Alapterület: 435 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Budapest XX. kerületében, Pesterzsébeten kínálunk eladásra egy teljes felújítást igénylő, de statikailag kiváló állapotban lévő ingatlant. Az épület repedésmentes, penész- és salétrommentes, így ideális alapot nyújt bármilyen fejlesztési célra.   A telekhez garázs és udvar is tartozik, ami tovább növeli a hasznosíthatóságát.   Jelenleg 2 kisebb kb: 45m2 , és 2 nagyobb kb:115 m2 alapterületü lakás található az ingatlanban, de mérete és kialakítása lehetővé teszi akár 6-8 különálló lakóegység létrehozását, így ideális választás lehet munkásszálló, idősek otthona vagy cégközpont kialakítására is.   Fontos megjegyezni, hogy az épületre fennmaradási engedélyt kell kérni, de a szerkezeti állapota kiváló alapot biztosít a hosszú távú, értékálló beruházáshoz.   Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező: a 2-es villamos megállója az utca végén található, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. Az M5-ös autópálya kivezető szakasza mindössze 2 km-re van, ami kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít az agglomeráció és az ország többi része felé. A közelben több élelmiszerbolt és kisbolt is megtalálható, így a mindennapi bevásárlás könnyedén megoldható.   Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál azok számára, akik egy jól megközelíthető, fejlesztésre alkalmas ingatlant keresnek Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében.  

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

ELADÓ / FOR SALE Mirage Bay Hotel - Hurghada -Egyiptom Most elérhető egy exkluzív 75 m²-es lakás a közkedvelt Mirage Bay Resort & Aqua Park területén bútorozottan mindössze 60 000 €-ért!   Ez az ízlésesen, frissen berendezett otthon tökéletes választás mindazoknak akik azonnal költözhető, stílusos ingatlant keresnek egy prémium tengerparti üdülőben. A modern, harmonikus enteriőr a tágas terek és a természetes fény együttese igazi nyugalom szigetté varázsolja az ingatlant. Elhelyezkedés: Mirage Bay Hotel közvetlenül a tengerparton Méret: 75 m² – ideális akár hosszú távú tartózkodásra, akár kiadásra Ár bútor nélkül: 55 000 € Ár bútorral: 60 000 € A berendezés: modern, friss, letisztult stílusban – azonnal költözhető állapot Kiváló befektetés: állandó kereslet az üdülőövezetben lévő ingatlanokra   A Mirage Bay Resort páratlan szolgáltatásokkal vár: medencék, aqua park, éttermek, spa, gyerekprogramok – mindez közvetlen tengerparti hangulattal. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Ideális választás nyaralónak, befektetésnek vagy akár állandó otthonnak.   További információért és megtekintésért keressen bizalommal!   Dream Apartment by the Red Sea – Mirage Bay Hotel, Hurghada A spacious 75 m² apartment is now for sale in the popular Mirage Bay Resort & Aqua Park – fully furnished for only €60,000! Tastefully and newly furnished, this apartment is move-in ready, offering a bright, modern interior perfect for living or investing. Location: Directly at the beach, Mirage Bay Hotel, Hurghada Size: 75 m² Price without furniture: €55,000 Price with furniture: €60,000 Facilities: Pools, restaurants, aqua park, spa, private beach Excellent for: holiday home, rental investment, or permanent residence

