Alapterület: 141 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Eladó Madárhegy egyik legkeresettebb utcájában ez a nettó 108 m²-es, penthouse jellegű lakás, a háromszintes társasház legfelső szintjén. Kiváló elosztása nappali + 3 hálószobával, külön konyhával és étkezővel, valamint két teljes értékű fürdőszobával ideális nagyobb családnak, otthoni irodához vagy reprezentatív célokra. Elhelyezkedés – Zöldövezet, mégis központi Madárhegy csendes, rendezett környéke a természet közelségét kínálja, miközben a város fontos pontjai könnyen elérhetők. Több bevásárlóközpont, sportlétesítmény, iskola és óvoda a közelben, a közlekedés gyors: Kelenföldi pályaudvar és M1–M7 autópálya percek alatt elérhető. A környék hangulatát a nyugodt, családias légkör és a gondozott társasházak határozzák meg. A lakás – átgondolt elosztás, természetes fény A belső terek világosak, délnyugati tájolásúak, a nagy üvegfelületek és a minőségi anyagok meleg, barátságos légkört teremtenek. A korszerű szigetelés, gázkazános fűtés és inverteres klímák az energiahatékony működést biztosítják, az A++ energetikai besorolás hosszú távon kedvező fenntartást kínál. Teraszok – a panoráma része az otthonnak Két nagyméretű terasz egészíti ki az életteret, összesen 66 m²-en. A nagyobbik bioklimatikus árnyékolóval felszerelt, a kisebbik pedig ezen kívül eltolható üvegfallal is zárható, így akár egész évben komfortosan használható. A tágas, zöldre néző teraszok ideálisak pihenéshez, vendégfogadáshoz vagy nyugodt otthoni munkasarok kialakításához, miközben a panoráma mindennap különleges hangulatot teremt. Fenntartható megoldások Az ingatlan saját saldo elszámolású napelemes rendszerrel rendelkezik, amely fedezheti akár jacuzzi, szauna vagy elektromos autó energiaigényét. Az inverteres klímák és a korszerű hőszigetelés az egész éves kényelmet és alacsony fenntartást biztosítják. Extrák A lakáshoz tartozik nagy, önálló tárolóhelyiség és két teremgarázs beálló (összesen +30 millió Ft, külön-külön is megvásárolhatók). A társasház rendezett, kevés lakásos, megtakarítással rendelkezik, a közös kertet kertész gondozza, a környezet csendes, zöld és igényes. Összegzés Ez a penthouse azok számára készült, akik értékelik a nyugodt, zöld környezetet, a panorámát és a modern, fenntartható kényelmet. Az ingatlan azonnal költözhető, a beépített bútorok és gépek a vételár részét képezik. További információért, vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. Ez az otthon ritka lehetőség Madárhegyen, ahol a panoráma, a kényelmes terek és a fenntartható megoldások találkoznak.

Alapterület: 143 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó
Emelet: Földszint

Kiváló befektetési lehetőség! Eladásra kínálunk egy teljesen felszerelt, 15 éve sikeresen működő franchise élelmiszerüzletet Nyíregyháza egyik legforgalmasabb főútján, lakótelep központjában. Főbb jellemzők: - 143 nm alapterület – tágas, világos üzlettér nagy kirakattal - 15 éve bejáratott üzlet – stabil árbevétellel és hűséges vevőkörrel - Stabil franchise háttér – megbízható beszállítói kapcsolatok, bevált rendszer - Forgalmas elhelyezkedés – négy sávos főút mellett, kiváló megközelíthetőség - Kiépített infrastruktúra – több iskola és óvoda a közelben, lakótelepi környezet - Parkolási lehetőség – az üzlet előtt (napközben fizetős) és hátsó árurakodási terület tulajdonos/használó részére - Modern műszaki felszereltség: - Vonalkódos kasszarendszer - Riasztó és kamerarendszer - 2 db nagy teljesítményű hűtő-fűtő klímaberendezés - Energiahatékony üzemeltetés: - Közősségi tarifális távfűtés – jelentős költségmegtakarítás! - Modern klímarendszer – alacsony rezsiszámla egész évben - Tágas raktárhelyiség hátsó bejárattal – praktikus logisztika - Alacsony, kedvező üzemeltetési költségek Teljes árukészlettel és berendezéssel együtt átvehető (Külön megállapodás alapján!) Ideális választás: Betetőknek vagy vállalkozóknak, akik azonnal működő, stabil háttérrel rendelkező üzletet keresnek. Franchise tapasztalattal vagy anélkül – a rendszer támogatást nyújt. Pénzügyi biztonság: Tehermentes ingatlan – 3%-os hitel igénybe vehető! Irányár : 85 000 000 Ft Érdeklődés és részletes információ: Reichert Róbert Tel: +36 30 9839-036 e-mail: [email protected]

Alapterület: 295 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 10 szoba

Nyíregyháza belvárosában eladó egy 295 m²-es, tégla építésű társasház, amely ritka adottságainak köszönhetően kiváló lehetőség nagycsaládosoknak, befektetőknek vagy többfunkciós ingatlanban gondolkodóknak.   Főbb jellemzők: * 295,34 m² nettó alapterület * keleti és nyugati fekvés – napfényes terek a nap teljes szakaszában * tégla szerkezet, masszív kivitelezés * gázfűtés alacsony rezsivel (különösen jó hőtartás, vastag falak és csövek miatt), átlagos fűtési költség 8–15 000 Ft/hó * klíma * 2 loggia * fedett terasz * földszint + 2 emelet elrendezés * 3 hónapon belül költözhető * bútorozottság megbeszélés kérdése * hatalmas belső tér, sok szoba, többféle variálási lehetőség További megvásárolható részek az ingatlanhoz: * garázs – 20 000 000 Ft-ért megvásárolható * minigarzon – 20 000 000 Ft-ért megvásárolható * kisebb műhely / üzlethelyiség – megvásárolható, bruttó 54 m² (hasznos alapterület kb. 30 m²) Kert és közösségi tér: * hatalmas kert szalonnasütővel * ültetésre alkalmas földterület * fedett szabadtéri közösségi tér   Ügyintézés és támogatás: * díjmentes hitel ügyintézés és teljes körű segítség minden kapcsolódó banki folyamatban További információért és megtekintésért keress bizalommal!  

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó üzlethelyiség Fonyód központjában!   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Fonyód frekventált belvárosi részén egy 42 m2 nagyságú, földszinti, téglából épült, közművesített üzlethelyiséget.   Hatalmas üvegkirakatokkal ellátott eladótérrel, valamint raktárral, WC-vel, mosdóhelyiséggel rendelkezik.   Az ingatlan a földszinten helyezkedik el.   Teljes közművel, önálló mérőórákkal, klímával rendelkezik.   Kiváló befektetés bármilyen kereskedelmi tevékenységre, szolgáltatásra vagy irodának.   További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Tatán az Esterházy kastély közvetlen szomszédságában eladó egy zárt udvaros 50 nm lakás. Az ingatlan 2012-ben lett felújítva, csövek, vezetékek cserélve. Az "éjszakai" áram be lett vezetve. A nyílászárók hőszigeteltek, a fűtés gázkazánnal működik. A lakáshoz tartozik egy külső tároló és az udvar egy része. I.A:3,9 M  Ft

Alapterület: 32 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladó űj építésű garzon Budapesten a 14. kerületben Zugló kedvelt részén a Miskolci utca és az Erzsébet királyné útja találkozásánál. Az ingatlan 3. emeleti, 32 nm, belső udvari, világos, napfényes. Az ingatlant könnyedén másfél szobàssá alakitható egy hálófülke leválasztásával. Az ingatlanhoz várárolható felszini beálló, tároló és teremgarázshely is opcionálisan vásárolható. Kezdő lakásnak kíváló választás.  A társasház letisztult, modern hangulatú és korszerű építészeti megoldások jellemzik. A lakópark két épületből álló epületegyüttes amely 3-5 illetve 6 emelettel rendelkezik. Környezetbarát rendszer, energiatakarékos fűtés-hűtés, szabályozható hőmérséklet. A közlekedés kiváló a lakópark előtt áll meg a 69-es villamos és az 5-ös busz. Innen a város bármely részére nagyon könnyen eljuthatunk. A társasház átadása várhatóan 2026 tavasza. OSP, 3%-os hitellel is megvásárolható!  

Alapterület: 310 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 7 + 3 szoba

Balatonboglár kedvelt kertvárosi övezetében kétgenerációs családi ház eladó. A mindössze 1,8 km-re a Virág Strandtól található újszerű állapotú ház állandó lakhatásra, nyaralónak, vagy befektetésnek is kiváló választás.   A 2011-ben elkészült kétszintes ház helyiségei az alábbiak:  Összesen hét egész és három fél szoba, két konyha, spájz, három fürdőszoba WC-vel plusz két különálló WC, két gardrób szoba, mosókonyha, nagy garázs, kazánház. Összességében tágas terek és ésszerű elosztás jellemzi, amelyet egyedivé és stílusossá tesz a tégla dekoráció és beépítés a nappaliban és a konyhában.   Sok praktikus, a kényelmet és az alacsony energiafelhasználást segítő megoldással történt a kivitelezés, ezekről személyes megtekintés során is meggyőződhet.   Két bejárattal rendelkezik így abszolút szeparáltan megközelíthető a földszinti és az emeleti lakrész is. Az emeletre stabil, járólapozott lépcső vezet. A földszinti bejárat egy hangulatos fedett teraszról nyílik.   Fűtése 4 db inverteres hűtő-fűtő klímákkal és egy 45 kW-os vegyestüzelésű kazánnal lehetséges. A kazán radiátorokat és padlófűtést is fűt. Mivel a lábazat a homlokzat és a födém is szigetelt, így gazdaságosan fűthető. Gázcsonk az udvarban található. Falazata B38-as tégla a tetőt betoncserép fedi. Nyílászárói műanyagok.   A parkosított kertet szép örökzöldek és egy faház tároló teszik hangulatossá. A telek méretéből adódóan további lehetőségek is rendelkezésre állnak, pl: medence, kerti konyha stb….   Előre egyeztetett időpontban megtekinthető akár hétvégén is, várom megtisztelő hívását!   A zalakarosi székhelyű Zalai Otthonok Ingatlanstúdió teljes körű ügyvédi, független hitelközvetítői, és energetikai szolgáltatással várja kedves ügyfeleit, akár eladni, akár vásárolni szeretne, keressen bizalommal!  

Alapterület: 18 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Utcaszint

Kínálatomban szerepel egy 2000-ben épült, kiváló műszaki állapotú, zárt udvarban elhelyezkedő garázs, amely egy rendezett garázssoron található. A garázs saját villanyórával rendelkezik, így elektromos autó töltése is könnyedén kialakítható. Főbb jellemzők: 18 m² alapterület 2000-ben épült, száraz, jó állapotú épület Saját villanyóra – EV töltés lehetősége Zárt udvar, biztonságos környezet Könnyen megközelíthető helyen Jelenlegi bérlő szívesen maradna, így befektetőknek ideális lehetőség Tökéletes választás, ha Sopron egyik kedvelt részén keresel saját vagy befektetési célra garázst. Érdeklődni: Mesztegnyei Attila – Ingatlanközvetítő  0670 942 4509

