Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Szada Gödöllőhöz közeli részén, természetközeli környezetben, nappali + 3 szobás újépítésű erkélyes iroda/ lakás megbízható, referenciákkal rendelkező építőtől eladó! A 77,32m2-es lakás kétszintes épület I. emeletén helyezkedik el. Nappali-konyha-étkezővel, 3 szobával, kamrával, fürdővel és 14,25m2-es fedett erkéllyel rendelkezik.  Kizárólag magas minőségi osztályú burkolatok, nyílászárók és beltéri ajtók kerülnek beépítésre, fűtése 10KW hősszivattyúval és 1db hűtő-fűtő klímával megoldott. Az épület falazata 30-as téglából + 10cm dryvit szigeteléssel épült. Minden lakáshoz kamerás beléptető rendszer, külön tároló és még szabadon választható telekrész tartozik. Buszmegálló gyalog 10 percre, autópálya, bolt kocsival 5 percre van, iskola, óvoda a közelben. A látványtervek mellett feltöltött képek a kivitelező előző házáról készültek, komoly érdeklődés esetén a referencia házak személyesen is megtekinthetők!  Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk!  Irányár: 73MFt Hivatkozási szám:2517801. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 400 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 11 szoba

Tata Felsőtata (Nagykert) részén békés, nyugodt környezetben közel 700 nm-es, intim telken modern műszaki megoldásokkal rendelkező, két önálló lakórésszel rendelkező, összesen 11 szobás, családi ház besorolású ingatlan eladó.   Az utcafronti lakrész kb. 150 nm hasznos lakóterületű, belső két szintes, öt darab  önálló bejáratú szoba, konyha, étkező és fürdő kialakítású. Ideális irodának, rendelőnek vagy fodrászat-kozmetikának, de masszázsszalonnak is. A hátsó lakrész kb. 250 nm hasznos lakóterületű, szintén belső két szintes, nappali + 5 hálószobás (ebből az egyik jelenleg is moziszoba), valamint konyha-étkező, két fürdő, továbbá gardrób került kialakításra. Az ingatlanhoz tartozik egy közel 60 nm-es, beltéri, fűtött fürdőház ellenáramoltatós, fűthető medencével, szaunával.   Állapota kiváló, tisztasági festés után költözhető, nagyobb karbantartási munkálatokat nem igényel.   Extrák a házban: - 3 fázis (3x32A), - fűtése: három gázkazán, kandalló, illetve hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre, - házközponti klíma, a hátsó lakrészben szellőztető rendszerrel, - szigetelt nyílászárók, - riasztó- és kamerarendszer, - szigetelés.   Extrák a hátsó kertben: - A kert olyan, mint egy erdei patakmeder, kis tóval, két kis csobogó patakkal, teljes automatikával, 30 éves fákkal, kialakítása miatt egyedi élővilága és hőmérséklet-levegő szűrési képessége van.  - Zárható, fedett terasz egyedi építésű kemencével, grill- és bogrács hellyel, rendlivel és sparhelttel.  A teraszon házimozi is működtethető.  - Szintén itt található egy kis méretű, de fűtött faház is. - Még a kutyaól is fűhető...   További extrák: - A kapu elektromosan nyitható, az első udvarra két autó tud beállni.  Az utcán a ház előtt további 6 autónak is elég parkoló áll rendelkezésre.

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055 Csillaghegy hegy felőli oldalán, közel a békásmegyeri lakótelephez 125 nm-es saját, sarok-kertrésszel rendelkező, közepes állapotú (lakható, de igény szerint felújítást igényel), üzleti vagy irodai, cégközpont célra is használható ikerház-fél eladó. Az alsó lakószint 46 nm-es, itt nappali, fürdő, konyha, előtér és egy 9 nm-es terasz található. A tetőtér 34 nm, itt két szoba, WC és egy 15 nm-es terasz került kialakításra. A házhoz tartozik egy 11 nm-es pince, és egy utcára nyitható, 13 nm-es garázzsá alakítható helyiség, ugyanakkor a kertben is megoldható a parkolás. A házhoz tartozó kertrész kizárólagos használatú, viszonylag kellemes méretű előkert, és egy jól használható hátsó kert is rendelkezésre áll. Buszmegálló, iskola, óvoda pár percre, a csillaghegyi HÉV-megálló kb. 10 percre található.

