Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Szőllőssy Mária +36706771355 A Dunaliget lakópark Göd és Sződliget között a Duna közvetlen közelében, egy új építésű lakóterületen épült meg. Nyáron a Dunapart, tavasszal és ősszel a közeli dombok adnak keretet természetközeli életvitelnek. A lakópark minden lakása megfelel a közel nulla energiaigényű épületek követelményszintjének, energetikai besorolása: A++. A két szintes sorházi lakás hasznos lakóterülete 105 m2, kizárólagos használatú kertje 250 m2. Az akár két gépjármű elhelyezéséről kocsibeálló gondoskodik. Fűtése gázkazánnal, padlófűtéssel és radiátorokkal megoldott. A külső szigetelés 15 cm-es, az aljzat szigetelése 20 cm, a tetőtér fújt szigeteléssel került kivitelezésre. A lakás 3KW-os napelem rendszerrel felszerelt. A lakópark közelében számos sportolási és rekreációs lehetőség található kezdve a Dunakanyari kerékpárúttal, sport terasz, foci és teniszpályák, lovarda, fittnesz, yacht kikötő és horgásztó a közelben. Sződliget és ezen belül a Dunaliget lakópark megközelítése agglomerációs léptékkel mérve már ma is megfelelő, de a közeli jövőben jelentősen javulni fog. Az M2-es gyorsforgalmi út kiszélesítése autópályává befejeződött, így kényelmesen és biztonságosan érheti el autóval az M0 körgyűrűt. Akár a gödi, akár a sződligeti lehajtót használja, a lakópark mintegy 12 percnyi autózás után elérhető az M0-tól. A Vác-Sződliget-Göd-Dunakeszi vonal kedvelt kötöttpályás közlekedési eszköze a vasút. Csúcsidőben 15 percenként indulnak szerelvények, amelyekre akár a Sződliget, akár a Göd-Felső állomásokon felszállhat. Mindkét állomás kb. 1.600 méterre van a lakópark területétől. A Nyugati-pályaudvar vonattal 25 perc alatt érhető el. Területétől mintegy 150 méterre található a Volánbusz járatok megállója, amellyel az Újpesti Városközpont tömegközlekedéssel közúton is elérhető mintegy 45 perc alatt.

Alapterület: 117 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 + 2 szoba

Szabadhegyen eladó egy belső 3 szintes, nappali +3 szobás, 117 m2-es sorházi lakást, 70 m2-es saját kerttel, gépkocsi beállóval. A ház 2015-ben épült. Modern belső kialakítás, egy festéssel költözhető.   A ház elosztása: Földszinten terasz, előszoba, és egy WC található Emeleten amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, és egy káddal, Wc-vel rendelkező fürdő található Galérián : tágas háló és fürdőszoba káddal, WC-vel felszerelet. - beton sáv alap, tégla falazat - a tetőn anracit szinű cserép található - 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok, kívűl antracit, belül fehér színűek, redőnnyel ellátva - a tetőablakok Velux ablakok, távírányítós redőnyökkel ellátva. -15 cm grafitos hőszigetelés - a fűtést kondenzációs kazán biztosítja, hőleadók a szobákban radiátor, a hideb burkolatú helyiségekben padlófűtés, a fürdőben törölköző szárítós radiátor. -  hűtő-fűtő klíma - beépített konyhabútor, felsőkategóriás gépekkel. - a galéria tágas, szülői hálónak, vagy hobbi szobának ideális, az alsó szintre rálátni. + fürdő káddal, Wc-vel - a tájolásából adódóan, és a sok ablaknak köszönhetően világos - 70 m2-es gondozott  saját kert - úszókapu melyre csak motort kell szerelni - parkolás az udvarban. Közelben óvoda, iskola,  és bevásárlási lehetőség megtalálható. M1-es autópálya, és az ipari park  pár perc alatt elérhető.   Ajánlom gyerekes családoknak.   Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám! Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre   További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa  

