Alapterület: 830 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 + 3 szoba

Egy életmű új tulajdonost keres!  Balatonfűzfői gyártelepen eladóvá vált egy családi vállalkozás, melynek fő profilja autóipari és élelmiszeripari göngyölegtisztítás. Vannak helyek, amelyek mögött évtizedek munkája, kitartása és sikerei állnak. Ez a balatonfűzfői telephely ezek közé tartozik. Több mint húsz éve itt épül egy stabil alapokra helyezett családi vállalkozás, ahol minden fejlesztésnek, minden beruházásnak és minden négyzetméternek megvan a maga története. Most elérkezett az idő, hogy valaki továbbvigye mindazt, amit az elmúlt évtizedek során gondosan felépítettek. A Nitrokémia Ipari Parkban, Budapesttől mindössze 100 kilométerre, kiváló közlekedési kapcsolatokkal található a 3052 m²-es telephely, amelyen egy háromszintes, korszerű ipari épület áll. Az ingatlan saját aszfaltozott úttal, 3×80 amperes elektromos hálózattal, ipari csatornával, saját kúttal és vezetékes ivóvízzel rendelkezik, így minden adott a zavartalan ipari működéshez. Az épületet nem egyszerűen megépítették – folyamatosan fejlesztették. A korszerű energiaellátásról 154 darab, 64 kW teljesítményű napelem, 10 napkollektor, négy darab 16 kW-os Panasonic hőszivattyú, 170 kW-os és 24 kW-os gázkazán, valamint 40+10-es inverter gondoskodik. A 3000 literes melegvíz-tartály, a 10 m³-es puffertartály, a háromrétegű nyílászárók, továbbá a 14 klímaberendezés mind azt bizonyítják, hogy itt nem a pillanatnyi igényekre, hanem hosszú távra terveztek. A telephelyet hat ipari garázskapu és egy gyorskapu szolgálja ki, megkönnyítve a napi logisztikai feladatokat.   A Future Via-Nett Kft. 2000 óta működik ezen a telephelyen, és mára a professzionális göngyölegtisztítás meghatározó szereplőjévé vált. Saját fejlesztésű technológiájával, egyedi tisztítási folyamataival és több mint két évtized szakmai tapasztalatával az autóipar és az élelmiszeripar legszigorúbb higiéniai követelményeit is teljesíti. Az évek során kialakított infrastruktúra és a folyamatos fejlesztések olyan értéket képviselnek, amelyet rendkívül nehéz és időigényes lenne ma újra felépíteni. Az emeleten közel 160 m²-es, magas színvonalon kialakított lakótér kapott helyet, ahol egy közel 50 m²-es amerikai konyhás nappali, hat hálószoba, két fürdőszoba és három mellékhelyiség biztosít kényelmes otthont. Ritka lehetőség, hogy a vállalkozás és a családi élet egy helyen, mégis elkülönülten működhessen. A vételár nem csupán egy ingatlant foglal magában. Egy több mint húsz éve sikeresen működő vállalkozás alapjait, egy rendkívül jól felszerelt, energiahatékony ipari létesítményt, valamint egy igényes otthont kínál új tulajdonosának. Az ingatlan irányára 784 millió forint, a teljes eszközállomány – targoncák, elektromos raklapemelők és egyéb gépek – külön megállapodás tárgyát képezi. Minden sikeres vállalkozás életében eljön az a pillanat, amikor nem lezárul egy történet, hanem új fejezet kezdődik. Most ez a lehetőség vár arra, aki értékeli a gondosan felépített alapokat, és saját jövőjét látja bennük. Vannak lehetőségek, amelyeket meg kell teremteni. És vannak olyanok, amelyeket csak tovább kell vinni. Ez az ingatlan az utóbbiak közé tartozik.  

