Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Szerkezetkész

Panorámás téglaépítésű ház eladó Esztergom zöldövezetében.   Megvételre kínálok Esztergom egyik legszebb fekvésű részén, a Vaskapu alatt, a Sípoló-hegyen egy 1601 m²-es, szántó besorolású telket, amelyen egy 50 m² alapterületű téglaépület található. A ház cserépfedésű tetővel készült, a födémet fa szerkezetű és lambériázott kialakítású . Az épület két szintes, a szuterénben és a lakószinten is kialakításra került egy-egy fürdőszoba. A lakószinten a szoba és a konyha egy légtérben helyezkedik el, a tetőtér pedig beépíthető, így további hasznos alapterület nyerhető. A szuterénben kályha biztosítja a fűtés lehetőségét, az épület két kéménnyel rendelkezik. Az ingatlan jelenleg befejezetlen állapotú, így új tulajdonosa saját igényei, elképzelései szerint alakíthatja ki végleges formáját. Az épület engedéllyel épült, azonban jelenleg még nem szerepel a térképmásolaton. A telek szántó besorolású, ezért az adásvétel kifüggesztésköteles. Az ingatlanban jelenleg nincs vezetékes víz és villany. A vízellátás esővízgyűjtéssel vagy kút fúrásával oldható meg, az elektromos energia pedig napelemes rendszerrel biztosítható. A tulajdonos permakultúrás kertet szeretett volna kialakítani,  melynek tervezését elindította, igény esetén szívesen nyújt segítséget a továbbiakban. A ház legnagyobb értéke a lenyűgöző panoráma, a teraszról és a telekről gyönyörű kilátás nyílik Esztergom városára, a Bazilikára, a Dunára és a környező zöldövezetre.  Az ingatlan ideális választás lehet elvonulásra, természetközeli pihenőhelynek, hétvégi háznak, illetve a kivételes fekvésének és panorámájának köszönhetően vendégház kialakítására is kiváló lehetőséget kínál. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefobon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Irodánk teljes körű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.

Alapterület: 25 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Nyugalom és természet Nagykanizsa közelében – művelés alól kivett telek vályogházzal! Nagykanizsa közelében, jól megközelíthető úton kínálom megvételre ezt a művelés alól kivett telket, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik a természet közelségére, friss levegőre és nyugodt környezetre vágynak. Az ingatlanon egy hangulatos vályogház található, amely két helyiségből áll. A villany bevezetésre került, a vízellátás ciszternából megoldott. A telek igazi különlegessége a rajta található gyönyörű fenyőfák, amelyek kellemes, természetközeli hangulatot teremtenek. A környék csendes, békés, ideális pihenésre, hétvégi kikapcsolódásra vagy akár gazdálkodásra is. Főbb jellemzők: művelés alól kivett telek jól megközelíthető elhelyezkedés vályogház 2 helyiséggel villany az épületben vízellátás ciszternából gyönyörű fenyőfák az ingatlanon csendes, természetközeli környezet Ha Ön is olyan helyet keres, ahol kiszakadhat a mindennapok zajából, és élvezheti a természet nyugalmát, akkor ez az ingatlan remek választás lehet! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 20 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Szerkezetkész
Szobák: 1 szoba

A FOCUS INGATLAN kínálatából eladó Kecskemét-Úrihegy egyik nyugodt, kis forgalmú zsákutcájában egy 726 nm-es, körbekerített zártkerti ingatlan, gyümölcsfákkal, szőlővel és hangulatos, zöld környezettel.   A terület Mk övezeti besorolású, ezért lakóház építésére nem alkalmas, azonban a telken található egy kb. 20 m²-es, szigetelt, könnyűszerkezetes gazdasági épület, amely igény szerint tovább fejleszthető, alakítható.   Az épületben villany rendelkezésre áll, a telekre a városi víz bekötése folyamatban van. Jelenleg még nincs vizesblokk kialakítva az épületben!   Ideális választás annak, aki egy elérhető árú, saját kis kertet keres Kecskemét közelében, kertészkedne, gyümölcsöst gondozna, vagy panel / városi lakás mellé szeretne egy nyugodt, zöld menedéket.     Fontos: az ingatlan nem lakóház építésére való telek, hanem elsősorban kertként, hobbikertként, gazdasági célú használatra alkalmas. Kizárólag készpénzre megvásárolható vagy személyi kölcsönnel.     Hétköznap 9:00–18:00 óra között várom hívását. A megadott időkereten kívüli megkeresésekre a következő munkanapon reagálok.

