Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó két szintes családi ház Salgótarjánban – tágas otthon, kiváló lehetőségekkel! A Gyémánt Ingatlaniroda kínálatában eladásra kínálunk egy 150 nm-es, két szintes családi házat Salgótarján csendes, mégis jól megközelíthető részén. Az ingatlan egy 794 nm-es telken helyezkedik el, ideális választás nagyobb családok számára, de akár két generáció együttélésére is alkalmas lehet! Főbb jellemzők: 3 különnyíló szoba + nappali Étkezős konyha 2 fürdőszoba, 2 WC Mosókonyha Terasz Fedett garázs a telken Az alsó szint külön bejárattal rendelkezik, így önálló lakrészként is használható – ideális lehet kiadásra vagy többgenerációs családi életre. A tetőtér beépíthető, ami további bővítési lehetőséget kínál. Az ingatlan téglából épült, a nyílászárók korszerű, hőszigetelt műanyag ablakok. A kellemes hőérzetről kondenzációs kazán és hangulatos kandalló gondoskodik. Elhelyezkedés: A ház közelében pár perc alatt elérhetőek egészségügyi és oktatási intézmények, valamint bevásárlási lehetőségek is. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálunk egy 2021-ben épült, nappali + 3 szobás, nettó 78 m² alapterületű földszintes ikerházat, 6 m²-es fedett terasszal és 340 m²-es telekkel. A ház csak a tárolónál kapcsolódik a szomszédos ikerfélhez, így szinte önálló családi ház érzetét nyújtja. Főbb jellemzők Lakóterület: 78 m² Fedett terasz: 6 m² Telek: 340 m² Építés éve: 2021 Épület szerkezete: LEIER 30-as tégla + 10 cm grafit dryvit szigetelés Tető: kis hajlásszögű, fa födém, 20 cm födémszigeteléssel, Leier betoncserép Belmagasság: 2,7 m Tájolás: Dél–nyugat (nappali és terasz) Fűtés: kondenzációs kombi gázkazán, radiátoros hőleadás Klíma: 5,5 kW teljesítményű hűtő-fűtő berendezés Nyílászárók: háromrétegű műanyag thermo ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval Biztonság: riasztóval felszerelt Parkolás: térkövezett beálló 1 autó számára, bővíthető további 1 beállóval Kert: fúrt kútról öntözhető Helyiségek és elrendezés Nappali–étkező–konyha: 31,2 m² Hálószobák: 12 m², 9,66 m² és 8,5 m² Fürdőszoba (káddal, mosdóval, WC-vel): 7 m² Külön WC kézmosóval: 1,8 m² Előtér: 4 m² Kamra / tároló: 4,2 m² Fedett terasz: 6 m² A ház központi része a világos nappali–étkező–konyha, amely minőségi konyhabútorral és energiatakarékos beépített gépekkel felszerelt – a vételár részeként. A burkolatok modern, ízléses anyagokból készültek: a szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap található. A fűtés költsége télen is kedvező, mindössze kb. 14.000 Ft/hó. Környék, elhelyezkedés: A ház rendezett környéken található, közel a mindennapi élethez szükséges infrastruktúrához: pékség, közért, gyógyszertár, iskola, óvoda és orvosi rendelő is rövid sétatávolságban elérhető. Átgondolt tervezés, minőségi kivitelezés, napfényes terek és ideális elrendezés jellemzi ezt az újszerű otthont. Az ingatlan területébe a terasz 50 % -al került beszámításra. Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele!  

