Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Szeretne saját bort készíteni, vagy esetleg merészebbet álmodni, miszerint kialakítani egy különleges dombházat ebből az igen jó adottságú borospincének használt, viszont több lehetőséget rejtő ingatlanban? Mert akkor megtalálta a bázist, ahol megálmodhatja akár saját kis borkészítő műhelyét és akár egy kostóltatással egybekötött túrista szállást is kialakíthat, mint dombház Airbnb. Csak a fantázia szab határt. Csodálatos környezet és kilátás öleli ezt a kisházikónak látszó gyöngyszemet. A villany az épületben, a víz az épület előtt van. Egy pinceág van az épület végében, amit két helyiség előz meg, s egy hatalmas beton bortartály van beépítve. Tiszta, állandó +10 celsius fokos hőmérséklettel megáldva, ami az igazán jó borokhoz kell. S ehhez tartozik 1556 nm föld/rét terület. Hívjon most, mielőtt elkelne! Ne maradjon le erről a csodálatos lehetőségről!

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Szeretne saját bort készíteni, vagy esetleg merészebbet álmodni, miszerint kialakítani egy különleges dombházat ebből az igen jó adottságú borospincének használt, viszont több lehetőséget rejtő ingatlanban? Mert akkor megtalálta a bázist, ahol megálmodhatja akár saját kis borkészítő műhelyét és akár egy kostóltatással egybekötött túrista szállást is kialakíthat, mint dombház Airbnb. Csak a fantázia szab határt. Csodálatos környezet és kilátás öleli ezt a kisházikónak látszó gyöngyszemet. Két egymásból nyíló pinceág s két helyiség a bejáratból nyílik. A villany az épületben, a víz az épület előtt van. Két egymásból nyíló pinceág van az épület végében, amit két helyiség előz meg, tiszta, állandó +10 celsius fokos hőmérséklettel megáldva, ami az igazán jó borokhoz kell. S ehhez tartozik 3398 nm föld/rét terület. Ha Ön is így látja, milyen fantasztikus lehetőség ez az ingatlan, ne habozzon hívni minket!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

A Vértestolnai eladó présházak külön helyrajzi számmal rendelkeznek. Az egyik présház 36 nm a másik 44 nm. Az eladó présházak téglából épültek, beton alappal, a födém beton. A tető cseréppel fedett. Mindkét présházban a villany és a víz be van kötve. A bal oldali présház teljesen felújított, ott a fűtés kályhával megoldott. A présházak előtti tér folyamatosan karbantartott, valamint egyedi terméskővel díszített, mely őrzi a falu sajátosságait. A bal oldali présházban a pince tágas, rendezett.   A jobb oldali présház jelenleg is felújítás alatt van. A vételár viszont tartalmazza a következő kivitelezéseket: Kialakításra kerül egy konyha, mely nappalival egybekötött, valamint egy fürdőszoba. A konyhába új konyhabútor kerül beépítésre, valamint a kiállások kiépítése mind a mosógépnek mind a mosogatógépnek megtörténik. A fürdőszobában új szaniterek lesznek felszerelve. Megbeszélés tárgyát képezi majd a hűtő-fűtő klíma beszerelése.   Mindkét présház, mint méreteiben mind elhelyezkedésében az egyik legjobb döntés lehet új tulajdonosa számára.   Az eladó présházak külön is megvásárolhatóak, ha valakit úgy érdekelne csak! Az ár ebben az esetben megbeszélés tárgyát fogja képezni! Vértestolnán ma is jelentős számú német nemzetiségi lakos él, gazdag a falu nemzetiségi kulturális élete is.   Bátran ajánlom minden kedves érdeklődőnek ezeket az egyedi présházakat, ahol az év minden évszakában kellemes és hasznos időt tölthetünk.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!  