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 2 szoba

Tatabányán- Kertváros közkedvelt lakóparkja mellett, csodás kilátással a Gerecsére, 4 db új építésű sorházi OTTHONT kínálok most Önnek és Családjának. Minden itt lakónak biztosított a saját-intim szférája.   Korszerű- értékálló lakások, magas műszaki tartalommal. Modern és energiatakarékos építőanyagokból, modern és energiahatékony  gépészeti és villamossági technológiával.  Hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtésű hőleadással, fan coil /légtechnika/ rendszer előkészítéssel kedvező fenntartást eredményez. /Remeha 6kw hőszívattyú+okostermosztát/ Leier N+F30 cm  tégla homlokzati és tartófalak, 15 cm grafit hőszigetelő rendszerrel, belső válaszfalak 10 cm vastag kerámia falazóelemek, könnyűszerkezetes födém-25 cm szálas szigeteléssel,GK álmennyezetel. Homlokzati nyílászáróik 7 légkamrás tokkal, fokozott hőszigetelő 3 rétegű üvegezéssel. A tetőre antracit színű Terrán betoncserép kerül. Villamoshálózata 3 fázisú, 1 x 32A nappali órával + 1x16A H méréssel. 67 nm - 69 nm méretű otthonok kerülnek kialakításra SAJÁT elő- és hátsókerttel és 1 db parkolóval. MOST MÉG VÁLASZTHAT: „A” lakás: 69 m2, saját telek területe: 503 m2, az ingatlan ára: 66.900.000.- Ft „B” lakás: 69 m2, saját telek területe: 159 m2, az ingatlan ára: 62.700.000.- Ft „C” lakás: 69 m2, saját telek területe: 130 m2, az ingatlan ára: 62.600.000.- Ft „D” lakás: 67 m2, saját telek területe: 152 m2, az ingatlan ára: 63.900.000.- Ft A lakások elosztása:  előtér, közlekedő, 2 szoba + nappali, konyha, fürdőszoba WC-vel, WC kézmosóval, háztartási helyiség, előkert, hátsókert, parkoló. SAJÁT KERT. Az ingatlanok KULCSRAKÉSZEN kerülnek átadásra. /árak a konyhabútort nem tartalmazzák/ A kulcsrakész befejezésnél természetesen /amennyiben már lefoglalta/ lehetőség van igényeinek figyelembevételére. A KIVITELEZÉS ELŐREHALADOTT!! ÁTADÁS: 2025. TAVASZ.   Jöjjön!! Nézzük meg együtt ezt a ragyogó ajánlatot. Beszéljük meg a részleteket. AKÁR HÉTVÉGÉN IS.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. Jogi és energetikai háttér. Az ingatlanok várható átadása 2025. első negyedéve. További információkért, részletes műszaki tartalomért, forduljon irodánkhoz bizalommal!  

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 1 + 3 szoba

OTTHONT KERES? Helyet ahova szeret majd haza járni? Nyugott környéket keres, de nem szívesen mondana le a város közelségéről?  Csak élvezné a kertet, a teraszt és a nyugalmat? Kellene családjának az amerikai konyhás nappali és a 3 hálószoba? DE MINDEZ ELÉRHETŐ ÁRON? Itt a megoldás!!  A bejáratot egy hangulatos, parkosított zárt és így biztonságos belső udvaron keresztül lehet megközelíteni. A kétszintes sorházi lakás felső szintje is TELEJES SZINT! A földszinten konyha-étkező-nappali, és mosdó, az emeleten 3 hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet.   A 30-as NF tégla falazat 10-cmes homlokzati hőszigetelést kapott. A nyílászárói szintén hőszigetelt műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval.  A fűtésről és a melegvízről egy kombi gázkazán gondoskodik a hálószobákban radiátoros hőleadókkal, a többi helyiségben padlófűtéssel. A lakásokat hanggátló falazattal választották el egymástól. A konyha minőségi gépekkel beépített: hűtővel, mosogatógéppel, sütővel, főzőlappal, páraelszívóval és mikróval felszerelt. Mindkét szinten megtalálható a fürdő és a wc. Felső szinten sarokkáddal.   A parkosított-árnyas kertbe egy 12 nm-es fedett teraszon keresztül juthatunk ki.    A burkolatok szépek és igényesek, a színek kellemesek. STÍLUSOS OTTHON. Egy igazán kedves és kényelmes otthon lehet most az Öné. Melynek fenntartása, rezsiköltsége minimális.   Igény szerint 15,3 nm-es garázs is vásárolható. Ennek ára: 1,9 MFt. A garázs előtt is van kialakított parkoló. Parkolni garázson kívül a 2 térköves-lakáshoz tartozó parkolóban lehet, melyet az ár tartalmaz.. A parkolókat és a kerítést, valamint az épület külső homlokzatát 2023-ban kicserélték, felújították.   A házban egy nagyon jó lakóközösség várja új tagját. Buszmegálló pár lépésnyire található, de vasútállomás is megtalálható a településen.  Autóval pár perc alatt elérhető Győr, vagy az autópálya felhajtó.   Jöjjön. Tegyen ajánlatot. Várom hívását az esti órákban illetve hétvégén is.   Irodánkban banksemleges hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.      

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Győr - Ménfőcsanak és Győrújbarát határán, 2 db kertkapcsolatos 4 szobás új építésű, ingatlan rátok vár a D TÖMB-ben. CSOK PLUSZ igényelhető. HASZNÁLD KI!  videó: https://youtu.be/p1YCNFrd19Q Nettó lakótér: 66,55 nm. Terasz + 10,75 nm + (cca.120 nm-es) saját kert.  Műszaki infók: Energiahatékonyság: Épület A+, Lakás B Napelem  Hanggátló lakáselválasztó falazat. Porotherm és Leiertherm építőanyagok. (teherhordó fal 30 cm / válaszfal 10 cm) Austrotherm minőségi homlokzati hőszigetelés 20 cm. Nyílászárók: „A” kategóriás 5 légkamrás műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel. Ug=0,67W/m2K. Biztonsági bejárati ajtó, 100 x 210-es névleges méretű, MABISZ minősítéssel. Redőny előkészítés. (redőnytok) Klíma előkészítés. Gázkazán – Padlófűtés Bramac cserépfedéssel sötétszürke 14-25 fokos tető. Kertkapcsolat. A gépjárművek számára beton kockakő térburkolatú parkolóhely 100%-os készültségben kerülnek átadásra. GK. beálló. 2 M Ft / db Foglald le magadnak most! CSOK PLUSZ IGÉNYELHETŐ! Előnyök: Kiváló infrastruktúrával rendelkező lakópark, akár sétálva autó nélkül elérhető az iskola, az óvoda, a posta, a gyógyszertár és az üzletsorok. Zöld környezet az egyik oldalon, amelynek a beépítése nem lehetséges, valamint a domboldalra néző örök panoráma. Csak 1 közvetlen szomszéd. Te is erre vágysz? Ideális lakásméret, kezelhető kertnagyság, ahol szívesen játszanak a gyerekek és teljes biztonságban vannak, a felnőttek pedig kertipartiznak. (Indulhat a buli?) Lehet medencéd, jöhet a cica és a kutyus is. Feletted nem járkál senki körömcipőben. Csend, nyugalom, jó közlekedés, tökéletes infrastruktúrával rendelkező rész. Közel az autópálya és a belváros, és egy jó fagyizó.    FŰTÉSKÉSZ ÁTADÁS. Az ingatlan kulcsrakész kivitelezése is lehetséges Tel.: + 36 20 481 3369   A látványképek az ötletadás célját szolgálják, élethű illusztrációk a tökéletes helykihasználást figyelembe véve.   

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Győrújbarát és Ménfőcsanak határán, eladó ez a kertkapcsolatos 4 szobás új építésű, ingatlan a D TÖMB-ben. CSOK PLUSZ igényelhető. HASZNÁLD KI! Energetika: Épület: A+, Lakás: B Nettó lakótér: 66,55 nm. Terasz + 10,75 nm + (cca. 120 nm-es saját) kert. videó: https://youtu.be/p1YCNFrd19Q   Műszaki infók: FŰTÉSKÉSZ ÁLLAPOT! Napelem 2 Kw Hanggátló lakáselválasztó falazat. Porotherm és Leiertherm építőanyagok. (teherhordó fal 30 cm / válaszfal 10 cm) Austrotherm minőségi homlokzati hőszigetelés 20 cm. Nyílászárók: „A” kategóriás 5 légkamrás műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel. Ug=0,67W/m2K. Biztonsági bejárati ajtó, 100 x 210-es névleges méretű, MABISZ minősítéssel. Redőny előkészítés. (redőnytok) Klíma előkészítés. Gázkazán – Padlófűtés Bramac cserépfedéssel sötétszürke tető. Kertkapcsolat. A gépjárművek számára beton kockakő térburkolatú parkolóhely 100%-os készültségben kerülnek átadásra. GK. beálló. 2 M Ft / db   Előnyök: Kiváló infrastruktúrával rendelkező lakópark, akár sétálva autó nélkül elérhető az iskola, az óvoda, a posta, a gyógyszertár és az üzletsorok. Zöld környezet az egyik oldalon, amelynek a beépítése nem lehetséges, valamint a domboldalra néző örök panoráma. Csak 1 közvetlen szomszéd.  Ideális lakásméret, kezelhető kertnagyság, ahol szívesen játszanak a gyerekek és teljes biztonságban vannak, a felnőttek pedig kertipartiznak. Lehet medencéd, jöhet a cica és a kutyus is. Feletted nem járkál senki körömcipőben. Csend, nyugalom, jó közlekedés, tökéletes infrastruktúrával rendelkező rész. Közel az autópálya és a belváros, és egy jó fagyizó.    Foglald le magadnak most! CSOK PLUSZ IGÉNYELHETŐ!   FŰTÉSKÉSZ ÁTADÁS. Az ingatlan kulcsrakész kivitelezése is lehetséges Tel.: + 36 20 481 3369   A látványképek az ötletadás célját szolgálják, élethű illusztrációk a tökéletes helykihasználást figyelembe véve.   