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Befektetők figyelem! Újépítésű, azonnal kiadható lakás Nyíregyházán – biztos hozam, kiváló elhelyezkedés! Eladó Nyíregyháza belvárosától mindössze 10 perc sétára egy újépítésű, másfél szobás, erkélyes lakás a 3. emeleten, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal és könnyű parkolási lehetőséggel. Az ingatlan klímával felszerelt, fűtése pedig gazdaságos gázkazánnal megoldott, így a fenntartása kifejezetten kedvező – mind a tulajdonos, mind a bérlő számára. A lakás azonnal kiadható állapotban van, korábban is hosszú távon bérbe volt adva. Havi 180.000 – 250.000 Ft bérleti díj reálisan elérhető – igény esetén a bérbeadásban segítünk, így akár már a vásárlás után azonnal  jövedelmet termelhet. A tágas erkély kellemes kiegészítője a világos, modern belső térnek – ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy akár üzleti úton lévő bérlőknek is. További előnyök: Újépítésű társasház, modern műszaki állapot 3. emelet, rendezett, tiszta lépcsőházban Klíma, gázkazános fűtés – alacsony rezsi Jó parkolás a környéken, garázs vásárlására is van lehetőség a közelben - erről telefonon adunk bővebb tájékoztatást! Kiváló tömegközlekedés A városközpont gyalogosan 10 percen belül elérhető Ez az ingatlan nemcsak lakhatásra, hanem stabil befektetésnek is tökéletes választás – a nyíregyházi bérlakáspiacon ritka az ilyen adottságokkal rendelkező, már bizonyítottan jól kiadható lakás. Ha biztos hozamot keres minimális utánajárással, ez az ajánlat Önnek szól! Keressen bizalommal – mindenben segítünk már az első lépésektől! Irányár: 47,5 M Ft. Kovács Bence: 06205229957

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Olcsó kategória, a Balatontól mindössze 500 méterre!    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, kiemelt lokációval rendelkező, erősen felújításra szoruló, 930 m2 nagyságú telken elhelyezkedő, 100 m2 lakóterületű, vegyes falazatú, lakóház besorolású ingatlant.    Az ingatlan legnagyobb értéke az elhelyezkedésében rejlik, szabadstrandtól, Napfény strandtól egyaránt pár perc távolságra található.    Víz, villany és csatorna közművekkel redekezik.    A jelen jogszabály értelmében, a területre 30%-os beépíthetőség és 5 méteres építménymagsság vonatkozik.    Befektetések is kiváló lehetőség!    További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján! Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladóvá vált egy gyönyörű lakóház Ásványrárón, mely tökéletes választás lehet azok számára, akik békés környezetre vágynak. Az ingatlan 61 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 450 négyzetméteres telken helyezkedik el. A ház állapota jó, így azonnal költözhető, a külső falak hőszigetelése pedig hozzájárul a kedvező energiaháztartáshoz. A könnyűszerkezetes építési mód lehetővé teszi a gyors és egyszerű fenntartást, míg a két szobás, nappils elrendezés ideális a családi élet számára. Az ingatlan összkomfortos, így minden szükséges kényelmet biztosít, beleértve a villanyfűtést is, amely hatékonyan és kényelmesen biztosítja a megfelelő hőmérsékletet.   Különleges előnyök:   A Duna közelsége biztosítja a természetközeli életérzést, illetve lehetőséget nyújt szabadidős tevékenységekre, mint például horgászat, vízi sportok vagy kirándulás.   A sarki telek elhelyezkedése további privát teret kínál az udvar kialakításában.   A 20 nm-es terasz,mely a továbbiakban akár beépíthető. A 55 000 000 forintos irányárért egy olyan otthonra tehet szert, amely nemcsak a nyugalmat, hanem a modern életformát is megtestesíti. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és látogasson el hozzánk, hogy megismerje új otthonát! Irodánk teljes körű hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel , szakmai segítség nyújtással várja kedves ügyfeleit!   Amennyiben ez az ingatlan felkeltette figyelmét, kérem hivatkozzon az alábbi referencia számra: 170701532-es vagy  hívjon  a 06 30 2201088 -as  telefonszámon. E-mail: f.krisztina@globalotthon.

