Telekméret: 1 717 m²

Bővebb információ és megtekintés: Tóth Péter +36302916550   Révfülöpön részpanorámás építési telek közvetlenül a tulajdonostól eladó.   Város:    Révfülöp Ingatlan jellege:    Telek Besorolási övezet:    Belterület Telek területe:    1717 m2 Közmű:    Víz, Villany, Csatorna Révfülöpön, a Balatontól 600 m-re 1717 nm-es, részpanorámás építési telek eladó. Jellemzői: - villany, víz, csatorna, telken bekötve, gáz utcában - Balaton 600 m, központ 5 perc, óvoda, iskola, rendelő 5 perc séta Az önkormányzati előírás szerinti építkezés Lke-2-nt* nagy telkes, kertvárosias lakóterületi övezet egyedi és részletes előírásai: - Minden, a megengedett telekméret 60%-át elérő építési telek,- beépíthető. - A kialakítható legkisebb telekterület Lke-2-nt övezetben 1000 m2. - A telekhatárok legkisebb megengedett mérete legalább 20 m, az Lke-2-nt* övezetben 14 m. - Az épületek jellemzően szabadon állóan helyezhetők el. A területen oldalhatáron állóan, ikresen formában is építhető épület. - A telkek maximális beépítettsége 20 %. - A megengedett legnagyobb építménymagasság 4,50 méter. - Az építési telkek legalább 70%-a zöldfelületként alakítandó ki. - A szintterületi mutató megengedett mértéke: 0.35 Az ingatlanra készültek építési tervek igény esetén megvásárolhatóak.

Telekméret: 638 m²

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   A vételár 27% ÁFA-t tartalmaz! Pomáz Messelia részén gyönyörű örök panorámás közművesített lakóövezeti építési telek eladó. A keleti tájolású saroktelek egészéről lenyűgöző panorámában gyönyörködhetünk. A páratlan adottságú sarokteleknek csupán egyetlen érdemleges szomszédja van és ő sem zavarhatja már a kilátást. Jogerős bejelentéssel és az ahhoz tartozó teljes tervdokumentációval (statika, építész, gépész és elektromos kiviteli tervekkel) rendelkezik egy a képen látható családi házra. A telek paraméterei, jellemzői: ▪ Övezeti besorolása szerint: Lke-5 ▪ Minden közmű telken belül (villany, víz és csatorna) ▪ Központi elhelyezkedés ▪ Tehermentes ▪ Azonnal birtokba vehető ▪ Kitűnő közlekedés Építési szabályok: ▪ Beépíthetősége: max. 20% ▪ Maximum 1 rendeltetési egység   A telek környezetében minden megtalálható ami a mindennapi élethez, kényelemhez, kikapcsolódáshoz szükségesek. Ajánlom családosoknak. A tervezett épülettel minden támogatási forma felvételére alkalmas (BB energetikai besorolású, közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő).

Alapterület: 5 004 m²

Eladó Pilisen egy 5004 m²-es, két utcáról megközelíthető zártkerti telek két helyrajzi számmal! Pilis város nyugodt részén kínálunk eladásra egy összesen 5004 m²-es, zártkerti területet, amely két külön helyrajzi számú telekből áll: • 2646 m²-es telek • 2358 m²-es telek A két telek egyben eladó, de két külön utcáról is megközelíthető. Művelés alól kivett terület. Az ingatlan közművesített utcában található, így a víz, villany, gáz, csatorna, internet és kábel TV könnyen elérhető. A földrészlet Mk-ta jelű tanyás kertes mezőgazdasági terület övezetben van. Megengedett maximális beépítettség: 10 % Beépítés módja: Oldalhatáron álló, de a telek szélessége lehetőséget ad szabadonálló jelleggel történő beépítésre. Megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m Szintterületi mutató: 0,2 A megengedett legkisebb zöldfelület nagysága: 60 % Az építési helyen belül több épület is létesíthető. Elsősorban a tárolás, átmeneti tartózkodás célját szolgáló gazdasági épület és terepszint alatti építmény (pince) helyezhető el, legfeljebb 4,5 m épületmagassággal. Az országos előírásokkal összhangban kertes mezőgazdasági területen lakóépület nem létesíthető, csak az ingatlan tanyává történő átminősítését követően. Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése van, hívjon bizalommal! Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását: - jogi háttér - földhivatali ügyintézés - ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) - energetikai tanúsítvány elkészítése - biztosítás - belsőépítész

Telekméret: 631 m²

Fedezze fel a lehetőségek világát Pásztón, ahol eladásra kínálunk egy kiváló építési telket. A telek mérete 631 négyzetméter, amely lehetőséget ad arra, hogy megvalósítsa álmai otthonát. A telek beépíthetősége 40%, így elegendő helyet biztosít a kreatív tervezéshez. Az infrastruktúra kiváló, hiszen a villanyvezeték a közelben található, így a közművek könnyen elérhetőek. A vízvezeték a telek előtt húzódik, biztosítva a vízellátást, míg a gázvezeték szintén a telek előtt áll rendelkezésre. Az ingatlanhoz csatorna is tartozik az utcában, így a szennyvíz elvezetése sem jelent problémát. Az irányár 13 500 000 Ft, ami egy remek lehetőséget kínál Önnek, hogy birtokba vegye ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant. Ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk, hogy megtekintse ezt a csodás telket, ahol megvalósíthatja álmait!

Telekméret: 797 m²

Eladó építési telek Pásztón, ideális lehetőséget kínálva a leendő otthon megálmodói számára. A telek területe 797 négyzetméter, amely kiváló beépíthetőséggel rendelkezik, hiszen a telek 30%-a beépíthető. Az infrastruktúra szempontjából kedvező elhelyezkedés jellemzi, hiszen a villany, víz és gázvezeték is a telek előtt található, így a közművek könnyen kiépíthetők. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi a csendes, nyugodt környezet élvezetét, miközben a város közelsége minden szükséges szolgáltatást és kényelmet biztosít. Az irányár 13 500 000 Ft, ami remek lehetőség egy új otthon létrehozására vagy akár befektetésre. Ne habozzon, lépjen a lehetőség nyomába, és valósítsa meg álmait ezen a szép teleken!

Telekméret: 853 m²

Pásztón eladó egy kiváló építési telek, amely ideális lehetőséget kínál álmai otthonának megvalósítására. Az ingatlan területe 853 négyzetméter, amely a beépíthetőség szempontjából 30%-os arányt kínál, lehetőséget adva arra, hogy kreatív elképzeléseit megvalósítsa. A telek elhelyezkedése kedvező, hiszen a villany, víz és gázvezetékek a telek előtt találhatók, így a közművek könnyen hozzáférhetők. A szennyvíz elvezetését csatorna biztosítja, ami még kényelmesebbé teszi a telek használatát. Az irányár 13 500 000 Ft, amely egy ilyen lehetőségekben gazdag ingatlan esetében attraktív ajánlatot jelent. Ne habozzon, hiszen a lehetőség nem tart örökké! Érdeklődjön még ma, és lépjen közelebb álmai otthonának megvalósításához!

Telekméret: 602 m²

Eladó Pásztón egy kivételes építési telek, amely tökéletes lehetőséget kínál álmai otthonának megvalósítására. Az ingatlan mérete 602 négyzetméter, így elegendő helyet biztosít a kreatív tervezéshez. A telek beépíthetősége 30%, ami lehetővé teszi, hogy a jövőbeli építkezés során maximálisan kihasználja a területet. Az infrastruktúra szempontjából a telek előnye, hogy a villany, víz és gázvezeték is a telek előtt található, tehát a közműcsatlakozás egyszerűen megoldható. A szennyvíz elvezetését illetően pedig a csatorna az utcában elérhető, így a telek minden modern kényelmet biztosít. Az irányár 13 500 000 Ft, amely egy remek befektetési lehetőséget rejt magában. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, és valósítsa meg álmait Pásztón!

Alapterület: 430 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Befektetési lehetőség Újbudán: 880 m² telek két érvényes építési engedéllyel és projektdokumentációval Ez a két újépítésű lakópark projektet tartalmazó befektetési lehetőség olyan szereplők számára ajánlott, akik stabil jogi környezetben keresnek fejlesztési projektet Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében. A telek két érvényes építési engedéllyel rendelkezik, ami különösen értékes, mivel az utcában új engedélyeket nem adnak ki, és a meglévőkre változtatási tilalom vonatkozik. Ez biztosítja, hogy a környék beépítése hosszú távon kiszámítható marad, a projektek pedig jogilag védett keretek között valósíthatók meg. A befektetés olyan fejlesztőknek és ingatlanpiaci szereplőknek ideális, akik előre elkészített, engedélyezett tervekkel kívánnak dolgozni, és értékelik a dokumentációval, projekttel és kft.-vel együtt kínált komplex csomagot. A lokáció előnye, hogy a telek csendes lakóövezetben található, ugyanakkor közvetlen közelben van Kelenföld, az M4-es metró, valamint több nagy bevásárlóközpont és piac, ami a jövőbeni lakások vagy irodák piaci vonzerejét erősíti.   Környék és közlekedés   A Mikes Kelemen utca Újbuda egyik csendesebb szegletében húzódik, ahol a házak között még érződik a régi kertvárosi hangulat. Az utcát fák szegélyezik, a járdákon lassabb ritmusban zajlik az élet, mint a közeli főútvonalakon. A környéken a lakóházak változatos képe – régi építésű társasházak és újabb lakóparkok – egymás mellé rendeződik. A szomszédos utcákban parkok és játszóterek törik meg a házsorok monotonitását, így a környék egyszerre városi és emberléptékű. Bár maga az utca nyugodt, néhány perc séta után elérhető Kelenföld, az M4-es metró végállomása és a vasútállomás. Így a környék egyszerre őrzi a lakónegyed csendjét és kapcsolódik a város nagyobb áramlataihoz. A Mikes Kelemen utca környéke egyszerre kínál helyi, kisebb boltokat és nagyobb bevásárlóközpontokat (Etele Plaza, Allee Bevásárlóközpont, Savoya Park, Kelenföldi piac, Fehérvári úti piac), amelyek gyalogosan, tömegközlekedéssel vagy rövid autóúttal könnyen elérhetők.   Telek A XI. kerületi Mikes Kelemen utcában található telek területe 880 m², övezeti besorolása Lk-2-XI-04 szabadonálló. A szabályozás szerint a terepszint felett 25% beépíthetőség engedélyezett (218,62 m²), a terepszint alatt 35%, az épületmagasság pedig 3,00–7,50 m között mozoghat; a jelenlegi engedélyben 7,46 m szerepel. A telken egy bontandó ház áll. Az utca sajátos jogi helyzetben van: új építési engedélyeket nem adnak ki, és a már kiadott engedélyekre változtatási tilalom vonatkozik. Ez a jogintézmény az építési törvény (Étv.) alapján arra szolgál, hogy az önkormányzat megőrizze a településrendezési tervben kijelölt arculatot, és megakadályozza a túlzott beépítést vagy a szabályozási célokkal ellentétes módosításokat. Ennek következménye, hogy a meglévő engedélyek stabil jogi keretben állnak, nem módosíthatók önkényesen, és különös értéket képviselnek, mivel a környék beépítése gyakorlatilag lezárt.   Projekt A XI. kerületi Mikes Kelemen utcában található 880 m²-es telek két érvényes építési engedéllyel rendelkezik, amelyek különböző fejlesztési irányokat kínálnak. 1. Projekt – Új társasház építése A látványtervben látható 10 lakásos, lakópark jellegű társasház építése engedélyezve. - Az épület hagyományos szerkezetekből készül, meleg színvilággal. - Háromszintes kialakítás, a felső szinten tetőteraszos, zöldtetős megoldással. - Lakásösszetétel: 7 kisebb egyszobás lakás és 3 nagyobb lakás. - Gépkocsi beállók a terepszinten kerülnek kialakításra. - A földszinten közös kerékpártároló és gépészeti helyiség kap helyet. -A telken jelenleg álló lakóépületet a kivitelezés megkezdése előtt e-napló vezetése mellett kell elbontani.  2. Projekt – Meglévő épület átalakítása és bővítése A másik engedély a meglévő lakóépület átalakítására és bővítésére vonatkozik. - Az átalakítás eredményeképpen 1 iroda és 5 lakás kerül kialakításra. - Ez a projekt a meglévő épület szerkezetének felhasználásával, korszerűsítéssel és bővítéssel valósítható meg. Ár és finanszírozás A telek és a két építési engedély irányára: 330 millió forint. Az ár tartalmazza: - a két építési engedély teljes dokumentációját, - a projektek részletes terveit, - az erre létrejött, más tevékenységre nem használt kft.-t, - valamint a telken álló, közel 366 m²-es családi házat. A két engedélyezett projekt és a teljes dokumentációval, kft.-vel együtt kínált csomag olyan ritka befektetési lehetőség, amelyet a környék jogi lezártsága és kiszámítható beépítési környezete tesz különösen értékessé. Aki most lép, egy stabil, előkészített fejlesztési alapot szerezhet meg olyan lokációban, ahol új engedélyek már nem születnek. Tekintse meg az ingatlant személyesen, és tegyen árajánlatot. Várom megtisztelő hívását. Molnár Edit VisionHill Properties +36 20 922 1106

Telekméret: 1 717 m²

Bővebb információ és megtekintés: Tóth Péter +36302916550   Révfülöpön részpanorámás építési telek közvetlenül a tulajdonostól eladó.   Város:    Révfülöp Ingatlan jellege:    Telek Besorolási övezet:    Belterület Telek területe:    1717 m2 Közmű:    Víz, Villany, Csatorna Révfülöpön, a Balatontól 600 m-re 1717 nm-es, részpanorámás építési telek eladó. Jellemzői: - villany, víz, csatorna, telken bekötve, gáz utcában - Balaton 600 m, központ 5 perc, óvoda, iskola, rendelő 5 perc séta Az önkormányzati előírás szerinti építkezés Lke-2-nt* nagy telkes, kertvárosias lakóterületi övezet egyedi és részletes előírásai: - Minden, a megengedett telekméret 60%-át elérő építési telek,- beépíthető. - A kialakítható legkisebb telekterület Lke-2-nt övezetben 1000 m2. - A telekhatárok legkisebb megengedett mérete legalább 20 m, az Lke-2-nt* övezetben 14 m. - Az épületek jellemzően szabadon állóan helyezhetők el. A területen oldalhatáron állóan, ikresen formában is építhető épület. - A telkek maximális beépítettsége 20 %. - A megengedett legnagyobb építménymagasság 4,50 méter. - Az építési telkek legalább 70%-a zöldfelületként alakítandó ki. - A szintterületi mutató megengedett mértéke: 0.35 Az ingatlanra készültek építési tervek igény esetén megvásárolhatóak.

Telekméret: 638 m²

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   A vételár 27% ÁFA-t tartalmaz! Pomáz Messelia részén gyönyörű örök panorámás közművesített lakóövezeti építési telek eladó. A keleti tájolású saroktelek egészéről lenyűgöző panorámában gyönyörködhetünk. A páratlan adottságú sarokteleknek csupán egyetlen érdemleges szomszédja van és ő sem zavarhatja már a kilátást. Jogerős bejelentéssel és az ahhoz tartozó teljes tervdokumentációval (statika, építész, gépész és elektromos kiviteli tervekkel) rendelkezik egy a képen látható családi házra. A telek paraméterei, jellemzői: ▪ Övezeti besorolása szerint: Lke-5 ▪ Minden közmű telken belül (villany, víz és csatorna) ▪ Központi elhelyezkedés ▪ Tehermentes ▪ Azonnal birtokba vehető ▪ Kitűnő közlekedés Építési szabályok: ▪ Beépíthetősége: max. 20% ▪ Maximum 1 rendeltetési egység   A telek környezetében minden megtalálható ami a mindennapi élethez, kényelemhez, kikapcsolódáshoz szükségesek. Ajánlom családosoknak. A tervezett épülettel minden támogatási forma felvételére alkalmas (BB energetikai besorolású, közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő).

Telekméret: 700 m²

Eladó Szászbereken egy 700 négyzetméteres telek! Nagyszerű lehetőség annak, aki Szolnok közelében, de egy nyugodt csendes vidéki környezetben akar építkezni. Szászberek egy jó, frekventált területén található az eladó telek. Éljen a kínálkozó lehetőséggel!    

Telekméret: 1 086 m²

Békéscsabán kínálok eladásra egy rendezett, csendes utcában elhelyezkedő építési telket. Azoknak ajánlom, akik szeretnének közel lenni a városhoz, de nem a belváros nyüzsgésében képzelik el az otthonukat. A telek a központtól mindössze 1.5 km-re helyezkedik el. Csendes, rendezett kis utcában található, 1086 m²es területtel. Az utca aszfaltozott, a szomszédok barátságosak a házak rendezettek, a telek pedig minden közművel rendelkezik (víz, villany, gáz, szennyvíz) 30%-ban beépíthető. Ideális választás családi ház építésére, de akár befektetésnek is kiváló, hisz akár egy sorház is építhető ide. Ez egy igazán remek lehetőség – hívjon most, hogy ne maradjon le róla! Hitel ügyintézőnk 12 bankkal van kapcsolatban, így az ön számára legkedvezőbb lehetőséget tudja ajánlani, mindezt teljesen ingyen. Hívjon, építse fel itt a csodás otthonát!