Alapterület: 500 m²
Szobák: 9 szoba

Az UPDATE Vip Ingatlaniroda kínálatából:   Eladó családi ház Ajkán 4 lakóegységgel, hatalmas telekkel, műhellyel – kiváló befektetési lehetőség!   Kivételes lehetőség azok számára, akik többgenerációs otthont, vendéglátóegységet, vagy akár befektetési célú ingatlant keresnek. Eladó egy tehermentes, rendezett tulajdonviszonyú, sokoldalúan hasznosítható ingatlan 4.728 m²-es telekkel, mely több részre is osztható! Az épület 4 különálló lakrészből (összesen 9 szobával), valamint egy 100 m²-es, garázsból áll. A terület teljesen körbekerített, távirányítós kovácsolt vaskapuval, és kiépített kamerarendszerrel védett. A ház környezetében ipari létesítmények találhatók, így vállalkozás indítására is kiváló lehetőség!   Az ingatlan főbb adatai: Telek mérete: 4.728 m² – osztható több telekrészre Lakóépület: kb. 400 m² nettó hasznos terület Fűtött garázs/műhely: 100 m², 5 méter belmagasság, 2 elektromos kapu Építés éve: 2000 Fűtés: fa tüzelésű központi fűtés, klíma Nyílászárók: hőszigetelt, fa ablakok Megnevezés a tulajdoni lapon: lakó -Az egész telek új kovácsoltvas kerítéssel körbekerítve --Távirányítós bejárat a kényelmes ki- és bejutáshoz Kiépített kamerarendszer gondoskodik a biztonságról -Parkolás az udvarban, valamint a garázsban is lehetséges   Kinek ajánljuk? -Befektetőknek, akik több lakóegységes kiadási lehetőséget keresnek -Nagycsaládosoknak, többgenerációs lakhatásra -Vállalkozóknak, akik ipari övezetben működő műhelyt, raktárt, szolgáltatói központot keresnek -Azoknak, akik nagy telekkel rendelkező, jól megközelíthető, biztonságos ingatlant keresnek   Az ár irányár – egyéb ingatlan beszámítása lehetséges!   Kérjen a részletes tájékoztatást, időpontot a megtekintéshez – ez az ingatlan számos lehetőséget tartogat, ne maradjon le róla!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!   UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 23 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 szoba

Természetközeli életérzés Nyíregyháza belvárosában!  Ha egy hangulatos, jól kihasználható kis lakást keresel a város szívében, de nem szeretnél lemondani a zöldövezeti nyugalomról, akkor ez a 23 nm-es garzonlakás a Hímes városrészben pont neked való, akár első otthonnak, akár biztos hozamú befektetésként. A lakás előnyei: - Teljesen felújított elektromos hálózat réz vezetékekkel biztonságos, modern alapok - Ideális elhelyezkedés bevásárlási lehetőség, nonstop bolt, dohánybolt, pékség, kozmetika, iskola, egyetem,       tűzoltóság minden pár percre - Nyugodt, biztonságos környék rendezett társasház, barátságos lakóközösség - Kiváló befektetési lehetőség a környék adottságai miatt könnyen kiadható Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek, akik értékelik a belvárosi élet kényelmét és a természet közelségét egyszerre. Ez nem csak egy lakás ez egy életérzés, amit látni és érezni kell! Hívjon most és vásárolja meg, miielőtt más csap le rá!    

