Alapterület: 100 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Csömör csendes utcájában eladó felújítandó családi ház nagy telekkel! Csömör egyik nyugodt, aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy teljes körű felújítást igénylő családi házat, amely kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Az ingatlan szép, tágas telken helyezkedik el, széles utcafronttal, amely számos hasznosítási lehetőséget rejt. A telken több melléképület, valamint termő gyümölcsfák is találhatók, így kertészkedésre, gazdálkodásra vagy pihenőkert kialakítására egyaránt alkalmas. Az ingatlan összközműves, a környék rendezett, családias hangulatú. A HÉV megálló a közelben található, így Budapest könnyen és gyorsan elérhető. A ház kiváló alapot jelent egy teljes felújítással megvalósítható, értékálló családi otthon kialakításához, de a telek adottságai miatt befektetési célra is remek választás. Amennyiben egy jó adottságokkal rendelkező ingatlant keres Csömörön, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Alapterület: 100 m²

Csömör csendes utcájában eladó 1040 m²-es építési telek bontandó házzal! Csömör egyik csendes, aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy 1040 m²-es, összközműves építési telket, amelyen egy bontandó családi ház található. A telek 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, széles utcafrontja pedig kiváló lehetőséget biztosít egy modern családi ház megépítésére. Az összközműves rendelkezésre állnak, így az építkezés előkészítése egyszerűbbé válhat. A telken gyümölcsfák is találhatók, a környezet rendezett, csendes és családias. A HÉV megálló rövid sétával elérhető, így Budapest gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Kiváló választás azoknak, akik egy jó adottságokkal rendelkező telket keresnek saját otthonuk megépítéséhez vagy hosszú távú befektetésként. A telek mérete, 30%-os beépíthetősége és kedvező elhelyezkedése egyaránt értékes lehetőséget kínál. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Alapterület: 64 m²
Emelet: 10. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

ÖRÖKPANORÁMÁS, 10. emeleti 2+1 félszobás lakás Káposztásmegyer egyik legjobb részén! Ha olyan otthont keres, ahol minden nap lenyűgöző kilátás fogadja, akkor ezt a lakást érdemes megnéznie! Káposztásmegyeren, kiváló környezetben eladó egy jó állapotú, 2+1 félszobás, remek elosztású, 10. emeleti panellakás, amelynek legnagyobb értéke a lélegzetelállító örökpanoráma. A lakás nyugati fekvésű, így a naplementék is páratlan élményt nyújtanak. A 8 m²-es teraszról és a franciaerkélyről zavartalan kilátás nyílik a Farkas-erdőre, a Budai-hegységre, Szentendrére, valamint a Megyeri hídra – ezt a panorámát semmilyen későbbi beépítés nem fogja elvenni. A lakás főbb jellemzői: 2+1 félszobás + étkezős, kiváló elosztás+ Jó állapot 10. emelet Örökpanorámás, nyugati tájolás 8 m²-es terasz + franciaerkély Klímaberendezés Új nyílászárók Külön WC Rendkívül kedvező rezsiköltség Tető frissen szigetelve A társasház: Kamerarendszerrel felszerelt lépcsőház Dupla lift Kulturált, jó lakóközösség A folyosón mindössze két lakás található, így csendes és nyugodt a környezet. Kiváló infrastruktúra: Minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető. A közelben SPAR, Aldi, Lidl, több óvoda, iskola és orvosi rendelő is megtalálható. A közlekedés kiváló: a 126-os és 296-os busz megállója gyakorlatilag egy háznyira található. A környék családoknak és aktív életmódot kedvelőknek is ideális, hiszen 5–10 perc sétára elérhető a jégpálya, az uszoda és a népszerű Tarzan Park. Ez a lakás kiváló választás mindazok számára, akik világos, jó elosztású otthont keresnek, és nem szeretnének lemondani a páratlan, örökpanorámáról sem.

