Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Héderváron, Szigetköz csodás községében 2144 nm telken 70 nm+20 nm családi ház eladó! Gazdálkodásra, lótartásra, műhelyek kialakítására kiváló! Azonnal költözhető! Start hitelre nem megvásárolható! Hédervár Mosonmagyaróvártól és Győrtől is 25 perc autóút! Van az a hely, ahol reggel nem a forgalom zaja ébreszt, hanem a madarak hangja – és ahol a nap végén tényleg le lehet lassulni. Szigetköz egyik legkedveltebb településén, Héderváron most egy ilyen lehetőség vár új tulajdonosára. Egy folyamatosan megújuló családi házat kínálok eladásra, amely egy tágas, 2150 nm-es telken helyezkedik el. A földszintes ház előtéréből bal oldalt a háztartási helyiség, jobb oldalt egy hálószoba található. Tovább haladva a kis nappaliba érkezünk, ahonnan a másik hálószoba, a konyha és a fürdőszoba nyílik. 3. szoba is kialakítható, a házhoz épült külön bejáratú helyiséggel egybe nyitható! A környezet nyugodt, falusias, ugyanakkor a mindennapok kényelme is adott: bolt, posta és buszmegálló mindössze néhány perc sétára található. A ház régebbi építésű, de az elmúlt években jelentős korszerűsítéseken esett át. 2021 óta megújult a - víz- és villamos hálózat teljes cseréje földkábellel bekötve, - korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, - valamint az aljzat is új burkolatot és betonozást kapott szigeteléssel - a fűtésről modern, okos vezérlésű gázkazán gondoskodik, amelyet egy felújítandó cserépkályha egészít ki – így a praktikum és az otthon melege is kéz a kézben jár. A ház egyik különlegessége egy külön bejáratú, körülbelül 15 nm-es helyiség, amely szinte bármi lehet: vendégszoba, otthoni iroda vagy akár egy kis, elszeparált lakrész. De! egybe is nyitható a főépülettel. A praktikum itt nem ér véget: az ingatlan alatt pince található, ami kiváló tárolási lehetőséget biztosít, emellett egy különálló, szintén körülbelül 15 nm-es tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. A telek igazi értéke azonban a lehetőségekben rejlik. A 2150 nm-es terület tökéletes választás mindazok számára, akik gazdálkodni szeretnének, állatokat tartanának, vagy akár egy önellátó kert kialakításán gondolkodnak. A telken található, újszerű állapotú istálló – három boxszal, két beállóval és villanybekötéssel – ideális akár lótartásra is. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életforma: szabadság, tér és természet közelsége, kompromisszumok nélkül. A Mosoni-Duna hívogat nem csak pihenésre, hanem aktív kikapcsolódásra is. A kastélykert csodás kirándulóhely, az itt található ősfákkal...! Még sok-sok csodát találhat e faluban. Akár azonnal költözhető!  