Alapterület: 39 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Kivételes lehetőség Nyíregyháza belvárosában – felújított garzonlakás udvari beállóval eladó! Eladásra kínálunk egy teljes körűen felújított, mért távhővel felszerelt garzonlakást Nyíregyháza központi részén. Az ingatlan egy rendezett, liftes társasházban található, amelynek udvarán saját gépkocsibeálló is rendelkezésre áll – ez ritkaságnak számít a belvárosi övezetben. A lakás nemcsak esztétikailag újult meg, hanem a műszaki tartalma is korszerűsítésre került, beleértve a víz- és villamoshálózatot is. A távhő egyedi mérésének köszönhetően a rezsi alacsony, így a fenntartása kifejezetten gazdaságos. Befektetőknek is ideális választás ez az ingatlan, hiszen lokációja miatt könnyen és gyorsan bérbe adható, miközben értéke hosszú távon is stabil marad. Egyedülállók számára pedig tökéletes lakókörnyezetet biztosít: belvárosi elhelyezkedése révén minden elérhető közelségben van, mégis nyugodt, biztonságos élettér várja az új tulajdonost. Ha egy megbízható, tehermentes kis lakást szeretnél kiváló helyen, akkor ezt érdemes személyesen is megtekintened. Irányár: 37,9 M Ft. Kovács Bence: 06205229957

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

IGAZI LUXUS-OKOSOTTHON SZIGETSZENTMIKLÓSON – ZÖLDÖVEZETI KÖRNYEZETBEN, TÓ KÖZELÉBEN!   Szigetszentmiklós egyik LEGNYUGODTABB, CSENDES zsákutcájában kínálunk ELADÁSRA egy 2019-ben épült, MODERN, ENERGIATAKARÉKOS családi házat, 531 m2-es TELKEN! A nettó 92 m2 alapterületű, FÖLDSZINTES ingatlan nappali + 3 SZOBÁVAL, 34 m2-es FEDETT TERASSZAL, és 5 autó számára kialakított TÉRKÖVEZETT PARKOLÓVAL rendelkezik.   A ház kiváló TÁJOLÁSÚ, DÉLI és DÉL-NYUGATI fekvésének köszönhetően VILÁGOS, TÁGAS, rendkívül MODERN műszaki tartalommal készült: 15 cm födémszigetelés, minőségi BRAMAC cserép, PHT 30-as falazóelem + 12 cm EPS szigetelés, két rétegű THERMO ablakok elektromos alumínium REDŐNNYEL, SZÚNYOGHÁLÓVAL. Az ENERGETIKAI BESOROLÁSA A+++ – ZÖLD HITEL igényelhető!   A FŐBB EXTRÁK közé tartozik:  - Okosotthon rendszer  - 8 KW NAPELEMRENDSZER (szaldós, visszatáplálós, HUAWEI hibrid inverterrel, még 8,5 évig)  - HŐSZIVATTYÚ, WIFI-s PADLÓFŰTÉS  - Elektromos autó töltési lehetőség 2 AUTÓ számára  - 3 db KLÍMA, riasztó és KAMERARENDSZER  - SMART víztisztító  - WI-FI-s JAKUZZI, külön hőszivattyús fűtéssel  - GONDOZÁSMENTES PREMIUM HOLLAND MŰFŰ  - LED világítás a teljes udvaron  - ELEKTROMOS UTCÁFRONTI KAPU    A MAI IGÉNYEKHEZ MAXIMÁLISAN IGAZODÓ, FELSZERELT KONYHA és minőségi beépített bútorok a VÉTELÁR RÉSZÉT képezik. A fürdő sarokkáddal, zuhanykabinnal felszerelt. A 34 m2-es FEDETT TERASZ közvetlen kapcsolatot biztosít a kerthez, ahol JAKUZZI, grillezési lehetőség, és egy 6 m2-es szerszámtároló is helyet kapott.   A fűtés- és villanyköltség NULLA az innovatív energetikai megoldásoknak köszönhetően!   Ez az ingatlan IDEÁLIS választás mindazoknak, akik BUDAPEST KÖZELSÉGÉBEN, DE NYUGALOMBAN, ZÖLDÖVEZETBEN, OKOSOTTHON környezetben keresnek ÉRTÉKÁLLÓ, ALACSONY FENNTARTÁSÚ családi otthont. Ne hagyja ki ezt a KÜLÖNLEGES lehetőséget! Vegye fel velem a kapcsolatot!  

