Alapterület: 250 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 7 szoba

ÁRCSÖKKENÉS!!! MOST MÉG KEDVEZŐBB ÁRON! NE MARADJON LE!   KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG BUDÁN A XI. ÉS XII. KERÜLET HATÁRÁN, SASADON   Buda zöldövezeti részén, de mégis közel a város pezsgéséhez eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező 3 szintes, kb 250 nm-es családi ház, 976 nm-es telken, a város egyik legkedveltebb részén, remek közlekedéssel és elérhető szolgáltatásokkal!   Az 1972-ben épült, felújítandó ingatlan nemcsak otthonnak tökéletes, hanem számtalan hasznosítási lehetőséget rejt magában:     4 lakásos társasház   Cégközpont vagy irodaház   Magánklinika, szépségközpont   Magánóvoda vagy oktatási intézmény …és még sok más – csak az Ön fantáziája szabhat határt!   Övezeti besorolás: L6-XI-S Szintterületi mutató: 0,4 Beépítés: 15 % Építménymagasság 8 m Zöldfelület 75 % Terepszint mutató 25 %   Az ingatlan jelenlegi kialakítása: Alsó szint (külön lakás): konyha, étkező, szoba, fürdőszoba káddal és WC-vel, tároló, raktár, kazánház Középső szint: előtér, konyha, kamra, közlekedő, gardrób, vendég-WC, szoba, nagy nappali, terasz Felső szint: előtér/társalgó, 2 hálószoba, nappali, világos, ablakos fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel, terasz, padlásfeljáró   Az ingatlan fűtése gázkazánnal történik.   A kerten belül fedett beálló van, további parkolóhelyek is kialakíthatóak. A telek utcafrontja kb. 33 m.   Tömegközlekedés, iskolák, óvodák, üzletek és gyógyszertárak mind néhány percnyi távolságban – az elhelyezkedés valóban kiváló.   Ne hagyja ki ezt az remek és ritka lehetőséget – jöjjön el, nézze meg és képzelje el, mi minden valósulhat meg itt!   IRÁNYÁR: 379,9 M Ft helyett MOST 349,9 M Ft   ÜDVÖZLETTEL:   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST   +36 30-815-2512 B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU    

Alapterület: 125 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladó ikerház Vaskút csendes részén – két bejárattal, tágas terekkel! Vaskút nyugodt, barátságos környékén kínálunk megvételre egy ikerházat, mely egy 395 m²-es saroktelken helyezkedik el – így az ingatlan két irányból is megközelíthető! A téglaépítésű ház az 1980-as években épült, és remek elosztásának, valamint folyamatos karbantartásának köszönhetően kiváló lehetőség akár nagycsaládosok számára is. Főbb jellemzők: Alsó szint: 2 szoba, nappali, konyha, ebédlő, fürdőszoba, külön WC, előszoba Felső szint: 2 külön nyíló szoba, külön WC Fűtés: központi gázfűtés és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll Felújítás: a vízhálózat 2005-ben, a villanyhálózat pedig 2007-ben lett korszerűsítve Csendes, jól megközelíthető környezet – ideális családok számára A ház tágas, világos terekkel rendelkezik, és kis ráfordítással modern, kényelmes otthonná varázsolható. A kert mérete ideális, akár pihenésre, akár kertészkedésre is tökéletes.

