Nyitólap Hirdetésfeladás Kapcsolat
Eladó birtok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Eladó Birtok, Balástya,
49.9 millió Ft
Alapterület: 200 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Birtokot szeretne?
Ebből kihozhatja... Gazdálkodásra alkalmas ingatlant kínálok Szeged vonzáskörzetében Balástyán, az autópálya és a vasút közelségében.  Az 1,7 Hektáros tanyát aszfaltos útról közelíthetjük meg, A terület körbe kerített, az épületekhez saját bejárón keresztül lehet bejutni.  Az épületegyüttes és a terület gondos gazda által kezelt, rendezett jó állapotú.  3 téglaépülettel, számos állattartásra alkalmas azonnal hasznosítható óllal, 600m2 es jó állapotú fóliaházzal, egy félkész mezőgazdasági járműveknek alkalmas beállóval rendelkezik.       A főépület kúria jellegű nagygazdás, pincével és hatalmas télikertes nappalival igazi kincs, felújítás, modernizálás után jó lehetőség  családi otthonnak.      - A nagyobb melléképület önálló lakrésznek is alkalmas, de itt található még nagyméretű garázs, mezőgazdasági tároló, nyárikonyha is.      - A kisebb melléképület mélyépítésű, tárolásra, hobby tevékenységre tökéletes.    Az épületek egymásmáshoz közel épültek, ezért fedett részekkel kapcsolódnak egymáshoz, melyek remekül hasznosíthatók.  A területen 3 fázisú áramellátás, gázszolgáltatás, 3 fúrt kút (A vezetékes víz az ingatlan előtt) biztosított.  A föld minősége barna homok ami kiváló gyökérzöldségek, és gyümölcs termeléséhez.     A tanya ez idáig sok éven keresztül egy család tulajdona volt, akik szeretettel várják a fiatal lendületes új gazdát aki értékelni fogja ezt a sok lehetőséget.    Tekintse meg a fotókat az alaprajzokat és bővebb információért keressen elérhetőségeimen!  Üdvözlettel: Dávid Tibor Irodavezető  ☎0️⃣6️⃣3️⃣0️⃣6️⃣2️⃣6️⃣1️⃣1️⃣0️⃣1️⃣    https://tibor.ingatlanvlog.hu Az adásvétel lebonyolítását teljes körű ügyintézéssel végzem ingatlanjogra szakosodott ügyvéd, független banki tanácsadó közreműködésével
Eladó Birtok, Bicske,
45 millió Ft
Telekméret: 123 000 m2
Eladó erdő legelő
Eladó Bicske és Tatabánya között egy 12 hektáros erdő és legelő. A telek egy helyrajzi számon ,egy tulajdonos és nincs bejegyzett földhasználó ami ugye könnyiti a tulajdonos váltást. Van némi egyetemes teher rajta,ezért a vételár egy része ezt váltja ki. Natura 2000 terület de tanyaközpont létrehozható rajta. A területen egy kisebb patak is átfolyik. A terület kezdő állattartóknak,méhészeknek vagy az új életüket a semmi közepén kezdőknek tökéletes. A megközelítése aszfalt úton csak az utolsó pár száz méter elhanyagolt földút. Kérem figyelembe venni, hogy a  földforgalmi törvény 1 hektár felett csak bejegyzett földműveseknek teszi lehetővé a földvásárlást! Amennyiben további kérdése van vagy megtekintené a területet kérem hívjon.
Eladó Birtok, Tállya,
249 millió Ft
Alapterület: 250 000 m2
Állapot:
Álmodd tovább! - Sikeresen működő borászat 249 millió forintért eladó! Mire elég napjainkban 249 millió forint? Tudsz magadnak venni egy borászatot Tokaj-hegyalján, Tállyán.Több mint 20 éve sikeresen működő borászat szeretne megválni féltve őrzött kincsétől. Csak leinformálható, gondos gazda számára szeretné átadni egy élet munkáját.A 249 millió forint 25 hektár területet, 1348 négyzetméter telket, 110+15 négyzetméter lakóházat, és egy 110 négyzetméteres kőboltozatos borházat, valamint a készleten lévő borokat tartalmazza. A terület 5 hektár termő szőlő, és 20 hektár telepíthető parlag. A borház alatt 3 ágú 70 méteres pince található. A területen található épület alkalmassá tehető rendezvények lebonyolítására is. A borászat központja Tállya, Árpád tér. Komoly érdeklődő esetén szívesen tartunk borkostolóval egybekötött bejárást a területen. Kinek ajánljuk ezt az életformát? Ha szeretnél nyomot hagyni a világban, és büszkén bemutatni a saját borodat, akkor érdemes elgondolkodnod a vásárláson. A borászat jelenleg is a tulajdonostól függetlenül működik, öt állandó alkalmazottal, akik szívesen dolgoznak tovább az új tulajdonossal. Ha szereted a családod, és szívesen építenéd velük a vállalkozásotokat, akkor Tállyán a helyetek. Ha kihívásokat szeretnél, és még nem akarsz megállapodni, csak belevetni magadat a munkába, akkor ne gondolkozz tovább! Vedd fel velünk a kapcsolatot! A borászat egyik tulajdonosa fog közvetlenül tájékoztatni mindenről. A gyakorlati tapasztalatait és tanácsait is át tudja neked adni, bízva abban, hogy az álom, amit együtt álmodtak meg, az tovább élhet. Telefon: +36/ 30 394 5249
Eladó Birtok, Jászfényszaru,
149 millió Ft
Alapterület: 160 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 6 szoba
Jászfényszarun Birtok ELADÓ!
Falusi Éden! Kihagyhatatlan lehetőség vár önre, hogy elmerüljön a vidéki élet szépségeiben! Eladó egy 3000 négyzetméteres birtok, amely tele van lehetőségekkel. Itt valódi falusi turizmust indíthat, vagy akár saját önfenntartó életmódot élhet. Az birtok két lakóházat kínál, melyek közül az egyik új építésű, 2020-ban épült. Az  új építésű ingatlan földszintjén egy nagy nappali ahonnan a szoba, a gardrób, a konyha, a fürdőszoba kényelmesen bejárható. Az emeltre feljutva egy folyósón keresztül jutunk be a szobákba, a fürdőszobába és az erkélyre. A ház melegéről egy megbízható vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, amelyhez egy 500 l-es  puffer tartály is tartozik, mely segíti a padlófűtés munkáját. A másik lakóház pedig egy lenyűgöző csoda. A majd 100 éves épület, amely nemcsak otthonnak, hanem turisztikai látványosságnak is tökéletes lehet. Az épületben két hálószoba, konyha és fürdőszoba található, valamint külön lakrész is rendelkezésre áll külön bejárattal, egy további szobával, konyhával és fürdőszobával. A gyönyörű csempekályhák, kandalló és kemence gondoskodnak az otthon melegéről. A hatalmas udvar akar nyári táborok szervezésére akár egy mediterrán rész kialakításának is helyet tud biztosítani. A rengeteg jól kidolgozott és megépített melléképület lehetőséget teremt az állattartásra is. Az ingatlan szerkezete vegyes falazatú, a tető pedig kifogástalan állapotban van.   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, ahol a vidéki idill, a kényelem és a sokoldalú hasznosítási lehetőségek együtt találkoznak! Hívjon minket most, és tegye magáévá ezt a falusi paradicsomot!    
Eladó Birtok, Budakeszi,
69 millió Ft
Alapterület: 58 m2
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: 1 szoba
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY   Budakeszin lovas bírtok kialakítására alkalmas 8.452 nm-es terület eladó   A 2022-ben épített 58 nm-es lakható, fűthető hangulatos jurta a vételár részét képezi. A fűtést egy hordozható kandalló és hűtő fűtő klíma biztosítja. A beépített konyhabútor inverteres főzési lehetőséget ad. A jurtához egy mesés panorámával rendelkező 24-nm-es terasz lett építve. A terület körbekerített vadháló kerítéssel. Kamera és riasztórendszer lett kiépítve. Energiákban teljesen önellátó. A 25 nm-es fedett tároló tetejére telepítették a 4 KW-os napelem rendszert, ez látja el a fogyasztókat árammal, ez 8 KW-ig bővíthető. A fürdőszoba vízellátását 4 köbméteres esővíz tároló biztosítja. 300 méteren belül vezetékes víz és villany elérhető. A szomszédságban lovas birtokok, lakóházak találhatók. Meglepő, hogy Budakeszi központjától néhány perc autózással egy teljesen más, állattartásra és kertészkedésre ideális környezetbe jutunk. . Amennyiben szeretne elszakadni a város zajától és kikapcsolódni, akkor ez a hely ideális választás Önnek.   69.000.000 HUF   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, szeretettel várom a hívását   Kovács Rózsa Ingatlanszakértő +36 30 815-2501 k.rozsa@citycartel.hu CITY CARTEL BUDA Kft. 1118 Budapest, Hegyalja út 54 Budagyöngye Bevásárlóközpont 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121
Eladó Birtok, Ásványráró,
427.69 millió Ft
Alapterület: 200 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 8 szoba
Zsejkepusztai BIRTOK, TÓ és PANZIÓ eladó.
Eladó Ásványráró közelében Zsejkepusztán egy 27637 m2 alapterületű birtok 5500-6000 m2 vizfelületű tóval és panzió épülettel.   A tó bővitési engedéllyel rendelkezik 8000 m2 vizfelületre. Vizmélység 1,5-3,5 méter között, vizminőség ellenőrzött. Halállomány: ponty, keszeg, tükörponty, koi ponty, amúr.    A panzió épülete a 2000 években épült , de 2023-ban teljes felújításon esett át.  Cserélve lett a tetőszerkezet és héjazat                         külső- belső nyilászárók                         Roto tetőtéri ablakok                         hőszigetelés                         alsó szinten tégla válaszfalak                         tetőtérben gipszkarton válaszfalak                         villanyszerelés                         viz és csatorna                         gépészet                         emésztő A panzió épületében  kialakításra került:                         6 db 25 m2 apartman fürdőszobával és wc-vel                         1 db   9 m2 gépészeti helyiség                          1 db 12  m2 iroda felső szinten    2 db 77  m2 lakás 2 szobával, nappali-konyha- étkezővel, fürdőszobával ,wc-vel.   Minden lakóegység hűtő-fűtő klímával szerelt, felső szinten plussz fűtőpanelt helyeztek el. Apartmanok bejárati ajtajai illetve teraszajtók kívülről is zárhatók.   A panzió közelében betonlemezes parkolóban megoldott a gépkocsik parkolás. A területre a bejárás  közút által engedélyezve. A terület körül kb 4 méter széles és 1,5 méter magas gátat építettek. A teljes tereprendezést az ár tartalmazza.   Igény szerint teljes befejezésre van lehetőség.   A birtok, halastó és a panzió irányára 1,1 milló €.
Azonnal költözhető