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Tetőtér
Szobák: 2 szoba

Nyíregyháza, Kálmán utcán található téglaépítésű, társasház 2. emeletén , Amerikai-konyhás-nappalis + 1 szobás K-i tájolású 45 m2-es modern , lakás , udvarra néző  loggiaval eladó. A nappali a konyha és az étkező  egy légtérben található a hálószoba különálló , a fürdőszoba és a WC is külön helyiségben került kialakításra. A lakás fűtéséről gáz-cirko gázkazán, míg a hűtésről klímaberendezés gondoskodnak  A parkolás az utcán 8:00-17:00-ig fizetés ellenében lehetséges.   Előnyök - Abszolút belvárosi, mindenhez közel. - Jó állapotú, azonnal költözhető lakás. - Amerikai konyhás nappali + külön hálószoba. - Saját loggia, részben alápincézett társasház. - Alacsony közös költség, önálló cirkófűtés. A lakás jellemzői :  - Nyíregyháza belváros , csendes utca  - Téglaépítésű társasház  - 2.emeleti zárószint, K-i tájolású világos, lakás   - Amerikai-konyhás nappali + hálószoba, kamra, közlekedő, fürdőszoba, WC - Utcára néző loggia   - Gáz-cirkó fűtés, klimatizált lakás - Teljesen felszerelt és gépesített konyha  - Parkolás az utcán 8:00-17:00-ig fizetés ellenében lehetséges Kifejezetten ajánlott igényes egyedülállóknak, fiatal pároknak és tudatos befektetőknek, akiknek fontos a belvárosi elhelyezkedés, a jó beosztás és a kedvező fenntartási költség.

Alapterület: 14 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Szegeden, a Móra utcában eladó egy 14 m²-es garázs, társasház udvarában. A garázs könnyen megközelíthető, az udvar elektromos kapun keresztül érhető el. Saját villanyórával rendelkezik, így kiválóan alkalmas autó tárolására, műhelynek vagy raktározásra is.   Főbb adatok: Alapterület: 14 m² Elhelyezkedés: társasház udvara Megközelítés: elektromos kapu Közös költség: 5 800 Ft/hó Saját villanyóra A garázs tehermentes, azonnal birtokba vehető. További információért vagy megtekintésért kérem, keressen bizalommal!

Alapterület: 293 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 7 + 1 szoba

CSAK A MI KÍNÁLATUNKBAN!   Miskolc Selyemréten, a Baross Gábor utcában eladó egy tágas családi ház, amely ideális választás lehet nagyobb családok, illetve vállalkozások számára. Az 1939-ben TÉGLÁBÓL épült 293 m2-es lakóépület 795 m2-es telken helyezkedik el. 1994 és 2025 között folyamatosan újították és tartották karban az ingatlant. - A házban összesen 7 és fél szoba található, amelyek sokféle lehetőséget kínálnak a belső elrendezés kialakítására. - A fűtés konvektorral megoldott, emellett a komfortérzetet saját split klíma biztosítja, amely hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmas.  - Parkolási lehetőség is biztosított az udvarban, ami még kényelmesebbé teszi a mindennapokat.  - Az utóbbi évtizedekben vendéglátási tevékenység folytatódott a ház minden részében és az udvaron található  115 m2-es gazdasági épületben egyaránt, ahogy a képek ezt mutatják.   - A tulajdonos 2 hónapot kért az ingatlan teljes kiürítésére.   A Tiszai pályaudvar, az autópálya felhajtó és a belváros közelsége miatt többféle hasznosítási célra is kiválóan alkalmas az ingatlan!   Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon és örömmel megmutatom Önnek ezt a GYÖNGYSZEMET!    

Alapterület: 98 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Szadán, kellemes, kertvárosi környezetben eladó, egy nagyon hangulatos szép állapotú, 97,5 négyzetméteres, 2 szintes családi ház, nagy teraszokkal és dús zöld kerttel. Az 580 négyzetméteres telekre épült ház kertjében egy garázst és egy különálló tároló helyiséget is építettek. A ház alsó szintjén tágas, teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, kádas fürdőszoba és egy spejz, az emeleten színtén egy fürdőszoba és kettő szoba található erkéllyel. A környéknek jó az infrastruktúrája, pár perc alatt elérhető óvoda, iskola, vásárlási lehetőség, körzeti orvos és gyógyszertár is. Gödöllő és az M3-as autópálya is pár perc. Ennek az ingatlannak az ár-érték aránya nagyon jó, ajánlom azoknak, akik elérhető áron szeretnének kellemes, nyugodt környezetben, szép és jó állapotú családi házat venni Budapest közelében. Ha felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján. BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.