Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Dömsöd Duna parti részén eladó egy STÉGGEL rendelkező, kétszintes, NAPPALI + 4 SZOBÁS VÍZPARTI ingatlan, mely 90 m2 lakótérrel + 20 m2 terasszal rendelkezik, 400 m2-es telken! A kétszintes ingatlan B30-as téglából, betonfödémmel épült, az ácsolt, fa tetőszerkezet pedig lemezfedést kapott. A jelenlegi állapotát 2020-ban érte el. 2020-ban elvégzett munkálatok: - villanyvezetékek teljes cseréje - vízvezeték szerelvényeinek teljes cseréje - villamos áram 3x25A kiépítése - 2 rétegű, műanyag nyílászárók beépítése - a homlokzatra 10 cm dryvit szigetelés került - burkolás (vinyl és laminált parketta) - cserépkályha építése a hozzá tartozó kéménnyel - minőségi műanyag bejárati ajtó beszerelése - új konyhabútor és beépített gépészet ( BEKO légkeveréses sütő, Bosch mosogatógép) - két fürdőszoba kiépítése - beltéri ajtók beszerelése - terasz kivitelezése Az épület mellett még megtalálható egy melléképület is, melyből 15m2 jelenleg fodrászüzletként üzemel, 15m2 pedig raktár funkciót tölt be. Az ingatlan cölöp alapra épült a helyi építési szabályok alapján, ennek köszönhetően a lakótér alatt található még egy 40m2-es száraz szuterén is. Ennek frissen betonozott állapotáról látható kép a gallériéban. Az ingatlanhoz tartozó 20m2-es stégen zavartalan, csendes horgászatra van lehetőség, mivel a Ráckevei (Soroksári) - Dunaág túloldalán, a stéggel szemben a makádi parkerdő található. Az RSD-n gáz nem lett kiépítve, így a fűtés cserépkályhával van megoldva, ami tökéletesen befűti mind a két szintet. Az épület hűtését egy 3,5kW-os hűtő-fűtő, Fischer típusú klíma látja el, melyet 2024-ben szereltek fel. Központi csatornára rá van kötve az ingatlan, viszont a hálózati ivóvíz kiépítése még folyamatban van az utcában. Az épületben 3x25A van. Rezsi a 7 fős család számára: villany: 30.000.- Ft/hó csatorna: 2.000.- Ft/hó fával való fűtési költség: 250.000.- Ft/ fűtésszezon Tv, internet: 5.500.- Ft-hó Az épület a partszakasz nem csak az egyik legszebb, hanem a legszélesebb részén is fekszik, ezért több autóval is könnyedén megoldott a parkolás az ingatlan előtt. További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Körültekintő Ingatlan 26HC4045 Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   Csobánkán a Hubertus telepen 1175 nm-es telken két önálló ház együtt eladó. Az egyik lakóház, 60 nm-es, két szobás, egy szintes, 2018-ban modern, szendvicspanel technológiával épült. A technológiának köszönhetően a szigetelése kiváló, a rezsi pedig igen alacsony. Fűtése norvég elektromos panelekkel megoldott, de rendelkezésre áll egy cserépkályha is. A házban tágas nappali, egy háló, a hálóhoz kapcsolódó fürdő és egy ablakos gardrób, kényelmes konyha, ehhez tartozó kamra, valamint egy vendég fürdő került kialakításra. A nappaliból hangulatos terasz nyílik. Igény esetén a ház kivitelezője bővítést vállal. A második ház egy 50 nm-es vendégház, itt nappali, két háló, és egy fürdő található. Parkolás a telken belül akár több autónak is megoldott. Csobánka (a Pilis Svájca), hegyek ölelte csodás kis falu közel Budapesthez, ezért  szállásadó vállalkozásra is kiválóan alkalmas az ingatlan.

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Nagymaroson a Kóspallagi úti üdülőövezetben, a Galagonya utcában 1150 nm-es, panorámás telken két szintes épült kertes ház eladó. A ház téglából épült, a konyhai rész könnyűszerkezetes. Besorolása: művelési ágból kivett, mezőgazdasági épület. Állapota: részben felújított. A ház hasznos lakóterülete 76 nm, a földszinten kapott helyet az amerikai konyhás nappali és a fürdő, a tetőtérben egy háló és egy gardróbszoba. Fűtése elektromos, de fa tüzelésű kandalló is rendelkezésre áll. A ház mellett tároló is épült, alatta 25 nm-es pince húzódik. Villany, víz van, a szennyvíz elvezetés szivárogtatós emésztővel megoldott. A telek szórt aszfaltúton megközelíthető, elkerített, szomszédoktól mentes, panorámával a visegrádi várra és a Nagyvillám sípályára. Buszmegálló kb. 400 m-re található.

