Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó Gyömöre csendes és barátságos környezetében egy tágas családi ház, melynek irányára 47 490 000 Ft. Az ingatlan alapterülete 118 négyzetméter, míg a telek mérete 1 725 négyzetméter, így bőséges teret kínál a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez egyaránt. A ház 1970-ben épült tégla szerkezettel rendelkezik, amely hőszigetelt külső állapota révén kellemes hőmérsékletet biztosít az otthonában. A két szoba elegendő helyet biztosít a család számára, a komfortfokozat pedig összkomfortos, így minden szükséges kényelmi funkcióval rendelkezik. A fűtés vegyes tüzelésű, kiegészítve egy gázkazánnal, amely biztosítja a helyiségek melegét a hideg hónapokban. A kilátás vegyes, és az udvarban parkolási lehetőség is adott, ami nagy előny a családok számára. Ez a ház remek választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt, de jól megközelíthető otthonra vágynak. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és jöjjön el, nézze meg személyesen!

Alapterület: 170 m²
Építési mód: Blokkos
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Őrbottyán egyik legjobb fekvésű részén, központi elhelyezkedés mellett mégis zöld, erdős környezetben, eladó egy felújítandó, földszintes családi ház. Az 1976-ban B-30-as falazóblokkból épült ingatlan 3 szobás, 80 m²-es, szerkezetileg stabil állapotú, a felújítás során pedig kiváló alapot biztosít egy egyedi, korszerű otthon kialakításához. A házhoz tartozik egy hatalmas, 2304 m²-es telek, amely ritka lehetőség a környéken – akár bővítésre, akár kert, játszótér vagy melléképület kialakítására is tökéletes. Az udvarban 20 m²-es kocsibeálló található. Főbb jellemzők: - 3 szoba + konyha + fürdőszoba, földszintes elrendezés - 2008-ban új, 2 rétegű Fennster ablakok és ajtók kerültek beépítésre - 2010-ben cserélt cirkó fűtési rendszer - teljes közmű (víz, villany, gáz, csatorna) - rendezett, térkövezett utca, családi házas környezet - 5 perces sétatávolságban minden fontos infrastruktúra: bolt, buszmegálló, iskola, óvoda, bölcsőde, egészségház Az ingatlan állapota felújítandó, de adottságai révén ideális lehet: - családoknak, akik tágas telekkel és saját igényre szabott otthonnal terveznek - befektetőknek, akik fejlesztésben, értéknövelésben gondolkodnak - vállalkozóknak, akik műhelyt, melléképületet vagy irodát is szeretnének a kert végében kialakítani Kivételes lehetőség egy nagy telekkel rendelkező, központi elhelyezkedésű ingatlanra – városi kényelem, természetközeli hangulatban! Irányár: 77Mft Hivatkozási szám: 2518090. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sebák Attila +36 20 772-2426 sebakattila@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 1 260 m²
Állapot: Jó

Eladó örökpanorámás építési telek Balatonalmádi egyik legértékesebb részén   Ár: 99 000 000 Ft Telekterület: 1 260 m² Övezet: LKE6 – kertes lakóövezet Beépíthetőség: 20% Megközelítés: aszfaltozott úton, teljes közművel Tulajdonostól, közvetlenül eladó Ingatlanközvetítők megkeresését a tulajdonos nem kéri.   Leírás Kivételes lehetőség Balatonalmádi egyik legcsendesebb, mégis kiváló adottságokkal rendelkező utcájában: eladó egy 1 260 m²-es, enyhén lejtésű, örökpanorámás építési telek, amely ideális választás állandó lakhatás, nyaralóépítés vagy befektetés céljára. A telek családi házas környezetben, átmenő forgalomtól mentes övezetben helyezkedik el, frekventált, mégis nyugodt elhelyezkedéssel. A Balatonra nyíló panoráma a telek domborzati viszonyainak köszönhetően örök jellegű és zavartalan.   Főbb jellemzők Panoráma: lenyűgöző, elvehetetlen kilátás a Balatonra Megközelíthetőség: a telek aszfaltozott, csendes utcáról közvetlenül megközelíthető Közművek: víz és villany telken belül, egyéb közművek az utcában elérhetők Jelenlegi beépítés: a telken elhelyezkedő gazdasági épület megtartása, felújítása vagy bontása egyaránt lehetséges, a vonatkozó jogszabályok keretein belül Beépíthetőség: 20%, maximális építménymagasság az LKE6 övezeti előírásai szerint Telek elkerített, kapuval zárt Elhelyezkedés és környezet A telek Balatonalmádi és Felsőörs strandjaihoz, valamint a városközponthoz is könnyen, autóval vagy kerékpárral néhány percen belül elérhető távolságra található. A környék folyamatosan fejlődő lakóövezet, magas életszínvonallal, alacsony zajterheléssel és kiváló közlekedési kapcsolatokkal.   Ajánlás A telek adottságai – panoráma, méret, beépíthetőség, lokáció – külön-külön is értékesek, de ebben az ingatlanban összeadódnak, így kimagasló lehetőséget nyújtanak magánszemélyek és befektetők számára egyaránt.