Alapterület: 78 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 2 szoba

CSAK NÁLUNK! IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL! Isaszeg, Városközpontjának kertvárosi részén, eladó egy felújított nettó 73,24 m² fűtött, bruttó 78,24 m² alapterületű 2+2 szobás, GARÁZSOS, ALÁPINCÉCETT családiház földszinti lakása. A bruttó méret a terasz 50%-át tartalmazza! A teljes bruttó méret a terasszal 83,24 m². A ház belső kétszintes. Az előtér közös használatú. Az épület 433 m² közös udvaron helyezkedik el. A lakáshoz tartozik egy lekerített privát, oldal és hátsó udvari kertrész. Az udvar nagy, közös része murvával van felszórva, ami a gépjárművel való bejárást és a parkolást könnyebbé teszi. Mindkét lakáshoz egy 25 m² garázs és szintén 25 m² pincerész tartozik. Az eladásra kínált lakás, ideális választás lehet akár nagyobb családok számára is. A fűtésről gáz kondenzációs kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, mely a ház minden helyiségében biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Melegvizet is ez biztosítja. Az új készülék a pincében kapott helyet. A 10 m²-es fedett terasz kiváló helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a baráti összejövetelekhez. Az udvari kilátás nyugodt és zavartalan környezetet biztosít a mindennapokhoz. A falazat 53 cm vastag szigeteléssel együtt. Szerkezete tégla. A szigetelés vastagsága tájékoztató jellegű! A födém vasbeton, a ház tetejét cserép fedi. A külső nyílászárók, két rétegű műanyag ablakok, redőny és szúnyogháló védelemmel. Helységlista: - belépő – előtér, - előszoba- közlekedő, - udvari szoba, - konyha- étkező – nappali, - félszoba 1, - félszoba 2, - fürdőszoba + WC, - pince, - garázs, A ház 2009-ben lett felújítva. akkor lett a tető is javítva. A lakás 2021-2022-ben újult meg. A gépesített konyhabútor, az étkező asztal a székekkel, az ülőgarnitúra, a gardróbszekrény és a fürdőszoba bútorzat a vételár részét képezik! Ha szeretne otthonról dolgozni, vagy nagyobb lakásra vágyik, de nem mondana le a kertesház kényelméről, akkor ne habozzon, megtalálta állmai otthonát. A központi elhelyezkedése révén, minden könnyen gyalog is elérhető! Az ingatlan PER - TEHER - IGÉNY MENTES! A két lakás, ügyvédi szerződéssel osztott. JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videólink: https://youtu.be/kCVeGwI09OE F.M.

Alapterület: 38 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

Balatonmáriafürdő központi részén, körbekerített parkosított telken, saját partszakasszal rendelkező lakópark 2..ÜTEM, harmadik emeleti, 31 nm-es, 1 szobás,14 nm-es terasszal, elismert szakmai háttérrel rendelkező tervezőiroda által megálmodott lakás, 2025-ben történő átadással eladó. A lakáshoz felszíni autóbeálló vásárolható. Az épület egyik oldaláról Vonyarcvashegy, másik oldaláról Szigliget alkotja a csodálatos panorámát. A fürdőzés és vízi sportok mellett ez a balatoni lakópark ideális kiinduló helyszíne a tó körüli sétáknak, kerékpározásnak, túrázóknak. Az ingatlan egy 15.000 négyzetméteres, teljesen körbekerített, biztonságos és csendes területen található. A lakásokhoz parkolók vásárolhatók. A lakópark saját partszakasszal rendelkezik. Balatonmáriafürdőről pár szóban: A Balaton délnyugati partján, közvetlenül a Kis-Balaton szomszédságában helyezkedik el, mely az egyik legnagyobb természetes mocsári terület és madárparadicsom egész Közép-Európában. Keszthely 18 km-re nyugatra, Fonyód pedig 17 km-re keletre található innen. A híres Hévízi Gyógyfürdő, 10 perc autóval ,a wellness és spa élményekre vágyó gyerekes családoknak de minden korosztály részére emlékezetes kikapcsolódást nyújt. A tó ezen részén a nádas öv szinte teljesen megmaradt (kb. 50 m széles). Az északi part panorámája és a nádas érintetlen természete miatt a tó ezen területén Balatonmáriafürdő a Balaton egyik legcsendesebb és legromantikusabb helye. Itt az egyik legszélesebb a Balaton, körülbelül 10 km. Megközelíthetősége Budapestről az M7 autópályán kb.2 óra. Vasútállomás gyalog kb.5 perc sétatávolságra található. További információkért keressen bizalommal! 3-306

Alapterület: 85 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Pécel, Újtelep részén a Horgásztavak közelében, eladó egy 85,55 m² alapterületű, 2 szoba + nappalis külterületi ingatlan. A ház egy 827 m² nagyságú telken, dombtetőre épült, panorámás kilátással. A közművel közül vezetékes víz, és villany van. Gáz és csatorna az utcában sincs. Az ingatlan falazata tégla, különböző vastagságban, a födém fa, a tetejét cserép fedi. A külső nyílászárók, két rétegű hőszigetelt üveggel ellátott fa ablakok. A falon szigetelés nincs. A ház két részletben épült. Az alap épület, amerikai konyhás nappali, szoba, volt. Bővítés után a meglévő épületrészt kiszélesítették, és hátrafelé külön WC, kádas fürdőszoba és egy szoba lett hozzá építve. 2022-ben vásárolták a vegyestüzelésű kazánt, ami radiátoros hőleadással működik, biztosítva a kellemes hőmérsékletet a hidegebb napokon. A kazán a melléképületben van elhelyezve. A két épület között, betonozott rész, biztosítja, a privát szférát. A kíváncsi szemek a buja növényzettől nem látnak a területre. A Tulajdonosok a belső teret folyamatosan szépítik, újítják. A nappali burkolata, a csempe, a konyhabútor, a szobák laminált padlózata is 2022-ben lett kész. A ház külső része, még felújítást igényel. A padlást a ház végéből, könnyen egy külső létrán tudjuk megközelíteni, ami pakolható. Az ingatlan környezete ideális választás lehet azok számára, akik a nyugalomra és természetközelségre vágynak. Ugyan a ház a domb tetején ékeskedik és lépcsőn lehet megközelíteni, de az udvar az utcával egy szintben van. A kertben több gépjármű parkolására van lehetőség! Az ingatlan megközelíthetősége föld és murvával leszórt úton lehetséges. A helyi buszjárat az Újtelep széléig közlekedik. Az infrastruktúra autóval 5 perc gyalogosan 15 perc. A vasútállomás gyalog 6 percre található, a vonatok a Keleti pályaudvarra futnak be. A településről a 169E busszal az Örs vezér térre közvetlen járat van. NÉZZE meg, SZERESSEN bele, MEGEGYEZÜNK! Az ingatlan PER-TEHER-IGÉNY mentes! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! YouTube link: https://youtu.be/Ou2F1YMG4Qc F.M.

Alapterület: 425 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 2 szoba

Veresegyház Hegyek városrészben kínáljuk eladásra ezt a minden igényt kielégítő, ÚJSZERŰ 391 m2-es családi HÁZAT, valamint 34 m2-es VENDÉGHÁZAT egy 1336 m2-es gyönyörűen gondozott, PARKOSÍTOTT telken. A jól átgondolt tervezésnek köszönhetően a hálószobák, és a hozzá tartozó fürdőszobák, wc-k jól szeparáltak az épület központi helyének számító rendkívül tágas, étkezős konyhától, és a világos nappalitól. Ez a 2 helyiség együtt 80 m2. Az igazi kikapcsolódást az alsó szinten található WELLNESS RÉSZLEG teszi teljessé, ahonnan a hatalmas nyílászáróknak köszönhetően remek kilátás nyílik a kertre. A 9x4 méteres medence és a mellette található jakuzzi hőszivattyús fűtéssel rendelkezik. Külön helyiségben található a szauna, és a zuhanyzó. Ugyanezen a szinten a 2 hálószoba mellett kialakításra került egy tároló, valamint egy tágas háztartási helyiség is. Az ingatlan másik különlegessége a csodaszép kertre, ill. a kültéri medencére néző, konyha-étkezőből nyíló 57 m2-es terasz. A vendégház 34 m2-es, saját konyhával, fürdőszobával, és garázzsal rendelkezik. A főépület garázsa 2 állásos, bentről is megközelíthető. További információért keressen nyugodtan, akár hétvégén is!

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Felújítandó
Emelet: 8. emelet
Szobák: 3 szoba

Miskolc egyik kedvelt városrészében, a Dél-Kiliánban, a Könyves Kálmán utcában kínálok megvételre egy felújítandó, de kivételes adottságokkal rendelkező tehermentes lakást. A 8. emeleti, 59 m²-es ingatlan egy csúsztatott zsalus, hőszigetelt, 15 emeletes épületben található, ahonnan olyan lenyűgöző panoráma tárul elénk, amelyet ezen a környéken és Miskolcon is csak nagyon kevés lakásból élvezhetünk. Akinek fontos, hogy a reggeli kávéját a Diósgyőri várra és a Bükk gyönyörű vonulataira nézve kezdje a napfényes erkélyen, vagy egy hosszú munkanap után otthon megpihenve gyönyörködjön ebben a páratlan látványban, annak ez a lakás valódi otthonélményt nyújt. Tágas, jól kihasználható terek A lakás elrendezése rendkívül praktikus és jól élhető: - Nappali, két kényelmes méretű hálószoba - Külön konyha, kamra - Fürdőszoba, előszoba - Erkély, amelyhez egy külön kis kamra is tartozik, így a tárolás is könnyen megoldható A lakásban műanyag nyílászárók és gázkonvektoros fűtés található. Az ingatlan felújítandó, ami kiváló lehetőség arra, hogy a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint formálja és varázsolja igazán otthonossá. Kiváló környék, remek közlekedés A környék csendes, családbarát, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások karnyújtásnyira vannak: - Bolt, iskola, óvoda, buszmegálló és villamos mindössze 5 perc sétára található. - Kiváló közlekedési kapcsolatok, gyorsan és könnyedén megközelíthető a belváros is. Kitűnő választás: - Fiatal pároknak, első lakást keresőknek: elérhető ár, jó elrendezés, saját ízlés szerint felújítható - Befektetőknek: könnyen kiadható a kedvelt elhelyezkedés és a remek közlekedés miatt A lakás tágas, jól kihasználható terei, az egyedi elhelyezkedés és a ritka, lenyűgöző panoráma valódi értéket képviselnek. Ez a lehetőség gyorsan gazdára találhat, ne maradjon le róla! Az ingatlan személyes megtekintése kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges, ezért kérem, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken! Szeretné azonnal megismerni a lakást? Tekintse meg a 3D virtuális túrát a gombra kattintva!  

