Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Érd Tusculanum városrészében, a Deák Ferenc utcában eladó egy 72 m² hasznos lakóterülettel rendelkező, 3 hálószobás, önálló családi ház 709 m²-es telken, pincével, beépíthető tetőtérrel, különálló garázzsal és melléképülettel. Az 1986-ban épült ingatlan a folyamatos karbantartásnak köszönhetően a jelenlegi állapotában használható, ugyanakkor korára tekintettel akár korszerűsítendő. A 72 m²-es hasznos lakóterületen 3 hálószoba, nagy mérető étkezős konyha, fürdőszoba került kialakításra, melyeket közlekedő közlekedő köt össze. A nappali és az étkező közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel, a konyha pedig azonos légtérben kapcsolódik ezekhez. A jelenlegi lakószint azonban csak egy része az ingatlan által kínált területnek és lehetőségeknek. A házhoz pince tartozik, amely a lakótértől elkülönülő tárolási és kiszolgáló funkciókra biztosít további helyet. A tetőtér beépíthető, így a meglévő épület földszinti alapterületének növelése nélkül is lehetőség nyílhat további lakótér kialakítására. A telken különálló garázs és további melléképület is található, amelyek parkolásra, tárolásra, műhely- vagy egyéb kiszolgáló funkcióra használhatók, illetve egy későbbi átalakítás során újragondolhatók. A ház 709 m²-es önálló telken áll. A jelenlegi épületek mellett megfelelő méretű kert marad, miközben a telek további fejlesztési lehetőséget is biztosít. A telek Lke-2 kertvárosias lakóövezetbe tartozik, ahol a megengedett legnagyobb beépítettség 30%. A jelenlegi állapot ezért több irányban is továbbfejleszthető: a 3 szobás lakószint átalakítása és korszerűsítése, a tetőtér hasznosítása, az épület bővítése, illetve a melléképületek funkciójának újragondolása egyaránt szóba jöhet. Tusculanum Érd, alapvetően családi házas, kertvárosias városrésze; környéken a mindennapi élethez szükséges kereskedelmi és szolgáltatási lehetőségek könnyedén elérhetők, Budapest pedig közúton és tömegközlekedéssel is kényelmesen megközelíthető. 72 m² hasznos lakóterület 3 szoba 709 m²-es önálló telek pince beépíthető tetőtér terasz és saját kert különálló garázs további melléképület építés éve: 1986 Lke-2 kertvárosias lakóövezet 30% maximális beépíthetőség Az ingatlan előzetesen egyeztetett időpontban megtekinthető.

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

ELADÓ CSALÁDI HÁZ SARKADON – 976 M²-ES TELEKKEL!   Sarkadon kínálunk megvételre egy 67 m²-es családi házat, 976 m²-es telken. Az ingatlan beton alappal és tégla falazattal épült, így megfelelő alapot biztosíthat egy későbbi korszerűsítéshez és saját igények szerinti kialakításhoz. A tágas telek számos lehetőséget kínál, legyen szó kertészkedésről, pihenőkert kialakításáról vagy akár gazdálkodásról. Az ingatlan jó választás lehet mindazok számára, akik Sarkadon keresnek önálló családi házat nagyobb telekkel.   Érdeklődni: Szántó Nikoletta        +36 30 353 0521      Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére.