Alapterület: 123 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 + 1 szoba

Dunaharaszti Határúti lakóparkjának egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, igényes, 4 lakásos sorház középső lakását. Az ingatlan egy csendes, ÁTMENŐFORMALOMTÓL mentes utcában található, egy ZSÁKUTCA végén, így igazán nyugodt, biztonságos környezetet biztosít a mindennapokhoz, főleg a kisgyermekkel rendelkező családoknak. - TELEK TERÜLET: 231 m² - ALAPTERÜLET: 123 m² (bruttó), 111 m² (nettó) + 19 m² terasz - ELOSZTÁS: világos, tágas nappali + 4 hálószoba + 2 ablakos fürdőszoba + kamra + garázs. A FENNTARTÁSI KÖLTSÉGET rendkívül kedvezőek, a BEÉPÍTETT NAPELEMEKNEK köszönhetően a rezsi minimális, így hosszú távon is nagyon gazdaságosan fenntartható otthon! JELENLEGI REZSI KÖLTSÉGEK ÖSSZESEN: 18.215.-Ft -GÁZ: 3.400.-Ft/hó, évi 40.000.-Ft -VILLANY: 0.-Ft -VÍZ: 11.500.-Ft/hó -SZEMÉT: 3.315.-Ft/hó -KÖZÖS KÖLTSÉG: nincs A lakás elosztása különösen praktikus és ritkaságnak számít ebben a méretkategóriában: nappali + 4 hálószobás kialakítású, a nappali–konyha–étkező pedig egy tágas, 41,68 m²-es, világos közösségi tér, amely igazán élhetővé és otthonossá teszi az ingatlant. BENAPOZOTTSÁG: Tájolása kiváló: a lakás bejárata és az emeleti hálószoba a reggeli napfényben úszik, a nappali-konyha-étkező és felette lévő két hálószoba Déltől a lemenő napig fényárban úszik. MŰSZAKI ADATOK: •Építés éve: 2008 •Körítő falazat: 30cm-es Porotherm tégla falazattal épült •Lakás elválasztó falazat: 30cm-es Porotherm hanggátló téglából épült •Homlokzati szigetelés: a bejárat felől 5 cm dryvittal készült a belső udvar felől 7 cm dryvittal szigetelt az épület. •Födémszigetelés: 15cm-es üveggyapottal •Fűtés: 4 Fűtési mód közül választhat 1.Gáz: Sanier Duval kombi gáz kazán látja el, a fűtés radiátoros hő leadással történik (a meleg víz ellátást is biztosítja) NAPELEM RENDSZER KIÉPÍTÉSÉT követően 2 további fűtési mód is kiépítésre került. 2.Villany: mindegyik hálószobában és a két fürdőszobában klarstein elektromos radiátor, Illetve 2 db. (nappaliban és az emeleti közlekedőben) 3.3,5KW-os fűtésre optimalizált klímák kerültek felhelyezésre. 4.Kandalló: nappaliban egy fatüzelésű kandalló is leérhető. •Elektromos hálózat: 3x25 Amper •Internet, kábel tv szolgáltató: One (de a Telekom is elérhető) EXTRA FELSZERELTSÉGEK: -8 KW-os NAPELEM rendszer kerül kiépítésre, AMI MÉG 7 ÉVIG 0 SZALDÓS!!! Évi 10.000Kw-ot termelnek a napelemek! -Garázsban gyári ELETROMOS AUTÓ töltési lehetőség is kiépítésre került. Így ingyen töltheti autóját! -PAKOLHATÓ TELJES PADLÁSTÉR, BELSŐ VILÁGÍTÁSSAL. -TOLÓAJTÓ a lépcsőtérnél, így az emeletre, sem a hangok, sem a konyhai szagok nem jutnak fel. -3X25 Amperre bővített elektromos hálózat -Hűtés-fűtésről a nappaliban és az emeleti közlekedőben elhelyezett fűtésre optimalizált 3.5Kw-os KLÍMÁK gondoskodnak -Redőny és szúnyogháló az alsó szinten a nappaliban lévő nagy terasz ajtó redőnye ELEKTROMOS. -Az emeleti tetőtéri ablakok hő védővel, szúnyoghálóval és árnyékolóval felszereltek. -A CSODÁLOS KERT öntözése FÚRT KÚTRÓL működő, ÖNTÖZŐRENDSZER biztosítja. -INTIM BELSŐ UDVAR (átláthatatlan kerítéselemekkel) -Biztonságról a RIASZTÓ és KAMERA rendszerrel gondoskodik -FEDETT TERASZ -A terasz előtt egy 3,6m MEDENCE helye került kiépítésre, szilárd burkolaton. -MOTORIZÁLT Hörmann garázs kapu - Garázs felett plusz parkolófelület is elérhető. BÚTORZAT A VÉTELÁRBAN: -Az előszobai tolóajtós gardróbszekrény -Emeleti középső szobában lévő, beépített gardróbszekrény -IKEÁS L alakú konyhabútor + konyhasziget (PULT ALATTI LEDVILÁGÍTÁSSAL) a beépített konyhagépekkel (Indesit gázüzemű főzőlap, Gorenje konyhai elszívó (külső kivezetéssel), illetve 2 éve cserélt Gorenje légkeveréses sütő és a 9 terítékes Bosch mosogatógép). -Mindkét fürdőszobában lévő beépített mosdószekrény a hozzá tartozik fali