Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

Nyíregyházán a Sétáló utca közelében megbízható, komoly kivitelezőtől eladó egy 6 lakásos társasházban lévő, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 1.EMELETI, 44,18 nm-es, nappali -amerikai konyha + 1 szobás lakás!   Jelen ajánlat az 3.számú lakásra vonatkozik.   Az ingatlan főbb jellemzői:   Teherhordó falszerkezet N+F 30 tégla falazat, 15 cm kőzetgyapot homlokzati hőszigeteléssel, A lépcsőházon 12cm vastagságban készül a homlokzati hőszigetelés. Belső teherhordó falak 30cm vastag égetett anyag N+F 30 tégla falazat, A lakásokat elválasztó fal magas hanggátlású Porotherm 30 AKU Z téglával készül, 30 cm vastagságban, A helyiségek belső határoló válaszfala 10 cm-vtg. válaszfaltéglából készül, Az épület közbenső födéme PK-PS előregyártott nagypanelos vasbeton födém. A lakások hőszükségletét biztosító kondenzációs kombi gázkazán, és a hozzá csatlakozó fűtésrendszer padlófűtéses és radiátoros rendszerrel épül. Minden lakásban Klíma kerül beszerelésre. Külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3rtg. hőszigetelt üvegezéssel, szürke színben. Bézs színű nemesvakolat és barna tónusú, barnás szürkés színű burkolatok, nemesvakolatok, szegések adják a homlokzat alap elemeit. Az ereszcsatornák és egyéb bádogos munkák festett alumínium, vagy fém termékek antracit színben készülnek.   Burkolatok: Lakótér: laminált parketta, kerámia burkolat Kiszolgáló helységek: kerámia burkolat Terasz: Fagyálló, csúszásmentes greslap burkolat   Az építtető egy a mai kor igényeit minden tekintetben kielégítő időtálló és igényes minőséget követel meg a tervezett beruházás eredményeként létrejövő épülettől, mely megfelel a hosszútávon jelentkező igényeknek.   Díjmentes hitel, OTTHON START, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Győr – Adyváros csendes részén, az Ifjúság körúton vár Téged egy 55 m2-es, erkélyes, 2 szoba + hallos lakás zöldövezetre néző, panorámás kilátással.     ELHELYEZKEDÉSE   A lakás frekventált, mégis csendes helyen van. A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: boltok (pl.: Tesco Szupermarket, Lidl), étterem, buszmegállók stb.   Kétperces sétával elérhető a kórház, a Pláza és az Adyvárosi-tó.   Gyermekek számára bölcsőde, óvoda iskola és játszótér, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelő. A belváros 10 perc sétával kényelmesen elérhető     ELOSZTÁSA     - 2 szoba + hall, - konyha - fürdőszoba káddal - külön WC - előtér - közlekedő     EGYÉB JELLEMZŐK   - Az ingatlan egy SZIGETELT, négyemeletes liftnélküli panelépület 4. emeletén található, amely magas fákkal körülvett.   - A fűtése távfűtés, a hőleadás radiátorokkal megoldott.   - A lakótér részben felújított, ami jelenlegi állapotában teljesen jó és lakható állapotú, illetve akár bérbe is adható, mert a képeken látható berendezési tárgyak egy része a vételár részét tartalmazza. - Műanyag ablakokkal felszerelt, amelyek redőnnyel felszereltek.   - A szobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólappal, fali csempével van burkolva.   - A nagyszobában hűtő-fűtő klíma van, ami télen-nyáron gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.   - A konyhában a konyhabútor cseréje megtörtént.   - Keleti-nyugati tájolású, így egész nap világos. - Ingyenes parkolás közvetlenül az épület közelében.   - A közös költség 11.920-, Ft/hó, ami tartalmazza a szemétdíjat is. A lakás fenntartási költsége alacsony és kedvező.   - A lakás per és tehermentes, 1/1 tulajdonban van.   - A lakás birtokba vétele megegyezés szerint lehetséges.     MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI? A lakás ára: 49.900.000 Ft. Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Győr – Adyváros csendes részén, az Ifjúság körúton vár Téged egy 55 m2-es, erkélyes, 2 szoba + hallos lakás zöldövezetre néző, panorámás kilátással.     ELHELYEZKEDÉSE   A lakás frekventált, mégis csendes helyen van. A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: boltok (pl.: Tesco Szupermarket, Lidl), étterem, buszmegállók stb.   Kétperces sétával elérhető a kórház, a Pláza és az Adyvárosi-tó.   Gyermekek számára bölcsőde, óvoda iskola és játszótér, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelő. A belváros 10 perc sétával kényelmesen elérhető     ELOSZTÁSA     - 2 szoba + hall, - konyha - fürdőszoba káddal - külön WC - előtér - közlekedő     EGYÉB JELLEMZŐK   - Az ingatlan egy SZIGETELT, négyemeletes liftnélküli panelépület 4. emeletén található, amely magas fákkal körülvett.   - A fűtése távfűtés, a hőleadás radiátorokkal megoldott.   - A lakótér részben felújított, ami jelenlegi állapotában teljesen jó és lakható állapotú, illetve akár bérbe is adható, mert a képeken látható berendezési tárgyak egy része a vételár részét tartalmazza. - Műanyag ablakokkal felszerelt, amelyek redőnnyel felszereltek.   - A szobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólappal, fali csempével van burkolva.   - A nagyszobában hűtő-fűtő klíma van, ami télen-nyáron gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.   - A konyhában a konyhabútor cseréje megtörtént.   - Keleti-nyugati tájolású, így egész nap világos. - Ingyenes parkolás közvetlenül az épület közelében.   - A közös költség 11.920-, Ft/hó, ami tartalmazza a szemétdíjat is. A lakás fenntartási költsége alacsony és kedvező.   - A lakás per és tehermentes, 1/1 tulajdonban van.   - A lakás birtokba vétele megegyezés szerint lehetséges.     MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI? A lakás ára: 49.900.000 Ft. Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

