Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Fedezze fel ezt a remek lehetőséget a Nógrád megyei Nemtiben, ahol egy 1949-ben épült, tégla családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 60 nm, és egy 1 400 nm-es telken helyezkedik el, ahol nyári konyha tároló,pince, fúrt kút, állattartásra alkalmas épületek vannak. A a hatalmas kert az erdő széléig ér! A házban 2 szoba, konyha, fürdő, kamra található. Az ingatlan állapota felújítandó, de a kialakítása a kreatív kezeknek teret enged, hogy valóra váltsák álmaikat. Az ablakból a kilátás a Mátrára csodálatos!  A külső állapot átlagos, és a fűtés konvektoros, a tetőn palaborítás. A kerítésre már nem lesz gondja az új tulajdonosnak! Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, hiszen az irányár mindössze 7 500 000 Ft! Jöjjön el, nézze meg, és tapasztalja meg, milyen lehetőségeket rejt magában ez a családi ház!   A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Szeretne egy nyugodt, természetközeli otthont? Akkor ez a 92 nm-es, tágas családi ház tökéletes választás lehet! A Gérce településen található ingatlan tégla és kő szerkezetű, egy 572 nm-es saroktelken helyezkedik el, csendes mellékutcában. Az utolsó házként nincs átmenő forgalom, így garantált a nyugalom. A ház mellett és mögött zöldövezet található.   További előnye, hogy RÖVID időn belül költözhető, a bútorok pedig megbeszélés tárgyát képezik!   A ház elrendezése: • Tágas és világos terek: 3 szoba + nappali + konyha-étkező + fürdő -wc   • Belső felújítás (2024): o Víz- és villamoshálózat cseréje (bővítés 32 amperre) o Nyílászárók cseréje (alumínium és műanyag ablakok) o Új, modern burkolatok o 25 cm kőzetgyapot szigetelés az álmennyezet alatt • Tetőszerkezet: A tető teljes felújításon esett át (szarufák, lécezés, fóliázás, cserépfedés) • Fűtési rendszer: Hangulatos cserépkályha és energiatakarékos hűtő-fűtő klíma • Meleg víz: Villanybojler   • Hasznos melléképületek: o Jó állapotú szerelőaknás garázs o Praktikus nyári konyha o Pince tárolási lehetőségekkel + melléképületek   • Telek: o Saját fúrt kút o Gondozott gyümölcsfák (szilva, sárgabarack) o Körbekerített, kezelhető méretű (572nm)   Miért éppen Gérce? Gérce a Nyugat-Dunántúli régió egyik békés kis település (1200 fős) a Kemeneshát középső részén, Sárvártól mindössze 8 km-re található. Ideális választás azoknak, akik szeretnének egy csendes, természetközeli otthont, de mégis közel maradnának a városi kényelmekhez.   Közeli kikapcsolódási lehetőségek: • Sárvári Gyógy- és Wellnessfürdő • Celldömölki Vulkánfürdő • Mesteri Termálfürdő • Borgátai Gyógyfürdő   Távolságok: • Sárvár: 8 km • Celldömölk: 12 km • Ausztria: kb. 50 km   Ha egy kényelmes, barátságos otthont keres egy csendes vidéki településen, ahol minden adott a pihenéshez és a feltöltődéshez, akkor ez az ingatlan tökéletes választás!   Irányár: 46.900.000 Ft