Alapterület: 88 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Szabó Tibor +36704133766 Rákospalota fő utcáján, jó infrastruktúrával rendelkező, tiszta környezetben, kitűnő parkolási, illetve tömegközlekedési kondíciókkal bíró helyen 1930-ban épült villaépület földszintjén két önálló lakás eladó. Mindként lakás 2023 nyarán teljes körű felújításon esett át, gyakorlatilag újszerű állapotúak. A nagyobbik lakás 55 nm-es, nappali + 1 szobás, konyha, fürdő és gardrób elosztású, saját kis belső kerttel is rendelkezik. Ennek a lakásnak saját víz- és villanyórája van (3x32A). A kisebbik lakás 33 nm-es, egy szoba, konyha és fürdő kialakítású, utcai bejárattal és utcafronti szobával, ez a lakás ideális lehet üzletnek, irodának, rendelőnek is. A lakások tulajdoni megosztási szerződéssel rendelkeznek, így önállóan is megvásárolhatóak, a nagyobbik lakás 36,5 MFt, míg a kisebbik 26,5 MFt-os vételáron vásárolható meg. A környéken a parkolás ingyenes, 100 méteres körzetben minden vásárlás kényelmesen megoldható.

Alapterület: 173 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Félemelet
Szobák: 4 szoba

Egy már jelenleg is működő közösségi irodahelyiséget vagy kisebb létszámú találkozóknak, előadásoknak, tárgyalásoknak, különböző jellegű kezeléseknek, coachingnak keres helyet?!    Ez a helyiség irodaként szerepel a tulajdoni lapon, amely ezeken az üzleti területeken  jelenleg is aktívan működik, így azonnal használatba vehető. A helyiség gyönyörűen felújított és berendezett, minden kényelmi funkció rendelkezésre áll a jelenlegi tevékenységi körök folytatásához. Amennyiben új tulajdonosként befektetési célból érdeklődik az iroda iránt, akkor az iroda egyes szobái külön külön is alkalmasak az egyszeri vagy hosszútávú kiadásra. Mindemellett kiváló lehetőség saját cége új otthonának is.    Ez az ingatlan jelenleg egybe van nyitva egy másik ingatlannal, amely 78 négyzetméteren terül el, így összesen 251 négyzetméteres a két ingatlan együtt.  Igény szerint külön és egyben is birtokba vehető.    Az ingatlanhoz egy udvari parkolóhely is tartozik, amely havi díj ellenében bérelhető.   Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hívjon még ma!

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Félemelet
Szobák: 2 szoba

Egy már jelenleg is működő közösségi irodahelyiséget vagy kisebb létszámú találkozóknak, előadásoknak, tárgyalásoknak, különböző jellegű kezeléseknek, coachingnak keres helyet?!    Ez a helyiség irodaként szerepel a tulajdoni lapon, amely ezeken az üzleti területeken  jelenleg is aktívan működik, így azonnal használatba vehető. A helyiség gyönyörűen felújított és berendezett, minden kényelmi funkció rendelkezésre áll a jelenlegi tevékenységi körök folytatásához. Amennyiben új tulajdonosként befektetési célból érdeklődik az iroda iránt, akkor az iroda egyes szobái külön külön is alkalmasak az egyszeri vagy hosszútávú kiadásra. Mindemellett kiváló lehetőség saját cége új otthonának is.    Ez az ingatlan jelenleg egybe van nyitva egy másik ingatlannal, amely 173 négyzetméteren terül el, így összesen 251 négyzetméteres a két ingatlan együtt.  Igény szerint külön és egyben is birtokba vehető.    Az ingatlanhoz egy udvari parkolóhely is tartozik, amely havi díj ellenében bérelhető.   Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hívjon még ma!

