Alapterület: 40 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Kecskemét külterületén, Ménteleken szilárd út közelében igazán ritkán lakott részen, de jól megközelíthetően, jelenleg egy felújítandó, átépítendő házszámos, 40 m2-es szoba konyhás tanya, szántó, erdő, legelő besorolású 19.082 m2-es telken eladó.   -építésre alkalmas terület -nyugodt, csendes zöld övezet -20 m2-es melléképület -10 m2-es pince -nagy testű állatok tartására alkalmas -villany közművel ellátott -vezetékes víz és gáz a telekhatáron -fúrott kút   Szolgáltatásaim és a hitel ügyintézése a kereső ügyfeleim számára INGYENESEK! A leírás megbízómtól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudok vállalni! Az ügyfeleim különösen a kedvező feltételek miatt választanak, ingatlan eladás és kiadás kapcsán. HÍVJON BIZALOMMAL!

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

TÖBB MINT 1 HEKTÁR SAJÁT BIRTOK BÉKÉSCSABA KÖZELÉBEN – AUTENTIKUS OTTHONNAL, GAZDASÁGI ÉPÜLETEKKEL ÉS SAJÁT AKÁCOSSAL ________________________________________ Van az a hely, ahol nem egyszerűen házat vásárol az ember, hanem egy teljes életformát kap.  ________________________________________ Békéscsaba külterületén, a Kondoros irányába vezető régi 44-es főútról lekanyarodva, kb. 1 km-es dűlőúton megközelíthető, különleges tanyabirtok keresi új tulajdonosát.     - 10 677 m² – több mint 1 hektár saját terület   - kb. 140 m²-es lakóház + 2 × 14 m² tornác   - saját akácos   - gyümölcsös   - szántóterület   - kb. 80 m²-es gazdasági épület   - 30 m²-es garázs   - HACCP-előírásoknak megfelelő hűtőház és feldolgozóhelyiség ________________________________________ EGY IGAZI, KARAKTERES VIDÉKI OTTHON   A kb. 140 m²-es lakótér beton alapra, B38-as téglából épült, a belső falak pedig vert vályogból készültek. A ház központi része egy lenyűgöző, kb. 45 m²-es egybefüggő konyha–étkező–nappali, amelyhez 3 külön nyíló hálószoba, egy kb. 25 m²-es társalgó, fürdőszoba, WC, valamint kazánház kapcsolódik.   A hangulatot tovább erősíti a borovi fenyő padló és az akácfa mennyezet, valamint azok a hagyományos vidéki elemek, amelyek ma már igazán ritkának számítanak: * cserépkályha * kemence * csikótűzhely ________________________________________ KORSZERŰ MŰSZAKI MEGOLDÁSOK   - A fűtést egy 50 kW-os szalmabálás kazán biztosítja, 1000 literes puffertartállyal. - 25 cm kőzetgyapot hőszigetelés a födémben - kétrétegű hőszigetelő üvegezésű fa nyílászárók - villanybojler és elektromos vízmelegítő - 1000 literes betonos szennyvíztároló - külön gazdasági épület és garázs ________________________________________ A BIRTOK, AMI LEHETŐSÉGET AD   A 10 677 m²-es terület nem csupán egy nagy kert. Ez már valóban az a méret, ahol a tulajdonosnak lehetősége van saját kertet, gyümölcsöst, gazdaságot vagy akár önellátóbb életformát kialakítani. ________________________________________ A jelenlegi bútorzat igény szerint maradhat az ingatlanban, ennek részleteiről a felek külön állapodnak meg.   Nézd meg az ingatlanról készült videót is: https://youtu.be/4S99A2I2ICE ________________________________________ Irányár: 82.000.000,- Ft ________________________________________ Fontos tudnivaló a vásárlással kapcsolatban:    - A tulajdoni lap szerinti megnevezés: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.    - Az ingatlan a Földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, ezért az értékesítés kifüggesztéses eljárással történik. A folyamat emiatt hosszabb lehet, az elővásárlásra jogosultakra vonatkozó szabályok szerint. _______________________________________ Ha nem egyszerűen egy házat keresel, hanem teret, szabadságot, természetközeli életet és valódi gazdálkodási lehetőséget, akkor ezt a birtokot érdemes személyesen is megnézned.    További információért és megtekintésért keress bizalommal!   Kissné Pálfi Erzsébet – Ingatlanközvetítés és értékbecslés Kiss Ingatlaniroda – VELED az első lépéstől a kulcsátadásig! +36 70/386-3440 _______________________________________

