Alapterület: 110 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

A Lévai Ingatlan és Hiteliroda eladásra kínál  Gyulán a NÉMET városban  nagyon jó állapotú 3 és fél szobás  családi házat. A családi ház  854 m2-es telken helyezkedik el,rendezett ,parkosított terület. Az "L" alakú ingatlan ,első része 1960-ban tégla alapon épült,VEGYES SZERKEZETŰ; a zárt közlekedő , konyha ,fürdőszoba, tégla építésű.Utcafronton 2 nagy szoba,mögötte pedig  kisebb szoba valamint a nappali található. A szobák betonalapúak,rajta padlószönyeggel borítottak. A lakásban külön helyiségben WC ,itt a mosógép, szárító található. Ablakok műanyagra cseréltek.,redönyözöttek, 2 db belső ajtó kicserélve.valamint 2 db bejárati ajtó is lelett cserélve.A kazánházban vegyestűzelésű,és gázkazán található.Mellette a zárt garázs van. Az udvar hátsó részében kialakításra került egy kissebb területű  veteményes kert. Az ingatlan CSOK pluszra alkalmas . Hitel igénylése esetén díjmentes ügyintézéssel,segítjük ügyfeleinket.

Alapterület: 179 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus

Eladó prémium kivitelezésű ikerházak Diósd zöldövezeti részén,luxus lakóparkban, erdős környezetben. Két ütemben, összesen 16 kétlakásos és 1 egylakásos lakóépület kerül átdasra. Az első ütem várható befejezése 2025 december.  A lakások jeeneg még 10 %-kal fogalhatóak és 1.000.000 Ft/nm áron érhetőek el! REMEK BEFEKTETÉS, KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY! PRÉMIUM KIVITELEZÉS, KORSZERŰ TECHNOLÓGIA! A kétlakásos társasházak 1050 - 1065 nm-es telken épülnek, a lakásokhoz tartozó telekhányadok a Társasházi Alapító Okiratba bejegyzésre kerülnek. A lakások önálló helyrajzi számmal rendelkeznek. A lakások azonos méretűek, alaprajzi elrendezés szerint egymás tükörképei. Lakásonként egy beállásos garázs, tágas nappali - étkező - konyha, 4 teljes értékű szoba, 3 fürdőszoba, külön háztartási helyiség, nagy méretű terasz kerül megépítésre. Hasznos alapterület 179.35nm, Bruttó alapterület 237.27nm. Az energiatakarékos lakások fűtését és hűtését hőszivattyú teszi lehetővé /hőleadás padlón-, hűtés mennyezeten keresztül történik/, az ingatlanok szellőztetőrendszerrel felszereltek. Helyiséglista: Földszint: •Garázs 23.20nm •Előszoba 9.97nm •Gardrób 4.35nm •WC 1.44nm •Kamra 2.50nm •Konyha-étkező 19.82nm •Nappali 27.00nm •Szoba 11.86nm •Fürdőszoba 4.13nm •Fedett terasz 12.64nm •Nyitott terasz 40.26nmn •Bejárati fedett terasz 5.02nm Emeleti szint: •Lépcső 5.32nm •Közlekedő 5.52nm •Háztartási helyiség 4.32nm •Szülői hálószoba 20.28nm •+ Fürdőszoba 6.21nm •Szoba 12.24nm •Szoba 12.25nm •Fürdőszoba 7.02nm •WC 1.92nm Hasznos alapterület: 179.35nm Bruttó alapterület: 237.27nm Rövid műszaki ismertető: •vasbeton sávalap •30 cm vastag Porotherm teherhordó falak •a lakások légréssel épített 2x30cm vastag Porotherm teherhordó falakkal érintkeznek •10cm vastag Porotherm belső válaszfalak •köztes-és zárófödém monolit vasbeton szerkezet •tetőhéjalás korcolt lemezfedés •homlokzati szigetelés 20cm vastag Dryvit rendszerű hőszigetelés •födémen 30cm vastag kőzetgyapot szigetelés •nyílászárók 3 rétegű 5 légkamrás műanyag szerkezetű nyílászárók, kívül aranytölgy, belül fehér színben Felszereltség lakásonként: - fűtés -hűtésrendszer: hőszivattyúról működtetett padlófűtéses rendszer minden helyiségben, hűtés mennyezeti - szellőztetőrendszer - használati melegvíz előállítás: hőszivattyú által előállított melegvíz, 300 literes indirekt tárolóval - napelemrendszer előkészítés - vízlágyító berendezés - digitális, öntanuló termosztátok - nappaliban kandallókémény - burkolatok bruttó 10.000,-Ft/nm áron, szaniterek, beltéri ajtók… árlista alapján választhatók - riasztórendszer kiépítés nyitás-és mozgásérzékelőkkel, kamerarendszer előkészítéssel - motoros vezérlésű alumínium redőnyök, ablakokon szúnyoghálók - franciaerkélyek biztonsági üvegpanellel - motoros garázskapu - elektromos autótöltőnek előkészítés - kerítés További részletes információval, és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!   Üdvözlettel: Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