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Amennyiben szívesen élne Kazincbarcika kertvárosában és fontos, hogy jó elrendezésű, tágas, de gazdaságosan fenntartható legyen leendő otthona, akkor ez ideális választás lesz! Az épület külső felújítása az elmúlt években megtörtént, ennek keretein belül a tető felújításra került, a homlokzat szigetelve és színezve lett, továbbá a nyílászárók modern, műanyagra lettek cserélve. A lakótér tökéletesen megfelel a mai igényeknek, hiszen egy tágas, fényes nappali van a ház központjában, innen közelíthető meg a kert és az emelet is, ahol három külön nyíló hálószoba és egy fürdőszoba lett kialakítva. A szobák mérete és alakja jó, mindegyik jól berendezhető, beépített szekrénnyel rendelkezik. A ház mögötti kertrészben található még egy melléképület, amelynek helyén kényelmesen kialakítható egy garázs is akár, mely az Akácfa utca felől közelíthető meg. Műszaki leírás: - Építés éve: 1976 - Építés anyaga: gázszilikát tégla. - Szigetelés: homlokzat 10 cm, dryvit, padlásfödém szigetelt. - Tetőszerkezet: felújított - Fűtés: központi gázkazán, hőleadók radiátor - Falak: simák, festettek. - Nyílászárók: műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üveggel, redőnnyel szerelve. - Az épület hibátlan statikai állapotban van, süllyedésnek, vizesedésnek nincs jele.   Lokáció: buszpályaudvar, boltok, óvoda, posta néhány perces sétával elérhetőek (kb.600 m), A BorsodChem autóval kb. 9 perc. Kertvárosi környezet, a környéken családi és sorházak találhatóak.   Szívesen ajánlom olyan fiatal családosoknak, akik jó környezetben szeretnének élni, nem kívánnak nagyobb költséggel járó felújítással foglalkozni úgy, mint tetőcsere, szigetelés, ugyanakkor a belső tér korszerűsítése nem jelent gondot számukra. A hét bármely napján szívesen bemutatom, de előzetes telefonos egyeztetés szükséges.

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 + 1 szoba

KIZÁRÓLAGOS MEGBÍZÁS   C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Eladó sorházi lakás Maglódon – Tökéletes otthon várja Önt!   Maglód csendes, barátságos részén eladó egy 64 nm-es sorházi lakás, amely minden igényt kielégít!   A lakás elosztása: Belépve egy kényelmes előszoba fogad, ahonnan: Jobbra található a fürdőszoba WC-vel, Szemben a tágas, 24 m²-es nappali étkezővel, és a 6 m²-es külön konyha, Balra egy kis előtérből nyílik két hálószoba (9 m² és 12 m²) és egy külön WC. A nappaliból nagy ajtón keresztül juthatunk ki a 12 nm-es, teljesen elszeparált teraszra és a saját kertbe, ahol egy praktikus tároló is helyet kapott.   További előnyök:   Az ingatlan 2015-ben épült, modern és kiváló állapotú. A szomszédok barátságosak és csendesek. Parkolási lehetőség a telken belül, közvetlenül a lakás ajtajához közel, vagy az utcán.   Kinek ajánljuk? Ez a lakás tökéletes választás lehet szingliknek, pároknak, 1-2 gyermekes családoknak, vagy akár idősebbeknek is – mindenki számára kényelmes és otthonos életteret biztosít.   Ne maradjon le róla! Ilyen jó ajánlat ritkán akad a környéken. Hívjon most a 06 70 778-2141 telefonszámon, akár hétvégén is, és nézze meg mielőbb!     

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

IGÉNYES FÖLDSZINTES 74 nm-es SORHÁZ ELADÓ!!! Nappali + 2 hálós, sorházi lakás eladó 200 nm-es telken, napelemmel FŰTÉS SZÁMLA 0 Ft! A 2019-ben téglából épült ingatlan, Dunaharaszti csendes, nyugodt utcájában, lakóparki rendezett, hangulatos környezetben helyezkedik el, kívülről 10 cm szigetelést kapott. Elrendezését tekintve kiváló: térkövezett kocsibeálló az előkertben, előszoba, balra háló, jobbra háló, kádas fürdő wc-vel, am-konyhás jó méretű nappali. A nappaliból kilépve 16 nm-es terasz kapott helyet. A padlástér is pakolható. A fűtést, meleg vizet elektromos kazán látja el, a teljes házban padlófűtéssel. Energiatakarékos Ariston bojler. A hőszigetelt nyílászárókon redőny és szúnyogháló. Riasztóval ellátott. A telken elől kocsi beálló és kerti tároló, és hátul füves felület, kerti csap. Pár perc sétára busz megálló, vonat található. Gyalog 5 percre van az óvoda, boltok, éttermek, gyógyszertár. A ház környékén, hosszú, nyugodt sétákat lehet tenni rendezett, biztonságos környéken. Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal! Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2024-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek.r Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka  

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Hallottál már Kesztölcről és szépségéről?   A település festői környezetben, a Pilis hegység ölelésében helyezkedik el, az ófalu szépségével és az új településrészek modern kényelmével.   Mindössze 50 perc Budapest autóval vagy vonattal, Esztergom és Dorog csak néhány kilóméterre van, a faluból buszjáratokkal is elérhetők. A település csendes, de jól kiépített, így minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges: van bolt, piac, orvosi rendelő, iskola, óvoda, posta, étterem, borászat és cukrászda is. Klastrompuszta közelsége remek kirándulási lehetőségeket kínál. A falun keresztül megy a KÉK-túra útvonal. Zöldövezet, a természet közelsége és a falusi nyugalom mindazoknak, akik a nyüzsgés helyett pont erre vágynak.   Itt kínálok ELADÁSRA egy teljesen felújított 45 nm-es házat állandó lakhatásra, nyaralónak, vagy akár bérbeadásra is kiváló és januártól már költözhető. A 143 nm-es kis udvara lehetőséget kínál a kertben lazítani és élvezni a természet adta szabadságot. A képeken a jelenlegi felújított állapot látszik. A vegyes falazatú házban a 2 szoba, a gépesített konyha és a fürdőkádas fürdőszoba tágas életteret kínál. Vastag falai, az ismert mondás szerint télen fűtenek, nyáron hűtenek.   A házon az elmúlt három évben felújításra került a tető, a kémény, új műanyag ablakok lettek beépítve, új belső ajtók, háromfázisú villany lett bevezetve, belső villanyhálózat felújítva, a ház be lett vakolva, a színezés van hátra, belül festve, járólapozva, új laminált padló került a szobába, új konyhabútort építettek be. A bejárati kapu motoros nyitással működik. A ház melegéről kandalló és korszerű NOBO programozható villanypanelek gondoskodnak. A ház rezsije átlagos, kis költségen fenntartható. Amit nem a mostani tulajdonosok újítottak fel, de az elmúlt 6 évben ezeket is felújították a víz, és a csatorna bekötés.   A házrész egy közös udvaros 3 házból álló ingatlan utolsó lakása, a szomszédok rendezettek, kulturáltak, udvara lekeríthető és könnyedén privát szférát alakíthatunk ki magunknak. Ügyvédi megosztással felosztva. Minden házrész külön közüzemi mérőkkel rendelkezik.   Fedezd fel ezt a varázslatos, csendes falusi házat, mely teljesen felújított és minden kényelmet biztosít számodra! Költözz be további feladatok, idegeskedés és munkálatok nélkül ebbe a kedvező áron kínált ingatlanba. Ha szeretnél megszabadulni a város zajától és egy nyugodt, természetközeli környezetben élveznéd az életet, akkor ez a ház tökéletes választás lehet ehhez! Ne hagyd ki ezt a fantasztikus lehetőséget, tekintsd meg, milyen is valójában!   Irányára: 22,2 M Ft.   A hét bármely napján megtekinthető, előzetes egyeztetés után. Keress bizalommal! Liszi-Fekete Gabriella Gesztenye Ingatlan Esztergomi képviselet 06305650456