Alapterület: 237 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt

Megvételre kínálok Esztergom belvárosához közel, a Bánomi áttörés tetején egy pince-présházat. Az ingatlan a tulajdoni lapon gazdasági épületként szerepel, de lehetőség van lakóházzá minősíteni. Az ehhez szükséges terveket, engedélyeket a tulajdonosok beszerezték, a födém betonozása már folyamatban van. A további átépítési, felújítási munkálatokat a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint folytathatja. Az épület alapterülete 109 nm, melyben a tervek szerint a földszinten helyet kap egy előtér, egy nappali, egy közlekedő-lépcső, egy konyha, egy wc-kézmosó és egy tároló.  A tetőtérben egy 47, és egy 11 nm-es helyiséget terveztek, melyek funkciója igény szerint alakítható, ezeket egészíti ki egy zuhanyzó-wc, és egy kisebb tároló. Így a hasznos lakótér 237 nm. A jelenlegi készültségi fok, a tágas terek rengeteg variációra adnak alapot, hogy ki ki a saját igényei szerint alakíthassa ki álmai otthonát. Az ingatlanban vezetékes víz és áram van. Az épület mögött  hosszú boltíves borospince húzódik, melynek falait bontott téglából, illetve kőből rakták ki. Átlaghőmérséklete 12-13 'C fok. Ajánlom mindenkinek, aki egy egyedileg kialakított házban képzeli el szabadidejét vagy akár mindennapjait, de a központi elhelyezkedése, és a könnyű megközelítés miatt remek lehetőség borászoknak vagy akár rendezvényhelyiségnek is. Az épület mögötti 1513 nm-es terület külön helyrajzi számon szerepel, szintén eladó 49.99 Millió Forintért.  Innen gyönyörű panoráma nyílik a Bazilikára illetve a Dunára.  Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Irodánk teljeskörű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.  

Alapterület: 40 m²
Állapot: Felújítandó

Megvételre kínálok Esztergomban egy pince-présházat a hozzá tartozó szőlővel. Az ingatlan a Galagonyás úton található, csendes, nyugodt környéken, átmenő forgalom nincs. A pince aszfalt, majd murvás  úton megközelíthető, villany az ingatlanba bevezetve. A 40 nm-en helyet kapott egy fürdőszoba és egy nagyobb helyiség, melyben kialakítható és nappali-konyha. Utóbbi helyiség egy boltíves borospincében folytatódik. Az épület felújítását megkezdték, a végleges kialakítás a leendő tulajdonos feladata. Az épület jelenleg egy szintes. A tető megemelésével egy plusz szint nyerhető, ahonnan közvetlen kijárási lehetőség nyílik a hozzá tartozó területre. A telek körbekerített, a ház előtt egy hatalmas diófa áll. Sétatávolságra található a Tesco, benzinkút, gyógyszertár, KFC, minden, amire a hétköznapi életben szükség lehet. A vasútállomás és a buszpályaudvar szintén sétatávolságra elérhető.  Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődédét, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekintehtő. Igény esetén teljes körű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Alapterület: 18 m²
Állapot: Felújítandó

