Alapterület: 119 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

*For English please scroll down.* Külföldre költözés miatt tulajdonostól eladó egy minden igényt kielégítő, 3m feletti belmagasságú, Pécs belvárosi LOFT lakás. Azonnal beköltözhető.   Az árban a TELJES berendezés és kiegészítők is benne vannak a képek szerint (kivéve személyes tárgyak). Beálló a mélygarázsban.   A lakás 3 éve teljes körű felújításon esett át az alábbi extrákkal: * Designer (BoConcept, KARE) és antik bútorok & kiegészítők * Fürdőszobai & konyhai fajanszok, csapok, kiegészítők és design: Villeroy & Boch * A teljes lakásban egybefolyó dekor-beton padló * Hőszivattyús hűtő-fűtő Hitachi klíma (ipari megoldás, plafoni légcsatornás befújás) * BWT vízlágyító rendszer * BWT víztisztító rendszer * Samsung 65” Frame TV és házimozi rendszer * Riasztó * Elektromos árnyékoló * Belátásgátló ablakfóliázás * Teljesen felszerelt konyha AEG gépekkel * Konyhapultba épített páraelszívó * Mosókonyha AEG mosógéppel és szárítógéppel * Beépített tea sarok * Borhűtő * Bejárati gardrób * Elektromos kandalló * LED hangulatvilágítás * Hangszigetelés * Stb.   Minden további információ telefonon vagy személyesen.   xxx   Due to moving abroad, a highly desirable LOFT apartment with over 3-meter ceiling height in the center of Pécs is for sale by the owner. Available for occupancy after July 21.   The price includes ALL furnishings and accessories as shown in the pictures (except personal items). Parking space in the underground garage.   The apartment underwent a complete renovation 3 years ago, including the following extras: * Designer (BoConcept, KARE) and antique furniture & accessories * Bathroom & kitchen ceramics, faucets, accessories, and design: Villeroy & Boch * Decorative industrial concrete flooring throughout the apartment * Hitachi heat pump cooling-heating air conditioner (industrial solution, ceiling ducted ventilation) * BWT water softening system * BWT water purification system * Samsung 65” Frame TV and home theater system * Alarm system * Electric blinds * Privacy window * Fully equipped kitchen with AEG appliances * Built-in kitchen extractor fan * Laundry room with AEG washer and dryer * Built-in tea corner * Wine cooler * Entrance wardrobe * Electric fireplace * LED ambience lighting * Soundproofing * Etc.   For further information, please contact by phone or in person. 

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

V. kerület Belváros egyik legkedveltebb sétálóutcájában eladásra kínálunk egy 68 nm-es, frissen és magas színvonalon felújított, második emeleti, polgári jellegű luxuslakást egy rendezett, eredeti stílusú, liftes házban. A lakás rendkívül világos, minden helyisége ablakos, a belmagasság 3,6 méter. A felújítás során a villamos és a fűtési rendszer teljes cseréje mellett minden elemet a legmagasabb minőségben építettek be. A hűtő-fűtő légkondicionáló távolról szabályozható. Az ablakok hő- és hangszigeteltek,  redőnnyel felszereltek. A padlót igazi tölgyfa parketta borítja. Az ingatlant a páratlan lokáció teszi igazán értékálló befektetéssé, hiszen a környék az egyik leghíresebb rész a Belvároson belül, ahol exkluzív gourmet éttermek és turisztikai látványosságok várják a látogatókat. Továbbá a lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy exkluzív, modern otthont keresnek a város szívében. További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen.  

