Alapterület: 95 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Egyedi kialakítású téglalakás napelemmel és szauna házzal Budapesttől 25 percre Gödöllőn. Csendes, családbarát lakóparkban eladó egy 3 szobás, alacsony rezsiköltségű újszerű állapotú, 94,50 m2-es, földszinti, hőszigetelt téglalakás, 100 m2 kerttel, napelemes rendszerrel és finn elektromos szaunával. A lakópark békés, szép erdő melletti környezetben található. Helyiséglista: előtér - mosdó-wc - konyha-étkező-nappali-fedett terasz - előtér - fürdő-wc - szoba - szoba - kert- szaunaház A lakás kiváló elosztással rendelkezik, meleg, déli tájolású nagy ablakokkal, fedett terasszal. Az öntözőrendszerrel kialakított kertben fatüzelésű erdélyi fürdődézsával és egy prémium kivitelezésű 6 személyes finn szaunával, a nyári madárcsicsergés mellett még a téli hétköznap esték is meghitt nyugalomban és teljes feltölődésben telnek. A lakás mind esztétikailag, mind műszakilag kiváló állapotban van: A szobákban, a konyhában és a nappaliban eredeti svéd tölgyfa padló, az előtérben és a fürdőben gyönyörű kerámia burkolatú a padozat. Az amerikai konyhás nappaliban fa konyhabútorok egyedi tervezésűek, tömör tölgyfa munkalappal, beépített elektromos elektromos sütővel, gáz főzőlappal, elektromos páraelszívóval, és mosogatógéppel valamint elektromos szelektív kukával. A külső műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezésűek, míg a beltéri ajtók fából készültek, üveg berakással. A fűtés padló és falfűtés, a melegvizet is kondenzációs kazán készíti. A tetőn 8,5 kWp teljesítményű napelem rendszer biztosítja a lakás teljes elektromos fogyasztását, sőt az 5000 kWh többlettermelés akár még 2 elektromos autó töltő éves díjmentes fogyasztását is fedezni tudja, vagy egy elektromos bojler beépítésével 0 rezsiköltségű ingatlan alakítható ki, hiszen még 7 évig a szaldó elszámolás biztosított. Saját autóbeálló is tartozék az ingatlanhoz. A 100 m2-es kertben kialakított kis magaságyásokban hobbikertészkedéssel lehet kikapcsolni a munkanapok után. A kert ékköve a mészkőből faragott kerti kút és a 6 méter magas fekete bambusz sor mellett, egy 6 személyes, egyedi tervezésű elektromos finn, csomómentes, rezgőnyár szauna hozzá tartozó hidegvizes merülő dézsával. A hűvösebb hónapok komfort élményét egy erdélyi fatüzelésű dézsa is fokozza. A lakás parkos, erdős, nyugodt, zöldövezetben található, játszótérrel és biztonságos környezettel. Ugyanakkor minden városi szolgáltatás csak pár perc távolságra található. Iskola, óvoda, bölcsőde, uszoda, orvosi rendelő és gyógyszertár, vonat és buszállomás valamint autópálya autóval elérhető 5-10 percen belül. A tulajdonviszonyok rendezettek, rövid időn belül birtokba vehető. Helyi kontakt: 30-921-9241

Alapterület: 65 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

MODERN LAKÁS A BELVÁROSHOZ KÖZEL Szeged kedvelt részén, egyetemekhez közel de mégis csendes utcában eladó ez a 65 m2-es, 1+2 szobás, erkélyes, 1.emeleti lakás 9 lakásos társasházban. A 2010-ben épült társasház jó lakóközösségű, a lakás szépen gondozott, pár éve felújításon is átesett. Az amerikai konyhás nappaliból nyilik a hálószoba, illetve innen jutunk ki az udvar felé néző nagy erkélyre is. A gyerekszoba is tágas, jól rendezhető.A fürdő és a wc külön helyiségben található, és az ingatlanban helyet kapott egy spájz is. A fűtés gáz-cirko rendszerű radiátorokkal, de egy hűtő-fűtő klíma is található a lakásban. A bútorok legnagyobb része a vételár részét képezi. A lakáshoz tartozik egy udvari autóbeálló is aminek ára + 7 M Ft és kötelezően megvásárolni a lakáshoz. Az ingatlan tehermentes. NÉZZE MEG AJÁNLATUNKAT SZEMÉLYESEN IS!