Megvételre kínálok Esztergomban egy pince-présházat. Az ingatlan a Tölgyesi úton található, csendes, nyugodt környéken, átmenő forgalom nincs. A pince aszfalt úton megközelíthető. Villany bevezetve. A 18 nm-en helyet kapott egy kisebb szoba, illetve a présház, mely egy boltíves borospincében folytatódik. Az épület felújítandó állapotú, jelenleg egy szintes. A tető megemelésével egy plusz szint nyerhető. Néhány perc sétatávolságra található a Zone bevásárlópark, itt Aldi, Eco family, tacco, Deichmann, Müller, Jysk stb üzletek, pékség, dohánybolt, Prakrótiker, lidl található, minden, amire a hétköznapi életben szükség lehet. A vasútállomás és a buszpályaudvar szintén sétatávolságra elérhető.  Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődédét, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekintehtő. Igény esetén teljes körű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladó a Balaton déli partjához közel lévő Buzsákon, a Ceria pincesoron egy hangulatos présház, pince ház.  Az ingatlanba nincs még bevezetve az ivóvíz és az áram, de mindkettő gerincvezetéke közvetlen a telek előtt halad el.  A 44 nm-es ház egy 2622nm-es zártkerten helyezkedik el és 3 helyiségből áll.   Az épület állaga és a gondozott szőlő-gyümölcsös hűen tükrözi eddigi tulajdonosa folyamatos karbantartását, gondozását.    Buzsák egy rohamosan fejlődő település, szorgalmas barátságos emberek lakják, sok külföldi választotta állandó lakhelyének. Új utak, csatorna és ivóvízhálózat. A településhez tartozik a hazai és külföldi vendégek által méltán kedvelt Csiszta Gyógyfürdő, ami több kültéri és egy nagy beltéri medencével várja a pihenni és gyógyulni vágyókat egészévben. A fürdő Balatonfenyvesről a nemrég felújított és átadott kisvasúttal is megközelíthető. A nemrégiben átadott, Fonyóddal összekötő aszfaltozott új út nagymértékben megrövidíti a Balatonhoz jutást. Fonyódon több kilométer szabad strand várja a nyaralókat.    Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a hangulatos présház, kérem keressen elérhetőségeimen!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Megvételre kínálok Esztergom kedvenc részén, Diósvölgyben egy jó állapotú présházat nagy telekkel. A 2679 nm területű ingatlan a tulajdoni lapon szőlő és gazdasági épületként szerepel, így "kifüggesztés" köteles. A részben körbekerített telek szépen gondozott, füvesített, számos gyümölcsfa tarkítja. Az előkertet rózsalugas és egy nagy méretű diófa díszíti. A telek téglalap alakú, átlagos szélessége az utcafronton 22-, átlagosan 15 méter, enyhén emelkedő, nyugati fekvésű. A présház téglából épült, 1.5 méter mélyen és 50 cm szélességben C20-as betonnal alapozták, vízszigetelést-, a falak kívülről hőszigetelést kaptak. A lábazatot címeres téglával rakták ki, mely díszítő elem a ház más részén is előfordul. Az épület alapterülete 60 nm, melyben helyet kapott egy különálló szoba, egy méretes nappali-konyha illetve egy fürdőszoba. A két szoba között álló téglakályha a teljes teret befűti. A belmagasság 3 méter. Az épület rendkívül jó állapotú, a fa ablakokban hőszigetelt üveg van. A födém fa geredából készült, a tetőt pala fedi, a tetőtér beépíthető. A vizet ásott kútból nyerik, 25 Amper erásségű áram van bekötve. A hangulatos présház egy kisebb ráfordítás után állandó lakhatásra is alkalmas. Az épület mögött egy kb 37 méter hosszú boltíves borospince húzódik, melynek falait bontott téglából rakták ki. Átlaghőmérséklete 12-13 'C fok. Az ingatlan a Diósvölgyi úton található, a Dobogókői úttól kb egy kilóméterre, murvás úton közelíthető meg. Ajánlom mindenkinek, aki a nagyvárosok zajától távol, a természet közelében töltené szabadidejét, vagy akár mindennapjait, illetve a könnyű megközelítés miatt remek lehetőség borászoknak is. Az ingatlan tehermentes, előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Irodánk teljeskörű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.      

