Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

Megvételre kínálok Esztergom egyik legkedveltebb városrészén, az Arany-hegyen egy erkélyes lakást. A lakás egy igényes, tiszta lépcsőház harmadik emeletén található. A 44 nm-en helyet kapott egy előszoba, egy konyha, egy speiz, egy fürdőszoba-wc, egy étkező, vagy tv szoba és egy nappali. Utóbbi helyiség a hegyekre néző erkélyben végződik. Az ablakok, illetve az erkély keleti tájolása miatt a lakás rendkívül világos. Az ingatlant jelenlegi tulajdonosa teljes körűen felújíttatta. Kicserélték a víz- és részben a villanyvezetékeket, a burkolatokat, szanitereket, nyílászárókat.  A beltéri ajtók fából, az erkélyajtó illetve az ablakok műanyagból készültek, két rétegű, hőszigetelt üveggel, szúnyoghálóval, reluxával felszereltek. A szobákat laminált padlóval, a többi helyiséget hidegburkolattal burkolták. Az otthon melegét hőtárolós kályha adja, melyet egy  korszerű hűtő-fűtő klíma egészít ki, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Éjszakai (3x15A), nappali áram (32A), és H tarifa (16a) is rendelkezésre áll. A rezsi rendkívül kedvező, a közös költség 7040 Ft. A háztartási gépekkel felszerelt beépített konyhabútor a vételár részét képezik.  Ide tényleg csak költözni kell! A lakás 1/1-es tulajdonú, tehermentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal költözhető. Tartozik hozzá egy saját, földszinti 2 nm-es tároló, ezen felül egy közös kerékpár tároló is rendelkezésre áll. Ajánlom egyedülállóknak, összeköltözőknek, vagy befektetőknek bérbeadás céljából. A közelben kórház, patika, élelmiszerüzlet, konditerem, óvoda található, de lokációjának köszönhetően a városközpont, a városi piac, buszmegálló, kifőzde mind néhány per sétatávolságra elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Igény esetén teljeskörű jogi háttérrel, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére a megtekintéstől a birtokba vételig.  

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

A Szépingatlan Iroda eladásra kínál Nagycenken, a Széchenyi lakóparkban, kulturált családi házas környezetben, egy 2021-ben kiváló minőségben megépített, praktikus elosztású, 2 szintes önálló családi házat. A telek 270m2, a ház hasznos alapterülete 93m2. A lakótérben amerikai konyha nappali, három hálószoba, 2 fürdőszoba és gardrób helyiség és udvari tároló található. Az épület tégla szerkezetű a fő falak 30 cm-es, a válaszfalak 10 cm-es válaszfal téglából készültek, az energetikai szabványnak megfelelően 18 cm-es homlokzati szigeteléssel. A külső nyílászárók műanyag szerkezetű, fokozott hőszigetelésű 3 rétegű üvegezésűek, belül fehér, kívül antracit színben, vakolható tokos redőnyökkel és szúnyoghálóval felszereltek. Az ingatlanba belépve az előszobából a nappali étkezőkonyha tágas terébe érkezünk Az egyedileg megtervezett, gépekkel jól felszerelt konyhabútor, valamint a számtalan okosan kitalált beépített bútorzat a lakás részévé vált, a vételűr részét képezi. A nappalihoz szervesen kapcsolódó 19 m2-es, déli tájolású fedett terasz és az udvar adja a lehetőséget, hogy tavasztól őszig a külső tér is egyenrangú része lehet az otthonnak. Az éjszakai élettér az emeleten ideálisan helyezkedik el, jól elkülönülve a közösségi tértől, mind közlekedőből nyílik. A fűtés és a meleg víz szolgáltatás energia takarékos gáz-cirkó kazánnal megoldott, padlófűtés rendszerrel. A nyári melegben hűtő-fűtő klíma biztosítja a ház kellemes hőmérsékletét. A háztartási gépek védelmére vízlágyító berendezés is beszerelésre került.  A korszerű nyílászáróknak és a jó szigetelésnek köszönhetően az ingatlan rezsiköltsége rendkívül alacsonyan tartható. Az épületben alkalmazott műszaki megoldások, meleg és hideg burkolatok mind jó minőségűek, hibátlanok, egymással színben harmonizálnak. Műszakilag kifogástalan állapotban van az ingatlan. A kertben a kerti szerszámok tárolására egy 6 m2-es tároló található. A gépkocsik számára egy dupla férőhelyes térkövezett autóbeálló áll rendelkezésre közvetlen bejárattal a házhoz. A környezet rendezett, a szomszédok barátságosak, 2 gyermekes családoknak ideális otthon. Ha vásárláshoz hitelre van szüksége, hitelügyintéző Kollégánk segít Önnek megtalálni a piacon fellelhető legkedvezőbb hitelkonstrukciót. Ára: 110 mFt.                                                  Érd.: 003630 520 6055, [email protected]

