Alapterület: 267 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 9 szoba

P29HV7830 Vecsés központjában 5 lakásos ház és üzlet eladó.   Megtekintés: Kovács Gyula +36709478845 Város:Vecsés Ingatlan jellege:Ház Ház típusa:Családi ház Nappalik száma:5 Egyéb szobák száma:4 Pince, tároló:Van Többgenerációs:Igen Hasznos lakóterület:267 m2 Telek területe:526 m2 Állapot:Jó Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség:Telken belül Fűtés:gázkazán 6 percre a reptértől, 100 m-re Vecsés főútjától eladóvá vált ez a befektetésre több szempontból is kiválóan alkalmas ingatlan! Tulajdonosai a 2008-as átépítés (és akkori korszerűsítés) alkalmával 5 különálló lakást + 1 üzlethelyiséget alakítottak ki. Ebből a 6 "egységből" azóta egyik sem állt üresen egyetlen napot sem. Bérlőkkel a havi bevétel akár 800000ft is lehet. Az ingatlan igény esetén természetesen albérlőkkel együtt kerül átadásra. A kialakított lakások paraméterei: Különálló kisház: - 2 szoba (15,5 és 13,5 m2) - konyha-étkező (9,5 m2) - előtér (2 m2) - fürdő (4,5 m2) - fedett terasz (8 m2) Pinceszinti utcafronti lakás: - előtér (1,4 m2) - nappali-konyha-étkező (25,8 m2) - háló (10,7 m2) - fürdő (4,2 m2) Pinceszinti udvari lakás: - előtér (1,4 m2) - nappali-konyha-étkező (21,7 m2) - háló (11,4 m2) - fürdő (4,3 m2) Tetőtéri garzonlakás: - szoba-konyha (nettó 16 m2) - fürdő (nettó 3,5 m2) Tetőtéri udvari lakás: - előtér (nettó 5,7 m2) - nappali-konyha-étkező (nettó 29,7 m2) - háló (nettó 12,8 m2) - fürdő (nettó 6,3 m2) Az üzlethelyiség a személyzeti öltözővel, WC-vel és egy 3 m2-es hűtőkamrával együtt összesen 81 m2. Az ingatlanban házközponti cirkó felel a fűtésért, a hőleadás lakásonként eltérően padlófűtéssel, vagy lapradiátorral történik. A különálló kisház saját fűtésrendszerrel (cirkó + radiátorok) rendelkezik. Fontos részlet egy szakértői elemzésből: "Tartószerkezetein, falain és a födémen teherbírási rendellenességre, vagy alapozási zavarra utaló repedéseket, károsodásokat, süllyedésre utaló nyomokat nem észleltem. A tartószerkezet alapvetően sérülésmentes, az épületen nedvesedés, beázás nem tapasztalható, a külső vízelvezetés jól működik." Fotókért, vagy az ingatlan bemutatásáért hívjon bizalommal bármikor. Óriási tartós befektetési lehetőség aminek az ára évről évre még emelkedik is.

Alapterület: 267 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 9 szoba

P29HV7830 Vecsés központjában 5 lakásos ház és üzlet eladó.   Megtekintés: Kovács Gyula +36709478845 Város:Vecsés Ingatlan jellege:Ház Ház típusa:Családi ház Nappalik száma:5 Egyéb szobák száma:4 Pince, tároló:Van Többgenerációs:Igen Hasznos lakóterület:267 m2 Telek területe:526 m2 Állapot:Jó Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség:Telken belül Fűtés:gázkazán 6 percre a reptértől, 100 m-re Vecsés főútjától eladóvá vált ez a befektetésre több szempontból is kiválóan alkalmas ingatlan! Tulajdonosai a 2008-as átépítés (és akkori korszerűsítés) alkalmával 5 különálló lakást + 1 üzlethelyiséget alakítottak ki. Ebből a 6 "egységből" azóta egyik sem állt üresen egyetlen napot sem. Bérlőkkel a havi bevétel akár 800000ft is lehet. Az ingatlan igény esetén természetesen albérlőkkel együtt kerül átadásra. A kialakított lakások paraméterei: Különálló kisház: - 2 szoba (15,5 és 13,5 m2) - konyha-étkező (9,5 m2) - előtér (2 m2) - fürdő (4,5 m2) - fedett terasz (8 m2) Pinceszinti utcafronti lakás: - előtér (1,4 m2) - nappali-konyha-étkező (25,8 m2) - háló (10,7 m2) - fürdő (4,2 m2) Pinceszinti udvari lakás: - előtér (1,4 m2) - nappali-konyha-étkező (21,7 m2) - háló (11,4 m2) - fürdő (4,3 m2) Tetőtéri garzonlakás: - szoba-konyha (nettó 16 m2) - fürdő (nettó 3,5 m2) Tetőtéri udvari lakás: - előtér (nettó 5,7 m2) - nappali-konyha-étkező (nettó 29,7 m2) - háló (nettó 12,8 m2) - fürdő (nettó 6,3 m2) Az üzlethelyiség a személyzeti öltözővel, WC-vel és egy 3 m2-es hűtőkamrával együtt összesen 81 m2. Az ingatlanban házközponti cirkó felel a fűtésért, a hőleadás lakásonként eltérően padlófűtéssel, vagy lapradiátorral történik. A különálló kisház saját fűtésrendszerrel (cirkó + radiátorok) rendelkezik. Fontos részlet egy szakértői elemzésből: "Tartószerkezetein, falain és a födémen teherbírási rendellenességre, vagy alapozási zavarra utaló repedéseket, károsodásokat, süllyedésre utaló nyomokat nem észleltem. A tartószerkezet alapvetően sérülésmentes, az épületen nedvesedés, beázás nem tapasztalható, a külső vízelvezetés jól működik." Fotókért, vagy az ingatlan bemutatásáért hívjon bizalommal bármikor. Óriási tartós befektetési lehetőség aminek az ára évről évre még emelkedik is.

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 3 szoba

P28HC4189   Megtekintés és bővebb információ: Soltész István +36307686418 Város:    Csomád Ingatlan jellege:    Ház Ház típusa:    Családi ház Nappalik száma:    1 Egyéb szobák száma:    2 Pince, tároló:    Van Többgenerációs:    Nem Hasznos lakóterület:    93 m2 Telek területe:    1081 m2 Állapot:    Részben felújított Közmű:    Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség:    Telken belül Fűtés:    gázkazán   Csomád központi részén, főútról nyíló csendes mellékutcában 1081 nm-es telken épült, 93 nm-es, egy szintes családi ház 19 nm-es terasszal és 10 nm-es pincével eladó. A ház az 1970-es években épült, beton alappal, 30-as tégla falazattal, fa födémmel, cserép fedéssel. Az épület részben felújított állapotban van. Új műanyag nyílászárók beépítve, padozat szigetelve. A fűtés kombi gázkazán rendszerhez kiépítve. Víz, villany, gáz hálózat teljesen új. A szennyvízelvezetés átemelő szivattyú rendszerrel megoldott, szintén teljesen új. A pince száraz, boltíves tégla mennyezettel rendelkezik. Elhelyezkedése révén vállalkozás vagy üzlet kialakítására is alkalmas, több autó számára parkolóhely is könnyen kialakítható.

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

03HC9518 Megtekintés és bővebb információ: Kiss Krisztina  70  --  882  --  50  --  55   Csillaghegy Duna felőli sík részén 3 szobás családi ház 764 nm-es telekkel eladó.   Városrész:    Csillaghegy Ingatlan jellege:    Ház Nappalik száma:    1 Egyéb szobák száma:    2 Hasznos lakóterület:    81 m2 Telek területe:    764 m2 Közmű:    Víz, Villany, Gáz, Vízóra Fűtés:    gázkazán   Csillaghegy Duna felőli részén, nagyon csendes kis mellékutcában 764 nm-es sík telken 81 nm hasznos lakóterületű, nappali + 2 hálószobás, jó állapotú családi ház eladó. A ház az 1950-es években épült, 1983-ban felújították, ekkor cserélték ki a villamos- és a vízhálózatot. Ipari áram van. A telken található még egy 47 nm-es melléképület is. A ház bővíthető, az alapterülete is, illetve emelet is húzható rá, vagy új ikerház is építhető a telekre.  

Alapterület: 126 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Tetőtér
Szobák: 3 szoba

Körültekintő Ingatlan 26LL9042 Megtekintés és bővebb információ: Elisher Nándor +36202449544 Leányfalu domboldalában családi ház felső lakása eladó. Megtekintés és bővebb információ: Elisher Nándor +36202449544 Város:Leányfalu Ingatlan jellege:Ház Ház típusa:Házrész Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:2 Pince, tároló:nincs Többgenerációs:Nem Hasznos lakóterület:126 m2 Telek területe:0 m2 Állapot:Jó Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség:Telken belül Fűtés:Egyedi cirkó Leányfalu domboldalában, a központhoz közel, nagyon csendes mellékutcában két szintes, két lakásos családi ház emeleti, tetőtéri lakása eladó. A lakás 126 nm-es, jó állapotú, nappali + 2 hálószobás. További egy háló kialakítható. A ház 1990-ben épült, a lakást 2010-ben felújították, így nagyobb befektetést már nem igényel. Fűtése fa tüzelésű kandallóval megoldott, igény esetén gázfűtés kialakítható. A lakáshoz kertrész nem tartozik, parkolás az utcán megoldott. A ház alsó szintje is eladó, a teljes ház ára 129,0 MFt.

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

P08LV6522 VIII. Józsefvárosban II. emeleti, 3 szobás tégla lakás eladó. Bővebb információ és megtekintés: Csapó Krisztina 30 -- 544 -- 68 -- 18 Városrész:VIII. Józsefváros Ingatlan jellege:Lakás Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:2 Hasznos lakóterület:62 m2 Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna, Vízóra Fűtés:gázkazán KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, MINŐSÉGI FELÚJÍTÁS, 3 ÉGTÁJ FELÉ NÉZŐ ABLAKOK. Kis-létszámú, felújított társasház 2. emeletén, kivételes adottságú, nagyon VILÁGOS, CSENDES, NAPOS 62 nm-es, nappali + 2 külön nyíló hálós, zöld udvarra néző, cirkó-fűtéses lakás. Zárható tároló 1 Mió Ft, kötelező megvásárolni. A LAKÁSRÓL: A lakás legnagyobb előnye a központi, mégis csendes elhelyezkedés, az ízléses és modern kialakítás, az előnyös tájolás és az, hogy NINCS SZEMBEN ABLAK ILL. HÁZ. Azonnal költözhető, teljes-körűen felújított, felszerelt, thermo-üveges műanyag ablakok és ajtók, MINŐSÉGI FA BELTÉRI AJTÓK, KONYHABÚTOR ÉS BURKOLAT. A lakás elosztása ideális: az előtérből nyílik a tágas és világos háló; a kádas és zuhanyzós, ablakos fürdőszoba WC-vel és a nappali-konyha. Itt kapott helyet gáz és villanyóra (beépített szekrényben). A nappali-konyhából közelíthető meg a kisebb háló. A fűtésről és a melegvízről kombi kazán gondoskodik, minden egyedi mérős. Közös költség 29.000 Ft, amely magában foglalja a szemétszállítást, a közös épületrészek fogyasztását, a takarítási díjat és a felújítási alapot. A TÁRSASHÁZRÓL: Az ingatlan egy tiszta, rendezett, folyamatosan karbantartott, tégla építésű társasházban található a Csarnoknegyed legjobb részén, a Belváros szívében. A ház lakóközössége összetartó, pénzügyi helyzete kiváló, jelentős megtakarítással bír. BELSŐ HOMLOKZATA ÉS A TELJES TETŐSZERKEZETE 2017-ben FEL LETT ÚJÍTVA, külső homlokzata is rendben van. Udvara világos, zöld, és KERÉKPÁRTÁROLÓ is rendelkezésre áll. LOKÁCIÓ: Csarnoknegyed Budapest egyik legdinamikusabb fejlődő része. A lakás a Német utcában van, 1 percre a 4-es metrótól és a gasztró helyként számon-tartott Rákóczi téri csarnoktól, megújult Déri Miksa utcánál (DÉRI-PROJEKT: zöldítés, parkosítás és forgalomcsillapítás). Minden infrastruktúra karnyújtásnyira. Parkoló bérelhető. Olyan igényes vevőt keresek, aki értékeli a minőségi kialakítást, a harmóniát, tökéletes lokációt keres a Belvárosban, és egy költözésre kész, ideális otthonra vágyik. A dekoráció és a berendezés nem része az árnak, de megegyezés esetén megvásárolható.

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

P88LV4032 Város:Veszprém Ingatlan jellege:Lakás Lakás típusa:Panellakás Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:1 Pince, tároló:Saját külön zárható Hasznos lakóterület:35 m2 Állapot:Felújításra szoruló Közmű:Víz, Villany, Csatorna Parkolási lehetőség:Utcán Fűtés:Távfűtés egyedi méréssel Veszprémben a Stromfeld Aurél utca egyik legrendezettebb, panelprogramban részt vett tömbjében III. emeleti, 35 nm-es, másfél szobás, keleti fekvésű, parkra néző panel lakás tulajdonostól eladó. A háztömb felújításakor a lakás műanyag ablakokat kapott és az elektromos hálózat korszerűsítése is megtörtént. Ezt leszámítva eredeti állapotban van, tehát felújítást igényel. A lakás bár kicsi, kiváló elosztású, így rendkívül könnyedén hangulatos kuckó alakítható ki belőle. Méretének köszönhetően a rezsije igen alacsony, a közös költség 9.300 Ft. Mivel a lakás III. emeleti már világos, csendes, mégis zöld, parkos környezetre, néz, a fák lombkoronája veszi körül. A lakáshoz a ház alagsorában saját tároló is tartozik. Parkolni az utcán ingyenesen lehetséges. Mivel a lakás lakható állapotú, azonnal költözhető és a későbbiekben gyorsan értékesíthető, mindenképpen jó befektetés, hiszen bérbe is könnyen adható, az egyetem miatt nagy rá a kereslet. 

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

P22LS4277 Megtekintés és bővebb információ: Dellár Ferenc +36206613381 Város:Székesfehérvár Ingatlan jellege:Lakás Lakás típusa:Tégla építésű lakás Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:3 Pince, tároló:Nincs Hasznos lakóterület:95 m2 Állapot:Újszerű Közmű:Víz, Villany, Csatorna Parkolási lehetőség:Garázsban (opcionálisan megvásárolható) Fűtés:Hőszivattyú Székesfehérváron a Palotai úton 2021-ben átadott 22 lakásos társasházban rendkívül igényes kialakítású, I. emeleti, 95 nm-es, erkélyes lakás eladó. A lakás alapterülete 95 nm nappali, + 3 szoba, konyha, fürdő, gépészeti helyiség, 2 db. WC és erkély elosztású. Fűtése és melegvíz ellátása Panasonic hőszivattyúval biztosított, helyiségenkénti hőmérséklet szabályozással. Extrák: - három rétegű hőszigetelt ablakok távvezérelt redőnnyel, rovarhálóval. - szabályozható fényerejű és színű világítás - gépesített konyha: mosogatógép, elektromos főzőlap és sütő, elszívó, hűtő. Energetikai tanúsítvány: BB, az épületen 15 cm-es külső szigetelés van, az átlagos áram fogyasztás 230 kWh/hó, a rezsiköltség kb. 35.000,- Ft/hó, a közös költség pedig 25.000,- Ft/hó. A ház alagsorában zárt belső udvarba nyíló, külön helyrajz számon nyilvántartott önálló 18 nm-es garázs 6,0 MFt-ért megvásárolható. Az ingatlan a belváros szélén található, így a belváros sétatávolságra, az egyéb infrastruktúra 500 m-es körzetben elérhető. A közelben van uszoda, városi strand, játszótér, rózsaliget, csónakázó tó, és a regionális atlétikai központ sincs messze.

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 3 szoba

Körültekintő Ingatlan 26HS7505 Szentendre Szarvashegyen balatoni hangulatú, állandó lakhatásra alkalmas kertes ház eladó. Város:Szentendre Ingatlan jellege:Ház Ház típusa:Kertes ház Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:3 Pince, tároló:Van Többgenerációs:Nem Hasznos lakóterület:90 m2 Telek területe:1080 m2 Állapot:Jó Közmű:Víz, Villany Parkolási lehetőség:Garázsban Fűtés:gázkazán Szentendre Szarvashegy aljában, 1080 nm-es, enyhe lejtésű telken 90 nm-es, két szintes, nappali + 3 hálószobás, dupla komfortos, igazi balatoni hangulatú, állandó lakhatásra alkalmas, nyaraló besorolású kertes ház eladó. A bejárat egy kb. 20 nm-es, fedett teraszról nyílik, a ház földszintjén található a nappali, a konyha és egy zuhanyzós fürdő, az emeleten három háló és még egy fürdő. A ház mögötti terasz alatt hangulatos pincében egy kamra és egy kis borozó helyiség kapott helyet. A ház folyamatosan karbantartott, nagyobb felújítást nem igényel, 5 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik. Fűtése gáztartályból, cirkó kazánnal biztosított. Víz, villany van a telken, gáz és csatorna nincs. A telek aljában a kapunál két állásos garázs épült. A telek hatalmas, a ház bővíthető, és akár egy nagyobb medencének is marad hely.

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 5. emelet
Szobák: 2 szoba

Körültekintő Ingatlan 03LO2564 Megtekintés és bővebb információ: Kiss Krisztina +36708825055 Óbudán a Vörösvári úton V. emeleti, 2 szobás, felújításra szoruló, erkélyes panel lakás eladó. Városrész: Óbuda-Óváros Ingatlan jellege: Lakás Nappalik száma: 1 Egyéb szobák száma: 1 Hasznos lakóterület: 48 m2 Közmű: Víz, Villany, Gáz, Csatorna, Vízóra Fűtés: Távfűtés egyedi méréssel   Óbudán a Flórián tér közelében, a Vörösvári úton 10 emeletes panelház V. emeletén 48 nm-es, két szobás, erkélyes lakás eladó. A nappali déli tájolású, a vörösvári útra néz. Központi elhelyezkedésének köszönhetően befektetésnek is kiváló, hiszen könnyen bérbe adható. Tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

P28LG7196   Gödöllőn 4 szintes tégla épület III. emeletén 50 nm-es, 2 szobás, keleti fekvésű lakás eladó. Megtekintés és bővebb információ: +36204689328 Város:Gödöllő Ingatlan jellege:Lakás Lakás típusa:Tégla építésű lakás Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:1 Pince, tároló:Saját külön zárható Hasznos lakóterület:50 m2 Állapot:Felújított Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség:Utcán (garázs vásárolható) Fűtés:Egyedi konvektor Energetikai besorolás:B (2015)   Gödöllőn a Szent János utcában 4 szintes tégla épület III. emeletén 50 nm-es, 2 szobás, francia erkélyes, felújított, K-i fekvésű lakás eladó. A lakásban nappali, egy háló, konyha, étkező, zuhanyzós fürdő, külön WC és tároló helyiség kapott helyet, a földszinten saját, zárható kb. 3 nm-es tároló is tartozik hozzá. Fűtése gáz konvektorral megoldott, a meleg vizet elektromos boyler biztosítja. Az ablakok redőnnyel felszereltek. A közös költség 9.500,- Ft. Parkolás az utcán ingyenesen megoldott, de a lakás mögött garázs vásárolható (irányára 4,0 MFt).

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 2 szoba

Körültekintő Ingatlan K03LO9146   Megtekintés és bővebb információ: Kiss Krisztina +36708825055 Városrész:Óbuda-Óváros Ingatlan jellege:Lakás Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:1 Hasznos lakóterület:48 m2 Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna, Vízóra Fűtés:Távfűtés egyedi méréssel   Óbudán a Vörösvári úton 10 emeletes, panelprogramos ház V. emeletén felújítandó, 2 szobás, erkélyes panel lakás eladó.