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Költségmentes erkélyes 2 háló+ nappalis szigetelt lakás garázzsal!   Jellemzők:   -59nm -szigetelt tégla épület -cserélt fa szigetelt nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval -egyedi kialakítás miatt 2 kényelmes háló és nagy nappali -cserélt villanyvezetékek -saját gázkazán -igényes, különleges burkolatok -szép konyha -klíma -cserélt beltéri ajtók -2. emelet -rendezett lépcsőház -zárt udvar, hangulatos kerti kiülővel -26nm-es nagy garázs, áramellátással (kötelezően megvásárolandó (+6 M Ft) -az ingatlan költségmentes, minden szükséges felújítás az elmúlt években már megtörtént   Irányár: 42,99 M ft. + 6M Ft a garázs   Érdeklődni hétfőtől szombatig! 06-20/212-4883

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 2 szoba

Felújítás félúton – Ön már csak befejezi! Eladó családi ház Andrásfa csendes, nyugodt részén – új tetővel, hatalmas telekkel! Elérkezett az a lehetőség, amire régóta várt! Andrásfa békés, madárcsicsergős környékén kínáljuk megvételre ezt a 90 nm-es, tégla építésű, jó elosztású, 2 szobás családi házat, amelynek felújítása már elindult – Önnek már csak az álmai szerint kell befejeznie! Amit már elvégeztek Ön helyett: A tetőszerkezet teljes cseréje megtörtént – stabil és időtálló alapok! A belső vakolatot leverték, így nincs szükség bontásra. A fedett bejárati terasz már elkészült, praktikus és esztétikus megoldás a mindennapokra. A ház felújítandó, de nem a nulláról kell kezdeni! Ez ideális választás azoknak, akik saját ízlésükre szeretnék formálni Otthonukat, anélkül hogy a rombolás költségeivel és munkálataival kellene számolniuk. A telek mérete elképesztő: 4333 nm sík terület, mely bőven ad teret további terveihez – legyen az kertészkedés, bővítés vagy akár gazdasági tevékenység. A telken kút és melléképület is található. Fűtés gázzal (cirkóval) megoldható, a közművek rendelkezésre állnak. A ház funkciója sokféle lehet: családi otthon, nyaraló, hétvégi ház, de akár vállalkozás céljára is tökéletes választás. Elhelyezkedés: Andrásfa a Vasvártól délre, Zalaegerszegtől mindössze 16 km-re található, a Kemeneshát dombvidékén. A település jól megközelíthető, tömegközlekedéssel is elérhető, ideális választás, ha nyugodt környezetre vágyik a városi zajtól távol. A környék remek kirándulóhelyeket és kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – egy új tetős, stabil szerkezetű ház, ahol már csak a kreativitására van szükség! Hívjon most, és nézze meg személyesen ezt a különleges ingatlant!  