Alapterület: 96 m²
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Eladó Szolnok belvárosában egy sorházi lakás a Sarló út 20 szám alatt saját előkerttel. Az ingatlan számos hasznosítási lehetőséget nyújt, ezért igazi kuriózum. Jelenleg két lakás lett kialakítva, egy földszinti garzon és egy emeleti, belső kétszintes lakás külön bejárattal. OPCIÓK: 1. Generációk együttélése. Lent idős szülő vagy nagykorú gyermek, fent a család. 2. Hitelre megvásárolni és az egyik lakást bérbe adni, amiből törlesztődik a hitel. 3. Faláttöréssel egy ingatlant csinálni a kettőből és így egy 96 nm-es belvárosi háza lesz.( 4 szoba, két konyha, 3 fürdő ) 4. A garzont külön helyrajzi számra tenni és eladni az egyiket, de marad olcsóbban egy szuper helyen lévő lakása. Az alsó szint: nappali, előtér, fürdő zuhanykabinnal+wc, konyha-étkező. A teljesen felújított alsó rész 34 nm, előkerttel. A zárt lakóparkba elektromos kapun át jutunk be, parkolni a saját házunk elé lehet. Van lehetőség egy mobil tároló elhelyezésére is a hátsó udvarban. Felső szint: A ház oldalában lévő külső lépcsőn jutunk egy hatalmas teraszra, innen van a bejárat. Alul egy fürdő zuhannyal, egy előtér, egy konyha és egy nagy szoba található. A belső lépcsőn feljutva pedig két szoba és egy fürdőszoba káddal. Ez a szint is teljesen felújított, a burkolatok kivételével. Ez a lakrész 62 nm. A teljes ház és tető is szigetelt, műanyag nyílászárók, H tarifás klímával történik a fűtés. A közös költség 9238 Ft. Irányár: 52,9M Ft. Tel: 06 70 7031213  

Alapterület: 88 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

SIESSEN, MERT GYORSAN ELKEL!! BEZERÉDI LAKÓPARKBAN IGÉNYES FÖLDSZINTES 88 nm-es középső SORHÁZ ELADÓ!!! Nappali + 2 hálós (jelenleg, a 3. hálószobát csak vissza kell falazni), sorházi lakás eladó 210 nm-es telken, alacsony rezsivel! A folyamatosan karbantartott, szépítgetett az ingatlan kiváló választás! A 2012-ben téglából épült ingatlan, Dunaharaszti csendes, nyugodt utcájában, lakóparki rendezett, hangulatos környezetben helyezkedik el, tópart közelében (néhány lépés) kívülről 8 cm szigetelést kapott. Elrendezését tekintve kiváló: térkövezett kocsibeálló az előkertben, előszoba, balra háló (9,58 nm), jobbra nagyobb háló (14,55 nm), nagy méretű, kádas fürdő wc-vel (6,74 nm), am-konyhás 45 nm-es nappali. A nappaliból kilépve 20 nm-es terasz kapott helyet. A padlástér is pakolható, beépíthető, emelt parapettel. Betonfödémes, a padlástér teljes terjedelmében beépíthető. A ház fala 30-as porotherm téglából épült, dryvit szigeteléssel rendelkezik. A fűtést, meleg vizet cirkó látja el, radiátoros hőleadással. A hőszigetelt nyílászárókon redőny és szúnyogháló. Riasztóval ellátott. Légkondícionált (szintén 1 éves). A nappaliban kandalló kémény kiépítése megtörtént. A konyha egyedileg tervezett, gépesített. 1 éves, garanciális a mosogatógép. A telken elől térkövezett kocsi beálló és kerti tároló, és hátul szépen gondozott füves felület, fa, bokor, virágok, 3nm-es kerti tároló is kapott helyet, illetve fúrt kút. Pár perc sétára busz megálló, vonat található. Gyalog 5 percre van az óvoda, kisbolt, étterem. Szintén közel a híres termelői piac (egy héten kétszer, szerdán és szombaton), közelben ruhaboltok, Tesco, Aldi, Lidl, Rossmann, gyógyszertár stb. A ház környékén, hosszú, nyugodt sétákat lehet tenni rendezett, biztonságos környéken. Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal! Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2024-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka