Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!   A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonfenyves egyik legszebb ősfás környezetében, a Balatontól 80 méter távolságra elhelyezkedő, 3x7 lakásos lakóparkban, egy földszinti, 67 m2 + 50 m2-es terasszal rendelkező lakást.   A lakópark egy közel 4000 m2-es területen fekszik, melyen mindösszesen 21 lakás osztozik 3 épületben. A társasházra jellemző a modern formavilág, tágas térhasználat, innovatív technológiai felhasználás egy igazán csendes, nyugodt környezetben.   A lakásban amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, WC, előszoba és egy terasz került kialakításra. A lakásban minőségi és a mai kor igényeinek megfelelő hideg- és melegburkolatok kerültek beépítésre. A hűtés-fűtés rendszer az egyik legmodernebb hőszivattyús rendszerrel került kiépítésre, mely fal- és mennyezet hűtési és fűtési hőleadással rendelkezik, ezen kívül a fürdőszobában és Wc-ben padlófűtés is kialakításra került. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, motoros redőnyökkel és szúnyoghálóval rendelkeznek. A komplett kert parkosított, növényekkel és fákkal ölelt.   Az üdülőhöz 1 gépkocsibeálló tartozik a zárt udvaron belül, melynek vételára 2 500 000 FT+ Áfa. Tároló opcionálisan vásárolható, melynek ára 3 000 000 Ft+Áfa.   Az önálló helyrajzi számmal rendelkező üdülőegységek nyaralóként kerültek nyilvántartásba.  A társasház közelében szabadstrandok, játszóterek, bevásárlási lehetőség és étterem is megtalálható.   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 88 m²
Építési mód: Blokkos
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálok kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Nógrád vármegye, Bátonyterenye  Nagybátony részén 3-szobás családi házat! A ház 88nm-es melyben,   elő szoba, 3-szoba, konyha, fürdőszoba-wc,  található. A ház melegét gázkonvektorok és cserépkályhák  biztosítják, meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. Tetőfedése cserép, nyílászárók részben régiek és redőnyösek.. Tehermentes, Felújítandó. A településen működik iskola, óvoda, posta, bolt. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Telekméret: 581 m²

Építési telek eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze két utcányira! Eladó egy 581 m²-es építési telek Dömsödön, kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. Ár: bruttó 23 millió Ft (irányár) Ha igény van rá, akkor bejelentett tervdokumentáció és látványterv: +3 millió Ft/terv/ingatlan rendelkezésre áll. Főbb jellemzők: • Telekméret: 20 m széles × 29 m hosszú (581 m²) • Közművek: víz és csatorna a telken belül, villany az utcában, beköthető • Beépíthetőség: 30% • Építhető: maximum 2 lakásos ingatlan • Bejelentett tervdokumentáció és látványterv rendelkezésre áll Ez a telek remek lehetőség mindazoknak, akik saját elképzeléseik alapján, de gyorsan és gördülékenyen szeretnének házat építeni, hiszen az engedélyezési folyamat már elő van készítve. Lke-2 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai: Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) Az Lke-2 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következők szerint - - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület, - a 600 m2 területnél nagyobb, de az 1200 m2 területnél kisebb méretű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület, - az 1200 m2 vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el. Az Lke-2 építési övezetben - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás helyezhető el, - a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás helyezhető el, - állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy melléképítményben helyezhető el, - a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

A BALAHOMES Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok Ezüstpartján, összesen 72 nm-es, földszinti, teraszos, Balatonra panorámás, amerikai konyhás plusz 2 hálószobás társasházi LAKÁST.   A társasházi LAKÁS jellemzői:   - közvetlen a Balaton partján fekszik, csendes, családias környezetben - a lakáshoz 20 nm-es terasz tartozik - tágas, felszerelt amerikai konyhás nappali plusz 2 hálószoba - fürdőszoba és WC egyben, valamint külön WC is található az ingatlanban - hűtő-fűtő klíma gondoskodik egész éven át a komfortos lakhatásról - gyönyörűen parkosított kert biztosítja a minőségi időtöltést a Balaton partján, amelyhez közösségi medence is tartozik - a közelben szupermarket és számos vendéglátó egység áll a tulajdonosok rendelkezésére   Ha felkeltette érdeklődését ez az otthon, keressen minket bizalommal! Készséggel válaszolunk kérdéseire, és egy előre egyeztetett időpontban megtekintheti az ingatlant.   Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.   Szolgáltatásaink teljeskörűek: számíthat ránk értékbecslés, home staging, lakberendezési tanácsadás, valamint átalakítási és felújítási munkák megszervezésében is. BALAHOMES - "Mi elvezetünk az otthonodba!"