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint

Közvetlen vízparti lakás – azonnal költözhető, teljes berendezéssel!    A CITY CARTEL BALATON KÍNÁLATÁBAN: Siófok–Balatonszéplak egyik legkedveltebb vízparti szakaszán, 2020-ban épült, modern medencés társasházban eladó ez a földszinti, 70 m²-es lakás, 14 m²-es terasszal és közel 50 m² kizárólagos kerttel – ahol minden nap nyaralásnak érződik!   A lakás tökéletes beosztású: - tágas, amerikai konyhás nappali terasz- és kertkapcsolattal, - két külön nyíló hálószoba, - gardróbszoba, - fürdőszoba WC-vel, valamint - külön vendég-WC.   Felszereltsége kompromisszummentes: ✅ hőszivattyús hűtés-fűtés ✅ elektromos redőnyök és szúnyoghálók ✅ teljes, ízléses berendezés – az ár részét képezi!   A lakás azonnal birtokba vehető, nem igényel semmilyen felújítást, így gyorsan és könnyedén hasznosítható – akár állandó otthonként, nyaralóként, vagy bérbeadásra egyaránt kiemelkedő hozamot kínál.   A társasház gondozott kerttel és medencével rendelkezik, valamint közvetlen vízparti kapcsolatot biztosít – igazi balatoni életérzés minden napra!   A lakáshoz zárt udvari gépkocsibeálló tartozik, mely 5.000.000 Ft-ért kötelezően megvásárolandó.   Egy hely, ahol az otthon és a nyaralás találkozik. Ne maradj le róla – az ilyen adottságú vízparti lakások ritkán kerülnek piacra!   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó Tatabánya kedvelt részén, Sárberekben, egy 1. emeleti, 50m2-es, 2 szobás, erkélyes lakás!   Az ingatlanon felújításokat végeztek, új bejárati ajtó került beépítésre, a víz- és villanyvezetékek, valamint a hidegburkolatok cseréje is megtörtént. A nyílászárókat (nagyszoba kivételével) korszerű műanyagra cserélték, melyek részben redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A szobák burkolata laminált padló, a fürdő, wc, konyha és a közlekedő minőségi járólappal burkolt. A lakás fűtését és a melegvizet a távhő adja. A lakásban albérlők laknak, akik szívesen maradnának továbbra is. Az ingatlanhoz egy saját, zárható tároló is tartozik.   A közlekedés kiváló, a parkolás fizetős. A közelben gyógyszertár, bevásárlóközpont, iskola, óvoda található.  

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

III.ütem Átadás 2027 nyár! A siófoki Update Vip Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle vízparti utcájában 27 lakásos társasház földszinti, kertkapcsolatos lakást . A lakás 48m2  ,14m2-es terasszal Nyugati tájolású, közel 7m2 -es saját udvarral   Az egész éven át használható ingatlanok hűtését és fűtését megújuló energiaként hőszivattyú biztosítja. A külső nyílászárók 3-rétegű, hő- és hangszigetelt üvegezésű, színes fóliával ellátott, redőny fogadására alkalmas redőnydobozos kialakítással kerülnek beépítésre. Az épület környezetében videokamerás rögzítő és beléptető rendszert építünk ki: a kocsibehajtónál és a lépcsőházi személybejáratnál kamerával ellenőrzött tokenes beléptető rendszer és videokamerák kerülnek elhelyezésre, a kameraképek rögzítését digitális rögzítővel oldják meg. A riasztórendszer hálózat számára védőcsövezés készül. Automata öntöző rendszer a kertben. Az építkezés folyamán Vevőinknek lehetőségük lesz a lakásbelső kialakításával kapcsolatban műszaki módosítások kérni. Lakásainkat kulcsrakész állapotban, I. osztályú beépített anyagokkal felszerelve adjuk birtokba, amelyeket a vevők maguk választhatják ki a későbbiekben. Felszíni parkoló :3,5Mft Várható átadás 2027 nyár!   Az építő számos referenciával rendelkezik. Tőkeerős megbízható cég! Csok igényelhető a lakásokra! Amennyiben egy jó ár-érték arányú ingatlant/nyaralót keres a Balatonon 200m-re a szabad strandtól, hívjon elérhetőségemen!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 180 m²
Szobák: 3 szoba