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Nyíregyházán a város szívéhez közel, az  Őz közben FÖLDSZINTI, 67 nm-es, 2+1  szobás, konyha-étkezős, loggiás lakás eladó!   Az ingatlan főbb jellemzői:   belváros közeli elhelyezkedés, panel falazatú, szigetelt társasház, fokozottan hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel szerelve, fűtése mért távhős, radiátor hőleadókkal, garantáltan alacsony és átlátható fenntartási költségek, helységei: előtér, 3 külön nyíló szoba, közlekedő, konyha-étkező, fürdő, Wc külön helyiségben, loggia, szobákban, étkezőben parketta, konyhában, előtérben, közlekedőben vízálló vynil padló, többi helyiségben kerámia burkolat, Kelet-Nyugati tájolású, közös tároló, közös költség 7.000,-Ft/hó parkolás a társasház előtt, tehermentes,  azonnal költözhető vagy kiadható,   Ideális választás lehet idősebbeknek, fiatal pároknak,  családoknak, akik a belváros előnyeit és a nyugodt környezetet egyaránt élvezni szeretnék.   Csendes, parkosított környezet a belváros közvetlen közelében. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közelben boltok, iskolák, óvodák, tömegközlekedési lehetőségek. Az ingatlan kiváló befektetésnek is minősülhet kiadási célra, tekintettel a frekventált elhelyezkedésre és az ingatlan jó adottságaira.   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 134 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 4 + 1 szoba

Ez a 134 m²-es, legfelső emeleti otthon nem csupán lakás, hanem egyedi térélmény: hatalmas panorámaablak a nappaliból, szinteltolásokkal tagolt terek és a liget zöldje közvetlenül a szemközti oldalon – igazi ritkaság Budapest exkluzív zöldövezetében.   Az épület: Impozáns, rendezett társasház, barátságos és összetartó lakóközösséggel. Frissített infrastruktúra: az elmúlt 3 évben cserélt korszerű kondenzációs kazán, teljes légkondicionálás. Nyugodt, mégis központi elhelyezkedés, kiválóan karbantartott közös terek.   A lakás előnyei: 134 m² tágas, világos tér több szinteltolással! Izgalmas karakter, elkülönült mégis harmonikus nagypolgári elrendezés. Elegáns nagyszoba 12 m²-es panorámaablakkal, gyönyörű kilátással a Mechwart Ligetre és a városra. Konyha + étkező egy légtérben, 2 szeparált hálószoba, 1 félszoba (dolgozó/gyerekszoba/gardrób), tágas hall (akár +1 szoba), 2 fürdőszoba + külön WC.   Lokáció és közlekedés: Budapest II. kerület, csendes utca a Mechwart ligettel szemben. Közvetlen közelben: iskolák, óvodák, boltok, éttermek, Millenáris Park; a belváros percek alatt elérhető. Kiváló tömegközlekedés (2-es villamos, buszok), mégis autóval is könnyen megközelíthető, parkolás az utcában. Ideális családoknak, akik elegáns, tágas otthont keresnek saját térrel mindenkinek, vagy befektetőknek, akik értékelik a panorámás, egyedi elosztású nagypolgári ritkaságot.   Ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget – egy igazi budapesti gyöngyszem, amely ötvözi a nagypolgári eleganciát a modern komforttal és a páratlan panorámával.

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Van egy ház Úri egyik csendes utcájában amely már sok történetet megélt és most újakat vár. Ahogy belép a levegőben valami ismerős érzés fogja el, a nyugalom amit csak az igazi otthonok árasztanak. A ház 74 négyzetmétere jól megtervezett és arányos  ideális egy kisebb családnak, párnak aki nyugalomra vágyik, mégis szeretne elérhető közelségben lenni a városhoz.   Főbb jellemzők: •  Alapterület: 74 m² •  A Tulajdoni lap szerinti telekterülete: 631 m² •  A telek közös osztott tulajdon, amely ügyvéd által hitelesítve lett •  Az épület tégla falazatú, szilárd beton alapra épült •  Masszív, falécezésű tetőszerkezet fedi, időtálló Tondach cserépborítással és fafödémmel •  Összközművesített (víz, villany, gáz, csatorna) •  A villany 1 x 32 amper •  A meleget és kényelmet több rendszer is garantálja: kombinált gázkazán melegvíz-ellátással, korszerű hűtő-fűtő klíma, valamint egy otthonos kandalló   Udvar és környezet: • Rendezett 368 m²-es udvar, amely idén lett füvesítve • Hozzátartozik egy kis kerti tároló • Kialakítható továbbá garázs és egy kisebb élmény kert is, a saját ízlésére szabva   Közlekedés: • Budapest megközelítőleg 40 km-re található, autóval körülbelül 50 perc alatt elérhető • A településről kiváló helyközi buszjáratok és vasúti összeköttetés biztosítja a gyors, kényelmes eljutást a fővárosba, valamint a környező településekre is   Miért érdemes megtekinteni? Mert ez a ház nemcsak jól megtervezett és kényelmes, hanem kiváló műszaki állapotban is van. Praktikus elrendezés, többféle fűtési lehetőség, és egy stabil, téglaépítésű szerkezet teszi igazán értékessé. Ideális választás mindazoknak, akik szeretnének egy szerethető, könnyen fenntartható otthont. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, csendes otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra a központi elhelyezkedés, a jó infrastruktúra és a könnyű megközelíthetőség.   Irodánk ügyfeleink számára teljes körű, díjmentes hitelügyintézést is biztosít.

Alapterület: 240 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Szentlőrinckáta békés, de mégis jól frekventált utcájában eladó egy 240 m2 alapterületű két generáció számára kialakítható ingatlan. A belső terek világosak, tágasak, jól kihasználhatók, minden szegletén érződik, hogy gondoskodással épült és szeretettel volt lakva.   Főbb jellemzők: Beton alapra épült, tégla falazatú, masszív szerkezetű ház A tetőszerkezet jó állapotú, falécezésű, cserépfedéssel ellátott Nyílászárók fatokos, dupla üvegezésűek, redőnnyel felszerelve Teljes közműellátottság Az ingatlan ipari és éjszakai (vezérelt) árammal rendelkezik Az 1. számú lakrész nemrég esett át friss festésen, így megújult hangulatú terekkel várja új lakóit.   A ház többféle fűtési rendszerrel rendelkezik, így a lakók mindig az igényeiknek és a körülményeknek megfelelő módon választhatnak: Gázkonvektor Cserépkályha Hőtárolós villanykályha Radiátoros fűtés   1. számú lakrész (szuterén): Konyha Hálószoba Kialakítható továbbá fürdőszoba, nappali és garázs. Alkalmas lehet egy különálló lakás vagy szolgáltatás kialakítására, külön bejáratú, jól szeparálható és igény szerint rugalmasan alakítható a funkciója.   2. számú lakrész: Utca fronti előszoba 3 tágas és világos hálószoba Fürdőszoba Spejz Konyha + étkező Udvari előszoba   Udvar és környezet: Számos termő gyümölcsfa ad hűs árnyékot a kertben, igazi kis oázist teremt a mindennapok rohanásából. Rengeteg álmot rejt, ami csak arra vár, hogy új tulajdonosa megvalósítsa őket a saját ízlése szerint. Az udvaron egy melléképület, fúrt kút és kerti csap is található. Szentlőrinckáta csendes, barátságos utcájában könnyen elérhető távolságra a főbb szolgáltatásoktól.   Kinek ajánlom? Több generációs családok számára, akik együtt szeretnének élni, de mégis megőriznék saját privát tereiket. Családoknak, akik nagy kertet és tágas, jól elkülöníthető lakóteret keresnek.   A vételár részét képzik a bútorok is!   Ez az ingatlan több szempontból is kihagyhatatlan ajánlat, ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget.   Irodánk ügyfelei számára teljes körű, díjmentes hitelügyintézést is biztosít.

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet

Tágas, felújított 4 szobás lakás eladó Esztergomban, a Bánomi lakótelepen! Esztergom egyik legkedveltebb részén, a Bánomi lakótelepen eladásra kínálunk egy első emeleti, erkélyes, 4 szobás lakást, amely ideális választás családok számára! A tágas, világos otthon jól átgondolt elrendezésű – minden szoba külön bejáratú, a nappaliból nyíló erkély pedig kellemes helyet biztosít a pihenésre. A lakás főbb jellemzői: Alapterület: 68 nm 1. emelet, könnyen megközelíthető 4 külön nyíló szoba, parkettás burkolattal Erkély a nappaliból Felújított fürdő és WC (kb. 5 éve) Új radiátorok Műanyag nyílászárók, redőnyökkel Fűtés: távhő, melegvíz modern villanybojlerrel Közös költség: mindössze 8.000 Ft A környék csendes, biztonságos, zöldövezeti, a közelben iskola, óvoda, bolt, buszmegálló és játszótér is található – minden kényelmesen elérhető. Ideális családoknak vagy befektetésnek is.

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Borbányán utcafronti ikerház még elérhető!   Nyíregyháza egyik kedvelt, csendes városrészén, Borbányán kínáljuk eladásra az utcafronti ikerházat, amely a garázsnál összeépített, így megőrzi a teljes intimitást és a családi házas hangulatot. A 124,79 m² nettó alapterületű otthon egy 687 m²-es, összközműves telken helyezkedik el, és jelenleg 50%-os készültségi szinten van. Így még lehetősége van a kivitelezővel együtt saját ízlésére formálni a befejezést – burkolatoktól a falszínekig.    Főbb jellemzők:   -3 tágas szoba + napfényes nappali -Konyha + étkező, külön fürdőszoba, WC, előszoba, mosókonyha és garázs -30-as Porotherm tégla falazat, 15 cm hőszigeteléssel -Fa födém, szintén 15 cm szigeteléssel -Terrán tetőcserép – esztétikus és időtálló -Hőszivattyús fűtés – energiahatékony, modern megoldás -6 légkamrás, 3 rétegű, barna színű műanyag nyílászárók -Összközműves telek   Ez az ingatlan tökéletes választás, ha egy modern, energiatakarékos otthont keres nyugodt, családi házas környezetben, ahol még Ön dönthet a végső részletekről.

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Makón, a Vásárhelyi utcában eladó egy tágas, 94 m²-es, téglából épült családi ház   Ez az ingatlan igazi lehetőség mindazoknak, akik nyugodt környezetben, mégis jó elhelyezkedésű otthont keresnek.   A házban három tágas, parkettás szoba található – ideális nagyobb család számára vagy azoknak, akik szeretik a kényelmes, tágas tereket. A világos, frissen felújított konyha-étkező a családi élet központi helye lehet. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, így a hőmérséklet minden helyiségben egyénileg szabályozható. Az elektromos hálózat részben felújított, ami biztonságos és megbízható működést garantál. A 978 m²-es telek bőséges helyet kínál konyhakert kialakítására, kisebb állattartásra (az udvarban ólak is megtalálhatók), vagy akár pihenőkert, terasz és kerti sütögető megvalósítására is. Az ingatlan Makó egyik kedvelt utcájában, a Vásárhelyi utcában található – közel a város központjához, mégis csendes, barátságos környezetben.   Díjmentes hitelközvetítéssel segítünk a vásárlásban, igény esetén támogatást is nyújtunk a finanszírozáshoz.   Ez a ház ideális választás mindazoknak, akik családi otthont, nyugalmat és lehetőségeket keresnek egy helyen.

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Ha nem szeretne a városi zajtól nyugtalan lenni, mégis szeretné élvezni egy város adottságait, akkor ez az ingatlan Önt keresi. Ez a kisváros modern kényelemmel, valamint csendes, barátságos közeggel rendelkezik. Ezzel az inagtlannal nem csak egy otthonhoz jut, hanem egy támogató közöséghez is, valamint egy olyan kisváros lakosa lehet, ahol nap, mint nap arra törekszenek, hogy minél több lehetőséget biztosítsanak, azoknak akik itt választják ki szívük otthonát. Tökéletes választás családoknak, pároknak. Ha gyermekkel költöznének ez a családi ház megfelelő lehet Önöknek is, hiszen óvoda, iskola is megtalálható ebben a Baranya vármegyei csodálatos városban. Az ingatlan a központban helyezkedik el, így könnyen megközelíthetőek a boltok, posta, tanintézmények, orvosi rendelő egyaránt. Amennyiben kirándulni támadna kedvük, ez a környék tele van lehetőségekkel. Mohácstól 14 km-re, Villány borvidékétől 20 km-re, valamint Pécstől 24 km-re helyezkedik el. Ugyanakkor a természet közelségét az ingatlanhoz tartozó (közel 2000 m2- es) hátsó telek kihasználásával is élvezhetik. A nagy terület határát a Lanka-főcsatorna adja.  Mikor belép a házba, azt veszi észre, hogy minden világos és tágas, így minden helyiségben pihenhet anélkül, hogy egy idő után bezártság érzetét keltené. A helyiségek elhelyezkedésének köszönhetően, akár egy amerikai konyha is kialakítható.  A vízvezetékek, villanyvezetékek felújítása megtörtént, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Fütőegység még nem került bevezetésre. Az udvarban elhelyezkedik 3 tároló, amikből akár nyári konyhát, vendégszobát, műtermet, stb. is ki lehet alakítani.  Az ingatlan per-, és tehermentes. Ha egy ár-érték aránynak megfelelő ingatlant keres, akkor itt az idő lecsapni az alkalomra. Ez a családi ház szinte készen várja új lakóját, így hívjon, mielőtt más választaná szíve otthonának ezt a gyöngyszemet!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla

ZÖLDÖVEZET, GYERMEKBARÁT KÖRNYEZET !   Győrtől 15 perc távolságra,Kismegyer, Pér és Nyúl irányából is megközelíthető.  M1-es autópályától 5 km-re, FIATALOKÀLTAL KEDVELT település, gyermekeknek ideális, természetbarát környezet.   A folyamatosan emelkedőTELEK ÁR-ak a közeljövőben jelentős mértékben befolyásolják az családiházak árát,  ezért érdemes még az EBBEN AZ ÉVBEN döntést hoznunk, esetlegesen, kihasználva a még érvényben lévő támogatásokat.   HŐSZIVATTYÚS fűtésrendszer !   -30 nm nappali -2 db hálószoba  -fürdő káddal, tusolóval+wc -vendég wc -háztartásihelység  -15 nm terasz -teljes padlófűtés  - helyben ácsolt tető -Leier betoncserép  -30-as téglafalazat -tégla válaszfalak  -15 cm homlokzati szigetelés -30 cm födém szigetelés    Kulcsrakész befejezést is vállalunk, IGÉNYTŐL FÜGGŐEN 90-110ezer ft/ nm ,amivel nagyvonalakban kalkulálni lehet

Alapterület: 58 m²
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, ZÖLDÖVEZET, DUNA PART....    Győr legkedveltebb városrészén, RÉVFALU-ban kínáljuk nem mindennapi, EXTRA BELSŐ KIALAKÍTÁSÚ, hangulatos otthonunkat. Utólagos átépítés során az ingatlanban kialakításra került, egy teljes értékű hálószoba, galéria formájában, ami különlegesé és egyedivé varázsolja.   BEFEKTETŐK figyelmébe is ajánlom, legfőképp az EGYETEM közelsége miatt ! (3-400m) Invesztálást nem igényel, az ár BERENDEZÉS-sel együtt értendő ! Az ingatlan kiadásáról, igény szerint gondoskodunk.   Értéknövelő adottságok:   - nyugodt, nívós környezet   - Duna part 150 méter   - belváros pár perc gyalogosan   - napi bevásárlási lehetőség, éttermek, tömegközlekedés   - utcai parkolás ingyenes   Az lakáshoz tartozik egy zárt udvari autóbeálló, melynek ára megegyezés tárgyát képezi. A hét lakásos társasház közös tárolóval rendelkezik, kerékpár, roller, babakocsi... elhelyezésére alkalmas.   Érdeklődését a hét minden napján szívesen veszem, megtekintés rugalmas, hétvégeken is.