Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla

ZÖLDÖVEZET, GYERMEKBARÁT KÖRNYEZET !   Győrtől 15 perc távolságra,Kismegyer, Pér és Nyúl irányából is megközelíthető.  M1-es autópályától 5 km-re, FIATALOKÀLTAL KEDVELT település, gyermekeknek ideális, természetbarát környezet.   A folyamatosan emelkedőTELEK ÁR-ak a közeljövőben jelentős mértékben befolyásolják az családiházak árát,  ezért érdemes még az EBBEN AZ ÉVBEN döntést hoznunk, esetlegesen, kihasználva a még érvényben lévő támogatásokat.   HŐSZIVATTYÚS fűtésrendszer !   -30 nm nappali -2 db hálószoba  -fürdő káddal, tusolóval+wc -vendég wc -háztartásihelység  -15 nm terasz -teljes padlófűtés  - helyben ácsolt tető -Leier betoncserép  -30-as téglafalazat -tégla válaszfalak  -15 cm homlokzati szigetelés -30 cm födém szigetelés    Kulcsrakész befejezést is vállalunk, IGÉNYTŐL FÜGGŐEN 90-110ezer ft/ nm ,amivel nagyvonalakban kalkulálni lehet

Alapterület: 58 m²
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, ZÖLDÖVEZET, DUNA PART....    Győr legkedveltebb városrészén, RÉVFALU-ban kínáljuk nem mindennapi, EXTRA BELSŐ KIALAKÍTÁSÚ, hangulatos otthonunkat. Utólagos átépítés során az ingatlanban kialakításra került, egy teljes értékű hálószoba, galéria formájában, ami különlegesé és egyedivé varázsolja.   BEFEKTETŐK figyelmébe is ajánlom, legfőképp az EGYETEM közelsége miatt ! (3-400m) Invesztálást nem igényel, az ár BERENDEZÉS-sel együtt értendő ! Az ingatlan kiadásáról, igény szerint gondoskodunk.   Értéknövelő adottságok:   - nyugodt, nívós környezet   - Duna part 150 méter   - belváros pár perc gyalogosan   - napi bevásárlási lehetőség, éttermek, tömegközlekedés   - utcai parkolás ingyenes   Az lakáshoz tartozik egy zárt udvari autóbeálló, melynek ára megegyezés tárgyát képezi. A hét lakásos társasház közös tárolóval rendelkezik, kerékpár, roller, babakocsi... elhelyezésére alkalmas.   Érdeklődését a hét minden napján szívesen veszem, megtekintés rugalmas, hétvégeken is.

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Hatalmas kedvezmény a 2.lakásra. Alap műszaki tartalom mellet most 149.9 millió forint! (De ne késlekedj, ez az ajánlat csak pár napig tart! )  ÚJÉPÍTÉSŰ, MODERN IKERHÁZ ELADÓ A BEZERÉDI LAKÓPARKBAN! •Ajándék parkosított kert+automata öntöző rendszerrel (2025.11.30-ig történő szerződéskötés esetén) •Várható átadás: 2026. július Az ikerház mindkét lakóegysége teljesen önálló családi ház érzetét nyújtja. A két épületrész találkozásánál dupla hanggátló fal került kialakításra, a födémek pedig egymástól függetlenül készülnek, ezzel biztosítva a kiváló hangszigetelést és a maximális intimitást a lakók számára.  Az ingatlan a Bezerédi lakópark családi házas, átmenő forgalomtól mentes utcájában helyezkedik el, ideális környezetben családok számára. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – boltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő, vonat- és buszmegálló – mind kényelmes, gyalogos távolságban találhatók. A kivitelezés minden esetben prémium minőségben történik, függetlenül a választott műszaki tartalomtól. Ezek az otthonok nem sablontervek alapján készülnek, hanem kis darabszámban, egyedi tervezéssel és maximális odafigyeléssel épülnek, ahol a minőség mindig előbbre való a gyorsaságnál. A beruházó célja, hogy minden vásárló egy valóban személyre szabott, igényes és időtálló otthont kapjon. Referenciaingatlanok előzetes egyeztetés után Dunaharaszti több pontján is megtekinthetők. Főbb jellemzők, műszaki adatok: •Korszerű hőszivattyús fűtés és hűtés •Padló, mennyezeti és fal fűtés-hűtés •Építési mód: 30-as POROTHERM tégla •Szigetelés: 15 cm EPS szigetelés •Födém: monolit beton •Tetőszerkezet: TERRÁN Zenit Resistor cserép, carbon grafit színben •Nyílászárók: műanyag, 3 rétegű, antracit színű kívül-belül. •Energiatakarékos A+ besorolás •Választható burkolatok, a műszaki tartalomban meghatározott kereten belül.  •Szerkezete vasbetonnal erősített Prémium műszaki tartalom kérhető extra felár ellenében:  - Napelem alapszerelése  - Okos otthon kialakítása - Prémium burkolatok - Elektromos redőnyök, ablakokon szúnyoghálóval. - Épített kerítés - Fedett terasz - Tároló - Térkövezés - Üvegkorlát Lakás 1 – Nagyobbik házrész Alapterület: 122,13 m² Elosztás:  Saját kert rész 400m² 2 fürdőszoba  4 hálószoba 2 fürdőszoba 1 gardrób Ár: 164 700 000 Ft Lakás 2 – Kisebbik házrész Alapterület: 107,97 m² Elosztás:  Sajtát kert rész 400m² 2 fürdőszoba  4 hálószoba 2 fürdőszoba Ár: 156 600 000 Ft ( Most 149.900.000 Ft AKCIÓS ÁR)  Személyre szabott fizetési ütemezés egyeztethető a kivitelezővel!(Ákár Otthon Start Lakáshitel támogatással)  Az építkezés magán kivitelezésben történik, így a vásárlók nem tömeges fejlesztésből, hanem egyedileg, magas minőségben megépített otthont vásárolhatnak. A banki finanszírozás a kulcsrakész állapot elérése után lehetséges, banki hitel és támogatott konstrukciók is igénybe vehetők.