Alapterület: 110 m²
Szobák: 4 szoba

KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN ÉPÜLŐ ÖNÁLLÓ családi ház, egész nap világos nappali, nagy terasszal!  Közel 850 m-es saját, önálló telekkel.    NAGYON JÓ ÁR/ÉRTÉK ARÁNY!  ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁSÚ INGATLAN! KLÍMA TÉGLÁBÓL ÉPÜLT, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS, 1 DB HŰTŐ FŰTŐ KLÍMA, H tarifa, A+-os energia besorolás.     Csörög fejlődő új építésű lakóparkjában! A lakópark fekvése kiváló, az M2-es lehajtó 3 percre elérhető, vasútállomás az épülettől 10 perc sétára található. Településen belül, minden szolgáltatás, közintézmény megtalálható. Csörög fejlődő és jó fekvésű település Budapest északi agglomerációjában.  Céges, új építésű ingatlan minden támogatási forma felvehető!  NAGYON ALACSONY ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ hőszivattyús fűtésrendszer, 3 rétegű üvegezéssel és vastag hőszigeteléssel.    OTTHON START HITEL PROGRAM, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján.

Alapterület: 275 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

RENKÍVÜLI AKCIÓ! 10 MILLIÓ ÁRENGEDMÉNY! Újfehértó Bajcsy-Zsilinszky utcán eladó egy félkész családi ház a mellette lévő lakóházzá átalakítható üzemcsarnokkal együtt. Új ár: 29.990.000 Ft (Eredeti ár: 39.990.000 Ft) Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/Zbn7krRkdso Az ingatlan alap méretei: - a telek méret: 1312 m², - az épületek összes hasznos alapterülete 259 m². 1. A félkész lakóház hasznos alapterülete 146 m² melyben található: - 3 szoba, - fürdőszoba, - különálló WC, - nappali, - konyha, - étkező, - kamra, - garázs, - közlekedő - terasz. 2. A lakóházzá átalakítható üzemcsarnok hasznos alapterülete 113 m² melyben található: - 3 szerelő csarnok, - 2 iroda helység, - 2 WC és zuhanyzó, - öltöző helység. 1. A félkész lakóház 1998-ban épült, beton alappal, 38-as tégla falazattal. Az épület teljes tervrajza és az építési engedélyek bár már lejártak, de rendelkezésre állnak. A tervrajzból is jól látható, hogy egy tágas, logikus elrendezettségű családi háznak készült. A lakóház tovább építése egy új építési engedéllyel megoldható, így a saját igényei szerint építheti fel álmai otthonát. 2. A lakóházzá átalakítható üzemcsarnok szintén 1998-ban épült, beton alappal, 30-as tégla falazattal, mely jelenleg is használatban van. 3 fázisú ipari áram, víz, gáz, csatorna, rendelkezésre áll. Az épület kifejezetten ipari üzemnek készült, nagy bejárati ajtókkal van ellátva, hogy targoncával is be lehessen menni. Az épület állapota jó, jelenleg bérlő használja, aki tovább bérelné, ha van rá lehetőség. Az épületben iroda, öltöző, zuhanyzó és WC is található, így szükség szerint átalakítható lakóházzá. Az utca aszfalttal borított, csendes, kis forgalmú út, de közel van a város központjához. Az udvarra murvával borított autóbeálló út vezet, így mind a 2 épület könnyen megközelíthető. A telek teljesen körbe van kerítve, az udvarra a nagykapun keresztül lehet bemenni, az épület előtt előkert található. Ajánlom mindazoknak, akik építkezni akarnak, hiszen egy új építési engedéllyel a hitelezés is akár azonnal megoldható, mert az épület 30%-a már kész van, továbbá rendelkezésre áll még egy épület, ami továbbra is használható üzemcsarnokként, de lehet belőle egy különálló lakóház is! FIGYELEM! Az ingatlan per és tehermentes, azonnal átadható, hitelezhető. Fontos! Az ingatlan Újfehértó belvárosától 5 percre helyezkedik el. A közelben találhatók iskolák, óvodák, orvosi rendelők, fogászat, gyógyszertár, bank, templom, piac, az Önkormányzati hivatal, a Városi uszoda és számtalan üzlethelyiség is. Továbbá alig 10 percre van a SPAR, a PENNY és a LIDL bevásárló központok is. Újfehértó város jelenleg az ötödik legnépesebb város Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében. Nyíregyházától körülbelül 16 kilométerrel délre, Debrecentől 35 kilométerrel északra, a Nyírség Hajdúság felé eső peremén fekszik. Két legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 4-es főút, illetve az M3-as autópálya, ezeknek köszönhetően az ország távolabbi részei felől is könnyen megközelíthető. A hazai vasútvonalak közül a várost a Budapest–Debrecen–Nyíregyháza–Záhony-vasútvonal érinti, melynek egy megállási pontja van itt. A környező kisebb települések közül Hajdúdoroggal, Hajdúböszörménnyel, Nagykállóval, Nyíregyháza Butyka nevű különálló városrészével, Érpatakkal és Kálmánházával mellékutak kötik össze. Ha felkeltettem érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 65 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

