készült: hőszivattyús padlófűtés, hűtő-fűtő klíma minden helyiségben, háromrétegű nyílászárók, motoros alumínium redőnyök és motoros zsaluzia biztosítják a komfortot egész évben. A 20,5 m²-es, a szokásosnál tágasabb garázs nem csupán egy autó kényelmes elhelyezésére alkalmas, mellette pedig egy térkövezett parkolóhely is rendelkezésre áll egy második gépjármű számára.  A rendezett udvar, a kiépített járda és kerítés, valamint az ásott kút a kert öntözését is praktikusabbá teszi. A legfontosabb számok egy helyen  90 m² lakóterület 97 m² számított alapterület  14 m² fedett terasz 15 m² fedetlen terasz 450 m² saját telekhányad 20,5 m² garázs 3 hálószoba 2 fürdőszoba + 2 WC azonnal birtokba vehető Az ár nem tartalmazza az alábbiakat: -Beépített szekrények -Konyhabútor -Kézmosók -Internet bekötés -Füvesítés, növénytelepítés    Lokáció, amely hosszú távon is értéket képvisel  A Felső-Józsán található ingatlan egyik kiemelkedő előnye a kiváló közlekedési kapcsolat. Az autópálya-felhajtó rövid idő alatt elérhető, miközben a BMW gyár kerékpárral is kényelmesen megközelíthető.  Így az otthon egyszerre biztosítja a kertvárosias környezet nyugalmát és a munkába járás praktikusságát.  A garázs a lakással együtt vásárolható meg Az ingatlan kizárólag a 20,5 m²-es garázzsal együtt értékesíthető, amelynek vételára 10 millió Ft.  Ha egy új építésű, modern, azonnal költözhető otthont keres Felső-Józsán, ahol a saját kert, a tágas garázs, a jól átgondolt alaprajz és a korszerű műszaki tartalom egyaránt adott, érdemes személyesen is megtekintenie. Keressen bennünket bizalommal, és fedezze fel leendő otthonát személyesen!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Prémium, új építésű otthon Felső-Józsán – azonnal költözhető, saját kerttel és garázzsal Modern otthon. Átgondolt terek. Kiváló elhelyezkedés.  Felső-Józsa kedvelt részén, az autópálya-felhajtó közelében és a BMW gyár kerékpáros távolságában kínálunk megvételre egy azonnal birtokba vehető, új építésű ikerházi otthont, amely a korszerű műszaki megoldásokat tágas, családbarát élettérrel ötvözi.  A 90 m²-es lakótér, a 14 m²-es fedett és 15 m²-es fedetlen terasz, valamint a hozzá tartozó 450 m²-es saját telekhányad olyan életteret biztosít, amely egyszerre kínál kényelmet, privát szférát és valódi kertkapcsolatot.  Egy otthon, amelyet a mindennapi élethez terveztek Az ingatlan központja a déli tájolású, kertkapcsolatos nappali–étkező–konyha, amelyből közvetlenül elérhető a fedett terasz. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a természetes fény meghatározó része a belső térnek, miközben a motoros Somfy árnyékolástechnika gondoskodik a komfortos hőmérsékletről és intimitásról.  A lakás egyik legnagyobb erőssége az elkülönített hálóblokk. A három hálószoba egy külön közlekedőből nyílik, így a pihenőterület teljesen elválasztható a nappali élettértől.  A két külön fürdőszoba tovább növeli a kényelmet: egyszerre használható a fürdőkád és a zuhanyzó, a hálószobákból pedig a nappali érintése nélkül közelíthetők meg. Ez a kialakítás különösen praktikus családok számára, és akár két generáció együttélését is kényelmessé teszi. Modern műszaki tartalom kompromisszumok nélkül Az otthon korszerű gépészeti rendszerrel készült: hőszivattyús padlófűtés, hűtő-fűtő klíma minden helyiségben, háromrétegű nyílászárók, motoros alumínium redőnyök és motoros zsaluzia biztosítják a komfortot egész évben. A 20,5 m²-es, a szokásosnál tágasabb garázs nem csupán egy autó kényelmes elhelyezésére alkalmas, mellette pedig egy térkövezett parkolóhely is rendelkezésre áll egy második gépjármű számára.  A rendezett udvar, a kiépített járda és kerítés, valamint az ásott kút a kert öntözését is praktikusabbá teszi. A legfontosabb számok egy helyen  90 m² lakóterület 97 m² számított alapterület  14 m² fedett terasz 15 m² fedetlen terasz 450 m² saját telekhányad 20,5 m² garázs 3 hálószoba 2 fürdőszoba + 2 WC azonnal birtokba vehető Az ár nem tartalmazza az alábbiakat: -Beépített szekrények -Konyhabútor -Kézmosók -Internet bekötés -Füvesítés, növénytelepítés    Lokáció, amely hosszú távon is értéket képvisel  A Felső-Józsán található ingatlan egyik kiemelkedő előnye a kiváló közlekedési kapcsolat. Az autópálya-felhajtó rövid idő alatt elérhető, miközben a BMW gyár kerékpárral is kényelmesen megközelíthető.  Így az otthon egyszerre biztosítja a kertvárosias környezet nyugalmát és a munkába járás praktikusságát.  A garázs a lakással együtt vásárolható meg Az ingatlan kizárólag a 20,5 m²-es garázzsal együtt értékesíthető, amelynek vételára 10 millió Ft.  Ha egy új építésű, modern, azonnal költözhető otthont keres Felső-Józsán, ahol a saját kert, a tágas garázs, a jól átgondolt alaprajz és a korszerű műszaki tartalom egyaránt adott, érdemes személyesen is megtekintenie. Keressen bennünket bizalommal, és fedezze fel leendő otthonát személyesen!

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza kedvelt városrészében, Nyírszőllősben kínálunk megvételre egy új építésű, tégla szerkezetű ikerházat, amely modern műszaki tartalmával, tágas belső tereivel és praktikus elrendezésével kényelmes otthont biztosít az egész család számára. Az ingatlan összesen 149,89 m² hasznos alapterületű, kétszintes kialakítású. A földszinten egy világos nappali, konyha, szoba, fürdőszoba, külön WC, gardrób, mosókonyha, valamint egy közel 37 m²-es garázs kapott helyet. Az emeleten három szoba, két gardrób, fürdőszoba, külön WC és közlekedő található, valamint egy 5,55 m²-es loggia is rendelkezésre áll. Az otthon nyugati tájolású, udvarra néző kilátással rendelkezik, emellett terasz és erkély is tartozik hozzá. A korszerű gépészeti kialakításnak köszönhetően az ingatlan hőszivattyús fűtéssel és padlófűtéssel készül, amely gazdaságos és komfortos megoldást biztosít. A kellemes hőmérsékletről légkondicionáló is gondoskodik. Az ingatlanhoz saját, 36,88 m²-es garázs tartozik, így a gépkocsi elhelyezése fedett, biztonságos körülmények között megoldható. Az ikerház csak a garázsnál érintkezik. A kivitelezés során kiemelt figyelmet kap a megfelelő hőszigetelés, a korszerű épületgépészet és a komfortos, jól használható belső terek kialakítása. A tágas, közel 150 m²-es lakótér, a nagy garázs, a terasz és loggia, valamint a modern műszaki tartalom egyaránt alkalmassá teszik az ingatlant családi otthonnak.   Jelenlegi munkálatok: szerkezetkész állapot Várható átadás: 2027. első negyed év   További információért és a részletekért keressen bizalommal.

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó egy lenyűgöző ikerház Nyíregyháza Oros városrészében, melynek irányára 95 000 000 Ft. Az ingatlan alapterülete 102 négyzetméter, míg a telek mérete 300 négyzetméter, így ideális választás lehet családok számára. Az épület 2026-ban épül, tehát teljesen új, modern megjelenésével és kiváló külső állapotával vonzza a figyelmet. Az ingatlanban négy tágas szoba található, amelyek jól kihasználható teret kínálnak a mindennapi élethez. A téglaépítésű ház hőszivattyús fűtési rendszert kapott, amely mellett padlófűtés is biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban. Az energetikai tanúsítvány A+ besorolású, ami a fenntarthatóság és a hatékonyság szempontjából kiemelkedő. A ház tájolása kelet-nyugati, így a napfény egész nap beragyogja a tereket. Az ingatlan bútorozatlan, lehetőséget adva új tulajdonosának, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki otthonát. A kilátás vegyes, ami változatosságot nyújt az ingatlan környezetében. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy modern, új építésű ikerház tulajdonosa legyen Nyíregyháza csendes és barátságos Oros városrészében!

Alapterület: 126 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Gödöllő egyik legkedveltebb, csendes, természetközeli részén, a Fenyvesben, az Egyetem mögött kínálunk megvételre egy újszerű állapotú, energiatakarékos, kétszintes ikerházfelet. A 126 m² hasznos lakóterületű ingatlan egy 450 m²-es telken található. Az otthonhoz 3 autó számára kialakított beálló, valamint két nagyméretű, 25 és 40 m²-es terasz és 2 db, egyenként 10 m²-es erkély tartozik.   Főbb műszaki jellemzők - 30-as téglafalazat, 10 cm Dryvit szigeteléssel - födémen 30 cm ásványgyapot szigetelés - 6 kW-os napelemrendszer, 2020-tól szaldós elszámolással - Wolf kondenzációs kazán - padlófűtés - a szobákban termosztátfejes radiátorok - 5 db hűtő-fűtő klíma - 3×25 A, háromfázisú elektromos hálózat - emeleti elektromos alumínium redőnyök - riasztórendszer Igényes belső kialakítás A tágas nappali beépített hangulatvilágítást kapott. A konyha  asztalos által készített Bányai-féle konyhabútorral, egyedi Barabás téglakő munkapulttal, gránit mosogatóval és beépített AEG készülékekkel – sütő, főzőlap, mosogatógép – felszerelt. A házban 2 fürdőszoba, 2 WC és 2 zuhanyzó található, valamint egy extra méretű, kétszemélyes kád. A praktikus tárolást beépített szekrény és 2 kamra segíti. Igényesen kialakított kert A kert egyik különlegessége a 15 × 1 méter széles, Barabás téglakőből épített magaságyás, csepegtető rendszerrel, valamint egy további 6 méteres csepegtető és öntözőrendszer. A füvesített udvar vakondhálóval készült, a kényelmet pedig kerti csap, elektromos kapunyitó és éjszakai LED világítás egészíti ki. A vételár része egy 6 személyes, prémium kategóriás, 5 millió Ft értékű jakuzzi, amely a nagy méretű terasz egyik különleges eleme. Közelben helyi, távolsági buszmegálló, máriabesnyői vasútállomás, szupermarket, iskola, óvoda gyalog is könnyen elérhető, autópálya autóval kb.10 percre van! Ideális választás azoknak, akik nyugodt, zöld környezetben, magas műszaki tartalmú és prémium extrákkal felszerelt otthont keresnek Gödöllőn. Irányár: 149.000.000 Ft Hivatkozási szám: 2517112. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs (20) 772-2429  [email protected]   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Hitelügyintézés! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Kedves Otthonkereső!!   Újszerű, igényesen kialakított ikerházi lakás kiemelkedően nagy, 836 m²-es telekrésszel Őrbottyánban   Őrbottyánban, a Petőfi Sándor utcában eladó egy újszerű, igényesen kialakított, 132 m² lakóterületű + 16,42 m²-es lakáskapcsolatos garázs + 12 m²-es terasz, nappali + 4 szobás, duplakomfortos, belső kétszintes ikerházi lakás. Az ingatlan különleges adottsága a 836 m²-es, tágas telekrész, amely a szokásos ikerházi telekméretekhez képest kifejezetten nagy kertet biztosít.   A 2021-ben épült ingatlan földszintjén a 32,66 m²-es nappali-étkező, a különálló 10 m²-es konyha, egy 9,90 m²-es szoba, zuhanyzós fürdőszoba, előszoba és kamra található. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszra és a kertbe, a 16,42 m²-es garázs pedig közvetlenül a lakásból is megközelíthető.   Az emeleten három tágas szoba – 15,07 m², 17,02 m² és 16,56 m² –, fürdőszoba, külön háztartási helyiség és közlekedő kapott helyet. A fürdőszobában kád és zuhanyzó egyaránt rendelkezésre áll.   A ház tégla falazatú, 10 cm-es külső hőszigeteléssel készült. Fűtését hőszivattyús padlófűtés biztosítja, emellett 2 db klímaberendezés is rendelkezésre áll. A műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezésűek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A belső terekben JOLA beltéri ajtók kerültek beépítésre, a fürdőszobákban Wellis zuhanyzó és csaptelepek találhatók. A járható padlástér további tárolási lehetőséget biztosít.   A gépesített konyha, valamint a mosógép és a szárítógép a vételár részét képezi.   A 836 m²-es telekrész tágas, rendezett kertet biztosít, ahol egy különálló kerti faház is található. A lakáskapcsolatos garázson kívül a térkövezett udvar további gépkocsik elhelyezésére is lehetőséget ad.   Az ingatlan elhelyezkedése közlekedés és infrastruktúra szempontjából is kedvező: az őrbottyáni vasútállomás mintegy 800 méterre található, a közelben buszmegálló, óvoda, iskola, üzletek, posta és termelői piac is elérhető.   Ára: 144,9 M Ft Azonosító: 4706

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Dunakeszi városközpontban (Felsőtabán) 2020-ban épült kétlakásos ikerház (társasház) egyik lakása eladó. A 2020-ban épült lakás nettó 104, bruttó 146 m² alapterületű, igényesen kialakított, belső kétszintes. Elhelyezkedésének köszönhetően lakhatásra és vállalkozás/iroda céljára egyaránt ideális. A földszinten amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdő és egy kamra található. A nappali 15 m2-es teraszon keresztül kapcsolódik a 310 nm-es, kizárólagos használatú kerthez. Az emeleten három szoba (ebből egynek 3 m2-es erkélye is van), egy dolgozó, fürdő és egy mosókonyha kapott helyet. A lakáshoz tartozik egy 16 m2-es tégla garázs, melybe elektromos kapun keresztül juthatunk be. A ház előtt további két autó parkolására van lehetőség. A lakás fűtése egyedi cirkóval megoldott, klíma segíti a kiegészítő hűtést-fűtést. Külső, 10 cm-es grafitos szigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárók biztosítják a tartósan alacsony rezsit. A kert igényesen kialakított, gondozott, füvesített, locsolórendszerrel, robot fűnyíróval ellátott. A ház társasház, a lakás önálló albetét, nincsenek közös használatú területek. Központi fekvésének köszönhetően a tömegközlekedés kiváló.   Az ingatlan a "hirdetünk ön helyett" szolgáltatás keretében került meghirdetésre.

Alapterület: 84 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Hívja a tulajdonost: E. Péter +36204607507 Tatabányán, a Panoráma lakóparkban 2011-ben épült, újszerű állapotú ikerház-fé eladó. A 453 nm-es saját használatú telken elhelyezkedő ház 83,9 nm-es lakótérrel, 10,4 nm-es átrium udvarral, 11,4 nm-es terasszal és 19,3 nm-es garázzsal rendelkezik. Az ingatlan helyiségei: - tágas, világos amerikai konyhás nappali–étkező, - három, folyosóról nyíló szoba, - fürdőszoba WC-vel, - háztartási helyiség, - előszoba, - vendég mosdó, - garázs, - átrium udvar, - fedett bejáró, - fedett terasz. Műszaki tartalom: - az épület 30-as téglából épült 10 cm-es nikecell szigetelésssel, - tető héjazata cserép, 20 cm-es szigeteléssel - padlófűtés az egész házban (gázkazán) - fatüzelésű kandalló - hűtő-fűtő klíma - térkövezett beálló - műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - a háztartási helyiségben infraszauna - a fürdőben gőzkabinos kád - elektromos kert- és garázskapu - riasztórendszer - a két ikerházfél a garázson keresztül kapcsolódik egymáshoz Környezet: - gyors elérhetőség autóval az M1-es autópálya felé - Tatabánya központja néhány percen belül megközelíthető - bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő a közelben - rendezett, családbarát lakókörnyezet   Az ingatlan a "hirdetünk ön helyett" szolgáltatás keretében került meghirdetésre.

Alapterület: 191 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Rövid időn belül költözhető Ikerházak megvásárolhatóak Dunaszegen – Új építésű otthon nyugodt környezetben! Ha számodra is fontos a modern otthon, a minőségi kivitelezés és a kompromisszumok nélküli kényelem, akkor ezt az új építésű ikerházat érdemes megnézned!     Világos terek, logikus elrendezés   A 191 m²-es lakótér minden négyzetmétere jól kihasznált: - tágas amerikai konyhás nappali étkezővel, közvetlen teraszkapcsolattal - kamra - 4 kényelmes hálószoba - két fürdőszoba - három WC - gardrób - háztartási helyiség - előszoba és közlekedő - napfényes terasz (16nm a nettó lakóterületen felül) - saját garázs - ha nagy családban gondolkodsz / élsz, vagy egyszerűen szereted a tágas tereket, ezt imádni fogod Praktikus kialakítás, kényelmes terek. Minden helyiség úgy lett megtervezve, hogy hosszú távon is kényelmes otthont biztosítson.     Magas műszaki tartalom, ami hosszú távon is érték   Ez az otthon nemcsak szép, hanem átgondolt és energiatakarékos is: -korszerű falazati rendszer -modern homlokzati hőszigetelés (15cm) -hőszigetelt műanyag nyílászárók -padlófűtés minden helyiségben – még a garázsban is -gazdaságos, korszerű fűtési rendszer -hűtő-fűtő klímaberendezés -vastag födémszigetelés (30cm), Bramac tetőcserép -modern, letisztult megjelenés -Hővisszanyerős szellőztető rendszer a folyamatos friss levegőért -Szűrt levegő, amely különösen előnyös allergiások számára -Elektromos redőnyök -Kamera- és riasztórendszer előkészítés -Külső LED hangulatvilágítás -Parkosításra előkészített környezet -Minőségi, időtálló és alacsony karbantartási igényű anyagok     Itt valóban minden adott egy kiegyensúlyozott családi élethez.     Eladási ár: 149.000.000 Ft emeltszintű fűtéskész állapotban. Igény esetén a kulcsrakész befejezés is kérhető rövid határidővel korrekt áron!     A településről   Dunaszeg – ahol a természet közelsége és a kiváló elérhetőség találkozik   Dunaszeg Győr-Moson-Sopron vármegyében, a festői Szigetköz kapujában helyezkedik el, mindössze 15-20 percnyi autóútra Győrtől, valamint 10-15 percre Mosonmagyaróvártól. A község könnyen megközelíthető közúton, az 1-es főút és az M1-es autópálya közelségének köszönhetően, így Győr, Mosonmagyaróvár, valamint Pozsony és Bécs is gyorsan elérhető. Ez különösen előnyös a napi ingázók számára.   Dunaszeg egy folyamatosan fejlődő, közel 2300 fős település, amely minden korosztály számára kellemes életteret kínál. A faluban megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, élelmiszerüzletek, vendéglátóhelyek, valamint számos egyéb szolgáltatás, amelyek a kényelmes mindennapokat biztosítják.   A település igazi különlegessége a Mosoni-Duna közelsége, a környező tavak és a csodálatos természeti környezet. A környék kiváló lehetőséget kínál horgászatra, kerékpározásra, vízi sportokra, kirándulásra, vagy egyszerűen csak a természet nyugalmának élvezetére. A rendezett játszóterek, parkok és közösségi terek pedig ideális környezetet biztosítanak a gyermekes családok számára.   Dunaszeg azoknak nyújt tökéletes otthont, akik a vidéki nyugalmat szeretnék ötvözni a modern élet kényelmével. Egy olyan település, ahol minden adott a kiegyensúlyozott családi élethez: biztonságos környezet, fejlődő infrastruktúra, aktív közösség és kiváló közlekedési kapcsolatok.   Ha olyan helyet keresel, ahol minden nap egy kicsit nyugodtabb, mégis minden fontos célpont könnyen elérhető, Dunaszeg kiváló választás lehet számodra.     Szolgáltatások   A település minden korosztály számára ideális. Néhány percen belül elérhető: -óvoda, bölcsőde, iskola -orvosi rendelő, gyógyszertár -posta -cukrászda -tavak, játszóterek, zöldterületek és kirándulóhelyek     Itt valóban minden adott egy kiegyensúlyozott családi élethez.   Az ingatlan egy telken épül ikerház szomszédjával, ahol csak a garázsfalak csatlakoznak össze, a telekrészek teljesen leválaszthatóak, így életérben és intimitásban is egy önálló családi ház élményét nyújtja.     Miért érdemes most dönteni?   -Otthon Start hitelre is alkalmas -Rövid időn belül birtokba vehető -Igény esetén kulcsrakész befejezés is megoldható rövid határidővel     Kiknek szól ez az otthon?   -fiatal pároknak, akik első közös, hosszú távra tervezett otthonukat keresik -gyermekes családoknak, akiknek fontos a biztonságos kert, az átgondolt élettér -városból kiköltözőknek, akik Győr, vagy Mosonmagyaróvár közelségét szeretnék megtartani, de nyugalmasabb életre vágynak -modern szemléletű vevőknek, akik értékelik az újszerű állapotot és az energiatakarékos megoldásokat -mindazoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a kényelem, az elrendezés és az elhelyezkedés között -akik szeretnek kertészkedni és akik nem :)     További információért, műszaki tartalomért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!     Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén is! 06-30/156-6513 Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.   Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.