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

  Szigetszentmiklóson a Bajcsy  Zs. – Jókai út sarkán eladó egy 77 m2 -es , első emeleti, nappali + 2 szobás társasházi lakás. A vételár tartalmaz egy teremgarázs beállóhelyet. Az ingatlan nappali+ 3 szobássá alakítható!! Az ingatlan tájolása: DNY, belmagassága: 2, 6 m A társasház 2003-ban épült, modern stílusú, jó esztétikai és műszaki állapotú, falazata 38-as PTH tégla, rendelkezik 2 db / 3 m2 -es erkéllyel és 2 db franciaerkéllyel. A lakás elosztása: előtér 6 m2 nappali 13 m2 étkező és konyha 15,5 m2 - nappali és étkező részt pillanatnyilag egy gipszkarton fal válassza el   I. szoba 9 m2 II. szoba 23,5 m2 (két külön nyíló szobává alakítható) fürdőszoba 10 m2 (zuhanykabin, wc, mosdókagyló).   A közös költség: 18.500 Ft, amely magában foglalja a szemétszállítást, lépcsőház rendszeres takarítását és a felújítási alapot. Minden fogyasztás egyedileg mérhető. A fűtést és a melegvizet kombi cirkó gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással.  Fűtés ktg. a leghidegebb téli hónapban 12e Ft. 3 db klíma biztosítja a lakásban a nyári kánikulában a komfortos hőfokot. Nyílászárók műanyag nyílászárók, szalagfüggönyös sötétítéssel megoldva. Az egész lakás burkolata járólap, mivel pillanatnyilag egészségközpontként működik az ingatlan. Alkalmas a lakás irodának, vagy a szépségipar bármely területére bátran ajánlom. Villamoshálózata alkalmas szoláriumgép üzemeltetésére, 380 V bevezetve.  Infrastruktúra kiváló: abszolút központi elhelyezkedésű, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, szakorvosi rendelő, cukrászda, park, busz és HÉV megálló gyalogos távolságra.

Alapterület: 142 m²
Építési mód: Tégla

Építési telek eladó! A telek ára tartalmazza a családiház terveit is.  BŐVEBB FELVILÁGOSÍTÁSÉRT KÉREM KERESSEN.     1 hektáros külterület építési telek.Kecskemét-Hetényegyházán     A területre vonatkozó szükséges jogszabályi változtatások megtörténtek, így beépítésre alkalmas. A telekre tervezett családiház építésének engedélyezése megtörtént. Vezetékes víz és villany az utcában. A telek jellemzői: - besorolás MÁT - 10427 nm, ebből 400 nm kivett udvar - szabadon álló beépítési mód - legkisebb beépíthető telekméret 6000 nm - 3%-os beépíthetőség (1,5% lakó) - 5 m max épületmagasság   A tervezett családiház: - 1,36% beépítési % - 142,5 nm alapterület (netto 110,29 nm) - nappali+3 szoba - nagyon jó elrendezésű, élhető terek   A teljes tervdokumentáció irodánkban megtalálható ! Szolgáltatásunk közé tartozik  -díjmentes hiteltanácsadás -megbízható kivitelezővel tudjuk biztosítani a tervezett ház kivitelezését.