FELÚJÍTOTT, FÖLDSZINTES IKERHÁZ NAGYTÉTÉNY KEDVELT RÉSZÉN ELADÓ. XXII. ker. Nagytétény csendes, aszfaltozott mellékutcájában eladó egy 65 m²-es, teljes körűen felújított, földszintes, téglaépítésű ikerház, amelyhez 460 m²-es, kizárólagos használatú, teljesen lekerített kert tartozik. HELYISÉGEI: előtér – konyha – étkező szoba (17 m²) szoba (15 m², 2 bejáratú) fürdőszoba káddal és WC-vel (zuhanyzó kialakítható) fedett terasz A ház jó elosztású, magas világos helyiségekkel rendelkezik, alatta száraz pince található. MŰSZAKI TARTALOM: kondenzációs gázkazán radiátoros fűtéssel 3,5 kW-os hűtő-fűtő split KLÍMA új, redőnyös nyílászárók 10 cm homlokzati és padlásfödém SZIGETELÉS teljes villanyvezeték-csere új gépészet új hideg- és melegburkolatok felújított fürdőszoba új szaniterekkel A korszerű felújításnak és a szigetelésnek köszönhetően a ház fenntartási költsége nagyon kedvező. EXTRÁK: riasztórendszer motoros kapu fedett gépkocsibeálló 8 m²-es kerti tároló napfényes fekvés, napelem telepítésére is alkalmas A vételár tartalmazza a beépített konyhabútort és a gáztűzhelyet. TELEK: Az ingatlanhoz 460 m²-es, KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ telekrész tartozik. Az ikerház külön bejárattal, külön gépkocsibeállóval és külön közműórákkal rendelkezik, így önálló ház érzetét nyújtja. KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS: -BUSZ GYORSJÁRATOK a belvárosba és a KELENFÖLDI M4-hez, -ELŐVÁROSI VASÚT -CAMPONA, TESCO, LIDL, ALDI, uszoda, óvoda-iskola a közelben. GOMBAPINCE ÉS MAGASFESZÜLTSÉG MENTES ÖVEZETBEN TALÁLHATÓ, PER ÉS TEHERMENTES INGATLAN. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. A hirdetés látványterveket is tartalmaz. (hm)