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Solton külterületen, de mégis a belterületi ingatlanok közelében eladó egy több helyrajzi számon lévő, 3 szobás, 97 m2 lakóterületű, önellátásra és állattartásra is alkalmas tanya. Az ingatlan lakható, de felújításra szorul. Összesen 30.013 m2-es területtel rendelkezik. A három helyrajzi számon lévő terület megoszlása:  - 1268 m2 telekterület (körbekerített)                                                                                    - 3233 m2 legelő                                                                                    - 25.512 m2 szántó Energetikai besorolás: I   Per-, és tehermentes ingatlan. Kifüggesztéses!   Jellemzők: - összesen 3 ha terület - 97 m2 lakóterület - vegyes falazat - 3 szoba, 1 fürdőszoba, wc - részben cserélt nyílászárók - fűtés: vegyes tüzelésű kazán, kandalló - vízellátás: hidrofor - fúrt kút, ipari áram - állattartásra is alkalmas melléképületek - pince - személyautóval is könnyen megközelíthető  

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 + 1 szoba

Eladó tanya Harkakötöny térségében – tágas lakóépülettel, műhellyel és halastóval!   Harkakötöny térségében kínálunk megvételre egy 2877 m²-es, művelés alól kivett, tanya besorolású ingatlant, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek tágas, sok lehetőséget rejtő ingatlant.   A területen található egy körülbelül 120 m²-es, kétszintes lakóépület, amely praktikus elrendezésének köszönhetően akár nagyobb család számára is kényelmes otthont biztosíthat.   A földszinten beépített  terasz, előszoba, konyha, ebédlő, fürdőszoba, külön WC és 2 szoba található. Az emeleten egy közlekedő/előszoba és további 2 szoba kapott helyet, de a szint akár tovább is alakítható.   A ház fűtéséről vízteres kandalló gondoskodik.   Az ingatlan elektromos hálózata korszerűsítésen esett át, amelynek során új villanyvezetékek kerültek kiépítésre, valamint 3 fázis (380 V) is rendelkezésre áll.   A területen található továbbá egy 80 m²-es garázs/műhely, amely extra belmagasságának köszönhetően akár nagyobb méretű járművek fogadására is alkalmas lehet. Ez különösen előnyös lehet azok számára, akik vállalkozási, műhely- vagy tárolási célra is használnák az ingatlant.   A kert hangulatát egy kis halastó is tovább színesíti, amely kellemes, természetközeli környezetet teremt.   További lehetőség: az ingatlanhoz megvásárolható egy további 2626 m²-es, erdő besorolású terület, amelynek irányára 3.000.000 Ft.   Az ingatlan számos lehetőséget kínál: otthonnak, hétvégi háznak, gazdálkodásra vagy akár munkavégzéshez szükséges műhely és tároló kialakítására is alkalmas lehet.   Ha fontos Önnek a tágas terület, a természetközeli környezet és a sokoldalúan használható épületek, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a különleges ingatlant!

