Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza - Oros, újonnan épülő lakóparkjában új építésű ikerházrész eladó!   Amit érdemes tudni az ingatlanról: - teleknagyság kb. 400 m2, - az ingatlan alapterülete 108 m2 , 92 m2  lakórész + 16,20 m2  garázs, - cserép tetőfedés, - Porotherm 30-as téglafal, - a külső falakon 15 cm-es hőszigetelés, - a födém 30 cm hőszigetelést kap,  - a helyiségek padlóburkolata kerámia és laminált parketta, ami még választható, - hőszivattyús fűtésrendszer, - parkolás garázsban, - nyitott terasz: beton térkő burkolattal készülnek (19,60 m2).   Élettér: 3 szoba, konyha + étkező + nappali, előtér, WC, fürdőszoba+WC, mosókonyha, közlekedő.   Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes! Irodánkban díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró ügyintézésére van lehetőség!  

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza - Oros, újonnan épülő lakóparkjában új építésű ikerházrész eladó!   Amit érdemes tudni az ingatlanról: - teleknagyság kb. 400 m2, - az ingatlan alapterülete 80 m2 , - cserép tetőfedés, - Porotherm 30-as téglafal, - a külső falakon 15 cm-es hőszigetelés, - a födém 30 cm hőszigetelést kap,  - a helyiségek padlóburkolata kerámia és laminált parketta, ami még választható, - hőszivattyús fűtésrendszer, - a gépkocsi behajtók: beton térkő burkolattal készülnek, - nyitott terasz: beton térkő burkolattal készülnek (23,70 m2).   Élettér: 3 szoba, konyha + étkező + nappali, előtér, WC, fürdőszoba, mosószoba, közlekedő.   Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes! Irodánkban díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró ügyintézésére van lehetőség!

Alapterület: 227 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

Zöld energia luxus otthona Budafok szívében – hőszivattyúval és szigetüzemű napelem rendszerrel Élje át a jövőt a fenntarthatóság és exkluzivitás jegyében! Üdvözöljük Budafok egyik legkívánatosabb környékén, ahol a modern dizájn, az okos technológia és a zöld energia találkozik egymással. Az A+++ energetikai besorolású ikerházak nem csak stílusosak, de környezettudatosak is, így nem kell választania a kényelem és a fenntarthatóság között. Képzeljen el egy otthont, ahol alacsony rezsiköltségek és intelligens megoldások biztosítják a jövő kényelmét! Exkluzív, új építésű kétszintes házak garázzsal, beállóval, különálló kerttel. -„A” épület – 4 szoba: Hasznos alapterület: 166 m² Földszinti terasz: 40 m² Emeleti fedett terasz: 10 m²  -„B” épület – 5 szoba: Hasznos alapterület: 192 m² Földszinti terasz: 35 m² Emeleti fedett terasz: 35 m² High-tech felszereltség és luxus kivitelezés -Pergolás teraszok: lamellás alumínium nyitható pergola - tökéletes árnyékolás és elegancia. -Teljes árnyékolás: távirányítós rendszer, antracit szürke alumínium redőnyök és szúnyoghálók minden  nyílászárón. -Energiahatékony hűtés-fűtés: levegő-hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés. -Friss levegő: hővisszanyerős szellőztető rendszer minden lakásban.  Okos megoldások – komfort és biztonság egyben -Mozgás- és nyitásérzékelős riasztórendszer. -Okos otthon kezelőpanel, érintős Smart Hugo villanykapcsolók. -Esővízgyűjtő rendszer (40 m3), automata öntöző és robot fűnyíró. -Központi vízlágyító és éjszakai okos fényrendszer. Minimális rezsi - maximális fenntarthatóság Az otthonok kiváló energetikai hatékonysággal rendelkeznek, a szigetüzemű napelemrendszer révén közel nulla villamosenergia-költséggel üzemelnek. A lakás modern rendszertechnológiájának köszönhetően a bejövő, és kimenő vízhasználat nem generál magas üzemeltetési költséget, így ennek és a közel nulla villamosenergiának köszönhetően, rendkívül alacsonyak a lakások fenntartási költségei.   Kiváló közlekedési kapcsolatok: Az ingatlan közelében több főút és közlekedési lehetőség található, mint buszmegállók, vasútállomások, autópályák (M0, M1, M7), és a 4-es metró, amelyek gyors elérést biztosítanak a főváros különböző részeire és a Balatonra is.   Szolgáltatások közelsége: Számos mindennapi szolgáltatás, mint boltok (Lidl, Tesco), bevásárlóközpontok (Savoya Park, Etele Pláza, Campona), oktatási intézmények, orvosi rendelő és 0-24 órás patika, fitness terem stb. elérhetők a közelben, akár autóval, akár tömegközlekedéssel.   Szórakozási lehetőségek: A közelben számos kikapcsolódási lehetőség van, mint a bevásárlóközpontok, uszoda, valamint a Duna partján található szabadtéri helyek (Kopaszi-gát, DunaFok Szabadidőpark).   Ez nem csak egy ház, hanem egy új életstílus. Ha egy olyan otthont keres, amely nem csak fenntartható, de elegáns is, vegye fel velünk a kapcsolatot! Ez egy olyan ingatlan, amely azok számára vonzó, akik szeretnének közel lenni a fővároshoz, de egy nyugodt, zöld környezetben élni, távol a város zajától. Kiváló lehetőség befektetésre is. Műszaki leírás és projekt dokumentáció elérhető személyes megbeszélés keretében.  