Alapterület: 473 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

RENKÍVÜLI AKCIÓ! 18 MILLIÓ ÁRENGEDMÉNY! Újfehértó Bajcsy-Zsilinszky utcán eladó egy nagy 2 szintes társasházzá vagy bérházzá alakítható építmény és egy félkész családi ház a mellette lévő lakóházzá átalakítható üzemcsarnokkal együtt. Új ár: 42.990.000 Ft (Eredeti ár: 59.000.000 Ft) Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/Zbn7krRkdso Az ingatlan alap méretei: - a telek méret: 1312+910= 2220 m², - az épületek összes alapterülete 473 m². 1. A félkész lakóház hasznos alapterülete 146 m² melyben található: - 3 szoba, - fürdőszoba, - különálló WC, - nappali, - konyha, - étkező, - kamra, - garázs, - közlekedő - terasz. 2. A lakóházzá átalakítható üzemcsarnok hasznos alapterülete 113 m² melyben található: - 3 szerelő csarnok, - 2 iroda helység, - 2 WC és zuhanyzó, - öltöző helység. 3. A társasházzá vagy bérházzá alakítható építmény hasznos alapterülete 192 m² melyben található: - földszint nettó alapterülete: 95,6 m², - pince nettó alapterülete: 96,1 m², 1. A félkész lakóház 1998-ban épült, beton alappal és 38-as tégla falazattal. Az épület teljes tervrajza és az építési engedélyek bár már lejártak, de rendelkezésre állnak. A tervrajzból is jól látható, hogy egy tágas, logikus elrendezettségű családi háznak készült. A lakóház tovább építése egy új építési engedéllyel megoldható, így a saját igényei szerint építheti fel álmai otthonát. 2. A lakóházzá átalakítható üzemcsarnok szintén 1998-ban épült, beton alappal és 30-as tégla falazattal, mely jelenleg is használatban van. 3 fázisú ipari áram, víz, gáz, csatorna, rendelkezésre áll. Az épület kifejezetten ipari üzemnek készült, nagy bejárati ajtókkal van ellátva, hogy targoncával is be lehessen menni. Az épület állapota jó, jelenleg bérlő használja, aki tovább bérelné, ha van rá lehetőség. Az épületben iroda, öltöző, zuhanyzó és WC is található, így szükség szerint átalakítható lakóházzá. 3. A társasházzá vagy bérházzá alakítható építmény 1998-ban épült, beton alappal és 30-as tégla falazattal. A pince és a földszinti födém is nagy teherbírású vas-beton födém. Mindkét szinten a teljes szint egybefüggő, így az egyes szintek válaszfallal történő megosztása szabadon alakítható. Az épület eredetileg mezőgazdasági csarnoknak készült és nagy beton rámpákkal rendelkezik, hogy a tehergépkocsikról közvetlenül lehessen a rámpákra rakodni. A pince száraz és nyáron is kellemes hűs levegő van benne. Az épület állapota kiváló, könnyen átalakítható bármilyen létesítménnyé, de akár társasházként vagy bérházként is hasznosítható. Az udvarra murvával borított autóbeálló út vezet, így mind a 3 épület akár kamionnal is megközelíthető. Az utca aszfalttal borított, csendes, kis forgalmú út, de közel van a város központjához. A telek teljesen körbe van kerítve, az udvarra a nagykapun keresztül lehet bemenni. Ajánlom mindazoknak, akik társasházak vagy bérházak építésével, üzemeltetésével foglalkoznak. Ezen kívül ajánlom azoknak is, akik építkezni akarnak, hiszen egy új építési engedéllyel a hitelezés is akár azonnal megoldható, mert az épület 30%-a már kész van. Tovább előny, hogy rendelkezésre áll még egy épület, ami továbbra is használható üzemcsarnokként, de lehet belőle egy különálló lakóház is! FIGYELEM! Az ingatlan per és tehermentes, azonnal átadható, hitelezhető. Fontos! Az ingatlan Újfehértó belvárosától 5 percre helyezkedik el. A közelben találhatók iskolák, óvodák, orvosi rendelők, fogászat, gyógyszertár, bank, templom, piac, az Önkormányzati hivatal, a Városi uszoda és számtalan üzlethelyiség is. Továbbá alig 10 percre van a SPAR, a PENNY és a LIDL bevásárló központok is. Újfehértó város jelenleg az ötödik legnépesebb város Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében. Nyíregyházától körülbelül 16 kilométerrel délre, Debrecentől 35 kilométerrel északra, a Nyírség Hajdúság felé eső peremén fekszik. Két legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 4-es főút, illetve az M3-as autópálya, ezeknek köszönhetően az ország távolabbi részei felől is könnyen megközelíthető. A hazai vasútvonalak közül a várost a Budapest–Debrecen–Nyíregyháza–Záhony-vasútvonal érinti, melynek egy megállási pontja van itt. A környező kisebb települések közül Hajdúdoroggal, Hajdúböszörménnyel, Nagykállóval, Nyíregyháza Butyka nevű különálló városrészével, Érpatakkal és Kálmánházával mellékutak kötik össze. Ha felkeltettem érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 50 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

NAPFÉNYES, ERKÉLYES OTTHON SZÁZHALOMBATTA KÖZPONT KÖZELÉBEN Ez az 50 m²-es, 2 szobás, 1. emeleti, 3 m²-es erkéllyel rendelkező panellakás csendes, rendezett környezetben található. Déli tájolásának köszönhetően egész nap világos, a konyhából és a hálószobából pedig kellemes kilátás nyílik a parkra és a játszótérre. Az ingatlan főbb jellemzői ✅ 50 m² alapterület + 3 m² erkély ✅ 2 különálló, jól berendezhető szoba ✅ 1. emeleti elhelyezkedés – kényelmesen megközelíthető ✅ Déli tájolás – napfényes, világos terek ✅ 2016-ban a társasház részt vett a panelprogramban ✅ Műanyag, redőnyös és szúnyoghálós nyílászárók ✅ Hűtő-fűtő klíma a nappaliban ✅ Beépített szekrények, amelyek rengeteg tárolóhelyet biztosítanak ✅ Külön tároló tartozik a lakáshoz ✅ Távfűtés ✅ Csendes, biztonságos lakókörnyezet ✅ A ház előtt számos ingyenes parkolóhely áll rendelkezésre Kedvező fenntartási költségek A társasház 2016-ban részt vett a panelprogramban, amely hozzájárul a kedvező energiafelhasználáshoz és a komfortos lakókörnyezethez. Közös költség:mindössze 14.000 Ft/hó. Kiváló elhelyezkedés Az ingatlan elhelyezkedése ideális mindennapi élethez és ingázáshoz egyaránt. Néhány perc sétán belül elérhető: * buszmegálló (kb. 2 perc) * bölcsőde, óvoda és iskola * SPAR és egyéb üzletek * gyógyszertár * éttermek * városközpont A vasútállomás körülbelül 10 perc sétával elérhető, így Budapest is gyorsan megközelíthető. Kinek ajánljuk? Ez a lakás kiváló választás első otthonnak, fiatal pároknak, kisebb családoknak, idősebbeknek vagy akár befektetési célra is. Az 1. emeleti elhelyezkedés, a napfényes tájolás, az erkély, a zöld környezet és a kiváló infrastruktúra olyan előnyök, amelyek hosszú távon is értékállóvá teszik az ingatlant.

Alapterület: 50 m²
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

NAPFÉNYES, ERKÉLYES OTTHON SZÁZHALOMBATTA KÖZPONT KÖZELÉBEN Ez az 50 m²-es, 2 szobás, 4. emeleti, 3 m²-es erkéllyel rendelkező panellakás csendes, rendezett környezetben található. Déli tájolásának köszönhetően egész nap világos, a konyhából és a hálószobából pedig kellemes kilátás nyílik a parkra és a játszótérre. Az ingatlan főbb jellemzői ✅ 50 m² alapterület + 3 m² erkély ✅ 2 különálló, jól berendezhető szoba ✅ Déli tájolás – napfényes, világos terek ✅ 2016-ban a társasház részt vett a panelprogramban ✅ Műanyag, redőnyös és szúnyoghálós nyílászárók ✅ Hűtő-fűtő klíma a nappaliban ✅ Beépített szekrények, amelyek rengeteg tárolóhelyet biztosítanak ✅ Biztonsági kamerarendszer előkészítése minden szobában ✅ Külön tároló tartozik a lakáshoz ✅ Távfűtés ✅ Csendes, biztonságos lakókörnyezet ✅ A ház előtt számos ingyenes parkolóhely áll rendelkezésre Kedvező fenntartási költségek A társasház 2016-ban részt vett a panelprogramban, amely hozzájárul a kedvező energiafelhasználáshoz és a komfortos lakókörnyezethez. Közös költség:mindössze 14.000 Ft/hó. Kiváló elhelyezkedés Az ingatlan elhelyezkedése ideális mindennapi élethez és ingázáshoz egyaránt. Néhány perc sétán belül elérhető: * buszmegálló (kb. 2 perc) * bölcsőde, óvoda és iskola * SPAR és egyéb üzletek * gyógyszertár * városközpont A vasútállomás körülbelül 10 perc sétával elérhető, így Budapest is gyorsan megközelíthető. Kinek ajánljuk? Ez a lakás kiváló választás első otthonnak, fiatal pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetési célra is. A napfényes tájolás, az erkély, a zöld környezet és a kiváló infrastruktúra olyan előnyök, amelyek hosszú távon is értékállóvá teszik az ingatlant.

Alapterület: 74 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Szombathelyen a belvárosban 2. emeleti 74 m2-es tégla építésű lakás eladó. A felújítandó állapotú ingatlanban, 2 nagy méretű szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, wc és közlekedő található, így könnyedén nappali+ 2 szobás lakássá alakítható. Meleget gáz konvektorok és héra égővel felszerelt cserépkályhák biztosítják. Kis lakóközösség. Szép világos lakás, melyhez a pincében tároló az udvaron pedig parkolási lehetőség van. Amennyiben egy azonnal költözhető, tehermentes belvárosi lakást keres, kérem hívjon és nézzük meg együtt. Kizárólag a GDN ingatlanhálózat kínálatában.

Alapterület: 55 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 2 szoba

CSAK NÁLUNK! Kedvező méretű házrész kertkapcsolattal Pécel vasúton túli részén! Pécel vasúton túli városrészében kínálok megvásárlásra egy nettó 51,96 m²-es, bruttó 55,92 m²-es, 1+2 félszobás, külön mérőórákkal rendelkező házrészt, amely közös bejáratú kerttel rendelkezik, és kiváló lehetőség első otthonnak, pároknak vagy befektetési célra egyaránt. Az ingatlan aszfaltos úton megközelíthető. Az ingatlanhoz 191 m²-es telekrész tartozik, amely kellemes méretű kültéri teret biztosít pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár egy hangulatos kerti kiülő kialakításához. Az eredeti épület közel 100 éve épült, a jelenlegi kialakítás alapját jelentő veranda beépítése az 1970-es években történt. Ekkor alakították ki a mai elrendezés részét képező szobát, konyhát. Később épült hozzá az üvegezett terasz. A telekrészen van egy könnyűszerkezetű melléképület is, ami az üvegezett terasszal együtt nem szerepel a térképszelvényen. A házrész helyiségei jól kihasználhatók, az 1+2 félszobás elrendezés kisebb családok vagy többgenerációs használat esetén is praktikus megoldást kínál. Helységlista: - üvegezett veranda, előtér - konyha, - ebédlő, - fürdő + WC, - nappali szoba, - hálószoba, Műszaki jellemzők: • vegyes falazatú épület, • a főfalak vályog szerkezetűek, • a beépített veranda tégla falazattal készült, • a tégla falon 5 cm szigetelés van, • fa födém, • cserépfedésű tető, • két rétegű fa szerkezetű külső nyílászárók, • kombi cirkó fűtés radiátoros hőleadókkal, • a használati melegvíz ellátását szintén a kombi cirkó biztosítja. • a padlástér használata a többi tulajdonossal közös, járható, pakolható, • az eladásra kínált lakás felett egyedi szigeteléssel van ellátva. A telek osztatlan közös tulajdonban áll, amelyen összesen három lakóingatlan található. A harmadik lakás tulajdonosa részére szolgalmi jog biztosítja a közlekedést a telken keresztül. Az első telek Tulajdonosa, is itt megy fel a padlástérre. Az ingatlan közepes állapotú, törődést igényel. Az ingatlan remek választás lehet azok számára, akik kertkapcsolatos otthont keresnek Pécel jól megközelíthető részén, kedvező fenntartási költségekkel és praktikus elrendezéssel. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! * Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények. * Ingyenes Hitelképesség vizsgálat. * Idő, energia és pénz megtakarítás. * Teljes hivatali ügyintézés. * Babaváró. * CSOK+ * Hitel. * Megtakarítás, * és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videó link: https://youtu.be/k-EWTLb7C74 #nemfix3% F.M.

Alapterület: 613 m²

CSAK NÁLUNK! Csendes zártkerti telek gazdasági épülettel Isaszegen – Budapest közelében! Isaszeg kedvelt zártkerti részén az Öreghegyen kínálunk megvásárlásra egy 613 m²-es, a tulajdoni lapon "kert "besorolású ingatlant, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik a város zajától távol, mégis Budapest közelében keresnek nyugodt kikapcsolódási lehetőséget. Az ingatlan övezeti besorolása: Üh A telek egyedi, körcikk alakú kialakítású, rendezett, részben parkosított, kellemes hangulatú környezetben helyezkedik el. Az ingatlan murvás, zúzott köves földúton közelíthető meg. A telken található egy 25,3 m² alapterületű gazdasági épület, amelynek építése jelenleg is folyamatban van. Az épület 30 cm vastag zsalukő falazattal és vasbeton födémmel (betongerendás, béléstestes szerkezettel) készült. Jelenleg ideiglenes, nyeregtetős kialakítású, hullámpala fedéssel rendelkezik. A 2,20 méteres belmagasságú épület kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy a későbbi hasznosítás alapjául szolgáló épületként. Az építmény még nincs feltüntetve a térképszelvényen! A közművek közül: • a vezetékes víz bevezetésre került az ingatlanba, • a villany ami 1 x 25 amper telken belül rendelkezésre áll, • a kert öntözése pedig a szomszéddal közösen használt ásott kútról megoldott. A kertben kialakított, gyephézagos téglával burkolt pihenőrész kiváló helyszínt biztosít kerti bútorok elhelyezésére, családi vagy baráti összejövetelekhez. Az Üh jelű üdülőövezet ( hétvégiházas üdülőterület) építési övezetben a következő építési előírásokat kell betartani: - Beépítési mód: szabadon álló, - Építési telek legkisebb területe 800 m², szélessége 16 m, mélysége 40 m, - Beépítettség terepszint felett és alatt 10-10%, - Bruttó színterület mutató 0,2, - Építmény magasság 5 m, - Zöldfelület arány 70%. A telek szélessége, csak tájékoztató jellegű, nem mért adat! Az ingatlan kifüggesztési kötelezettség mellett vásárolható meg! Ajánlom mindazok figyelmébe, akik Budapest vonzáskörzetében szeretnének egy csendes, természetközeli kertet gazdasági épülettel, ahol a hétköznapok rohanásától távol pihenhetnek, kertészkedhetnek vagy saját elképzeléseik szerint alakíthatják ki jövőbeli hétvégi birtokukat. Az ingatlan PER- IGÉNY és TEHER MENTES! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! * Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények. * Ingyenes Hitelképesség vizsgálat. * Idő, energia és pénz megtakarítás. * Teljes hivatali ügyintézés. * Babaváró. * CSOK+ * Hitel. * Megtakarítás, * és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videó link: https://youtu.be/e4uH82B6vXo #nemfix3% F.M.