Alapterület: 39 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

IX. kerület –Rehabilitált részén ÚJSZERŰ lakás eladó! Sobieski János utcában található ez a 39 m²-es, újszerű állapotú otthon, amely egy 2003-ban épült, liftes társasház 1. emeletén található. A lakás jelenlegi kialakítása tágas amerikai konyhás nappali, azonban a két ablaknak köszönhetően könnyedén 1+1 félszobássá alakítható, így saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választás. A fűtésről és meleg víz ellátásáról házközponti fűtésrendszer gondoskodik, a nyári hónapokban pedig a frissen beszerelt klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A lakás világos, alacsony fenntartású. A praktikus elrendezésű ingatlanban külön fürdőszoba, külön WC, valamint előszoba található. A konyhabútor gépészettel együtt a vételár részét képezi. A társasház 4 emeletes, lifttel felszerelt. A közlekedés kiváló: a 4-6-os villamos, valamint a 3-as metró néhány perc sétával elérhető. A közelben található Ferenc tér pedig kellemes zöld környezetet kínál pihenéshez és kikapcsolódáshoz. Az elhelyezkedés rendkívül praktikus és keresett: a SOTE, BME, ELTE és CORVINUS egyetemek mindössze 10–15 perc sétatávolságra találhatók, így a lakás egyetemisták számára ideális, befektetésként pedig könnyen kiadható. ID: 388937

Alapterület: 320 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 10 szoba

A hely, ahol több generáció együtt maradhat – Szentendrén, a Bokros utcában Szentendre egyik legkedveltebb, csendes, biztonságos részén található ez a háromszintes, közel 320 m²-es családi ház, amely tökéletesen kiszolgálja a többgenerációs együttélés igényeit. Három, külön bejáratú, teraszos lakás kapott benne helyet, így mindenki megőrizheti a saját életterét, miközben a család mégis együtt maradhat. A ház 2005-ben épült, masszív 38-as téglafalazattal, korszerű szigeteléssel és kondenzációs kazánnal, padlófűtéssel és klímaberendezésekkel kiegészítve. A belső terek világosak, tágasak, a hangulat pedig otthonos és kiegyensúlyozott. Az alsó szinten található háromállásos garázs, borospince, konditerem és több tárolóhelyiség gondoskodik a kényelemről. A ház körül gondozott kert, a teraszokról pedig lenyűgöző panoráma nyílik Szentendrére és a környező zöldövezetre. A megközelítés kamerával és sorompóval védett magánúton keresztül történik, így a nyugalom és biztonság itt valóban garantált. Ez a ház nemcsak méreteiben, de koncepciójában is nagyvonalú – olyan hely, ahol minden generáció megtalálhatja a saját terét, miközben a család együtt maradhat. Ha Szentendrén keres valódi otthont a család számára, ezt érdemes személyesen is megnézni. Sima István - GDN Harmónia

Alapterület: 30 m²
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

Panorámás, erkélyes lakás Római-fürdő zöld övezetében Aki ismeri Római-fürdőt, tudja, milyen ritkán bukkan fel itt hasonló lakás. Ez az 3. emeleti, nyugati tájolású, erkélyes otthon igazi ritkaság: világos, csendes és zöldre néz. A lakás jó állapotú, karbantartott, minden részletében látszik, hogy figyeltek rá. Nem most újították fel, de nem is igényel komoly beavatkozást – ez az a fajta lakás, amibe csak be kell rendezkedni. A ház környezete rendezett és parkos, a panoráma a hegyek felé nyílik. A Duna-part, a bevásárlási lehetőségek és a közlekedés mind néhány perc alatt elérhetők – így a természet közeliség és a városi kényelem itt tényleg kéz a kézben jár. Hívj bizalommal! Sima István - GDN Harmónia

Alapterület: 120 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Tökölön, csendes utcában eladó egy karakteres, kétlakásos családi ház 800 nm telekkel és melléképületekkel! A 90 nm alapterületű ház beton alapra, vegyes falazattal fa födémmel, cserép fedésű tetővel 1968.ban épült, 800 m²-es telken helyezkedik el, ahol minden adott a kényelmes vidéki élethez. A két külön lakrészből állóház, akár kétgenerációs család számára is tökéletes választás. Az egyes lakrészek helyiségei: 1 lakrész, előtér/közlekedő, 2 szoba, konyha, fürdőszoba, kamra. 2 lakrész, előtér/konyha, étkező, fürdőszoba, emeleten szoba, és gardrób. Közművekből villany be van vezetve, a vízellátást fúrt kút biztosítja, a fűtés kályhával megoldott. A víz, gáz és csatorna az utcában elérhető. A telken egy masszív, kb. 65 m²-es melléképület található, beton alappal, B30-as téglafalazattal, amely garázst műhelyet és tárolót foglal magába. A kertben állattartásra alkalmas épületek is vannak, ideális azoknak, akik szeretik a természet közelségét és a vidéki élet nyugalmát. A ház felújításra szorul, de nagyszerű masszív alapot kínál egy barátságos, tágas otthon megteremtéséhez. VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető honlapunkon.