KIZÁRÓLAG A TELLER INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODÁNÁL! A TELLER Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínál Kaposváron a Toldi Miklós utcában egy TELJESEN FELÚJÍTOTT, 3. emeleti, 76 m2-es, 3,5 szobás, erkélyes, kívülről szigetelt, műanyag nyílászárós, redőnyös, egyedi-hőmennyiségmérős távfűtéses, klímás panellakást. A lakásban 12 éve lakunk azóta fűtés nem volt bekapcsolva (24 fok van fűtés nélkül)! Az ingatlan további jellemzői:  - beépített konyhabútor: főzőlap, villanysütő, mosogatógép, szagelszívő,  - fürdőben és a Wc-ben páarelszívó lett beépítve,  - új bejárati ajtó,  - új beltéri ajtók,  - új beépített szekrények,  - gardrób szekrény,  - hűtő-fűtő klíma,  - új víz és villanyvezetékek,  - közös tároló 3 család részére,  - parkra néző!   Ha a hirdetett ingatlan felkeltette az érdeklődését, akkor keressen az elérhetőségeim egyikén. TELEFONHÍVÁSA UTÁN TUDUNK AJÁNLANI TÖBB INGATLANT, AMI NAPOKBAN ÉRKEZIK IRODÁNKHOZ!   További hasonló Ingatlanokat megtalálja a következő weboldalon: https://telleringatlan.hu/Elado_panellakas_Kaposvar/215900579/     Irányár: 47,9 M Ft. +36 70 633 3423 info@telleringatlan.hu Az Ingatlan azonosítója: 99999.

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 + 1 szoba

Eladó felújított  6 szobàs családi ház Győrszentivánon!   Győrszentiván csendes, családbarát környezetében eladó egy 160 m²-es, 6 szobás, két szintes családi ház, amely egy 780 m²-es parkosított kerttel rendelkezik.   Főbb jellemzők:   ✅ Felújított állapot – 2021-ben teljes külső és belső felújítás történt ✅ Energiahatékony fűtés – vegyes tüzelésű kazán, napelemmel támogatott puffertartály ✅ Modern nyílászárók – műanyag ablakok szúnyoghálóval ✅ Kiváló elrendezés – tágas, világos terek ✅  Pince – 44 m² ✅ Fedett terasz – 50 m² ✅ 10 cm külső szigetelés – energiatakarékosság érdekében   Belső elrendezés: ➡ Földszint: Amerikai konyhás nappali és étkező Közvetlen kijárat az 50 m²-es fedett teraszra 2 hálószoba, mindegyikhez saját fürdőszoba ➡ Emelet: 3 hálószoba Nagyméretű erkély Egy további fürdőszoba Klímaberendezés a komfortos hőmérsékletért   Ez az ingatlan kiváló választás családok számára, akik egy tágas, jól karbantartott otthont keresnek, alacsony fenntartási költségekkel! Hívjon. Akár hétvégén is.   Ár: 99.500.000 Ft Irodánkban banksemleges hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.        