Alapterület: 191 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 4 szoba

Zöld energia luxus otthona Budafok szívében – hőszivattyúval és szigetüzemű napelem rendszerrel Élje át a jövőt a fenntarthatóság és exkluzivitás jegyében! Üdvözöljük Budafok egyik legkívánatosabb környékén, ahol a modern dizájn, az okos technológia és a zöld energia találkozik egymással. Az A+++ energetikai besorolású ikerházak nem csak stílusosak, de környezettudatosak is, így nem kell választania a kényelem és a fenntarthatóság között. Képzeljen el egy otthont, ahol alacsony rezsiköltségek és intelligens megoldások biztosítják a jövő kényelmét! Exkluzív, új építésű kétszintes házak garázzsal, beállóval, különálló kerttel. -„A” épület – 4 szoba: Hasznos alapterület: 166 m² Földszinti terasz: 40 m² Emeleti fedett terasz: 10 m²    -„B” épület – 5 szoba: Hasznos alapterület: 192 m² Földszinti terasz: 35 m² Emeleti fedett terasz: 35 m² High-tech felszereltség és luxus kivitelezés -Pergolás teraszok: lamellás alumínium nyitható pergola - tökéletes árnyékolás és elegancia. -Teljes árnyékolás: távirányítós rendszer, antracit szürke alumínium redőnyök és szúnyoghálók minden  nyílászárón. -Energiahatékony hűtés-fűtés: levegő-hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés. -Friss levegő: hővisszanyerős szellőztető rendszer minden lakásban.  Okos megoldások – komfort és biztonság egyben -Mozgás- és nyitásérzékelős riasztórendszer. -Okos otthon kezelőpanel, érintős Smart Hugo villanykapcsolók. -Esővízgyűjtő rendszer (40 m3), automata öntöző és robot fűnyíró. -Központi vízlágyító és éjszakai okos fényrendszer. Minimális rezsi - maximális fenntarthatóság Az otthonok kiváló energetikai hatékonysággal rendelkeznek, a szigetüzemű napelemrendszer révén közel nulla villamosenergia-költséggel üzemelnek. A lakás modern rendszertechnológiájának köszönhetően a bejövő, és kimenő vízhasználat nem generál magas üzemeltetési költséget, így ennek és a közel nulla villamosenergiának köszönhetően, rendkívül alacsonyak a lakások fenntartási költségei.   Kiváló közlekedési kapcsolatok: Az ingatlan közelében több főút és közlekedési lehetőség található, mint buszmegállók, vasútállomások, autópályák (M0, M1, M7), és a 4-es metró, amelyek gyors elérést biztosítanak a főváros különböző részeire és a Balatonra is.   Szolgáltatások közelsége: Számos mindennapi szolgáltatás, mint boltok (Lidl, Tesco), bevásárlóközpontok (Savoya Park, Etele Pláza, Campona), oktatási intézmények, orvosi rendelő és 0-24 órás patika, fitness terem stb. elérhetők a közelben, akár autóval, akár tömegközlekedéssel.   Szórakozási lehetőségek: A közelben számos kikapcsolódási lehetőség van, mint a bevásárlóközpontok, uszoda, valamint a Duna partján található szabadtéri helyek (Kopaszi-gát, DunaFok Szabadidőpark). Ez egy olyan ingatlan, amely azok számára vonzó, akik szeretnének közel lenni a fővároshoz, de egy nyugodt, zöld környezetben élni, távol a város zajától. Kiváló lehetőség befektetésre is. Ez nem csak egy ház, hanem egy új életstílus.   Ez egy olyan ingatlan, amely azok számára vonzó, akik szeretnének közel lenni a fővároshoz, de egy nyugodt, zöld környezetben élni, távol a város zajától. Kiváló lehetőség befektetésre is. Ha egy olyan otthont keres, amely nem csak fenntartható, de elegáns is, vegye fel velünk a kapcsolatot! Műszaki leírás és projekt dokumentáció elérhető személyes megbeszélés keretében.  