Eladó exkluzív családi ház Nagyrécsén! Eladó exkluzív családi ház Nagyrécsén – Minőség, elegancia, otthonosság egy helyen! Álomotthont keres? Ne keressen tovább! Nagyrécsén kínálunk eladásra egy különleges, 2010-ben épült exkluzív ingatlant, amely a minőségi kivitelezés, a praktikus elrendezés és a kényelmes élet tökéletes kombinációja. Főbb jellemzők: Lakóterület: 3 tágas szoba + nappali Konyha és étkező: egy légtérben, modern, nyitott kialakítással Fürdőszoba: igényesen kialakított Mosókonyha: külön helyiség a praktikum jegyében Fűtés: gáz cirkó + padlófűtés a nappaliban, konyhában, étkezőben Nyílászárók: redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve Extra felszereltség: Dupla garázs (36 m²) elektromos kapuval Elektromos kapu az utcafronton is Tágas, 37 m²-es terasz a pihenéshez és baráti összejövetelekhez 3 fázisú áram a megbízható energiaellátásért Vízlágyító rendszer a ház teljes vízhálózatán Kerti öntözés kútról – gazdaságos megoldás a növények gondozásához Kert és udvar: A szépen parkosított udvar igazi zöld oázis: Hangulatos dísztó aranyhalakkal Bográcsozási és kiülési lehetőség Több melléképület fából – szoba, iroda vagy tároló céljára is ideális Ez a ház nem csupán egy ingatlan – ez egy valódi otthon, ahol minden részlet a kényelmet és az eleganciát szolgálja. Ide tényleg csak költözni kell!

Alapterület: 180 m²
Szobák: 6 szoba

Kivételes Lehetőség Zalaegerszeg Belvárosában! Két Különálló Lakrészből Álló, Kétszintes Családi Ház Eladó! Eladásra kínálunk egy különleges ingatlant Zalaegerszeg belvárosának csendes, családi házas utcájában. Ez a 436 m²-es sík telken elhelyezkedő, két önálló lakrészből álló, kétszintes, tetőtér beépítéses ház számos lehetőséget rejt magában! Kisebb Lakóegység: Alapterület: 45 m² Helyiségek: szoba, konyha, előszoba, fürdő, WC Nagyobb Házrész: Alsó szint: étkező-konyha, előszoba, kamra Tetőtér: 46 m²-es nappali, 3 szoba, fürdőszoba, külön WC A nagyobb házrészben egy lépcsőházon keresztül jutunk a tágas tetőtérbe, amely ideális a családi élethez vagy vendégek fogadásához. Parkolási Lehetőség: Kétállásos garázs az udvarban, ahol kényelmesen elférnek autói. Különálló Mérőórák: A két házrész külön mérőórákkal rendelkezik, így teljesen önállóan üzemeltethetőek. Fűtés: Gázkonvektorokkal történik a ház fűtése, amely gazdaságos és hatékony megoldást nyújt. Kiváló Elhelyezkedés: Az ingatlan elhelyezkedése ideális mindazok számára, akik csendes, mégis központi helyen szeretnének élni. Közel találhatóak a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások. Több Generációs Otthon, Nagycsaládosoknak vagy Befektetési Célra! Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi, hogy több generáció éljen együtt, de akár nagycsaládosoknak vagy befektetőknek is remek lehetőség. A két különálló lakrész sokféle felhasználási lehetőséget biztosít, legyen szó családi összeköltözésről vagy kiadásról. Jó befektetés is lehet, hisz akár 3 apartman lakás kialakítható, és így kiadható. Ajánlom, vállalkozóknak, befektetőknek, Szállás szollgáltatóknak! Lakást beszámítunk az árba, akár többet is! Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot! Amennyiben hirdetésünk felkeltette figyelmét, várjuk szíves megkeresését elérhetőségeink bármelyikén. Lépjen velünk kapcsolatba még ma, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan ingatlant!

Alapterület: 60 m²
Szobák: 2 szoba

Elhelyezkedés A település 12 km-re fekszik Nagykanizsától, horvát lakta falu, amely folyamatosan fejlődik. A községben óvoda, élelmiszerboltok, éttermek, kultúrház, orvosi rendelő, gyógyszertár és posta található, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Az ingatlan jellemzői Építés éve: 1950-es évek Alapozás: beton Falazat: tégla Tető: cserép Fűtés: cserépkályha a szobákban, fatüzelésű kályha a konyhában Közművek: víz, villany, csatorna bevezetve; gáz elérhető a telken belül Ablakok: műanyag szerkezetűek, rolóval ellátottak Telek: 1320 m², teljesen körbe kerített, gondozott Kert és melléképületek A telek többféle gyümölcsfával beültetett: cseresznye, körte, dió, szilva, alma, gesztenye, nektarin, szeder, málna stb. A ház folytatásában műhely és fatároló található, megóvott állapotban, számos funkcióra adnak lehetőséget.

Alapterület: 80 m²

Eladó felújított 3 szintes nyaraló Zalakaroson! Tökéletes választás a pihenésre vágyóknak! Ez a hangulatos, teljesen felújított 3 szintes nyaraló egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, mindössze 10 perc sétára a híres zalakarosi fürdőtől. Zalakaros, mint felkapott fürdőváros, a pihenés és kikapcsolódás ideális helyszíne! A ház jellemzői: Új külső nyílászárók műanyag ablakokkal, redőnnyel és szúnyoghálóval. Felújított villamoshálózat 3x16A áramellátással, éjszakai árammal. A földszinten: egyedi konyha, új fürdőszoba, külön helyiségben WC, kamra, előszoba és tágas nappali. Az emeleten 2 hálószoba laminált parkettával, és egy keletre néző panorámás erkély. A tetőtérben további 2 hálószoba mindegyik erkélyes. Kelet-nyugati tájolás biztosítja a napfényes, világos helységeket. Kültéri kényelmi elemek: Fedett autóbeálló. Fedett, járólapos terasz az udvar felőli oldalon. Kertben egy 3x5 m-es lemezgarázs is található. Ez a nyaraló egy ideális választás azok számára, akik a természetközeli pihenést keresik, miközben közel maradnak a város nyújtotta kényelmi szolgáltatásokhoz. A város híres termálfürdője csak pár perc séta, így minden adott a kényelmes és pihentető időtöltéshez! Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Tökéletes nyaraló és hosszú távú befektetés egyaránt!

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

Hangulatos családi ház Kőröshegyen, a Balaton szomszédságában – tágas telekkel és csendes környezetben    Eladásra kínálunk egy 68 nm-es, gondosan karbantartott téglaépítésű családi házat Kőröshegyen, mindössze néhány percre a Balaton gyöngyszemétől, Balatonföldvártól. A ház 911 nm-es, parkosított telken helyezkedik el, ahol a nyugalom és a természet közelsége garantált – az ingatlan közelében erdő és kirándulóösvények is találhatók.   A ház elrendezése praktikus és otthonos:   világos előtér, modern, gépesített konyha étkezőrésszel, tágas nappali, valamint egy kényelmes hálószoba alkotja a lakóteret. A fürdőszoba ízlésesen felújított, fürdőkáddal és elektromos bojlerrel felszerelt.   A fűtés gázkazánnal, illetve hangulatos kandallóval is megoldható, így az ingatlan egész évben lakható, akár állandó otthonként, akár nyaralóként is kiváló választás.   A gondozott kertben szabadtéri pihenőrész, valamint számos virágos és dísznövény kapott helyet – ideális környezet baráti összejövetelekhez, grillezéshez vagy egyszerűen a természetes csend élvezetéhez.   Főbb jellemzők: Lakóterület: 68 m² Telekméret: 911 m² Téglaépítés Gázfűtés + kandalló Modern, gépesített konyha Rendezett, zöld udvar Csendes, természetközeli környezet Balaton mindössze pár perc autóval   Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik a Balaton közelségében, de a városi zajtól távol keresnek egy hangulatos, azonnal költözhető otthont vagy nyaralót.   Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a bájos kőröshegyi házat!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla

Eladó kizárólag a FOCUS INGATLAN kínálatából, Kecskemét-Máriahegyben a Jóga preszó közelében, 1800 nm nagyságú, lekerített területen, tégla építésű, szigetelt 70 nm-es gazdasági épület!   JELLEMZŐK: - homlokzati szigetelés 10 cm - cserélt műanyag ablakok - az egész épület alatt használható belmgasságú pince - ólak, melléképületek - 2 furt kút - 2 x 25 amper áram - fűtés: konvektor + kandalló - nagyméretű fedett terasz - kiváló elhelyezkedés, újszerű házak a szomszédban - nem kifüggesztéses, azonnal birtokba vehető Az ingatlan gazdasági épületnek épült, eredetileg ikerház funkciót töltött be. Jelenleg kipakolás alatt áll az épület ezért nem tudtunk belső képeket kirakni a hirdetéshez. A belső rész ízlés szerint kialakítható, de jelenleg 2 fürdő és egy konyha, valamint 2 külön szoba található benne. Az ingatlan jelzálog hitellel nem, kizárólag készpénzre vagy szabad felhasználású kölcsönnel vásárolható meg. Ideális választás, ha kiakar szakadni a panel rengetegből, egy jó állapotú kis házat keres, amit belül a saját ízlésére formálhat.    

Alapterület: 1 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Nagybaracskán teljes körűen felújított családi ház eladó. Bács-Kiskun vármegyében, Nagybaracskán kínálunk megvételre egy 1981-ben épült, blokk téglaszerkezetű, teljes körűen felújított családi házat. Az ingatlan bruttó alapterülete meghaladja a 210 m²-t, melyből a földszinti, lakófunkciót betöltő szint több mint 110 m²-es hasznos alapterületet biztosít, míg a hozzá tartozó, mintegy 100 m²-es szuterén további, szabadon alakítható lehetőségeket kínál. A földszinti lakótér három tágas szobából, egy világos, nagy méretű konyhából, kamrából, több mint 15 m²-es étkezőből, fürdőszobából, külön WC-ből, valamint előszobából áll. A helyiségek elosztása átgondolt és praktikus, a ház kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, minden helyiség tágas és világos. A szuterén szint jelenleg tárolóként funkcionál, azonban az alaprajzi elosztások már kialakításra kerültek, így az új tulajdonos igénye szerint akár külön lakrész, vállalkozásra alkalmas egység vagy rekreációs tér is létrehozható. A szuterén a házból közvetlenül, valamint külön külső bejáraton keresztül is megközelíthető. A 2014–2017 között megvalósult teljes felújítás során megújult a víz- és villamoshálózat, a fűtési rendszer, a nyílászárók és a burkolatok, továbbá a teljes festés is elvégzésre került. A fűtés többféle módon biztosított: kondenzációs gázkazán, vegyestüzelésű kazán és padlófűtés egyaránt rendelkezésre áll. Az energiaellátás 220 és 380 V-ról biztosított, a melegvizet villanybojler és gázbojler szolgáltatja. A tető 10 cm vastag kőzetgyapot szigetelést kapott. Az ingatlan teljes közművesítéssel rendelkezik, csatornahálózatra csatlakoztatott. A ház külső állapota kifogástalan, karbantartott. Két bejárattal rendelkezik, utcafront felől és a konyha irányából egyaránt megközelíthető. A telek mérete meghaladja a 600 m²-t, parkosított, fásított udvarral, amely rendezett, gondozott környezetet biztosít. A családi ház Baja városától néhány perces autóútra található, jól megközelíthető, csendes környezetben. Az ingatlan kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosát, megfelel az OtthonStart Plusz hitel feltételeinek is. Irányár: 35.000.000 Ft (A bútorzat a vételár részét nem képezi, de külön megállapodás alapján igény szerint maradhat.) Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bátran időpont-egyeztetés céljából! A teljes ügylet lebonyolításában – a hitelügyintézéstől kezdve az adásvételi szerződésen át a földhivatali ügyintézésig – végig mellettem számíthat a támogatásomra. Kapcsolat: Mátyásné Kiss Dalma +36 30 357 6420