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladó családi ház Gyulaváriban!   Kínálatunkban szerepel egy kiváló állapotú, 94 m² alapterületű családi ház, amely Gyulaváriban található. Az ingatlan vegyes falazatú, szilárd beton alapra épült, és egy tágas, 1763 m²-es telek tartozik hozzá. A ház 2020-ban teljes felújításon esett át, így új nyílászárók, modern fűtési rendszer és korszerű villanyhálózat biztosítja a kényelmet és a biztonságot.   Az elrendezés praktikus, az ingatlanban található egy bejárat, három tágas szoba, egy hangulatos nappali, egy konyha étkezővel, közlekedő illetve egy fürdőszoba. Egy 11,71 m²-es terasz is rendelkezésre áll, amely ideális helyszín a pihenésre.   A parkosított udvar különleges élményt kínál, ahol található egy 24,09 m²-es nyárikonyha, valamint egy kerti kiülő és szalonnasütő is, tökéletes a baráti összejövetelekhez és a családi programokhoz.   Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hiszen ez a családi ház ideális választás lehet mindazok számára, akik csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis közel a város kényelmeihez!    Szántó Nikoletta     +36 30 353 0521       Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladó családi ház Gyulaváriban!   Fedezze fel álmai otthonát Gyulaváriban, ahol egy tágas, 107 m²-es családi ház várja új lakóit! Az ingatlan beton alapon, tégla falazattal épült, és beton födém biztosítja a stabilitást. A ház 7 cm-es szigetelést kapott, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja majd Önt. A fűtés gáz és vegyestüzelésű, ami gazdaságos és rugalmas megoldást kínál az otthon melegen tartására. Telek mérete 1184 m².   Az elrendezés magában foglal egy konyhát étkezővel, 4 szobát, közlekedőt, fürdőt és WC-t. A 16,8 m²-es terasz ideális hely a pihenésre és a családi programokhoz. Az emelet beépíthető, így bővítheti otthonát a saját igényei szerint. A tető teljesen felújított, Lindab tetőre cserélték, ami nemcsak esztétikus, hanem tartós megoldás is. Az ingatlan 2 éve új műanyag nyílászárókkal és műanyag redőnyökkel lett ellátva, így a hőszigetelés és a biztonság is garantált.   Az udvaron számos hasznos helyiség található: kazánház (10,2 m²), kamra (9,36 m²), egy tágas műhely (62,64 m²) és garázs (20,54 m²). Az elektromos kapu pedig még kényelmesebbé teszi a bejárást. Gyula környékén kisebb társasház vagy önálló ház értékegyeztetéssel beszámítható. Ne habozzon, hívjon most, és tekintse meg új otthonát!   Szántó Nikoletta     +36 30 353 0521       Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Gödöllő keresett részén DNY-i fekvésű, kiváló elosztású, nappali+2 szobás újszerű ikerházfél 285nm-es telekkel, kocsibeállóval eladó! A bruttó 75nm-es ingatlan 30-as porotherm tégla falazattal + 8cm dryvit szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal (redőnyökkel + szúnyoghálókkal) és cserépfedéssel épült. Egyszintes, előtérrel, amerikai konyhás nappali-étkezővel, kamrával, két tágas szobával, kádas fürdővel, külön mellékhelyiséggel és 13,46nm-es terasszal rendelkezik. Szobákban bambusz parketta, a nappaliban, közlekedőben és a vizes helyiségekben kerámia lapok találhatók. 4nm-es tároló választja el a másik oldaltól így nincs közös falrész, teljesen elszeparált.  Fűtését és melegvíz ellátását Baxi gáz cirkó biztosítja padlófűtéssel és radiátorokkal, ill. egy nagyon szép hangulatos kandalló is használható és klímával is felszerelt. A 285nm-es telek szépen parkosított, kerti tóval díszített. Parkoláshoz két autó számára alkalmas fedett kocsibeálló lett kialakítva. A be- és kiállást elektromos kapu segíti, a ház védelmét riasztórendszer látja el. Nagyon jó környék, bevásárlási lehetőség autóval 3-4 perc (Lidl, Tesco, Stop Shop stb), M3 autópálya felhajtója 2-3 percre van. Buszmegálló gyalog 5 perc alatt könnyen elérhető, iskola, óvoda a közelben. Irányár: 89Mft Hivatkozási szám: 2518024. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 160 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Homes4You – Liapor készházak Az okos döntés! Megfizethető, modern és környezetbarát ház – akár 6 hónap alatt beköltözhet! A Homes4You Liapor készháza ideális választás mindazok számára, akik gyorsan szeretnének új, energiatakarékos és minőségi otthonba költözni. A Liapor technológia révén az építkezés nemcsak gyorsabb, hanem tartósabb és fenntarthatóbb is, mint a hagyományos építési módok. Képzelje el, hogy egy modern, A++ energetikai besorolású készházba költözik – stressz és kompromisszumok nélkül! Most lehetősége van arra, hogy egy kiváló minőségű, gyorsan kivitelezhető, energiatakarékos otthont vásároljon gyönyörű környezetben –Kőszeg városban, jó infrastruktúrával rendelkező, csendes lakókörnyezetben. - Szerkezetkész – Külső kész – Fűtéskész – vagy Kulcsrakész állapotban is kérhető - A hirdetésben szereplő ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, és tartalmazza a telek árát is - A++ energetikai besorolás - Hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer - Központi szellőztetés a friss, egészséges levegőért - Letisztult, modern dizájn - Rövid kivitelezési idő – akár néhány hónapon belül költözhet - Német technológia – prémium minőség - Támogatások: a jelenlegi rendszer szerint akár 50 millió Ft is igénybe vehető a költségvetés növelésére Minden egy kézben – teljes körű ügyintézés Segítünk telekválasztásban, finanszírozásban, engedélyeztetésben és kivitelezésben is, így Önnek csak a beköltözésre kell koncentrálnia. Rugalmas tervezési lehetőségek Több mint 50 típusterv közül választhat, vagy teljesen egyedi igényei szerint is megtervezzük álmai otthonát. A tervadaptáció díjmentes, így az alaprajzokat saját elképzeléseihez igazíthatja – kompromisszumok nélkül. További segítség a megvalósításhoz: - Típusválasztás: Konzultáció során kiválasztjuk az Önnek legmegfelelőbb háztípust. - Pénzügyi ütemterv: Személyre szabott megoldásokat kínálunk, beleértve a CSOK+ és egyedi hitelek lehetőségét is. - Ügyintézés: A hiteligénylés lebonyolítását, dokumentációt és a legjobb ajánlat kiválasztását is ránk bízhatja. - Eladás támogatása: Amennyiben jelenlegi ingatlanát értékesíteni szükséges az új építéshez, segítünk az eladásban is – időzítve és összehangolva az építkezéssel. Miért kell az építkezéssel járó idegeskedést és ügyintézést Önnek megtennie? Hívja fel a hirdetésben szereplő telefonszámot, és mi leveszünk minden terhet az Ön válláról – a telek megkeresésétől a kulcsátadásig, akár 6 hónap alatt! Személyes találkozás és további információ: Látogasson el irodánkba! Lehetőség van már elkészült bemutatóházainkat megtekinteni. A részletes műszaki anyagot e-mailben is elküldjük, vagy személyes találkozó alkalmával átbeszélhetjük. Példa ajánlat: Telek: 1096 nm-es Ház: Bruttó 160 nm, 135 nm nettó lakótér (nappali + 3 hálószoba), Szabolcs típus Ár: A hirdetési ár tartalmazza a telek költségét és a kedvezményes, kulcsrakész ház árát (5% áfával). Megjegyzés: Az ár nem tartalmazza a telek speciális adottságai miatt felmerülő többletköltségeket (pl. földmunka). Fontos: Mivel megrendelésre építünk, a telket először meg kell vásárolni (kb. 15 M Ft – ebben is segítünk), majd pontosítjuk a részleteket. Az elmúlt 4 évben több mint 230 ház készült el általunk – boldog, elégedett tulajdonosokkal. Szerkezet-kész állapot - ahogyan a legjobban megéri: 52.650.000 Ft +Áfa=55.282.500 Ft+telek Külső-kész állapot: 72.900.000 Ft + Áfa=76.545.000 Ft+telek Fűtés-kész állapot: 93.600.000 Ft + Áfa=98.280.000 Ft+ telek Kulcsrakész befejezése: 11.000.000 Ft + Áfa - lokáció és kapacitás függvényében vállalunk! Hívjon bizalommal!