Alapterület: 224 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 5 szoba

Exkluzív, luxus színvonalon felújított nagypolgári lakás eladó Budapest szívében, pár lépésre a Dunától   Budapest IX. kerületének történelmi városrészében, a Duna-part közvetlen közelében, a Bakáts utca 1–3 szám alatt kínálok eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, 224 m² alapterületű, első emeleti, erkélyes ingatlant.   Az épület egy gondosan karbantartott, liftes, klasszikus polgári ház, amely méltó keretet ad ennek az exkluzív lakásnak.   Az ingatlan a legmagasabb minőségi elvárások szerint, irodai funkcióra lett kialakítva és felújítva. A kivitelezés során kizárólag prémium kategóriás anyagokat és a legmodernebb technológiai megoldásokat alkalmazták. Az elegáns belsőépítészeti kialakítás harmonikusan ötvözi a klasszikus polgári hangulatot a kortárs dizájnnal. Luxus lakás céljára könnyedén átalakítható.   A lakás nagy belmagasságú, világos helyiségekkel, reprezentatív fogadótereivel, valamint Dunára néző ablakaival és erkélyével ideális választás: - presztízsértékkel bíró irodának, ügyvédi irodának, orvosi rendelőnek vagy prémium szolgáltatói térnek, - luxus életvitelre vágyó magánszemélyek számára, - valamint tudatos befektetőknek, akik biztos, értékálló és magas hozamot biztosító ingatlant keresnek Budapest egyik legkeresettebb lokációjában.   Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése révén ritka lehetőséget kínál a piacon.   Részletes információkért hívjon bizalommal!

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 + 1 szoba

Dunakeszi Alag városrészben családi ház eladó. Az 1970-es években épült családi házban 2 lakás került kialakításra, melyek együtt és külön-külön is eladók. Kedvelt kertvárosias környezet, összközműves, sík felszínű, nagy méretű, gondozott kert és melléképületek. A lakóház felújítandó állapotú, masszív alappal és jó állapotú falakkal, tartószerkezetekkel. A jelenlegi kor igényeinek megfelelően átalakítható és felújítható. Ajánlom befektetőknek, családosoknak és saját elképzeléseiket megvalósítani tervezőknek. Rugalmasan tudjuk mutatni az ingatlant, mely megegyezést követően azonnal birtokba vehető.   Ez az ingatlan hitellel is megvásárolható, melyhez pénzügyi tanácsadó segítségét is biztosítjuk igény esetén.   További információkért és személyes megtekintés miatt hívjon bizalommal!

Telekméret: 1 000 m²
Állapot: Átlagos

Eladó belterületi telek nyaralóövezetben, zöldövezeti környezetben – minden közművel, fúrt kúttal! Őrbottyán csendes, természetközeli részén, nyaralóövezetben eladó egy 1000 m²-es, belterületi telek! A telek minden közművel ellátott: víz, villany, csatorna, gáz bevezetve, valamint fúrt kút is rendelkezésre áll, így ideális akár nyaraló, akár családi ház építésére. A környék zöld, nyugodt, mégis jól megközelíthető, ideális választás lehet természetkedvelőknek, vagy azoknak, akik építkezés előtt állnak, és hosszú távra keresnek kiváló adottságú telket. - 1000 m²-es, sík, rendezett telek - Belterület, beépíthető - Összközműves + fúrt kút - Zöldövezet, nyaraló jellegű környezet - Családias, nyugodt utca Irányár: 35.000.000.-Ft Ne hagyja ki ezt a ritka ajánlatot – ideális befektetés, vagy az álomotthon első lépése! Hivatkozási szám: 2518089. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sebák Attila +36 20 772-2426 sebakattila@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Budapest VI. kerületének szívében, az Ó utcában kínálunk eladásra egy 70 nm-es, nappali + 2 hálószobás, utcai nézetű, erkélyes lakást. Az Opera és a W Hotel közelsége, a kiváló közlekedés, valamint a nyugatias tájolás teszi igazán különlegessé ezt a részben bútorozott, gépesített otthont.   Általános információ A lakás egy rendezett, liftes társasház első emeletén található. Az ingatlan teljes alapterülete 70 négyzetméter, amely kiváló elosztásának köszönhetően ideális választás lehet akár pároknak, kis családoknak, vagy befektetőknek is. A lakás nappaliból és két különnyíló hálószobából áll, így biztosított a kényelmes, privát tér mindenkinek. A világos, utcai nézetű nappalihoz erkély kapcsolódik, amely ÉNY-i tájolásának köszönhetően kellemes természetes fényt biztosít a délutáni órákban.   Finanszírozás A lakás közös költsége mindössze 13.000 Ft havonta, amely tartalmazza a vízfogyasztást is. A lakáshoz tartozik egy saját tárolóhelyiség, amely tovább növeli a lakás praktikumát. Az ingatlan per- és tehermentes, így akár banki hitel segítségével is megvásárolható.   Műszaki adatok Az ingatlan energetikai besorolása A+++, köszönhetően a 3 cm-es szigetelésnek és a korszerű nyílászáróknak. A belmagasság 3 méter alatti, ami hatékonyabb fűtést és kellemesebb belső klímát biztosít. A fürdőszobában kád és zuhanykabin is helyet kapott, így mindenki megtalálja a számára kényelmes megoldást. A lakás részben bútorozott, valamint gépesített, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti azt.   Környék Az Ó utca Budapest egyik legkedveltebb belvárosi része, mindössze néhány lépésre az Operától és a nemrégiben nyílt W Hoteltől. A környéken rengeteg étterem, kávézó, kulturális intézmény, valamint bevásárlási lehetőség található, így a városi élet minden előnyét élvezheti az új tulajdonos.   Közlekedés A lokáció közlekedési szempontból is kiváló: néhány perces sétára található az M1-es földalatti, valamint több busz- és villamosjárat is elérhető a közvetlen közelben. A belváros többi része gyalogosan is könnyen megközelíthető.   Kinek ajánljuk Ajánljuk ezt a lakást azoknak, akik a belvárosi élet nyüzsgésében, mégis egy igényesen kialakított, világos és csendes lakásban szeretnének élni. Kiváló lehetőség első lakásként, de befektetési célra is ideális az elhelyezkedése és beosztása miatt.

Telekméret: 4 100 m²

Van, amikor az ember nem egyszerűen egy telket keres, hanem egy helyet, ahol elférnek a tervei. Ahol nemcsak házat építhet, hanem otthont teremthet. Ahol megpihenhet a lélek, és ahol a jövő képei végre formát ölthetnek. Ha ön is ilyen helyre vágyik, akkor ez a Vadháti úti telek éppen önnek szól. Békéscsaba egyik legcsendesebb zsákutcájában, forgalomtól és zajtól elzárva bújik meg ez a 4100 m²-es építési telek, amit körülölel a természet közelsége és a nyugalom. Itt minden adott ahhoz, hogy egy igazán különleges otthont hozz létre – legyen szó családi házról, egy hosszú távú befektetésről, vagy akár csak egy menedékről, ahol kiszakadhatsz a mindennapok rohanásából. Miközben a hely csendes és zöldövezeti hangulatot áraszt, a város kényelmi szolgáltatásai szinte karnyújtásnyira elérhetők. Ez a kombináció ritka: a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. A telken belül már kiépített az áram és a szennyvízhálózat, míg víz- és gázcsatlakozás az utcában található – a közművesítés tehát előrehaladott, így az építkezés könnyen elindítható. A telek jobb és bal oldalán kerítés határolja le a területet, ami nemcsak biztonságot, hanem jól érzékelhető térhatárokat is biztosít. Az elrendezés kiváló: lehetőséget ad egy tágas családi ház építésére, de akár időtálló befektetési célokat is kiszolgálhat. A környezet már önmagában inspiráló, de amit igazán különlegessé tesz, az az a szabadság, amit ez a „üres vászon” nyújt – te döntöd el, milyen kép szülessen rá. Képzelje el a reggeli kávéját a saját kertjében, madárcsicsergés mellett, a délutánokat a hátsó teraszon, barátokkal, családdal. Esténként pedig csak leül, és élvezi, hogy a természet szinte beköltözik önhöz. Mindez itt, ezen a telken, nem csak elképzelés, hanem valós lehetőség. Ne engedje, hogy más valósítsa meg itt az álmait! Lépjen most, és kezdje el a saját történetét ott, ahol a nyugalom találkozik a lehetőséggel!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínáljuk különleges, 2010-ben épült, 7 lakásos társasház teljes szintjét elfoglaló, panorámás tetőtéri lakásunkat. Ez a nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás otthon tökéletes választás azoknak, akik a városi kényelmet és a nyugodt, tágas tereket keresik. A lakás jó állapotú, praktikus elrendezésű, azonnal költözhető, és egy teremgarázshely valamint egy 3 m²-es tároló is tartozik hozzá, amelyek a vételár részeként kötelezően megvásárolandók.    A ház előnyei: Intim környezet: 2010-ben épült, 7 lakásos társasház, családias és nyugodt közösséggel. Exkluzív pozíció: A lakás a teljes tetőszintet elfoglalja, zavartalan panorámával. Karbantartott épület: Modern társasház, rendezett közös terekkel, alacsony fenntartási költségekkel (közösköltség: 47 000 Ft/hó, fogyasztás szerinti víz, gáz és villany). A lakásról: Tágas és praktikus: Nappali + 3 hálószoba, amerikai konyha-étkező-nappali, kamra, 2 fürdőszoba (egy kádas, egy zuhanyzós). Panorámás kilátás: Tetőtéri elhelyezkedés, lenyűgöző kilátással a környező tájra. Jó állapot: Gondosan karbantartott, azonnal költözhető, világos és barátságos terek. Tárolás és parkolás: 3 m²-es tároló és egy teremgarázshely, amelyek kötelezően megvásárolandók a lakással együtt. Modern építészeti és energetikai megoldások: Energiaellátás: Egyedi mérőórák (víz, gáz, villany), fogyasztás szerinti elszámolással. Fűtés: Gázalapú fűtési rendszer (a pontos technológia egyeztethető a tulajdonossal). Építészeti minőség: 2010-es építés, korszerű anyagokkal és szigeteléssel, alacsony energiafogyasztást biztosítva. Funkcionalitás: Jól átgondolt elrendezés, tágas közösségi terek és privát hálószobák. A környék előnyei: Zöld környezet: Nyugodt, zöldövezeti terület, ideális a kikapcsolódáshoz és családi élethez. Kényelmi szolgáltatások: Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és éttermek könnyen elérhetők. Szabadidő: Közeli parkok és sportolási lehetőségek, amelyek aktív életmódot támogatnak. Közlekedés: Kiváló elérés: A belváros és a főbb útvonalak gyorsan megközelíthetők. Villamos kapcsolat: Gyors összeköttetés a város kulcsfontosságú pontjaival. Parkolás: Teremgarázshely, amely biztosítja a kényelmes és biztonságos parkolást. További információ: Költözhetőség: Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan. Közösköltség: 47 000 Ft/hó, fogyasztás szerinti víz, gáz és villany elszámolással.   Lépj kapcsolatba velünk, hogy megismerhesd ezt a kivételes tetőtéri lakást!                       energetikai tanúsítvány részletei   másik budai ingatlanok   rövidebb leírás

Alapterület: 21 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Utcaszint
Szobák: 1 szoba

Aki vállalkozást indítana, bővítene, vagy egyszerűen csak biztos befektetést keres a belváros szívében, annak érdemes megismernie ezt a lehetőséget. A Kinizsi utcában, Békéscsaba egyik legforgalmasabb, mégis rendezett utcájában kínálunk eladásra egy 21 m²-es üzlethelyiséget, amely kiváló adottságokkal és praktikus megoldásokkal rendelkezik. Az üzlethelyiség 1980-ban épült, állapota jó, és több korszerűsítésen is átesett. Fűtéséről konvektor gondoskodik, ami gyors és hatékony meleget biztosít a hidegebb hónapokban. A villamoshálózat felújítása megtörtént, így az ingatlan elektromos rendszere modern igényekhez is alkalmazkodik – például klímaberendezés gond nélkül felszerelhető, ha a további komfortérzet növelése a cél. Az elhelyezkedése valódi előny: a gyalogosforgalom folyamatos és élénk, így kiváló láthatóságot biztosít bármilyen kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység számára. Ráadásul a közelben a parkolás is megoldott, ami nagyban megkönnyíti a vevők vagy ügyfelek érkezését. Az üzlet remek választás lehet induló vállalkozásnak, de azoknak is, akik már meglévő online üzletüket szeretnék fizikai jelenléttel kiegészíteni – például bemutatóterem vagy átvevőpont formájában. Nemcsak saját célra, hanem befektetésként is nagyszerű döntés: az ingatlan jelenlegi bérlővel együtt is megvásárolható, így akár a megvétel napjától kezdve folyamatos hozamot biztosíthat tulajdonosának. Összességében ez az üzlethelyiség stabil alapot nyújthat új ötletek elindításához, vagy hosszú távú, biztonságos befektetésként is megállja a helyét. Ha olyan helyet keres, ahol a forgalom garantált, a működtetés egyszerű, a lehetőség pedig kézzelfogható, akkor ez az ajánlat Önnek szól. Ne halogassa – keressen fel bennünket, és biztosítsa be ezt a belvárosi gyöngyszemet, mielőtt más megteszi! Banki tanácsadónk segítségével 12 pénzintézet kedvező ajánlatai közül választhatja ki az Ön számára legelőnyösebbet, és gyors ügyintézésünknek hála akár 2 hónapon belül birtokba veheti ezt az inspiráló helyet.