Alapterület: 100 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

❗️Design , prémium lakás a város "felett"❗️ Eötvös utca Andrássy úthoz közeli részén frekventált helyen fekvő belső kétsszintes 100 m2-es tégla lakás eladó. Minden részletében átgondolt praktikus belső építész által megálmodott és 2023-ban felújított prémium lakás. ✅Nappali+ 3 szobás ✅Okos otthon ✅Beépített gépesített konyha ✅Hangulat világítás, szabályozható kapcsolókkal ✅Prémium burkolatok, tapéták ✅Klíma ✅Terasz Ajánlom MINDENKINEK, aki egy KÜLÖNLEGES, azonnal használatba vehető otthont keres, ahova valóban „csak költözni kell”!BEFEKTETÉS céljára is IDEÁLIS: könnyen kiadható, és a JELENLEGI BÉRLŐ tulajdonosváltás után is SZÍVESEN TOVÁBB BÉRELNÉ az ingatlant. Érdekli? Hívjon, és beszéljünk – akár hétvégén is! -

Alapterület: 93 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó egy panorámás ház Óbudaváron, a Balaton-felvidéken Eladó egy hangulatos, háromszintes családi ház Óbudavár zártkerti részén, gyönyörű kilátással a Balatonra és a Nivegy-völgyre. A 3079 m²-es, gondozott telken szőlő és számos gyümölcsfa található. A ház három szintes, 6×6 méteres alapterületű. - A szuterénben a tágas, jól felszerelt pince mellett egy borelőkészítő helyiség kapott helyett vizesblokkal, ami étkezőként is szolgálhat. (WC-vel, kézmosóval), - A középső szinten egy tágas fogadótér vár minket étkezővel, konyhával, kamrával és egy fürdőszobával. A bejárattal szemben egy jól működő, néhány éves kandalló tereli magára a figyelmet. - A felső szinten egy otthonos, napfényes, tágas nappaliból nyílik az erkély, ahonnan csodálatos kilátás tárul elénk. Itt még két félszoba kapott helyett. Az épület aszfaltos úton könnyen megközelíthető, a közvilágítás jó. A ház vízzel és villannyal ellátott, emésztővel rendelkezik. A kényelmet és a meleget egy hangulatos kandalló biztosítja, a melegvizet villanybojler adja. Az ingatlan tökéletes választás lehet nyaralónak, de egész éves ott lakásra is kiválóan alkalmas. Irányár: 95 000 000 Ft