Telekméret: 634 m²

Dunaszigeten, azon belül Sérfenyőszigeten a Mosoni-Duna közvetlen közelében 634,26 nm  közművel ellátott építési telel eladó!   A tulajdonos 65 000,- Euro-t kér a telekért. Az MNB deviza közép árfolyamával számoltunk, azaz 402,89 Ft./EUR-val.   A Szigetköz érintetlen vizi világával találkozhatnak az itt lakók!   A telek a falu csendes utcájában, jól járható úton, a Mosoni-Dunához nagyon közeli belterületi építési területen helyezkedik el.   A közművesített telek szélessége 18,6 m, hossza 34,10 m. Az utcában 6 db 1268 nm telek lett kialakítva, melyek még tovább oszthatók használati megosztási szerződéssel, tehát külön is értékesíthetők. Az 1258 nm telek utcafronti szélessége 34,27 m, hossza 37,48 m , a hátsó szélessége 34,47 m. A terület LF 2 besorolású! 20 % beépíthetőséggel rendelkeznek az újonnan kialakított telkek!   A Szigetközben a Duna ezer ágra szakad, a keskeny, vadregényes folyóágrendszer számos csodát tartogat. A sodrás itt nem jelentős, így kezdők és gyermekek számára is ideális terep lehet a Szigetköz csendesebb szakasza arra, hogy megismerkedjenek az evezés szépségeivel.    A Szigetköz még számtalan csodát tartogat az ide költözőknek. Kérdései lennének? Megtekintené? Hívjon vagy írjon bátran! Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem keressen időpont egyeztetés céljából!

Alapterület: 33 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

Baján, a Fáy András utcában, 33 m2-es, 3. emeleti, 1-szobás, erkélyes panellakás, igény,- per,- és tehermentes állapotban megvásárolható. Az ingatlan frissen festve, kitakarítva, a homlokzati nyílászáró újramázolva. A lakás kialakítása: előtér, konyha-étkező, szoba, fürdőszoba (WC-vel), és erkély. A feltöltött alaprajz tájékoztató jellegű. A társasház földszintjén babakocsi és biciklitároló áll rendelkezésre. Az ingatlan fűtése házközponti, rezsije kedvező fenntartású. A csőhálózatot, és a lapradiátort néhány éve korszerűsítették.   A lakás ideális választás akár befektetésnek is: 1/1 tulajdon, azonnal költözhető, vagy könnyen, gyorsan kiadható. Az ingatlanban lévő ingóságok a vételár részét képezik.   Az ingatlan megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány.   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Alapterület: 244 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Gödöllő központhoz is közeli,  blahai részén, nagycsaládosoknak vagy több generáció együttélésére is alkalmas, szépen karbantartott, részben felújított, nappali + 6 szobás, garázsos családi ház eladó! A háromszintes ingatlan 1978-ban épült. Földszinten és az emeleten 30-as tégla falazattal + 5cm vastag dryvittal, a szuterénben 40-es zsalukőből és kívül terméskő lábazattal. Szuterén: 94nm,  földszint: 96nm, tetőtér: bruttó 54nm, nettó 45,5nm. Szuterénszinten előtér, konyha-étkező, kamra, egy tágas szoba, épített zuhanyzós fürdőszoba, külön Wc, kazánház-tároló, 15,26nm-es garázs lett kialakítva. Magasföldszinten társalgó, 4 nagy szoba, kádas fürdőszoba, külön mellékhelyiség és 2,61nm-es erkély található. Tetőtérben jelenleg két felújítás alatt lévő erkélyes szoba és egy félkész fürdőszoba kapott helyet. 2015-ben cserélték a fürdőszoba burkolatokat, szanitereket, víz és- villanyvezetékeket. 2018 és 2021 között új Nívó márkájú prémium biztonsági bejárati ajtók, új műanyag nyílászárók, redőnyök és új minőségi konyhabútor (tűzhellyel, sütővel, mosogatógéppel) került beépítésre. Fűtése új Hajdú kondenzációs gázkazánnal és radiátorokkal megoldott, melegvíz ellátása villanybojlerrel történik. A 40-es falazatnak és az automata hőszigetelt garázsajtónak köszönhetően a szuterén nyáron hűvös, télen pedig szépen tartja a meleget. A folyamatosan gondozott, 1050nm-es telket 3db csodaszép, hűs árnyékot adó, termő diófa díszíti. Közelben - busz, autópálya, iskola, óvoda, közért, közintézmények stb. percek alatt könnyen elérhető! Irányár: 108,9Mft Hivatkozási szám: 2518023. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