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Az Update Vip Ingatlaniroda eladásra kínál:   Siójuton tágas családi ház 800 m²-es parkosított telekkel, fedett terasszal és garázzsal   Siójut csendes, rendezett, új építésű házakkal körülvett részén kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 160 m²-es családi házat, amely tágas tereivel és nagy, parkosított udvarával ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan 4 szoba + nappalis, helyiségei világosak és jól kihasználhatók. A kényelmet két fürdőszoba biztosítja, így akár nagyobb család számára is praktikus otthon. A ház egyik kellemes része a 25 m²-es fedett terasz, amely tavasztól őszig igazi plusz életteret nyújt: tökéletes hely reggeli kávézáshoz, családi étkezésekhez vagy baráti összejövetelekhez. A 800 m²-es, nagyrészt parkosított telek számos lehetőséget kínál. Az udvaron garázs, kerti tároló, valamint kialakított sütögető és kiülő is helyet kapott, így a kert valóban a mindennapi élet és a nyári kikapcsolódás része lehet. A telek mérete további lehetőségeket is tartogat. A ház fűtéséről gázközponti fűtés, új kazán és radiátorok gondoskodnak, a nyári komfortot pedig klímaberendezés biztosítja. Az ingatlan további előnye a biztonsági ajtó és az integrált szúnyogháló.     Siójut nyugodt, családias környezetet kínál, miközben Siófok és a Balaton néhány perces autóúttal elérhető, így állandó otthonnak és nyaralási célra is remek választás.   Az ingatlan tehermentes, kisállattal is ideális otthon, valamint Falusi CSOK-ra alkalmas településen található.   Főbb jellemzők: 160 m² lakótér • 4 szoba + nappali • 2 fürdőszoba • 25 m² fedett terasz • 800 m² telek • garázs • kerti tároló • sütögető és kiülő • új gázkazán • radiátoros fűtés • klíma • parkosított udvar • tehermentes.   Ha egy tágas, kényelmes családi otthont keres Siófok közelében, nagy kerttel és kellemes, csendes környezetben, érdemes személyesen is megtekintenie!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.  

Alapterület: 380 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 11 szoba

Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen otthont kínálnak – és vannak, amelyekben egy egész életforma lehetősége rejlik.   Nagyhalász Mágasorán kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, 380 m²-es családi házat egy hatalmas, 7680 m²-es telken.   Az ingatlan egy családi házként kerül értékesítésre, kialakítását tekintve azonban két ikerházi egységből áll, amelyek között egy külön garzon élettér is helyet kapott. Ennek köszönhetően kiváló lehetőséget kínálhat akár több generáció együttélésére, nagycsaládok számára, vagy megfelelő átalakítással befektetési és turisztikai célokra is.   Főbb jellemzők: - 380 m² lakótér - 7680 m²-es telek - 11 szoba - 4 fürdőszoba - tégla építés - déli tájolás - összközműves - teljes egészében alápincézett - elektromos garázskapu - cserépfedésű tető - további kb. 110 m²-es beépíthető padlástér - medence - öntözőrendszer - fúrt kút   Az ingatlan egyik ikerházi egységét 2025-ben jelentősen korszerűsítették, amelynek keretében több modern műszaki megoldás is kialakításra került: - 4,8 kW teljesítményű napelemes rendszer - kondenzációs gázkazán - 3 db hűtő-fűtő klíma - elektromos redőnyök szúnyoghálóval - 3 rétegű műanyag nyílászárók   Ez különösen előnyös lehet azok számára, akik szeretnék kihasználni a nagy ingatlan nyújtotta lehetőségeket, miközben az egyik lakrész már korszerűbb műszaki felszereltséggel rendelkezik.   Az ingatlan fűtése több módon is megoldható, így rendelkezésre áll: - kondenzációs gázkazán - vegyes tüzelésű kazán - cserépkályha - hűtő-fűtő klímák   A két házrész vízfogyasztása közös mérőórán keresztül történik, a többi közmű külön mérőórával rendelkezik.   A jelenlegi 380 m²-es lakótér mellett a padlástér további mintegy 110 m²-en beépíthető, ami egészen különleges továbbfejlesztési lehetőséget jelent.   A nagy alapterület, a két lakrész és a garzon kialakítása miatt az ingatlan ideális lehet olyan családoknak, akik szeretnének együtt, mégis részben elkülönülve élni. Szülők, gyermekek, nagyszülők – egy birtokon, de saját élettérrel.   A hatalmas telek egészen más lehetőségeket kínál, mint egy hagyományos családi ház udvara. A medence, az öntözőrendszer és a fúrt kút már most is tovább növeli a birtok használati értékét, ugyanakkor a terület mérete számos további elképzelés megvalósítására adhat lehetőséget.   Megfelelő átalakítással és a szükséges engedélyek birtokában akár vendégház, turisztikai célú szálláshely, rendezvény- vagy esküvői helyszín kialakításában is érdemes lehet gondolkodni.   Az épület teljes egészében alápincézett, a pinceszinten pedig összesen akár 4 gépkocsi elhelyezésére elegendő tér áll rendelkezésre, elektromos garázskapuval.   A hatalmas pince természetesen nem kizárólag parkolásra használható: tárolási, műhely- vagy egyéb kiszolgáló funkciók kialakítására is lehetőséget biztosíthat.   Az ingatlan mellett opcionálisan további 31.000 m² földterület megvásárlására is lehetőség van, ami még tovább növelheti a birtokban rejlő lehetőségeket.   Ez már nem egyszerűen egy nagy családi ház.   Ez egy olyan ingatlan, amely lehet többgenerációs otthon, családi birtok vagy megfelelő koncepcióval egy különleges befektetés alapja is.   További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 144 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 2 szoba