Alapterület: 142 m²
Építési mód: Tégla

Építési telek eladó! A telek ára tartalmazza a családiház terveit is.  BŐVEBB FELVILÁGOSÍTÁSÉRT KÉREM KERESSEN.     1 hektáros külterület építési telek.Kecskemét-Hetényegyházán     A területre vonatkozó szükséges jogszabályi változtatások megtörténtek, így beépítésre alkalmas. A telekre tervezett családiház építésének engedélyezése megtörtént. Vezetékes víz és villany az utcában. A telek jellemzői: - besorolás MÁT - 10407 nm, ebből 400 nm kivett udvar - szabadon álló beépítési mód - legkisebb beépíthető telekméret 6000 nm - 3%-os beépíthetőség (1,5% lakó) - 5 m max épületmagasság   A tervezett családiház: - 1,37% beépítési % - 142,5 nm alapterület (netto 110,29 nm) - nappali+3 szoba - nagyon jó elrendezésű, élhető terek   A teljes tervdokumentáció irodánkban megtalálható ! Szolgáltatásunk közé tartozik  -díjmentes hiteltanácsadás -megbízható kivitelezővel tudjuk biztosítani a tervezett ház kivitelezését.  

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

Ha fontos számodra a nyugalom, a saját kert, és mégis szeretnél közel lenni Győrhöz, akkor ez a lakás neked szól!   A földszinten, 50,34 m² nettó alapterületű lakás keresi új tulajdonosát, amelyhez 6 m²-es terasz és egy 65,90 m²-es saját kertrész is tartozik – tökéletes hely grillezéshez, napozáshoz vagy egy kis kerti chillhez.   A lakás helyiségei: -világos nappali -1 külön nyíló szoba -konyha-étkező -fürdőszoba, zuhanyzóval és fürdőkáddal -külön mellékhelyiség -terasz és saját kert   Miért különleges és miért fogod szeretni? ✅ földszinti, könnyen megközelíthető ✅ világos és barátságos belső terek ✅ praktikus méret, könnyen fenntartható ✅ saját kert (ami ritkaság) – nagyobb szabadság és több zöld! ✅ ideális fiatal pároknak, első lakásnak vagy akár befektetésnek ✅ barátságos, élhető elrendezés   Az ingatlan ára 64.900.000 Ft, amely magában foglal két felszíni parkolóhelyet is, melyek közül az egyik jelképes áron, szerződéses bérlet formájában vehető igénybe.   A környék nyugodt és rendezett, ugyanakkor Győr belvárosa és az autópálya is gyorsan megközelíthető. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz kell.   Igényes, otthonos, modern lakás, ahol egyszerre élheted a város közelségét és a természet nyugalmát.     Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén is!   Igényes, fiatalos, modern, újszerű otthon, ahol és amiben jó élni! De beszéljenek inkább a képek és a videó... Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.   Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes előzetes jogi véleményezéssel és díjmentes, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állunk rendelkezésükre.   A hirdetésben szereplő adatok a megbízótól kapott információk alapján kerültek rögzítésre.

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

 Sátoraljaújhelyen kínálok eladásra egy 35 m²-es, igényesen felújított kis egy szobás  lakást ami az első emeleten helyezkedik el. A lakás elrendezése: egy szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba ,erkély. Műanyag nyílászárókkal és műanyag bejárati ajtóval  ellátott ingatlan ,ablak redőnnyel ellátott. Minőségi burkolólapok. Teljes víz- és villanyvezeték csere . Klíma gondoskodik a fűtésről illetve hűtésről. A lakás jó állapotú, barátságos lakóközösségben található, így remek választás akár fiataloknak, időseknek vagy befektetőknek is. Tároló helyiség tartozik az ingatlanhoz. Ne maradj le erről a kedvező ajánlatról

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

  Eladó családi ház Miskolctól mindössze 22 km-re, Edelény közelében – nyugodt környezet, kiváló elhelyezkedés! Kínálatunkban most egy 85 m²-es, bővített családi ház szerepel, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a természet közelségét, a csendes vidéki hangulatot keresik, de nem szeretnének lemondani a városok nyújtotta kényelemről.   Az ingatlan elosztása átgondolt és praktikus: három szoba, előszoba, kamra és közlekedő biztosítja a kényelmes mindennapokat. A ház eredetileg klasszikus „kádár kocka” típusú épületként épült, amelyet később bővítettek, így alakították ki a tágas konyhát, fürdőszobát WC-vel, pincét és tárolót. A korszerűsítéseknek köszönhetően az ingatlan műanyag nyílászárókkal felszerelt. A fűtést gázkonvektorok, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A rendezett, gondozott kertben több termő gyümölcsfa is megtalálható, az udvaron pedig garázs áll rendelkezésre, amely további értéket képvisel. Ez a ház tökéletes otthon lehet azoknak, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, de fontos számukra, hogy Miskolc és Edelény könnyen, gyorsan elérhető legyen. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – jöjjön el, tekintse meg személyesen, és fedezze fel ennek a barátságos otthonnak a valódi értékét!  