szekrényekkel. FELÚJÍTÁSOK: -Gázcirkó teljes felújítása (2026-ban) -Garázskapu teljes felújítása (2024-ben) -Emeleti fürdőszobában belépős zuhanyzó kiépítésre (2020-ban) -A tető széldeszkáinak újra festése (2026-ban) -A hátsó telek elválasztó kerítésének újra pácolása (2026-ban) PARKOLÁS: A 4. lakás egy zárt viacolor burkolattal ellátott közös útról közelíthető meg, egy automatizált kapun keresztül, ahol 2 autó parkolása biztosított, telken belül. További autók a ház előtt kényelmesen tudnak parkolni a széles ZSÁK UTCÁBAN. INGATLAN ÁLLAPOTA: Az otthon a folyamatos, gondos karbantartásnak és értéknövelő fejlesztéseknek köszönhetően műszaki és esztétikai szempontból is kiemelkedő állapotban van, így méltó alternatívát kínál a modern, újépítésű ingatlanokkal szemben. KÖRNYEZET: A lakókörnyezet rendezett, az utcában kizárólag újszerű ingatlanok találhatók. A közvetlen közelben elhelyezkedő, több hektáros ERDŐ-MEZŐ kivételes lehetőséget biztosít hosszú, nyugodt sétákhoz, kutyasétáltatáshoz, valamint a természet közelségének mindennapi élvezetéhez. A közelben egy lovarda is megtalálható, amely további kikapcsolódási lehetőséget kínál. AJÁNLOM MINDAZOKNAK, akik NYUGODT, TERMÉSZETKÖZELI lakókörnyezetet keresnek Budapest közvetlen vonzáskörzetében, ami KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL (M0-ás, 510-es út, 51-es út) rendelkezik, mind autóval (gyors bejutás a főbb közlekedési útvonalakhoz), mind pedig tömegközlekedéssel (H6-os HÉV, VOLÁN BUSZ, VONAT) és egy KARBANTARTOTT, JÓ ÁLLAPOTÚ ingatlanra vágyik, ahol legfeljebb esztétikai jellegű felújítás – azaz tisztasági festés – szükséges a beköltözéshez, akkor megtalálta! További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Tápiószentmárton nyugodt, csendes környezetében kínálunk megvételre egy hitelképes, felújított családi házat, amely ideális választás lehet akár állandó otthonnak, akár befektetésnek.   Az ingatlan 58 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít. Kialakításra került benne egy előszoba, 2 szoba, konyha, fürdőszoba/wc   A ház műszaki állapota jó, az elmúlt időszakban több fontos felújítás történt: új tetőszerkezet és cserepeslemez fedés műanyag nyílászárók homlokzati szigetelés   A közművek közül víz, villany és csatorna be van vezetve, a gáz az utcában elérhető. A fűtésről 3 db klíma berendezés gondoskodik, amely gazdaságos megoldást kínál.   Az ingatlan egy 1600 m²-es, rendezett telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre is.   Irányára: 29,9 M Ft Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

Tatabányán, kedvelt környéken eladó egy 42 nm-es, 3. emeleti lakás, egy négyemeletes, téglaépítésű társasházban. Az eladó lakáshoz egy 4 nm-es erkély is tartozik, amely kellemes kiegészítője a lakótérnek.   Az eladó lakás részben felújított állapotú: a vízhálózat teljes körűen megújult, a villanyhálózat pedig részlegesen cserére került. A fűtés költségmegosztóval szabályozható, így a fenntartás gazdaságosan alakítható. A nyílászárók korszerűek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.   A belső elrendezés praktikus: egy tágas szoba áll rendelkezésre, amelyből közvetlen kapcsolat nyílik az erkélyre, emellett egy kényelmes méretű közlekedő, külön kamra és egy jól használható konyha található az eladó lakásban. A konyhában jelenleg konyhabútor nincs, azonban tűzhely rendelkezésre áll. A fürdőszoba és a mellékhelyiség egy légtérben kapott helyet, ahol zuhanyzós kialakítás biztosítja a mindennapi kényelmet. A lakás egyik előnye a bőséges tárolási lehetőség: a szobában egy beépített, falba süllyesztett szekrény található, valamint a közlekedőben is több beépített szekrény segíti a rendszerezést.   A közös költség kedvező, mindössze 9.300 Ft.   A környék ellátottsága kiváló, a közelben óvoda, iskola, gyógyszertár, vasútállomás, valamint különböző kisebb és nagyobb bevásárlási lehetőségek egyaránt megtalálhatók, így az eladó lakás elhelyezkedése mindennapi szempontból ideális választás.   Befektetésnek is kiváló hisz az ilyen adottsággal rendelkező lakásokat nagyon hamar ki lehet adni így mindig fix bevételt biztosít.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 315 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Vecsésen, klasszikus kertvárosi környezetben, kínáljuk eladásra ezt a sok lehetőséget magában rejtő, kétgenerációs családi házat. Az ingatlan az alábbi főbb paraméterekkel rendelkezik: - ház mérete: 315 nm - telek mérete: 517 nm - 2004. évben épült - falazata tégla (B 30-as tégla, válaszfalak: 10 cm vastag szintén tégla) - vasbeton gerenda födém, Bramac tetőcserép - fűtése: kombi gázcirkó - fa nyílászárók - összközműves - dupla állásos garázs - saroktelek   A lakóépület kialakítása: A teljesen külön bejáratú földszinti részben: 2 szoba, nagyméretű nappali, konyha, fürdőszoba+WC, külön vendég WC, 2 terasz (ebből az egyik fedett) Az emeleti részben: Alul dupla állásos garázs. A garázs szintjén kialakításra került egy szoba, fürdővel együt. Lépcsőház, 4 szoba, nagyméretű nappali, konyha, 3 fürdőszoba (káddal és zuhanyzóval), közlekedő.   Az ingatlan összességében átlagos, és jó állapotban van.  Egyéni és használati igénynek megfelelő ráfordítással ez egy remek lehetőség akár összeköltöző családok számára, de akár üzleti célú befektetésnek is  (több lakás kialakítása, munkásszállás, üzlet) alkalmas.   Elhelyezkedését tekintve , Vecsés repülőtér közeli részén található, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel. Gépjárművel percek alatt elérhető az M0 autópálya, valamint a Ferihegyi gyorsforgalmi út. Buszmegálló, vasútállomás közelben, ahonnan Budapest 30 perc alatt tömegközlekedéssel is elérhető.   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !    Mezei Ágota www.mezeiingatlan.hu + 36 20 208 5722       

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Modern PENTHOUSE lakás eladó Zugló csendes, zöldövezeti részén!   Zugló egyik legkedveltebb, nyugodt mellékutcájában kínálunk megvételre lakásokat egy igényesen megtervezett, új építésű, 42 lakásos társasházban. A projekt két különálló épületből (A és B) áll, amelyek alatt teremgarázs és tárolók kerülnek kialakításra, biztosítva a kényelmes mindennapokat.   Elérhető lakás: B401 Elhelyezkedés: B épület, 4. emelet, 1-es lakás Alapterület: nettó 79,86 m² + 92,87 m² terasz Tájolás: észak-nyugati, észak-keleti, dél-keleti Kilátás: csendes, belső kertre néző Várható átadás: 2026. március Teremgarázs beálló: 8,5 millió Ft A lakások praktikus és jól átgondolt alaprajzzal készülnek: amerikai konyhás nappali, 1–3 szobás elrendezés, minden esetben terasszal vagy erkéllyel. A földszinti lakások saját kertkapcsolattal rendelkeznek. Az épület pince + földszint + 4 emeletes kialakítású.   Műszaki tartalom röviden: Vasbeton pillérvázas szerkezet, monolit födémmel Korszerű falazat (POROTHERM és Silka téglák) 3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók motoros alumínium redőnnyel 15 cm homlokzati hőszigetelés, modern megjelenésű burkolatok Levegős hőszivattyús rendszer mennyezeti hűtés-fűtéssel Egyedi hőmennyiség-mérés Fürdőszobában elektromos törölközőszárítós radiátor   Extrák és személyre szabhatóság: Előkészített riasztórendszer Választható burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók Több színben elérhető CPL ajtók a projektkatalógus szerint   Fontos információ: A lakás kulcsrakész állapotban kerül átadásra, azonban nem tartalmazza a beépített bútorokat és gépeket, világítótesteket, valamint egyes kiegészítőket. Ha egy modern, energiatakarékos otthont keres zöld környezetben, kiváló elhelyezkedéssel, ez a projekt ideális választás lehet!   Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot személyes megtekintésre!