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

Eladó Siófokon: Kivételes Befektetési Lehetőség! Fedezze fel ezt az egyedülálló, 82 négyzetméteres ikerházat, amely a nyugalom szigetét kínálja a város legdélibb részén! Ez a remek ingatlan 260 négyzetméteres telken helyezkedik el, és egy szorgalmi úton megközelíthető, így tökéletes választás családoknak és befektetőknek egyaránt. A házban három tágas szoba található, köztük egy lenyűgöző, 35 négyzetméteres amerikai konyhás nappali, amely ideális helyszín a közös családi pillanatokhoz. A nappaliból nyíló nagy terasz a kertbe vezet, ahol a nyári esték kellemes grillpartikkal telhetnek. Az emeleten két kényelmes hálószoba és egy felújított, tágas fürdőszoba várja új lakóit. Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem igazi befektetési aranybánya is! Az elmúlt években nyári szezonban folyamatosan ki volt adva, passzív jövedelemforrást biztosítva tulajdonosának. A bútorozottan eladó lakás azonnal birtokba vehető, így Ön már idén nyáron élvezheti a nyaralók adta lehetőségeket. Bár a Balaton partjától távolabb helyezkedik el, a csendes kis utca és a barátságos szomszédság kárpótolja a távolságért. A kertben grillező és egy nagy garázs is található, mely még inkább növeli az ingatlan értékét. De ez még nem minden! A szomszédos ikerház másik része is megvásárolható, valamint itt még egy különálló ikerházrész is elérhető, így egy helyen akár három lakást is kiadhat! Képzelje el, hogy az egyik lakásban él, míg a másik kettőt bérbe adja – ez a lehetőség nem mindennapi! Nézze meg ezt a kivételes ajánlatot! Hívjon még ma, és kezdje el megvalósítani álmait ezzel a fantasztikus ingatlannal Siófokon! Szilágyi Magdolna 06704556299  

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

Eladó ikerház Siófokon – Egyedi lehetőség a csend és a nyugalom kedvelőinek! Fedezd fel ezt a varázslatos, 82 négyzetméteres ikerházat, amely a Siófok legdélibb részén található, egy kedves, 260 négyzetméteres telken. Ez a különleges otthon nem csupán lakás, hanem egy igazi befektetési aranybánya, amely passzív jövedelemforrássá válhat a kezeid között! A tágas, amerikai konyhás nappali (35 négyzetméter) a családok kedvenc találkozóhelye lehet, ahol a közös étkezések és baráti összejövetelek felejthetetlen pillanatait élhetitek át. Az emeleten két hangulatos hálószoba és egy gardrób szekrény vár, amelyek ideális teret biztosítanak a pihenéshez. A felújított, tágas fürdőszoba minden igényt kielégít, így valóban otthonra lelhetsz itt. Bútorozottan kínáljuk eladásra, így azonnal birtokba veheted, és akár a nyári szezonra is kiadhatod, hiszen a lakás évek óta biztosítja a vendégek kényelmét. A csendes kis utca, amelyben a ház található, tökéletes helyszín a nyugalomra vágyóknak, akik mégis közel szeretnének lenni a Balatonhoz. De ez még nem minden! Az ikerház másik része is megvásárolható, sőt, mellette még egy másik ikerház rész is elérhető, így három lakást tudsz kialakítani egy helyszínen! Képzeld el, hogy az egyikben lakhatsz, míg a másik kettőt kiadásra használod – ez a lehetőség valóban egyedülálló! Ragadd kivételes meg a kivételes ajánlatot, amely nem csupán otthon, hanem egy jövedelmező befektetés is egyben! Hívd elérhetőségünket, és lépj a következő szintre az ingatlanpiacon! Szilágyi Magdolna 06704556299