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Kiváló
Szobák: 1 szoba

A nyugalom szigete, igazi beleszeretős, minőségi ház! Kecskeméten Szarkásban 14263 nm-es telken, 50 nm-es gazdasági épület ELADÓ! Fontos jellemzői: - kifüggesztéses, bekerített ingatlan - 2020-as építés, feltüntetett ingatlan - könnyűszerkezetes épület - belső terei nagyon igényesek - fűtése: hűtő-fűtő klíma - városi víz - műanyag 2 rétegű ablakok és bejárati ajtó - redőny minden ablakon - fedett 20 nm-es terasz - nyitott 40 nm-es terasz - 24 nm-es garázs - 3 fútott kút, amiből 1 van használatban - riasztó   KÉSZPÉNZES VEVŐKET VÁRUNK, MERT AZ INGATLAN NEM HITELEZHETŐ!   Az ingatlan több lehetőséget rejt magába, hívjon és gondolkodjunk együtt! Hívjon bizalommal és megbeszéljük a részleteket!

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Eladó működő pálinkafőzde és szeszipari üzem Tárnokrétiben    Ritka lehetőség befektetők, italgyártók és agrárvállalkozások számára! Eladásra kínálunk egy 2009 óta folyamatosan működő, jól prosperáló pálinkafőzdét Tárnokrétiben, teljes technológiával, engedélyekkel és jelentős fejlesztési potenciállal. A vállalkozás jelenleg is aktívan működik, évente 8–10 hónapos üzemidővel. Az éves tevékenységből 6–8 hónapot a bérfőzés tesz ki, emellett a technológia alkalmas saját márkás termékek előállítására is, beleértve a gint, vodkát, whiskyt és rumot.   Műszaki felszereltség - 2 db réz pálinkafőző üst: - 180 literes - 220 literes - 1 db szeszóra - Fa- és brikett-tüzelésű rendszer - Kereskedelmi és bérfőzési tevékenységre alkalmas - Érvényes adóraktári engedéllyel rendelkezik - Azonnal üzemeltethető állapot   Épületek és telek A pálinkafőzde egy összesen 6 845 m²-es telken helyezkedik el, amely igény esetén megosztható, így további hasznosítási vagy értékesítési lehetőséget kínál.   Főépület A főépületben található a teljes főzdei technológia, a pálinkafőző berendezések és az üzemeltetéshez szükséges helyiségek és helyiség késztermék-raktározásra és csomagolási vagy logisztikai tevékenységre. 100nm alapterületű plusz tetőtér.   Hátsó gazdasági épület (250nm nagyságú) Az ingatlan hátsó részén egy nagyméretű, jól használható épület található, amely kiválóan alkalmas: - gyümölcsfeldolgozásra, - alapanyagok tárolására, - további üzemfejlesztésre - szociális blokkal rendelkezik   Terület és gyümölcsös   A telken termő gyümölcsfák találhatók, amelyek alapanyagként is hasznosíthatók. A nagy méretű terület lehetőséget biztosít gyümölcstárolásra, feldolgozásra, valamint további mezőgazdasági vagy ipari fejlesztésekre.   Miért érdemes megvásárolni? - 2009 óta működő, bejáratott vállalkozás - Stabil ügyfélkör és folyamatos bevételi forrás - Bérfőzésből származó rendszeres forgalom - Saját termékek gyártására alkalmas technológia - Adóraktári engedély - Nagyméretű feldolgozó- és raktárépület - 6 845 m²-es, akár megosztható telek - Azonnal működtethető állapot - Jelentős bővítési és fejlesztési potenciál   Irányár: 130 000 000 Ft amely tartalmazza az ingatlant valamint a működtető céget is hiszen a cégenek van meg hosszú évek óta az engedélye.   Egyedülálló lehetőség azok számára, akik egy működő, engedélyekkel rendelkező szeszipari üzemet szeretnének átvenni, vagy hosszú távon értékes fejlesztési területtel rendelkező befektetést keresnek.