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Fedezze fel Eger Felsővárosban a Cifrakapu úton található, felújított téglalakásunkat, amely ideális választás lehet új otthonának. Az ingatlan alapterülete 49 négyzetméter, ahol a két szoba tökéletes teret biztosít a kényelmes életvitelhez. Az összkomfortos lakás utcai kilátással rendelkezik, így napfényes és barátságos légkört teremt. A közös költség 13 000 Ft, míg a rezsi havi 20 000 Ft körül alakul, ami kedvező lehetőséget kínál a költségek tervezésére. A fűtés konvektorral történik, ami a téli hónapokban is megbízható meleget biztosít. Az ingatlan  felújított, így azonnal költözhető, nem igényel további munkálatokat. Parkolás szempontjából az utcán ingyenesen megoldható, ami különösen előnyös a városi életben. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hiszen a 35 900 000 Ft-os irányár kedvező árat képvisel a környéken. Jöjjön el, nézze meg személyesen, és tapasztalja meg, milyen otthonra találhat Eger szívében!

Alapterület: 181 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Fedezze fel és leljen otthonra egy exkluzív ikerházban, csendes, mégis központi lakóövezetben, mindössze néhány perc sétára a Mömax áruháztól!  Az ingatlan alapterülete 181 m2, így bőséges teret biztosít a mindennapi élethez.  Várható átadás: 2026. Az ingatlan magas színvonalú kialakítással, prémium anyagokkal és minden igényt kielégítő felszereltséggel várja első tulajdonosát. Főbb jellemzők: Szuper elhelyezkedés: Csendes, zöld övezetben, mégis könnyen elérhetőek a város fő közlekedési csomópontjai, iskolák, bevásárlóközpontok és szolgáltatások. -Tágas és világos terek: Nappali-konyha-étkező + 4 különálló szoba, mindkét szinten teraszok, 32 m2-es garázs,  -Kiváló szigetelés és energiahatékonyság: A ház környezetbarát megoldásai segítenek csökkenteni az energiaköltségeket, miközben biztosítják a maximális kényelmet.( Hőszivattyús rendszer) -Nagy terasz és kert: A kert lehetőséget biztosít a szabadtéri pihenésre, grillezésre vagy családi rendezvényekre, miközben garantáltan megőrzi a privát szférát. -Parkolás: 32 m2-es garázs Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Ideális választás fiatal pároknak, családoknak, vagy bárkinek, aki prémium életkörülmények között szeretne élni, mégis a város közelségében. További információkért és megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bennünket bizalommal! Balla Anett  Ingatlan-és Bankbár  

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Nyíregyháza belvárosától 5 percre eladó egy 50 m²-es, két szobás, jó állapotú lakás, amely ideális választás befektetők számára. A lakás klímával felszerelt, műanyag nyílászárókkal rendelkezik, fenntartási költsége pedig rendkívül alacsony: téli hónapokban, intenzív használat mellett is maximum 30.000 Ft körül alakul az összköltség. Az ingatlan hosszú ideje folyamatosan bérbe van adva, az aktuális bérleti díjak 130.000 és 180.000 Ft között mozognak havonta, így stabil és kiszámítható hozamot biztosít. Elhelyezkedése vonzóvá teszi a bérlők számára, a központ közelsége és a jó közlekedés miatt könnyen kiadható. Kockázatkerülő befektetők számára, akik megbízható ingatlant keresnek azonnali bevétellel és minimális fenntartási költségekkel, ez az ajánlat kimagasló lehetőséget jelent. Teremgarázs vásárlására lehetőség van, erről bővebb információt a megadott elérhetőségeken adunk! Irányár: 37.900.000 Ft. Kovács Bence: 06205229957

Telekméret: 2 750 m²

Építési telek Kecskeméttől 5 percre Helvécián   Jellemzők:   -2750nm -villany -fúrott kút -engedélyezett építési tervekkel -Kiskőrösi úttól 50m földút (könnyen, jól megközelíthető) -Kecskemét 5 perc autóval -csendes, nyugodt környezet, mégis frekventált helyen   FIX ÁR: 11 M ft.   Érdeklődni hétfőtől szombatig! 06-20/212-4883

