Alapterület: 686 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

DUNAKESZI KÖZPONTJÁBAN, KÉT UTCÁRÓL MEGKÖZELÍTHETŐ, SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ INGATLANEGYÜTTES   Dunakeszi központi, frekventált részén, a Fő út mellett eladó két külön helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan, egyben vagy külön-külön is.   A két ingatlan összes számított alapterülete 686 m², a hozzájuk tartozó telkek területe 379 m² és 421 m², összesen 800 m². Az ingatlanegyüttes két utcáról is megközelíthető, az udvaron több gépkocsi parkolása megoldott.   Az épületek nagy alapterületüknek és kialakításuknak köszönhetően sokrétűen hasznosíthatók. Alkalmasak lehetnek kereskedelmi, szolgáltatói, irodai, egészségügyi, oktatási, bemutatótermi vagy egyéb vállalkozási célra, illetve több funkció egyidejű kialakítására is.   Az épületek külső állapota jó, a belső terek közepes, felújítandó állapotúak, így azok az új tulajdonos igényei és a tervezett hasznosítás szerint alakíthatók.   Az épületekben üzleti, iroda- és raktározásra használható terek egyaránt megtalálhatók. Szinte minden helyiség hűtő-fűtő klímával felszerelt.   Az ingatlanok közművesítettek, víz-, csatorna-, gáz- és elektromos ellátással rendelkeznek, 380 V is rendelkezésre áll.   A két külön helyrajzi szám, a két utcai megközelíthetőség, a saját udvari parkolás, a központi elhelyezkedés és a változatosan alakítható terek sokféle hasznosítási lehetőséget kínálnak.   Az ingatlanok Dunakeszi központi részén, jól látható, nagy forgalmú út mellett helyezkednek el. A közelben kereskedelmi és szolgáltató egységek, intézmények és tömegközlekedési lehetőségek egyaránt megtalálhatók.   A két ingatlan egyben vagy külön-külön is megvásárolható. Külön történő értékesítés esetén a vételárakról további egyeztetés szükséges.   Ára: 770 M Ft Azonosító: 4705

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Eladó egy 93 m²-es, 930 m²-es telken elhelyezkedő, tégla építésű családi ház, ami jelenleg üzlethelyiségként funkcionál adottságaiból kifolyólag. Az ingatlan 2026-ban teljes felújításon esett át, így korszerűbb műszaki tartalommal és igényes kialakítással várja új tulajdonosát.   Főbb jellemzők: - 93 m² alapterület - 930m² telekterület - tégla építés - hőszivattyú - H tarifa - mennyezet hűtés-fűtés - víz- és csatornahálózat - szellőztető rendszer - világos, jól alakítható terek - forgalmas főút mellett helyezkedik el - panorámás kilátás   Kiváló lehetőség vállalkozóknak ez a jó elhelyezkedésű ,sokoldalúan hasznosítható ingatlan.    

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda eladásra kínálja Győr- Marcalváros II-n, 140 m2-es, földszinti, két bejáratú, utcafrontról is megközelíthető üzlethelyiséget !   FIGYELEM, SZEPTEMBERI ÁRZUHANÁS: 124.000.000,-Ft helyett 114.000.000,-Ft csak most!   Befektetők, vállalkozni vágyók FIGYELEM!!! Öntse formába elképzeléseit!   A földszinti ingatlan sajátosságai: - 1990-es évek elején épült, 3 szintes társasház földszintjén helyezkedik el - alapterülete 140 m2 - egy légtérben lévő üzlethelyiségben jelenleg gipszkartonnal több kis helyiség lett kialakítva - saját célra (két bejáratával akár két különálló helyiséggé is) könnyen átalakítható (pl. üzlet, szépségipar, iroda, stúdió, rendelő, stb.)  - fűtése: távhő, egyedi mérővel, padlófűtéssel + radiátoros hőleadóval - 1 db hűtő-fűtő klíma rendelkezésre áll, a megfelelő hőmérséklet biztosításához - 4 wc-vel felszerelt - remek közlekedéssel, könnyen megközelíthető - gyalogos és autós forgalom is halad az üzlethelyiség előtt - a közterületen ingyenesenen megoldott a parkolás   Kényelmes közelségben minden elérhető, kisebb boltok, üzletek, patika, orvosi rendelő, óvoda, iskola, játszóterek.   AZONNAL birtokba vehető!   Hívjon minél előbb a részletekért, hogy új üzlethelyiségét megmutathassam. Bővebb információért hívjon bizalommal. Tankovics Dóra +36 30/ 216-1372   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás

Alapterület: 477 m²
Állapot: Jó

KULCSRAKÉSZ, 36 ÉVE MŰKÖDŐ SÜTŐIPARI VÁLLALKOZÁS !!! Nyilvános hirdetésben a vállalkozás neve, pontos címe és pontos települése nem közölhető. Nyugat-Magyarországon, az osztrák és szlovén határ közelében eladó egy 36 éve folyamatosan működő, bejáratott sütőipari vállalkozás, a működéshez szükséges teljes infrastruktúrával, ingatlanállománnyal, gépparkkal, járművekkel, márkanévvel és kialakult vevőkörrel együtt. A vállalkozás több mint három évtizedes hagyományait úgy őrizte meg, hogy közben sikeresen alkalmazkodott a 21. századi működés követelményeihez. A termelés alapja ma is a minőség, a megbízhatóság és a vásárlókkal kialakított hosszú távú kapcsolat. 36 év sikeres működés után a vállalkozás új tulajdonost keres. (A szakmai munkatársak várhatóan az új tulajdonos mellett is folytatják munkájukat.) A jelenlegi tulajdonosi kör egy hónapos személyes átadási és betanítási időszakot biztosít, és igény szerint az átadást követően is rendelkezésre áll konzultációra. Ingatlanegyüttes A teljes ingatlanegyüttes 2 064 m²-es, egy helyrajzi számon található telken helyezkedik el, lakóövezetben. Sütőüzem alapterület: kb. 200 m². A pékség 1990-ben épült, majd több lépcsőben bővítésre és korszerűsítésre került. A legjelentősebb felújítás körülbelül 6 éve történt. Raktárak és további épületek: -15 m²-es garázs -50 m²-es garázs -kb. 30 m² egyéb kiszolgáló épület -kb. 40 m²-es, körülbelül 4 éves mobil épület Lakóingatlan: Az értékesítés részét képezi egy 175 m²-es, kétszintes, téglaépítésű családi ház. Az ingatlan 1973-ban épült, és 2017-ben jelentős, átfogó felújításon esett át. Privát kert és pihenőrész: A telek hátsó részén elkülönített, privát pihenőövezet található. Teljes géppark: Az értékesítés részét képezi a pékség működéséhez szükséges teljes gép- és berendezésállomány. !!!Nyilvános hirdetésben a vállalkozás neve, pontos címe és pontos települése nem közölhető.

Alapterület: 137 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 6 szoba

KÉTLAKÁSOS IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS, ÖSSZKÖZMŰVES LAKÓÖVEZETI ÉPÍTÉSI SAROKTELEKEN LÉVŐ ÜZLETHELYISÉG   Jelenleg gépjárműalkatrész üzletként üzemel, a felépítmény intézményi besorolású, a telek lakóövezeti besorolású, így új ingatlan építése esetén 1 db 2 lakásos lakóépület építhető a telekre. Az épület szintenként kb. nettó 180 nm nagyságú, tehát összesen 360 nm lehet. A telek majdnem szabályos négyzet alakú, a két utcafronti szélessége 24 és 25 méter.   Telekbesorolás: LKE-1/K2 Beépíthetőség: 35% Maximális építménymagasság: 6,5 m (földszint + emelet) Zöldfelületi mutató: 50%   A közelben megtalálható: kisbolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, Tátra téri piac, orvosi rendelők. Közlekedés szempontjából frekventált helyen található, a KÖKI terminál 15 perc alatt, Boráros Tér 15-20 perc alatt, Határ úti M3 metró 10 perc alatt és a Népliget szintén 10 perc alatt megközelíthető.   Az ár irányár. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van és tehermentes.

Alapterület: 217 m²
Állapot: Újszerű

PRÉMIUM KATEGÓRIÁS WELLNESS-, MASSZÁZS- ÉS SPA KÖZPONT ELADÓ BUDAPEST PEZSGŐ BELVÁROSÁBAN. VII. kerület egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy 20 éve sikeresen üzemelő, 217 m²-es, utcafronti bejárattal rendelkező, két szintes, prémium kategóriás üzlethelyiséget, amely jelenleg exkluzív wellness-, masszázs- és spa központként működik. Az ingatlan 2025-ben teljes körű műszaki és esztétikai rekonstrukción esett át, amely során kizárólag prémium minőségű anyagokat és a legmodernebb műszaki megoldásokat alkalmazták. A felújítás eredményeként egy elegáns, időtálló és azonnal üzemeltethető szolgáltatóközpont jött létre, amely a legmagasabb műszaki és esztétikai elvárásoknak is megfelel. A teljes felújítási folyamat fotókkal dokumentált, így az új tulajdonos a kivitelezés minden fázisáról meggyőződhet. A felújítás keretében elkészült: • teljes vízszigetelési rendszer; • a falakban futó valamennyi elektromos vezeték teljes cseréje; • új víz- és szennyvízvezeték-hálózat; • teljesen új gépészeti rendszer; • energiatakarékos hőszivattyús mennyezeti fűtés; • modern fan-coil hűtési rendszer; • korszerű légtechnikai és szellőzőrendszer • az összes nyílászáró, burkolat cseréje Az üzlethelyiség jelentős része pinceszinten helyezkedik el, azonban a professzionális vízszigetelésnek, a modern gépészetnek és a korszerű légtechnikának köszönhetően teljesen száraz, páramentes környezetet biztosít. Az ingatlan minden tekintetben megfelel a mai prémium szolgáltatóegységekkel szemben támasztott elvárásoknak. Az utcafronti földszinten egy impozáns, nagy üvegportálos recepció fogadja a vendégeket, amely már az első pillanatban exkluzív benyomást kelt. A recepció mögött külön konyha, valamint egy galéria került kialakításra, amely jelenleg vezetői irodaként és személyzeti öltözőként funkcionál. Az alsó szinten egy gondosan megtervezett wellness- és spa részleg kapott helyet, ahol minden helyiség a vendégek maximális kényelmét, diszkrécióját és pihenését szolgálja. A prémium burkolatok, az elegáns belsőépítészeti megoldások, a hangulatos világítás, a professzionális hangrendszer és az igényesen kialakított terek harmonikus, luxusérzetet nyújtó környezetet teremtenek. Az ingatlan helyiségei és felszereltsége • utcafronti bejárat; • reprezentatív, nagy üvegportálos recepció; • külön konyha; • galéria; • külön női és férfi öltöző; • külön mosókonyha; • külön előkészítő konyha; • 5 önálló kezelőszoba; • 3 exkluzív páros masszázsszoba, amelyekben prémium Wellis pezsgőfürdő kádak találhatók; • külön wellnesshelyiség Wellis Kilimanjaro jacuzzival; • finn szauna; • összesen 4 zuhanyzó; • minden helyiségben kiépített hideg- és melegvíz; A vételár tartalmazza a teljes berendezést Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a vételár a teljes prémium berendezést és felszerelést is magában foglalja, így az új tulajdonosnak semmilyen jelentősebb beruházásra nincs szüksége. A vételár részét képezi: • a teljes, egyedileg kialakított prémium bútorzat; • valamennyi beépített berendezés; • Wellis prémium pezsgőfürdő kádak; • Wellis Kilimanjaro jacuzzi; • az összes professzionális testkezelő és alakformáló gép; • a teljes wellness- és spa felszerelés. Ez kivételes lehetőséget kínál mindazok számára, akik nem csupán egy üzlethelyiséget keresnek, hanem egy azonnal működtethető, bevezetett, magas presztízsű vállalkozást szeretnének átvenni. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Érdemes megnézni! További információkért, valamint a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását! Hétvégén is! EA

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Békéscsaba Belvárosában eladó egy 140 m²-es, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség, amely kiváló lehetőséget kínál vállalkozás, befektetés vagy akár többféle funkció kialakítására.   Az ingatlan elrendezésének köszönhetően számos lehetőséget rejt magában, legyen szó lakhatásról, bérbeadásról vagy akár ezek kombinációjáról. Akár több kisebb iroda vagy üzlethelyiség, a felső részen pedig lakás kialakítására is esély nyílik, illetve az ingatlan további 30 m²-rel bővíthető.   Főbb műszaki paraméterek: - klíma - riasztórendszer - egyedi mérőórák - központi fűtés gázkazánról - közös költség nincs. Kiváló belvárosi elhelyezkedés, remek adottságok és sokoldalú hasznosíthatóság egy helyen. Ne hagyja ki ezt a kivételes befektetési lehetőséget! Érdeklődjön mielőbb, és tekintse meg személyesen!

Alapterület: 207 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Különleges, sokoldalúan hasznosítható ingatlan Reszneken, két különálló lakrésszel Ez az ingatlan nem csupán egy épület, hanem egy karakteres, különleges adottságokkal rendelkező tér, amely új tulajdonosára és új funkciójára vár. Az eredetileg 1940-ben épült, majd 1980-ban átépített ingatlan felújítása 2026-ban valósul meg. Stabil, masszív szerkezetéről az 50 cm vastag falak gondoskodnak. A nettó 207 m²-es alapterületen két különálló lakrész került kialakításra, így az épület akár két generáció együttélésére, vendégház vagy apartmanok létrehozására is kiválóan alkalmas. Helyiségei: összesen 5 szoba, 2 fürdőszoba, 2 külön WC, előszoba és közlekedők, közel 30 m²-es, tágas hátsó terasz. Külön figyelmet érdemel a kiváló minőségű faanyagból készült, masszív és teherbíró tetőszerkezet. A tetőtér beépítésre is alkalmas, így az ingatlan hasznosítható területe tovább bővíthető. A 700 m²-es, különleges, háromszög alakú telek tágas térérzetet és kiemelkedő privát szférát biztosít, közvetlen szomszéd nélkül. A kert igazi kuriózuma a körülbelül 20 méter hosszú kuglipálya, amely családi, baráti vagy közösségi programokhoz, de akár vendéglátási célú hasznosításhoz is remek lehetőséget kínál. Közművek: vezetékes víz, villany és csatorna bekötve, működőképes állapotban, a gáz telken belül található. Központi elhelyezkedés, fejlődő környezet Az ingatlan Resznek központi részén, rendezett és folyamatosan fejlődő környezetben található. A közelben felújított családi házak és új építésű villák sorakoznak. Közvetlenül mellette helyezkedik el az új könyvtár, vele szemben pedig a díszkivilágítással rendelkező művelődési ház. Ennek másik oldalán konditerem működik, a közeli utcasarkon pedig fodrászat és orvosi rendelő található. Kiváló infrastruktúra: buszmegálló mindössze 20 méterre, élelmiszerbolt körülbelül 60 méterre, új, öntött aszfaltburkolatú utak, a 86-os főút néhány perc alatt elérhető. Különleges földrajzi elhelyezkedés Resznek a szlovén határ közvetlen közelében, két gyógyfürdős város, Lenti és Lendva között található. Az Őrségi Nemzeti Park közelsége, valamint a népszerű Vadása-tó könnyű elérhetősége különösen vonzóvá teszi a környéket a természet és a nyugodt vidéki élet kedvelői számára. Az ingatlan Budapest és az Adriai-tenger között megközelítőleg félúton helyezkedik el. Az M7-es autópályán és annak szlovén folytatásán keresztül az Adria könnyen elérhető. Győr és Ausztria irányába a településtől néhány percre található, korszerű 86-os út biztosít kényelmes összeköttetést. Sokoldalú hasznosítási lehetőségek: kétgenerációs családi otthon, vendégház vagy apartmanház, közösségi vagy kulturális tér, vendéglátóhely, vállalkozási vagy szolgáltatási célú ingatlan. Méretének, két különálló lakrészének, központi fekvésének és különleges adottságainak köszönhetően az ingatlanban rejlő lehetőségeknek valóban csak a képzelet szab határt. Ideális választás mindazok számára, akik nem egy átlagos házat, hanem egy sokoldalúan alakítható, értékálló és valóban egyedi ingatlant keresnek a szlovén határ közelében.

Alapterület: 207 m²
Állapot: Jó
Szobák: 7 + 2 szoba

TÖBBFUNKCIÓS IKERHÁZ ÁRPÁDFÖLD SZÍVÉBEN!! XVI. kerületben, Árpádföld szívében kitűnő ellátottság mellett, 504 nm-es összközműves telken 70-es években épült, 2 szintes, 164 nm-es lakóterületű, 5 szobás, valamint egy különálló részben felújításra szoruló, 43 nm-es összkomfortos 2 szobás melléképülettel bővített, így összesen 207 nm-es lakóterületű, 5+2 fél szobás, étkezőkonyhás, napos világos DK-i fekvésű, alacsony fenntartású, egyedi mérőórás, (2 db gázórával rendelkezik), dupla gázkazán fűtésű, jó állapotú TEHERMENTES, AKÁR AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, ikerház fél, beépített gépesített konyhával, közvetlenül a fő épületből megközelíthető garázzsal, elektromos autó töltési lehetőséggel, gondozott kerttel rugalmas költözéssel eladó. A főépületet-ben 2010 -ben a burkolatokat, konyhabútort, az alsó szinten a nyílászárókat felújítottál, cserélték. A környék biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott. Karnyújtásnyira minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges. (oktatási intézmények, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, posta…..) 31-es és a 931 buszok megállója 1 percre! H9-es hév Szabadságtelepi és Árpádföldi megállója 1 km-re!! Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas üzleti tevékenységre többek között: irodai, magánorvosi vagy akár családi vállalkozások üzemeltetésére. Elosztása, szeparáltsága lehetővé teszi generációk összeköltözésére! Ezt a házat érdemes megnézni!! További részletekért várom megtisztelő hívását. (hétvégén is) EA

Alapterület: 15 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Nyíregyháza kiemelt közlekedési csomópontjában, a Vasútállomás és a Buszpályaudvar közvetlen szomszédságában található Park Üzletházban kínálunk megvételre egy 15 m² alapterületű, teljes körűen és igényesen felújított, modern üzlethelyiséget. Az ingatlan ablakai csendes oldalra néznek, így a kiváló megközelíthetőség mellett nyugodt, zajmentes munkakörnyezetet biztosít. Egyedi hangulatvilágítása, modern gépészete és alacsony fenntartási költsége miatt tökéletes választás saját vállalkozás elindítására vagy befektetésnek. Főbb jellemzők és prémium felszereltség   Alapterület: 15 m² - Üzlethelyiség / Iroda Állapot: Teljes körűen, igényesen felújított Egyedi dizájn: Rejtett, lábazati LED-es hangulatvilágítás, elegáns sötét kerámia járólap és hófehér falak Kiépített vizesblokk: Új beépített mosdó alsó szekrénnyel és saját villanybojlerrel Klíma & Fűtés: Hisense hűtő-fűtő klímaberendezés és radiátoros fűtés Árnyékolás & Diszkréció: Szalagfüggöny és sötétítő fólia az üvegfelületeken Parkolás: Díjmentes parkolási lehetőség az épület közelében     Kinek ajánljuk? Szépségipari szolgáltatásokhoz: Műkörmös, kozmetikus, pillaépítő, masszőr, tetováló vagy sminkes stúdió részére Irodai és tanácsadói tevékenységhez: Könyvelő, biztosítási, jogi, ingatlanközvetítő vagy egyéb ügyfélfogadó irodának. Befektetési célra: A csomóponti elhelyezkedés, az egyedi dizájn és az alacsony rezsiköltség garantálja a gyors és magas hozamú bérbeadhatóságot.   További információért és a személyes megtekintés időpontjáért keressen bizalommal!  

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Utcaszint
Szobák: 2 szoba

Eladó Kedvező Áron !   Szombathelyen a Pelikán - parknál eladó egy 72 m2-es, sarok üzlet Jól megközelíthetó Jól látható Jól parkolható Nagy méretű és reklámozható homlokzat Dupla méretű portálajtó 2*30 m2-es eladótarek Világos, nagy ablakok Jól bútorozható Azonnal bérbeadható,  - közepes állapot Ipari áram: 3 x 10 A Internet - riasztó bekötve   Alaklmas: - Üzleti és kereskedelmi célokra - Vendéglátás - Orvosi rendelő (nagyon közel a Markusovszky kórház !) - Iroda - Szépségszalon (Fodrász, kozmetika, szolárium) - Masszázs - Gyógytorna -stb.   Érd.: Béry Attila Irodavezető +36 30 937-0429

Alapterület: 15 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Nyíregyháza legnagyobb átmenő forgalmú részén, a Vasútállomás és a Buszpályaudvar közvetlen szomszédságában található Park Üzletházban kínálunk megvételre egy 15 m² alapterületű, jó állapotú, azonnal birtokba vehető üzlethelyiséget. Az ingatlan kiváló választás saját vállalkozás elindítására vagy bővítésére, de alacsony fenntartási költsége és kiemelkedő elhelyezkedése miatt hozamtermelő befektetésnek is ideális. Főbb jellemzők Elhelyezkedés: Nyíregyháza, Park Üzletház (pályaudvarok közvetlen szomszédsága) Alapterület: 15 m² Állapot: Jó állapotú, azonnal használatba vehető Kiépített vizesblokk: Hideg-meleg vizes mosdókagyló alsó tárolószekrénnyel Klíma: Fisher hűtő-fűtő klímaberendezés Fűtés: Központi radiátoros fűtés + hűtő-fűtő klíma Belső burkolatok: Sötét kerámia járólap, elegáns kőhatású dekorfal Portál: Üvegezett bejárati portál belső reluxával   Ingatlan leírása Az üzlethelyiség legnagyobb értéke a kiemelkedő elhelyezkedése és a helyiségben található kiépített vizesblokk, amely ritkaságnak számít az ilyen alapterületű üzleteknél. A pályaudvarok közelsége garantálja az állandó gyalogosforgalmat és a tökéletes megközelíthetőséget a helyi lakosok, valamint az ingázó ügyfelek számára egyaránt.   Milyen tevékenységre ideális? Szépségipari szolgáltatások: Műkörmös, kozmetikus, masszőr, pillaépítő vagy tetováló stúdió (a meglévő mosdó miatt azonnal indítható, további víz- és csatornakiépítést nem igényel). Iroda / Ügyfélfogadó: Tanácsadó, biztosítási, könyvelői vagy ingatlanközvetítő iroda. Szerviz / Bemutatóterem: Kisgépszerelő, telefonfiók, átvételi pont. Befektetés: A kis alapterületű, vizesblokkal rendelkező üzletek gyorsan és stabilan bérbe adhatók. Az üvegezett bejárati portál kiváló reklámfelületet nyújt a folyosón áthaladó potenciális ügyfelek megszólítására. Az ingatlan tehermentes, rendezett jogi háttérrel rendelkezik, így a adásvételt követően azonnal birtokba vehető.     Irányár: 4200000 Ft   Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!