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Balatonkeresztúr frekventált részén, a csatornapart és a hajóállomás vonzáskörzetében, a Balatontól 650 m-re elhelyezkedő 2019-ben épült családi ház eladó.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál egy újszerű állapotban lévő, nettó 82 m2-es családi házat, a hozzá tartozó 560 m2-es telekkel.   Az ingatlan beosztása a következő: 3 szoba, amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdőszoba, wc és egy fedett terasz valamint egy tároló.    Az ingatlan nyaralónak és állandó otthonnak is tökéletes, fűtésről kombi gázkazán  gondoskodik radiátoros hőleadással,a hűtést 1 db nagy teljesítményű inverteres klíma látja el.  Parkolásra több autó számára is a zárt udvarban lehetséges,   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 8. emelet
Szobák: 3 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Első tulajdonostól eladó egy prémium minőségben kialakított, 89+29 nm-es legfelső emeleti lakás, amely 2020-ban épült. A tágas, átgondolt elrendezés, és a belső dizájn exkluzív életteret biztosít.   Kiemelkedő adottságok és felszereltség: Elegáns belső kialakítás – eredetileg 1+1 hálószobás elrendezés, jelenleg 1 hálószoba + gardrób Luxus fürdőszobák – a fő hálószobához nyitott fürdőszoba tartozik káddal, míg a lakás többi részén egy másik fürdőszoba zuhanyzóval, valamint egy külön WC mosó- és szárítógéppel (Miele) található Exkluzív konyha – prémium anyagok, kő munkalap, Miele és Neff gépek, tágas tárolók Egyedi tervezésű bútorok – olasz design beépített szekrények (11 méter hosszúságban, homokfúvott üveggel és belső világítással), LED-fal a nappaliban, megvilágított bárszekrény, sminkasztal, Natuzzi franciaágy és kanapé Privát, napfényes terasz, panorámás kilátás – 29 nm-es, csendes, dél-nyugati fekvésű terasz felső kategóriás kültéri bútorokkal  Öntözőrendszer – a növényzet folyamatos ápolásához   Technológiai megoldások és biztonság: Okosotthon rendszer – távolról vezérelhető hűtés-fűtés és elektromos redőnyök Beépített riasztó – telefonos eléréssel Wertheim széf – diszkréten beépítve Design radiátorok és két televízió   Kiváló elhelyezkedés: A Duna-part mindössze egy perc sétára, ahol strand, kávézók, éttermek, edzőterem, gyógyszertár, Spar és számos üzlet található. A lakás tehermentes, az ár tartalmazza a teljes belső kialakítást és berendezést. A két teremgarázs-beálló (elektromos töltő kiállással) és a tároló ára további 25 millió forint.   Ez a lakás egyedi lehetőség a piacon – érdeklődjön most! Ára: 240.000.000 Ft.     DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint

Zöldövezetre néző, sarok lakás, nagy kerttel, D-Ny-i tájolással, ! Kettő az egyben! Iroda és/vagy lakás ! Győrben a Tatai úton épülő társasházban iroda megvásárolható A társasház alapító okirat szerint az ingatlanok lakócélra is hasznosíthatóak. Kitűnő lokáció! Napfényes ingatlan! A 8 lakásból és 14 irodából álló épületegyüttes 2025. májusban kerül átadásra. Az 54,94 nm-es /L7/, nappali + 2 szobás +19nm terasz+168,87nm saját kert 1. irodaként 2. lakásként /alapító okirat szerint/ 3. Netto vételár: 52 990 000Ft +27% áfa 4. az irodához 2db gépkocsibeálló fenntartva ár: 2,9 M Ft/db 5.emeltszintű fűtéskész átadás 6.kérésére kulcsrakészen adjuk át Műszaki tartalom: -30cm-es falazó elem -15cm külső hőszigetelés -15cm-es válaszfalak -nyílászárók műanyag, 3 rétegű üvegezéssel -fűtés illetve hűtés padlóban illetve mennyezetben történő vezetékezése műanyagcsővel történik. -melegvíz ellőállítás hőszivattyúval - 1db törölköző szárítós radiátor az árban. - helyiségenként 1 db lámpa + 2db aljzatkialakítás -műanyag, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó -1db tv csatlakozási lehetőség kábelezve Részletes műszaki tartalom elérhető irodánkban Tatai út és a körforgalom átépítésre került 2022.-ben, így külön szervízúton lehet megközelíteni az az ingatlant Az ingatlan a Győri Ipari Park közelében épül Már csak döntenie kell, mire van szüksége! Megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet

Győr-Szabadhegy- Új építésű- Energiatakarékos-Hőszivattyús irodák -2025. májusi átadással eladók Társasház alapító okirat szerint az irodák lakáscélra is hasznosíthatóak. Az ingatlanok remek elosztásúak, jó tájolásuknak köszönhetően napfényesek Az irodákhoz/lakásokhoz terasz/ erkély került kialakításra Kényelmes parkolás zárt udvarban Parkoló ára:2,9 M Ft Magas műszaki tartalom: Szigetelés, építőmesteri munkák A lakások kültér felé eső határoló főfalai 30-40 cm vastagságú falazóelemekből készültek, 15cm vastag hőszigeteléssel. A födémek helyszíni monolit vasbeton lemezekből készültek a 2 lakószinten A válaszfalak 10-15cm vastag falazóelemekből készülnek. Műanyag homlokzati nyílászárók (bukó, nyíló) 3 rétegű üvegezéssel (Ug = 0,6 az üvegre). Rejtett vakolható lindab redőny tok elektromos mozgatás kábelezéssel redőny nélkül A tető szigetelése 20-25cm vastag hőszigetelés Burkolat nélküli beton aljzatok Simított belsővakolat elkészítése Bádogos szerkezetek, külső PVC párkány Műanyag, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó A belső válaszfalak szabadon változtathatóak a gépészeti gerincvezetékek elhelyezkedését figyelem bevéve , így formálhatja új otthonát az Ön igénye szerint. AA energetika besorolás Hőszivattyús padló / mennyezet hűtés / fűtés és melegvíz előállítás Kiváló tájolású napfényes ingatlanok akár kertkapcsolattal Kiváló lokáció a Győri Ipari park akár kerékpárral is elérhető pár perc alatt, továbbá a város többi része is könnyen megközelíthető Tatai út és a körforgalom átépítésre került 2022.-ben, így külön szervízúton lehet megközelíteni az ingatlanokat Érdeklődjön a szabad lakásokról! Az elérhető lakások: 41nm - 55nm nagyságúak nappali +1 illetve nappali+2 szobásak kertkapcsolattal vagy erkéllyel 41nm-es nappali +1 szobás, erkélyes lakás már netto 36.990.000Ft+27%Áfa elérhető /I6 sz./ erkély mérete 4,34nm gk beálló: 2.9M Ft tároló: 2,9M ft-tól- 3,9M ft-ig /mérettől függően/ Részletes tájékoztatásért , megtekintésért hívjon ! Az ingatlannal kapcsolatos ügyintézés teljes folyamatában segítünk

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó Szolnokon a Széchenyi lakótelepen egy 51 nm-s első emeleti, felújítandó lakás. Amit az ingatlanról tudni érdemes: - 10 emeletes társasház első emeletén található - két külön bejáratú szoba - fürdő wc egyben -  hagyományos fa nyílászárók,viszont az egyik szobában,és konyhában már műanyag hőszigetelt ablakok                   vannak, redőnnyel ellátva - fűtése központi fűtés egyedi méréssel,valamint klíma   A lakás tehermentes.  Közel vannak a boltok, rendelő, patika, piac, óvoda, bölcsőde, buszmegálló Hívjon nézzük meg együtt!!