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

Eladó Siófokon: Az Ön új befektetési lehetősége! Képzeljen el egy kellemes helyet, ahol a nyugalom és a lehetőségek találkoznak! Siófok legdélibb, csendes kis utcájában, egy 82 négyzetméteres ikerház várja új tulajdonosát. Ez a gyönyörű otthon nem csupán egy hely, ahol élhet, hanem egy igazi befektetési aranybánya is! Ez a tágas, 3 szobás ingatlan ideális választás nagyobb családok számára is. A 35 négyzetméteres amerikai konyhás nappali tökéletes teret biztosít baráti összejövetelekhez, családi vacsorákhoz, vagy csak egyszerűen a pihenéshez. Az emeleten elhelyezkedő két hálószoba mellett egy praktikus gardrób szekrény is található, amely mindenki számára elegendő tárolóhelyet biztosít. A felújított, modern fürdőszoba pedig a mindennapi kényelem szigete. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy passzív jövedelemforrás is! Évek óta sikeresen kiadásra került a nyári szezonban, így Önnek nem csupán egy ingatlanja lesz, hanem egy jövedelmező befektetése is. Bútorozottan eladó, így azonnal bérbe adható, amint birtokba veszi! A mellette lévő telken található egy másik ikerház két lakással, amely lehetőséget ad arra, hogy akár egyben is megvásárolja. Így egy helyen három lakást tud bérbe adni, vagy akár az egyikben lakni, míg a másik kettőt kiadásra hasznosítja. A lehetőségek száma végtelen! Ne habozzon! Fedezze fel ezt a csodálatos ingatlant, ahol a csendes, barátságos környezet és a kiváló befektetési lehetőség egyesül! Hívjon még ma, és tegyen egy lépést a biztos jövő felé! Szilágyi Magdolna 06704556299

Alapterület: 172 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Extra felszereltségű, (szinte) rezsimentes ház a Mátra szívében Megvételre kínálok Heves megye legszebb részén, a Mátra északi lábánál, Parád nagyközségben, rendezett, forgalmas főúton, 1488 nm-es, keleti fekvésű, nagy előkertes telken épült, összesen 172,64 nm-es lakótérrel, extrákkal rendelkező, közel nulla rezsijű, duplakomfortos ingatlant, teljes berendezéssel, gépekkel, mely lakóingatlannak és vendégháznak is tökéletesen alkalmas. Van még ehhez egy javaslatom (de kérem, senkinek ne árulja el!) A kert adottságai miatt kiváló szánkópálya létesítésére, ami a Mátrában jelenleg nincsen.   Jellemzői: Ingatlan típus: ikerház Alapterület: 172,64 nm lakótér, melyből a főépület 125,43 nm, a teljes értékű, összkomfortos vendégház 47,21 nm Fekvés: északi Fényviszonyok: napos Környék: rendezett település és szomszédok, forgalmas főút, családi házas övezet, a ház előtt folyik a Tarna patak Telekméret: 1488 nm Szintek: 2 Szobák száma: főépületben 3, külön nyíló, vendégházban 1 (további szobák kialakíthatóak) Kilátás: udvar, kert, panoráma a hegyekre Építési év: 1980. Állapot: kiváló, rendszeresen karbantartott, 2008. óta folyamatos újítás, korszerűsítés   Falazat: tégla Szigetelés: 8 cm Alap: beton, szigetelt Vizesedés: nem látható Tető: kiváló állapotú nyeregtető szerkezet, cserép héjalás, napelemmel Födém: földszint födém beton, emelet födém fa, 10 cm szigeteléssel Betonkoszorú: van Ereszcsatorna: van, kiváló állapotú Kémény: van, jó állapotú Beázás: nem látható   Villany: van, rézvezetékek Ipari áram: van Napelem: Growatt napelemrendszer, 40 db napelem, 12 kW Víz: van, a bejövő vezetékes víz víztisztító rendszerrel ellátva, plusz a konyhában csapra szerelhető víztisztító Meleg víz: Westen kondenzációs kombi gázkazán, 40 literes indirekt tárolóval Földgáz: van, jelenleg csak a főzésre használják Fűtés: központi fűtés, kombi gázkazán, Ferroli elektromos kazán, lapradiátor fűtőtestekkel, a fürdőkben törölközőszárító, nappaliban dekoratív cserépkályha, klíma Klíma: kettő inverteres klíma Csatorna: van Nyílászárók: redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, hőszigetelt műanyag ablakok, hőszigetelt műanyag bejárati ajtó, hőszigetelt műanyag teli üveges teraszajtó és fa beltéri ajtók   Nappali: a ház déli oldalán, tágas, gipszkarton díszmennyezettel, dekoratív cserépkályhával, közvetlen terasz kapcsolattal Fürdőszoba: 3, kettő a főépületben szintenként, emeleten sarokkádas, földszinten épített zuhanyzós, vendégházban nagy méretű épített zuhanyzós, mindegyik fűtött WC: 3, szintenként és a vendégházban Gardrób: a szülői hálóban nagy méretű beépített gardrób szekrények Konyha: van, étkezővel egyben Kamra: van, polcos Tűzhely csatlakozás: vezetékes gáz   Terasz: 25 nm fedett terasz Melléképületek és tárolás: sok tárolási lehetőség adott, a vendégház folytatásában szerszámos, nyári konyha, tároló, füstölő, és egy fedett, nyitott tároló, az udvaron nyitott fatároló és egy faház Vendégház: 47,21 nm, nappali-konyha, szoba, épített zuhanyzós fürdő-wc, beton alap, tégla falazat, fa födém, szigetelt lemeztető, kombi gázkazán és elektromos kazán Parkolás: két autónak fedett udvari beálló Udvar: gondozott, térköves, hátsó udvar füves, gyümölcsfákkal, növényekkel ültetett Kert: kerítéssel választva az udvartól, emelkedős, szánkópályának ideális, magas ágyás   Játszótér: gyerekeknek rönk játszótér, csúszdával, hintával Jakuzzi: Lay-z-spa, a teraszon kapott helyet Szauna: az udvaron épített faházas szauna Kemence és grill: a vendégház melletti fedett részen épített kemencében készülhet a ropogós sült csülök és a pizza Nyársaló: az udvaron fedett, rönkből készült kiülő sütögetővel Riasztó: mozgás és nyitásérzékelős riasztórendszer Kamera: 3 állásos, rögzítős kamerarendszer Kút: van, fúrt kút Kerítés, kapu: zárt, telek körbekerített, elektromos nyíló kapu vastag falú vasszerkezettel, wpc borítással, a kerítés kis méretű téglából, műkő fedlappal, beépített postaládával   Rezsi: a korszerű gépészetnek köszönhetően minimális (gáz átalány 20.000 Ft, víz fogyasztás után) Szolgáltató: Digi, T-Home, a településen minden szolgáltató elérhető Mi marad az ingatlanban: személyes holmin és néhány ingóságon kívül minden berendezés és gépek maradnak a vételár részeként Többrétű vállalkozás lehetősége: az ingatlan egésze, vagy része vendégháznak kialakítható, szánkópálya a kertben (ehhez további terület vásárlására is van lehetőség)   Az ingatlan Észak-Magyarország egyik leglátogatottabb idegenforgalmi helyén, a palócok központjában, a Fehérkő, a Jámborhegy és a Kékes ölelésében, Eger és Gyöngyös között, a forgalmas 24-es főút mentén található. A település híres gyógyvizeiről, népi kultúrájáról és közkedvelt üdülőhely. Dinamikusan fejlődő, teljes körű infrastruktúrával, stabilan működő intézményhálózattal, számos vendéglátóegységgel rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedése a feng shui szerint is a lehető legjobb: az épület előtt patak, mögötte hegy. A hegy az, amely lehetővé teszi, hogy a víz által behozott lehetőségek gyümölcsözők legyenek, a pénz felgyűljön, hogy védelmében virágzó, harmonikus, boldog közösség jöhessen létre.   Az ingatlant ajánlom családoknak, akik szeretik a kényelmet, hiszen ebben a házban mindennek megvan a helye, ide csak költözni kell! Továbbá ajánlom vállalkozó szelleműeknek, hiszen a sokrétű lehetőséggel és rövid idő alatt megtérülő befektetéssel, stabil megélhetést teremthetnek.   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére. Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!  

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Szolnok külterületén, az ipari park közelében felújítandó ikerházrész nagy telekkel eladó! Amit az ingatlanról tudni kell: - Helyrajzi számmal rendelkező ikerház  -Piroskai útról megközelíthető, aszfalt és murvás úton -Ipari Parkhoz közel -Vályogból épült,  -A tető, tetőszerkezet jó, stabil ház, de  -Teljes belső felújítást igényel, ami már elkezdődött, építési anyagok még a helyszínen vannak, Két szoba plusz egy tágas nappali szoba, nagy konyha külön kamra és fürdőszoba wc helyiségek vannak. Végig a ház mellett fedett terasz  - A területen vízhálózat kiépült -Gáz és Villany bevezetve -Fűtést gázkonvektor, és 2 cserépkályha biztosíthatja -Udvari rész füvesített, fás, rendezésre szorul Melléképületként  30 nm-es aknás garázs A ház a szomszédos ikerházzal osztatlan közös tulajdonban van, de kerítéssel teljesen külön választva A telek 3032 nm-es, erre a lakóházra  1516 nm-es telekrész esik Az ingatlan csendes környezetben, számtalan lehetőséggel új tulajdonosát várja. Önnek ajánlanám: -ha tanyát keres, nagy telekkel, -Ha vállalkozásának telephelyet, családjának otthont keres, -Ha fontos hogy Szolnok közelében legyen -Ha vállalkozásának telephelyet keres Biztosan jó választás, ha a felújítást maga is el tudja végezni! Hívjon mutatom! 06 20 9720 192      

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

A Best of Ingatlaniroda eladásra kínál  Győrszemere-Nagyszentpálon új építésű, kulcsrakész, modern, 2 egységből álló ikerházat, csendes, természetközeli környezetben. Az ikerházak egymástól függetlenül megközelíthetőek. A telek mérete 1624 m2, mely 50-50%-ban az egyes ingatlanok kizárólagos használatában van. Mindegyik ingatlan 26 m-es utcafronttal rendelkezik. A nettó 91,5 m2-es otthonokban: 39 m2-es, egylégterű konyha-étkező-nappali mellett három hálószoba, fürdőszoba wc-vel, külön wc, kamra és gardrób található, és a nappaliból megközelíthető a 20 m2-es teraszkapcsolat. A kulcsrakész ház, hőszigetelő, acél hordozó szerkezettel ellátott, speciális könnyűbeton falazata, alapban A+ energetikai minősítésű. Az ikerházak a modern technológiának köszönhetően jóval kevesebb energia felhasználásával készülnek és így sokkal alacsonyabb környezeti terheléssel járnak.   Műszaki tartalom szerint, az árban a következő paraméterekkel rendelkezik: - A+ energiafelhasználás - Sávbeton alapozás - Acél teherhordó szerkezettel rendelkező, hőszigetelő könnyűbeton (20 év gyártói garancia) - 10 cm grafitos dryvit hőszigetelés + színezett homlokzati vakolat - 30 cm vastag, fújt üveggyapot mennyezeti szigetelés - Szeglemezes tetőszerkezet, cserép héjalással - Műanyagkeretes, 3 rétegű hő- és hangszigetelő üvegezés - Áramellátás három fázis (16-16-20 A) + H-tarifa 25 A - Fisher Multisplit fűtő-hűtő inverteres klímarendszer - Elektromos, termosztáttal vezérelt padlófűtés (konyha, étkező, fürdő) - A melegvizet hőszivattyús bojler biztosítja - Burkolatok: fürdőszoba, WC, előszoba aljzata hidegburkolat, fürdőszobában és a  WC-ben a mennyezetig  izléses hidegburkolat. Nappali, étkező, konyha, hálószobák, egyéb helységek laminált padlóburkolatot kapnak. - Szerelvények: 170*70 méretű acryl kád, Grohe csaptelepek, modern, dupla mosdós fürdőszoba szekrény tükörrel, világítással, elektromos törölközőszárítós radiátor, 2 db falba épített WC tartály, rejtett csavarozású, peremnélküli WC csészével, lecsapodásmentes ülőkével. - Legrand gyártmányú, fehér villamos szerelvények - Beltéri ajtók is hamarosan beépítésre kerülnek.   L2-es lakás 2025. január végén már költözhető, az L1-es lakásban lehetőség van még a burkolatok kiválasztásásra, hogy jövendőbeli háza a saját ízlésének megfelelően alakítsa ki.   Kezdje az Új Évet, egy energiatakarékos új ingatlanban!   Tompos Szilvia Best Of Ingatlan +36305060657   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás  

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Sóstóhegy kedvelt utcájának közelében új szintes ikerházrész!   - 30-s tégla, 15 cm szigetelés - lapos tető  - amerikai konyhás nappali - 3 hálószoba, ebből 1 a földszinten - zuhanyzós fszba, külön WC  a födszinten - emeleti fszba, külön WC-vel  - hőszivattyús padlófűtés - klíma - műanyag nyílászárók - választható beltéri ajtók   - földszinti és emeleti terasz  - térkövezett kocsibeálló  - kerítés, kapu a vételárban    Jelenlegi készültség 30%. Befejezés 2025. augusztusban.    Bővebb műszaki tartalomért, bankfüggetlen ingyenes ügyintézéssel várom hívását!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 2 szoba

Fedezze fel ezt a nagyszerű ajánlatot! A Csácsi Arborétummal szemben, egy CSENDES, nyugodt utcában található ez a KIVÉTELES adottságú ház, mely összesen CSUPÁN két szomszéd társaságában helyezkedik el, egy SÍK, 960 nm-es, könnyen karbantartható telken. Az ingatlan kivételes lehetőségeket kínál, tetőtéri bővítéssel és egy további szoba kialakításával a télikert területén, igényei szerint alakítva az otthonát. A TÉGLA falazatú, CSERÉPTETŐS házikó BIZTONSÁGOS és időtálló szerkezetével kellemes otthont nyújt bármely korosztálynak. A telken található termő GYÜMÖLCSFÁK és fúrt KÚT az ÖNTÖZÉSHEZ biztosítja a környezet állandó megújulását. A KERTI TÁROLÓ segítségével pedig mindig rendben tarthatja kerti eszközeit. A belső tér kényelmes és PRAKTIKUS elrendezést kínál: két SZOBÁVAL, egy összefüggő KONYHA-ÉTKEZŐ helyiséggel, valamint FÜRDŐSZOBÁVAL és mosókonyhának, háztartási helyiségnek kialakított területtel. A felújítás 2023-ban kezdődött, és számos fontos munkálat elvégeztetett: a víz- és villanyhálózat megújítása ipari árammal, a régi nyílászárók cseréje MŰANYAG ablakokra szúnyoghálóval és redőnnyel, valamint a MAHAGÓNI konyhabútor beépítése emelik az ingatlan értékét. A télikert megújítása, új ablakokkal és trapézlemez fedéssel, már folyamatban van, és további lehetőségeket rejt magában. Az ingatlan jelenleg is JÖVEDELMEZŐ, hiszen MEGBÍZHATÓ albérlők lakják, így befektetési célból keresőknek is remek választás! A ház mindössze két hónapon belül költözhető, így nem kell hosszú várakozási idővel számolnia. ⚡Irányára: 36.900.000 Ft ✨Magyar Eszter