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó egy több mint 40 éve sikeresen működő, bejáratott papír- és írószer bolt bérleti joga a Miskolc legforgalmasabb részén, a Városház téren. Ez az üzlet egy stabil, jól bevezetett vállalkozás, amely kész céggel, teljes árukészlettel és minden működéshez szükséges infrastruktúrával együtt kerül átadásra. Előnyök és főbb jellemzők: - Kiváló elhelyezkedés: Miskolc belvárosában, villamosmegállóval szemben, kiemelkedően erős gyalogos forgalom mellett - Könnyű megközelíthetőség: Utcafronti és udvari bejárat, valamint saját, zárt udvari parkoló biztosítja a zavartalan működést - Stabil, bejáratott üzlet: Több évtizedes tapasztalat és ügyfélkör - Teljes körű átadás: Az ár magában foglalja a bérleti jogot, az árukészletet, a céget és a működéshez szükséges minden kapcsolatot Kiaknázatlan fejlesztési lehetőségek: - Jelenlegi ki használatlan az online térben rejlő potenciált, sem marketing, sem webáruház szinten - Kitűnő lehetőség az üzlet digitális platformokra történő kiterjesztésére, e-kereskedelembe való belépésre, amely jelentősen növelheti az árbevételt és az ügyfélkört - Az irodánkon keresztül az online fejlesztéssel kapcsolatos állami támogatások és pályázati lehetőségek igénybevételében tapasztalt partnerünkkel közösen az új tulajdonos akár azonnal el is indíthatja a fejlesztéseket   Ideális befektetés: Kiváló alap pályázatokhoz, generációváltáshoz vagy bővítéshez — kezdjen el működni azonnal, minden készen áll!   Vételár: Az ár nettó, 27% ÁFA hozzáadandó.   Amennyiben érdekel ez a stabil és fejlődési potenciállal bíró üzleti lehetőség, kérjük, forduljon hozzánk bizalommal!

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Lakás jellemzői: 51 m² alapterület 2 szoba Külön fürdőszoba és WC Világos konyha étkezővel Délnyugati fekvés – kellemes napfényes órák Beépített gardróbszekrények és kamra Műanyag nyílászárók, egyedi gázfűtés (lapradiátorokkal) Társasház és környék: Szigetelt, rendezett tégla társasház Nyugodt, összetartó lakóközösség Saját és közös tároló A parkolás a környéken ingyenes Iskola, óvoda, bolt, posta kényelmes sétatávolságra A lakás 2019-ben részleges felújításon esett át, így azonnal költözhető, ugyanakkor lehetőséget ad arra is, hogy saját ízlésed szerint formáld tovább! Irányár: 31.900.000 Ft Tekintsd meg a galériát – a tágas, világos szobák és barátságos hangulat garantáltan magával ragadnak!

Alapterület: 88 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó Nyírcsaholy csendes utcájában egy családi ház, amely remek lehetőséget kínál a felújításra vágyó vásárlók számára. Az ingatlan alapterülete 88 négyzetméter, míg a telek mérete 946 négyzetméter, így bőséges helyet biztosít a családi élethez vagy a pihenéshez. Az épület 1958-ban készült vályogból, ami különleges karaktert ad neki, de az állapotát tekintve felújításra szorul. A házban két szoba található, amelyek lehetőséget nyújtanak a kényelmes elhelyezésre. A fűtést cserépkályha biztosítja, mely fával és szénnel működik, emellett konvektoros fűtés is rendelkezésre áll, így a téli hónapokban sem kell fázni. Az ingatlan udvari kilátással rendelkezik, ami csendes, nyugodt környezetet biztosít az ott élők számára. Az udvarban parkolási lehetőség van, ami különösen praktikus a családok számára. Az ingatlan bútorozott állapotban kerül értékesítésre, így azonnal költözhető. Az irányár 12 000 000 Ft, amely egy kiváló lehetőséget kínál a saját ízlésére szabott otthon megteremtésére. Ha érdekli a lehetőség, ne habozzon, keressen fel minket a részletekért! Tel.+3630 288 2752

Alapterület: 88 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó családi ház Nagyecsed csendes utcájában, ideális választás azok számára, akik nyugalomra és kényelmes otthonra vágynak. Az ingatlan alapterülete 88 négyzetméter, míg a telek mérete 2 030 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a szabadban való pihenéshez és a kertészkedéshez. A ház 1960-ban épült vályogból, melynek állapota átlagos, így lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki. Két tágas szobája barátságos légkört teremt, a ház összkomfortos, tehát minden szükséges kényelem adott. Fűtését cserépkályha biztosítja, kiegészítve konvektorral, ami kellemes meleget ad a téli hónapokban. Az ingatlan bútorozott, így azonnal költözhető, a külső állapot szintén átlagos, a kilátás pedig az utcára nyílik, ami praktikus és könnyen megközelíthetővé teszi. Az udvarban parkolási lehetőség is rendelkezésre áll, ami szintén fontos szempont egy családi ház esetében. Az irányár 7 800 000 Ft, ami remek lehetőséget kínál a saját otthon megvalósítására. Ne habozzon, jöjjön el, és nézze meg ezt a kedvező ajánlatot!

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Jánoshalmán felújítandó családi ház nagy telekkel eladó. Az épület 86 nm-es, vegyes falazatú, három szoba, előszoba, fürdőszoba és egy a teraszról megközelíthető külön bejáratú konyha, étkező és kamra helyiségek kerültek kialakításra benne. Tartozik még az épülethez egy külön tároló is. Ezen kívül rendelkezésre állnak ólak és egyéb tároló helyiségek. A fűtésről kandalló gondoskodik. Az ingatlanban eredeti fa nyílászárók találhatóak redőnnyel ellátva. A világos, jó elosztású családi ház metlaki, parketta és osb lap burkolattal rendelkezik. A ház egy 1995 nm-es telken helyezkedik el. A gáz és a csatorna nincs bekötve. A családi ház a nagy telek miatt háztáji gazdálkodásra is kiválóan alkalmas. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljeskörű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában.

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 6. emelet
Szobák: 3 szoba

Nyíregyházán a Fazekas János téren kínálok megvételre egy lakást a következő paraméterekkel:   - 61 m2 lakóterület - Panel falazat - 6.emelet (természetesen liftes) - Nappali+2 szobás - Műanyag nyílászárós  - Egyedi mérővel ellátott távhős fűtés - Klímás hűtés (akár fűtés)   A 10 emeletes társasházban található lakást 2023-ban újították fel. (belső nyílászárók, konyha szekrény - beépített sütővel, burkolatok, villany vezetékek cseréje stb.) Keleti fekvésű 3 m2-es erkéllyel rendelkező lakás szép ,parkra néző kilátást biztosít (Ahogy a képeken is látszik , másik 10 emeletesből nem látnak rá!)  A fürdőszoba és wc külön helységben került kialakításra. Az ingatlanhoz közös tároló is tartozik.   Bővebb tartalomért és bank független hiteltanácsadásért keressen bizalommal!

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 8. emelet
Szobák: 3 szoba

Van egy hely Budapesten, ahol a reggeli napfény lágyan simogatja a falakat, ahol a nyári melegben a klíma halkan, észrevétlenül dolgozik, és ahol minden egyes négyzetméter azt sugallja: „itthon van”. Ez az otthon most eladó – és lehet, hogy éppen Önre vár. 56 négyzetméter tiszta gondoskodás. Egy panelprogramos, 10 cm-es szigeteléssel védett lakás, ahol minden a kényelemről és a tudatos tervezésről szól. Három évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, a legutolsó ecsetvonásig. A burkolatok prémium minőségű, német Pronotex vízálló laminált padlót kaptak – tartósak, elegánsak és szépek. A fürdőszobában egy kényelmes, mélyen ellazító kád kapott helyet, amely szintén három éve került beépítésre – ideális választás egy hosszú, fárasztó nap végére. Ami igazán különlegessé teszi ezt a lakást: Nappali és két hálószoba – ideális gyermeket nevelő családnak vagy fiatal párnak. Két inverteres klíma, az egyik mindössze két éves – a nyári estéken is kellemes hőmérsékletet biztosítanak. Felújított elektromos hálózat, külön betáp a szárítógép számára. Zárt, kétlakásos folyosó, a tízemeletes társasház nyolcadik szintjén – csendes, nyugodt környezet várja. Lift, kaputelefon, elvégzett házfelújítások, barátságos lakóközösség és pénzügyi tartalék a társasháznál. A lakás tehermentes. A költözés 2025. június 20-tól lehetséges. További előnyök: 8,4 nm-es bérelhető pincehelyiség (mindössze 1500 Ft/hó), ingyenes parkolási lehetőség, igény esetén ajándék gardróbszekrény. A környék infrastruktúrája kiváló: óvoda, iskola, piac, orvosi rendelő egyaránt megtalálható a közelben – minden adott egy család kényelmes mindennapjaihoz. A ház előtt troliállomás, néhány perc alatt elérhető az Örs vezér tere, az IKEA, a Sugár és az Árkád bevásárlóközpontok. A Rákos-patak túloldalán a XVI. kerületi erdő és egy hangulatos erdei játszótér kínál nyugodt kikapcsolódást – kisvárosi hangulat a főváros szívében. Előnyben részesítjük a készpénzes vásárlót, de természetesen hiteles érdeklődőket is örömmel fogadunk. Ez nem csupán egy lakás. Ez egy újrakezdés lehetősége, egy otthon, amely szeretettel lett kialakítva és tíz éven át gondosan volt karbantartva – most pedig méltó, szerető kezekbe kerülhet tovább. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal – ez az otthon nem lesz sokáig elérhető. Irányár: 71.000.000 Ft Takácsné Földi Mónika: 06704228779

Alapterület: 127 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

A TERMÉSZET SZERELMESEINEK! Pilisborosjenőn erdővel határos, örök használatú szolgalmi úton megközelíthető önálló családi ház eladó az Ezüsthegyi úton. Az épület a ’80-as években épült, 3 szintes. A lakótér 127 m2 + kb. 50 m2 garázs és tárolóhelyiségek (ezek felújítandó állapotban, edzőteremnek, télikertnek is alkalmasak), a földszinten 30 m2-es, az emeleten 6 m2 panorámás terasz. A földszinten előtér (6,5 m2), szinteltolásos nappali (50 m2), konyha (6 m2), fürdőszoba (6,5 m2), külön wc (1m2) található. A tetőtérben lévő előtérből (9 m2) nyílik a felső fürdőszoba (8 m2), és 3 hálószoba: két egyforma (16 m2/14 m2 hasznos alapterület) egy kisebb (14 m2/12 m2 hasznos). A ház déli fekvésű, nagyon világos és nagyon csendes. Fűtés gázkazán, a nappaliban padlófűtés is. Az emeleten hűtő-fűtő légkondicionáló. A nyílászárók - a tetőablakokat kivéve (ezek újszerűek) - teljesen újak. Bekötött riasztórendszer. A kert 592 m2, benne kerti tó, a kapu és az erdőbe vezető hátsó kapu cserélendő. A kertben nagy fák, állandó vendégek a mókusok, sünök, erdei madarak, békák, gyíkok, néha látható őz, szarvas, vaddisznó. A faluban Waldorf óvoda és iskola működik, sok túraútvonal minden irányban (a Nagy-Kevélyre vezető 30 méterre a ház mögött), bicikliút, erdei biciklipálya. A Volánbusz menetideje az Árpád hídig 35 perc. Nyugalom, természet, csend elérhető közelségben Budapesttől.