Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Azok számára ajánlom ezt a házat, akiknek a vidéki hangulat mellett az is fontos, hogy Győrhöz közel éljenek egy korszerű, igazán energiatakarékos házban.   Miért lesz Önnek és családjának jó itt lakni? Mert a tervező és a kivitelezők komoly figyelmet szenteltek a minőségi alapanyagoknak és a kivitelezés magas minőségének, így Önnek már nem kell arra figyelmet fordítania, hogy mennyibe is kerül majd a fűtés és a ház egyéb költségei! Hiszen a hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer, a Porotherm 30 klíma okostégla falazat, az aljzat-, a homlokzat- és a födém szigetelés a 3 rétegű melegperemes nyílászárókkal együtt rendkívül takarékossá teszik a fenntartását. A házban minden helyiségben padlófűtés van kiépítve és Fancoil hűtő-fűtő radiátoroknak a beszerelése elő van készítve.   A részben fedett teraszra kiülve élvezheti a vidéki táj nyugalmát és relaxálhat majd, vagy vidám családi és/vagy baráti összejöveteleket tarthatnak itt, mivel akkora nagy ez a terasz, hogy akár 10-15 embert is kényelmesen le tud ültetni rajta. A ház előtt előkertet vagy akár 2 gépkocsi számára elegendő kocsibeállót alakíthat ki. A két épület közötti tárolóban pedig elférnek majd a kerti szerszámok vagy bármi más, amiket nem az épületben szeretne tárolni.   Amennyiben a későbbiekben napelemrendszert is ki akar építeni a házhoz, akkor azt is könnyedén meg tudja majd oldani, hiszen már most megtörtént ennek előkészítése egy 3 fázisú (3*16A) ad-vesz villanyórával.   Én azt szeretem ebben a házban, hogy szép, kényelmes és magas műszaki követelményeknek megfelelő.   Ha Győrújfalu központi részén, egy ilyen házban szeretne lakni, ne tétovázzon, hiszen megannyi más családot is érdekel ez az ingatlan! Hívjon, hogy időpontot egyeztessünk, hogy megnézhesse és megvásárolja!   Ha a lakásvásárláshoz hitelre van szüksége, profi hitelügyintézőnk - akinek 12 bankkal van szerződése és az ügyfelek felé szolgáltatása díjmentes - a legjobb megoldást fogja megtalálni Önnek!

Alapterület: 138 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Székesfehérváron az Öreghegy alsó déli részén, újszerű, 2016-ban épült, folyamatosan karbantartott, hibátlan szerkezeti és esztétikai állapotú, 138 m2 lakóterületű, kétszintes tégla családi házat kínálok, elsősorban gyermekes családnak.   A déli tájolású házhoz 250 m2 saját használatú, lekerített, parkosított udvar, 13 m2-es fedett terasz és 20 m2-es garázs is tartozik! A parkosított, kiválóan gondozott, szélvédett udvar alkalmas a fedett terasszal kellemes baráti összejövetelek rendezésére ad lehetőséget. Ha szereti egy rendezett településrész nyugalmát, a csendes utcát és a tágas lakóteret, a pihentető, árnyas kertet, ahol Ön és a gyerkőcök biztonságban és jól érezhetik magukat, akkor most remek lehetőséget talált. A mediterrán Azzurro tetőcseréppel, 10 cm-es szigeteléssel ellátott ház fűtését és melegvíz ellátását kondenzációs kombi gázkazán adja. A padló és radiátoros fűtés, valamint a fatüzelésű kandalló nagyon kellemes klímájú lakhatást tesz lehetővé, meleg fészek, igazi otthona lehet családjának. Mindezek, valamint a hűtő- fűtő klíma rendkívül hatékony és olcsó megoldás a ház fűtésére. Mindegyik szoba parkettás, a többi helyiség járólapos. A szúnyoghálóval, redőnnyel felszerelt 3 rétegű ablakok, a riasztórendszer az Ön kényelmét, biztonságát szolgálja. A tetőtéri két szoba jelenleg össze van nyitva, de egyszerűen két teljesértékű szobává alakítható. A telken -az ikerház- (társasház) elrendezés ellenére valójában két, önálló családi ház épült. NINCSEN KÖZÖSEN HASZNÁLT TERÜLET, MINDEGYIK HÁZRÉSZ ÖNÁLLÓ BEJÁRATTAL RENDELKEZIK! A tulajdoni és használati viszonyok teljesen rendezettek, bejegyzettek, soha nem volt vita az eddigi használat során! Az öreghegyi iskola, üzletek, posta, orvosi rendelő és a buszmegálló néhány perc alatt elérhető. Az autópálya kb. 5 percre van. Ide csak be kell költöznie. Nincsen szükség nagyobb javításra, karbantartásra, mivel az eddigi tulajdonos mindent megtett az újszerű állapot folyamatos fenntartásáért!   Nekem nagyon meg tettszett ennek a háznak a valóban újszerű állapota, tágas, világos kialakítása, a csendes, pihentető terasz, kert, valamint a kiváló elhelyezkedés. Ha Önnek is megtetszett ez a gyönyörű családi ház, ne habozzon, hívjon gyorsan, mert erre a lehetőségre többen is le fognak csapni. A birtokbavétel 2 hónapon belül lehetséges. Amennyiben a vásárláshoz hitelre, vagy egyéb támogatásokra van szüksége, független szakértőnk a sokéves tapasztalatával és 12 bank ajánlatával segít Önnek abban, hogy ezekből, - a helyzetéhez igazodóan -, a legmegfelelőbbet tudja a kiválasztani.