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Kajárpécen a Rátki völgyben eladó 3 pincerészből álló, 2086 m2-es osztatlan közös területen álló egyik felújított pincerésze, a hozzá tartozó földterülettel. A területen bodega ahol régen italokat árultak, kiülős padok, és egy betonozott szinpad is található. Majálist rendeztek itt régen.   Zártkerti ingatlan, mely nem lett kivonva a művelési ág alól.   Ajánlom iskoláknak, nyári táborozásra, erdei iskolának, baráti társaságoknak aki szerik a csendet és a nyugalmat, szeretnek elvonulni a város zajától.   A közelbel egy pizzéria található.   A telken villany be lett kötve. A víz a közelbe található A pince egy fűthető szobából, és egy borospincéből áll. A szoba betonozott, új tetővel, kivűl belül felújítva, kiskályha fűtéssel.   További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa  

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Békéscsabán, a Katélyszőlőkben kínálunk megvételre egy 38 m2-es, lakhatásra is alkalmas, tégla építésű gazdasági épületet, mely 754 m2-es, körbekerített telken fekszik.  További jellemzők:  - 5 cm hőszigetelés, - áram bevezetve - a fűtést fa tüzelésű kályha biztosítja, a meleg vizet villanybojler - gázcsonk a telekhatáron - a vízellátást hidrofor biztosítja saját kútról (nem ivóvíz!) - az udvaron található egy tároló - tehermentes, hitelre nem alkalmas! Az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető.  Részletekért hívjon bizalommal!

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Ha olyan otthont keres, ahol a csend, a természet közelsége és a praktikusan kialakított élettér egyszerre van jelen, akkor ez a vértesszőlősi ingatlan garantáltan felkelti az érdeklődését.   A 40 négyzetméteres téglából épült gazdasági épület ami családi házként funkcionál egy 600 négyzetméteres rendezett telken helyezkedik el, ideális választás lehet fiatal pároknak, idősebbeknek, első otthonnak vagy akár hétvégi háznak is.   Az eladó családi ház / gazdasági épület 2022 óta folyamatos felújításon esett át, így a műszaki állapotára már nem lesz gondja az új tulajdonosnak. Az eladó házba a vezetékesvíz bevezetésre került - és a villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént! Modern műanyag nyílászárók és műanyag bejárati ajtó került beépítésre, a kellemes hőmérsékletről pedig energiatakarékos hűtő-fűtő klíma gondoskodik egész évben. Az épület 5 cm külső szigetelést kapott, míg a födémen 30 cm szigetelés található, amely jelentősen hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez.   Az eladó ház / gazdasági épület részben alápincézett, ahol akár két külön helyiség is kialakítható. Tökéletes lehet baráti összejövetelekhez, hobbihelyiségnek, borozónak vagy akár saját kis wellness-részleg kialakítására is – a lehetőségek adottak.   A teljes udvar körbekerített, rendezett és hangulatos. A telken fúrt kút, kinti zuhanyzó, két értékes üvegház, valamint egy praktikus tároló is helyet kapott. A kert igazi kis gyümölcsöskert hangulatát idézi: körte-, alma-, barack-, cseresznye-, meggyfák és szőlő is terem, így a természetkedvelők számára különösen vonzó választás lehet.   A parkolás egyszerűen megoldható, akár a ház előtt, akár az udvaron belül is van lehetőség autóbeállásra.   A környék csendes, zöld és nyugodt, a szomszédok barátságosak, miközben a központ mindössze 5 perc autóútra található, ahol minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető.   Ez az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik jó áron szeretnének saját otthonhoz jutni egy élhető, kellemes környezetben.   Szerethető otthon, rendezett környezet, remek lehetőségek – csak Ön hiányzik belőle!   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!  

Alapterület: 30 m²
Szobák: 1 szoba

Kiváló lehetőség Kecskeméten lakható ingatlan fejlesztési potenciállal!   Eladó Kecskemét egyik jól megközelíthető részén, a Halasi úti zártkertekben egy 705 m2-es , teljes közműves telek, rajta egy jelenleg is lakható közel 30 m2-es gazdasági épülettel!   Főbb jellemzői: -Telek mérete: 706 m2 -beépíthetőség: 30% -Teljes közmű: víz, gáz, villany, csatorna -Klímával felszerelt -Műanyag nyílászárók -Az épület teljes alapterülete alatt pince van   Ez az ingatlan nemcsak jelenlegi állapotában használható, hanem komoly fejlesztési lehetőséget is rejt magábana kedvező beépíthetőségének köszönhetően.   Ne hagyd ki! Hívj bizalommal!                                     

Alapterület: 1 080 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Hódmezővásárhely külterületén, a Csomorkányi út közelében eladó egy jól megközelíthető állattartó telep, amely állattenyésztési és takarmánytárolási célra egyaránt alkalmas.   Főbb paraméterek: - 12 637 m² terület - saját kút - silótároló - 2 db, egyenként 12 × 45 méteres istálló   Épületek jellemzői: - mindkét istálló betonfödémmel rendelkezik - a födémek alkalmasak szemes és szálastakarmány tárolására - az épületek kb. 300 tonna / épület szemes takarmány tárolására alkalmasak   A telep kialakítása és mérete lehetővé teszi: - állattartási tevékenység folytatását, - takarmánytárolást, - vagy mezőgazdasági célú raktározást.   A tulajdonos nyitott ingatlanbeszámításra!   További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérem, hívjon bizalommal!