MODERN ÁLOMOTTHON KÜLTÉRI MEDENCÉVEL ÉS ELVEHETETLEN PANORÁMÁVAL SZENTENDRÉN   Szentendre közkedvelt részén, Pismányban, déli tájolású, 760 nm-es telken kétszintes, 160 nm-es, 3 szobás, hatalmas üvegfelületekkel, minimál stílusban épült, LÉLEGZETELÁLLÍTÓ panorámás, MEDENCÉS, új építésű, hőszivattyús, napelem- rendszerrel felszerelt luxus családi ház, csendes kis utcában eladó!   A 2021-ben épült, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, kétszintes, 108 nm-es nettó alapterületű ház egy 760 nm-es telken fekszik, amely lenyűgöző, elvehetetlen panorámát kínál.   A déli tájolásnak, a tágas, napfényes tereknek és a 114 nm-es nagy terasznak köszönhetően minden reggel a természetben, nyugalomban kezdődhet. A nagy üvegfelületek még inkább fokozzák a világos, nyitott érzést, miközben folyamatos kapcsolatot biztosítanak a környező tájjal, csodás látvánnyal. A kertszinten a tágas, világos, panorámás amerikai-konyhás-étkezős nappali található (mely Miele gépekkel felszerelt), kis tárolóval, ahol a mosógép és a gépészet is helyet kapott.   A tolóajtón keresztül jutunk ki a medencés teraszra és a kültéri épített medencéhez (7x4 m-es, 150 cm mély, fűtőpatronos), ahonnan kis lépcső vezet a kellemes, teraszos kialakítású kerthez. E szinthez kapcsolódik egy lépcső alatti tároló, illetve egy mellékhelyiség kézmosóval.   Az emeleten két lakrész lett kialakítva: - az egyik hálószoba kádas, Wc-s fürdőszobával, - a másik hálószoba zuhanyzós fürdőszobával és saját gardróbbal rendelkezik. Mindkét szoba tágas, világos, erkélykapcsolatos és GYÖNYÖRŰ kilátással rendelkezik a környező tájra.   A kivételes minőségű kivitelezés és a prémium anyaghasználat minden részletében a legmagasabb elvárásoknak felel meg, rendkívüli komfortot biztosít. A kültéri medence és a tágas, panorámás terasz egy valódi oázist teremt, amely tökéletes hátteret nyújt pihenéshez, családi programokhoz és exkluzív társasági eseményekhez.   A ház minden részlete a kényelmet, eleganciát és a modern, fenntartható életvitelt szolgálja. JELLEMZŐK: Energiahatékonyság és intelligens technológia hőszivattyú – padlófűtés, mennyezeti hűtés 13 db napelem inverterrel  Hővisszanyerős szellőztetés – friss, pormentes levegő minimális hőveszteséggel 3 rétegű Hofstadter nyílászárók Riasztórendszer mozgás- és nyitásérzékelőkkel Elektromos alumínium redőnyök minden helyiségben Elektromos kapu Térkövezett, 50 nm-es gépkocsibeálló két autó számára Prémium belsőépítészet és anyaghasználat Egyedi gyártású edzett üveg zuhanyajtók, Hofstadter beltéri üvegajtók Prémium hideg- és melegburkolatok Biztonsági bejárat Automata öntözőrendszer   PISMÁNY VÁROSRÉSZ KÜLÖNLEGESSÉGEI   Panorámás elhelyezkedés: páratlan kilátás Szentendre városára és a Dunakanyarra Csendes, családias környezet: ideális a nyugalmat keresők számára Tömegközlekedés elérhetősége: autóval vagy helyi buszjáratokkal gyorsan elérhető a belváros, a HÉV állomás     Kiváló befektetési potenciál: hazai és külföldi vásárlók körében egyaránt Ha a legmagasabb elvárásoknak megfelelő, igazán exkluzív és modern otthont keres, amely minden apró részletében a luxust képviseli, akkor ez az ingatlan Önre vár!   Élvezze a panorámát, a medencét, a luxust és a kivételes kényelmet! Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.   Hívását szeretettel várom. Az ingatlan melletti telek is megvásárolható, amely ugyancsak 760 nm-es.   Irányár: 275 M Ft   ÜDVÖZLETTEL: BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2512 B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU