Alapterület: 60 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladó Gyulán, a Magyarváros szívében, egy  60 m2-es társasházi lakás közös udvarral!   Az ingatlan elrendezése: - bejárat   - két szoba    - fürdőszoba   - tartozik hozzá egy nyárikonyha is   Ideális otthont kínál családok vagy befektetők számára egyaránt.   Bérház értékegyeztetéssel beszámítható, így könnyítve a vásárlást.   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Keressen minket még ma, és tekintse meg személyesen!     Szántó Nikoletta          Rotár Marianna +36 30 353 0521        +36 70 601 60 81 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Új építésű lakás eladó Nyíregyházán – Hímes városrészben! ✅ Csendes környezet | ✅ Padlófűtés | ✅ Garázs | ✅ 2026-os átadás Nyíregyháza egyik legkeresettebb, kertvárosias részén, Hímes városrészben kínálunk eladásra egy új építésű kétlakásos társasház emeleti lakását. A lakások egymás felett helyezkednek el, külön bejárattal, így ideális választás akár családok, akár két generáció számára. Lakás alapterülete: 61,55 m² Pinceszinten: kétállásos garázs, tárolók, kazánházak, közlekedő – összesen 86,55 m² Fűtés: korszerű padlófűtés Építés éve: 2025 Átadás: 2026 nyár–ősz Irányár: 73,5 millió Ft  Főbb jellemzők: Modern épület korszerű technológiákkal Minőségi anyaghasználat Saját tárolóhelyiségek Tágas, világos belső terek „A hirdetésben látható belső terek látványtervei belsőépítész által készített tervek alapján készültek Garázs közvetlenül az épület alatt Az ingatlan ideális választás lehet otthonteremtéshez vagy befektetésnek, hiszen a Hímes városrész nyugodt, rendezett környezete biztosítja a hosszú távú értékállóságot. Érdeklődni: Balla Anett Ingatlan&Bankbár

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Új építésű lakás eladó Nyíregyházán – Hímes városrészben!   Nyíregyháza egyik legkeresettebb, kertvárosias részén, Hímes városrészben kínálunk eladásra egy új építésű kétlakásos társasház földszinti lakását. A lakások egymás felett helyezkednek el, külön bejárattal, így ideális választás akár családok, akár két generáció számára. Lakás alapterülete: 61,55 m² Pinceszinten: kétállásos garázs, tárolók, kazánházak, közlekedő – összesen 86,55 m² Fűtés: korszerű padlófűtés Építés éve: 2025 Átadás: 2026 nyár–ősz Irányár: 73,5 millió Ft  Főbb jellemzők: Modern épület korszerű technológiákkal Minőségi anyaghasználat Saját tárolóhelyiségek Tágas, világos belső terek A hirdetésben látható belső terek látványtervei belsőépítész által készített tervek alapján készültek. Garázs közvetlenül az épület alatt Az ingatlan ideális választás lehet otthonteremtéshez vagy befektetésnek, hiszen a Hímes városrész nyugodt, rendezett környezete biztosítja a hosszú távú értékállóságot.  Érdeklődni: Balla Anett Ingatlan&Bankbár  

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 + 1 szoba

Szolnok központjában eladó nappali+4 szoba tégla építésű lakás! - 2006-ban épült - hőszigetelt - belső kétszintes - bruttó: 119 m2, nettó: 96 m2 - 3. emeleti, liftes - körpanorámás  - zárható függőfolyosó - nappali+4 szoba - dupla komfortos - 2 fürdőszoba, /földszinten WC+ fürdőszoba külön, emeleten egyben/ - fűtése: gáz cirkó - 2 db hűtő-fűtő klíma - műanyag nyílászárók  - tetőtérben fa Velux ablakok - redőny+szúnyogháló - zárható tároló - 2 udvaros, zöldövezeti kilátással - városközpont,  kényelemesen 5 perc séta, mindenhez!   Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, hivja irodánkat, nézzük meg együtt!   Fenti információkat a tulajdonostól kaptuk melyért Irodánk felelősséget nem vállal.  

Alapterület: 234 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

Eladó ez a 234 négyzetméteres társasház Dombóváron, nem messze a belvárostól. A lakótér három szinten oszlik el: földszint, emelet, valamint tetőtér. A házban két, jelenleg átjárható lakás került kialakításra, de a földszinten akár egy harmadik lakrész is létrehozható, a jelenlegi edzőterem és az egyik hátsó szoba feláldozásával. Ezen adottságai miatt az ingatlan kiváló lehetőség befektetőknek, mivel akár ki is adható, esetleg munkásszállás, panzió is lehet belőle. Vagy csak egy tágas otthon egy nagyobb család részére, ahol mindenkinek bőven jut élettér. A fűtésről gáz cirkó kazán gondoskodik, a hűtésről split klíma. Az ablakok újak, fából készültek, hőszigetelt üvegezéssel. Az utca felőli lakás tágas konyhája is teljesen új, modern bútorral és gépekkel, valamint az emeleten lévő fürdő is nemrég lett felújítva. Az udvaron melléképület is rendelkezésre áll, valamint rengeteg hely például parkolásra. Az ingatlan közelében megtalálható minden, ami fontos lehet: óvoda, iskola, üzletek, étterem, sportpálya, uszoda, orvosi rendelő, templom, buszmegálló, stb.      

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt

Berettyóújfaluban, a központban épülő társasházban az alábbiakban részletezett lakások eladók: Földszint iroda ( ketté bontható ) jelenleg egyben: 89,42 m² eladási ára 650.000.- Ft/m² +27% ÁFA= 58.123.000.- Ft 27% ÁFA: 15.693.210.- Ft összesen: 73.816.210.- Ft telekhányad: 4.000.000.- Ft ×1,27= 5.080.000.- Ft 4 db parkoló: 1.500.000.- Ft×41.500.000.- Ft×4×1,27= 7.620.000.- Ft összesen: 86.516.210.- Ft (86.500.000.- Ft) Tetőtér 8/A. lakás: nettó 44,4 m²×800.000= 35.520.000.- Ft erkély: 3,0 m²×400.000.- Ft= 1.200.000.- Ft 36.720.000.- Ft telekhányad (bruttó) 3.000.000.- Ft 1 db parkoló 1.500.000.- Ft×1,27= 1.905.000.- Ft összesen: 38.625.000.- Ft Tetőtér 8/B. lakás: nettó 59,8 m²×800.000.- Ft= 47.840.000.- Ft erkély: 3,0 m²×400.000.- Ft×1,05= 1.200.000.- Ft 49.040.000.- Ft telekhányad (bruttó) 3.000.000.- Ft 1 db parkoló 1.500.000.- Ft×1,27= 1.905.000.- Ft összesen: 53.945.000.- Ft I.emelet 7. lakás: 64,8 m²×800.000.- Ft= br. 51.840.000.- Ft erkély: 3,0 m²×400.000.- Ft= 1.200.000.- Ft telekhányad (bruttó) 3.000.000.- Ft 1 db parkoló 1.500.000.- Ft×1,27= 1.905.000.- Ft összesen: 57.945.000.- Ft I.emelet 5/A. lakás: 50 m²×800.000.- Ft= br. 40.000.000.- Ft erkély: 3,0 m²×400.000.- Ft= 1.200.000.- Ft telekhányad (bruttó) 3.000.000.- Ft 1 db parkoló 1.500.000.- Ft×1,27= 1.905.000.- Ft összesen: 46.105.000.- Ft I.emelet 5/B. lakás: nettó 66 m²×650.000.- Ft×1,05= 45.045.000.- Ft erkély: 3,0 m²×325.000.- Ft×1,05= 1.023.750.- Ft telekhányad (bruttó) 3.000.000.- Ft 1 db parkoló 1.500.000.- Ft×1,27= 1.905.000.- Ft összesen: 50.973.750.- Ft Műszaki tartalom: A szakipari munkák tekintetében a válaszfalak gipszkarton válaszfalak, utólag szerelhető 75.000.- Ft/db ajtókkal, fém bejárati ajtóval. A villanyszerelés önálló mérőórákkal készül, 3×1,25 mm²-es rézvezetékkel, fehér színű kapcsolókkal, dugaljakkal. A fűtést hőszivattyúval, padlófűtéssel készítjük. Az elektromos áramhoz napelem elhelyezése is tervezett. A homlokzat hőszigetelés 15 cm vtg. EPS, XPS, törtfehér nemesvakolattal. A lépcsőház 30×60 cm-es greslappal burkolt. A korlátok 40×20 illetve 20×20 mm-es zártszelvényből fekete színben készül. A tetőtér hőszigetelés 20 cm vtg. Rockwool Multirock +5 cm Airrock hőszigeteléssel, hőtükrös fóliával készült. A fürdőszobákban 1 WC, 1 mosdó, 1 kád vagy zuhany, a mosógép csatlakozó kerül beépítésre. A konyhában 2 medencés mosogató, és mosogatógép kiállás készül. A konyhabútort az eladási ár nem tartalmazza. A földszinti iroda jelenleg 1 iroda, de 2 felé osztva is értékesíthető (2 db 44 m²-es iroda). Az irodában gipszkarton álmennyezet és oldalfalvakolás készül, padlófűtéssel, kerámia burkolattal, utólag szerelhető ajtókkal; fehér kapcsolókkal és dugaljakkal. A vizes helyiség oldalfal 1,5-2,1 m-ig csempézett, fehér színű WC, mosdó csapteleppel készül.