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Eladó Szikszó csendes utcájában egy 100 m2 hasznos alapterületű,4 szobás,kő falazattal rendelkező családi ház. A régi tornácos parasztház tornáca beépített, szerkezetilag stabil. A tető héjazata cserép. A külső ablakok hőszigeteltek.Fűtése hőtárolós villanykályhával,illetve kandallóval megoldott.  A melegvizet villanybojler szolgáltatja.  Az épületbe a gáz nincs beveztve,a gázcsonk telken belül található. A telek 581 m2. Melléképületek teszik lehetővé a kerti eszközök tárolását. Ásott kút szolgáltatja a vizet locsoláshoz. Az ingatlan felújítandó,de jelenlegi állapotában is alkalmas lakhatásra. Tehermentes,akár azonnal birtokba vehető. Az árat nem véstük kőbe.

Alapterület: 224 m²

Eladó tágas, modern családi ház Százhalombatta – Dunafüred városrészen Százhalombatta egyik legkeresettebb, kertvárosias övezetében, Dunafüreden kínálunk megvételre egy 224 m²-es, teljeskörűen felújított családi házat. A városrész közkedvelt a csendes, zöldövezeti hangulata és a kiváló infrastruktúrája miatt – a közelben óvoda, iskola, bolt, buszmegálló és Duna-parti sétány is megtalálható. Főbb jellemzők: Teljes felújítás: 2024-ben esett át teljes korszerűsítésen  Tágas 224 m²-es alapterület, jól átgondolt elosztással 5 külön nyíló szoba – ideális nagycsaládosoknak, dolgozószobának, vendégszobának 2 modern fürdőszoba (kádas és zuhanyzós kialakítással) Amerikai konyhás nappali, rengeteg természetes fénnyel Dupla beállásos garázs, automata kapuval Terasz és gondozott kert, ideális családi vagy baráti összejövetelekhez Miért Dunafüred? Ez a városrész ideális választás azoknak, akik nyugodt, biztonságos környezetre vágynak Budapest vonzáskörzetében. A közeli zöldterületek, a Duna-parti sétány és a családbarát légkör különösen vonzóvá teszik a kisgyermekes családok számára. Ajánlás: Ez az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy akár két generációnak is, akik modern, azonnal költözhető otthont keresnek egy jól megközelíthető, mégis csendes és nyugodt környezetben.

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Parasznyán, Miskolctól autóval 20 percre, néhány percre a Varbói-tótól eladó egy teljeskörűen felújított 67 nm-es családi ház, ami áll(nappali-étkező-konyha, 2 szoba 15 és 14nm-esek, kádas fürdőszoba, WC, spájz) Az ingatlan a 60-as években téglából épült. A betonfödém lehetővé teszi a tetőtérbeépítést. Az épület cserepeslemez borítású, kőzetgyapottal szigetelt. A nyílászárók újak, hő és hangszigetelő műanyag ablakok, ajtók. A konyhába új konyhabútor, indukciós főzőlap, elektromos sütő került, valamint rendelkezik mosogatógép előkészítéssel is. Fűtéséről központi kondenzációs kombi kazán gondoskodik, radiátorokkal. A villanyhálózat is megújult, réz vezetékek és 3X 16A került beépítésre. A melegvizet „okosbojler” szolgáltatja. A burkolatok laminált parkettával, vinyllel (az amerikaikonyhában) lettek megoldva. A fürdőszoba és a WC járólapos. A falak gipszkartonosak,(mögöttük történt a villanyvezetés). A felújítás 2024-ben történt. A kertben ásott kútról, búvárszivattyú segítségével történik a víznyerés a locsoláshoz, kocsimosáshoz. Megújult a kerítés is, csokibarna, lemezkerítés került a régi helyére, ami az utcáról történő belátást akadályozza. A telekre autóval is be lehet állni. A telek 800 nm, a kert kialakítása az új tulajdonos fantáziáját igényli. Az új tulajdonosra vár a külső rész befejezése, a külső szigetelés és a! A ház kelet-nyugati tájolású, napos, világos. A kilátás gyönyörű, a parasznyai pincesorban és a radostyáni műemléktemplomban lehet gyönyörködni. (Az ingatlan előtti buszmegálló áthelyezése folyamatban van) Aki egy nyugalmasabb, vidéki életre vágyik, szeretne egy felújított, modern házban élni, kedveli a kertet és nem akar elszakadni a nagyvárostól, kezdjen új életet Parasznyán ebben a házban! HÍVJON, nézzük meg együtt!

Alapterület: 100 m²
Állapot: Szerkezetkész

Kivételes lehetőséget kínálunk befektetőknek és vendéglátás iránt érdeklődőknek: eladásra kínálunk egy egyedi tervezésű, 70-80%-os készültségi szinten lévő apartman komplexumot, amely a Bükki Nemzeti Park ölelésében, Bükkszentkereszt egyik legkedveltebb részén található. - 4 külön bejáratú, 16 m²-es apartman – letisztult dizájn, otthonos elrendezés - 2 különleges hordóház – igazi vendégcsalogató kuriózum - Saját wellness részleg – szaunaházzal, dézsafürdővel és napozóterasszal - Hangulatos pince – közösségi tér, borozó vagy rendezvényhelyszín kialakítás alatt MIÉRT ÉRDEMES BEFEKTETNI? - Magas kihasználtság garantált: központi elhelyezkedés, népszerű turistaútvonalak közvetlen közelében - Sokoldalú hasznosítás: panzió, vendégház, airbnb, céges retró-wellness bázis - Kompakt, de mégis prémium élmény: pároknak, kis családoknak tökéletes - Passzív jövedelemforrás: azonnal bevételtermelővé alakítható LOKÁCIÓ – A TERMÉSZET KÖZEPÉN, MINDENHEZ KÖZEL Bükkszentkereszt igazi gyöngyszeme a Bükk hegységnek, egész évben látogatott üdülőhely. A komplexum sétatávolságra van a település központjától, vendéglátóhelyek, boltok, túraösvények közvetlen közelében. TÖKÉLETES VÁLASZTÁS, HA: - prémium szálláshelyet szeretne kialakítani - stabil, hosszú távú bevételi forrást keres - saját vidéki pihenőhelyet, vendégházat álmodott meg - egyedi, megkülönböztethető projektbe fektetne További információkért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal! Ez az ajánlat ritka lehetőség egy folyamatosan fejlődő, népszerű turisztikai célpontban. Ne maradjon le róla – az első lépés egy sikeres befektetés felé itt kezdődik!

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó családi ház Dorogon!   Dorog közkedvelt, egyirányú, panorámás utcájában eladó egy 720 m2 területű telken fekvő 43 m2 alapterületű lakóház, mely még egyszer ugyanekkora méretben bővíthető a mellette található befejezetlen állapotú épülettel. A jelenlegi lakóházba belépve az előszobába jutunk, innen jobbra található az egyik szoba, szemben a mosókonyha/háztartási helyiség, balra pedig a konyha-étkező. A konyha-étkezőből egymás mellett nyílik a kamra és a fürdőszoba, azokkal szemben pedig a másik szoba. A kisebbik szobából, a konyhából, vagy a kamrából van lehetőség átjárót nyitni a másik épületbe, ezzel egy kb. 90 m2 területű lakóházzá bővíthető a jelenlegi lakrész. A ház fűtéséről jelenéleg gázkazán, a melegvízről pedig villanybojler gondoskodik. A fő falak vegyes (vályog és tégla) falazatúak, szárazak, a tetőt cserép fedi, az aljzat pedig kapott szigetelést. Tartozik hozzá egy boltíves, 2 részből álló pince is, valamint egy panorámás kert. A belváros kb. 5 perc sétányira található, ott buszmegálló, vasútállomás, boltok, stb.