Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

ÚJ TÁRSASHÁZI PROJEKT TATABÁNYÁN Otthonok a kertváros szívében A GGE Invest Kft. megkezdi legújabb, eddigi legnagyobb volumenű, városrészt formáló beruházásának II. ütemét Tatabánya egyik legkedveltebb városrészében, Kertvárosban. A modern stílusú társasházak nyugodt, zöldövezeti környezetben, kiváló közlekedési kapcsolatok és fejlett városi infrastruktúra közelében épülnek. A tervezés során kiemelt figyelmet fordítottunk a praktikusságra, élhetőségre és energiahatékonyságra – így garantálva az időtálló értéket és a kényelmes mindennapokat. Előértékesítésben – Modern lakások Tatabánya Kertvárosában Megbízható fejlesztőtől kínáljuk a II. ütem új építésű, korszerű társasházi lakásait Tatabánya egyik legszebb, kertvárosi részén. A projekt lakásai kulcsrakész állapotban leköthetők, a várható átadás 2028. július hónapban történik. Az ingatlan a csendes, mégis központi fekvésű Alkotmány utcában valósul meg. A környék lakóövezetként jól kiépült, családi házak és kisebb társasházak jellemzik. A városközpont, az ipari park, valamint az 1-es főút és az M1-es autópálya könnyen elérhető, a tömegközlekedés pedig gyors és kényelmes kapcsolatot biztosít Tatabánya minden részével. LAKÁSOK A lakások legfontosabb jellemzői: • Lakásméretek: 42–74 m²-es, jól átgondolt elrendezésű otthonok • Energiahatékony megoldások: • Központi távfűtés padlófűtéssel • Klíma hűtés előkészítés, rendelhető egységekkel • Műanyag, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók árnyékolással • 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés • A - A+ energetikai besorolás • Alacsony fenntartási költségek: lakásonkénti almérőkkel ellátott közműrendszer • Igény szerint elérhető: okos otthon funkciók • Parkolás: felszíni és mélygarázsos parkolóhelyek. Elektromos autótöltési lehetőség a lakóparkon belül biztosítva lesz. • Tárolók: külön megvásárolhatók Ideális választás befektetőknek és otthont keresőknek is: • Kiváló elhelyezkedés, jó közlekedési kapcsolatokkal • Modern építészeti és műszaki kialakítás • Jogosult a támogatási programokra, beleértve az Otthon Start Programot is • Átlátható, biztonságos ügyintézés: saját ügyvédi háttér és előkészített társasházi alapító okirat • Szakértői támogatás pénzügyi és hitelmegoldásokban Akár első otthonát keresi, akár jövedelmező befektetésben gondolkodik, projektünkben biztosan megtalálja a megfelelő lakást. Lépjen kapcsolatba velünk, és válassza ki az Ön számára tökéletes otthont még az építkezés korai szakaszában! Bővebb tájékoztatásért forduljon hozzánk bizalommal elérhetőségeinken.

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Debrecen, Tócóskert, Derék utcai, 1.emeleti, 1+1/2 szobás, 46 m2-es, erkélyes lakás eladó. Fűtés távhőről biztosított, közös költség 10.580.-Ft/hó. A lépcsőházban 2 lift is van, a lakás fekvése K-i, kilátás a belső parkra néz, csendes, világos, parkolás az épület mellett ingyenes. Közelben bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium, orvos, gyógyszertár, boltok, piac, buszmegállók, kerékpárút. Az ingatlan nem lakott, per- és tehermentes, azonnal költözhető.

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES LAKÁS KŐBÁNYÁN – INGYENES UDVARI PARKOLÁSSAL! X. kerület, Mádi utca Irányár: 67.500.000 Ft 54 m² + 5 m² erkély | 2 szoba Eladó egy világos, felújított, csendes udvari fekvésű lakás, rendezett társasházban, kedvező fenntartási költségekkel!   AZ INGATLAN ELŐNYEI: 54 m² lakótér + 5 m² erkély 2 egymásból nyíló szoba 2. emelet, lift nincs Felújított, jó állapot Új nyílászárók Gépesített konyha Külön fürdőszoba és WC Saját gázcirkós fűtés, egyedi szabályozással Saját gázóra Hőpatronos törölközőszárító Zárt udvar, ingyenes parkolási lehetőség C energetikai besorolás   ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK: • Közös költség: 17.000 Ft/hó • Rezsi: kb. 15.000 Ft/hó • Összesen: kb. 32.000 Ft/hó, fogyasztástól függően, éves elszámolással   KEDVEZŐ ELHELYEZKEDÉS! Bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak, parkok és tömegközlekedés a közelben. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek!   IRÁNYÁR: 67.500.000 FT Hívjon most!

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

NYÍREGYHÁZA OROS kedvelt részén megbízható, komoly, számos referenciával rendelkező kivitelezőtől 106,95 nm-es, nappali - amerikai konyha  + 3 szobás ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ eladó!   Jelen ajánlat az első, utcafronti ingatlanra vonatkozik! Ár: 84.900.000,-Ft   Az ingatlan főbb jellemzői:   Lakótér 90,71 nm + 16,24 nm garázs + 10,56 nm terasz Porotherm 30 N+F tégla falazat, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel ellátva, Fokozottan hőszigetelt, 3 réteg üvegezésű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók, Födémszerkezete fa födém, födémhőszigeteléssel, Tető héjazata TERRAN tetőcserép, Fűtése hőszivattyúval megoldott, minden helyiségben padlófűtéssel, A lakás hűtését és átmeneti időszakban a fűtését 1 db 3,5 kW-os GREE Spilt klíma biztosítja, Szobákban laminált padló, a többi helyiségben kerámia burkolat,   Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók még választhatóak értékegyeztetéssel! Az utcafronti kerítés, a térkövezés a garázs előtt, valamint a járda az ingatlan körül a vételár részét képezi! Összesített energetikai jellemző szerinti besorolás: A  Fajlagos széndioxid kibocsátás szerinti besorolás: A+    Díjmentes hitel, CSOK PLUSZ, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Egy kis fantázia, néhány személyes ötlet, és máris megszülethet az új otthon! ❤️ – Lakás a békéscsabai Lencsési lakótelepen   Vannak lakások, amelyekben már az első pillanattól érezni lehet a lehetőséget. Egy hely, amely csak arra vár, hogy új tulajdonosa megálmodja, megtervezze és megtöltse élettel. Ez a békéscsabai Lencsési lakótelepen, a Fővenyes utcában található lakás éppen ilyen!   A téglaépület második emeletén elhelyezkedő, két külön nyíló szobával rendelkező otthon praktikus elrendezésével remek alapot kínál azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani lakókörnyezetüket. A konyha mellett külön fürdőszoba és külön WC teszi kényelmesebbé a mindennapokat, a közel 3 m²-es erkély pedig kellemes kis zug lehet egy reggeli kávéhoz, egy nyugodt esti beszélgetéshez vagy néhány csendes, pihentető perchez a szabad levegőn. ☕

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Kizárólag a Sion Ingatlan kínálatából Bátonyterenye lakótelepén, Nagybátonyban kínálom eladásra ezt a 4. emeleti, 55 négyzetméteres, jó állapotú panellakást, amely ideális választás lehet fiataloknak vagy akár kisebb családoknak.   Az ingatlan 1980 körül épült, panel építési móddal. 2 egyforma méretű szobával, konyhával, fürdőszobával (kádas), külön wc-vel és az ingatlan földszintjén található közös tárolóval kényelmes otthont biztosít. A fűtést konvektoros rendszer biztosítja, így a téli hónapokban is kellemes meleget nyújt, meleg víz ellátásáról éjszakai áramról működő villanybojler gondoskodik. A közös költség mindössze 10 000 forint, amiben a lépcsőház takarítása és a felújítások kivitelezése tartozik bele. Az épület előtt minden személygépjármű számára elegendő parkolóhely biztosított. A lakásban 2024-ben felújítás történt mely kereteken belül a víz vezetékeinek cseréje, elektromos áram vezetékeinek részleges cseréje, nyílászárók részleges műanyagra cserélése, burkolatok cseréje, falak festése-tapétázása, fürdőszöba-wc burkolatainak cseréje valósult meg. Az épület lépcsőházában is korszerűsítés történt melyben az ablakok műanyagra cserélése, bejárati (kapu) műanyagra cserélése, biztosnági beléptető rendszer kiépítése, burkolatok és falak festése került kivitelezésre. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, jöjjön el és nézze meg személyesen ezt a vonzó panellakást, amely most 18 500 000 forintos irányáron elérhető!   A Sion Ingatlan teljes körű ügyintézést biztosít az Ügyfelek részére legyen szó vásárlásról-eladásról. Igény esetén Hitelügyintézés, Energetikai és Villamossági tanúsítvány, Gázterv és engedélyeztetés, Felújításhoz szükséges szakemberek ajánlása, Ügyvéd biztosítása.