Alapterület: 1 878 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Az ingatlan Bakonyszombathely községben aszfaltozott út mellett fekszik, családiházas környezetben, a Bársonyos és Győr felé kivezető út mellett. Közművesítés: vezetékes ivóvíz, szennyvíz bekötés, elektromos bekötés 230 V + 380 V, gázbekötés nem készült, csak az utcában van A magtár épület az 1850-es évek második felében épült, grófi uradalmi magtárnak. Helyi műemlék jellegű épület. Az épület földszint + 2 emeletes + tetőteres, eredetileg alápincézett volt, de a pincét időközben betömedékelték. Rakott kőalapozás készült, a teherhordó falak 70 cm-es téglafalak. Monolit vasbeton pillérvázas és alulbordás vasbeton födémes épület. Egy kis belső lépcsőház oldja meg az egyes szintek megközelítését. Kontyolt fa nyereg-tetőszerkezet készült, rombusz palafedéssel (korának megfelelően avult és azbeszt tartalmú). A tetőszerkezet korának megfelelően avult, de a túlméretezés miatt a faszerkezet még bírja a terhelést. A rombusz palafedés erősen avult, néhány hiánnyal, ez cserére szorulna. A nyílászárók fa- és vasszerkezetűek (avultak). Belül meszelt falak vannak. A homlokzat vakolat avult, hiányos, felújításra szorul. Szintenként az épület hossztengelyével párhuzamosan telepített termény felvonók vannak. Az elektromos és a technológiai rendszer felülvizsgálata és javítása szükséges lenne. A villámvédelem megoldatlan. A tűzvédelem is hiányosságokat mutat. A 255 cm-es kis belmagasság korlátozza a funkcióváltás lehetőségét. A község jelenleg iparral nem rendelkezik, csak kisüzemi mezőgazdasági termelés van és néhány szolgáltató egység. A magtár épület alapterülete: földszint 450,60 m2, simított aljzatbeton I. emelet 450,60 m2, simított aljzatbeton II. emelet 450,60 m2, simított aljzatbeton Tetőtér 335 m2, simított aljzatbeton Tetőtér II. 192 m2, simított aljzatbeton Összes alapterület: 1.878,80 m2 Redukált alapterület: 1.878,80 m2 × 0,5 = 939,4 m2 Mázsaház A felújításra váró kis földszintes tégla falazatú épület. Nyeregtetős és hornyolt cserépfedésű (avult). Homlokzatvakolat hiányos. Építés becsült éve 1960 körüli. 30 cm-es tégla falazatú, beton sávalapozású. Fűtés és közmű nélküli, csak villany van bekötve. Alapterülete 27 m2, három helyiségből áll (előtér, iroda, tároló). 20 tonnás hídmérleggel rendelkezik. Újra hitelesítés és felújítása szükséges lenne a használatához. A kínálati ár ÁFA-mentes.

Alapterület: 892 m²

EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG NAGY TERÜLETTEL ÉS TÖBB ÉPÜLETTEL – ÁLLATTENYÉSZTÉSRE TÖKÉLETES Nyíregyháza–Sóstóhegy határában, Kótaj közigazgatási területén kínálok eladásra egy 8800 m²-es birtokot, három különálló, nagy méretű épülettel. Az ingatlan eddig is állattenyésztési célra működött, így minden adott hozzá, hogy azonnal folytathassa vagy új vállalkozást indítson ezen a kivételes adottságú területen. Épületek méretei: * 500 m²-es épület * 320 m²-es épület * 72 m²-es épület hűtőkamrával További jellemzők: * Belmagasság: 3 méter * Gazdasági épületek – állattartásra, feldolgozásra vagy raktározásra ideális * Hűtőkamra * Tehermentes * Azonnal birtokba vehető * Funkcióját tekintve alkalmas állattenyésztésre, mezőgazdasági tevékenységre, raktározásra, logisztikai célokra vagy telephely kialakítására A nagy, 8800 m²-es terület lehetővé teszi a bővítést, fejlesztést, további épületek létesítését vagy akár teljesen új profil kialakítását is. Akár vállalkozást indítana, akár meglévőt bővítene – itt minden feltétel adott a sikerhez. Nem érdemes halogatni – az ilyen adottságú ipari és gazdasági ingatlanok gyorsan elkelnek. Hívjon bizalommal és tekintsük meg személyesen!