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Tompa csendes, nyugodt környezetben, mégis könnyen megközelíthető helyen eladó egy 59 m²-es, felújítandó, vegyes falazatú tanyaépület 5215 m²-es telken. Az ingatlan cserépfedéssel, saralt födémmel és üveggyapot szigeteléssel rendelkezik. Helyiségei: 2 szoba, konyha, előtér, közlekedő, spájz, fürdőszoba + WC, valamint tároló. A villany bevezetve és újrahúzva, a vízellátás saját ásott kútból történik új szivattyúval és hidroforos rendszerrel, a vízvezetékek is teljesen megújultak. A fűtés jelenleg kályhával megoldható, de villanyfűtés kialakítására is van lehetőség. A telken több melléképület, ól és istálló található, melyek alkalmasak állattartásra vagy tárolásra. A tanya mellett kiskert és nagyobb szántóföld is tartozik az ingatlanhoz. A föld bevizsgált, kiváló minőségű, alkalmas zöldség- és gabonatermesztésre. Tökéletes választás azoknak, akik saját gazdaságot indítanának, vidéki életre vágynak, vagy egyszerűen csak elvonulnának a város zajától. Az ingatlan kifüggesztési eljárással vásárolható meg. További információért keressen bizalommal telefonon!

Alapterület: 128 m²
Építési mód: Vegyes
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Eger belváros Széchenyi utcán nagypolgári 1. emeleti, 128 m2-es, 3 szobás lakás eladó!  2 lakásos társasház 1. emeleti lakása, a földszinten önkormányzati jelenleg üres üzlethelyiség található. Műemléki épület vegyes falazatú , válaszfalai téglából épültek.   - 3 szoba - konyha+étkező - 2 fürdőszoba+wc - közlekedő - spejz - lépcsőház  - padlástér - pince - saját tároló nyílászárók: fa fűtése: gázkonvektorok fekvése: K-NY Közös költség: 12.000.-   Alkalmas lehet a belvárosi lakás funkció mellet, iroda, rendelő, vagy szálláshely szolgáltatásra is!      

Alapterület: 25 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Balatonlellén, központ és Balaton közelében – új építésű, medencés társasházban berendezett garzonlakás eladó!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle frekventált részén, a központtól és a Balatontól mindössze pár perc sétára egy 25 m²-es, első emeleti, teljesen berendezett garzonlakást egy új építésű, modern társasházban.   A lakás elosztása: -előtér -amerikai konyhás nappali–étkező -zuhanyzós fürdőszoba WC-vel   A modern kényelmet biztosítja: -hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés -elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott nyílászárók -riasztórendszer -egyedileg készített konyhabútor beépített gépekkel   A társasház lakói számára kültéri medence és pihenőtér áll rendelkezésre, így a nyári kikapcsolódás garantált!   A teljes butorzat, berendezés és gépészet ára: 7 millió forint.    Opcionálisan gépjárműbeálló is vásárolható 5 millió forintért.   A lakás ideális választás nyaralónak vagy befektetésnek is, hiszen a környék minden kényelmet biztosít: éttermek, üzletek, vasút- és buszállomás gyalogosan elérhetők.   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 1 + 1 szoba