Felújított családi ház Szentgálon – nagy telek, pajta, istálló és számos lehetőség! Szentgálon eladó egy két helyrajzi számon elhelyezkedő, folyamatosan karbantartott és 2012–2015 között teljes körűen felújított családi ház, amelyhez összesen 1 102 m²-es telekterület, valamint több gazdasági épület is tartozik. A ház kőből és téglából épült, vastag falazattal, és a felújítás során nagy hangsúlyt kapott a műszaki tartalom és a komfort növelése. A ház felújítása során többek között: - a külső falak 8 cm hőszigetelést kaptak, - az aljzat és a födém 5 cm szigetelést kapott, - a tető teljes szerkezete megújult, új cserépfedéssel, - a vasbeton födém miatt a tetőtér akár be is építhető, - új, fa, kétrétegű üvegezésű ablakok kerültek beépítésre, - megtörtént a teljes villany- és vízhálózat cseréje, - kívül új dryvit hőszigetelés és színezés készült, - a hidegburkolatok megújultak, - a fürdőszoba kényelmes, zuhanyzós kialakítást kapott, - a szobákban parketta található. A fűtésről fatüzelésű kazán és radiátoros hőleadás gondoskodik, amely kellemes meleget biztosít az otthonban. A melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja, amely a fatüzelésű kazánhoz is csatlakoztatva van. Két helyrajzi szám, összesen 1 102 m² telek Az ingatlan két helyrajzi számon található, egy 832 m²-es és egy 270 m²-es telekrészből áll. A ház mögött található egy 91 m²-es istálló és pajta, valamint egy fedett fatároló. Ezek elsősorban azok számára lehetnek érdekesek, akik a nagyobb telekterületet, a gazdasági épületeket vagy a tárolási lehetőségeket is szeretnék kihasználni. Az udvaron egy boltíves pince is található, amely jelenleg felújításra vár, ugyanakkor kialakítása révén további hasznosítási lehetőséget kínál az új tulajdonos számára. Otthon és lehetőség egy helyen Az ingatlan jó választás lehet mindazoknak, akik Szentgál nyugodt, természetközeli környezetében keresnek családi házat, ugyanakkor fontos számukra a nagyobb telek és a további épületek adta lehetőség. A ház már jelentős műszaki felújításon esett át, a beépíthető tetőtér, a 91 m²-es gazdasági épület, a pince és a nagy telekterület pedig további lehetőségeket tartogat. Ha olyan otthont keres, ahol a felújított lakótér mellett még bőven van tér a saját elképzelések megvalósítására, érdemes személyesen is megtekinteni! Amennyiben a veszprémi GDN Ingatlaniroda által kínált szentgáli családi ház, vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Ingatlanirodánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel, illetve ügyvédi tanácsadással is áll Ügyfeleink rendelkezésére!

