Alapterület: 170 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Alapterület: 340 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

EXKLÚZÍV AJÁNLAT GYŐR – MÉNFŐCSANAKON Győr csendes, családi házas övezetében, Ménfőcsanakon várja új tulajdonosát ez a 2008-ban épült, luxus családi ház. A 6247 m²-es sík telken elterülő, 340 m² alapterületű ingatlan nem csak méretével, hanem egyedülálló kényelmével is lenyűgöz. Főbb Jellemzők A ház modern, amerikai konyhás nappalival, dolgozó sarokkal, valamint egy részben fedett, 55 m²-es terasszal büszkélkedik, ahonnan csodás kilátás nyílik a gondosan parkosított kertre. A földszinten található szülői hálószoba saját fürdőszobával és járható gardróbbal, míg az emeleten három tágas szoba, külön fürdőszobával rendelkezik, garantálva az intimitást és kényelmet. Életminőséget Fokozó Tényezők A ház teljesen automatizált, hőszivattyús medencéje, a napkollektorok, a mennyezeti hűtő- és fűtőrendszer, valamint a kétkörös riasztórendszer biztosítja a modern és energiahatékony életmódot. Az épület minden részlete a legmagasabb műszaki követelményeknek megfelel, beleértve a vákuumcsöves napkollektort és a vizes kandalló rendszert is. Az ingatlan alacsony rezsi költségekkel és magas életminőséggel kecsegtet. Különleges Kényelmi Jellemzők Fedezd fel a házban található teherliftet, mely közvetlenül a 70 m²-es tárolóba visz, a három állásos, fűtött garázst, valamint a számos tárolási lehetőséget kínáló háztartási helyiséget. A fűtött, fedett medence és a fedett grillező/kemence ideális helyszínt biztosít a családi és baráti összejövetelekhez. Miért Érdemes Megnézni? - Kiváló befektetés: Az ingatlan értéke az elhelyezkedésének és felszereltségének köszönhetően folyamatosan nő. - Központi hely: Mindössze 5 km-re Győr központjától, közel az autópálya felhajtóhoz és bevásárló központokhoz. - Exkluzív kényelem: Minden szükséges felszereltség a kényelmes és modern élethez. Árajánlat és Megtekintés Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen exkluzív ingatlant szerezzen! Irányár: 299.990.000 Ft. Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt és tegyen tá bátran ajánlatot. EXKLUSIVES ANGEBOT GYŐR – MÉNFŐCSANAK In einer ruhigen Wohngegend von Győr, Ménfőcsanak, erwartet dieses im Jahr 2008 erbaute Luxusfamilienhaus einen neuen Eigentümer. Das Anwesen, das sich über ein flaches Grundstück von 6247 m² erstreckt und eine Grundfläche von 340 m² aufweist, beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seinen einzigartigen Komfort. Hauptmerkmale Das Haus verfügt über ein modernes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Arbeitsbereich sowie eine teilweise überdachte Terrasse von 55 m², von der aus man einen herrlichen Blick auf den sorgfältig angelegten Garten hat. Im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, während im Obergeschoss drei geräumige Zimmer mit separaten Bädern die Privatsphäre und den Komfort gewährleisten. Faktoren zur Steigerung der Lebensqualität Das vollautomatische Haus verfügt über ein Wärmepumpenschwimmbad, Sonnenkollektoren, ein Deckenkühl- und -heizsystem sowie ein doppeltes Alarmsystem, was einen modernen und energieeffizienten Lebensstil ermöglicht. Jedes Detail des Gebäudes entspricht den höchsten technischen Anforderungen, einschließlich des Vakuumröhren-Sonnenkollektors und des wassergeführten Kaminofensystems. Das Anwesen verspricht niedrige Betriebskosten und hohe Lebensqualität. Besondere Komfortmerkmale Entdecken Sie den Lastenaufzug im Haus, der direkt zu einem 70 m² großen Lagerraum führt, die dreifach beheizbare Garage sowie den Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Das beheizte, überdachte Schwimmbad und der überdachte Grill-/Ofenbereich bieten den idealen Ort für Familien- und Freundestreffen. Warum es sich lohnt zu sehen? Exzellente Investition: Der Wert der Immobilie steigt stetig aufgrund ihrer Lage und Ausstattung. Zentrale Lage: Nur 5 km vom Zentrum von Győr entfernt, in der Nähe der Autobahnauffahrt und Einkaufszentren. Exklusiver Komfort: Alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables und modernes Leben. Preisangebot und Besichtigung Verpassen Sie nicht die seltene Gelegenheit, eine so exklusive Immobilie zu erwerben! Richtpreis: 299.990.000 HUF. Rufen Sie vertrauensvoll an, schauen wir es uns gemeinsam an und zögern Sie nicht, ein Angebot zu machen.

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Kozármisleny városában, Baranya megyében, Pécs közvetlen közelében, frekventált elhelyezkedéssel kínálunk eladásra egy kiváló állapotú családi házat 128.000.000 Ft irányáron. Az ingatlan az építést követően két alkalommal teljes körű felújításon és korszerűsítésen esett át, szigetelt, riasztóval ellátott, valamint napelemmel és fúrt kúttal felszerelt, így fenntartási költsége rendkívül kedvező: az éves rezsi (gáz, villany, víz, szennyvíz) mindössze kb. 100.000 Ft. Helyiségkiosztás: Földszint: kétoldali előszoba, konyha prémium minőségű, kb. 3,5 millió Ft értékű Chippendale konyhabútorral, tágas étkező, nappali, hálószoba, fürdőszoba és külön WC Emelet: előtér, 3 szoba, fürdőszoba, külön WC Alagsor: a ház alapterületének mintegy fele alatt elhelyezkedő tágas helyiségek (nem számítanak bele a lakótér m²-be), nagy kamra, fürdő, WC, kazánhelyiség és egy nagyobb többcélú helyiség Az ingatlanban összesen 3 fürdőszoba és 3 WC található. Külső adottságok: Az udvarban aknás garázs elektromos kapuval, valamint egy melléképületben 3 nagyméretű raktárhelyiség kapott helyet, így az ingatlan vállalkozás céljára is kiválóan alkalmas. Elektromos kapu biztosítja a kényelmes bejutást. A házhoz 2 erkély tartozik, kovácsoltvas díszkorláttal, amelyek tovább növelik az ingatlan esztétikai és használati értékét. Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, illetve azok számára is, akik lakóingatlant és vállalkozási lehetőséget egy helyen keresnek. Az ár, irányár!

Alapterület: 93 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Sülysápon a Határ úton , 874m2-es telken nettó 92,68 m2-es három szoba + amerikai konyhás nappalival rendelkező, energiahatékony családi házak eladók, számos referenciával rendelkező kivitelezőtől! A Határ út Sülysáp Kóka felőli utolsó utcája, mégis közel van a központhoz. A telekről csodálataos panoráma nyílik a mögötte elhelyezkedő szántóra és az erdőre. A tartószerkezeti falak Porotherm P30N+F téglából, betonkoszorúval, fa födémes tetőszerkezettel készülnek. A lábazat 10 cm polisztirol lépésálló, a homlokzatok 10cm-es Austrotherm Grafitos, a vízszintes födém 25 cm ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Három rétegű üvegekkel szerelt, hat légkamrás műanyag thermo nyílászárók kerülnek beépítésre. A minimális energiaigényt a megfelelő szigetelésen kívül a megújuló energiát használó gépészet is biztosítja. A fűtést levegő-víz hőszivattyús rendszer fogja végezni. Burkolatok , szaniterek, belső ajtók, csaptelepek választhatóak a következő értékhatárig: -Hidegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Melegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Beltéri ajtók: 30.000.Ft.-/db -Fürdőkád: 40.000.- Ft.- -Csaptelepek: 15000.- Ft.-/db Magasabb árú választás is lehetséges, a különbség finanszírozásával. A kivitelező korábban Sülysápon épített, már birtokbaadott ingatlanjait komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Központi elhelyezkedésének köszönhetően a közelben megtalálhatóak: -óvoda 300m -Móra Ferenc általános iskola 600m -Tesco 700m -Vasútállomás 450m -Polgármesteri hivatal 650m -Sülysáp 1-es Posta 650m -Sülysáp Városi Piac 900m Csok plusz és Otthon Start igényelhető! Tervezett átadás 2026 harmadik negyedéve INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 79 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Csak a mi irodánk kínálatában elérhető ingatlan! Halásztelken újszerű és igényes ingatlanok szomszédságában, csendes kertvárosi övezetben, eladásra kínálok egy 2009-ben épült és 2023-ban esztétikailag felújított EGYSZINTES CSALÁDI HÁZAT. Az telken kettő egyszntes különálló ingatlan található, egymástól szeparált telekrészekkel. Az eladó ingatlan az utcáról nézve a telek hátsó részén helyezkedik el. Az ikerházi lakás nettó hasznos alapterülete 78,77 m² , jelenlegi kialakítása szerint amerikai konyhás nappali-étkezővel, 3 hálószoba, fürdőszoba, WC, terasz valamint egy kamra helyiséggel rendelkezik. Az ingatlan jogilag külön albetéttel (helyrajzi számmal) és társasházi alapító okirattal rendelkezik. Szerkezetileg 30-as téglából épült, 5 cm dryvit szigeteléssel, fűtése és a melegvíz új gáz kombi cirkóról megoldott, műanyag 2 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárók. További információk: 1 db. inverteres Daikin klíma, redőny és szúnyoghálóval kiépítve, öntöző rendszer, fedett terasz, gépesített konyhával (az ár tartalmazza). Saját telekrésze 445 m² amely szépen parkosított, 3 db. kocsibeállási lehetőséggel, a kertben található egy kisház is amely kb. 5 m²-es. Tájolása: D-K-i, méretek és elrendezés az alaprajzon látható. Tömegközlekedés: kb. 10-12 perces sétára. Az ingatlan tehermentes, várható birtokba adás az adásvétel megkötésének napjától számított minimum 90 nap. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre(OTTHON START), babaváró kölcsönre, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Bővebb információkkal kapcsolatban várom jelentkezését, keressen bizalommal a hét minden napján!

Alapterület: 120 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Bana csendes mellékutcájában nappali + 3 szobás családi ház eladó. Az ingatlan az 50-es években épült vályog falazattal, majd a 2000-es évek elején tégla falazattal kibővítették. Nyílászárói korszerű műanyagok, az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve. A fűtést gázkazán biztosítja lapradiátorokon keresztül, valamint a nappaliban egy cserépkályha is helyet kapott. A ház mellett kétbeállós garázs, nyárikonyha, kerti faház, és fatároló helyezkedik el . Az udvar egy része térkövezett, egy része parkosított, a kertben pedig rengeteg termő gyümölcsfa található. Az 1.277 nm nagyságú telek 2 utcáról is megközelíthető, körbe kerített. Az udvarra elektromos kapun keresztül lehet bejutni, az épületet riasztórendszer védi. Az ingatlan teljes elektromos hálózata felújításra került, új mérőóra, új biztosítékok és védelmi relé beépítés történt. Áramellátás 32 A. Ha jó állapotú lakást és gondozott, rendezett telket keres megfizethető áron, ezt az ingatlant mindenképp tekintse meg személyesen!

Alapterület: 56 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Erdőkertes egyik csendes, kertvárosi utcájában kínálok megvételre egy azonnal költözhető, felújított állapotú családi házat. Az ingatlan 56 m² alapterületű, melyhez egy 838 m²-es, gondozott kert tartozik. A házhoz egy 20 m²-es kertre néző terasz is kapcsolódik, amely ideális helyszíne a pihenésnek. A ház szépen felújított, jó állapotú, költözés előtt semmilyen további munkát nem igényel. A teraszról az előszobába lépve került kialakításra az étkező, ahonnan nyílik egy szoba, illetve a konyha, melyben iparossal, egyedileg méretre készített konyhabútor található. A konyhából nyílik a fürdőszoba illetve még egy szoba. A fűtést gáz cirkó rendszer biztosítja. A kert igazi különlegesség: több, pihenésre alkalmas rész került kialakításra, keményfából épített fedett kiülővel, dupla gépkocsi-beállóval, kerti tóval, valamint gabion kerítéssel és kövekkel díszített magas ágyásokkal, örökzöld növényekkel. A kellemes hangulatról 2 db hintaágy is gondoskodik. A magas növényzettel körbevett telek teljes intimitást biztosít, elzárva a külvilágtól. Barkácsolást kedvelők számára műhely és tároló is rendelkezésre áll. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, csendes környezetben, mégis jól élhető, gondosan kialakított otthont keresnek. INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+, Otthon Start Lakáshitel Ügy intézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján, akár hétvégén is! P.K.

Alapterület: 151 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Eladó a festői szépségű Kétbodonyban lévő, családi ház, az erdő aljában! A ház az 1990-es évek végén épült, HB - 38-as hőszigetelő blokktéglából, E gerendás födémmel, cserép fedéssel, 10 cm-es tetőtéri szigeteléssel. A fűtést pár éve cserélt kondenzációs gázkazán biztosítja, a földszinten padlófűtéssel és radiátoros hőleadással, a pincében és a tetőtérben pedig radiátorokkal. A nappaliban található egy kandalló is. A melegvizet villanybojlerek adják. 3 fázis is rendelkezésünkre áll, "éjszakai árammal". A jelenlegi Tulajdonos már sok mindent felújított az ingatlanban a fűtéskorszerűsítésen kívül, mint pl. a burkolatok cseréje, a tetőtérben még egy szoba kialakítása, fenti fürdőszoba átalakítása, konyha és étkező felújítása, terasz újraburkolása, stb. A házban riasztó és kamerarendszer üzemel. Autónkat az elektromos ajtóval ellátott garázsban tarthatjuk, ahová akár két autóval is beállhatunk és tárolásra is jut hely bőven. (81 m2) Gyönyörűen rendezett kert, gyümölcsfákkal, az erdő aljában csodálatos energiát, nyugalmat és életérzést áraszt. A telek hátsó felén az erdő felé is van egy nagy kapu, így onnan is be tudunk állni a telekre, ha szeretnénk, ill. szüretkor ott ki tudjuk vinni a gyümölcsöt. Igény szerint fúrt kút is rendelkezésünkre áll. A belső kert és az erdő felé nagy terasz (75 m2) került kialakításra, szaletlivel, sütögetővel, ami családi és baráti összejövetelekre tökéletes! A településen igényelhető a FALUSI CSOK és CSOK Plusz Otthonteremtési támogatás is! Kétbodony a falusi turizmus lehetőségeit legeredményesebben kihasználó település a KÉK túra útvonal mentén, a Cserhát egyik völgyében, gyönyörű természeti környezetben fekszik. A települést erdők veszik körül, a község békés, barátságos. A friss levegő, a vidéki környezet, a madarak dala, a Kék túra útvonala vonza magához a felüdülni vágyókat. A városi pörgés helyett a "béke szigetét" egyre többen választják állandó lakóhelyül. Van aki elvonulásra, a csendes, nyugodt, friss, tiszta levegőre vágyik, itt megtalálja. Van aki, csapatépítő program, disznóvágás, piknik, grillezés színhelyéül választja. Csupán néhány kilométerre található a falú központjától: - Becskén a Stupa, - Bánki tó, - Kétbodonyi horgásztó, - Börzsöny hegység A Rétság Ipari Parkban vagy Nagyorosziban a KNAUSZ-ban munkalehetőség várja a dolgozni vágyókat. A nyugdíjasok szabadidejükben szívesen tevékenykednek a Hagyományőrző csoport tagjaiként. Távolsága Budapesttől 95 Balassagyarmattól 25, Váctól 30 kilométer. Hamarosan a 2/A útszakasz Rétság városáig továbbterjeszkedik. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép és a legbővebb információ található! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó hangulatos családi ház Szolnok szívében – csendes, barátságos utcában! Ha olyan otthont keresel, ahol a belváros közelsége és a nyugodt, kertvárosi hangulat kéz a kézben jár – megtaláltad! Ez a 80 nm-es, 3+1 félszobás családi ház igazi kincs: - Új villanyvezetékek és új nyílászárók - Gázkonvektoros fűtés + klíma a tökéletes komfortért - Dupla garázs – ritkaság a belvárosban! - Tároló + 344 nm rendezett telek, ahol élmény a pihenés A környék csendes, barátságos, a szomszédok kiválóak, és minden pár percre elérhető – iskola, bolt, busz, belvárosi szolgáltatások. Ez a ház kiváló választás családoknak, de befektetésnek is remek lehetőség – hiszen az ilyen adottságú ingatlanok ritkák Szolnokon! - Ne maradj le róla – ilyen ház nem sokáig marad a piacon! - Hívj most, és nézd meg személyesen, mennyi lehetőség rejlik benne! Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleinknek mindig a legjobb szolgáltatást nyújtjuk, és minden kérdésre szívesen válaszolunk. Várjuk érdeklődésüket! A hirdetésben szereplő információk az Eladótól származnak. Pontosságuk ért felelősséget nem vállalunk. Irányár:38.900.000 Ft Érd:06-70-882-9929

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Kiváló
Szobák: 2 + 1 szoba

Tószegen eladó egy igazi ritkaság! 74 nm-es, jó állapotú családi ház csendes, zöldövezeti környezetben, ahol minden adott a nyugalomhoz és a modern, energiatakarékos élethez. Főbb jellemzők: - 1970-ben épült, vegyes falazat, masszív szerkezet - Új tető – hosszú távra gondolva - Napelemmel működő rendszerek, így a rezsi szinte nulla! - 2 db hűtő-fűtő klíma a maximális kényelemért - Modern,fiatalos kialakítású környezet,amerikai konyhás nappali - Fürdőszoba,wc külön helyiségben - Tartozik hozzá egy alsóépület, ahol plusz szoba is kialakítható,jelenleg 2 helyiségből áll 20 nm alapterület, külön élettér,összeköltözőknek tökéletes elvonulást biztosít. Kívül-belül gondozott környezet: - Csodaszépen karbantartott kert - Tágas, nagy fedett terasz – reggeli kávé, esti borozás, mindenhez tökéletes - Hangulatos kerti sütögető – baráti összejövetelek kedvence - 496 nm telekterület. Ez a ház ideális választás mindazoknak, akik szeretnének költséghatékonyan, zöld környezetben, mégis modern komfortban élni. Fogd meg ezt a ritka lehetőséget, és költözz a természet közelségébe – stílusosan, fiatalosan, kompromisszumok nélkül! Ha kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleinknek mindig a legjobb szolgáltatást nyújtjuk, és minden kérdésre szívesen válaszolunk. Várjuk érdeklődésüket! A hirdetésben szereplő információk az Eladótól származnak. Pontosságuk ért felelősséget nem vállalunk. Irányár:41.900.000 Ft Érd:06-70-882-9929

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Költözz be és érezd magad otthon Tiszatenyőn!!! Tiszatenyő csendes, rendezett részén eladó egy 2 szobás családi ház, amely ideális választás lehet pároknak vagy kisebb családoknak. Az ingatlan fürdőszobával, tágas étkező–konyhával rendelkezik, fűtéséről gázcirkó gondoskodik. A házhoz rendezett telek tartozik 722 nm, a környék nyugodt, jó szomszédsággal. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – bolt, posta – rövid sétával elérhetők.Nyugodt barátságos környék,jó szomszédok.A hirdetésben szereplő információk az Eladótól származnak. Pontosságuk ért felelősséget nem vállalunk. Ha egy élhető, barátságos otthont keres Tiszatenyőn, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Irányár:15.2 Mill Ft Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon:06-70-882-9929

Alapterület: 126 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Modern, energiatakarékos otthon a XX. kerület egyik legkedveltebb kertvárosi részén