Alapterület: 768 m²
Állapot: Építés alatt

Kivételes ipari fejlesztési lehetőség Balatonfűzfőn! Eladó Balatonfűzfő ipari övezetében, a gyártelep területén egy 2108 m²-es, kivett építési ipartelep besorolású ingatlan, amely kiváló választás lehet befektetőknek, vállalkozásoknak vagy azoknak, akik egy előkészített ipari beruházást szeretnének megvalósítani. A fejlesztés előkészítése már jelentős szakaszba ért, hiszen a tervezett, 768 m²-es csarnok szerelőbetonozása elkészült, így az építkezés az érvényes építési engedély és a rendelkezésre álló látványtervek alapján folytatható. A telek minden fontos közművel rendelkezik: saját vízórával, fúrt kúttal és 3×100 Amper elektromos csatlakozással. A látványtervek egy korszerű ipari csarnok megvalósítására készültek, amely eredetileg a szomszédos telken működő, ugyanazon tulajdonos több mint húsz éve sikeres családi vállalkozás bővítését szolgálta. Ez a háttér jól mutatja, hogy egy átgondolt, valós üzleti koncepció áll a beruházás mögött, ugyanakkor az új tulajdonos saját elképzelései szerint is hasznosíthatja a területet. Az ingatlan aszfaltozott úton könnyen megközelíthető, elhelyezkedése pedig kiváló logisztikai adottságokat biztosít, így gyártási, raktározási vagy egyéb ipari tevékenység számára egyaránt ideális választás lehet.    Ha egy olyan ipari fejlesztési lehetőséget keres, ahol a legidőigényesebb előkészítő munkák már megtörténtek, és egy azonnal tovább építhető, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant szeretne megszerezni, akkor ezt az ajánlat Önnek szól. Az ilyen előkészített, engedélyekkel rendelkező ipari telkek ritkán kerülnek piacra, ezért ez valóban egy kivételes lehetőség, amelyet nem érdemes kihagyni!

Alapterület: 16 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

GARÁZS ELADÓ Műkertvárosban!

Alapterület: 512 m²

Gödöllőn, a Repülőtéri út közelében, jól megközelíthető helyen kínálunk megvételre egy kiváló adottságú ipari ingatlant. Főbb jellemzők: - 512 nm csarnok, 3420 nm telek - 10 cm-es szendvicspanel kivitelezés - nagy teljesítményű 3×200A elektromos ellátás, lakossági tarifával - infra paneles fűtés - klimatizált helyiségek - számos tevékenységre alkalmas kialakítás - fúrt kút - könnyű megközelíthetőség A telek 40%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így a meglévő csarnok mellett további fejlesztési lehetőség is adott: akár egy újabb csarnok vagy lakóház építésére is van lehetőség (a szabályozási keretek figyelembevételével). Ideális választás telephelynek, műhelynek, raktározásra vagy vállalkozási célra egyaránt. Irányár: 300MFt Hivatkozási szám: 2518316. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 330 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Bács-Kiskun Vármegye Kecskemét Belváros szélén ELADÓ 40%-os beépíthető, ipari besorolású, 2000 nm-es, bekerített parkosított telken, 330 nm össz. alapterületű műhely, fele tégla, fele lemez, könnyűszerkezetű, raktárakkal, mosóhelyiséggel, minden engedéllyel. Az ingatlan elhelyezkedése Belváros széle, forgalmas úton, utcafronti bejárattal, nagy reklámfelületi lehetőséggel. Betonalapon téglaépület: Iroda, konyha, szociális helyiség, kb: 100 nm-es műhely. A 180 nm-es műhely lemezből mosót és olajtárolót tartalmaz, a raktárak lemezből, és 3 db betongarázs.  Főbb jellemzők: - JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY, JÓ LOKÁCIÓ - bejáratott szervíz múlt - nagy terület, de a szomszéd 1800 nm-es telek megvásárolható igény esetén Szinte bármikor megtekinthető időpont egyeztetéssel. Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésem, ha felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal.  