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó Tiszajenő szívében egy családi ház, amely ideális választás lehet fiatal párok, család számára. Az ingatlan alapterülete 80 négyzetméter, és egy tágas, 2 142 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőven van lehetőség a kertészkedésre vagy a szabadtéri pihenésre. A ház 1970-ben épült, vegyes építési móddal, állapota átlagos, ami lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja. A három szoba kényelmes életteret biztosít, és a déli tájolásnak köszönhetően a napfény végigkíséri a napot. Az ingatlan komfortos, de bútorozatlan, így teljes mértékben az Ön elképzelései szerint alakíthatja ki a belső teret. A fűtés konvektoros rendszerrel működik, és a parkolási lehetőség az udvarban biztosított, így a mindennapi élet kényelmesebbé válik. A külső állapot is átlagos, ami lehetőséget ad arra, hogy a házhoz tartozó területeket saját stílusában formálja. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hiszen az ingatlan irányára mindössze 14 900 000 Ft, ami kedvező árnak számít a környéken. Jöjjön el, nézze meg személyesen, és álmodja meg új otthonát Tiszajenőn!

Alapterület: 20 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

VIII.kerületben, Józsefváros – Orczynegyedében megvételre kínálunk egy polgári téglaház első emeleti utcára néző, 20nm plusz galériás egy szobás, gázkonvektoros fűtésű lakást. Az ingatlanon belül pár éve kicserélték a bejárati ajtót, valamint a szobai ablakot, a lakás többi része felújítandó állapotú. A környék folyamatosan javul, a ház körül szinte már csak új építésű házak vannak. A házzal szemben található a 625 négyzetméter alapterületű közösségi kert, 40+4 ágyás, két kút, kerti berendezések (komposztálók, piknikasztal, pad, biciklitámasz), közösségi és rendezvénytér, tároló és vízgyűjtő tartály kapott helyet, ide ki lehet ülni nővényeket lehet ültetni. Tömegközlekedés és bevásárlási lehetőségek pár perces sétával elérhetőek. Az ingatlant bármikor meg lehet tekinteni előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is.

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 3 szoba

  Ritka lehetőség Sátoraljaújhely szívében  Exkluzív, polgári stílusú ingatlan elérhető áron! Eladásra kínálunk egy igazán különleges, 103 m²-es ingatlant, mely nemcsak alapterületében, hanem karakterében is párját ritkítja a környéken. Az ingatlan ára20.900.000 ft  amely mindössze 202.915 Ft/m²-es árat jelent – ez a kategóriájában kimagaslóan kedvező! A három tágas szobából álló lakás egyik ékköve a  360 cm-es belmagasság mely lehetővé teszi akár  elegáns galéria kialakítását is. Az ilyen adottságú ingatlanok rendkívül ritkák, főként ilyen állapotban és áron. Az épület klasszikus hangulatot áraszt: régi polgári stílus, magas belmagasság, kiváló elrendezés – minden adott, hogy egyedülálló otthon születhessen belőle. Nyíílászárok részben fa részben műanyag.  A legnagyobb előny? A „piszkos munka” már elvégezve! Teljesen kiürített állapot ,új villany- és vízvezetékek ,szennyvíz, precíz kivitelezés az előkészületek során,  Önre már csak az esztétikai kialakítás vár: burkolatok, fűtés és költözhet is! Cserépkályhákat meghagyták mint fűtési lehetőség! Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik szeretik a patinás, karakteres épületeket, és értékelik a minőségi alapokat, amelyből álmaik otthonát formálhatják. Ne szalassza el ezt a páratlan lehetőséget – ilyen adottságú, ilyen ár-érték arányú ingatlan ritkán kerül piacra! Befektetők figyelem ez számotokra is nagyszerű ajánlat! Megtekintés a megadott elérhetőségen előre egyeztett időpontban.