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó egy 3043 m²-es zártkerti ingatlan, 48 m²-es lakhatásra alkalmas házzal. Ha egy olyan helyet keres, ahol maga mögött hagyhatja a város zaját, és egy csendes, nyugodt környezetben töltheti szabadidejét, ezt az ingatlant érdemes megnéznie. Az ingatlan főbb jellemzői: 3043 m²-es telek 48 m²-es ház Beton alap Fúrt kút Víz a házban Villany Födém szigetelés Kis terasz Jó közlekedés, könnyű megközelíthetőség A tágas telek kiváló lehetőséget kínál pihenésre, kertészkedésre, gazdálkodásra vagy hétvégi kikapcsolódásra. Egy hely, ahol nemcsak egy ingatlant vásárol, hanem lehetőséget kap arra, hogy saját kis nyugodt világot alakítson ki. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Alapterület: 133 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Különleges, 5,5 hektáros birtok GIP fejlesztési potenciállal az M5 térségében   Különleges ingatlan, ahol a természetközeli életforma, a több mint 5,5 hektáros birtok és egy komoly gazdasági-ipari fejlesztési lehetőség ugyanazon a területen találkozik.   Pest megye déli részén, az M5 autópálya közelében, jó minőségű aszfaltútról megközelíthető, összesen 55 183 nm-es különleges ingatlanegyüttest kínálunk megvételre. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke éppen a kettős karaktere. Jelenlegi ingatlan-nyilvántartási állapota szerint a birtok rét, legelő és erdő művelési ágú területeket, valamint egy 2 900 nm-es, kivett „lakóház, udvar” területrészt foglal magában. Mindez egy jelenleg is harmonikusan élhető, használható, természetközeli birtokot alkot. Ezzel párhuzamosan a terület GIP – gazdasági-ipari övezeti besorolása jelentős fejlesztési potenciált képvisel, így az ingatlan nemcsak életvitelszerű használatra, lovas vagy birtokközpontként lehet különleges választás, hanem hosszabb távú vállalkozási és befektetési szempontból is figyelemre méltó lehetőséget kínál.   EGY BIRTOK – TÖBB LEHETSÉGES JÖVŐ Az ingatlan jelenlegi kialakítása önmagában is különleges életformát tesz lehetővé. A nagy kiterjedésű rétek és legelő, az erdős területrész, a meglévő lakóház, a melléképület, valamint a jelenlegi lovas infrastruktúra együtt nyugodt, privát, természetközeli környezetet teremtenek. Ideális lehet annak, aki: nagy területű vidéki birtokot keres, lovakat vagy más állatokat szeretne tartani, természetközeli, mégis jól megközelíthető otthonra vágyik, lakóhelyét és vállalkozását egy helyen szeretné kialakítani, családi birtokban, gazdaságban vagy lovas központban gondolkodik, illetve olyan ingatlant keres, amelynek jelentős későbbi fejlesztési tartaléka is van. Ugyanez a terület befektetői szemmel egészen más lehetőséget hordoz: GIP övezeti besorolásának köszönhetően gazdasági vagy ipari célú fejlesztés alapjául is szolgálhat. Éppen ez a kettősség teszi igazán ritkává: nem egy üres fejlesztési telekről van szó, hanem egy már ma is működőképes és élhető birtokról, amely mögött komoly fejlesztési potenciál áll.   55 183 NM – TÖBB MINT 5,5 HEKTÁR Az ingatlan két földrészletből áll. Jelenlegi ingatlan-nyilvántartási megoszlása: 25 426 nm-es földrészlet 1 690 nm erdő 23 736 nm rét 29 757 nm-es földrészlet 11 001 nm legelő 15 856 nm rét 2 900 nm kivett / lakóház, udvar Összesen: 55 183 nm. Ez a struktúra különösen érdekes lehet annak, aki a jelenlegi természetközeli, mezőgazdasági vagy lovas használatot szeretné megtartani, miközben a terület jövőbeni fejlesztési lehetőségében is értéket lát.   GIP ÖVEZET – JELENTŐS FEJLESZTÉSI TARTALÉK A terület övezeti besorolása alapján: GIP – gazdasági-ipari övezet legfeljebb 40% beépíthetőség legfeljebb 6 méteres építménymagasság minimum 5 000 nm kialakítható telekméret A 40%-os beépítési mutató a teljes, 55 183 nm-es terület nagyságrendjét tekintve elméletileg több mint 22 000 nm beépített terület lehetőségét jelzi. A ténylegesen megvalósítható beépítés természetesen mindig az adott fejlesztési koncepció, a hatályos helyi építési szabályzat, a jelenlegi művelési ágak, az esetlegesen szükséges művelésből történő kivonás, valamint az egyéb hatósági és szakhatósági előírások alapján határozható meg. A terület ezért többek között alkalmas lehet: vállalati telephely, logisztikai vagy disztribúciós központ, raktározási funkció, könnyűipari tevékenység, műhely vagy szerviz, agrár-logisztikai központ, gép- és eszköztárolás, vállalkozási központ, illetve egyedi gazdasági fejlesztés megvalósítására, a szükséges engedélyek és feltételek teljesítése mellett.   KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI KAPCSOLAT Egy ekkora terület esetében a megközelíthetőség kulcskérdés – itt pedig ez az egyik komoly érték. Az ingatlan az M5 autópálya egyik lehajtójától mindössze néhány kilométerre, az M0 körgyűrűtől hozzávetőleg 20 percre található. A birtokhoz jó minőségű aszfaltos út vezet, amelyet a környéken működő vállalkozások teherforgalma is rendszeresen használ; kamionnal történő megközelítése is megoldott. Ez egyszerre jelent előnyt a mindennapi élet és egy későbbi vállalkozási vagy gazdasági hasznosítás szempontjából.   OTTHON A BIRTOK KÖZEPÉN A területen egy 2005-ben épült, igényesen kialakított lakóház található, amely lehetővé teszi, hogy a tulajdonos valóban együtt éljen a birtokkal. A ház földszinti alapterülete hozzávetőleg 120 nm, emellett az épület teljes területe alatt pince található, valamint egy megközelítőleg 60 nm-es, szigetelt és fűthető padlástér is rendelkezésre áll. Az épület 37,5 cm-es nútféderes Ytong falazattal készült, tetőfedése Bramac cserép, nyílászárói kétrétegű üvegezésűek. A földszint helyiségei: 3 hálószoba, világos, nagy belmagasságú nappali–étkező, konyha, fürdőszoba, 2 WC, előtér és közlekedő. A tágas nappali–étkező a ház valódi központja: nagy, levegős és világos tér, amelyből a több hektáros birtok nyugalma egészen más életminőséget kínál, mint egy hagyományos lakóingatlan. A fűtést gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja. A lakóterület jelentős részén padlófűtés, a hálószobákban radiátoros fűtés működik.   TELJES PINCESZINT ÉS KÉTÁLLÁSOS GARÁZS A lakóépület teljes területe alatt pince található. Itt kapott helyet: a kétállásos garázs szekcionált garázskapuval, az épületgépészet, egy jelenleg konditeremként használt helyiség, valamint további tárolóhelyiség. A nagyvonalú kiszolgálóterület miatt a ház nemcsak klasszikus lakófunkcióra alkalmas: akár tulajdonosi vagy cégvezetői rezidencia, vállalkozás központi épülete, iroda és lakófunkció kombinációja is elképzelhető.   144 NM-ES MELLÉKÉPÜLET A birtokon egy megközelítőleg 144 nm-es melléképület is található. Az épület jelenleg félkész állapotú és elsősorban tárolási célokat szolgál, ugyanakkor adottságai miatt megfelelő átalakítással többféle funkció kialakítható benne, például: iroda, műhely, raktár, személyzeti helyiségek, gazdasági vagy kiszolgáló funkció. Ez a meglévő épületállomány egy későbbi üzleti vagy birtokfejlesztés esetén szintén komoly előnyt jelenthet.   LOVAS ÉLETFORMA – MÁR KIALAKÍTOTT INFRASTRUKTÚRÁVAL A birtokot jelenleg lovak tartására is használják, így ehhez kapcsolódó infrastruktúra már rendelkezésre áll. A területen megtalálhatók: karámok, lóbeállók, villanypásztor, valamint két nagyméretű, fóliasátorból kialakított szénatároló. Aki lovas birtokot vagy természetközeli családi életformát keres, ennek jelentős részét már meglévő állapotban tudja hasznosítani. Amennyiben viszont a későbbi tulajdonos más fejlesztési koncepcióban gondolkodik, ezen könnyűszerkezetes elemek jelentős része egyszerűen elbontható.   KÖZMŰVEK ÉS INFRASTRUKTÚRA Az ingatlanon rendelkezésre áll: villamos energia, ipari áram, vezetékes gáz, valamint 3 fúrt kút. A vízellátás jelenleg a fúrt kutakról történik. Közműves szennyvízcsatorna nincs kiépítve, derítő van.   Ennek az ingatlannak éppen az a legnagyobb értéke, hogy nem kell választani a természet és a gazdasági racionalitás között. Ma egy több mint 5,5 hektáros, rétekkel, legelővel és erdővel rendelkező, lovak tartására is alkalmas, lakóházzal és melléképülettel rendelkező harmonikus birtok. Ugyanakkor a GIP övezeti besorolás olyan jövőbeni fejlesztési lehetőséget hordoz, amely egy hagyományos mezőgazdasági vagy lakóingatlan esetében nincs jelen. Otthon. Birtok. Életforma. Vállalkozási központ. Befektetés. Fejlesztési terület. Ritkán találkozik mindez egyetlen ingatlanban. Az ingatlan ezért egyaránt figyelemre méltó lehet magánvásárló, lovas életformában gondolkodó család, vállalkozó, önellátásra törekvő vevő, telephelyet kereső cég vagy hosszú távú fejlesztési lehetőséget kereső befektető számára. A pontos elhelyezkedésről, a műszaki és ingatlan-nyilvántartási dokumentációról, valamint a fejlesztési lehetőségekről komoly érdeklődés esetén részletes tájékoztatást biztosítunk. Személyes megtekintésért és további információért keressen bizalommal. dr Vincellér Zsuzsa