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

Jászberényben központhoz közel, infrastuktúra szempontjából jó elhelyezkedéssel eladó egy 4 szobás ingatlan.   Pár lépésre található a háztól egy játszótér.  Az ingatlan téglából épült.  Nyílászárói a régiek, de szakszerűen záródnak. Az ingatlan minimális belső felújítást igényel.  Elosztását tekintve kiváló lehetőséget teremt több gyermekes családok számára, hiszen 4 szobával rendelkezik a ház.  Fűtését tekintve gáz-cirkó biztosítja az otthon melegét, másodlagos fűtési lehetőség a vegyestüzelésű kazán.  Két higiéniai helyiséggel is rendelkezik, melyek közül az egyikben zuhanykabin, a másikban kád található.  Az ingatlanban több helyen használtak lambéráit, a fa kedvelők számára előnyös lehet.  A házhoz kettő kert is tartozik, melyek közül az előkertben rózsák és örökzöldek díszítik a bejáratot. A hátsókertnél ki lett alakítva egy félig fedett terasz.  A konyhabútor az ár részét képezi.  Parkolási lehetősége is adott, mert egy aknás, nagyobb méretű garázsban tárolhatja járművét.  Az ingatlan CSOK-ra alkalmas.  Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!    A hitelre se legyen gondja! Bankfüggetlen és Ingyenes szolgáltatásunkkal, kedvezőbb feltételekkel, sorban állás nélkül intézzük pénzügyeit! Keresse ez ügyben is kollégánkat bizalommal!  

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladó Salgótarján 2-szobás lakás! Eladásra kínálom kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Salgótarján településén a Március15 úton,  2-dik emeleti 53 nm-es erkélyes lakást. Az ingatlanban 2szoba,  konyha, étkező, fürdőszoba, wc, erkély található. Szobákban a padló padlószőnyeggel, a folyosón konyhában, étkezőben pvc-vel, fürdőszoba és wc-ben járólappal borított, falak festettek, nyílászárók anyaga fa. Az otthon melegét gázkonvektorok biztosítják, meleg víz előállításáról gáz bojler gondoskodik. Az ingatlan elhelyezkedését tekintve jól frekventált helyen helyezkedik el, közelében iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, buszmegálló, szupermarket. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal a megadott telefonszámon. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 241 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Belvárosi fejlesztési projekt – 6 lakásos társasház, 7 garázzsal, 1 db üzlethelyiséggel ELADÓ! A tervek készen állnak, és azonnal kezdhető a kivitelezés. 405 m²-es belvárosi telken, többlakásos társasház teljes építési dokumentációval ELADÓ Kivételes lehetőséget kínálunk befektetők, építtetők részére: belvárosi elhelyezkedésű, 405 m²-es telek eladó, amelyre már elkészült egy 6 lakásos társasház terve, üzlethelyiséggel és garázsokkal. A projekt főbb jellemzői: 6 lakás (tervezetten 45–70 m² között), 1 db üzlethelyiség raktárhelyiséggel , Garázsok  (a telek beépíthetősége és tervek szerint), Mindösszesen: 744 m2  Tervezett beépítés.  Szintek: Földszint+ 2 emelet Az érintett közműszolgáltatókkal (áram, víz, gáz) az egyeztetés megtörtént. Modern, városképbe illeszkedő építészeti terv, A projekt teljes dokumentációval eladó! Csendes, mégis központi lokáció: minden elérhető távolságban. Ez az ingatlanfejlesztési lehetőség ideális: tapasztalt kivitelezőknek, magán- vagy intézményi befektetőknek, olyan cégeknek, akik saját beruházásként lakásokat vagy üzleteket szeretnének értékesíteni vagy bérbe adni. Irányár:55.000.000 Ft További információ, tervrajzok, bejárás egyeztetés alapján. Keressen bizalommal:  Balla Anett  Ingatlan&Bankbár Nyíregyháza

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Eladó újépítésű földszinti lakás saját terasszal Balatonfüreden!   Balatonfüred egyik legkedveltebb, csendes, mégis jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 64 m²-es, modern kialakítású földszinti lakást.   Az ingatlan praktikus elrendezésű: 2 külön nyíló hálószoba, valamint egy tágas amerikai konyhás nappali biztosít kényelmes életteret. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik az egyedileg használható, 15 m²-es saját teraszra, amely tökéletes reggeli kávézásokhoz vagy baráti összejövetelekhez.   A konyha a legmodernebb, BOSCH beépített gépekkel lett felszerelve, így a minőség és kényelem itt alapfelszereltség.   A 30.000 Ft-os közös költség tartalmazza a vízfogyasztást és a fűtés díját is, így a fenntartási költségek kiszámíthatóak és kedvezőek.   A lakáshoz tartozik egy saját parkolóhely, egy tároló, valamint a társasház zárt udvarában tágas közösségi tér és játszótér is helyet kapott – ideális családosoknak, vagy akár befektetési célra kiadáshoz is.   Főbb jellemzők:   64 m² lakótér 2 szoba + amerikai konyhás nappali 15 m² saját terasz Modern konyha BOSCH gépekkel Saját gépkocsi beálló Közösségi tér, játszótér Alacsony fenntartási költségek (30.000 Ft/hó rezsi díjban víz és fűtés is benne van) Balaton, strand, éttermek, boltok pár percen belül     Ez a lakás ideális választás lehet állandó lakhatásra, nyaralónak, vagy kiadásra is. Amennyiben a vásárlás befektetési céllal történik, a jelenlegi tulajdonos nyitott arra, hogy hosszú távon visszabérelje az ingatlant, így a lakás azonnali, stabil bérlővel hasznosítható, külön utánajárás nélkül.   Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen!  

Alapterület: 435 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Budapest XX. kerületében, Pesterzsébeten kínálunk eladásra egy teljes felújítást igénylő, de statikailag kiváló állapotban lévő ingatlant. Az épület repedésmentes, penész- és salétrommentes, így ideális alapot nyújt bármilyen fejlesztési célra.   A telekhez garázs és udvar is tartozik, ami tovább növeli a hasznosíthatóságát.   Jelenleg 2 kisebb kb: 45m2 , és 2 nagyobb kb:115 m2 alapterületü lakás található az ingatlanban, de mérete és kialakítása lehetővé teszi akár 6-8 különálló lakóegység létrehozását, így ideális választás lehet munkásszálló, idősek otthona vagy cégközpont kialakítására is.   Fontos megjegyezni, hogy az épületre fennmaradási engedélyt kell kérni, de a szerkezeti állapota kiváló alapot biztosít a hosszú távú, értékálló beruházáshoz.   Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező: a 2-es villamos megállója az utca végén található, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. Az M5-ös autópálya kivezető szakasza mindössze 2 km-re van, ami kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít az agglomeráció és az ország többi része felé. A közelben több élelmiszerbolt és kisbolt is megtalálható, így a mindennapi bevásárlás könnyedén megoldható.   Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál azok számára, akik egy jól megközelíthető, fejlesztésre alkalmas ingatlant keresnek Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében.  

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Gyulán a Gábor Áron utcában eladásra kínálunk egy 103m2 alapterületű, vegyes falazatú társasházi lakást amelyhez 225m2 kizárólagos használatú telekrész tartozik a társasház alapitó okirat szerint.    A 103m2 alapterületű ingatlan homlokzatát korábban felújították, a belső terek viszont karbantartást igényelnek. Az ingatlan első részében megtalálható: közlekedő folyosó, két szoba, konyha, fürdőszoba, gardrób helyiség, a hátsó részében: fürdőszoba, gardrób, közlekedő, konyha, egy szoba.  Fűtéséről konvektorok, melegvíz ellátásáról átfolyós gáz- vízmelegítő gondoskodik.  Az ingatlan alkalmas két generáció együttélésére, vállalkozás kialakítására, apartman üzemeltetésére. Elhelyezkedésének köszönhetően kiváló befektetési lehetőség kínálkozik új tulajdonosa, tulajdonosai számára. A GYULAI VÁRFÜRDŐ MINDÖSSZESEN 400 MÉTER TÁVOLSÁGRA TALÁLHATÓ az eladásra kínált ingatlantól! Amennyiben új építésű ingatlant kíván építeni segítséget nyújtunk a tervező kiválasztásában és az építkezés kivitelezésével kapcsolatosan. Hívjon még ma és tekintse meg személyesen!       Szántó Nikoletta          Rotár Marianna +36 30 353 0521        +36 70 601 60 81 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!