Alapterület: 251 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Megvételre kínálunk Nagytarcsa Ipari park főútvonaláról közvetlen bejárattal rendelkező, 251m2-es "műhely" besorolású ipari ingatlant, mely össztömegkorlátozás-mentes övezetben, az M0-ás körgyűrű 55-ös csomópontjától 750 méterre található. A 520m2-es saroktelken a szokásosnál több parkolóhely alakítható ki, vagy akár több raktárkonténer helyezhető el. Az egyik teherbejárat, a 4x4 méteres, szekcionált, motoros ipari kapu és a személybejárat közvetlenül a főútvonalról, a másik (oldalsó) teherbejárat, a 4x2,7 méteres kapu pedig a csarnok körüli közös használatú útról nyílik. Bekötött közművek: 3x32A villamos energia, víz, csatorna, optikai internet, továbbá gázcsonk az épület sarkánál (gázbekötés tervezés/engedélyeztetés követően lehetséges). Épületszerkezet: 20cm acélhaj erősítésű ipari padló, IPE gerendás tartó- és vázszerkezet, 10 cm szendvicspanel külső oldalfalak, tetőpanel héjalás világítóablakokkal, műanyag nyílászárók. Belmagasság 5,5 – 7,5 méter között. Egyéb: biztonsági kamerarendszer, IT hálózat, távfelügyeletre kötött riasztórendszer, nagyméretű homlokzati világító reklámtábla. Az ingatlan ideális cégközpontnak, logisztikai központnak, vagy műhely besorolásának köszönhetően akár ipari termelőtevékenységre is alkalmas. Jelenleg az épület raktárként működik, 350 raklap kapacitású állványrendszer lett kiépítve, ami a gerendapárok átrendezésével akár 500 raklaphelyig növelhető. Ezen minősített és engedélyeztetett polcrendszer is a megállapodás részét képezheti, valamint a két emelőtargonca, továbbá szükség esetén a kint elhelyezett 4 raktár- és egy irodakonténer is. Az ingatlan birtokbaadása rugalmas, szinte azonnal költözhető. További információkért, megtekintésért keressen bizalommal! Az ingatlan fordított adózási módban értékesíthető, így áfaalany vevő esetén nem kell az ÁFA összegét megfinanszírozni. Irányár: 139Mft Hivatkozási szám: 2517929. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 1 345 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Új építésű