Telekméret: 644 m²

Eladásra kínálok Pásztó városában a Csermely utcában egy 644 nm-es, belterületi, 30% beépíthetőségű építési telket.   Közművek közül a csatorna került a telekre bevezetésre, víz és villany oszlop a telek előtt található.   Lehetőség van a telek megvásárlását követően ingatlant építtetni a tulajdonossal, ehez segítségül egy látványterv látható a képek között. Az ár megbeszélés tárgyát képzi.   Jöjjön el, tekintse meg és valósítsa meg álmai ingatlanát.  A telek irányára: 15.000.000 Ft.   A Sion Ingatlan teljes körű ügyintézést biztosít az Ügyfelek részére legyen szó vásárlásról-eladásról. Igény esetén Hitelügyintézés, Energetikai és Villamossági tanúsítvány, Gázterv és engedélyeztetés, Felújításhoz szükséges szakemberek ajánlása, Ügyvéd biztosítása.

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

A Szépingatlan Iroda eladásra kínál Harka legkedveltebb és legrendezettebb részén, az Alpesi lakóparkban, 2016-ban épült, nettó 96 m2-es, kiváló állapotú, téglából készült családi házat. A lakóteret két szinten helyezték el. Az ingatlan belső elosztása átgondolt, a tágas terek tökéletes életteret biztosítanak az egész család számára. Az alsó szinten egy nagyobb, délre és nyugati oldalra néző nappali, modern, beépített bútorokkal felszerelt amerikai konyhás étkező, az előszoba, valamint a praktikus háztartási helyiség kapott helyet. A jól kihasználható, kényelmes belmagasságú tetőtérben három külön nyíló, laminált parkettával burkolt szoba és egy sarokkáddal felszerelt, elegáns fürdőszoba fogadja a lakókat. Az épület kiváló energetikai tulajdonságokkal bír: 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, beton cserépfedéssel, valamint korszerű, 3 rétegű hőszigetelt nyílászárókkal és elektromos redőnyökkel felszerelt. A fűtésről és a meleg víz szolgáltatásról gáz-cirkó rendszer gondoskodik. A nyári napok kellemes hőmérsékletét pedig az emeleten elhelyezett nagyteljesítményű klíma biztosítja. A ház prémium érzetét és a maximális komfortot az intelligens otthonvezérlés koronázza meg. A reggeli kávé illetve a családi-baráti összejövetelek remek helyszíne a hangulatos, déli fekvésű 16m2-es fedett terasz. Különlegessége a praktikus elosztása mellet az egész ingatlant körülölelő 300 m2-es kert, amely mögött közvetlenül egy csendes erdei zöld terület található. A gondozott, térkövezett udvarban automata öntözőrendszer tartja zölden a kertet. A gépjárművek kényelmes és biztonságos parkolására, két férőhelyes fedett autóbeálló biztosít helyet, a bejutást pedig elektromos kapu teszi gördülékennyé. A vételár részét képezi a modern konyhabútor és a beépített bútorok is, így az új tulajdonosnak ezekre már nem lesz gondja. A környék infrastruktúrája kiváló: a ház csendes, aszfaltos utcában található, kiépített közvilágítással. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy jó állapotú, energiatakarékos és magas műszaki tartalommal rendelkező otthont keresnek Sopron közvetlen szomszédságában. Ha a vásárláshoz hitelre lenne szüksége, ügyintézésben jártas Kollégánk megkeresi az Ön számára legkedvezőbb konstrukciót. Az ingatlan eladási ára: 118 mFt. mFt.                                                                            Érd.: +3630 520 6055, [email protected]

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Kizárólag a Sion Ingatlan kínálatából eladásra kínálok Pásztó városában egy hangulatos családi házat, amely tökéletes választás lehet családok számára. Az ingatlan alapterülete 89 négyzetméter,   ami felújított állapotban várja új tulajdonosát, míg a telek 567 nm. Az épület vegyes építési móddal (kő alap, tégla szerkezet) készült, így a tartósság és a kényelem egyaránt garantált.   A házban három tágas szoba, konyha, spájz, fürdőszoba (zuhanyzós)/wc található, amelyek lehetőséget biztosítanak a családi életre és a saját ízlés szerint való berendezésre. Az ingatlan 1980 körül épült, és az évek során folyamatosan karbantartották.. Fűtése konvektoros, amely hatékonyan és gazdaságosan működik. A rezsi költségei körülbelül téli hónapokban 60 000 forint havonta, ami kedvezőnek számít. A ház tájolása északra néz, ami természetes fényben gazdag környezetet biztosít. Parkolás az udvarban megoldott, így biztonságban tudhatja gépjárművét.   Az ingatlanban 2008-ban újítás történt mely kereteken belül a nyílászárók cseréjét, elektromos áram és víz vezetékeinek cseréjét, 2010-ben a ház külsejét a tető szerkezetének és héjataztának cseréjét, 5cm-es külső szigetelését valósították meg. 2026 nyarán a fürdőszoba került felújításra, egyik szoba padlóburkolatának cseréje és a belső falak festésére került sor.   A családi ház ideális választás lehet azok számára, akik csendes, családias környezetben szeretnének élni. Az irányár 48 000 000 Ft. amely reális a környék adottságait figyelembe véve. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és jöjjön el, nézze meg ezt a családi otthont! A Sion Ingatlan teljes körű ügyintézést biztosít az Ügyfelek részére legyen szó vásárlásról-eladásról. Igény esetén Hitelügyintézés, Energetikai és Villamossági tanúsítvány, Gázterv és engedélyeztetés, Felújításhoz szükséges szakemberek ajánlása, Ügyvéd biztosítása.

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Újhartyánon 65 nm-es családi ház eladó! Pest megyében, Újhartyán központjától mindössze néhány percre, aszfaltozott utcában kínálok megvételre egy 65 nm-es, korához képest jó állapotú családi házat, amely egy 1075 nm-es, összközműves telken helyezkedik el. Az ingatlan az 1960-as években épült, tégla alapra, vályogtégla falazattal, cserépfedésű. A ház praktikus  elrendezésű, megtalálható benne: előszoba ,2 szoba, konyha-étkező ,fürdőszoba ,WC. A fűtésről gázkonvektorok, valamint cserépkályha gondoskodik, így többféle fűtési lehetőség is rendelkezésre áll. Az ingatlanhoz több melléképület, kamra és tároló tartozik, amely bővítési lehetőségeket is tartogat . A 1075 nm-es, összközműves telek ideális lehet azok számára, akik szeretik a tágas udvart, kertészkednének, gazdálkodnának. Ez az ingatlan jó alap lehet azok számára, akik nem feltétlenül új építésű házat keresnek, hanem egy jó elhelyezkedésű, saját igényeik szerint alakítható otthonban gondolkodnak. Egy kis korszerűsítéssel és saját ötletekkel igazi családi fészek varázsolható belőle! Újhartyán Budapesttől mindössze 20 percre, az M5-ös autópálya mellett található. A környék egyik legszebb kis városa, ahol rendezett környezet, színvonalas német nemzetiségű bölcsőde, óvoda, iskola található. Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és CSOK  teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal. Burkáné Balázs Eszter +36-30-3251293

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

CSAK A MI KÍNÁLATUNKBAN!   Miskolc Csabai kapu keresett részén eladó egy 35 m²-es, bútorozott, 2. emeleti, erkélyes téglalakás, parkra néző kilátással!   Miskolc kedvelt városrészében, a Park utcában kínálunk megvételre egy kellemes hangulatú, 35 m²-es, bútorozott, erkélyes, konvektoros fűtésú nagy garzonlakást. Az ingatlan ideális választás lehet egyedülállók, párok, első lakást vásárlók, illetve befektetési céllal ingatlant keresők számára.   Az utóbbi időben elvégzett felújítások: - Műanyag, hőszigetelt nyílászárók - Új ARISTON villanybojler - Új konyhabútor   A bútorozottság kényelmesebbé teszi a birtokbavételt, a nyugati tájolás és a parkra néző kilátás pedig kellemes lakókörnyezetet teremthet. A lakás mérete és kialakítása miatt jó választás lehet azoknak, akik praktikus, könnyen berendezhető otthont keresnek Miskolcon, a Csabai kapu környékén.   Energetikai besorolás: megállapítása folyamatban van.   Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem hívon és örömmel megmutatom Önnek!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Ács központjában felújítandó családi ház eladó. Az 1960-as években épült, 40 cm-es tégla falazattal. A nyílászárói kétrétegű fa ablakok, redőnnyel felszerelve. Az ingatlan két szobás, ehhez tartozik egy nappali és egy beépített előtér. A ház teljesen alápincézett, az udvarában önálló garázs található. A garázs tetején panoráma terasz került kialakításra. A ház fűtését gázkonvektor biztosítja, kazánfűtés kialakítható. A tető felújításra szorul. Az áramkapacitás 3x16 A, 3 fázis. Az udvarban fúrt kút biztosítja a locsoláshoz a vizet. A kertben többnyire örökzöldek találhatóak. A városközpont 200 méter, akár gyalogosan is elérhető bármelyik bolt vagy szaküzlet. Ácsról könnyen megközelíthető bármelyik szomszédos város (Komárom, Győr), ahol az ipari parkok sok munkalehetőséget biztosítanak. Tekintse meg, az ár irányár!