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 + 1 szoba

Eladó családi ház a Szentendrei szigeten!   Megvételre kínálok Pócsmegyer - Surányban egy önálló családi házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt környezetben keresnek otthont. Az ingatlan alapterülete 106 m², míg a saroktelek mérete 400 m², lehetővé téve a családi élet komfortját és a pihenést is. Az épület a földszinten tégla szerkezetű, és bár átlagos állapotú, számos lehetőséget rejt magában. A tetőtér 2019 - ben került beépítésre, könnyűszerkezetes. A házban négy szoba és egy félszoba található, így bőséges tér áll rendelkezésre a család számára. A hőszigetelt külső falak hozzájárulnak a kedvező energiahatékonysághoz, a fűtésről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, hőleadás radiátorral, illetve kiegészítve saját split klímával, amely nyáron hűsít, télen pedig fűt. Az ingatlan kertre néző kilátása kellemes és nyugodt atmoszférát teremt.   Az ingatlan belülről : Földszint ( tégla építésű ) : 54,95 nm. - előtér ( 6,36 nm ), félszoba ( 6,25 nm), nappali ( 11,43 nm ), fürdőszoba ( 4,76 nm ), szoba ( 9,42 nm ),   konyha + étkező ( 16,73 nm ), kazánház ( 6,24 nm ). Tetőtér ( könnyűszerkezetes ) : 50,82 nm. - előtér ( 11,03 nm ), wc ( 1,82 nm ), közlekedő ( 1,64 nm ), szoba ( 21,59 nm ), szoba ( 14,74 nm ),    terasz ( 7,62 nm ).   Vásárlási lehetőség, buszmegálló, Duna - part, 4 - 5 perces sétával elérhető. Árvíztől mentes terület. A parkolás két autó számára garázsban megoldott, így biztosítva van az autó biztonsága és kényelme.   Az ingatlan egy remek lehetőséget kínál a családi otthon keresőknek. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon még ma, és nézze meg.   Vásárlását bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyvédi háttérrel segítjük! Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Ez a 42 nm-es 1+1 szobás lakás igazi kis ékszerdoboz Nyíregyháza belvárosában. - Csúsztatott zsalus, szigetelt, 9 emeletes épület 4. emeletén található - Műanyag nyílászárós, a loggián is redőnyözött - A szobák mellett konyha, közlekedő, zuhanyzós fürdőszoba és külön WC kapott helyet. - A fürdőszobában törölköző szárító van.  - Déli fekvése kedvező, a távhő fűtés egyedi mérésű - A házak között megbúvó parkosított rész biztosítja a madárfüttyös, kellemes ébredést. - Városközpont, így minden gyalogosan is könnyen elérhető!!! - A lépcsőház is szigetelt, műanyag nyílászárókkal, frissen festve. - A pince közös, a közös költség 9180,- Ft, a lakók pedig barátságosak. Ne sokáig gondolkozzon, igen kedvelt környék! 

Alapterület: 31 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 5. emelet
Szobák: 1 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Eladó egy csodálatos, 5. emeleti lakás, amely 2008-ban épült és teljeskörűen felújította jelenlegi tulajdonosa. A lakás 31 négyzetméteres, és egy 5 négyzetméteres terasszal is rendelkezik, amely a csendes belső kertre néz. A lakás ideális fekvésének köszönhetően rendkívül világos és kellemes hangulatú. A lakás frissen festett falakkal, felújított parketta szegéllyel várja új tulajdonosát. A konyhabútor és az előszobabútor is teljesen felújított, az előszobában új akasztófal került kialakításra. A konyhában vadonatúj Gorenje elszívó található, a csaptelepek és a fürdőszobai páraelszívó is cserélve lettek. Minden apró részlet rendben van, karnisok felszerelve, az ajtó ütközők is helyükön vannak és a lakás egy alapos nagytakarításon is átesett. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, a Kosztolányi Dezső tér közelében található, számos étterem és szórakozási lehetőség is a közelben van. A sportolni vágyók számára futókör is elérhető közvetlenül a ház előtt. A belső kert gyönyörű, sok növénnyel, amely még inkább növeli a lakás kellemes hangulatát. A lakóközösség kulturált, ami biztosítja a nyugodt és barátságos környezetet. Az ingatlan azonnal költözhető, és befektetésnek is kiváló, hiszen azonnal bérbeadható. Rugalmasan megtekinthető a hét bármely napján. Az ingatlan ára 61 990 000 Ft   Göde Péter Értékesítési munkatárs - Sales Associate     +36 30 815 2507 gode.peter@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 187 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladó egy varázslatos családi ház a hegyek ölelésében! Egy igazán különleges otthont kínálunk eladásra, amely a természet közelségét és a modern kényelmet ötvözi. Az ingatlan 175 négyzetméteres, és minden szegletében a gondoskodás és a minőségi anyagok használata tükröződik. A ház három tágas utcafronti szobával , egy hangulatos nappalival  fedett teraszrésszel,és egy konyhaszigettel ellátott, jól felszerelt konyhával rendelkezik amihez kamra rész is tartozik.Egyik szobához privát fürdőszobát is kialakítottak . A ház egy különálló káddal felszerelt fürdőszobával is rendelkezik amibe modern víztisztító és vízlágyító rendszer is beépítésre került. A konyha a modern és a hagyományos stílust ötvözi, hiszen villanytűzhely és sparhelt is helyet kapott benne, így minden igényt kielégít.  Az udvar felőli terasz beépítésre került így ez  vendégváróként funkcionál, ahol egy nyári konyha is kialakításra került. A vendégváróban egy kemence és egy kandalló biztosítja a meghitt légkört, a 32 négyzetméteres  tér pedig tökéletes helyszínt kínál baráti vagy családi összejövetelekhez. Innen közvetlenül egy nyolc férőhelyes, zuhanyzóval ellátott szaunába léphetünk, amely tökéletes kikapcsolódást nyújt a hűvösebb napokon.Folyosóról egy igazán patinás pince fogad minket. A házhoz tartozó 2770 nm  kert igazi édenkert: gondosan karbantartott örökzöldek és virágok díszítik, egy hangulatos  filagória ,dézsa ,szalonnasütőhely is helyet kapott benne, a kerti munkákhoz pedig egy fúrt kút is rendelkezésre áll. A fűtésről és melegvízről egy földbe süllyesztett gáztartály gondoskodik ,kondenzációs kazánnal ,lapradiátorokon keresztül, de a ház minden szobájában cserépkályha is található, köztük egy muzeális értékű darabbal. A burkolatok igényes anyagokból készültek: a szobák tölgy- és vörösfenyőből készült hajópadlót kaptak, a mennyezet mindenhol borovi fenyő gerendázatú, ami még melegebb, otthonosabb hangulatot teremt. Egyedi gyártású, borovi fenyőből készült nyílászárók és zsalugáterek hansúlyozzák a kifinomult stílust, az ablakok hőszigeteltek és dupla üvegezésűek,szunyoghálóval felszerelt.t. 2004-ben az ingatlan teljes körű felújításon esett át: a tetőszerkezetet kicserélték, valamint az összes víz- és villanyvezetéket megújították. Udvaráról kaviccsal borított lépcsőn, fából készült kis egy szobás mellékhelyiséggel  kialakított,villannyal fűtéssel ellátott vendégház épült ,igazi kis kuckó a téli napokon ,ha kedvünk tartja a meghittséget fokozhatjuk, hogy a cserépkályhába tüzet rakunk és élvezzük a nyugalmat.  Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés – a természet közelsége, a hagyományos értékek és a modern komfort tökéletes harmóniáját kínálja. Ha egy igazán különleges otthont keres, amelyben minden apró részlet a nyugalmat és a meghittséget sugározza, ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk!

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálom a Nógrád vármegyei Dorogházán, a központhoz közel, mégis egy csendes kis utcában lévő családi házat, mely tökéletes választás lehet azok számára, akik a természet közelségében, a jó mátrai levegőn, de mégsem elszigetelve szeretnének élni. Az ingatlan 68 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 900 négyzetméteres telken helyezkedik el. Melléképületek, pince és kút is található a telken, minden adott a kertészkedés kedvelőinek. A ház vályogból készült, és rendezett állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlanban két tágas szoba, egy fürdőszoba, előtér és spájz található. A konyha a különálló házikóban kapott helyet.  Minden bútorozott, költözhető. Az épület riasztóval ellátott. A fűtés konvektoros, emellett kályhával is fűthető, amely a téli estéken kellemes meleget biztosít. Mindkét épületben új a kémény, a tető jó állapotú, cserepes. A ház kelet-nyugati tájolásának köszönhetően világos és hangulatos, a részpanorámás kilátás pedig szemet gyönyörködtető. A parkolás az udvarban megoldható. A szomszédok barátságosak, a porták rendezettek. Amennyiben egy szerethető otthont keres, amely több lehetőséget rejt magában, ne habozzon, hiszen ez a ház ideális választás lehet Ön számára! Az irányár 11 200 000 Ft, ami figyelembe véve a lokációt és a lehetőségeket, nagyon kedvező ajánlatot jelent. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.