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Egy társasház bármikor épülhet, de ilyen lokációban, ilyen minőségben, ilyen kevés lakással csak ritkán. Az Úrrétje Residence Debrecen egyik legkeresettebb, legnyugodtabb városrészében épül, ahol a természet közelsége és a városi kényelem egyensúlya találkozik. A projekt mindössze 6 exkluzív otthont kínál – személyre szabottan, átgondolt alaprajzokkal, prémium anyaghasználattal, a részletekre figyelve. Ez nem egy tömegprojekt, hanem válogatott közösség: azoknak, akiknek fontos a csend, a minőség és a kiszámíthatóság. A beruházó 30 éves tapasztalata és családi garanciája biztosítja, hogy amit ígér, azt meg is valósítja – felelősséggel, névvel, arccal. Az Úrrétje Residence nemcsak lakásokat kínál, hanem életminőséget. Ahol jó élni, és jó érzés tulajdonosnak lenni. Lokáció – Debrecen gyöngyszeme: Úrrétje Az Úrrétje városrész Debrecen egyik legértékesebb, presztízs környéke – csendes, zöld, rendezett, mégis közel mindenhez. Az Úrrétje utca egy rövid, egyirányú, ősfás utca, ahol madárcsicsergésre ébredhet, miközben perceken belül elérheti a város központját. A környék folyamatosan fejlődik: – a BMW gyár és az ipari fejlesztések növelik az ingatlan értéket, – új bicikliutak, rekreációs területek és a Vezér utcai víztározó környéke a kikapcsolódást szolgálják, – a 33-as főút északi elkerülője pedig kényelmes közlekedést biztosít majd. Itt ritka lehetőség új építésű lakást vásárolni. Úrrétjén társasházban tulajdonosnak lenni kiváltság, ami csak keveseknek adatik meg. Ez az a környék, ahol a nyugalom, a biztonság és az értéknövekedés egyszerre van jelen. Műszaki tartalom – a prémium nálunk az alap Az Úrrétje Residence nemcsak megjelenésében, hanem kivitelezésében is a felsőkategóriát képviseli: •30 cm téglafal, grafitos homlokzati hőszigetelés, hőhídmentes kialakítás •hatlégkamrás profilrendszerű műanyag homlokzati nyílászárók háromrétegű, melegperemes üvegezéssel •Hansgrohe csaptelepek, Geberit WC-rendszerek •Hörmann motoros garázskapuk •Motoros alumínium redőnyök, szúnyoghálók •Padlófűtés kondenzációs kazánnal •Hűtő-fűtő klíma minden lakásban •H tarifás mérőhely az energiatakarékosságért •Elektromos autó töltési lehetőség a garázsban •napelemrendszer Minden lakás világos, funkcionális és egyedi alaprajzú – akár kertkapcsolatos, fedett loggiás vagy panorámás tetőterasszal. Minden részlet a kényelmet, az eleganciát és az időtállóságot szolgálja. Családi garancia és extra szolgáltatások A fejlesztést egy három évtizedes múlttal rendelkező családi vállalkozás jegyzi – személyes elérhetőséggel, bevált szakmai háttérrel és valós felelősségvállalással. Az új tulajdonosok számára kulcsrakész megoldásokat és befektetői szolgáltatásokat is kínálunk: •Kulcsrakész Otthon csomag: a tervezéstől a berendezésig – Ön csak beköltözik. •Kiadásra Felkészítés csomag: home staging, fotózás, marketing, bérlőkeresés – Ön csak a hozamot élvezi. A minőség nem ott ér véget, hogy átadjuk a kulcsot – ott kezdődik. Lakásválaszték – találja meg az Önnek leginkább megfelelőt Az Úrrétje Residence mindössze 6 egyedi otthont kínál – különböző méretekben, elrendezéssel és karakterrel, hogy minden élethelyzethez megtalálja az ideális választást. Elérhető lakástípusok: •Földszinti kertkapcsolatos lakások, közvetlen garázs átjárással (42 m²–55 m² + terasz vagy privát kertrész) •Első emeleti lakások – 48–61 m² + fedett loggia •Tetőtéri (penthouse) lakások – 51–59 m² + akár 45 m² privát terasz A lakások többsége nappali + 2 hálószobás kialakítású, a lakásokban helyet kapott a fürdőszobán kívül egy további vendégmosdó a kényelmes együttélés érdekében. Egyes lakások pedig két fürdőszobával is rendelkeznek. Árak: 84,9 – 136,9 millió Ft között önálló garázsok: 14.000.000 Ft Legyen az elsők között Mindössze 6 lakás épül, így az első választás joga azoké, akik időben lépnek. A személyes konzultáció során egyedi ajánlatot, alaprajz-finomítási lehetőséget és early bird előnyöket biztosítunk. Úrrétje Residence – ahol a bizalom, a minőség és az otthonérzet kéz a kézben jár.

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

  KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!   Levélen, az osztrák és a szlovák határhoz közel kínáljuk ezt a fiatal építésű társasházi lakást az 1. emeleten, nappali + 2 hálószobával és erkéllyel.   A lakáshoz az udvarban 2 db, saját kocsibeálló és egy saját tároló is tartozik amit a kínálati ár tartalmaz.   A levéli eladó, társasházi lakás jellemzői: -2024-ben elkészült lakás, szinte új állapotú! Délkeleti fekvésű, nappali és a hálószobák is világosak. -A lakás kiváló minőségű anyagokkal lett elkészítve. Minőségi bútorok, beépített konyhagépek. A hasznos alapterület 53.7m2 (lakótér+erkély fele), a lakótér 50.75m2, erkélyek 5.75m2. -A lakásban több helyiségben beépített bútorok találhatóak. A konyhabútor sok pakolóhelyet rejt. A hálószobában a gardrób szekrénye igény esetén maradhat. A fürdőben is a csempéhez illeszkedő bútor készült. -A konyhabútorban beépített gépek találhatóak: mosogatógép, kerámia főzőlap, légkeveréses sütő, mikrohullámú sütő található. A nappali bútor is maradhat. -Kiváló minőség és a szinte teljes bútorozottság – ide csak költözni kell. -A lakáshoz két darab, dedikált kocsibeálló tartozik az udvaron, továbbá egy 2.55m2-es saját tároló a földszinten. -A mosonmagyaróvári bevásárló központtól 3 perc autóútra lévő lakás, fiatal lakóövezetben található. A várossal kerékpárút is összeköti. Az 1-es számú vasútvonalon könnyen elérhető Bécs, Pozsony és Budapest is. -A fűtés és a meleg víz ellátás házközponti, kondenzációs gázkazánról működik. A fűtést minden helyiségben padlófűtés biztosítja. -Minden közüzemi fogyasztás egyedi méréssel, pontos, havi elszámolással működik a lakásban. Alacsony rezsivel, maximális komforttal. -A lakásban a hűtésre egy hűtő-fűtő klíma van felszerelve az extrém meleg esetére a lakás kellemesen lehűthető és fűtésre is alkalmas. -20 cm-es hőszigetelés a homlokzaton, 3 rétegű üveggel szerelt nyílászárók, motoros és kézi mozgatású, redőnyök is találhatók, minden helyiségben szúnyogháló is van. Praktikusan kialakított belső elrendezés, fürdő és wc egy helyiségben de mégis külön található.   Az eladók szeretnék a lakást kb. egy évig visszabérelni piaci bérleti díjért, továbbra is vigyázva, gondoskodva a lakás jó minőségéről. Vagy lehetséges a vételárat az éves bérleti díj mértékével csökkenteni, halasztott birtokba adással.   Amennyiben ez az eladó, levéli lakás, vagy bármely a kínálatunkban található társasházi lakás felkeltette érdeklődését keressen a megadott elérhetőségeken!

Alapterület: 28 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Megvételre kínálok Pilismaróton, a Duna parti részen egy ingatlant. A 351 nm-es telek egy csendes kis utcában található, mindössze néhány perc sétatávolságra a Dunától. Az utcában átmenő forgalom nincsen, csak az ott lakók, illetve az utcabeliek közlekednek. Az ingatlanon 16 Amper áram áll rendelkezésre, az utcában a vízelvezető hálózatot is kiépítették, az udvaron két csatorna kiállást létesítettek, de a ház még nincsen rákötve. A vizet állandó vízhozamú ásott kútból nyerik. Az udvar hátsó részén áll a 28 nm alapterületű, téglából épült ház, mely a tulajdoni lapon lakóházként szerepel. A teraszról az előtérbe lépünk, innen nyílik hátrafelé a konyha, balra pedig a szoba. A szobából nyílik egy későbbi hozzáépítés során kialakított fürdőszoba. 2021-ben új víz-és villanyvezetékeket húztak be, kicserélték a burkolatokat. A nyílászárók fából készültek, a fűtést jelenleg egy kályha, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A lapos tetőt jelenlegi tulajdonosai tetőteraszként hasznosítják, de egy esetleges ráépítéssel megduplázható a hasznos lakótér. Az ingatlan jelen állapotában is használható, de egy korszerűsítés, felújítás után egy igazán kényelmes, modern otthonná válhat, illetve lokációja alapján rendkívül jól hasznosítható rövid-, vagy hosszútávú bérbeadásra is.  Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.  

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Csak nálunk!!! A Bella Ingatlaniroda eladásra kínál Kaposváron, a belvárosban (Damjanich utca) egy első emeleti, 2 szobás, felújított, erkélyes tégla lakást!   - Első emeleti, tégla, 2 szobás lakás! - Remek helyen! Belvárosi elhelyezkedés, Fő utca és Fő tér 7-8 perc sétatávolságra! - Egyedi tervezésű konyhabútor! - Beépített gardróbszekrény! - Erkély beépítésre került. - Új villanyvezetékek! - Műanyag ablakok és bejárati ajtó! - Melegről távfűtés gondoskodik. - 26 m2-es, nagy nappali! (Étekző, plusz egy szoba vagy gardrób szoba kialakítható!) - Karbantartott, rendezett társasház, jó lakóközösség! - Saját tároló tartozik a lakáshoz! - Azonnal költözhető!!! - A környéken minden megtalálható: bolt, üzletek, iskola, óvoda, bölcsöde, edzőterem, park, templom......   Hívjon, ne maradjon le róla!!!! Remek ajánlat!!!   Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további kérdése lenne, kérem hívjon telefonon! Köszönöm!   Tel: +36 70 431 2005   Azonosító: 237