2023-AS ÉPÍTÉSŰ RAKTÁRCSARNOK ELADÓ! Megközelíthető össztömeg korlátozás nélkül kamionnal is az M2-es autópályáról vagy a 2-es főútról. Eladó Vácon, a déli iparterületen, számtalan kereskedelmi és szolgáltató egység közvetlen közelében, 4030 m2-es telken épült 1345 m2-es, 5 db külön raktárrészre és önálló helyrajzi számra osztott csarnokot. Raktár felosztása: 1db: 276 m2-es helyiség 1db: 271 m2-es helyiség 3db: 265 m2-es helyiséG Műszaki leírás: Panel: Szürke kék csíkkal Szigetelés: 10 cm PUR habos Szociális blokk: Mindegyik csarnok részben egy darab kiállás Padló: 15 cm vastag iparipadló, terhelhetősége 5T Ajtónyílás: Motoros 300x300-as szekcionált garázsajtó kiskapuval, összesen 5 db. Belmagasság: 8 m Külső térkő burkolat: 8 cm térkő, 1000 nm-en Fűtésrendszer: Egy csarnok részben kettő darab 5kw-os inverteres klíma Tűzcsap: Minden raktárrészben Elektromos energia: Két végére egy-egy 380-220-as kiállással, összesn 3x250A. Víz; Szennyvíz: Mindegyik csarnok részben 1 darab 110-es beállás Elválasztófalak: 10 cm vastag tűzgátló kőzetgyapot Az ingatlan raktárnak, kereskedelmi tevékenységnek,telephelynek is tökéletes választás. A csarnok kereskedelmi szempontból forgalmas helyen fekszik.   FOR SALE: WAREHOUSE BUILT IN 2023! Accessible by truck without weight limit from the M2 motorway or the main road 2. For sale in Vác, in the southern industrial area, directly adjacent to numerous commercial and service units, is a 1345 m2 warehouse constructed on a 4030 m2 plot, divided into 5 separate storage sections each with an independent land registry number. Warehouse division: 1 unit: 276 m2 space 1 unit: 271 m2 space 3 units: 265 m2 space Technical description: Panel: Gray with a blue stripe Insulation: 10 cm PUR foam Social block: Each warehouse section has one connection Floor: 15 cm thick industrial floor with a load capacity of 5T Door opening: Motorized sectional garage door 300x300 cm with a small door, a total of 5. Interior height: 8 m External paving: 8 cm paving stone covering 1000 sqm Heating system: In one section, two 5 kW inverter air conditioners Fire hydrant: In every storage section Electrical energy: One 380-220V connection on each end, total 3x250A. Water; Sewage: Each warehouse section has one 110 connection Partition walls: 10 cm thick fireproof rock wool The property is a perfect choice for a warehouse, commercial activity, or a business site. The warehouse is situated in a commercially busy location.   LAGERHALLE AUS DEM JAHR 2023 ZU VERKAUFEN! Erreichbar ohne Gesamtgewichtsbeschränkung auch mit LKW von der Autobahn M2 oder der Hauptstraße 2. Zu verkaufen in Vác, im südlichen Industriegebiet, in unmittelbarer Nähe zahlreicher Handels- und Dienstleistungseinheiten, auf einem 4030 m2 großen Grundstück errichtete 1345 m2 große Halle, aufgeteilt in 5 separate Lagerteile mit eigenständiger Flurstücknummer. Aufteilung des Lagers: 1 Stk.: 276 m2 Raum 1 Stk.: 271 m2 Raum 3 Stk.: 265 m2 Räume Technische Beschreibung: Paneel: Grau mit blauem Streifen Isolierung: 10 cm PU-Schaum Sozialblock: In jedem Hallenteil ein Anschluss Boden: 15 cm dicker Industrieboden, Belastbarkeit 5T Türöffnung: Motorisiertes 300x300-Sektionaltor mit kleiner Tür, insgesamt 5 Stk. Deckenhöhe: 8 m Außenpflaster: 8 cm Pflaster auf 1000 qm Heizungssystem: In einem Hallenteil zwei 5 kW Inverter-Klimaanlagen Hydrant: In jedem Lagerteil Elektrische Energie: An beiden Enden je ein 380-220 Anschluss, insgesamt 3x250A. Wasser; Abwasser: In jedem Hallenteil ein 110er Anschluss Trennwände: 10 cm dicker feuerfester Mineralwolle Die Immobilie ist eine perfekte Wahl für Lager, Handelstätigkeit oder als Betriebsstätte. Die Halle liegt aus kommerzieller Sicht an einem belebten Ort.

Alapterület: 192 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Szuterén
Szobák: 4 szoba

Eladó Budapesten a VII.kerület, Középső-Erzsébetvárosban a Dob utcában egy 192nm-es szuterén, raktár besorolású ingatlan. sok ablakos, világos, új burkolatokkal és saját villanyórával rendelkezik. Tehermentes és azonnal birtokba vehető. További információért kérem keressen telefonon.

Alapterület: 1 250 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Kecskeméten a Kiskőrösi úton 1250 nm-es raktár, hűtőház hídmérlegel irodaházzal eladó. Jellemzői: -3743 nm bekerített telek -3 db hűtőkamra 63nm, 123nm, 171 nm 0-4 C közötti hűtéssel -503 nm raktár mely temperálható -90 nm raktár előkészítő helyiség - művezetői iroda - ölzözők, szociális helyiségek 76 nm-es külön álló irodaház - 60 t hídmérleg - 3x150A - nagy teherbírású iparipadló - elektromos emelő rámpa - betonozot udvar Bővebb felvilágosításért keressen bizalommal.

Alapterület: 302 m²
Építési mód: Blokkos
Állapot: Felújított

Ráckeve belvárosában, egy rendezett utcában, eladó egy utcai bejáratos, saját telekkel és saját utcai parkolóval rendelkező üzlethelyiség, mely jelenleg fitnesz centrumnak van kialakítva. Az épület teljesen és magas minőségben felújított, esztétikailag és műszakilag is. A hozzátartozó telek, önmagában is nagy értéket képvisel, az épület pedig nagyon sok lehetőséget hordoz. Belső átalakítása rendkívül egyszerű, a válaszfalak gipszkartonból készültek. De a jelenlegi tagolással is nagyon sok célnak megfelel. Iskola, óvoda, egészségügyi intézmény, üzlet, raktár. Műszaki tartalom: - Építési év: 1988 -Falszerkezet: szendvics szerkezetben: beton:hungarocell-beton - Tető ugyanez , 15 cm hungarocell és pluszban PVC szigeteléssel - elektromos vezetékek, vízvezetékek 2019-ben teljeskörűen felújítva - Nyílászárók műanyag szerkezetűek, 2 rétegű, hőszigetelt. ( 2019-ben cserélve) - 3x80 amperalap+H tarifás mérő - Hőszivattyús fűtés 30 KW+ légkezelő gép - 12X3,5 KW hűtő-fűtő klíma( Szinte újak) -Riasztó rendszer - Recepció+ konyha Elrendezésben 3 nagy terem+Mosdók, öltözők, zuhanyzók. Az udvar szilárd burkolattal ellátott, a telken kívül is van az épülethez tartozó parkoló ami az épülethez tartozik. Jelenleg fitnesz teremre van működési engedély. Az épületben lévő gépek opcionálisan megvásárolhatóak. A tulajdonosok el szeretnék adni az épületet, minden ajánlatot meghallgatnak, tárgyalási alapnak tekintenek. Hívjon bizalommal, érdemes megnézni, rögtön birtokbavehető.

Alapterület: 256 m²

Eladó egy új építésű 256 m2-es csarnok Nagytarcsán, az M0-ás autóút közelében épülő ipari társasházban két egymás melletti 128m2-es egységből. A kivitelezés 2024. januárjában indult, és várhatóan 2025 május környékén készül el. Saját használatú parkoló terület, amely 102 m2. (albetét homlokzata előtt kb. 5,0 méter mélységben). A műhely alapterülete kb. 20,48 x 12,5 méter, amely 4 méter széles, 2,7 méter magas ipari kapuval és személyi bejáróval lesz felszerelve.  Acélvázas tartószerkezettel és szendvicspanel oldal falazattal, valamint tetőpanelekkel rendelkező ipari ingatlan belmagassága 5,3 – 7,8 m.  Áram 3x16 Amper. Padozat 3t/m2. Kamionnal az épület minden oldalról körbejárható. A létesítmény területén szinte minden ipari, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység végezhető.  Ár: 102,4 Millió Ft + ÁFA Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.  Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 231 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Alagsor

Eladó Budapesten, a XXII.kerületben, Budafokon egy 231-nm-es "boros"pince. Közművek nincsenek bent! Az ingatlan közepes állapotú, tehermentes és azonnal birtokba vehető. 

Alapterület: 1 345 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Új építésű

AKCIÓS ÁR MEGBíZHATÓ ÉPíTÓTÓL ! 3x250A ÁRAM! KIVÁLÓ BEFEKTETÉS - KÖNNYEN KIADHATÓ!  Vác déli iparterületén, jól megközelíthető helyen eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ RAKTÁRCSARNOK! A csarnok a 2-es főútról és az M2-es autóútról is kiválóan megközelíthető! A raktárcsarnok 4030 nm-es telekre épül, összesen 5 db raktár kap helyet, az 5-ös raktár 271,46 nm 185,37 nm telekterületekkel. Minden egység külön helyrajzi számon van nyilvántartva, így egymástól függetlenül adható/vehető/hitelezhető..  Műszaki tartalomból: szigetelt (10 cm) szendvicspanelelem; elválasztó falak tűzgátló kőzetgyapot (10 cm vastag); 15 cm vastagságú ipari padló; 8 méter belmagasság; szekcionált motoros ajtó (300x300-as) kiskapuval; külső burkolatok 8 cm-es térkő. Fűtés csarnokonként 2 db 5 kW-os inverteres klíma; 2 db kiállás 380-220 V; tűzcsap minden egységnél; csatorna 1 db 110-es beállás. Kamera rendszer, tűzjelző rendszer, külön közművek minden egységben.  MEGBÍZHATÓ, referenciákkal rendelkező minőségi kivitelezőtől! Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995

Alapterület: 4 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 4. emelet

Eladó a Kassák Residence lakóparkban egy 4 négyzetméteres, különálló, zárt tároló. Érdeklődni, időpontot egyeztetni a megadott telefonszámon lehet. (a képen látható tároló illusztráció)

Alapterület: 5 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 4. emelet

A PARKWEST1 lakópark "B" lépcsőházának 4.emeletén zárt tároló eladó! Érdeklődni és időpontot egyeztetni a megadott telefonszámon lehet. (a képen látható tároló illusztráció)

Alapterület: 364 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Ménfőcsanakon eladó egy 364 m2- es ipari csarnok, hozzá tartozó 403 m3-es zárt udvarral.   Az épület jelenleg raktározásra alakalmas, de iroda és szociális helyiségek kialakításával alkamas lehet műhelynek is. - Az épület 2 kapuval rendelkezik, az egyik 4szer 4 m-es a másik 3* 3 méteres. - Az ablakok nem lettek cserélve - Betonozott aljaz - kivülről hálózva,  színezve - belülről festve - 3* 50 amper - víz, és szennyvíz a telken belül található - tető trapézlemezzek burkolt - 4 m belmagasság - zárt udvar   További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa  

Alapterület: 3 949 m²

Kiadó új építésű modern ipari parkban, egy 3 949 m2-es raktár csarnok, 300 m2  saját iroda és szociális blokkal Törökbálinton, M1-M7-es autópálya kivezető szakasza közelében. Azonnal használható ipari ingatlan, kitűnő szigetelése miatt alacsony fenntartási költségekkel működtethető. A bérlemény szintbeli és dokkoló kapuval is felszerelt. LED világítás, tetőbevilágítás, füstelvezetés. Gyors reagálású (ESFR) sprinkler rendszer. Belmagasság 9,2 méter. Ipari padló 5 t/m² terhelhetőségű pormentes simított ipari beton. Az ipari épület körül térburkolat és sok parkolóhely. Kamion behajtás engedélyezett. Rezsi elszámolása, mérőórák szerint. Csarnokban temperálás feketén sugárzók segítségével. Fűthető iroda és szociális blokk 150 m2, további kiépítés ennek felső szintjén, igény szerint. Bérleti időszak: 60 hónap. 24 órás porta és biztonsági szolgálat, kamerarendszer. Raktár bérleti díj 7,5 Euro/m2 + ÁFA. Iroda bérleti díj: 12 Euro/m2 +ÁFA. Üzemeltetési díj: 550 Ft/m2 +ÁFA.   Raktár teljes bérleti díj: 29 617 Euro ami 380 Ft/ Euro árfolyamon: 11 254 460 Ft /hó + ÁFA. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Kiadó ipari ingatlanok között sokféle adottságú és felépítésű ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.