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Elhelyezkedés Budapest egyik legzöldebb és legcsendesebb részén, Virányos és Zugliget határán kínáljuk megvételre ezt a 63 m²-es, kertkapcsolatos lakást. A természetközeli környezet, a gondosan karbantartott társasház és a kiváló elrendezés egyaránt ideális választássá teszik mindazok számára, akik nyugalmat keresnek, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről sem. A környék rendezett, barátságos hangulatát a közeli zöldterületek, kirándulóhelyek és a kellemes mikroklíma teszik vonzóvá. A közelben található a Zugligeti erdő, amely számos túraútvonalat és kikapcsolódási lehetőséget kínál. A mindennapi kényelemről a sétatávolságban elérhető bölcsőde, bisztró és pékség gondoskodik. A tömegközlekedés könnyen elérhető, a belváros pedig rövid időn belül megközelíthető autóval és busszal egyaránt.   Épület jellemzői Az 1972-ben épült, háromszintes, téglaépítésű társasház rendezett, gondozott környezetben helyezkedik el. Néhány éve 10 cm vastag külső hőszigetelést kapott, ami jelentősen javította az energiahatékonyságot. A lakók kényelmét és a közösségi életet is szolgálja a közös használatú, panorámás tetőterasz, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a városra. A társasház egy nyeles telken található, kocsifelhajtón keresztül közelíthető meg, így az ingatlant teljes mértékben elkerüli az utcazaj, és csendes, biztonságos környezetet biztosít a lakók számára.   A lakás jellemzői Az ingatlan a magasföldszinten található, három évvel ezelőtt részleges felújításon esett át: modern NIVÓ biztonsági bejárati ajtó került beépítésre, megújult a fürdőszoba és a WC, új belső ajtók, burkolatok és friss festés adnak rendezett, gondozott összképet. A jól átgondolt alaprajzú, 59 m²-es lakásban egy tágas, amerikai konyhás nappali, két hálószoba, külön fürdőszoba és WC, valamint egy praktikus kamra található. A nappaliból közvetlen kertkapcsolatos, 5,5 m²-es terasz nyílik, amely a lakás alapterületén felül biztosítja a szabadtéri pihenés lehetőségét. A lakáshoz tartozik továbbá egy saját, kb. 3 m²-es zárható pince, valamint egy közös tárolóhelyiség is.   Műszaki részletek A fűtést parapetes Mika mixkazán biztosítja, a melegvizet pedig Ariston villanybojler szolgáltatja. A lakás délkeleti tájolású, ezért kifejezetten világos, ablakai és terasza a kertre néznek. A közös költség havi 23 570 Ft, amely tartalmazza a közös területek fenntartásának díját is.   Parkolás Az utcán a parkolás ingyenes, de lehetőség van a ház előtti, kialakított udvari parkolóhely bérlésére is, havi 11 000 Ft-os díj ellenében.   Összegzés Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnék ötvözni a zöldövezeti nyugalmat a városi kényelemmel. A rendezett társasház, a kertkapcsolat, a modernizált belső terek és a természet közelsége egyaránt hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérjen további információt, vagy egyeztessen időpontot a megtekintésre!

Alapterület: 28 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

Szolnok belvárosában eladó egy 28 m2-es felújított lakás !   Az ingatlan adatai: - 3 emeleti amerikai konyhás nappali - lift nincs - fürdőszoba + WC egyben - hőszigetelt fa nyílászárók - fűtése gázcirkós radiátoros (új kazánnal) - belső udvarban pergola,sütőgető,játszó tér - gépkocsi beálló - közös költsgé 3.450,- Ft   Jöjjön nézzük meg együtt !