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

Körültekintő Ingatlan 26HC4045 Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   Csobánkán a Hubertus telepen egy szintes, két szobás önálló családi ház eladó. A ház hasznos lakóterülete 60 m2, nappali + egy hálószobás, egy szintes, 2018-ban modern, szendvicspanel technológiával épült. A technológiának köszönhetően (27 cm-es falak külső dryvit szigeteléssel) a hőtartása kiváló, a rezsi pedig igen alacsony. Fűtése norvég elektromos panelekkel megoldott, de rendelkezésre áll egy cserépkályha is. A házban tágas nappali, egy háló, a hálóhoz kapcsolódó fürdő és egy ablakos gardrób, kényelmes konyha, ehhez tartozó kamra, valamint egy vendég fürdő került kialakításra. A nappaliból 10 m2-es, hangulatos terasz nyílik. Igény esetén a ház kivitelezője bővítést is vállal.

Alapterület: 307 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 11 szoba

Tata Felsőtata (Nagykert) részén békés, nyugodt környezetben közel 700 nm-es, intim telken modern műszaki megoldásokkal rendelkező, két önálló lakórésszel rendelkező, összesen 11 szobás, családi ház besorolású ingatlan eladó.   Tatán évente több alkalommal is van hétvégi rendezvény, ezért a ház kiválóan alkalmas akár két család, vagy nagyobb baráti társaság számára, néhány, vagy akár több éjszakára is. Mivel Tata a vizek városa, kora tavasztól késő őszig nagyon sok a nyaralóvendég, és egész évben kiváló kirándulóhelyek várják az ide érkezőket. A ház ezért kiváló befektetés mint rövid- vagy hosszú távra bérbeadható egység is. Az ingatlan a tatai Öreg-Tótól és az Esterházy Kastélytól kb. 1,5 km-re található, gyalogosan minden bevásárlási lehetőség elérhető 5 perc alatt, mégis nyugodt a környék. Az M1-es autópálya felhajtója is igen közel van, így a külföldről érkezőknek is könnyű megközelítést jelent. Az utcafronti lakrész kb. 150 nm hasznos lakóterületű, belső két szintes, öt darab  önálló bejáratú szoba, konyha, étkező és fürdő kialakítású. A hátsó lakrész kb. 250 nm hasznos lakóterületű, szintén belső két szintes, nappali + 5 hálószobás (ebből az egyik jelenleg is moziszoba), valamint konyha-étkező, két fürdő, továbbá gardrób került kialakításra. Az ingatlanhoz tartozik egy közel 60 nm-es, beltéri, fűtött fürdőház ellenáramoltatós, fűthető medencével, szaunával.   Állapota kiváló, tisztasági festés után költözhető, nagyobb karbantartási munkálatokat nem igényel.   Extrák a házban: - 3 fázis (3x32A), - fűtése: három gázkazán, kandalló, illetve hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre, - házközponti klíma, a hátsó lakrészben szellőztető rendszerrel, - szigetelt nyílászárók, - riasztó- és kamerarendszer, - szigetelés.   Extrák a hátsó kertben: - A kert olyan, mint egy erdei patakmeder, kis tóval, két kis csobogó patakkal, teljes automatikával, 30 éves fákkal, kialakítása miatt egyedi élővilága és hőmérséklet-levegő szűrési képessége van.  - Zárható, fedett terasz egyedi építésű kemencével, grill- és bogrács hellyel, rendlivel és sparhelttel.  A teraszon házimozi is működtethető.  - Szintén itt található egy kis méretű, de fűtött faház is. - Még a kutyaól is fűhető...   További extrák: - A kapu elektromosan nyitható, az első udvarra két autó tud beállni.  Az utcán a ház előtt további 6 autónak is elég parkoló áll rendelkezésre.

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Németh Tünde +36306507695 Héreg külterületén, művelési ágból kivett, 740 nm-es, zártkerti minősítésű telken 96 nm-es, lakcímnyilvántartásba felvett, két szintes hétvégi ház eladó. Az épület 1991-ben, téglából épült beton födémmel, cserép fedésű, szigetelt tetővel. A térképszelvényen is szereplő épület rendelkezik használatba vételi engedéllyel. 2022-ben részleges felújítások történtek, az épület két szintje között a betonfödémet átvágva belső lépcső került kialakításra. A felső szint terasza, nyitott előtere pedig külső faburkolatot kapott, és nyílászárókkal beépítetté alakították. A felső szinten a beépített előteret követően egy gardrób, fürdő, illetve egy nagy térként egyben a szoba található. A tető magassága miatt egy burkolt kisebb padlástér is rendelkezésre áll. Az alsó szinten belül nyílik egy boltíves kőpince. Itt helyezkedik el még egy társalgó rész, a konyha és a folyosó. A fűtés házközponti, fatüzelésű kazánnal megoldott, villanyfűtés lehetséges. 2023 év végén új kéményt kapott a ház, így a belső tégla kémény helyett most már a külső falon helyezkedik el. A kertben, diófák ölelésében található egy használatba vételi engedéllyel rendelkező, 6,2m*6,5m–es, beton alapra épített téglaépület, melynek terasza nyitott. Ivóvízhálózat, villany, optikai kábeles net, tv feltételek adottak, parkolás a telekhatáron belül, jelenleg a kerítésen kívül, de a telekhez tartozó területen megoldott. Az ingatlan békés, nyugodt környéken található. Az ingatlanhoz tartozik egy 1640 nm-es, szőlő-erdő besorolású telekterület, más hrsz számon, mely 4,8 MFt-os áron külön megvásárolható hozzá.

Alapterület: 250 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 11 szoba

Bővebb megtekintés és információ: Gulyás Emil 30 -- 232 -- 3075   Az ingatlan pontos elhelyezkedése: https://earth.google.com/web/search/T%25c3%25a1borfalva,+N%25c3%25a9metd%25c5%25b1l%25c5%2591+17/@47.08407736,19.48430362,131.13943586a,914.418318d,35y,0h,0t,0r/data=CigiJgokCc_swyDxi0dAESFhzsCXikdAGf5egcQgfzNAIcTMwP2odzNAOgMKATA Táborfalva külterületén, erdővel körülölelt, két különálló lakóépületből álló tanyakomplexum teljes berendezéssel eladó. A telek 5754 m2 területű, teljesen körbekerített, jól megközelíthető. A földhivatali nyilvántartásban "kivett lakóház, udvar, gazdasági épület"-ként szerepel. Az udvar részben térkövezett, a világítást kandeláberek biztosítják, működésük részben automatizált. Mindhárom épületet brocante stílusban tervezték és alakították ki, a ház sok eleme egyedülálló, megrendelésre, igényes alapanyagokból lett legyártva. A főépület 172,03 nm alapterületű, itt egy tágas, amerikai konyhás nappali, három háló és két fürdő kapott helyet, a tetőtér beépíthető. A ház állapota kiváló, fekvése, elrendezése, berendezése hangulatos, a hálószobák ablakai az erdőre néznek. Fűtése gázkazánnal, valamint egy EKO 25 kW-os automata adagolós szén- pellet- és biomasszatüzelésű kazánnal megoldott. A nappali szoba fafűtéses, üvegajtós kandallóval is fűthető. A gáz a 3 köbméteres földalatti PB-gáztartályból érhető el. A másik lakóépület egy vendégház, ennek fűtése fatüzelésű kályhával és klímával megoldott. A meleg vizet éjszakai áramról villanybojler szolgáltatja. Alapterülete 69,14 nm, található benne egy nagyobb és egy kisebb háló, kamra, fürdőszoba, nappali, nyitott konyha, terasz. Az ablakokból itt is az erdő látszik. A telken található még egy eredeti retro-mobilház (un. PIPOWAGEN) is, kis hálórésszel, konyhával és fürdővel. A vízellátásról három bevizsgált, ellenőrzött fúrt kút gondoskodik, a házak mindegyikének saját szivattyúja és vízvezetékrendszere van. A főépületben a meleg vizet egész nyáron a tetőre helyezett napkollektor biztosítja, klíma is rendelkezésre áll. A házat körülölelő területen egy napsütötte medence is helyet kapott, a hozzá tartozó gépészeti felszerelés külön helyiségben található. A medence mellett hangulatos fedett terasz épült, 10-12 személyes rusztikus fa asztallal és padokkal. A terasz mellett egy nagy kemencét épült. A területen összesen 115 négyzetméternyi melléképület található ezek: - a medencéhez tartozó zárt tároló, - zárható dupla állásos garázs, - gép- és szerszámtároló, - két ablakkal is rendelkező, fűthető műhely, - fedett fatároló - kis üvegház - kutyakennel - állattartása is alkalmas épület. Megközelítés: A közlekedés kiváló, az ingatlan az M5-ös autópálya mindkét irányából érkezve 10 perc alatt, illetve Budapest-Centrum 45 perc alatt, Kecskemét pedig 30 perc alatt kényelmesen elérhető a tanyától. Üzletek, posta, benzinkút, étterem, vasút- illetve buszmegálló 2 km-en belül megtalálhatóak. Az 5-ös főútról leágazva aszfaltozott utca vezet az ingatlan bejáratáig.

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Farmoson nyaraló eladó 3096 nm-es telken, 40 nm-es lakható házzal. Az ingatlan 2 hrsz-on fekszik, tulajdoni lapon zártkert megnevezésen. Ingatlanban 2 szoba, konyha, közlekedő, fürdőszoba, wc található. 2000-ben a villanyhálózat újra vezetékelése megtörtént,  2022-ben ablakok, ajtók hőszigetelt nyílászárókra lettek kicserélve. Ház melegéről két vegyestüzelésű kályha gondoskodik. Vízhálózat fúrott kútról, hidroforos megoldással ellátott. Az ingatlanban lévő bútorok, háztartási gépek igény esetén maradhatnak, /mikró, mosógép, tv, gáztűzhely stb.../ Külön bejárattal még egy kamra is tartozik az épülethez. Buszmegállótól 1,5 km-re található, csendes, nyugodt helyen, télen-nyáron megközelíthető. Kertészkedőknek, pihenni vágyóknak ajánlom. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal, nézzük meg együtt!

Alapterület: 18 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Összkomfortos nyaraló Győrszentivánon eladó   Telek nagysága: 829nm /gyümülcsfákkal/ Az összkomfortos tégla építésű ,18nm-es ingatlanban nappali +konyhasarok+ zuhanyzó+wc található A nyaraló mellet kis pince is található Víz,villany ,csatorna bevezetve. A telek előtt fedett kocsibeálló    További információért és megtekintésért keressen bizalommal

Alapterület: 138 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 5 szoba

AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBÓL: BALATONFÖLDVÁRON, PRÉMIUM NYARALÓ ELADÓ! PRÉMIUM MINŐSÉG, MODERN, ELEGÁNS DESIGN! BALATON, NYUGATI SZABADSTRAND KB 100m! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! -Lakótér: 110m2 -Terasz (fszt): 9.41m2 +26m2m2 -Terasz (emelet): 6.6m2 +13.34m2 -Telek: 456m2 BALATONFÖLDVÁR VÁROSKÖZPONTJÁBAN, az Elektromos YACHT kikötővel szemben ELADÓ egy újépítésű exkluzív IKERHÁZ egyik egysége. Az ingatlan 110 nm, mely 456 nm telken helyezkedik el a Löszfal tövében, erdővel határolt, zárt lakóparkban. A kert végében lévő Löszfalról teljes panoráma nyílik a Balatonra. Az igényesen kivitelezett lakóház 4 hálószobát, nappali-étkező-konyhát, 2 fürdőszobát (3 toalettet) és egy mosókonyhát tartalmaz. - Falazat: 35 cm Thermo-Block - Födém: 20 cm monolit vasbeton 18 cm Thermo-Block födém elemmel - 10 cm PS hőszigetelés - Több rétegű bukó-nyíló műanyag nyílászárók, beépített redőnytokok automata redőnnyel, beépített szúnyoghálóval - Hűtő-fűtő-páramentesítő klímák és norvég panelek - Szolgálathoz bekötött riasztó-és tűzjelzőrendszer - Kábeltelevízió - A teljes fogyasztást lefedő Napelemrendszer Ad-Vesz mérővel - Jakuzzihoz 3 fázis és a vízvételi lehetőség ki van építve Az ingatlan 4 terasszal rendelkezik, melyből 2 fedett és szúnyoghálóval körbe kerített, illetve beépített ventilátorral ellátott. A kertben előnevelt sövény és gyepszőnyeg van telepítve automata öntözőrendszerrel, valamint egy kőből készült grillező is helyet kapott a modern tároló mellett. Az ingatlan teljes felszereltséggel, azonnal költözhető állapotban kerül értékesítésre. Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 39 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 2 szoba

Ráckevei Fanyilas városrészben a Duna-parttól karnyújtásnyira, kínálom megvételre a végtelen nyugalmat, a madárcsicsergést és a lelki feltöltődést! Szabaduljon ki a város zajából hagyja hátra a mókuskereket, jöjjön el Ráckevére ahol egy remek nyaraló lehet az Öné! A nyaraló Ráckevei Fanyilas városrészben helyezkedik el kertvárosias környezetben, Duna-parttól 50 méterre. A 39 m2 alapterületű ingatlan 1992-ben 490 m2-es összközműves telekre, beton alapra könnyűszerkezetes építési móddal épült meg. Nyílászárói fa szerkezetű thermo üvegezettek, a tető fedése sík pala. Fűtése fatüzelésű kályhával és elektromos fűtő panellal biztosított, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. Helyiségei: földszinten előtér 13,3 nm, étkező/konyha 17,4 nm, hálószoba 6,1 nm, fürdőszoba 4,1 nm. A tetőtérben: közlekedő 1 nm, szoba 7,2 nm, szoba 10,8 nm. A kert rendezett, fákkal tarkított, lehetőséget nyújt az aktív pihenésre! A nap tavasszal kisüt, a tűzrakó, a trambulin, a ping-pong asztal helye megvan! Miért hagyná ki ezt a nagyszerű lehetőséget? Ráckeve kiváló infrastruktúrával rendelkező, folyamatosan fejlődő város, majd' 11 ezer lakosa van, de ez a szám tavasztól-őszig a dunai turizmus miatt emelkedik. Budapesttől 40 km-re délre fekszik, a H6-os HÉV végállomása is a településen található. Amennyiben kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant hívjon a megadott telefonszámon! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a gdn-ingatlan adatvédelem oldalon.

Alapterület: 26 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Győr – Górédűlő csendes, természethez közeli részén várja Önt egy 20 m2-es alapterületű téglaépület 6 m2-es terasszal 404 m2-es telken, pincével és 2 db fúrtkúttal áron alul ADOTTSÁGOK, FŐBB JELLEMZŐK - a 20 m2-es téglaépület, ami belülről részben felújított - 6 m2-es terasz beépítése adott - pince és padlás van - telek mérete: 404 m2 - utcafrontja: kb. 13 m - szélessége: kb. 31 m - az ingatlan művelési ág alól nincs kivonva - közművek közül áram az épületen belül - a vízellátást egy 60 méteres mélységű fúrtkút biztosítja - az öntözéshez szükséges víz esetén egy másik fúrtkút is rendelkezésre áll - a telek hátsó részén egy kb. 10 m2-es nagyságú tároló van, valamint egy kerti wc - a telek teljesen körbekerített - az ingatlan per és tehermentes, megvásárlását követően azonnal birtokba vehető - A kert teljesen fel van szántva, nincs rajta semmi, így kialakítása az új szerencsés Tulajdonos fantáziájára van bízva. - A téglaépületet állandó lakhatásra való kialakítása adott. ELHELYEZKEDÉSE - Győr, Góré – dűlőn - Győr, Marcalváros 2. városrésztől 1 km-re - a Holt-Marcal mellett - megközelítése betonos, részben murvás zsákutcában - csendes környéken - autópálya felhajtótól 3 km-re - közelben megtalálható: boltok (Tesco, Spar, Aldi, Lidl stb.), étterem, McDonalds’s, OMW benzinkút, szolgáltatások(fodrászat, kozmetikus, kéz és lábápolás stb.), Möbelix, XXXLutz és a Family Center sok üzlettel(Müller, CCC, Pepco, Euro Kaiser, Deichmann, KIK, Hervis stb.), valamint a gyerekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszóterek, autóval és biciklivel gyorsan elérhetőek a közelben KINEK AJÁNLOM? Azon Érdeklődő számára ajánlott, aki Győr egyik legkedveltebb zártkerti övezetében szeretne kertészkedni, kikapcsolódni, pihenni, aki szereti a természetet és jó levegőn szeretné a szabadidejét eltölteni, előnyben részesíti a vízpart közelségét, valamint a horgászati lehetőséget. MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI? A zártkerti ingatlan ára: 9,9 millió forint. (Jelzálog hitellel nem, viszont személyi kölcsönnel részben megoldható a megvásárlása.) Nézzük meg együtt és tegyen rá bátran ajánlatot! Keressen bizalommal! Akár hétvégén is.