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 3 szoba

Békéscsabán, Jamina központjában eladó egy 140 nm-es, teljesen felújított, téglafalazatú kertes ingatlan, 707 nm-es parkosított telekkel. Hőszigetelt, klimatizált, korszerű fűtéssel, új külső-belső nyílászárókkal, térkövezett terasszal, kocsi beállóval, garázzsal.    Békéscsabán, Jamina központjában, a Madách utcai általános iskola közelében található a kétlakásos ikerház, melynek egyik fele eladóvá vált. Az ingatlan a telek közepére épült, így mindkét lakás utcafronti. A telek középen kerítéssel lett elválasztva, így a lakások saját udvarral rendelkeznek, és az utcáról külön bejárattal. A főépület mögött egy tágas teraszt alakítottak ki, ezután helyezkedik el a melléképület, amiben nyári konyha, tároló és garázs is van. A második garázs kialakítása folyamatban van. A melléképület további csinosítással lakáscélra is alkalmas lehet.    A telek hátsó fele füvesített, és egy kis haszonkertet is leválasztottak belőle, ide nagyon finom gyümölcsöket telepítettek (füge, barack, szőlő, málna, földieper, birs, szeder stb.). A zöld rész pedig kiváló kikapcsolódásra, kicsiknek és nagyoknak, valamint a házi kedvenceknek egyaránt.    A főépület kétszintes, két lakrészből áll. Egy külső lépcsővel, akár külön bejáratúvá tehető. Jelenleg az előszobából vezet fel lépcsőfeljáró. A földszinten egy 54 nm-es amerikai konyhás nappali van, a nappali teraszkapcsolatos. Szinte a lakás teljes szélességében üvegezett felület, és üvegajtó, eltolható szúnyoghálóval választja el a nappalit, a fantasztikusan szép, és jó fekvésű térkövezett 25 nm-es terasztól. Az étkező és a konyha, valamint az étkező és nappali között széles boltívek teszik érdekesebbé, és osztják funkcióira, ezt a hatalmas egybenyitott teret.    Lent még egy 20 nm-es, kertkapcsolatos lakószoba is van, ami egy gyönyörűen kialakított díszkertre nyílik, 1-2 személynek alkalmas kiülési lehetőséggel. Ezen kívül egy gardrób és egy hidromasszázs sarokkáddal felszerelt, tágas fürdőszoba, előszoba, közlekedő, spájz.    Az emeleten a közlekedővel egy légtérben foglal helyet egy dolgozósarok, de lehet ez egy fenti kisebb társalgó is. Található még itt egy étkezős konyha, és egy háztartási helyiség (vagy spájz), ahová az új kondenzációs kazán lett felszerelve. Továbbá két azonos méretű szoba helyezkedik el, egymás mellett, amelyek egy közös erkélyre nyílnak. Magával ragadó a kilátás a díszkertre innen fentről, ami pont előtte terül el. Az emeleti fürdőszoba is nagyon szép, ebbe zuhanykabint tettek.    Lehetőség van a padlástérben egy harmadik lakás, vagy csak további szobák kialakítására. Két szoba + nappali volt ide az elképzelés, és egy fürdőszoba. A fürdőszobához kiépítették a víz, szennyvíz kiállásokat.    Az ingatlant folyamatosan újították az elmúlt 5 évben. Újak a víz, szennyvíz és villanyvezetékek. Ipari áram is rendelkezésre áll. Két hűtő-fűtő spitklíma van, mindkettő inverteres. A kondenzációs kazán mellé új lapradiátorokat is vásároltak, korszerű a fűtésrendszer, a lenti fürdőszobában padlófűtést is kiépítettek. Kiegészítő fűtésre is van lehetőség, az amerikai konyhás nappaliban elhelyezett csempekályhának köszönhetően.   A külső és belső nyílászárókat kicserélték teljes körűen. A külső homlokzat 10 cm-es hőszigetelést és nemes vakolatot kapott.   A kerítés új, a nagykaput beljebb helyezték el, hogy kényelmesen meg lehessen állni autóval előtte. A kapu még nem elektromosan nyílik, de elő van készítve hozzá.   A lakás műszaki és esztétikai állapota a mai kor igényeinek megfelelő. Aki két vagy több generációs házat keres, feltétlen nézze meg! Két generációnak, vagy egy nagyobb családnak így ahogy van tökéletes. A fenti konyha könnyedén visszaállítható szobává, ez esetben egy 4 szoba + nappalis otthont nyerünk, 2 fürdőszobával. Mellette még ott van a melléképület, nyárikonyhával, kamrával, működő, jó állapotú kemencével, garázzsal.    Ha több lakást szeretne kialakítani egymás közelében, akkor a melléképületből is lehet egy... a főépületből pedig akár 3, de kettő külön bejáratú mindenképpen.    Az iskola, az óvoda, egy korszerű orvosi rendelő, buszmegálló - kiváló helyi közlekedéssel (!) - mind itt vannak a közelben. Igazi kertvárosi környezetben, nagyon jó infrastruktúrával, várja Önt ez a kényelmes és szép, élhető méretű és elrendezésű otthon, hangulatos kültéri pihenőkkel. Tekintse meg!                

Alapterület: 154 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

A Simándyligetben eladó egy 2007-ben épült kétszintes, garázsos ikerház fél. Az alsó szint 94,49 m2, a tetőtér 60 m2 beépítésre előkészítve (6 db tetőablak beépítve, járólappal burkolt lépcsőfeljáró, víz, melegvíz, fűtéscsövek, szennyvízcsatorna kiállások felvezetve, valamint a válaszfalak kivételével hőszigetelve és gipszkartonozva vannak a falak), a tetőtérben így még további 2 szoba kialakítható mellékhelységgel. Az alsó szinten egy amerikai konyhás nappali található, melyben egy kis ebédlős rész is kialakításra került, valamint itt található egy hálószoba, gardróbszoba (a gardrób szekrény a vételár részét képezi), kádas és zuhanyzós fürdőszoba, különálló wc, tároló (3 m2), valamint a 18 m2-es fűtött garázs. A nappaliból is megközelíthető egy körülbelül 14 m2-es burkolattal ellátott terasz, amely igény szerint befedhető, akár tovább is bővíthető. Főbb jellemzők: - Bramac tetőcserép, tégla falazat, beton födém, dryvit hőszigetelés - műanyag nyílászárók - hűtő-fűtő klíma - az ablakokon redőny, szúnyogháló - fűtés: padlófűtés és radiátor, melyet tároló tartályos kombi gáz cirkó biztosít - beépített konyhabútor (beépített sütő és mikro a vételár részét képezi) - a hálószoba kivételével minden helység járólapos - az elektromos kapu kb. 3 éve teljes felújításon esett át - a garázs feljáró és a ház körüli járófelület térkövezésre került - az utca fronton járda található, - kialakításra került egy alábetonozott tégla falazatú melléképület kukatárolóval - a kertben még található egy alábetonozott faház is, mely igény szerint akár elbontható, de tárolásra is alkalmas. A HÉV megálló 10 perc séta, bevásárlási lehetőségek (csömöri Auchan, Next Shop, Decathlon, Spar, JYSK, Pepco, DM, messzebb ALDI, Lidl, Coop, Penny), a Kistarcsa kórház kb. 15 perc sétával megközelíthető. Ingatlanközvetítő kérem ne keressen.

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálunk Balatonakali csendes utcájában egy kétszintes 120 nm2-es ikerházrészt. Az ingatlan 100 méterre a parttól helyezkedik el. 2022-ben épült, 400 nm2-es telek van hozzá. A telek hátsó részén helyezkedik el, de a Balatoni részpanoráma még itt is megmaradt! A földszinten amerikai konyhás nappali, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, és van külön még 1 wc. Az emeleten nagy nappali, ahonnan ki lehet menni a teraszra,hálószoba, fürdő kétszemélyes káddal, wc. 120 nm2 lakrész, 150 nm2 terasz, ebből 50 nm2 fedett, 130 nm2 kertrész, gépkocsi beálló. Azonnal költözhető, lakható. 2022-ben épült, a kor követelményeinek megfelelően BB energetikai besorolású. Elektomos padlófűtés van, helyiségenkénti külön szabályozással. Mindkét szinten van klíma. Az udvaron medence, a Balaton 100 méter távolságra van. Az udvar kialakítása folyamatban van, a terasz burkolása benne van az árban. A csapadékvizet a kerti föld alatti tartályba van vezetve, így a kert öntözése onnan megoldott. Öntözőrendszer kiépítése folyamatban. Az udvaron fúrt kút is van. Kiépített kamera és riasztórendszer kivonuló szolgálattal. Ajánlom mindenkinek aki kedvező fenntartású otthont keres.   Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, és szeretne bővebb felvilágosítást kérni, esetleg személyesen is szeretnék megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal! Megtekintéshez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk!

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

BUDAFOKON, NAGYTÉTÉNY CSENDES, KERTVÁROSI RÉSZÉN KÍNÁLJUK ELADÁSRA EZT A KÜLÖNLEGES, 3 SZOBÁS, ERKÉLYES, KERTTEL RENDELKEZŐ INGATLANT     Amennyiben Ön saját, gondozott kertre és kényelmes teraszra vágyik, Budafok csendes utcáiban, ne keressen tovább!   INGATLAN HELYSZÍNE:   A 22.kerületben, Nagytétény csendes utcájában található az ikerházrész. A környéken található a Campona bevásárló központ autóval 6 percre, tömegközlekedéssel csak 13 percre van.  Éttermek, ALDI, óvoda, iskola, minden megtalálható egy karnyújtásnyira, így családosok számára is tökéletes választás lehet. A kirándulni vágyóknak pedig a közelben elhelyezkedő Kamaraerdő kellemes túra lehetőséget biztosít. Autóval 5, tömegközlekedéssel 26 perc.   ÉPÜLET JELLEMZŐI:   A ikerházrész 90%-os mértékben készült el, 2023-as építésű. Még nem lakott benne senki. Az új tulajdonos innentől alakíthatja a belső terek stílusát, színeit, így 2 hónap múlva vadonatúj, kulcsrakész lakásba költözhet. A kert szép, rendezett, a szomszédok igényesek. Az ingatlan nyelestelken helyezkedik el.   LAKÁS JELLEMZŐI:   Az Észak-nyugati tájolású ikerház, saját kerttel és 2 db telken elhelyezkedő beállóval rendelkezik, amelyek már az ár részét képzik. A házrész, kiváló elosztással rendelekzik. 2 hálószoba és egy tágas nappali áll rendelkezésre. A fürdőben kényelmesen elfér egy sarokkád.    MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:   Az ingatlanon belüli padlófűtést hőszivattyú biztosítja. A hideg és melegburkolatokat, valamint az ajtókat a vásárló igényszerint kiválaszthatja és kulcsrakészen veheti át. Ezek mind a megjelölt ár részét képzik     Az alaprajz tájékoztató jellegű.   A környék népszerűségére való tekinttel, a lakás befeketetésnek is kiválóan alkalmas! Ha bármi kérdésük van vagy megtekintenék az ingatlant, kérem keressenek bizalommal ( hétévégén is ).

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk Nagykátán, Budapesttől mindössze 61 km-re,   belváros közeli, csendes helyen lévő, masszív állapotú, 2 szobás, 74 nm-es hasznos alapterületű ikerház egyik lakását. Az ingatlanhoz tartozik egy teljesen önálló használatú 682 nm-es telek, valamint mind a 2 házrész teljesen külön bejáraton közelíthető meg. Téli hónapokban a fűtésről gáz konvektor illetve egy nagyon hangulatos cserépkályha gondoskodik. Az udvar kiváló lehetőséget nyújt a kertészkedés szerelmeseinek, valamint a szabadban való kikapcsolódásra is. Bolt, posta, iskola, buszmegálló, vasútállomás csupán néhány perc sétára. Jöjjön el, nézze meg,mondjon egy árat és megegyezünk!

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Csok képes, hőszivattyús ikerház, kíváló vétel! Gödöllőn jó elosztású kétszintes, 4 szoba+ nappalis, garázsnál összeérő energiatakarékos újépítésű ikerház saját 410 m2 telken eladó. A körbe napozott nappalinak  - mely egylégtérben található a konyha étkezővel - saját kertkapcsolatos terasza van. 3,6m széles és 2,4m magas a teraszra nyíló ablak, ezáltal nagyon világos, napfényes az egész ház. A 125 m2-es ingatlanhoz 2 fürdőszoba, mosókonyha, és egy közel 18 m2-es egybeállós garázs tartozik. Fűtése hőszivattyúval megoldott, az egész házban padlófűtéses hőleadással. Az ingatlanba 3 rétegű üvegezésű hőszigetelt műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre. Burkolatok, szaniterek, színek a vevő választása alapján történik. Az ingatlan referenciákkal rendelkező, megbízható építő által – a vevőigényeknek megfelelően- kerül átadásra pár hónapon belül. Kulcsrakész átadás: 2023 május-június Kedvezményes kamatozású CSOK hitel, 5 % ÁFA visszaigényelhető, illetékmentesség! Műszaki kulcsrakész tartalom kérésre emailben! Irányár: 94,5 MFt. Hivatkozási szám:2517521 Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladásra kínálunk Budapest XX. kerületében Pesterzsébeten egy ikerházrészt. Az ikerházak 1 helyrajzi számon vannak. 240 nm2-es telek jár hozzá. Családi házas környéken található, csendes utcában, az utca végén villamos jár. A ház 1974-ben épült, kétszintes, az évek folyamán a tulajdonosok felújították. 2017-ben az ablakokat műanyagra cserélték, a tetőt felújították. A földszinten az előszoba, nappali ami régen garázs volt, konyha-étkezővel spájzzal és wc kapott helyet. Az emeleten nagy nappali erkéllyel, hálófülke, hálószoba, kádas fürdőszoba wc-vel lett kialakítva. A fűtésről gázkazán gondoskodik. A kert parkosított, a hátsó részen szerelőaknás garázs van. BKK járatok a közelben: 51, 52-es villamos Óvóda, iskola 500 méteren belül megtalálhat. Bevásárlási lehetőség, piac, posta szintén a közelben.   Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, és szeretne bővebb felvilágosítást kérni, esetleg személyesen is szeretnék megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal! Megtekintéshez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést is biztosítunk.  

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza-Oros frekventált lakóövezetében, téglaépítésű iker típusú családi ház ÉNY-i tájolású, 140 m2-es (lakás: 113,08+ garázs 26,40 m2) nappali + 3 szobás, összkomfortos , magas műszaki tartalommal rendelkező, mediterrán stílusú lakása,  kétállású garázzsal , fedett terasszal , cca. 850 m2-es kertrésszel eladó.   Elhelyezkedés  Nyíregyháza központjától 5 km-re , Nyíregyháza-Oros között kialakított egyik elegáns lakóparkjában helyezkedik el az ingatlan. Autóval műútról jól megközelíthető , a legközelebbi buszmegálló 700 m-re található.  Szerkezetek  A ház HB 30-as téglából épült, 5 cm-es grafitos szigeteléssel ellátott, 2021 évben a nemesvakolat új színezést kapott. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, a tetőhéjazat cserép. A ház melegét kondenzációs kazán biztosítja, a kerámia burkolatokkal ellátott helyiségekben padlófűtéssel , míg a laminált parkettával burkolt szobákban radiátor fűtéssel, a hűtésről inverteres klíma gondoskodik. A ház belső és külső szerkezeti elemei újszerűnek mondhatók.  Helyiségek  A ingatlan helyiségei egy szinten helyezkednek el melyek az alábbiak :   - Fedett előtér  - Előszoba  - Mosószoba  - Fürdőszoba-WC  - Gardrób szoba  - Kamra  - Étkező  - Konyha  - Nappali  - 3 db különálló szoba  - Fedett terasz  - Garázs (két autó tárolására alkalmas)  Kert  Az ingatlanhoz tartozó körbekerített telek cca. 850 m2 , melyen a ház és a parkosított kert található. A növények öntözéséhez a vizet fúrt kút biztosítja a programozható öntözőberendezés segítségével, a fűnyírást elektromos hajtású robotfűnyíró végzi el. Az ingatlant elektromosan működő kapun illetve garázskapun keresztül lehet megközelíteni.  Egyéb  A vételár tartalmazza a beépített gépeket bútorokat és berendezéseket , valamint a helyiségekben található bútorokat is.  További részletekért kérem hívjon bizalommal ! 

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla

Szombathely új, családi házas övezetében ikerház egyik fele még eladó!   Lendvai Ernő utcában -ott ahol már nagyrészt beépített a környék-, nettó 85 m2-es ikerház vár Rád! Az oladi domb frekventált utcája ez, így kivételes alkalom, hogy ez az ingatlan még elérhető.   A hozzá tartozó telek 320 m2-es, amely pont akkora amelyen egy család jól érzi magát és még a fűnyírás sem okoz gondot és komolyabb elfoglaltságot.   Gépkocsi részére térköves beálló kerül kialakításra.   A tervek alapján nappali + 3 szobás (szobák nagysága 10-11 m2), külön étkező is rendelkezésre áll, valamint egy déli tájolású terasz, amelyen kiválóan élvezhetőek az ősz és tél utolsó napsugarai is.   Nem utolsó szempont a jelenlegi piaci környezetben, hogy az ingatlan rezsiköltsége alacsony tudjon maradni. A rutinos és megbízható beruházók már ennek tükrében tervezték a házat.   További részleteket és műszaki leírást érdeklődőink részére átadok. Egyedi igényekre szabott hitelkalkulációt kínál irodánk.   Amatics Andrea amatics.andrea@gerencserbroker.hu +36 20 9999-723      

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

C I T Y C A R T E L   INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:     Budakeszin, erdő mellett, ikerfél 85,95 m Ft ért eladó, lefoglalózható! 120 nm, telek: 337nm, 5 szobás, 2 szintes, hőszivattyús.    A LAKÁSOK REZSIVÉDETTEK LESZNEK. A rezsiköltség nagyon kedvező, mert nincs gázszámla. A hőszivattyú (fűtés, melegvíz) pedig külön mérőórát kap, amely fűtési szezonban féláron fizetendő! Aki teheti hozza előre vásárlását, mert a babaváró hitel csak 2022 év végéig lesz elérhető. Már csak a I.-es (római egyes, baloldali) számmal jelölt lakás eladó: 85,95 M Ft-ért. Budakeszi új lakóparkjában egy darab, két szintes lakás eladó, leköthető. 120 m2/lakás Az építkezés rövidesen elkezdődik, nagyságrendileg 1 évig tart majd.  K ülön gyalogjárda és két autóbeálló jár hozzá. 3,0 M Ft letétbe helyezése esetén a szándéknyilatkozat aláírásával a lakások leköthetők, amely egyben a vállalkozási szerződés foglalója is. Lakásokhoz a CSOK igénybe vehető, valamint az 5%-os ÁFA visszaigényelhető. Az 5%-os ÁFA és a babaváró hitel várhatóan 2022 év végéig lesz érvényben. A lakások külön bejáratúak, nagyméretű lekerített önnálló kerttel, kertkapcsolatos terasszal, közös lépcsőház nincs. Minden lakáshoz saját kertrészen két autó beállóhelye biztosított, amely a vételár részét képezi. Az két lakás földszintje és emelete is különbözik, így választható a földszintre és az emeletre is külön-külön bármelyik változat, mivel a lépcső minden változatnál megegyezik. Az energiahatékonyság céljából a fűtés és melegvíz előállítása hőszivattyúval történik, a lakások klimatizáltak. Burkolatok, szaniterek, belső ajtók leendő tulajdonosok által választhatók. A lakások közötti elválasztófalak a piacon elérhető legmagasabb minőséget képviselik, hangszigetelés terén. A válaszfalai, a terek elosztása egyeztetett igény szerint módosítható. -lakások alapterülete: 120 m2 -Kert: 384 m2 -Földszinti terasz: 15 m2 -Tájolás: déli A lakásokat kulcsrakészen , a kertet füvesítve adják át   Ára: 85,95 M Ft.   ÜDVÖZLETTEL: Kovács Rózsa INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2501 k.rozsa@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT