Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 2. emelet

Alapterület: 84 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint

Alapterület: 124 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 5 szoba

Lokáció: A lakás Budapest egyik legzöldebb, legnyugodtabb részén,  Kuruclesen található, egy árnyas fákkal szegélyezett, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában. A környék csendes, közvetlen szomszédságában erdő található ideális a természet közelségét kedvelőknek. Közlekedés kiváló: a Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel 20 perc alatt, autóval mindössze 9 perc alatt elérhető. A Budagyöngye Bevásárlóközpont 12 perc séta vagy 3 perc autóval. A közelben játszótér, sportpálya, iskolák, óvodák, valamint több kisebb üzlet is megtalálható. Az épület: A társasház 1982-ben épült, háromszintes, téglaépítésű, összesen 8 lakással. A lakóközösség barátságos, összetartó, az épület pedig folyamatosan karbantartott. A házat gondozott kert veszi körül, díszfákkal, bokrokkal, pihenésre alkalmas zöldfelületekkel. Az egész környék nyugodt, időtlen hangulatot áraszt. A lakás: A 120 m²-es lakás jól átgondolt elrendezésű, világos és praktikus. Összesen három külön bejáratú félszoba, egy nagyobb szoba loggiával, valamint két nagyobb közösségi tér (nappali és étkezőkonyha) áll rendelkezésre. A fűtés házközponti. Az ingatlan elosztása: Előszobából nyíló 30 m²-es nappali, amihez kapcsolódik egy 15 m²-es szoba, és egy 4 m²-es loggia Tágas, 18 m²-es étkezőkonyha, ehhez egy másik 4,7 m²-es loggia tartozik A konyhával szemben található egy 2,2 m²-es kamra A közlekedőből nyílik három félszoba: 8,5 m², 10,3 m² és 10 m² A tágas 14 m²-es fürdőszoba két mosdóval és WC-vel felszerelt Emellett egy különálló vendég-WC is helyet kapott A lakásban összesen 7 beépített szekrény található (ebből 3 a folyosón), így a tárolás is jól megoldott További tárolásra egy száraz, 5 m²-es pincehelyiség is rendelkezésre áll A lakás kiváló elrendezése lehetővé teszi a közös időtöltést a tágas, napfényes közösségi terekben, ugyanakkor a külön bejáratú félszobák ideálisak lehetnek gyerekszobának, hálószobának vagy akár elmélyült munkára alkalmas, elvonulós dolgozószobának. Tájolás: A lakás egész nap világos a közösségi terek keleti, két félszoba déli, míg a harmadik félszoba nyugati fekvésű. A lakás ára: 179 000 000 Ft Garázs (opcionálisan megvásárolható): A lakás értékét növeli az opcionálisan megvásárolható, külön helyrajzi számon nyilvántartott, 22 m²-es garázs, amely a lépcsőházból közvetlenül megközelíthető. A garázshoz tartozik még két további tárolóhelyiség, összesen kb. 6 m²-en. A garázs ára: 20 millió forint. További információkért keressen bizalommal!

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 2 szoba

  VILÁGOS, CSENDES, JÓ HANGULATÚ LAKÁS – AKÁR BEFEKTETÉSRE IS     KÉREM, TEKINTSE MEG AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLT BEMUTATÓ VIDEÓT ÉS A 3D VIRTUÁLIS SÉTÁT IS!   Amennyiben Ön saját használatra, vagy befektetésre alkalmas ingatlant keres, engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam ezt a világos, jó hangulatú lakást.   A Bányató utcai szigetelt épület magasföldszintjén elhelyezkedő ingatlan bejárata a zárt lépcsőházból, egy szintén zárt, ajtóval határolt nyitott folyosóról érhető el.   AZ INGATLAN HELYISÉGEI: NAPPALI (21,91 m2) HÁLÓSZOBA (10,94 m2) KONYHA (3,85 m2) FÜRDŐSZOBA (2,46 m2) WC (1m2) ELŐTÉR ÉS KÖZLEKEDŐ (7,94 m2) ERKÉLY (2,9 m2)   A szobák dél-nyugati, a konyha észak-keleti tájolású.   A hálószoba laminált, a nappali hagyományos parkettával fedett, a többi helyiség hidegburkolattal ellátott.   A klimatizált lakás előszobájában nagy méretű beépített gardróbszekrény, a közlekedőben szintén beépített szekrény található.   A fűtést és melegvíz előállítását távhő szolgáltatja, a vízfogyasztást vízóra méri.   Az ingatlan per és tehermentes.   A LAKÁSBAN JELENLEG BÉRLŐ LAKIK, AKI SZÍVESEN TOVÁBB BÉRELNÉ AZT.   FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK: KÖZÖS KÖLTSÉG: 14 000 Ft / hó (felújítási alapot is tartalmazza) TÁVFŰTÉS ÉS MELEGVÍZ ELŐÁLLÍTÁSI DÍJ: cca. 17-18 000 Ft / hó (téli hónapok), cca. 4-5 000 Ft / hó (nyári hónapok) FÖLDGÁZ ÁTALÁNY: 4 500 Ft / negyedév (gáztűzhely) VÍZFOGYASZTÁS (két havonta) és ELEKTROMOS ÁRAM DÍJA (havonta) mérőórák szerint, fogyasztás alapján fizetendő.   A környék infrastruktúrája kiváló, séta távolságra több tömegközlekedési járat megállója, számtalan bevásárlási lehetőséget biztosító kisbolt és bolthálózat, orvosi rendelő és gyógyszertár is elérhető.   További információért kérem, keressen bizalommal!

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Ingatlan helyszíne:   Az I. kerület szívében helyezkedik el, a Budai Vár közvetlen lábánál, mindössze öt percre a Batthyány tértől. Az ingatlan egy családias, csendes utcában található, mely biztosítja a nyugodt élet környezetet. A környéken számos nagyobb áruház, iskola, óvoda és bölcsőde is elérhető gyalogosan, autó használata nélkül. Tömegközlekedési lehetőségek 5 perc séta távon belül: Batthyány Tér, 16-os busz, 19,41-es villamos.   Épület jellemzői:   Az épület a 1940-es években épült jó állapotú. A lakás földszinten található meg. Bejárati ajtón belépve egyből látszik, hogy karban van tartva a lépcsőház. Mivel ez egy csendes, nyugodt utcában található a vár oldalába kifejezetten érződik a levegő minősége is kitűnő. A házban csendes és kedves lakók laknak, ami garantálja a kellemes szomszédságot. Az épülethez tartozik egy saját zöldövezeti kis kert, amely tökéletes helyszíne lehet a pihenésnek, olvasásnak vagy kültéri teendőknek.   Ingatlan jellemzői:   A lakás 57 nm alapterületű, amely egy nappalit,egy hálószobát, egy félszobát, konyhát, fürdőszobát, foglal magában, amelyeket egy közlekedő folyosó köt össze. A nyílászárók, redőnyök, biztonsági ajtó és rács teljesen újak, a lakás kifogástalan állapotú halszálkás fa parkettával rendelkezik. A lakás teljes körű felújításon esett át.   Műszaki felszereltség: A lakásban kondenzációs kazán működik, külön mérőórákkal rendelkezik, és alacsony rezsiköltségei rendkívül kedvezőek. A közös költség mindössze 15 ezer forint havonta.   Parkolás, Tárolás: Parkolási lehetőség az utcán biztosított, lakcím kiváltása után pedig mindössze évi 3 ezer forintos díjjal. A lakáshoz tartozik még egy tároló , ami már vételárat tartalmazza.   Az ingatlan azonnal költözhető és üzleti vagy magáncélra egyaránt alkalmas.

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN: - Kiváló lokáció Istenhegyen - 2+1 szoba - Nyugati fekvés - Panorámás kilátás - Nagy erkély 8 m2 AZ INGATLAN HELYSZÍNE: A lakás Budapest 12. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Istenhegyen található. A csendes és rendezett környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben található a Hegyvidék Bevesárlóközpont ,Mártonhegy, valamint számos iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség. A környék nyugodt, meghitt és biztonságos, ideális befektetés.   ÉPÜLET JELLEMZŐI: A 1970-es években épült,12 lakásos épületben az ingatlan a harmadik emeleten helyezkedik el. Az épületben nincsen lift. Egy kifogásolhatatlan állapotúnak mondható és a lakói is természetesen tisztaság és rendszerető emberek. Rendszeresen van takarítva a lépcsőház, illetve a kert is folyamatos gondozás alatt áll kertész által. LAKÁS JELLEMZŐI: A lakás 2 szobával és 1 félszobával rendelkezik (nappali + háló + félszoba). A lakás elhelyezkedése kiváló, az egyik hálószoba ablak kertre néz,távol az utcától , nappalié és kis szobáé pedig az utcára. A lakás minden szobája világos a bőséges természetes fénynek köszönhetően, és a jól elhelyezett ablakoknak hála könnyedén átszellőztethető. A WC és a fürdöszoba egy helyiségekben találhatók.  Melegvízről a tavaly cserélt villanybojler gondoskodik. A fűtés két 2020-ban vásárolt gázkonvektorral történik, a szobákban tavaly műanyag ablakok kerültek behelyezésre.A lakás teljeskörűen fel lett újíitva. A 8 m2-es fedett loggia a kertre és utcára néz, kiváló hely a reggeli kávéhoz vagy pihenéshez. A erkély le lett festve és szigetelve is.   PARKOLÁS,TÁROLÁS: Az utcán ingyenesen lehet parkolni. Az ingatlanhoz még tartozik egy tároló is , ami már vételárat tartalmazza.   Ár: 105.000.000 Ft Méret: 44 m2 + 8 erkély Helyszín: Istenhegy 1125   Kiváló otthon lehet egy fiatal pár számára, illetve értékálló befektetés lehet a leendő tulajdonos számára kiadás esetén. Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Vas  megye, Szombathely kedvelt részén, a Pláza, Interspár közelében 55 nm lakás eladó. Az ingatlan tégla szerkezető, szigetelt társasház 2. emeletén helyezkedik el. Kető szoba, konyha, kamra, fürdőszoba+wc, előszoba, erkély helységekből áll. Műanyag nyílászárok ,új konyha,szép, csiszolt fa parketta. A lakás fűtéséről távhő gondoskodik, de a melegvizet gázboyler szolgáltatja. Csendes, jó fekvésű lakás. Parkolás a ház körül ingyenes. A közelben boltok, buszmegálló, óvoda, iskola megtalálhatók. Kiáló elhelyezkedés, K-Ny fekvés, természetes fények minden helyiségben.  Érd:  Hegyiné H. Hajnalka 30/361-1115

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Alapterület: 162 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 + 1 szoba

Alapterület: 139 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Budapest egyik legzöldebb, legnyugodtabb részén, Virányos és Zugliget határán kínálunk megvételre egy 63 m²-es, kertkapcsolatos otthont. A természet közelsége, a gondosan karbantartott társasház és az átgondolt elrendezés ideális választássá teszik mindazok számára, akik nyugalmat keresnek, de értékelik a városi élet kényelmét is.   Elhelyezkedés A környék hangulatát a friss levegő, a zöld hegyoldalak és a barátságos közeg határozza meg. Néhány perc sétára található a Zugligeti erdő, amely számos kirándulóútvonalat, sport- és kikapcsolódási lehetőséget kínál. A mindennapokat kényelmessé teszi a közelben elérhető bölcsőde, pékség és bisztró. A közlekedés kiváló: a belváros autóval és busszal egyaránt gyorsan elérhető.   Az épület Az 1972-ben épült, háromszintes, téglaépítésű társasház rendezett, gondozott környezetben található. Néhány éve 10 cm vastag hőszigetelést kapott, ami jelentősen csökkenti a fűtési költségeket. A lakók kényelmét szolgálja a közös, panorámás tetőterasz, ahonnan pazar kilátás nyílik a városra. A nyeles telken álló épületet az utcazaj teljesen elkerüli, így biztonságos és csendes életteret nyújt.   A lakás A magasföldszinten elhelyezkedő lakás három évvel ezelőtt részleges felújításon esett át. Új NIVÓ biztonsági ajtó, megújult fürdőszoba és WC, valamint modern burkolatok és friss festés biztosítják a rendezett, igényes megjelenést. A 59 m²-es, jól tagolt alaprajz amerikai konyhás nappalival, két hálószobával, külön fürdővel és WC-vel, valamint praktikus kamrával rendelkezik. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik az 6 m²-es teraszra, ahonnan saját kertkapcsolat biztosítja a természetközeli pihenést. A lakáshoz tartozik egy kb. 3 m²-es, zárható pince, valamint közös tárolóhelyiség is.   Műszaki tartalom A fűtést parapetes Mika mixkazán, a melegvizet Ariston villanybojler biztosítja. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás kifejezetten világos, ablakai és terasza a zöld kertre néznek. A közös költség 23 570 Ft/hó, amely a közös terek karbantartását is tartalmazza.   Parkolás Az utcán a parkolás ingyenes, de igény esetén a ház előtti udvari parkolóhely is bérelhető, 11 000 Ft/hó díjért. Összegzés Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik szeretnék megtalálni az egyensúlyt a természetes nyugalom és a városi életstílus között. A gondozott társasház, a kertkapcsolat, a praktikus alaprajz és a modern belső kialakítás együtt teszik igazán szerethető otthonná. Ha felkeltette érdeklődését, kérjen további információt vagy egyeztessen időpontot a megtekintésre, ezt az otthont érdemes személyesen is megtekinteni.