Telekméret: 3 486 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

  A BBS ingatlan eladásra kínálja a #00051 referenciaszámú egyéb ipari ingatlant.   IPARI INGATLAN ÉS TELEPHELY VÁROSLŐDÖN – BEFEKTETÉSNEK VAGY SAJÁT CÉLRA!   Keresi a tökéletes helyszínt vállalkozásának, vagy értékálló befektetést keres Veszprém megyében? Megtalálta!   Városlőd mellett, kiváló megközelíthetőségű ipari területen eladó egy 3.486 m²-es telekméretű, „kivett iroda, raktár, udvar” besorolású ingatlan, amely eddig gépjárműjavító műhelyként és gumiszervizként üzemelt – így a stabil alapok már adottak!   AMIT AZ INGATLAN KÍNÁL: Masszív felépítmény: 300 m²-es, téglaépítésű, nagy belmagasságú csarnok, melyből az irodaépület rész 10 cm szigeteléssel lett ellátva. A födém 10cm és szendvics panel acél tartó szerkezeten.  Komplex kialakítás: Tágas szerelőcsarnok, raktárak, 2 világos iroda, öltöző, fürdő és 2 mellékhelyiség. Bővíthető energia: Vezetékes víz és villany bekötve (jelenleg 3x50 A), gáz a telken belül. Az ingatlanon található még "tűző vízcsap", valamint szennyvíz átemelő szivattyú rendszer. Rendezett környezet: Körbekerített terület, újszerű betonúton való megközelítés, térkövezett és füvesített udvar. Extra tárolás: Az udvaron két plusz mobilgarázs is helyet kapott.   MIÉRT EZ A LEGJOBB VÁLASZTÁS? Azonnal elfoglalható és profitott termel: Korábban szervizként működött, de logisztikai központnak, gyártóüzemnek vagy raktározási célra is ideális. Kiváló lokáció: Jó minőségű úton elérhető,  teherautóval is könnyen megközelíthető. Piaci rés: A térségben óriási hiány van minőségi ipari bérleményekből, így befektetésként kiadva azonnali és magas hozamot termelhet! Ne maradjon le erről a lehetőségről! Városlőd környezetében ritka az ilyen jó adottságokkal rendelkező eladó ingatlan.   Várom hívását az egyeztetéshez és megtekintéshez!   A befektetés vagy saját hasznositás céljából az ingatlanra 2026-ban is elérhető pályázatok  a leendő tulajdonos számára is igénybe vehetők, mivel a térségben hiány van ipari bérleményből, és a fejlesztések gyors megtérülést ígérnek, mely mikro-, kis- és középvállalkozások számára a Széchenyi Terv Plusz keretében elérhetőek, amely új eszközök, gépek beszerzése, technológiai rendszerek kialakítása, valamint a telephely modernizálása használható fel.   Az ingatlan per-, teher és igénymentes!   Városlődhöz közeli városok: Közeli, nagyobb elérhető települések: Veszprém 20 km távolságra van.  Ajka 5-10 km távolságra   Amennyiben a #00051 referenciaszámú BBS Ingatlan által kínált  ingatlan felkeltette érdeklődését forduljon hozzám bizalommal!   A BBS ingatlan díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással, energetikai tanúsítvány készítéssel is áll ügyfelei rendelkezésére!   Köszönöm, hogy elolvasta hirdetésem! Bernáthné Bognár Sára egyéni vállalkozó Ingatlanértékesítő +36/70 3965948 BBS Ingatlan      

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

C I T Y C A R T E L bemutatja:     Hat állásos autószerelő műhely érvényes telephelyengedéllyel, két lakóépülettel eladó!   18. kerületben, közel az Üllői úthoz, összesen 806 nm-es telken, jelenleg is telephely engedéllyel rendelkező jó állapotban lévő, jól felszerelt hat állásos 220 nm-es autószerelő műhely a telken található két családi házzal eladó.   A részben osztatlan közös tulajdon ügyvédi megosztással rendelkezik. Mindkét ház kerítéssel leválasztva, a közöttük lévő közel 100 nm-es udvar teljesen letérkövezve.   A hat állásos műhely jellemzői: 2 beállás csápos emelővel rendelkezik. Egy beálló aknás, egy küszöbemelős. Minden beálló motorizált, szankciós kapuval. Hűtő-fűtő 3,5 KW-os légkondik és kondenzációs kazán radiátorokkal. Levegőrendszer kiépített végpontokkal, egy aknában kompresszor telepítési hellyel. A műhelyhez irodahelyiségek, WC-k, mosdók, zuhanyzó, étkező és öltözőhelyiség tartozik.   Külön villany és gázóra. Az áram főmérős 3 fázisú, 230/400W, almérők EV relékkel, 2 gázóra, riasztó, kamerarendszer. Melegvíz villanybojlerrel.   Házak: Az első ház téglaépítésű kádárkocka. Alsó szinten üzlethelyiség, iroda, WC, mosdó, mosógépkiállás, minikonyha. Fent 2 szoba, minikonyha, WC, zuhanyzó, melegvíz villanybojlerrel, mosógépkiállás.  Fűtés gázkonvektor. Külön mérőórák.   A második háznál az alsó szint eladó utcai kis előkerttel, a térköves résztől leválasztva. 81 nm-es 3 szobás, részben alápincézett. Fűtése kondenzációs gázkazán padlófűtéssel és hűtő-fűtő 5 KW-os légkondi. Nappali 22 nm, két szoba, konyha, spejz, zuhanyzós fürdő, külön WC. A ház bent akadálymentes, minden helyiség járólapos. Kazán és bojler a pincében. Áram védőszondás, biztonsági relés. Órák külön, a vízóra ikermérős. A beépített bútorok, mosógép, karnisok, a vételárrészét képezik.   A két házban a nyílászárók alumínium profilos hőszigeteltek, aluredőnyökkel. Autóbejáró elektromos tolókapu. Az ingatlan rendezett papírokkal rendelkezik, a gépjárműjavító /TEAOR 45.20/tovább vihető.   Az ingatlan jól megközelíthető az Üllői és a Gyömrői út felől is. Belváros fél óra alatt elérhető.   Ajánlanám olyan befektetőknek, akik szívesen vinnék tovább ezt az autószerelő tevékenységet, és a meglévő két lakható ingatlanra akár saját lakóházként vagy bérbeadási lehetőségként tekintene.   Irányár: 320 000 000 FT   Érd: Érmelléki Zsóka Tel: 06 30 815 2508     ÜDVÖZLETTEL: ÉRMELLÉKI ZSÓKA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 [email protected]  

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Belvárosi elhelyezkedéssel, utcafronti kialakítással kínálunk megvételre egy nettó 30 m² alapterületű műhelyt, amely többféle vállalkozási tevékenységre is alkalmas lehet. Az 1995-ben épült ingatlan stabil szerkezetű, beton aljzattal rendelkezik, belmagassága 2,50–3 méter, amely kényelmes munkateret biztosít. A helyiség keleti fekvésű, így a reggeli órákban természetes fényt kap. A műhely összközműves, fűtéséről konvektor gondoskodik, a melegvíz ellátást vízmelegítő biztosítja. Az ingatlanban külön WC is kialakításra került.   A működéshez szükséges feltételek adottak:   -ipari áram rendelkezésre áll -fa nyílászárók kerültek beépítésre -a telek körbekerített, így biztonságos és jól használható   Utcafronti elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas lehet például: kisebb műhelynek szerviznek raktárnak vagy vállalkozási célú telephelynek.   Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a kulcsátadásig! - Hitelügyintézés - Megbízható ügyvéd - Energetikai tanúsítvány - Zökkenőmentes lebonyolítás

Alapterület: 210 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Az ÁlomKuckó Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínál Taszár belterületén egy kivett iroda és szociális helyiség, műhely, udvar megnevezésű ingatlant. Az ingatlanegyüttes 210 m2 alapterületen helyezkedik el. A felépítmény egy 2546 m2 alapterületű egyenes telken található. Az 1990-es években téglából épült ingatlant jelenleg szerelő műhelyként funkcionál, de bármilyen gazdasági tevékenység folytatására alkalmas, illetőleg lakóházzá is átalakítható..Az ingatlan ipari árammal, vízközművel, szennyvízelvezetéssel rendelkezik, a gáz pedig a telken belül található. Jelenlegi fűtése, központi fűtés, radiátoros hőleadással, az irodában, pedig klíma is felszerelésre került.    Az ingatlan ára: 28,5 mFt Azonosító: 2602 Érdeklődni: Kulcsár Judit 30/964-2924

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

C I T Y C A R T E L bemutatja:      Autószerelő műhely érvényes telephely engedéllyel, különálló lakással!   A XVIII. kerületben, Üllői úthoz közeli mellékutcában, ügyvédi megosztással rendelkező 268 nm-es leválasztott telekrészen, egy 84 nm-es jó állapotban lévő autószerelő műhely és egy 81 nm-es, 3 szobás, részben alápincézett, riasztóval, klímával felszerelt padlófűtéses ház alsó szintje egyben eladó.   A 84 nm-es műhely teljesen elszeparált. Két motoros bejárati kapu és egy személybejárat. Egy akna, küszöbemelős beálló, kéziműhely, iroda, raktár, WC, fürdő, ügyfélváró. Az áram főmérős, 3 fázisú, év. relékkel. A fűtés kondenzációs kazánról, radiátoros és hűtő-fűtő 3,5 KW-os klímával megoldott. Aknában kompresszor telepítési hely. Mellette pakolórész, alól körbejárható. A jó állapotú műhelyben a riasztórendszer kiépítve. Az iroda mögött egy autó, de az udvaron több autó beállási lehetőség. Kamerarendszer szintén kiépítve. Esztétikailag felújítandó.    Az utca felől a földszinti lakás kis előkerttel rendelkezik, a műhely udvari részétől kerítéssel leválasztva. Bent hosszú közlekedő, amitől balra a nagy 22 nm-es nappali, mellette egy szoba, jobbra még egy szoba, zuhanyzós fürdő, külön WC, a konyhából pedig egy spejz is nyílik.   Bent a lakás akadálymentes, minden helyiség járólapos. Fűtése kazánról történik, mindenhol padlófűtés, radiátor, a nappaliban 5 KW-os hűtő-fűtő klíma. A kazán és villanybojler a közel 13 nm-es pincében.   A nyílászárók műanyagok, alumínium redőnnyel felszerelve. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik. Az áram védőszondás, biztonsági relés. Villany és gázóra is külön, egyedül a vízóra ikermérős.    A lakás mögött, de vele egybeépítve találunk egy 9 nm-es irodai részt, ami akár össze is nyitható a lakrésszel.  Az udvar teljes térkövezést kapott, az utca felől távvezérlésű elektromos tolókapu.   Két utcányira több busz megállója, belváros fél óra alatt elérhető.   Irányár: 106 000 000 Ft     ÜDVÖZLETTEL: ÉRMELLÉKI ZSÓKA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 [email protected]  

Alapterület: 105 m²

Eladó egy új építésű 105 m2-es műhely Nagytarcsán, az M0-ás autóút közelében épülő ipari társasházban. A kivitelezés 2024. januárjában indult, és várhatóan 2026 május környékén készül el. Saját használatú parkoló terület, amely 42 m2. (albetét homlokzata előtt kb. 5,0 méter mélységben). A műhely alapterülete kb. 8,4 x 12,5 méter, amely 4 méter széles, 2,7 méter magas ipari kapuval és személyi bejáróval lesz felszerelve.  Acélvázas tartószerkezettel és szendvicspanel oldal falazattal, valamint tetőpanelekkel rendelkező ipari ingatlan belmagassága 5,3 – 7,8 m.  Áram 3x16 Amper. Padozat 3t/m2. Kamionnal az épület minden oldalról körbejárható. A létesítmény területén szinte minden ipari, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység végezhető.  Ár: 42,0 Millió Ft + ÁFA Ipari ingatlanok 20 éve.    Szakértelem, bizalom, megoldások. Hívjon, ha kérdése van – együtt megtaláljuk a választ!

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Amit az ingatlanról tudni kell :  - 3+2 helyiségből álló komplett műhely - korábban sírköves műhelyként üzemelt - beépített kazán gondoskodik a fűtésről, így télen is kitűnő munkahely - 3 fázis bevezetve - forgalmas, jól megközelíthető helyen - jó parkolási lehetőség az ingatlan előtt - fedett szín, raktározás , tárolás céljára Telek:  - 430 nm - 55 nm-es felújítandó, 2 szobás kicsi ház - ásott kút    A város frekventált helyén, vállalkozó vevőinknek ajánljuk !   Amennyiben felkeltette érdeklődését, nézzük meg együtt és tegyen ajánlatot! Várom hívását a hét minden napján !  Tel. 303430212 További hirdetéseink:  https://locus.ingatlan.hu/