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Bővebb információ és megtekintés: +36204386768 XVI. kerület egyre inkább népszerű, Petőfikert részén 340 nm-es, önálló telekrésszel rendelkező, egy szintes, 4 szobás, újszerű állapotú ikerház-fél eladó. Az ingatlan 2019-ben épült, 13 cm-es grafitos szigeteléssel, hőszivattyús padló- és mennyezetfűtéssel. A ház napelemmel ellátott, aminek köszönhetően a rezsi igazán kedvezően alakul. Az ingatlan GEO tarifás. A hőszigetelt ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval, a nappali terasz felé nyíló ablaka-ajtaja elektromos alumínium redőnnyel felszerelt. A terasz polikarbonát fedést kapott. A konyhabútor gépesített, a házban több beépített szekrény is rendelkezésre áll. A kertben automata öntözőrendszer biztosítja a szépen gondozott gyep és a gyümölcsfák vízellátását. Két szikkasztót is kialakítottak (elől és hátul is), ezek vezetik el az esővizet a kertből. A kertben alábetonozott alapzaton kis, zárható faház található. Az előkert tágas, kényelmes, megfelelő intimitást biztosít úgy, hogy nem veszi el a fényt a beltértől. Parkolás elektromos kapunk keresztül a telken belül megoldott, de az utcán - amely szintén tágas is - mindig van parkolóhely.

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Bővebb információ és megtekintés: +36204386768 XVI. kerület egyre inkább népszerű, Petőfikert részén 340 nm-es, önálló telekrésszel rendelkező, egy szintes, 4 szobás, újszerű állapotú ikerház-fél eladó. Az ingatlan 2019-ben épült, 13 cm-es grafitos szigeteléssel, hőszivattyús padló- és mennyezetfűtéssel. A ház napelemmel ellátott, aminek köszönhetően a rezsi igazán kedvezően alakul. Az ingatlan GEO tarifás. A hőszigetelt ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval, a nappali terasz felé nyíló ablaka-ajtaja elektromos alumínium redőnnyel felszerelt. A terasz polikarbonát fedést kapott. A konyhabútor gépesített, a házban több beépített szekrény is rendelkezésre áll. A kertben automata öntözőrendszer biztosítja a szépen gondozott gyep és a gyümölcsfák vízellátását. Két szikkasztót is kialakítottak (elől és hátul is), ezek vezetik el az esővizet a kertből. A kertben alábetonozott alapzaton kis, zárható faház található. Az előkert tágas, kényelmes, megfelelő intimitást biztosít úgy, hogy nem veszi el a fényt a beltértől. Parkolás elektromos kapunk keresztül a telken belül megoldott, de az utcán - amely szintén tágas is - mindig van parkolóhely.

Alapterület: 132 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +367088250555   Csillaghegy Duna felőli, sík részén 513 m2-es telken két önálló épületben található két lakásos családi ház eladó. A két ház két külön utcából is megközelíthető, ezért teljesen szeparált életteret biztosít. Az első, 83 nm-es ház tégla építésű, tetőtere beépített. A földszinten tágas, amerikai konyhás nappali, valamint egy fürdő található, a tetőtérben két háló, valamint egy gardrób. A kisebbik, 49 m2-es ház az 1950-es években, téglából épült, fa födémmel, állapota felújítandó. Itt két nagyobb szoba, egy konyha, és egy fürdő kapott helyet. Fűtésük gázkazánnal és konvektorral megoldott. A telken belül két autó kényelmes parkolása megoldott. Az ingatlan övezeti besorolása lke-1/osz, kertvárosi lakóövezet, a két bejáratnak köszönhetően két lakásos ikerház, vagy többlakásos társasház is építhető rá.

Alapterület: 132 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +367088250555   Csillaghegy Duna felőli, sík részén 513 m2-es telken két önálló épületben található két lakásos családi ház eladó. A két ház két külön utcából is megközelíthető, ezért teljesen szeparált életteret biztosít. Az első, 83 nm-es ház tégla építésű, tetőtere beépített. A földszinten tágas, amerikai konyhás nappali, valamint egy fürdő található, a tetőtérben két háló, valamint egy gardrób. A kisebbik, 49 m2-es ház az 1950-es években, téglából épült, fa födémmel, állapota felújítandó. Itt két nagyobb szoba, egy konyha, és egy fürdő kapott helyet. Fűtésük gázkazánnal és konvektorral megoldott. A telken belül két autó kényelmes parkolása megoldott. Az ingatlan övezeti besorolása lke-1/osz, kertvárosi lakóövezet, a két bejáratnak köszönhetően két lakásos ikerház, vagy többlakásos társasház is építhető rá.

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

Körültekintő Ingatlan 26HC4045 Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   Csobánkán a Hubertus telepen egy szintes, két szobás önálló családi ház eladó. A ház hasznos lakóterülete 60 m2, nappali + egy hálószobás, egy szintes, 2018-ban modern, szendvicspanel technológiával épült. A technológiának köszönhetően (27 cm-es falak külső dryvit szigeteléssel) a hőtartása kiváló, a rezsi pedig igen alacsony. Fűtése norvég elektromos panelekkel megoldott, de rendelkezésre áll egy cserépkályha is. A házban tágas nappali, egy háló, a hálóhoz kapcsolódó fürdő és egy ablakos gardrób, kényelmes konyha, ehhez tartozó kamra, valamint egy vendég fürdő került kialakításra. A nappaliból 10 m2-es, hangulatos terasz nyílik. Igény esetén a ház kivitelezője bővítést is vállal.

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

Körültekintő Ingatlan 26HC4045 Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   Csobánkán a Hubertus telepen egy szintes, két szobás önálló családi ház eladó. A ház hasznos lakóterülete 60 m2, nappali + egy hálószobás, egy szintes, 2018-ban modern, szendvicspanel technológiával épült. A technológiának köszönhetően (27 cm-es falak külső dryvit szigeteléssel) a hőtartása kiváló, a rezsi pedig igen alacsony. Fűtése norvég elektromos panelekkel megoldott, de rendelkezésre áll egy cserépkályha is. A házban tágas nappali, egy háló, a hálóhoz kapcsolódó fürdő és egy ablakos gardrób, kényelmes konyha, ehhez tartozó kamra, valamint egy vendég fürdő került kialakításra. A nappaliból 10 m2-es, hangulatos terasz nyílik. Igény esetén a ház kivitelezője bővítést is vállal.

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Szerkezetkész
Szobák: 2 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Boros Péter +36702788750 Sukorón a Körmös utca 1503 HRSZ-on egy pince (beton+tégla) és arra épített, masszív, szigetelt, könnyűszerkezetes ház félkész állapotban eladó. Mindkét szinten elkészült a padlófűtés és a betonozás, illetve a vezetékes víz kiállások és csatorna elvezetés is. A két szint külön bejárattal rendelkezik, mindkét részen egy szoba, konyha, fürdő + wc lett kialakítva. Az ingatlan a távirányítható, motoros kaputól 70 méterre helyezkedik el, kellő távolságra ahhoz, hogy az utcáról betekintés és szomszédok felől védve legyen. 2021-ben ültetett barack-, nektarin, -szilva, alma- és meggyfák találhatóak a házhoz vezető úton, melyek mellett egy sor szőlő is található. További 80 méteren gyümölcsfák (cseresznye, körte, mandula, bodza, mogyoró, dió és alma) mentén kis erdős területben végződik a telek. Tégla melléképülettel, tárolókkal. Közművek : víz kb.500ft/m3, villany (új vezeték 3x16A, 3fázis,380V) , gáz, TV+ internet(NoviCom 1000mbit/sec) az utcában. A telek besorolása: zártkert. Kisbolt, Dohánybolt, Csárda 500m, MOL kút, M7-es autópálya, McDonald’s 5 perc, Sukorói sportpálya, termelői piac, óvoda 7 perc, Nemzeti Kajak-Kenu Akadémia 8 perc autóval. A telek adottságai és lehetőségei önmagában is értéket képviselnek a csodálatos panorámával és privát szférával, természetkedvelőknek, önellátás felé gondolkodóknak (fény- és hangszennyezés mentes) kiváló lehetőséget biztosít.

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Szerkezetkész
Szobák: 2 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Boros Péter +36702788750 Sukorón a Körmös utca 1503 HRSZ-on egy pince (beton+tégla) és arra épített, masszív, szigetelt, könnyűszerkezetes ház félkész állapotban eladó. Mindkét szinten elkészült a padlófűtés és a betonozás, illetve a vezetékes víz kiállások és csatorna elvezetés is. A két szint külön bejárattal rendelkezik, mindkét részen egy szoba, konyha, fürdő + wc lett kialakítva. Az ingatlan a távirányítható, motoros kaputól 70 méterre helyezkedik el, kellő távolságra ahhoz, hogy az utcáról betekintés és szomszédok felől védve legyen. 2021-ben ültetett barack-, nektarin, -szilva, alma- és meggyfák találhatóak a házhoz vezető úton, melyek mellett egy sor szőlő is található. További 80 méteren gyümölcsfák (cseresznye, körte, mandula, bodza, mogyoró, dió és alma) mentén kis erdős területben végződik a telek. Tégla melléképülettel, tárolókkal. Közművek : víz kb.500ft/m3, villany (új vezeték 3x16A, 3fázis,380V) , gáz, TV+ internet(NoviCom 1000mbit/sec) az utcában. A telek besorolása: zártkert. Kisbolt, Dohánybolt, Csárda 500m, MOL kút, M7-es autópálya, McDonald’s 5 perc, Sukorói sportpálya, termelői piac, óvoda 7 perc, Nemzeti Kajak-Kenu Akadémia 8 perc autóval. A telek adottságai és lehetőségei önmagában is értéket képviselnek a csodálatos panorámával és privát szférával, természetkedvelőknek, önellátás felé gondolkodóknak (fény- és hangszennyezés mentes) kiváló lehetőséget biztosít.

Alapterület: 30 m²

Bővebb információ és megtekintés: Tordai Károly +36203763477   Budajenőn a Laska utcában 1557 m2-es, zártkerti besorolású telek eladó. A telek az ingatlan az ingatlan-nyilvántartásban két helyrajzi számon szerepel, Lf-1 építési övezetbe tartozik, ahol 20% a beépíthetőség. A telken található egy 1993-ban épült, 2018-ban felújított, kb. 30 m2-es, 1 szobás + hálófülkés, kis tégla falazatú nyaraló épület, fa födémszerkezettel, cserépfedésű tetővel, beton alapokon. A földhivatalban ideiglenesen, mezőgazdasági épületként szerepel. Közművek: - áram bevezetve, - a gázvezeték csonkja a telken belül található, - csatornahálózat a környék fejlődésével párhuzamosan folyamatosan bővül, tehát várható. - A vízellátás házi vízművel (gyűrűs kútról) biztosított, a bevizsgált víz ivóvíz minőségű. A fűtés a nappaliban található fa tüzelésű kályhával történik. A konyhában egy, a fürdőben két villanybojler (eltérő nagyságú) biztosítja a melegvíz ellátást. A gondozott kertben több diófa és gyümölcsfa mellett egy kis szerszámos kamra is helyet kapott, az épület előtti fedett terasz alatt pedig egy kívülről megközelíthető pince áll rendelkezésre.

Alapterület: 30 m²

Bővebb információ és megtekintés: Tordai Károly +36203763477   Budajenőn a Laska utcában 1557 m2-es, zártkerti besorolású telek eladó. A telek az ingatlan az ingatlan-nyilvántartásban két helyrajzi számon szerepel, Lf-1 építési övezetbe tartozik, ahol 20% a beépíthetőség. A telken található egy 1993-ban épült, 2018-ban felújított, kb. 30 m2-es, 1 szobás + hálófülkés, kis tégla falazatú nyaraló épület, fa födémszerkezettel, cserépfedésű tetővel, beton alapokon. A földhivatalban ideiglenesen, mezőgazdasági épületként szerepel. Közművek: - áram bevezetve, - a gázvezeték csonkja a telken belül található, - csatornahálózat a környék fejlődésével párhuzamosan folyamatosan bővül, tehát várható. - A vízellátás házi vízművel (gyűrűs kútról) biztosított, a bevizsgált víz ivóvíz minőségű. A fűtés a nappaliban található fa tüzelésű kályhával történik. A konyhában egy, a fürdőben két villanybojler (eltérő nagyságú) biztosítja a melegvíz ellátást. A gondozott kertben több diófa és gyümölcsfa mellett egy kis szerszámos kamra is helyet kapott, az épület előtti fedett terasz alatt pedig egy kívülről megközelíthető pince áll rendelkezésre.