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KINÁLATÁBAN! Eladó Taksony végén, egy nyugodt környezetben, egy 2022-ben épült mindössze 4 lakásos társasház, EGYSZINTES épületének HÁTSÓ lakása, amelyhez egy 225m²-es ÖNÁLLÓ, INTIM telekrésszel rendelkező, TEHERMENTES, KIS REZSIJŰ CSODÁS LAKÁS, mely kedvező áron eladó! - TELEK TERÜLET: 225m2 - LAKÓTÉR: 57 m² - TERASZ: 8,63 m² - GÉPKOCSI BEÁLLÓ: térkövezett, zárt telken belüli - ELOSZTÁSA: kis lakás lévén az elosztása tökéletes - TÁJOLÁS: Dél-Keleti tájolású MŰSZAKI ADATOK: - Körítő falazat: 30cm-es Porotherm tégla falazattal épült - Homlokzati szigetelés: 15cm dryvit - Födém szigetelés: 30cm-es fújt kőzetgyapottal - Nyílászáró: 3 rétegű 5 kamrás műanyag nyílászáró. - Fűtés: Bosch elektromos cirkó látja el TELJES PADLÓFŰTÉSSEL - Meleg vízellátás: 100 literes Thermex lapos bojler biztosítja (mely a mosókonyhába került elhelyezésre) - Hűtés-fűtés: 3,5 Kw-os Cascada fűtésre optimalizált hűtő-fűtő KLÍMA gondoskodik, mely a nappaliban került felhelyezésre és kihűti az egész lakást. - Elektromos hálózat a lakásban: 3x16 Amper - Internet, kábel tv szolgáltató: Telekom - Fürdőszobában zuhany kiállás is kiépítésre került, így igény szerint pluszba behelyezhető, továbbá a mosókonyhában wc kiállás is kialakításra került, a jelenlegi mosógép helyén. FELSZERELTSÉG: -Toló kapu (elektromos kiállás kiépítésre került) -A konyhában egy gyönyörű magas fényű L alakú MODERN konyhabútor került beépítésre. -BEÉPÍTETT KONYHAGÉPEK: 12 terítékes Ikea mosogatógéppel, Gorenje indukciós főzőlap, Gorenje légkeveréses sütővel, Gorenje beépített mikrohullámú sütővel felszerelve, mely a vételár részét képezi.. -ÁRNYÉKOLÁS: Redőny és szúnyogháló ablakokon + a bejárati ajtón és a nappali teraszajtaján PLISZÉ szúnyogháló került beépítésre. -TÁROLÁS: Előszobából elérhető lehajthatós padlásfeljáró keresztül, egy 20-25m2 PAKOLHATÓ padlástér. -KERT: A kert kialakítása már az új tulajdonosra vár. A kert öntözése kerti csapról megoldott. -KERÍTÉS: 2025-ben végig az utcafronton gondozásmentes WPC burkolatot kapott. -BIZTONSÁG: Riasztó rendszer kiépítésre került. -GÉPKOCSIBEÁLLÁS- PARKOLÁS: Telken belül két autó számára biztosított viacolor burkolaton. -REZSI KÖLTSÉG jelenleg összesen: fűtési időszakban 30.000.-Ft,nyáron 15.000.-Ft -JOGVISZONY: rendezett, társasház alapító okirattal rendelkezik és a lakás külön albetét. - KÖZELBEN: 5 perc sétával elérhető a Volan busz megállója, mely 15 percenként közlekedik és Népligetbe történő végállomással. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség inkább autó vagy bicikli távolsággal érhető el. SZÍVBŐL AJÁNLOM: első otthonnak, nyugdíjas évekhez vagy akár befektetésnek is! Nyugodt környezet,10 perc sétával elérhető Duna part, alacsony fenntartási költségek, kiváló elhelyezkedés! További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Dunaharaszti egyik legjobb részén, eladásra kínálunk egy 100 m2 alapterületű családi házat. A kapun belépve a gondosan parkosított kertbe érkezünk. Az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában. Teljesen alápincézett, akár 3 autónak is megfelelő garázzsal, aknával és tárolási lehetőségekkel. Itt kapott helyet egy vegyes tüzelésű kazán illetve a jelenlegi másik fűtőegység a kondenzációs kazán. Az ingatlanban 3 fázis található így a korszerűsítés után a villanyfűtés ellátására is kiváló lehetőség nyílik akár egy napelemes megoldással, mert kiváló az ingatlan tájolása. Az alsó szinten 3 szoba és egy étkező-konyha részt találunk, ahol a burkolatok járólap és parketta. A nyílászárók részben újszerűek, néhány szobában cserélve is lettek. A fürdőszoba egy kis megújulást igényel viszont a többi lakrész jó állapotban van. A konyhában található egy födémáttörés, ahol az emeletre elkészíthető a lépcső, és akkor így belső két szintes lesz az ingatlan. Jöjjön el, fedezzük fel együtt akár hétköznap vagy hétvégén is hívhatók vagyunk!  