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó

Eladó tanya Gyula – Farkashalom 80.  A természet közelsége, gazdálkodási lehetőséggel Gyula külterületén, Farkashalom 80. szám alatt eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 1151 m²-es, teljesen körbekerített tanya, amely ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt környezetre, nagy melléképületekre és sokoldalúan hasznosítható ingatlanra vágynak. Az ingatlan egyik oldalán tó, a másik oldalán szántóföld található, így igazán csendes, természetközeli környezetet biztosít. Főbb jellemzők 60 m²-es lakóház, amelyben megtalálható: 1 tágas szoba konyha közlekedő fürdőszoba WC-vel előszoba A lakóépülethez közvetlenül kapcsolódik egy 69 m²-es istálló, amely kiválóan alkalmas állattartásra, tárolásra vagy akár további hasznosításra. Az udvaron található egy 72 m²-es, betonalapon épült tégla műhely/garázs, amely nagy belmagasságának köszönhetően vállalkozásra, géptárolásra vagy műhelyként is tökéletesen használható. Emellett rendelkezésre áll fatároló és további gazdasági épületek, amelyek még praktikusabbá teszik az ingatlant. Közművek és felszereltség Ipari áram Fúrt kút Ásott kút Hidrofor rendszer Internet Teljesen körbekerített telek A tanya kiváló lehetőség gazdálkodóknak, állattartóknak, vállalkozóknak, illetve mindazoknak, akik szeretnének a város zajától távol, mégis jól megközelíthető helyen élni. Ha egy olyan ingatlant keres, ahol a lakhatás és a gazdálkodás vagy vállalkozás egy helyen megvalósítható, akkor ezt a tanyát mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.   Érdeklődni: Szántó Nikoletta       Fekete Kristóf +36 30 353 0521    +3630252 8730 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére.