A Középső – Ferencváros Budapest lüktető belvárosának előszobája. 15-20 perc alatt elérhető  innen számos egyetem (SOTE, Corvinus, ELTE, Műszaki Egyetem), szórakozóhely, trendi speciality kávézók, éttermek, a Corvin Pláza, a Dunapart, a Művészetek palotája, a Bálna, az Élesztő, a Trafó ház és a sor végtelen. Ezen a szuper környéken eladó lett egy kedves kis lakás egy 2000-es évek elején épült modern, liftes társasházban. A háznak saját, körülzárt, parkosított kertje is van. Egy fiatalnak, vagy egy párnak tökéletes otthona lehet. Bár csak egy szobás, de van egy tágas étkező és egy külön nyíló, ablakos konyha is. A hosszúkás alakú szoba egy térelválasztóval akár ketté is vehető, háló és nappali részre. Az étkezőben pedig home office dolgozósarok is kialakítható. A kényelmes méretű fürdőszoba kádas. A lakás önálló mérőórákkal rendelkezik, minden fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A fűtés házközponti. A lakás jó állapotban van, kisebb esztétikai csinosítás esedékes lehet. A hét minden napján hívhat, ha ehhez hasonló lakást szeretne vásárolni. Rugalmasan tudom mutatni, a kulcs nálam van.

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Nyíregyháza Orosi út közelében, Lakóparki környezetben, komoly referenciával rendelkező kivitelezőtől 149,89 nm-es, nappali - amerikai konyha + 4 szobás, DUPLA KOMFORTOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ 16,20 nm-es garázzsal 400 nm-es telken eladó!     Jelen ajánlat az 1-es lakásra vonatkozik!      Az ingatlan főbb jellemzői:   -  Lakótér 133,69 m² + garázs 16,20 m² - Teherhordó falazat: Porotherm 30-as tégla falazat, 15 cm-es grafitos hőszigeteléssel ellátva, - Belső tartó főfalak: Porotherm 30-as tégla  falazat, - Födémszerkezete fa födémmel készül, 30 cm-es üveggyapot hőszigeteléssel, - Fokokozottan hőszigetelt műanyag nyílászárók, kívül fehér színű, - Burkolatok: a helyiségek padlóburkolata kerámia és laminált parketta.   - Fűtése hőszivattyús, minden helyiségben padlófűtéssel,   Várható  átadás: 2026. első negyedév   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza abszolút belvárosában kínálunk megvételre egy 79 m²-es, jelenleg irodaként használt, de lakásként nyilvántartott ingatlant. Az ingatlan azonnal költözhető, elhelyezkedése pedig páratlan – ennél közelebb a belvároshoz már nem lehet. Főbb jellemzők: * Alapterület: 79 m² * Jelenlegi funkció: iroda, de lakásként is használható * Elérhetőség: azonnal költözhető * Helyiségek: 2 szoba + nappali, konyha, 2 tároló * Fancoil hűtés-fűtés * Keleti tájolás – világos, kellemes helyiségek * 1. emelet * Liftes épület Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható: ideális vállalkozások számára irodai célra, ugyanakkor megfelelő átalakítással kényelmes lakótere is lehet. További információért és megtekintésért várjuk jelentkezését.  