Kertkapcsolatos

Vízparti

Zöldövezeti

Eladó Birtok, Püspökmolnári,
213 millió Ft
Alapterület: 120 m2
Építési mód: Tégla
Állapot:
Szobák: 4 szoba
Eladó 4 hektáros birtok az osztrák határ közelében
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Ha a tökéletes nyugalomra vágyik, ez a hely Önnek szól. Az osztrák-magyar határ közelében, Vas vármegyében vált eladóvá ez a csodás birtok, erdővel, halastóval és egy kétszintes, 120 nm-es épülettel. Az ingatlan nem esik a földforgalmi törvény hatálya alá. A több mint négy hektáros terület mindössze 30 km-re található Szombathelytől. Négy külön helyrajzi számmal rendelkezik, azonban a teljes terület egyben eladó. A karbantartott tó gazdag halállománnyal rendelkezik, ideális horgászatra és fürdésre egyaránt. A birtokon 2014-ben épült egy kétszintes ház, amelynek földszintjén nappali, konyha, étkező, valamint egy fürdőszoba és egy hálószoba található, az emeleten pedig további két hálószoba, egy nappali és még egy fürdőszoba. A birtok 3 oldalról, három kapubejárón át is megközelíthető. Ez a terület ideális választás a nyugalmat keresőknek, a horgászat kedvelőinek, kempingezőknek, továbbá glamping, kemping vagy akár lakópark kialakítására is alkalmas. Sokoldalú hasznosítása révén számos lehetőség rejlik benne.  Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, szeretettel várom hívását!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
GOLDEN VISA

Jó közlekedéssel

Kertkapcsolatos

Kizárólagos

Zöldövezeti

Eladó Birtok, Mogyoród,
269.9 millió Ft
Alapterület: 300 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 13 szoba
EGYEDÜLÁLLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Mogyoródon, 2 igényes ikerház és 2 új modern mobilház EGYÜTT eladó!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG MOGYORÓDON az otthon és a vállalkozás kombinálásához! 2 IKERHÁZ ÉS 2 LUXUS MOBILHÁZ EGYÜTTESEN ELADÓ IGÉNYES BELSŐ KERTTEL ÉS UDVARRAL!   Az M3 autópálya lehajtójától csak két percre, mégis széles tujákkal elzárt, intim kertben találunk egy olyan különleges ingatlant, ahol tökéletesen egy fedél alá hozható a családi élet és a vállalkozás.   A lokáció kiváló, mert közel az autópálya és a HÉV is elérhető, a hely mégis nagyon csendes, az utcáról semmit nem látunk belőle.   Ez a kis paradicsomi birodalom négy ingatlan együttese, amik egy igényes, zárt belső kerttel kapcsolódnak, de egymástól elszeparált életteret biztosítanak.   A telek nagysága összesen 2425 nm, amiből a ténylegesen használt terület 2121 nm, ezen vannak a felépítmények, a további 304 nm beépítetlen üres terület számos további hasznosítási lehetőséggel bír.   A telken 2006-ban épült KÉT TÉGLA IKERHÁZ, amelyek teraszai a házak átellenes oldalán foglalnak helyet. Az ikerházak elrendezése 2-es ikernél amerikai konyhás nappali + 2 szoba, fürdő, terasz, az 1-esnél ugyanez, csak nappali + 3 szobával, alapterületük pedig 110,7 nm és 88,25 nm.   A 2-es ikerházfél egy teljesen zárt és fűtött TÉLIKERTTEL is rendelkezik valamint saját GENERÁTORRAL, ami biztosítja az ellátást áramkimaradás esetén. Itt van egy DUPLA GARÁZS és a telken van egy zárt TÁROLÓ faház és egy külön ÉPÍTETT TÁROLÓ is.   A 2019-es MOBILHÁZAK szigetelt alapozásra kerültek, hőtartásuk kiváló, alapterületük egyenként 50 nm, elrendezésük amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, fürdőszoba és külön WC + terasz. Fűtésük elektromos radiátor.   Minden ingatlan, az ikerházak és mobilházak is KLÍMÁSAK és minden ingatlanra NAPELEM került, amelyek teljesítménye 15 kilowatt.   Az ikerházakban van RIASZTÓ, az ablakokon szúnyogháló, és a 2-es ikerben redőnyök is, a mobilházak pedig reluxásak. Az ikerházak teraszai felett árnyékolókat találunk, a kertben van ÖNTÖZŐRENDSZER külön kinti vízórával, a füvet ROBOTFŰNYÍRÓ tartja karban.   Az udvaron a rendezett, VIAKOLOROS belső udvaron összesen 10 autó beállására van lehetőség KÉT ELEKTROMOS kapun keresztül.   Az ingatlanok jelenleg úgy vannak használva, hogy az egyik ikerfélben a tulajdonos lakik, a másik ikerfél és a két mobilház bérbe vannak adva.   Mindhez külön almérő került kialakításra, a rezsielszámolásról minden hónapban pontos excel tábla készül.   A teljes ingatlan ugyanebben a formában is hasznosítható tovább, de egy tökéletes lehetőség azok számára, akik szeretnék az otthonuk mellett kialakítani irodáikat, telephelyüket, vagy más célra bérbe adni a plusz felépítményeket.   Ilyen ingatlan komplexumot, különösen ilyen MAGAS MINŐSÉGBEN nem találunk máshol a környéken, tulajdonosa a legnagyobb alapossággal tartja karban és fejleszti évek óta.   Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal, széles körű ismeretekkel rendelkezem a mogyoródi ingatlanokkal kapcsolatban és sokféle házat tudok mutatni.   Ingatlan szakjogászként ismerem a jog hátterüket és készséggel állok rendelkezésre bármikor.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    
Eladó Birtok, Balástya,
49.9 millió Ft
Alapterület: 200 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Birtokot szeretne?
Ebből kihozhatja... Gazdálkodásra alkalmas ingatlant kínálok Szeged vonzáskörzetében Balástyán, az autópálya és a vasút közelségében.  Az 1,7 Hektáros tanyát aszfaltos útról közelíthetjük meg, A terület körbe kerített, az épületekhez saját bejárón keresztül lehet bejutni.  Az épületegyüttes és a terület gondos gazda által kezelt, rendezett jó állapotú.  3 téglaépülettel, számos állattartásra alkalmas azonnal hasznosítható óllal, 600m2 es jó állapotú fóliaházzal, egy félkész mezőgazdasági járműveknek alkalmas beállóval rendelkezik.       A főépület kúria jellegű nagygazdás, pincével és hatalmas télikertes nappalival igazi kincs, felújítás, modernizálás után jó lehetőség  családi otthonnak.      - A nagyobb melléképület önálló lakrésznek is alkalmas, de itt található még nagyméretű garázs, mezőgazdasági tároló, nyárikonyha is.      - A kisebb melléképület mélyépítésű, tárolásra, hobby tevékenységre tökéletes.    Az épületek egymásmáshoz közel épültek, ezért fedett részekkel kapcsolódnak egymáshoz, melyek remekül hasznosíthatók.  A területen 3 fázisú áramellátás, gázszolgáltatás, 3 fúrt kút (A vezetékes víz az ingatlan előtt) biztosított.  A föld minősége barna homok ami kiváló gyökérzöldségek, és gyümölcs termeléséhez.     A tanya ez idáig sok éven keresztül egy család tulajdona volt, akik szeretettel várják a fiatal lendületes új gazdát aki értékelni fogja ezt a sok lehetőséget.    Tekintse meg a fotókat az alaprajzokat és bővebb információért keressen elérhetőségeimen!  Üdvözlettel:  Barkóczi Ágota ingatlanértékesítő  ☎0️⃣6️⃣3️⃣0️⃣2️⃣0️⃣7️⃣4️⃣1️⃣9️⃣2️⃣  https://agota.ingatlanvlog.hu  Az adásvétel lebonyolítását teljes körű ügyintézéssel végzem ingatlanjogra szakosodott ügyvéd, független banki tanácsadó közreműködésével. 
Jó közlekedéssel

Kertkapcsolatos

Kizárólagos

Sürgős

Videós

Zöldövezeti

Eladó Birtok, Őrbottyán,
199 millió Ft
Alapterület: 523 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 18 szoba
Magánbirtok Őrbottyánban felújított főépülettel, 4 új apartmannal és 44.500 nm parkerdővel ELADÓ!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  Kifogástalan állapotú MAGÁNBIRTOK ŐRBOTTYÁNBAN 44.500 NM PARKERDŐVEL!   A birtok egyes részei külön is megvásárolhatóak az alábbi áron: Parkerdő:19.900.000 Ft Főépület: 64.900.000 Ft Apartmanház: 199.000.000 Ft  - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -    Egyedülálló befektetési lehetőség Budapesttől 30 percen belüli távolságra ez a mesebeli birtok, amin két főépület található, egy borospince terasszal és egy kisebb melléképület tárolási céllal, valamint egy 11 állásos garázs.   Ez a helyszín tökéletes saját használatra, ha szeretne elvonulni a világ zajától, de nem akar hozzá órákat autózni a fővárosból, és arra is, hogy üzemeltetésre kerüljön szálláshelyként.   AIRBnB-re vagy céges rendezvények és táborok helyszínének is kiváló. Adottságainak köszönhetően pedig kombinálható a magánbirtok jelleg és a szolgáltatás is.   A birtokon összesen 4 felépítmény található, amelyből a főépület és az apartmanház együtt 523 nm.   A FŐÉPÜLET: hagyományos stílusát megőrizve felújításra került, kétszintes téglaépület, alsó szintjén három bejárat található. Összesen három terasza van, két nagy méretű és egy kisebb, fedett. Alsó szintjén kialakításra került egy teljesen önálló, modern apartman terasszal és külön bejárattal, és közös folyosóról nyílik még további három szoba, két fürdőszoba, egy tágas konyha, egy nagy étkező/közösségi tér és téli kert jellegű zárt terasz. A főépület hivatalosan két lakás található a tulajdoni szerint, két külön helyrajzi számon. Extrái még, hogy a nagyobb nyílászáróknál és teraszajtóknál elektromos redőnyök vannak távirányítóval, és minden helyiség KLÍMÁS. Fűtését vegyestüzelésű és gázkazán biztosítja, amelyek között könnyedén lehet váltani. Az emeleti tetőablakok újak, reluxásak, a fenti fürdőszobában egy SZAUNA is helyet kapott.   Az emeltre fa lépcsőn át jutunk, ahol kisebb előtérből nyílik a padlástér, ami még beépíthető, egy tároló, egy panorámás terasz, egy közösségi térként működő nappali, innen egy fürdőszoba és két nagyméretű külön szoba. A főépület jelenleg fémvázas (emeletesként is használható) ágyakkal van berendezve, új ágynemű garnitúrákkal és huzatokkal felszerelve.   AZ APARTMANHÁZ: teljesen ÚJÉPÍTÉSŰ, ebben egy külön bejáratú nagy konyha, és négy külön apartman kapott helyet. Az apartmanok alapterülete: 67, 63, 43 és 42 nm, a közösségi konyha+kamra 41 nm (ez a tulajdoni lapon raktárként van nyilvántartva, míg az apartmanok önálló albetéteken lakásként szerepelnek.)  mindegyik egységes stílusú, modern, friss burkolattal van ellátva, modern konyhával rendelkeznek és mindnek van hátsó terasza is.   A külön nyíló nagy konyha kialakítása alkalmas disznóvágásra vagy más állat feldolgozására (középen akasztó/nyúzó) is beépítésre került, három nagytálcás mosogatóval és innen nyílik még egy tároló/kamra. A kertben van még egy téglaberakásos lejáratú PINCE, amihez tágas, fedett, árnyékos TERASZ és egy nyitott, viakolor terasz is csatlakozik.   A régi MELLÉKÉPÜLET jelenleg tárolóként funkcionál, korábban szárnyasokat tartottak itt. Mellette épült a 11 autó beállására alkalmas GARÁZS.   A kertnek az a része, amelyen a felépítmények foglalnak helyet 6420 nm és külterületként nem esik kifüggesztési eljárás alá. A felépítmények itt önálló albetétet is kaptak.   A telek kerítéssel körbe van kerítve, a kerítés új, kifogástalan állapotú, és a gépkocsibeállóhoz elektromos kapu van.   A kert folytatásában kezdődik az erdő, amely 37.748 nm és egy szántó ami 6917 nm, és egy széles ösvény vezet át rajta a kiépített állatsimogatóig, ahol jelenleg nincsenek állatok, de a hely már adott hozzá. Ezen az erdei ösvényen keresztül korábban lovaskocsi túrákat is szerveztek az itteni programokon résztvevőknek.   A környék nagyszerű tereplovaglásra, a szomszédos ingatlanokon vannak lovardák, azonban ezeknek sem a hangja, se a szaga nem érezhető semmilyen mértékben ezen a telken.   A kert vége lovak kikötésére alkalmas hűs, árnyékos terület, a szomszédos lovardákból ide lehet lovagolni.   Ez a birtok azonnal beindítja az idelátogatók fantáziáját, mert tökéletes állapotának, az új apartmanoknak, főúthoz közeli, mégis nagyon csendes lokációjának hála kiváló helyszín megannyi vállalkozás/szállás/vagy privát birtok megvalósítására.   Ha szeretné megnézni, vagy további információra van szüksége, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésre bármikor.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Euró

Kertkapcsolatos

Kizárólagos

Luxus ingatlanok

Medencés

Videós

Zöldövezeti

Eladó Birtok, Kunadacs,
447.13 millió Ft
Alapterület: 1 230 m2
Állapot: Kiváló
Szobák: 10 szoba
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:  Kunadacs mesés, külterületi részén, ahol az idő megállni látszik, csodálatos környezetben egy lenyűgöző, több, mint 9 hektáros birtok várja új tulajdonosát. Ez a terület a béke és nyugalom oázisa, szinte teljesen önellátó, Kialakítása során minden részletre odafigyeltek – az érdeklődőket igazi paradicsom várja.   A területen több épület található, melyek a következők:   Kúria: Ez a különleges hangulatú, masszív épület 1850-ben épült vályogtéglából és téglából, egyedülálló hangulatával, mely a régmúlt emlékeit idézi, elvarázsolja az embert. Két szinten összesen kb. 600 négyzetmétert foglal magában. Az alsó szinten nagy előszoba, hatalmas nappali, külön ebédlő, konyha, hálószoba, fürdőszoba és külön mellékhelyiség található. A tetőtéri emeleten további szobákat alakítottak ki, de még többet lehetne leválasztani. A szintet egy hatalmas fürdőszoba szolgálja ki. Fűtése: gáztartályról működő gáz cirkó és cserépkályha a nappaliban. Az épületet 2002-ben felújították. A kúria előtt egy gyönyörű, hangulatos medence található, mérete 7,5 x 15 méter (nem fűtött, igazi élményt nyújt a nyári hónapokban).   Főépület: Az egyedi stílusú és hangulatú, otthonos, többteraszos, modern, klímával felszerelt főépület 2010 körül épült ytongból, háromszintes. A pince 250 nm, a földszint 190 nm, az emelet pedig 190 nm, az összesen 630 nm-es épületet két nagy terasz teszi még hangulatosabbá. Fűtése gáz cirkóval történik, a földszinten padlófűtés és radiátor, valamint elektromos fűtés és fa kandalló is rendelkezésre áll, különleges atmoszférát teremtve.   Melléképület: A "Gólyatanyának" elnevezett épület 1995-ben épült, és különleges lehetőségeket kínál a lakófunkció kialakítására. A földszinten kb. 80 négyzetméter, míg az emeleten 50 négyzetméter terület áll rendelkezésre. Az épület egy cserépkályhával fűthető, és egy 160 négyzetméteres istálló is tartozik hozzá.   Magtár: Az idilli birtokon található még egy 1850 körül épült, 200 négyzetméteres magtár, fűtéssel nem rendelkezik.   A területen két kút található, közülük az egyik az 1850-ben létesült Máriakút. A víz minősége tiszta, ivóvíz minőségű. Három derítő is rendelkezésre áll a telken. Minden épületben van áram.   A garázs akár 10 autó számára is helyet biztosít, de a telken rengeteg hely áll rendelkezésre autók számára. A birtokon további épületek is felépíthetők, így az új tulajdonosnak bőven van lehetősége igény szerint tovább bővíteni az otthonát..   Ez a különleges birtok mezőgazdaságból kivett tanya és major - vagyis nem kell kifüggeszteni - , két helyrajzi számon található.   A megközelíthetőség kiváló, az M5-ös autópálya és mellékutakon könnyedén elérhető, minden út aszfaltozott a telekig.   Környezet: A béke és nyugalom szigete, csak az jár erre aki idejön, természetközeli, a Magyarországon élő vadállatok jelentős része a teraszról megfigyelhető. Védett ritka madarak százai lakják a környéket. Bármilyen nagytestű háziállat tartható a majorban nincs korlátozás, sem darabszám, sem fajták esetében. A terület teljes mértékben bekerített és villanypásztorral védelmezett.   Ezt a birtokot mindenki számára ajánljuk, aki szeretné megtapasztalni a természet közelségét. Ez a varázslatos birtok tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egyedi, békés és természetközeli életmódot keresnek. Együtt élve a természettel és magával ragadó szépségével, ez a birtok igazi otthont és boldogságot nyújt az új tulajdonosnak.   Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem, jelentkezzen nálam.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Kizárólagos

Videós

Zöldövezeti

Eladó Birtok, Mogyoród,
583 millió Ft
Alapterület: 764 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Mogyoródi Mansion: 563 nm-es LUXUS ház 44.000 nm-es birtokon ELADÓ!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   ELADÓ AZ EGYEDÜLÁLLŐ MÉRETEKKEL ÉS ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ MOGYORÓDI BIRTOK!   Budapesttől csupán 15 percre, az M3 autópályától néhány perc távolságra, mégis a vidék csendjében pihenve várja új tulajdonosát ez a meseszép birtok több, mint 44 ezer nm területen egy 563 nm-es ÚJ HÁZZAL, ami önálló családi házként, vagy befektetési jelleggel panzióként, vendégházként és számos más módon is hasznosítható.   A birtok fenntartási költsége szinte nulla, ugyanis saját napelem parkkal és két tiszta vizű kúttal rendelkezik, így gáz használatára egyáltalán nincs szükség.   A ház 2022-ben épült, és már 97 %-os készültségi fokon van, az ár a teljesen befejezett állapotára vonatkozik (vagyis a külső burkolatát megkapja, a kertrendezés több száz nm műfűvel és kaviccsal kivitelezésre kerül).   A házhoz nyolc állásos garázs tartozik szekcionált, aranytölgy színű garázskapukkal, amelyek mögött kettő helyen a birtokhoz tartozó traktor és más (szintén teljesen új és hibátlan állapotú gépek: traktor fűnyíró adapterrel, sószóróval, műtrágyaszóróval, hidraulikus ágdarálóval, boronával, permetezővel, hidraulikus 3 oldalra billenthető, 1,5 m3-es utánfutóval.) foglalnak helyet, amiknek értéke több tízmillió forint és az ingatlan árában benne foglaltatnak.   A ház összesen huszonöt helyiségből áll, a tágas nappali amerikai konyhás és két darab 4,5 méteres erkélyajtóval kapcsolódik a teraszokhoz. A háznak összesen három terasza van, ebből a 32 nm-es területű fedett, a másik két 45 nm-es pedig nyitott terasz.   A Krüber prémium gyártású és 9 méter hosszú mennyezetig beépített konyhabútor, az étkezőasztal és a minden helyiségbe egyedileg tervezett és épített bútorok szintén a vételár részét képezik.   A konyhai gépek Mile, Bosch és Neff márkájúak, a konyhasziget 8 nm-es és még egy borhűtő is helyet kapott itt. A házban a nappalin kívül 4 hatalmas szoba került kialakításra saját fürdővel és gardróbbal, így a házban összesen 5 szoba, 4 fürdő és 5 WC található.   Az ingatlan jogi helyzet teljesen rendezett, az egész birtok a házzal egyetlen helyrajzi számon van, és művelési ágból kivonásra került, így bárki (magyar és külföldi személy vagy gazdasági társaság) is megvásárolhatja, a vevőnek nem kell aranykalászos gazdának lennie.   Külterületi besorolású, és jelenleg 900 méterre van az aszfaltos úttól, ám az út bővítésének köszönhetőn ez a távolság majd csak 150 méter lesz. A buszmegálló 1200 méterre található.   A telek mellett természetvédelmi terület mellett fekszik, a szomszédban van egy családias lovarda is, a telek végében pedig egy 6000 n-es saját erdő foglal helyet (a telek részeként ez is kivont, nem védett terület).   A házban3x63A áram van és 30kW napelempark, 30kW akkumulátor pack biztosít áramot áramszünet esetére. Beépítésre került egy házi szennyvíztisztító, 32 m3-es esővízgyűjtővel, és a két kúthoz egy, 1500 literes hidrofortartály is tartozik biztosítva a 4 bar állandó víznyomást. A kút vizét bevizsgálták, a víz-és UV szűrő berendezésnek köszönhetően nagyon tiszta, iható minőségű.   Az épület hűtését-és fűtését 20 kW-os hőszivattyú biztosítja, amihez 500 l HMV és puffertartály került beépítésre. Van padlófűtés, két fan-coil, a szellőztetéséről pedig központi szellőztető rendszer gondoskodik. A gépkocsi tárolók és a kazánház felett egy 280 nm-es beépíthető tetőterasz került kialakításra. Ha "csak" tető kerül rá, akkor nem kell engedélyeztetni. A tető alatt kialakítható még 2 db 120 nm-es lakás, vagy 4 db 50 nm-es-es apartman.   Az ingatlan biztonságára okos kamerarendszer- és okos riasztórendszer vigyáz, és lehetőség van még további 1610 nm alapterületű épület (900 nm emeleti szinttel és alá 2000 nm borospincével) megépítésére. Emellett 100 lm3-ig (sz.:6m x h.:6m x 2,6 m belmagasság) bejelentés nélkül építhető több épület és 99 nm- es üvegház is építhető engedély nélkül.   Ez a kiváló befektetési lehetőség alkalmas vendéglátásra, szállás jellegű szolgáltatásra, egészség központ kiépítésére, lovasfarm üzemeltetésére, a lehetőségek száma szinte végtelen, az új tulajdonos megvalósíthatja álmait, ha belép ennek a mesébe illő ingatlannak a kapuján.   Ha további információt kér az ingatlanról, szeretné megtekinteni, vagy más ingatlan keresésben, eladásban, bérlésben vagy egyéb megbízással kapcsolatban a segítségére lehetek, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésére!   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  CITY CARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents:   MOGYORÓD ESTATE WITH UNIQUE DIMENSIONS AND PROPERTIES FOR SALE!   Only 15 minutes from Budapest, a few minutes from the M3 motorway, yet resting in the silence of the countryside, this fabulous estate awaits its new owner on an area of more than 44,000 square meters with a NEW HOUSE of 563 square meters, which can be used as an independent family home or as an investment as a boarding house, guest house and can be used in many other ways.   The estate's maintenance costs are almost zero, as it has its own solar park and two wells with clean water, so there is no need to use gas at all.   The house was built in 2022 and is already 97% complete, the price refers to its completely finished state (that is, it will receive its exterior cladding, the garden will be landscaped with hundreds of square meters of artificial grass and gravel)   The house has an eight-bay garage with sectional, golden oak-colored garage doors, behind which in two places the tractor belonging to the estate and other machines (also completely new and in perfect condition: tractor with lawnmower adapter, salt spreader, fertilizer spreader, hydraulic branch grinder, harrow, sprayer, hydraulic 3-way tilting , with a 1.5 m3 trailer.), which are worth tens of millions of forints and are included in the price of the property.   The house consists of a total of twenty-five rooms, the spacious living room has an American kitchen and is connected to the terraces with two 4.5-meter balcony doors. The house has a total of three terraces, one of which is covered with an area of 32 square meters, and the other two are open terraces of 45 square meters.   The Krüber premium manufactured kitchen furniture built up to the 9 meter long ceiling, the dining table and the furniture individually designed and built for each room are also part of the purchase price. The kitchen appliances are Mile, Bosch and Neff brands, the kitchen island is 8 square meters and there is even a wine cooler.   In addition to the living room, the house has 4 huge rooms with their own bathroom and wardrobe, so there are a total of 5 rooms, 4 bathrooms and 5 toilets in the house.   The legal situation of the real estate is completely settled, the entire estate with the house has the same topographical number and has been removed from the cultivation branch, so anyone (Hungarian or foreign person or business company) can buy it, the buyer does not have to be a farmer with golden ears.   It is classified as an outlying area and is currently 900 meters from the asphalt road, but due to the expansion of the road, this distance will be only 150 meters. The bus stop is 1200 meters away.   There is a nature conservation area next to the plot, there is also a family riding stable next door, and at the end of the plot there is a 6,000 m private forest (as part of the plot, this is also an extracted, non-protected area).   The house has 3x63A electricity and a 30kW solar park and a 30kW battery pack provide electricity in the event of a power outage. A home sewage treatment plant with a 32 m3 rainwater collector was installed, and the two wells also have a 1,500-liter hydrophore tank, ensuring a constant water pressure of 4 bar.   The water of the well has been tested, and thanks to the water and UV filter equipment, it is very clean and of drinkable quality.   The building is cooled and heated by a 20 kW heat pump, for which a 500 l DHW and buffer tank has been installed. There is underfloor heating, two fan-coils, and ventilation is provided by a central ventilation system.   A 280 square meter built-in roof terrace was built above the car storage facilities and the boiler house. If "only" a roof is placed on it, it does not need to be approved. 2 more 120 sqm apartments or 4 50 sqm apartments can be built under the roof.   The security of the property is ensured by a smart camera system and a smart alarm system, and it is possible to build another building with a floor area of 1,610 square meters (with a 900 square meter floor level and a 2,000 square meter wine cellar below). In addition, several buildings up to 100 lm3 (width: 6 m x h.: 6 m x 2.6 m interior height) can be built without notification and a 99 m2 greenhouse can also be built without a permit.   This excellent investment opportunity is suitable for catering, accommodation services, building a health center, operating a horse farm, the number of possibilities is almost endless, the new owner can make his dreams come true when he enters the gates of this fairytale property.   If you would like more information about the property, would like to see it, or if I can help you with other property searches, sales, rentals or other assignments, please feel free to contact me, I am ready to help you!   Dr. László Tímea REAL ESTATE LAWYER - REAL ESTATE EXPERT +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA LTD. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY LTD. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.   1026 ERZSÉBET FASOR SZILÁGYI 121. BUDAPEST BUDAGYONGYE SHOPPING CENTER
1
2
3
»