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál egy látrányi zártkerti ingatlant a hozzá tartozó nagy telekkel.   A telek hatalmas mérete miatt akár gazdálkodásra is alkalmas lehet, de azoknak is kitűnő választás, akik csupán elszeretnének vonulni a világ zajától. A faluban minden megtalálható, ami a kellemes kikapcsolódást szolgálja.     Közművek közül a  villany van bekötve.   A pince összesen 25 nm, a hozzá tartozó telek 8463 nm-es. A hatalmas telek egy részére szőlő van telepítve.   "Egy szép birtok nyugodt helyen kellemes kikapcsolódást biztosít!"   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 155 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 5 szoba

Egy megvalósult álom, aminek eljött az ideje, hogy más álmodja tovább… Vannak olyan varázslatos helyek a világon, amikbe az ember legelső látásra, menthetetlenül beleszeret; ahol egy megmagyarázhatatlanul jó érzés fogja el, és azonnal átjárja a lélek békéje. Nagykónyi közvetlen szomszédságában, a fenségesen hullámzó tolnai szőlőültetvények ölelésében most eladóvá vált egy minden igényt kielégítő, összesen 12 helyrajzi számon elterülő, hatalmas és sokszínű álombirtok. Ez a rendkívüli projekt páratlan lehetőséget kínál egy azonnal jövedelmező, bejáratott turisztikai oázis átvételére, egy többgenerációs családi rezidencia kialakítására, vagy egy prémium besorolású vidéki elvonulási központ megteremtésére. A birtok működő szívét a fák hűsítő árnyékában megbújó, egykori 2 présházból nagy gonddal és odaadással újjávarázsolt, teljesen felújított, 38 és 47 m²-es vendégház adja. Ez a minőségi burkolatokkal, egyedi fa ablakokkal, kézműves lépcsővel és egyedi berendezéssel büszkélkedő mindkét kuckó a világ zajától távol, de minden modern kényelemmel felszerelve várja a csendre vágyókat. A konyhából nyíló, gyönyörűen helyreállított pincében autentikus borkóstoló helyiség hívogat a híres tolnai borok megízlelésére. A ház az év minden napján menedéket nyújt: a téli esték varázsáról egy duruzsoló kályha, modern norvég panelek és klímaberendezés gondoskodnak. A mesebeli életérzés a falakon kívül is folytatódik: a két helyrajzi számon elterülő, közel 5000 m²-es hatalmas területen egy gőzölgő dézsafürdő és egy kerti sütögető biztosítja a feltöltődést, míg a birtok koronája, a 25 m²-es fedett emeleti terasz tökéletes helyszín arra, hogy a lemenő nap aranyló fényében gyönyörködjünk a saját szőlőbirtokunk látványában. A meglévő szálláshelyek mellett a birtok hihetetlen bővítési potenciállal rendelkezik. A területhez tartozik egy 3 zártkerti ingatlanból álló, további 6600 m²-es, teljesen körbekerített parcellacsoport is. Ezen a részen 3 autentikus, felújításra váró présház található (két darab kb. 30 m²-es és egy kétszintes, nagyobb épület), amelyekhez a kész vendégház-átalakítási tervek is rendelkezésre állnak. A terület zavartalan vízellátásáról itt egy geofizikus által gondosan kimért, 74 méter mély fúrt kút gondoskodik, amely évtizedekre biztosítja a tiszta vizet. A teljes birtokegyüttest egy újabb, 5 darab egymás melletti,bekerített, sík területen fekvő, zártkerti ingatlanból álló területcsoport (összesen közel 3800 m²-en: 366, 394, 846, 850 és 1358 m²-es parcellákban) teszi teljessé. A Pannon-tenger hozadékának köszönhetően, gyümölcsfák, szőlő kiváló táptalaja lehet a jó minőségű,löszös talaj. Ez a rész adja meg a táj igazi méltóságát és abszolút kuriózumát: a legnagyobb telken, közvetlenül az út szélén egy műemlékvédelem alatt álló, történelmi kőkereszt magasodik, amely spirituális nyugalmat és egyedi karaktert kölcsönöz a birtoknak. Itt a garantáltan szomszédmentes nyugalom, a madárcsicsergés, a hosszú séták és a külvilágtól való romantikus elvonulás világa várja az új tulajdonost, aki átveheti és saját elképzelései szerint írhatja tovább ezt a csodás nagykónyi mesét.

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

Egy megvalósult álom, aminek eljött az ideje, hogy más álmodja tovább… Itt állva csak hallgatja a madarak tiszta csicsergését, a darazsak lusta zümmögését a délutáni melegben, és némán csodálja a tájat – azt a fenséges, hullámzó Tolna megyei szőlőültetvényt, amilyet az ember egyébként csak a romantikus filmvásznon lát. Ebben a festői, elszigetelt kis falucskában, a fák hűsítő árnyéka és az illatos virágok ölelésében bújik meg ez a mesebeli, egykori présházból nagy gonddal és odaadással újjávarázsolt vendégház. Egy igazi megvalósult álom ez, amely a világ zajától távol, a természet legmélyebb nyugalmával, mégis minden modern kényelemmel kiszolgálja a csendre és romantikára vágyókat. Ez a teljesen felújított, 38 m²-es, minőségi burkolatokkal, egyedi gyártású fa ablakokkal, kézműves lépcsővel és terasszal büszkélkedő, hangulatos kis kuckó most új fejezetre és új tulajdonosára vár. A házikó belső terei magukkal ragadóak: egyedi berendezéssel, ízlésesen kialakított konyhával és meghitt hálószobával fogadják az érkezőket, miközben a konyhából nyíló, gyönyörűen helyreállított pincében egy autentikus borkóstoló helyiség invitál a híres Tolnai borok megízlelésére. A téli esték varázsáról a földszinten egy duruzsoló kályha, az emeleten pedig modern norvég panelek és klímaberendezés gondoskodnak, így a ház az év minden napján menedéket nyújt. A mesebeli életérzés a falakon kívül is folytatódik: a két helyrajzi számon elterülő, közel 5000 m²-es hatalmas telken egy gőzölgő dézsafürdő és egy kerti sütögető hívogat a csillagos éjszakák alatti feltöltődésre. Az emeleten elhelyezkedő, 25 m²-es fedett terasz pedig a birtok koronája, ahonnan egy pohár borral a kézben, a lemenő nap aranyló fényében gyönyörködhetünk a saját szőlőbirtokunk látványában. Az ingatlan kiváló és jövedelmező befektetés, hiszen bejáratott, évek óta folyamatosan és sikeresen működő vendégházként a teljes vállalkozás átvehető – de az is teljesen érthető, ha az új tulajdonos önző módon, csak a saját privát oázisaként szeretné megtartani ezt a csodát. A történet ráadásul igény szerint tovább is írható: a vendégház mellett megvásárolható a hasonlóan igényes stílusban kialakított „kistestvér” présház is, valamint a közvetlen szomszédságban lévő, karnyújtásnyira fekvő további telkek, amelyek csak arra várnak, hogy az Ön újabb, merész álmait váltsák valóra.  