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Nyíregyházától mindössze 20 kilométerre, Magy csendes és békés belterületén eladásra kínálunk egy 115 m² alapterületű, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat. A lenyűgöző, 4709 m²-es telek páratlan lehetőségeket rejt mindazok számára, akik a vidéki élet nyugalmára vágynak, vagy komolyabb gazdálkodásban, állattartásban gondolkodnak. Az ingatlan főbb műszaki jellemzői A ház stabil, hagyományos építési móddal épült: terméskő alapozáson nyugvó vályog és tégla falazattal rendelkezik, melyet fa szerkezetű, cserépfedéses tető borít. Nyílászárók: Korszerűsített műanyag ablakok, redőnnyel felszerelve. Fűtésrendszer: A kellemes hőérzetről helyiségenként szabályozható gázkonvektorok, valamint két darab, kiválóan funkcionáló, hangulatos cserépkályha gondoskodik. Közművek: Az ingatlan teljes körűen közművesített (víz, villany, gáz, csatorna). Praktikus és élhető belső terek (115 m²) A belső elosztás a mindennapi kényelmet szolgálja, világos terekkel és logikus elrendezéssel: 2 tágas, külön nyíló szoba 1 félszoba (ideális gyerekszobának vagy dolgozónak) Kényelmes nappali, amely a családi élet központja lehet Konyha és praktikus főzőfülke Fürdőszoba mellékhelyiséggel Jól kihasználható, hűvös spájz A birtok és a melléképületek (4709 m²) A hatalmas udvar és a hozzá tartozó földterület az ingatlan egyik legnagyobb értéke. A telken számos jó állapotú melléképület található, amelyek azonnal birtokba vehetők: Zárt garázs a biztonságos parkolásért Száraz pince a termények tárolására Hagyományos füstölő Hodály és egyéb gazdasági épületek Kinek ajánljuk? Kiváló választás nagycsaládosoknak, a nyüzsgő város zajából kiszakadni vágyóknak, valamint azoknak, akik önellátó életmódot, háztáji gazdálkodást vagy állattartást terveznek egy jól felszerelt, tágas birtokon.   Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Tekintsük meg együtt leendő otthonát!        

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó új építésű családi ház Győrújbarát csendes, átmenőforgalomtól mentes utcájában. A ház 84,6 nm-es alapterületű, amely 2665 nm-es örökpanorámás telken helyezkedik el, így csodás kilátás tárul elénk. Az ingatlan a legmagasabb minőséget képviselő alapanyagokkal, a mai modern technológiák által kerül kivitelezésre. Gondos tervezésének köszönhetően kiváló elosztású, tágas terek alkotják, amelyek biztosítják a kényelmes életteret. Elosztása: -Előtér 3,33 nm -Közlekedő 7,11 nm -Háztartási helyiség 4,08 nm -Konyha+étkező 14,79 -Nappali 16,81 nm -WC 1,58 nm -Fürdőszoba 5,28 nm -Szoba 1 11,16 nm -Szoba 2 10,56 nm -Szoba 3 9,9 nm Összes a nettó alapterület 84,6 nm Műszaki tartalom: Falazat: A teherhordó főfalak Porotherm 30 N+F vagy Leier Leiertherm 30 N+F falazóelemekből készülnek. A belső válaszfalak Porotherm 10 N+F vagy Leier Leiertherm 10 N+F téglából készülnek. A falazat alatt modifikált bitumenes vízszigetelés készül talajnedvesség ellen. Nyílászárók: Az általános műszaki tartalom részét képezik a prémium minőségű Kömmerling 88 MD műanyag nyílászárók. 7 légkamrás profilrendszer rétegű hőszigetelő üvegezés kívül fehér vagy választható standard színekben, belső oldalon fehér kivitel. A bejárati ajtó hőhídmentes alumínium küszöbbel, többpontos zárszerkezettel, valamint 3D állítható pántokkal készül. Az általános műszaki tartalom tartalmaz: 1 db emelő-toló teraszajtót maximum 500 cm szélességig motoros szenkcionált garázskaput (garázsos alaprajz esetén) -külső alumínium lemezpárkányokat -elektromos alumínium redőnyöket -5 csatornás távirányítós vezérlést -fix szúnyoghálót a nem földig érő nyílászáróknál Szigetelés: A lábazati szigetelés modifikált bitumenes lemezzel készül, minimum 4 mm vastagságban, a belső járószint fölé minimum 50 cm magasságig felvezetve. A lábazatra 15 cm vastag XPS hőszigetelés kerül, a megfelelő mechanikai és nedvességvédelmi tulajdonságok biztosítása érdekében. Az épület homlokzatára 20 cm vastag EPS80 hőszigetelő rendszer kerül. A födémszerkezetre 35 cm vastag fújt cellulóz hőszigetelés kerül. A cellulóz szigetelés kiváló hőtechnikai és páratechnikai tulajdonságokkal rendelkezik, valamint hozzájárul a nyári hővédelemhez és az energiahatékony működéshez. Hűtő/Fűtőrendszer A fűtési rendszer és a használati melegvíz előállítás levegő-víz hőszivattyús rendszerrel történik, minden esetben egyedi gépészeti méretezés alapján. Alkalmazott típusok: Midea M-Thermal Split levegő-víz hőszivattyú vagy Ariston Nimbus Plus S NET 80S vagy azzal egyenértékű műszaki paraméterekkel rendelkező rendszer. Az épület használati melegvíz ellátását a levegő-víz hőszivattyús rendszerhez csatlakoztatott indirekt használati melegvíz tároló biztosítja. Klímarendszer: WIFI-ről vezérlehető Midea Xtreme Save Pro 3,5 kW vagy azzal egyenértékű műszaki tartalmú készülék. A beltéri egység kondenzvíz elvezetése klímaszifonnal, csatornába kötve történik. A hirdetésben feltüntetett ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, amely magába foglalja a telekhányadot, az 5% áfát és a megvalósításhoz szükséges földmunkát. A kulcsrakész állapotban a belső falak és mennyezetek kétszeri gletteléssel, valamint kétszeri fehér diszperziós festéssel készülnek. Beltéri ajtók tekintetében az általános műszaki tartalom CPL felületű nyíló beltéri ajtókat tartalmaz. Az általános műszaki tartalom tartalmazza a melegburkolatok kivitelezését: -szobákban -nappaliban -közlekedőkben -gardróbokban, illetve egyéb lakóhelyiségekben bruttó 8.000 Ft/m² anyagárig. A hidegburkolatok kivitelezése: -fürdőszobákban, -WC helyiségekben, -háztartási helyiségekben, illetve kamrákban bruttó 12.000 Ft/m² anyagárig része az általános műszaki tartalomnak. Garázsos kialakítás esetén: -hidegburkolat, -garázsjárólap vagy egyéb választható burkolati megoldás készülhet. A terv igény szerint módosítható, így a leendő tulajdonos a saját elképzeléseire formálhatja otthonát, ugyanakkor nagyobb alapterülettel is kérhető a kivitelezést, ezáltal CSOK is igénylésre is lesz lehetőség. Az építési engedélytől számítva a vállalási idő 6 hónap! Amennyiben szeretne egy ilyen remek ár-értékarányú prémium otthon tulajdonosa lenni, keressen bizalommal, ez egy ritka lehetőség a piacon!

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Koroncó csendes, új építésű részén eladó egy 96 nm-es alapterülettel rendelkező duplakomfortos családi ház, amelyhez 900 nm-es saját telek tartozik. Az ingatlan a legmagasabb minőséget képviselő anyagokkal, a mai modern technológiák által kerül kivitelezésre. Gondos tervezésének köszönhetően kiváló elosztású, tágas terek alkotják, amelyek biztosítják a kényelmes életteret. Elosztása: -Előtér 5,6 nm -Nappali+Étkező 23,20 nm -Konyha 8,07 nm -Kamra 2,4 nm -WC 1,6 nm -Közlekedő 8,71 nm -Háztartási helyiség 4,75 nm -Fürdőszoba 6 nm -Zuhanyzós fürdőszoba 3,57 nm -Szoba 1 10,92 nm -Szoba 2 10,92 nm -Szoba 3 10,36 nm Netto alapterület 96,1 nm Műszaki tartalom: Falazati rendszer: A teherhordó főfalak Porotherm 30 N+F vagy Leier Leiertherm 30 N+F falazóelemekből készülnek. A belső válaszfalak Porotherm 10 N+F vagy Leier Leiertherm 10 N+F téglából készülnek. A falazat alatt modifikált bitumenes vízszigetelés készül talajnedvesség ellen. Nyílászárók: 6 légkamrás profilrendszer, 3 rétegű hőszigetelő üvegezés, kívül-belül fehér színben. Bejárati ajtó hőhídmentes alumínium küszöbbel, többpontos zárszerkezettel, valamint 3D állítható pántokkal készül. Szigetelés: A lábazati szigetelés modifikált bitumenes lemezzel készül, minimum 4 mm vastagságban, a belső járószint fölé minimum 50 cm magasságig felvezetve. A lábazatra 15 cm vastag XPS hőszigetelés kerül, a megfelelő mechanikai és nedvességvédelmi tulajdonságok biztosítása érdekében. Az épület homlokzatára 20 cm vastag EPS80 hőszigetelő rendszer kerül. A födémszerkezetre 35 cm vastag fújt cellulóz hőszigetelés kerül. A cellulóz szigetelés kiváló hőtechnikai és páratechnikai tulajdonságokkal rendelkezik, valamint hozzájárul a nyári hővédelemhez és az energiahatékony működéshez. Hűtő/Fűtőrendszer: A fűtési rendszer és a használati melegvíz előállítás levegő-víz hőszivattyús rendszerrel történik, minden esetben egyedi gépészeti méretezés alapján. Alkalmazott típusok: Midea M-Thermal Split levegő-víz hőszivattyú vagy Ariston Nimbus Plus S NET 80S vagy azzal egyenértékű műszaki paraméterekkel rendelkező rendszer. Az épület használati melegvíz ellátását a levegő-víz hőszivattyús rendszerhez csatlakoztatott indirekt használati melegvíz tároló biztosítja. A hirdetésben feltüntetett ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, ez magába foglalja az 5% áfát és a telekhányadot is. A kulcsrakész állapotban a belső falak és mennyezetek kétszeri gletteléssel, valamint kétszeri fehér diszperziós festéssel készülnek. Az általános műszaki tartalom tartalmazza a melegburkolatok kivitelezését: -szobákban -nappaliban -közlekedőkben -gardróbokban, illetve egyéb lakóhelyiségekben bruttó 8.000 Ft/m² anyagárig. A megadott bruttó anyagár a melegburkolat elkészítéséhez szükséges valamennyi anyag és segédanyag költségét tartalmazza, így különösen – az alkalmazott burkolattípustól és technológiától függően – a burkolóanyagot, alátétfóliát vagy alátétlemezt, párazáró fóliát, ragasztóanyagot, szegélyezéshez és csatlakozások kialakításához szükséges anyagokat, valamint a szakszerű kivitelezéshez szükséges egyéb segédanyagokat. A hidegburkolatok kivitelezése: -fürdőszobákban, -WC helyiségekben, -háztartási helyiségekben, illetve kamrákban bruttó 12.000 Ft/m² anyagárig része az általános műszaki tartalomnak. A megadott bruttó anyagár a hidegburkolat elkészítéséhez szükséges valamennyi anyag és segédanyag költségét tartalmazza, így különösen a burkolólapot, alapozót, burkolatragasztót, fugázóanyagot, szükség esetén vízszigetelő anyagokat, élvédőket, szilikonos tömítőanyagot, valamint a szakszerű kivitelezéshez szükséges egyéb segédanyagokat. Garázsos kialakítás esetén hidegburkolat, garázsjárólap, vagy egyéb választható burkolati megoldás készülhet. A terv igény szerint módosítható, így a leendő tulajdonos a saját elképzeléseire formálhatja otthonát. Az építési engedélytől számítva a vállalási idő 6 hónap! Amennyiben nem szeretne lemaradni egy ilyen remek lehetőségről keressen bizalommal!

Alapterület: 32 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

SOROKSÁRON, A DUNA-PART KÖZELÉBEN – FELÚJÍTOTT KISHÁZ SAJÁT 32 M²-ES PINCÉVEL! Saját ház Budapesten egy lakás áráért? Ráadásul felújítva, fedett terasszal és egy 32 m²-es saját pincével? Budapest XXIII. kerületében, Soroksáron eladó egy teljes körűen felújított, tégla építésű, különálló kis családi ház. A 24 m²-es, kétszintes lakótérhez 8 m²-es fedett terasz és 32 m²-es saját pince tartozik, így összesen 64 m²-nyi használható tér áll rendelkezésre. Kis alapterület – meglepően sok lehetőség! MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? • teljes körűen felújított • tégla építés • 15 cm külső hőszigetelés • új víz- és villanyhálózat • új műanyag nyílászárók • külön víz- és villanyóra • inverteres hűtő-fűtő klíma • villanybojler • 8 m²-es saját, fedett terasz • 32 m²-es saját pince áramellátással, lámpákkal • napelem fogadására alkalmas tető • alacsony fenntartási költség • Duna-part a közelben • H6-os HÉV és több buszjárat könnyen elérhető Az alsó szinten előtér, konyha és fürdőszoba, az emeleten pedig egy különálló szoba található. A kis alapterület ellenére az ingatlan egyik hatalmas előnye, hogy a tárolás miatt sem kell kompromisszumot kötni. A házhoz ugyanis egy 32 m²-es, kizárólagos használatú saját pince tartozik, amely áramellátással is rendelkezik. Tároló, műhely, hobbihelyiség, kerékpárok, sportfelszerelések vagy szezonális holmik – itt mindennek lehet saját helye. FELÚJÍTVA – CSAK KÖLTÖZNI KELL! Az ingatlan teljes körű felújításon esett át. A 15 cm-es külső hőszigetelés, az új műanyag nyílászárók és az inverteres hűtő-fűtő klíma kedvező fenntarthatóságot biztosítanak alacsony rezsivel. A víz- és villanyhálózat új, a fogyasztás külön mérhető. A meleg vizet villanybojler biztosítja, gáz nincs bekötve. SOROKSÁR – DUNA-PART ÉS JÓ KÖZLEKEDÉS A Duna-part könnyű sétával elérhető, a környéken pedig kerékpárút is található. A közlekedés szintén kedvező: a H6-os HÉV, valamint több buszjárat is könnyen megközelíthető. Parkolás az ingatlan előtt megoldható, kisebb gépkocsi számára pedig az udvari parkolás kialakítására is van lehetőség. Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladásra kínálunk Baján, a Damjanich utcában, 120m2-es, 3 szobás, téglaépítésű, szigetelt családi házat. Az ingatlan fűtése: Westen gázkazán de lehetőség van egy fatüzelésű kazán üzemeltetésére is. A melegvizet gázbojler szolgáltatja. A parkolás nagy méretű garázsban, szerelő aknával. Az udvarban további melléképületek találhatóak(mosókonyha, füstölő, műhely, WC) Az épület hátsó része alatt pince is van.   A telek mérete: 462m2     Hívjon a megtekintés miatt!   Jurity Petra +36307920096 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet ajánlom és az  ügyintézés fáradalmait is átvállalom! Ügyvédet sem kell keresnie, hisz ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet is  biztosítunk az Ön részére.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Kecskemét, Vacsiközben 60 nm-es teljes felújítást igénylő caládi ház 40 nm-es garázzsal eladó. az ingatlanon a tető le van cserélve. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik 225 nm-es önálló telken.

Alapterület: 190 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 9 szoba

Siófoki Ezüstparton, a Balatontól mindössze 200 méterre – 3 külön lakás, 190 m² + melléképület!   Kiváló lehetőség többgenerációs családoknak vagy befektetőknek Siófok egyik kedvelt, vízközeli részén, az Ezüstparton!   Az ingatlan egy ikerház egyik fele, amely három szinten helyezkedik el, összesen 190 m² alapterülettel. A három szint külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkezik, így akár önálló lakrészekként is használhatók.   Főbb jellemzők: 3 különálló lakás, összesen 190 m² 3 szint, külön bejáratokkal külön mérőórák 360 m2-es, saját használatú telek udvari parkolási lehetőség garázs részben felújított állapot különálló, felújítandó melléképület   A melléképület jelenleg is használható a nyári időszakban, és 2 félszobával, zuhanyzóval/WC-vel, valamint mini konyhával rendelkezik.   Kivételes lokáció, pár perc sétára a Balatontól! Az utca végén található a szabadstrand, mindössze kb. 3 perc sétára az ingatlantól, ingyenes használattal.   A környék egyszerre kínál vízközeli életérzést és nyugodt, csendes környezetet, miközben Siófok szolgáltatásai és programjai könnyen elérhetők.   A három külön lakrész miatt az ingatlan kiváló választás lehet: többgenerációs család számára, több lakrészben gondolkodó családoknak, nyaraltatásra és hosszú távú kiadásra, vagy akár befektetési célra.   Balaton-közeli elhelyezkedés, saját használatú telek, három külön lakás és garázs – ritka lehetőség Siófok Ezüstpartján!