Alapterület: 28 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Megvételre kínálok Esztergomban egy pince-présházat a hozzá tartozó szőlővel. Az ingatlan a Tölgyesi út végén található, csendes, nyugodt környéken, átmenő forgalom nincs. A pince aszfalt úton megközelíthető, a vízet bevezették, villany az ingatlan előtt van. A 28 nm-en helyet kapott egy kisebb szoba, illetve a présház, mely egy boltíves borospincében folytatódik. Az épület felújítandó állapotú, jelenleg egy szintes. A tető megemelésével egy plusz szint nyerhető, ahonnan közvetlen kijárási lehetőség nyílik a hozzá tartozó területre. A szőlő művelési ágú telek gyönyörűen gondozott, villanypásztorral körbekerített.  A 2392 nm-es  ingatlan téglalap alakú, átlagos szélessége 30, hossza kb 80 méter, enyhén emelkedős. Aljában egy kis tároló épület illetve egy szaletli található, föntről gyönyörű panoráma nyílik a szemközti hegyoldalra. Déli fekvésének köszönhetőena talaj rendkívül termékeny, termő gyümölcsfákkal tarkított. A közel 2500 szőlőtőke 30 %-ban otelló, 30%-ban szlanka, és 30%-ban vegyes borszőlő fajtájú. Ajánlom borászoknak, vagy gazdálkodni vágyó családoknak, de a ház esetleges felújításával akár állandó lakhatásra is. Néhány perc sétatávolságra található a Zone bevásárlópark, itt Aldi, Eco family, tacco, Deichmann, Müller, Jysk stb üzletek, pékség, dohánybolt, Prakrótiker, lidl található, minden, amire a hétköznapi életben szükség lehet. A vasútállomás és a buszpályaudvar szintén sétatávolságra elérhető.  Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődédét, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekintehtő. Igény esetén teljes körű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Alapterület: 20 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

FELÚJÍTANDÓ állapotú pince-présház eladó Tokodon!   A Tokodi pincéknél eladó egy felújítandó állapotban lévő pince-présház. A ház kb. 20 m2 területű, a pince mögötte található. Villany az utcában található, a víz ellátást kúttal, a szennyvíz elvezetést emésztővel lehet megoldani.

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Felújított présház eladó Nagysápon!   Megvételre kínálok Nagysápon a Szilvásvölgyi úton egy mezőgazdasági ingatlant. A 898 nm-es terület enyhén emelkedős, gondozott, de nincs körbe kerítve. Az alsó, füvesített részen egy 42 nm alapterületű, két szintes épület áll. Az alsó szint egy légterű, folytatásában egy boltíves borospince húzódik. A ház jó állapotú, egy kisebb ráfordítással hosszabb távú tartózkodásra is alkalmassá tehető. A vizet fúrt kútból nyerik, azonban fürdőszobát nem alakítottak ki, igény szerint ez a leendő tulajdonos feladata. A villanyhálózatot fejlesztették, jelenleg 3x16 Amper áll rendelkezésre. A tetőt pala fedi. Az ingatlan nincs kivonva művelési ágból, a tulajdoni lapon szőlő és gazdasági épületként szerepel. Per- teher- és igénymentes, előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Igény esetén teljeskörű hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Panorámás présház eladó Szarvashegyen!   Megvételre kínálok Esztergomban, a Szarvashegyi úton egy 1611 nm-es ingatlant. A város külterületén található birtokról gyönyörű panoráma nyílik a környező hegyekre. Az alsó, utcafronti részen egy két szintes, összesen 60 nm alapterületű présház épült. Az alsó szinthez egy téglaboltozatú pince csatlakozik, mely borászati tevékenység mellett zöldségtárolásra, vagy gombatermesztésre is alkalmas. Egy külső fedett lépcsőfeljárón keresztül jutunk az emeletre, ahol két szoba lett kialakítva. Igény esetén a tetőtér is hasznosítható. Az ingatlanra három fázisú áram került bevezetésre, így akár villanyfűtésre is lehetőség van. A tulajdonos nem furatott kutat, azonban a terület vízbiztos, a szomszédos telkeken 18-20 méteren bőséges vízhozam van. A napos, lankás telek kiválóan alkalmas konyhakert, fűszernövény- vagy virágoskert kialakítására, de akár állattartásra is. Ajánlom mindenkinek, aki a nagyvárosok zajától távol, csendes, nyugodt környezetben töltené szabadidejét. Az épület egy felújítás után mindennapi tartózkodásra, állandó lakhatásra is alkalmassá válik, de kiváló lehetőség rövid- vagy hosszabbtávú bérbeadásra is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon bizalommal. Az ingatlan előzetes egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.