Alapterület: 161 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Szerkezetkész
Szobák: 6 szoba

Eladó egy 161,41m² alapterületű, 2225m²-es telken elhelyezkedő ingatlan, amely kiváló lehetőséget kínál akár többgenerációs otthon, akár befektetés céljára. Az épületben két különálló lakás került kialakításra: - Az első lakás (57 m²) elrendezése: 2 szoba, fürdőszoba, valamint amerikai konyhás nappali - A második lakás (65 m²) tervezett kialakítása: 3 szoba, fürdőszoba, valamint amerikai konyhás nappali Az épület Porotherm 30-as téglából épült, válaszfalai kerámia falazóelemek. Jelenlegi állapota félkész, szerkezetkész, felújítandó, így új tulajdonosa saját igényei szerint fejezheti be. A födém gerendás szerkezetű, a koszorúk vasalt betonból készültek, a nyílásáthidalások Porotherm elemekkel megoldottak. A közművek az utcában találhatók, bekötésük még nem történt meg. A fűtési rendszer teljes mértékben szabadon megválasztható. Az ingatlan nyugodt, csendes környezetben helyezkedik el, mindössze 5 perc sétára a központtól, így ideális választás azok számára, akik a békés életet keresik, mégis közel szeretnének maradni a városi infrastruktúrához. Kiváló lehetőség saját otthon kialakítására vagy akár két külön lakásként történő hasznosításra. Irányár:49,9Mft Hivatkozási szám: 2518299. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sebák Attila +36 20 772-2426 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Szeretne a város központjában élni, ahol minden karnyújtásnyira van, mégis nyugodt környezetbe térhet haza? Eladásra kínálunk egy tehermentes, gyorsan birtokba vehető, harmadik emeleti, erkélyes téglalakást, amely modern megoldásaival és barátságos hangulatával azonnal rabul ejti! Miért érdemes ezt a lakást választania? Kiváló elrendezés: A két külön nyíló szoba ideális intimitást biztosít minden családtagnak. A szobák melegségét laminált padló, a többi helyiség praktikumát pedig ízléses járólap adja. Modern és biztonságos: A lakás korszerű műanyag nyílászárókkal és szúnyoghálóval felszerelt. A nyugalmáról több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtó gondoskodik. Gazdaságos fenntartás: A fűtésről korszerűsített cirkó rendszer gondoskodik, így a rezsiköltség jól tervezhető és alacsony marad. Világos terek: A konyha tágas és napfényes, villanysütővel és gázfőzőlappal felszerelt – itt öröm a főzés! Életérzés: A loggia tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. Amiért imádni fogja a környéket: A lakás Törökszentmiklós abszolút központjában található. Boltok, posta, gyógyszertár és minden fontos intézmény pár perces sétával elérhető. A lépcsőház rendezett, a lakóközösség pedig csendes és barátságos. Ez az ingatlan kiváló választás első lakást kereső fiataloknak, pároknak, de elhelyezkedése miatt befektetésnek, kiadásra is tökéletes! Ne szalassza el a lehetőséget, jöjjön el és győződjön meg személyesen a lakás hangulatáról!

Alapterület: 139 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Sátoraljaújhely csendes, kertvárosi övezetében kínálok kiadásra egy 1980-ban, téglából épült, szintes családi házat, amely ideális választás lehet nagyobb családok számára ,illetve aki a vállalkozását ,műhelyét otthonában képzelné el.  Az ingatlan különlegessége az elhelyezkedése: bár az alsóbb városrészen található, mégis gyönyörű rálátás nyílik a város  hegyeire, így ötvözi a jó megközelíthetőséget és a kellemes, természetközeli hangulatot. A 139 m²-es lakóterület praktikus elrendezésű: Földszint: nappali, konyha, étkező, kamra, kazánház, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel Emelet: 3 szoba (az egyik erkélykapcsolattal), fürdőszoba sarokkáddal és külön WC . A ház összesen 4 szobával rendelkezik, minden szinten külön fürdőszoba biztosítja a kényelmet. Főbb jellemzők: műanyag nyílászárók, teljesen új fűtési rendszer ,alsó szinten felújított villanyvezetékek klímaberendezés ,részben alápincézett. Az 538 m²-es telek számos lehetőséget kínál: két nagykapun keresztül könnyű beállás, akár több autó számára is, veteményezésre alkalmas kert, nagy melléképület (állattartásra is alkalmas) külön nyári konyha, 38 m²-es műhely/garázs. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik nyugodt, családias környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a jó elhelyezkedés és a praktikus kialakítás. Ne hagyja ki ezt a sokoldalú, ritka lehetőséget!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

 Best Of Ingatlan Győr eladásra kínálja Győrtől 10 km-re Győrzámolyon, található 70 m2-es erősen felújítandó családi házat, 721 m2-es körbe kerített udvarral és tárolókkal!    Jelenleg a telken téglából épült családi ház áll melléképületekkel, de ez statikailag és esztétikailag erősen felújítandó, leginkább lebontandó. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető! Építkezők, vállalkozók figyelmébe ajánlom! Építse meg álmai házát!   Kedvező áron megveheti és saját ízlésére formálhatja, alakíthatja új otthonát! Lássa meg benne a lehetőséget.....   A felújítandó, közműves családi ház paraméterei: - 721 m2-es telken egy kis felújítandó vagy bontandó családi ház, - téglából, kőporos vakolattal, cseréptetővel épült - fa ablakok, redőnnyel felszereltek - lakótér: 70 m2-es, 721 m2 telken - belső elosztása: előszoba, 2 szoba, konyha + étkező,  kamra, fürdőszoba + wc  - fűtése cserépkályhával történik - fúrt kút segíti a kert gondozását - Ny -i fekvésű - a parkolás udvaron belül megoldható - átmenő forgalomtól mentes, aszfaltos úton megközelíthető, családi házas övezetben helyezkedik el. - a telek 30%-ban beépíthető, ezért több lehetőséget is kínál   A hangulatos kis településen minden van, amire a mindennapokban szüksége lehet, üzletek, boltok, buszmegálló, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola, posta stb   Nézze meg, és lássa meg benne a lehetőséget.... Építse meg erre a telekre az elképzeléseinek megfelelő ideális új otthonát!   Bővebb információért hívjon bizalommal. Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás