Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 2 szoba

Fedezze fel ezt a nagyszerű ajánlatot! A Csácsi Arborétummal szemben, egy CSENDES, nyugodt utcában található ez a KIVÉTELES adottságú ház, mely összesen CSUPÁN két szomszéd társaságában helyezkedik el, egy SÍK, 960 nm-es, könnyen karbantartható telken. Az ingatlan kivételes lehetőségeket kínál, tetőtéri bővítéssel és egy további szoba kialakításával a télikert területén, igényei szerint alakítva az otthonát. A TÉGLA falazatú, CSERÉPTETŐS házikó BIZTONSÁGOS és időtálló szerkezetével kellemes otthont nyújt bármely korosztálynak. A telken található termő GYÜMÖLCSFÁK és fúrt KÚT az ÖNTÖZÉSHEZ biztosítja a környezet állandó megújulását. A KERTI TÁROLÓ segítségével pedig mindig rendben tarthatja kerti eszközeit. A belső tér kényelmes és PRAKTIKUS elrendezést kínál: két SZOBÁVAL, egy összefüggő KONYHA-ÉTKEZŐ helyiséggel, valamint FÜRDŐSZOBÁVAL és mosókonyhának, háztartási helyiségnek kialakított területtel. A felújítás 2023-ban kezdődött, és számos fontos munkálat elvégeztetett: a víz- és villanyhálózat megújítása ipari árammal, a régi nyílászárók cseréje MŰANYAG ablakokra szúnyoghálóval és redőnnyel, valamint a MAHAGÓNI konyhabútor beépítése emelik az ingatlan értékét. A télikert megújítása, új ablakokkal és trapézlemez fedéssel, már folyamatban van, és további lehetőségeket rejt magában. Az ingatlan jelenleg is JÖVEDELMEZŐ, hiszen MEGBÍZHATÓ albérlők lakják, így befektetési célból keresőknek is remek választás! A ház mindössze két hónapon belül költözhető, így nem kell hosszú várakozási idővel számolnia. ⚡Irányára: 36.900.000 Ft ✨Magyar Eszter

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza, Borbányán a Kállói út közelében, csendes, de jól megközelíthető helyen eladó:   - 89m2-s ikerházrész - kb. 350m2-s telek, körbe kerítve - 30-as Porotherm tégla, beton cserép,15 cm-s szigetelés - 3 külön nyíló szoba - amerikai konyhás nappali - fürdő- WC külön - gardrób - egyedi gázos, padlófűtés - klíma  - 12m2 terasz - 19m2 garázs   A vételár 100%-os készültségre vonatkozik. Garázs előtt térkövezés. Várható befejezés 2025. év eleje. Bővebb műszaki tartalomért, bankfüggeten, gyorsított ügyintézéssel várom hívását.    

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza - Oros csendes kis zsákutcájában, a Praktikerhez közel új építésű szintes ikerházrész eladó!   Amit érdemes tudni az ingatlanról: - 110 m2 lakórész + 18 m2 garázs elektromos garázskapuval + terasz, - telekméret kb. 300 m2 , - 30-as porotherm tégla falazat, - 15 cm homlokzati hőszigetelés, - 3 rétegű műanyag nyílászárók, - padlófűtés minden helyiségben, - H tarifa, választható hűtő - fűtő klímával vagy hőszivattyúval ( a feltüntetett ár tartalmazza), - elektromos redőny és napelem előkészítés, - még választható padlóburkolatok, - önálló szennyvíztisztító rendszer.   Élettér: földszint: szoba, nappali + konyha + étkező, előszoba, tároló, háztartási helyiség, zuhanyzó + WC, fedett előtér, garázs. emelet: 2 szoba, fürdőszoba, közlekedő, WC.   Praktikertől nem messze, csendes kis zsákutcában, természetközeli helyen eladó új építésű ikerház. Várhatóan 2025. év végi átadással.   Bővebb műszaki tartalom megtekintéskor. Teljeskörű hitelügyintézéssel várjuk.

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza - Oros csendes kis zsákutcájában új építésű szintes ikerházrész eladó!   Amit érdemes tudni az ingatlanról: - 105 m2 lakórész + 18 m2 garázs elektromos garázskapuval + terasz, - telekméret kb. 300 m2 , - 30-as porotherm tégla falazat, - 15 cm homlokzati hőszigetelés, - 3 rétegű műanyag nyílászárók, - padlófűtés minden helyiségben, - H tarifa, választható hűtő - fűtő klímával vagy hőszivattyúval ( a feltüntetett ár tartalmazza), - elektromos redőny és napelem előkészítés, - még választható padlóburkolatok, - önálló szennyvíztisztító rendszer.   Élettér: földszint: szoba, közlekedő, nappali, étkező + konyha, előtér, zuhanyzó + Wc, kamra / kazánház, garázs, terasz, emelet: 2 szoba, közlekedő, fürdőszoba + WC.     Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal.  

Alapterület: 152 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 6 szoba

Szombathely kedvelt lakóparkjában 2024 őszén induló ikerházak leköthetők. Ideális választás a nyugalomra, csendre vágyóknak. A prémium minőségű, új építésű okosházak ideális fekvésű, sík telekre épülnek. A ház tájolása és a nappaliból nyíló kert sok örömöt tartogat a napsütést és az árnyékot kedvelőknek egyaránt. Az elegáns megjelenésű épület alaprajza jól átgondolt, praktikus szempontokat alkalmaz. A házban garázs teszi kényelmessé a parkolást, az udaron további autók parkolása is biztosított. .   Az igényes kivitelezésű ház külső és belső megjelenése a legmagasabb minőségi elvárásoknak is megfelel. A legmodernebb, energiatakarékos és felhasználóbarát műszaki megoldások magas komfortszintet biztosítanak a család minden tagjának. A minőségi kivitelezés a homlokzaton, a kültéri és beltéri burkolatokon, valamint anyaghasználatban is tükröződik. A házba belépve komfortos és egyben elegáns kialakítású előszoba lett kialakítva, ahonnan zuhanyzós fürdőszoba egy kisebb szoba és a tágas amerikai konyhás-étkező és nappali is nyílik. A nappalihoz tartozik egy 18 nm2- s fedett terasz. A földszinten kamra is található, ahonnan kijárás van a 20 nm2-s garázsba. A földszint lakóterülete 68 nm2. Az emelet kényelmes és elegáns lépcsőn közelíthető meg, ahol a szülők számára intim szférát biztosító zuhanyzós fürdőszobával és gardróbbal rendelkező önálló lakórész mellett helyet kapott 3 külön hálószoba és egy külön kádas fürdőszoba is. Az emelet 64 nm2. A szobák igény szerint össze nyithatók. Az emeleti közlekedöből kijárás van a 27 nm2-s teraszra.   Az ingatlan főbb jellemzői: -15 cm grafit homlokzati hőszigetelés, dryvit rendszerrel ( Sto, Caparol, vagy Baumit) -homlokzat burkolatok látványterv szerint -3 rétegű műanyag nyílászárók kívül antracit, belül fehér színű, motoros, alumínium redőnnyel -2 db térkövezett kocsibeálló -látványterv szerinti kerítés, és erkély korlát kialakítása -látványterv szerinti térkő burkolatok kialakítása -hátsó udvaron 3d-s kerítés -padlófűtés, és mennyezet hűtés 8kw-s Bosch hőszivattyúval, H tarifás mérővel -3x20 amper villamos engergia -komplett kiviteli tervek ( építész, statika, villamos, gépész) -belsőépítészeti, bútorozási tervek a megrendelő igényeire szabva.   DE MÉG ALAKÍTHAT ÁLMAI OTTHONÁN!  A falakon még lehet változtatni. Várható átadás 2025 december. Az ár 1db ingatlanra vonatkozik. Teljes műszaki tartalmat, fizetési ütemezést kérésre e-mailben tudunk küldeni, bármely kérdésére telefonon is szívesen válaszolunk.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Szolnok kertváros egyik legszebb utcájában ikerházrész eladó! Amit az ingatlanról tudni kell: - 1970-es években vályogból épült, tégla alap - 2 szoba, konyha, fürdőszoba,wc, előszoba, kamra helyiségekből áll, -Tartozik hozzá egy melléképület - Telek hátsókert, -fűtése gáz konvektor  fa nyílászárók, hőszigetelt üveg,  redőnnyel, szúnyoghálóval -Vízvezeték felújítás -Szigetelt padlás, cserépléc csere , -Szobái fa parketta tetején padlószőnyeg, -Udvaron fúrt és ásott kút is van. -Autóval parkolás a ház előtt, autóbeállási lehetőség nincs Az ingatlan ikerház fele, használati megosztással, osztatlan közös tulajdonban! A házrész tehermentes azonnal birtokba vehető! Hívjon nézze meg! 06 20 9720 192

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Hódmezővásárhely Kertvárosában, a Mikszáth Kálmán utcában eladó egy ikerházrész. Az értékesítésre kínált ingatlanhoz 636 m2 alapterületű telek tartozik. A téglából épült  ~120 m2 alapterülettel rendelkezik. 2008-ban a teljes villamos-, víz- és szennyvízhálózat felújításra került.   A homlokzaton 15 cm Rockwool közetgyapot hőszigetelés található, a gyártó által ajánlott lélegző vakolattal. A homlokzati nyílászárók hőszigetelt üveggel ellátott műanyag szerkezetek melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az épület tetőszerkezete is teljes felújításon esett át Az épület fűtéséről gázkazán, valamint vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. A hőleadás padlófűtéssel és a radiátorokkal történik. Az épület melegvíz ellátását elektromos forróvíztároló biztosítja. Későbbi kandalló beépítéshez kémény áll rendelkezésre. A nyári meleg enyhítéséről Daikin típusú légkondicionáló berendezés gondoskodik, amely akár fűtésre is alkalmas. Az épületben a közel 40 m2 alapterületű nappali mellett 3 szoba (8,1m2, 10,7m2, 17,8m2) konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba és  kazánház  helyiségek találhatóak. A konyhában modern, rengeteg tárolóhelyet biztosító magasfényű konyhabútor található, amelybe beépítésre kerültek a konyhagépek mellet a mosógép és a szárítógép is. A kényelmes otthon érzetét kerti tó, jakuzzi, szauna, szinte minden helyiségben LED hangulatvilágítás, és beépített akvárium növeli. Az udvarban található egy 52 m2 alapterületű szendvicspanel-, valamint egy kb 20m2 alapterületű lemezgarázs épület amely akár garázsként vagy tárolóként is funkcionálhat. Az udvarban található növények öntözését fúrt kútról biztosíthatjuk. Az ingatlan könnyen megközelíthető helyen, csendes, családbarát, rendezett környéken található, Tömegközlekedés autóbusz, vonat, Tram-train az ingatlantól 5 percnyi sétára, amellyel a megyeszékhely is könnyedén megközelíthető. A közelben iskola, óvoda, játszótér, strandfürdő, bevásárlási és sportolási lehetőség is található. Felmerülő kérdés esetén, kérem keressen a +36302135102 telefonszámon!

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza - Nyírszőlős csendes utcájában igényesen berendezett, amerikai konyha + nappalis ikerház eladó!   Amit érdemes tudni az ingatlanról: - 2015 az építés éve,  - Porotherm téglából épült,  - 10 cm-es homlokzati hőszigetelés,  - Bramac tetőcserép,  - műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve,  - kondenzációs gázkazán radiátorokkal + padlófűtés,  - klíma, - riasztórendszer, - 2 garázs.    Élettér: 3 szoba, konyha + nappali + étkező, közlekedő, fürdőszoba + WC, gardrób, WC, fedett terasz.   A lakórész 79 m2 + a zárt terasz kb. 16 m2. A garázsok alapterülete 13,7 m2 + 24 m2 . A telekméret 470 m2. Az ikerházak a garázs mentén lettek összeépítve.   Parkosított, térkövezett udvar, szalonnasütővel és kerti grillel. Fúrott kút, automata öntözőrendszer.     

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Nógrád megye keleti részén, a festői szépségű Mátra és Cserhát ölelésében, a 21-es főút mentén, Bátonyterenye északi fekvésű városrészén, Kisterenye Chorin telepen kínálok megvételre, 496 nm-es telken épült, masszív szerkezetű, 46 nm-es, egy szobás, nagy előkerttel rendelkező, teljes felújítást igénylő ikerházrészt külön álló telken, saját bejárattal.   Jellemzői: Ingatlan típus: ikerházrész, külön bejáratú telek Alapterület: 46,53 nm Szobák: 1 További helyiségek: előtér, konyha, fürdőnek kialakítható helyiség, pince, padlás Fekvés: kelet Telekméret: 496 nm Kilátás: udvar, kert Állapot: erősen felújítandó Építés éve: kb.1970-es évek Környék: a városrész észak-keleti részén, központhoz közeli családi házas/társasházas övezet Út: aszfaltos   Építőanyag: tégla Falak: építéskori állapotú, felújításra szorul kívül, belül Repedések: nem látható Alap, aljzat: beton Tető: átlagos állapotú szerkezet, cserép héjalás, felújításra szorul Födém: borított fagerendás Beázás: nem látható Ereszcsatorna: van Kémény: van   Villany: jelenleg nincs használatban, feltöltős villanyóra Víz: az utcában Földgáz: közvetlen a telek előtt Fűtés: jelenleg nincs, kályha volt az épületben Csatorna: nincs Nyílászárók: építéskori, cserére szoruló fa ablakok, ajtók Burkolatok: a szoba régi padlós, a fürdőnek szánt helyiség betonos, a többi helyiség régi metlakis, minden helyiség burkolata cserére szorul   Konyha: van Fürdőszoba: nincs, kialakítható WC: gravitációs Pince: van Padlás: tárolásra alkalmas   Parkolás: udvari beálló Udvar és kert: utcafrontra széles porta, nagy előkert, gondozást kíván Kerítés: részben, a szomszédoktól kerített, utcafronti kerítés nincs   Tulajdoni lap szerint: tehermentes Birtokbaadás: azonnal   Az ingatlan a 21-es főút keleti oldalán fekszik. A városrész rendezett, a környék a csodás hegységeknek köszönhetően látnivalókban gazdag, kedvelt kirándulóhely. A település Hatvantól északi irányban 46 km-re, Salgótarjántól 11 km-re, Budapesttől 90 km-re található. Az ingatlantól 10-20 perces sétatávolságban elérhető többek közt bevásárlási lehetőség, élelmiszerüzletek, Coop, Lidl, fagyizó, étterem, pékség, vegyesbolt, dohánybolt, lottózó, gazdabolt, barkácsbolt, kondipark, uszoda, benzinkút, orvosi rendelő, fogorvos, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, üzletek, posta.   A legközelebbi buszmegálló 550 méterre van, innen járatok indulnak a környező településekre, továbbá Gyöngyös, Miskolc, Eger, Salgótarján, Budapest városokba. A vasútállomás az ingatlantól 2000 m, a vonatok a Hatvan- Somoskőújfalu vonalon közlekednek. A 21-es főútvonal az épülettől 350 méter, innen az M3-as autópálya felhajtója autóval 30 perc, ahonnan Budapest már csak félórás autóút.   Amennyiben a vásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére! Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!    

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Nógrád megye keleti részén, a festői szépségű Mátra és Cserhát ölelésében, a 21-es főút mentén, Bátonyterenye északi fekvésű városrészén, Kisterenye Chorin telepen kínálok megvételre, 513 nm-es telken épült, masszív szerkezetű, 47 nm-es, egy szobás, nagy előkerttel rendelkező, teljes felújítást igénylő ikerházrészt külön álló telken, saját bejárattal.   Jellemzői: Ingatlan típus: ikerházrész, külön bejáratú telek Alapterület: 47,3 nm Szobák: 1 További helyiségek: előtér, konyha, fürdő Fekvés: kelet Telekméret: 513 nm Kilátás: udvar, kert Állapot: erősen felújítandó Építés éve: kb.1970-es évek Környék: a városrész észak-keleti részén, központhoz közeli családi házas/társasházas övezet Út: aszfaltos   Építőanyag: tégla Falak: építéskori állapotú, javításra, felújításra szorul Repedések: nem látható Alap, aljzat: beton Tető: átlagos állapotú szerkezet, cserép héjalás Födém: borított fagerendás Beázás: nem látható Ereszcsatorna: van, új Kémény: van   Villany: jelenleg nincs használatban Víz: jelenleg nincs használatban Földgáz: közvetlen a telek előtt Fűtés: jelenleg nincs, kályha volt az épületben Csatorna: van Nyílászárók: építéskori, cserére szoruló fa ablakok, ajtók Burkolatok: minden helyiség betonos aljzatú, a fürdőben és előtérben a idegburkolat cserére szorul   Konyha: van Fürdőszoba: van, zuhanyzós WC: fürdőben Terasz: van   Parkolás: udvari beálló Udvar és kert: utcafrontra széles porta, nagy előkert, gondozást kíván Kerítés: részben, a szomszédoktól kerített, utcafronti kerítés nincs   Tulajdoni lap szerint: tehermentes Birtokbaadás: azonnal   Az ingatlan a 21-es főút keleti oldalán fekszik. A városrész rendezett, a környék a csodás hegységeknek köszönhetően látnivalókban gazdag, kedvelt kirándulóhely. A település Hatvantól északi irányban 46 km-re, Salgótarjántól 11 km-re, Budapesttől 90 km-re található. Az ingatlantól 10-20 perces sétatávolságban elérhető többek közt bevásárlási lehetőség, élelmiszerüzletek, Coop, Lidl, fagyizó, étterem, pékség, vegyesbolt, dohánybolt, lottózó, gazdabolt, barkácsbolt, kondipark, uszoda, benzinkút, orvosi rendelő, fogorvos, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, üzletek, posta.   A legközelebbi buszmegálló 550 méterre van, innen járatok indulnak a környező településekre, továbbá Gyöngyös, Miskolc, Eger, Salgótarján, Budapest városokba. A vasútállomás az ingatlantól 2000 m, a vonatok a Hatvan- Somoskőújfalu vonalon közlekednek. A 21-es főútvonal az épülettől 350 méter, innen az M3-as autópálya felhajtója autóval 30 perc, ahonnan Budapest már csak félórás autóút.   Amennyiben a vásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére! Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!    

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

  Nyírszőlős új lakaparki negyedében új építésű, garázsoknál kapcsolódó ikerházrész eladó! Mediterrán stílus, elegancia, kényelem!   - szigetelt tégla - szintes - 101m2 nettó  - nappali + 4 külön nyíló szoba - három rétegű műanyag nyílászárók - hőszivattyús fűtés, padlófűtés - garázs, terasz    Újj építésű családi - és ikerházak utcájában. Sóstófürdő könnyen megközelíthető.  Kiváló referenciák.  Teljes körű ügyintézéssel várom hívását!    

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladásra kínálok a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Nógrád vármegye, Rákóczibánya település csendes utcájában lévő ikerházrészt. Az ingatlanban kialakításra került 2+ fél szoba , konyha, fürdő+wc. Fűtése kandallóval/kályhával megoldott. 340 m2-es telken fekszik, önálló garázs is tartozik hozzá. Rákóczibánya Budapesttől 98 km, Salgótarjántól 15 percre. A közelben található Maconkai víztározó, amely kiváló horgászati lehetőséget nyújt. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.