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

Eladó egy prémium, működő vendégház Nagykónyi mellett! Tolna vármegye hullámzó szőlőhegyeinek ölelésében, egy csendes és festői környezetben vált eladóvá ez a varázslatos, egykori présházból nagy odaadással újjávarázsolt szálláshely. Az ingatlan zseniális elhelyezkedésű: egy egymás mellett álló, építészetileg tükörkép szerint kialakított présház-pár egyik tagja, amely tökéletes alapot nyújt egy sikeres turisztikai vállalkozás folytatásához, vagy saját, privát oázisnak a külvilág zajától távol. A teljesen felújított, 47 m²-es, minden modern kényelemmel felszerelt házikó minőségi burkolatokkal, egyedi gyártású fa ablakokkal és kézműves lépcsővel büszkélkedik. Belső tereit a végtelenül ízléses berendezés és a gépesített konyha teszi magával ragadóvá, ahonnan közvetlen lejáró nyílik a gyönyörűen restaurált, autentikus borospincébe, amely kiváló helyszín a híres tolnai borok megízlelésére. A ház az év minden napján menedéket nyújt: a téli romantikáról a földszinten egy duruzsoló kályha, az emeleten pedig modern norvég fűtőpanelek és klímaberendezés gondoskodnak. A mesebeli életérzés a falakon kívül is folytatódik: a két helyrajzi számon elterülő, közel 5000 m²-es hatalmas területen egy gőzölgő dézsafürdő és egy kerti sütögető hívogat a csillagos ég alatti pihenésre. A ház koronája a 25 m²-es fedett emeleti terasz, ahonnan egy pohár borral a kézben, a lemenő nap aranyló fényében gyönyörködhetünk a táj látványában. Az ingatlan bejáratott, évek óta folyamatosan és sikeresen működő vendégházként, a teljes vállalkozással együtt átvehető. A történet ráadásul igény szerint tovább is írható: a vendégház mellett megvásárolható a közvetlen szomszédságban álló, stílusában és elrendezésében megegyező „tükörkép kistestvér” présház is, valamint a karnyújtásnyira fekvő további telkek, amelyek csak az Ön újabb álmait várják.

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Nagykónyi közvetlen szomszédságában, egy lenyűgözően gyönyörű, csendes és romantikus vidéken eladóvá vált egy 3 zártkerti ingatlanból álló, összesen 6600 m²-es, teljesen körbekerített birtok. Ez a rendkívüli ajánlat mindössze 23 millió forintért tartalmazza mindhárom telket és a rajtuk álló épületeket, amely igazi ritkaság a piacon. A terület különlegessége, hogy mindegyik telken található egy-egy présház: kettő egymás mellett helyezkedik el, míg a harmadik egy külön parcellán fekszik. A két régebbi, hagyományos épület körülbelül 30 m²-es, míg a harmadik egy kétszintes, nagyobb alapterületű ház. Az ingatlanok türelmesen várják, hogy valaki új életet leheljen beléjük, és újra a régi fényükben ragyogjanak, felidézve a gyermekkori családi szüretek és a felhőtlen nevetések hangulatát. A leendő tulajdonos számára a felújítás egy kész kaland lesz, hiszen a vételár részét képezik a korábban gondosan elkészített vendégház-átalakítási tervek is, amelyek remek ötletadóként szolgálnak a saját elképzelések megvalósításához. A birtok zavartalan vízellátásáról egy geofizikus által precízen kimért, 74 méter mély fúrt kút gondoskodik, amely évtizedekre biztosítja a tiszta vizet. Ez a helyszín maga a hamisítatlan vidéki paradicsom: ha Ön a teljes elvonulást és a garantáltan szomszédmentes nyugalmat keresi, itt megtalálja, hiszen amerre a szem ellát, csak szőlőültetvények, fák és a fenséges csend fogadja. A környék tökéletesen alkalmas hosszú sétákra és a külvilágtól való romantikus elvonulásra, ráadásul a projekt igény szerint tovább is bővíthető, mivel a szomszédos telkek is megvásárolhatók ugyanattól a tulajdonostól. A szomszédos parcellákon már meg is csodálható, milyen hihetetlenül hangulatos és varázslatos zugot lehet kialakítani ezekből a régi présházakból. Ne hagyja ki ezt a kivételes ár-érték arányú befektetést, valósítsa meg saját álmait vagy indítsa el egyedülálló vendégház-vállalkozását ezen a csodás vidéken!