Alapterület: 29 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Új építésű, iroda vásárlási lehetőség Győr-Szigetben! Az Egyetemtől és a Termálfürdőtől mindössze 5-10 perc sétára található ez a központi, mégis csendes helyen elhelyezkedő új társasház. Ilyen egyedi lokációban ritkán épülnek új lakások, üzletek, irodák, ezért most különleges BEVEZETŐ ÁRON vásárolhatsz. Ez az ingatlan 29,09 nm + 7 nm kertkapcsolatos. Nettó hirdetési ár.   Értékálló Prémium Kategóriás Ingatlanok: Energetikai besorolás: A+ Bevezető árak most Fűtéskész átadás: 2025 nyár végén Több lakás összevonható akár 140 nm-ig, lásd a szint alaprajzát, kérj ajánlatot!   Modern Kényelmi Megoldások: Hőszivattyús padló és mennyezet hűtés-fűtés: Nincs szükség klímára, jelentős megtakarítás Kiváló hőérzet, egészségesebb megoldás Alacsonyabb üzemeltetési költségek Egyedi hőmennyiségmérő és termosztát lakásonként Melegvíz előállítása is hőszivattyúval történik Esztétikus épület, értékálló ingatlanok Négy oldalról bekerített épület Elektromos kapu távműködtetéssel   További Extrák: Beépített redőnyök elektromos mozgatással Egy db törölközőszárítós radiátor az árban Minden lakáshoz egyéni hidegvíz- és melegvízóra, valamint villanymérő biztosítva Közüzemi hozzájárulási költségek az árban   Ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Költözz be új, prémium minőségű otthonodba Győr-Sziget egyik legjobb helyén, és élvezd a modern technológia és a kényelmes élet minden előnyét!   Gk Beálló: 3,49 M Ft /db Tároló: 2 M Ft-tól / db Keress még ma, és válaszd ki álmaid lakását!

Alapterület: 251 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Félemelet
Szobák: 6 szoba

Egy már jelenleg is működő közösségi irodahelyiséget vagy kisebb létszámú találkozóknak, előadásoknak, tárgyalásoknak, különböző jellegű kezeléseknek, coachingnak keres helyet?!    Ez a helyiség irodaként szerepel a tulajdoni lapon, amely ezeken az üzleti területeken jelenleg is aktívan működik, így azonnal használatba vehető. A helyiség gyönyörűen felújított és berendezett, minden kényelmi funkció rendelkezésre áll a jelenlegi tevékenységi körök folytatásához. Amennyiben új tulajdonosként befektetési célból érdeklődik az iroda iránt, akkor az iroda egyes szobái külön külön is alkalmasak az egyszeri vagy hosszútávú kiadásra. Mindemellett kiváló lehetőség saját cége új otthonának is.    Ez hivatalosan két ingatlan, két külön helyrajzi számmal, amely jelenleg egybe van nyitva. A kisebbik iroda 78 négyzetméteren, míg a nagyobbik terület 173 négyzetméteren terül el. Igény szerint külön és egyben is birtokba vehető.    Az ingatlan alkalmas rendelő vagy akár leválasztva, az iroda mellett otthonának kialakítására is.    A két ingatlanhoz 1-1 parkolóhely tartozik az udvarban, amely havi díj ellenében bérelhető.   Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hívjon még ma!

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Győr-Szabadhegyen rezsibarát irodák különböző méretekben eladók   A  már épülő társasház AA energetikai besorolású Hőszivattyús hűtés-fűtés technológiával épül KÖLTSÉGHATÉKONY !   A jelen ingatlan 41nm + 4,34nm erkély /I6/   AZ IRODÁK LAKÓCÉLRA IS HASZNOSÍTHATÓK / alapító okirat szerint/   Ár: netto 32.490.000 Ft -Magas műszaki tartalommal, minőségi anyagokból épülő társasház 30 cm-es falazóelemből, -15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épül. -A műanyag homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek -. Az ár tartalmazza a rejtett elektromos lindab redőnytokokat redőny nélkül. -Az ingatlan hűtése/fűtése hőszivattyúval történik, egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó     termosztáttal. -Melegvíz előállítás is hőszivattyúval megoldott. Készültségi foktól függően a belső válaszfalak igény esetén   változtathatók.   Parkolás beállón: + 2,4 M Ft / db /kötelező/ - Emeltszintű fűtéskész  NETTO hirdetési ár  - Kulcsrakész átadás is kérhető   Átadás várhatóan :2024. vége   További információért ,megtekintésért várom hívását!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Győr-Szabadhegyen rezsibarát irodák különböző méretekben eladók   A  már épülő társasház AA energetikai besorolású Hőszivattyús hűtés-fűtés technológiával épül KÖLTSÉGHATÉKONY !   A jelen ingatlan 55nm + 4,76 nm erkély /I8/   AZ IRODÁK LAKÓCÉLRA IS HASZNOSÍTHATÓK / alapító okirat szerint/   Ár: netto 42.990.000 Ft -Magas műszaki tartalommal, minőségi anyagokból épülő társasház 30 cm-es falazóelemből, -15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épül. -A műanyag homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek -. Az ár tartalmazza a rejtett elektromos lindab redőnytokokat redőny nélkül. -Az ingatlan hűtése/fűtése hőszivattyúval történik, egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó     termosztáttal. -Melegvíz előállítás is hőszivattyúval megoldott. Készültségi foktól függően a belső válaszfalak igény esetén   változtathatók.   Parkolás beállón: + 2,4 M Ft / db /kötelező/ - Emeltszintű fűtéskész  NETTO hirdetési ár  - Kulcsrakész átadás is kérhető   Átadás várhatóan :2024. vége   További információért ,megtekintésért várom hívását!

Alapterület: 198 m²
Emelet: 4. emelet
Szobák: 7 szoba

  CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó Óbudán  egy 198nm alapterületű, jó elosztású, alacsony fenntartási költségű iroda, liftes társasházban. A légkondicionált ingatlan az irodaépület teljes 4. emeletét elfoglalja, amit hívó lifttel is meg lehet közelíteni. Helyiségei: - tárgyaló 38 nm - 2db iroda 14-14 nm - 2 db iroda 26 és 28 nm - konyha-étkező 13 nm - irattár 14 nm - 2 db raktár 14 és 4 nm - wc , mosdó 6 nm - lépcsőtér 20 nm Az egyik irodából egy 7 nm-es panorámás erkély nyílik.    Óriási üvegfelületek, jó alaprajz, elképzelései szerint alakítható!   Eladási irányára 120 millió Ft + ÁFA

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Foglald le most bevezető áron ezt a földszinti kertes ingatlant magadnak! Ingatlan jellemzői: - Nappali + 2 szobás elrendezés 54,94 nm - 19 nm-es terasz - 2 oldalról világos lakás - Kertkapcsolat 168,87 nm - Fűtéskész átadás: 2024 év végén - Energetika: AA   Miért érdemes itt és most vásárolni? - Bevezető árak - Megbízható beruházó - Értékálló PRÉMIUM kategóriás ingatlan - Hőszivattyús padló/mennyezet hűtés/fűtés és melegvíz előállítás - Nincs szükség klímára a hűtésnél, jelentős megtakarítás és egészségesebb hőérzet - Értékálló ingatlanok esztétikus épületben - Kiváló lokáció: Győri Ipari Park könnyen elérhető akár kerékpárral is, a város többi része is könnyen megközelíthető.   Az ingatlan a Győri Ipari Park közelében épülő projekt része, amely 8 lakást és 14 irodát foglal magába. Az irodák lakócélra is hasznosíthatóak az alapító okirat szerint.   Extra előnyök: - Parkolás beállón: + 2,4 M Ft / db (2 parkolóhely fenntartva ehhez a lakáshoz) - Emeltszintű fűtéskész nettó hirdetési ár -Tároló 5 nm 3,9 M Ft /db - Kulcsrakész átadás is kérhető   Kérj időpontot személyes találkozóra, és ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Kérdéseidre szívesen válaszolok, hívj a következő telefonszámon: +36 20 481 3369 Ne habozz, ez az ingatlan hamar elkel!