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Hajdúsámson belvárosában, busz, iskola, bevásárlási pontok közvetlen közelében 2008-ban épített, zárt udvaros társasházban, K.-i, 1. emeleti, 80/57 m2-es, nappali- étkezőkonyha -2 hálószoba (hobbi kuckó) elrendezésű, padlófűtéssel, 2db inverteres klímával, nagy loggiával rendelkező, dupla komfortos (2 wc) lakás, 2 autó biztonságos elhelyezésére alkalmas zárt udvari parkolási lehetőséggel eladó.   A modern komfort érzést az épület 15 cm-es homlokzati szigetelésén túl, 2 db inverteres klíma és padlófűtés biztosítja. Rezsi: 6 000.-/ hó villany, 8 000.-/hó gáz 9000.-/hó közös ktg. Csok Plusz, Otthon Start igénybe vehető. Az ingatlan előzetes egyeztetés után megtekinthető.

Alapterület: 159 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

A XVII. kerület csendes, családi házas övezetében, az Emlék utca 58. szám alatt kínálom megvételre ezt a 641 m²-es telekre épülő, nettó 147 m²-es, modern és energiatakarékos új építésű családi házat, amelyhez egy 23,8 m²-es terasz is tartozik. A kivitelezést megbízható, több sikeres referenciával rendelkező kivitelező cég végzi, az ingatlan pedig kulcsrakészen kerül átadásra. A ház praktikus elrendezésének köszönhetően négy külön nyíló szoba és egy tágas amerikai konyhás nappali biztosítja a kényelmes mindennapokat, miközben a korszerű műszaki tartalom alacsony fenntartási költségeket garantál. Az épület Porotherm 30-as tégla falazattal, 14 cm-es grafitos homlokzati szigeteléssel és 30 cm vastag tetőszigeteléssel készül. A fűtést és a melegvizet 12 kW-os hőszivattyú biztosítja, a teljes ingatlanban padlófűtéssel, míg a hűtést oldalfali fancoil egységek látják el. A háromrétegű fehér nyílászárók motoros redőnnyel szerelve kerülnek beépítésre. A belső burkolatok és szaniterek választhatók: -csempe 8.000 Ft-ig 180 cm-es magasságig, a fölött 12.000 Ft/m² -fürdők padlóburkolata 8.000 Ft/m²-ig -minden helyiség parkettaburkolattal, alátéttel és szegéllyel 5.000 Ft/m²-ig -terasz burkolata 4.000 Ft/m²-ig -szaniterek összeghatára 350.000 Ft. -A szobánkénti három elektromos kiállás az ár részét képezi, további kiállások igény szerint 10.000 Ft + áfa díjon rendelhetők. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy modern, praktikusan kialakított, magas műszaki tartalmú, alacsony üzemeltetési költségű, új építésű családi házra vágynak egy kiválóan megközelíthető, mégis nyugodt környéken. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz - Otthon Start ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 126 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Kizárólag irodánk kínálatában!!!    Ócsán kínálunk eladásra egy 2 szintes, önálló családi házat.    Az ingatlan tehermentes,összkomfortos, hitelezhető, jogilag rendezett.  A 719m2-es telek összközműves, rendezett, a kert öntözését fúrt kút is segíti.  A parkolás szerelőaknás dupla garázzsal megoldott, mely 50m2-es.  A ház földszintjén tágas, világos nappali, konyha étkezővel, egy hálószoba, wc, fürdő, kamra, előszoba, és közlekedő lett kialakítva.  A tetőtérben további 2 hálószoba, fürdőszoba wc-vel, gardrób szoba, és közlekedő található.  Az épület 2000-ben épült beton alapra, tégla falazattal, 10cm-es szigeteléssel, beton födémmel, zsindely fedéssel.  2024-ben felújításra került, kicserélték a nyílászárókat redőnyös, szúnyoghálós, műanyag ablakokra, lecserélték a csaptelepeket, és korlátot építettek.  A ház biztonságáról távfelügyeletes riasztó rendszer gondoskodik.   A fűtés kondenzációs gáz cirkóról radiátorokkal történik, de klímák is segítenek az optimális hőmérséklet elérében.  Az ingatlan csendes utcában helyezkedik el, de a városközpont gyorsan megközelíthető, és a vonat, valamint a  buszmegálló is sétatávolságban van.  Ócsa fejlődő kisváros Budapest közelében, mely őrzi a vidéki élet hangulatát.    Ha egy kellemes kisvárosban képzeli el az életét, egy kényelmes, jó állapotú otthonban, hívjon!!!    Irodánk ingyenes hiteltanácsadással, profi ügyvédi támogatással várja. Ha a vásárláshoz még el kell adnia ingatlanát szívesen segítünk!   Bocskainé Krisztina 30-221-3336

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

A belvárosban a Nívó házban, földszintes új építésű 51 m2-es lakás eladó. Az ingatlant akár azonnal birtokba lehet venni. A lakáshoz 2 darab számozott parkoló is tartozik.    Műszaki tartalom! -Új építésű lakás -A  lakásokhoz kettő darab számozott parkoló tartozik.Telefonos beléptetőrendszeren keresztül lehet autóval érkezni a lakóparkba. -A konyhai víz és elektromos árom kiállásokat kiépítettük. -A Fürdőszoba 8 m2-es, zuhanytálcával és minőségi szaniterekkel felszerelve. A Melegvízet egy 100l villanybojler szolgáltatja.  -Padlófűtésen keresztül lehet fűteni, egyedi szabályozóval és központi gázkazán segítségével. -Klíma előkészítés megtörtént. -Lift működik a társasházban. -Dél -délkelet és nyugati tájolású. -Kiváló minőségű csempe-járólap és parketta burkolatokkal épült. - Homlokzat: Nyílászárók: 3 rétegű üveggel ellátott műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben készültek el. Hőszigetelés:15  cm vastagságban Belső: Lakásbejárati ajtó: acél tok, acél laminált lap, 5 pontos biztonsági zárral vannak felszerelve.   Irodánk teljeskörű, egyénre szabott hitelajánlatokat kínál. További részletekért kérem keressen és egy helyszíni megtekintéshez szívesen egyeztetek önnel egy időpontot.   Simon Zsolt 06209504680 [email protected]

Alapterület: 157 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   Földszintes, önálló, dupla garázsos luxus családi ház eladó Eladásra kínálunk egy modern kialakítású, prémium minőségben épült, földszintes, önálló családi házat, 146 m² nettó lakótérrel, valamint 16 m²-es terasszal. Az ingatlan emelt szintű szerkezetkész állapotban van, így az új tulajdonos már csak a burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók kiválasztásáról és beépítéséről dönthet – teljes mértékben saját ízlésére szabva az otthon végső megjelenését. Helyiségek: A lakrész 146,63m2 3 hálószoba tágas nappali – amerikai konyhás kialakítással 2 fürdőszoba + WC előtér közlekedő dupla garázs 2 terasz 16,25 és 4,34m2 Műszaki tartalom és felszereltség: Padló- és mennyezeti hőszivattyús fűtés-hűtés, 6 kW-os Daikin rendszerrel, beltéri klímával 6 kW-os napelem rendszer kiépítve Riasztórendszer előkészítve Elektromos autó töltő kiállás a garázsban 3 rétegű műanyag nyílászárók antracit színben Elektromos alumínium, rejtett redőnytokos redőnyök Szúnyoghálók minden nyílászárón Külső kialakítás: Az ingatlan önálló helyrajzi számú, saját telken helyezkedik el Utcafronton karbantartásmentes, antracit színű alumínium betétes kerítés Oldalsó és hátsó kerítés: antracit színű trapézlemez 80 m² térkövezett felület Gondozott udvar, fűvesítve, automata öntözőrendszerrel A hátsó udvarban 3×6 m-es alap készült (jakuzzi, szauna, WC, zuhanyzó, kézmosó kiállásokkal) Utcafronton 10 m²-es fedett kuka- és kerékpártároló, viakolor burkolattal, akár 3 autó parkolására alkalmas kialakítással Elhelyezkedés: Az ingatlan csendes zsákutcában található, mégis kiváló infrastruktúrával: iskola bevásárlási lehetőségek gyógyszertár néhány száz méteren belül elérhetők. A Balaton és a belváros gyorsan és könnyedén megközelíthető.   A ház állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt ideális választás, kiváló műszaki tartalommal, modern megoldásokkal és értékálló kivitelezéssel.     Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező, Érintésvédelmi felülvizsgálat.      

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Nyíregyháza Kertvárosában kínálok megvételre egy jól alakítható, világos lakást a következő paraméterekkel:   - 56/70 m2 alapterületű - tégla falazatú - 1. emeleti - 2 szobás   23 m2 -es nappalival, 17 m2-es szobával, 14 m2-es konyhával és 6m2-es fürdűvel  és közlekedővel rendelkezik a társasházi lakás.   Az ingatlan felújítandó állapotának köszönhetően teljes mértékben saját ízlés szerint alakítható, így remek lehetőséget kínál mind befektetők, mind leendő otthonukat tervezők számára.   Ebben az ársávban NINCS  másik lakás a Kertvárosban, így igazi ritkaság!   A lakás padlófűtésre kialakított korszerüsítendő gázkazán biztosítja, ugyanakkor a gázóra leszerelésre került,- így az új tulajdonos szabadon dönthet a fütésrendszer jövőjéről. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, ami gyors és gördülékeny adásvételt tesz lehetővé. Elhelyezkedése rendkívül kedvező: iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár és buszmegálló a közvetlen közelében található. mégis mérsékelt zaj- és porhatás jellemzi a környéket.   Bővebb infóért és bankfüggetlen hiteltanácsadásért keressen bizalommal!