Dunaharasztin, a Nádor lakóparkban eladó egy napfényes, Nappali + egy hálószobás lakás! Dunaharaszti kedvelt részén, a Nádor lakóparkban kínálunk megvételre egy 45 m² alapterületű, Nappali plusz egy hálószobás, napfényben úszó lakást. A lakáshoz tartozik egy 4 m²-es terasz, valamint egy külön, 3 m²-es saját tároló is. Az ingatlan egy modern, hőszigetelt téglaépületben helyezkedik el, rendezett, zárt és gondozott kerttel körülvéve. A belső tér jól átgondolt: a hálószoba mellett tágas, egybenyitott nappali–konyha–étkező rész szolgálja a mindennapi kényelmet. Az előszobában beépített szekrény kapott helyet, a konyha pedig gépesített bútorral felszerelt, így a lakás azonnal költözhető állapotban van. A fűtést radiátoros rendszerű gázkazán biztosítja. A lakás fenntartása kedvező: a közös költség 12.000 Ft, a rezsi átlagosan 20.000 Ft havonta. A társasház alatt garázsok találhatók, parkolni a zárt udvaron belül is kényelmesen lehet. A környék elhelyezkedése kimondottan előnyös: a piac közvetlen közelében található, pár perc sétával elérhető óvoda, bölcsőde, boltok, szolgáltatások, valamint a tömegközlekedés is könnyen megközelíthető. Kiváló választás lehet első lakásként, fiatal pároknak vagy akár befektetési célra is. Ne maradjon le erről az ingatlanról! Hívjon bizalommal még ma, és egyeztessünk egy időpontot a megtekintésre! Telefonon elérhető vagyok hétköznap 6:00–21:00, hétvégén 8:00–21:00 között.

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   Eladó téglalakás Siófok belvárosában! Siófok központjában, mégis csendes utcában kínálunk megvételre egy felújítandó, 2. emeleti, erkélyes lakást. Helyiségek: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, kis kamra Tartozik hozzá saját és közös tároló Gázkonvektoros fűtés Nyílászárók műanyagra lettek cserélve Kiváló elhelyezkedés: mindenhez közel, mégis nyugodt környezetben Nagyon jó tájolású az erkély déli míg a konyha észak-nyugati tájolású. A konyha nagyon világos a nagy nyílászárónak köszönhetően!   Az ingatlan 3%-os hitelre is alkalmas, így ideális választás első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek. Felújítás után kényelmes, értékálló otthon alakítható ki belőle.     Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező .Érintésvédelmi felülvizsgálat!  

Alapterület: 151 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

MOST rendkívül kedvező áron válhat az Öné ez a párját ritkító, polgári hangulatot árasztó, 151 m² alapterületű családi ház Miskolc abszolút központjában. Ritka lehetőség azok számára, akik tágas tereket, kivételes elhelyezkedést és karakteres atmoszférát keresnek a belváros közepén.   A ház beton alapra épült, tégla falazattal, masszív szerkezeti állapotban. Öt szobával rendelkezik, melyek közül három különösen tágas, így nagycsaládosoknak és többgenerációs együttélésre is ideális. Az ingatlan azonnal használható, jó általános állapotú, ugyanakkor a mai igényekhez igazodó korszerűsítése idővel javasolt lehet.   Külön garázs tartozik hozzá, amely ilyen belvárosi környezetben igazi érték. A közös belső udvar kellemes, jól használható teret biztosít. Az alaprajzi elosztás kiváló, jól szellőző, elegáns, polgári stílusú hangulattal. A ház tehermentes, gondosan karbantartott, rendszerető tulajdonostól.   Az ingatlan nem csak lakóingatlan számára ideális: elhelyezkedése és beosztása egyaránt kiváló üzleti célokra. Saját bejáratának köszönhetően irodai funkcióra is tökéletes — ügyvédi iroda, orvosi rendelő, szépségipari szolgáltatás vagy akár egy elegáns szalon számára is elsőrangú választás.   Amennyiben személyesen is szeretné látni, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Új építésű, modern lakás Balatonlellén – pár perc sétára a Balatontól és a központtól.   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle egyik legkedveltebb részén, a központ és a Balaton part közelében található új építésű, kis lélekszámú társasházban egy első emeleti, 49 m²-es igényes lakást.   Az ingatlanban előszoba, amerikai-konyhás nappali, két hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba-Wc és egy erkély került kialakításra. A lakás korszerű hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtéssel, valamint padlófűtéssel rendelkezik, így egész évben biztosítja a kellemes hőérzetet. A 5 m²-es erkély a társasház békés, belső kertjére néz, ideális reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez. A nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a lakás pedig minden igényt kielégítő, összkomfortos felszereltségű.   A Balaton-part és a városközpont csupán néhány perces, kellemes sétával elérhető.   Gépkocsibeálló opcionálisan megvásárolható 4 millió forintért.    Főbb jellemzők: -49 m²-es lakás + 5 m² erkély -Új építésű, kis lélekszámú társasház -Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés -Elektromos redőnyök, szúnyogháló -Belső kertre néző erkély -Opcionális parkolóhely (4 000 000 Ft) -Balaton és központ pár perc sétára   Ideális választás állandó lakhatásra, nyaralónak vagy kiadásra is – a kiváló elhelyezkedés garantálja a hosszú távú értékállóságot.   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Telekméret: 1 712 m²

Debrecentől 8 km-re Bellegelő kertben, eladásra kinálok 1712 m2 zárt kerti telket, két tulajdoni lappal rendelkezik.   A telek művelési ág alól kivett, körbe keritett, kis házzal, kedvelt környéken, főúthoz 5 perc sétára található.   A két telek külön tulajdoni lappal rendelkezik Az egyik telek 906-806 m2  Villany, vezetékes viz, és gáz van a telken belül. A környéket folyamatosan fejleszteni fogják.   Alkalmas lehet épitkezésre, mezőgazdasági tevékenységre. Irányára: 16 800 000 Ft Érd: 0620 208 2056

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladásra kínálunk egy exkluzív, belvárosi luxuslakást az V. kerületben   A belváros szívében, közvetlenül a Duna partján, a megújuló Belgrád rakparton található épületben kínálunk eladásra egy tulajdoni lapon 96 nm-es, a valóságban 100 nm alapterületű, harmadik emeleti, újszerű állapotú, luxus színvonalon felújított nagypolgári lakást. A lakás világos, kelet–nyugati tájolású, csendes és különleges hangulatú, elegáns, rendezett, liftes házban található.   Az ingatlan jellemzői Alapterület: 100 nm (tulajdoni lapon 96 nm) Elosztás: nappali + 2 hálószoba + étkező-konyha + fürdő + külön WC + tároló/mosókonyha Belmagasság: 3,8 m Emelet: 3. Tájolás: Kelet–Nyugat Kilátás: utcai, világos, nyugodt Állapot: újszerű, azonnal költözhető A lakás előtti széles, zölddel beültetett körfolyosó pihenésre, kültéri kávézásra is kiváló.   Luxus belső kialakítás A lakás egyedi belsőépítészeti tervek alapján került felújításra, ahol minden részlet a minőséget és harmóniát szolgálja: Prémium burkolatok, tölgyfa padló, exkluzív szaniterek Designers Guild sötétítőfüggönyök, luxus lakástextíliák, egyedileg gyártatott bútorok Swarovski lámpatestek és kilincsek Hang- és hőszigetelt nyílászárók, extra hangszigetelt falak Egyedileg tervezett világítótestek, különleges fényjátékokkal 70 colos Samsung Smart TV, riasztórendszer, prémium bútorok – mind az ár részét képezik   Felszereltség Teljesen gépesített konyha: Bosch és Siemens készülékek, hűtő, fagyasztó, mosogatógép, mikrohullámú sütő, légkeveréses sütő Küppersbusch indukciós wok-főzőlap – professzionális konyhai megoldás Fisher Art inverteres klímák (hűtő-fűtő) minden szobában Kondenzációs kazán + részleges padlófűtés + radiátorok – energiatakarékos fűtésrendszer Mosókonyha, tároló Prémium minőségű beépített gardróbok   Az épület és környezet Eklektikus, karbantartott polgári stílusú társasház, elegáns, különleges kialakítású lifttel Akadálymentesített közlekedés a lépcsőházban és liftben Csendes, kulturált lakóközösség, Airbnb és rövid távú bérbeadás lehetséges Biztonsági kamerarendszer (10 kamera) és ingyenes biciklitároló   Közös költség: 31.000 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást és a felújítási alapot Parkolás az udvarban lehetséges, havi 40.000 Ft-ért, közvetlen kijárattal a Belgrád rakpartra — ez egyedülálló lehetőség a környéken   Lokáció – Belváros, Duna-part, presztízs A lakás a Déli-Belváros legkeresettebb részén, a Belgrád rakparton található. Sétatávolságban: Központi Vásárcsarnok, Szabadság híd, Váci utca Éttermek, kávézók, boltok, egyetemek Fővám tér (M4 metró, villamos 2, 47, 49) – 2 perc Ferenciek tere, Kálvin tér, Gellért tér – 5 perc séta A környék teljesen megújult 2024-ben: új burkolat, beültetett fák, elegáns utcabútorok teszik igazán barátságossá. A Belgrád rakpart teljes rekonstrukciója hamarosan elindul, ami tovább növeli a környék értékállóságát és befektetési potenciálját.   Ez a lakás ritkaság a piacon: egy dunaparti, újszerű, exkluzívan berendezett, azonnal költözhető otthon, amely egyaránt tökéletes választás reprezentatív magánlakásnak vagy értékálló befektetésnek.   Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és felszerelést. Azonnal költözhető! Egy különleges, luxus atmoszférájú otthon a város szívében — ahol a Duna, a csend és az elegancia találkozik.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU