Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

A Jagelló úton, a 12. kerület egyik legcsendesebb szegletében eladó ez az egy szobás, mégis rendkívül praktikus elrendezésű lakás. Az otthon világos, erkélyes, jó állapotú, és egy olyan lakóközösség része, ahol a szomszédok ismerik egymást, a kertben gyerekek játszanak, és reggelente madárcsicsergés ébreszti az embert. Az étkezős konyha kényelmes méretű, a hálórész pedig ügyesen elszeparált, így a lakás kisebb mérete ellenére is jól élhető. Az ingatlan igazi nyugalomsziget: a forgalom zaja ide nem hallatszik fel, csak a lombok susogása kíséri az estét. Ide hazatérni nem csak praktikum, hanem feltöltődés is – itt valóban az igazak álmát alhatja, aki beleszeret ebbe a lakásba. Hívjon most és vásárolja meg mielőbb, mielőtt más lecsap rá!

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Kiváló
Szobák: 2 szoba

Felújított tanya Kecskemét közelében!   Jellemzők:   -82nm teljes körűen felújított tanya -31nm szerelőaknás garázs és fedett autóbeálló -1,2 hektár erdővel körülölelve, mely biztosít elegendő fát a fűtéshez. -aszfaltos út! -teljesen cserélt tetőszerkezet, betonkoszorúval -száraz vegyes falazat, beton alappal -szigetelt épület -cserélt villanyvezetékek -igényes, szép burkolatok -teljesen felújított fürdő -terasz -új vegyes tüzelésű kazán radiátoros hőleadókkal -szigetelt műanyag nyílászárók szúnyoghálóval -Nyárlőrinctől 2 km-re jól megközelíthető helyen található -nagyon intim, kellemes, nyugodt hangulatú ingatlan a civilizációtól nem elrekesztve   Irányár: 41,5 M ft.   Érdeklődni hétfőtől szombatig! 06-20/212-4883

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet

Panorámás, felújított otthon a XII. kerületben, Virányoson  Minőségi téglaépület, exkluzív garázslehetőséggel     1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ   Az ingatlan Budapest egyik legkedveltebb részén, a XII. kerületben, Virányos városrészben található. A környék elismert biztonságáról és presztízséről híres. A környéken kiváló az infrastruktúra, könnyen elérhetők a tömegközlekedési lehetőségek. Közelben parkok, természetvédelmi területek gondoskodnak a friss levegőről és kikapcsolódásról. Modern és korszerű szolgáltatások érhetők el a közelben. Csendes, nyugodt környezet, amely ideális mind családok, mind egyedülállók számára. A kerület értéktartása kiemelkedő hosszú távon is.   2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL   Az 1977-ben épült téglaépület masszív szerkezetével és időtálló megoldásaival kitűnik a környékben. Négyszintes, igényesen karbantartott társasház, rendezett közös részekkel. A harmadik emeletről lenyűgöző panoráma tárul elénk. Az épülethez saját, önálló garázs tartozik, ami ritka lehetőség a városrészben. A lakóközösség kulturált, nyugodt és biztonságos. A lépcsőház világos és jó állapotú.   3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL   A lakás 68 négyzetméteren kínál három szobát, teljes körű felújítással. Délkeleti tájolásának köszönhetően napfényes, világos otthon minden napszakban. Felújított állapota révén azonnal költözhető, magas minőségű burkolatok és modern megoldások jellemzik. Panorámás kilátás a nappaliból és az erkélyről élvezhető. Házközponti fűtés biztosítja az egyenletes hőmérsékletet (a lakásnak egyedi mérővel felszerelt). Az ingatlanhoz 6 nm-es erkély tartozik - amely tökéletes reggeli kávézáshoz -, egy 12 nm-es saját garázs, valamint egy 3 nm-es tároló. A hirdetési ár az önálló HRSZ-en nyilvántartott garázst nem tartalmazza. Az ingatlanok együttes irányára: 139,8 millió ft.   4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK   A házközponti fűtés gazdaságos megoldást jelent nagyobb alapterület esetén is. A lakáson minimális esztétikai javítani való van.   5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI   A XII. kerület kiemelt zöldövezeti része, számos kirándulóhellyel és játszótérrel. Remek tömegközlekedés és jól kiépített úthálózat jellemzi. A közelben bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények találhatók. Csendes, családbarát lakókörnyezetben helyezkedik el az ingatlan. A közeli budai természetvédelmi területek, sportolási lehetőségek ideálisak aktív életet élők számára. Az utcák rendezettek, a környék folyamatos fejlődésben van. A kerület magas presztízse garancia a befektetési értékre is.   További információért hívjon bizalommal!

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Félemelet
Szobák: 3 szoba

Az ingatlan magasföldszinti, erkélyes, csendes belső kertre néz, közvetlen kertkapcsolattal!   Vadonatúj fürdőszoba - épített zuhanykabin, új kazán, bélelt kémény, teljesen új, bővített (3x16 A) elektromos hálózat, vadiúj vízhálózat, felújított nyílászárók, új bejárati ajtó, új burkolatok, függönyök, távfelügyelethez bekötött riasztó és új redőnyök.   Tartozik hozzá egy külön, 10 négyzetméteres tároló is, ami benne van az árban!   A közlekedés kiváló, tömegközlekedéssel 5 perc a belváros.   Otthonos, világos, nagyon tágas! A gépesített konyhabútor, előszobabútor és a világítási berendezések az árban.   Itt minden új, csak a nyugalom régi!   AZONNAL költözhető!!!   Hívjon, ne maradjon le róla!!!!   Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további kérdése lenne, kérem hívjon telefonon! Köszönöm!   Tel: +36 70 431 2005 Azonosító: 220

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

  Eladó Siófok központjában egy tehermentes, első emeleti, 98m²-es, kétszintes lakás, amely kiváló kiváló elhelyezkedésével és elrendezésével ideális választás lehet családoknak, befektetőknek vagy akár nyaralónak is!   Tágas, világos terek, két terasz (az alsó szinten 9,45 m² + a felső szinten 17,32 m²)   Tároló: 9,5 m² – 100 éves használati joggal Garázs: teremgarázsban, külön megvásárolható (Garázs: 5.500.000 Ft)    Beosztás: Alsó szint: - Előtér - Külön WC kézmosóval - Tágas nappali-konyha-étkező egy légtérben, teraszkapcsolattal - Praktikus kamra (spejz)   Felső szint: - Előszoba - 3 hálószoba, az egyik erkélykapcsolatos - Fürdőszoba - Külön WC kézmosóval - Gardrób - Beépített tároló (9,5 m²)     A lakás eredeti, megkímélt állapotú, az építés korának megfelelő burkolatokkal – így akár felújítás nélkül is költözhető vagy kiadható!     Kiváló elhelyezkedés – minden perceken belül gyalogosan elérhető! Siófok vasút- és buszállomás: 5 perc gyalog Orvosi rendelő, patika: 3-4 perc séta Iskola, óvoda: 5-10 perc Bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek, piac: pár perc távolságra Balaton part, sétány: 10-12 perc gyalog Budapest autóval: kb. 1 óra (M7-es autópálya pár percre)   Rugalmas birtokbaadás – jelenleg bérlők lakják a lakást, de 30 napon belül megoldható a birtokbavétel   Befektetők figyelem! A jelenlegi tulajdonos akár 1 évre visszabérelné az ingatlant megegyezés szerinti díjért – garantált hozam már a vásárlás első évében!   Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Siófok szívében! Hívjon bizalommal, és tekintse meg ezt a páratlan elrendezésű, tágas otthont – akár saját részre, akár befektetésnek!

Alapterület: 38 097 m²
Állapot: Kiváló

Eladóvá vált egy kiváló állapotú építési telek Nyíregyháza csendes városrészében, amely remek lehetőséget kínál a saját otthon megvalósítására. A telek mérete 38 097 négyzetméter, így elegendő helyet biztosít a tervezett építkezéshez és a környező zöld területek kialakításához. A telek infrastruktúrája kiváló, hiszen a villany bevezetésre került, 230 Volt feszültséggel, míg a víz is a telken található, így azonnal hozzáférhető. A gázvezeték a telek előtt húzódik, ami megkönnyíti a későbbi fűtési megoldások tervezését. A szennyvíz elvezetése is megoldott, hiszen csatorna található az utcában, így a közművek kiépítése egyszerűen és gyorsan megvalósítható.   A telek 3 db 20 méteres utcafronttal rendelkező telekre osztható, így ennek tudatában ajánlom befektetési illetve társasház építése céljából. Az irányár 80 000 000 Ft, ami figyelembe véve a telek adottságait és a környék nyújtotta lehetőségeket, rendkívül kedvező. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy valóra váltsa álmait Nyíregyházán!

Alapterület: 189 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó

Eladó Ópályi központjában egy vendéglátóipari egység, amely remek lehetőséget kínál a vállalkozás indítására vagy bővítésére. Az ingatlan alapterülete 189 négyzetméter, míg a telek mérete 3 007 négyzetméter, így elegendő helyet biztosít a vendégek számára. Az épület állapota jó, a 1975-ös építési év pedig jelzi, hogy a helyiség már egy jól bevált, stabil üzleti környezet része. A fűtési rendszer házközponti, egyedi méréssel működik, tehát a költségek könnyen nyomon követhetők. Az ingatlan összkomfortos, ami a kényelmet szolgálja, és a külső állapot is jó, így azonnal használatba vehető. Az udvarban lehetőség van parkolásra, ami különösen fontos a vendégek számára. Az akadálymentesítésnek köszönhetően az épület mindenki számára hozzáférhető.   Az udvaron további 3 db raktár található, melyek össszesen 109m2 tárolóhellyel bírnak. A vendéglátóipari egység bútorozott, így azonnal elkezdheti működését az új tulajdonos. A vegyes kilátás pedig különleges atmoszférát teremt, amely vonzó lehet a látogatók számára. Az irányár 28 000 000 Ft, így érdemes megfontolni ezt a nagyszerű lehetőséget. Ne habozzon, lépjen kapcsolatba velem, és nézze meg ezt az ingatlant személyesen!    

Alapterület: 813 m²

Fedezd fel Kerepes egyik legígéretesebb fejlesztési lehetőségét: egy 2083 m²-es, összközműves építési telket, amely ideális választás kivitelezők és befektetők számára. Telekméret: 2083 m² – bőséges hely akár ikerház, társasház vagy több lakóegység kialakítására. Közművek: teljesen kiépítettek – víz saját vízórával, villany (230V), vezetékes gáz és csatorna bekötve. Megközelíthetőség: csendes, mégis jól elérhető környék, kiváló infrastruktúrával.  Irányár: 25 millió Ft – versenyképes ár a környékbeli telkekhez képest. Hasonló telkek árai: a környéken 21,5–35 millió Ft között mozognak, kisebb telekméretekkel. Érdeklődj most, és ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget! Hivatkozási szám: 2518094. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Természet és Luxus Harmóniája Különleges lehetőséget kínálunk Budapest egyik legmodernebb lakóparkjában, a 2021-ben átadott Metrodom Lakóparkban! Eladásra kínáljuk tehermentes, 1/1 tulajdonú, harmadik emeleti, 2 hálószobás, amerikai konyha-nappalis lakásunkat, amely páratlan panorámával, nagy erkéllyel és prémium szolgáltatásokkal várja új tulajdonosát. Lakásunk egyedi tervezésű, beépített bútorokkal, A++ okosotthon technológiával és harmonikus belső terekkel rendelkezik, tökéletes választás azoknak, akik a természet közelségét és a városi kényelmet egyszerre keresik. Gyorsan költözhető, ideális otthon vagy befektetés!   A ház tulajdonságai: Modern építészet: 2021-ben átadott, A++ energiahatékonyságú Metrodom Lakópark, a legszélső, csendes házban. Prémium szolgáltatások: Medence, napozóterasz zuhannyal, szauna, edzőterem, játszótér, klubház, grillezőhely, tavasztól őszig virágzó kert, zárt kerékpár-tároló, 24/7 portaszolgálat. Elhelyezkedés zöld övezetben, csendes zsákutcában.   Közlekedés: Kiváló összeköttetés: 10 perc sétára a 4-es metró végállomásától és a pályaudvartól, 5 perc sétára a legközelebbi buszmegállótól. Kényelmes parkolás: Teremgarázsban a lifthez legközelebbi, könnyen parkolható autóbeálló (elektromos autó-töltő előkészítéssel, külön megvásárolható, 11 M Ft). Gyors megközelíthetőség: A város legfontosabb pontjai könnyen elérhetők.   Költözhetőség: Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan.   Extrák: Autóbeálló: 11 M Ft (kötelező megvásárolni a lakással együtt).   Tároló: 5 M Ft (külön is eladható). Teljes beépített bútorzat és gépek (mosógép, hűtő, mélyhűtő, sütő, mikró, főzőlap, borhűtő, nyomtató, bio-kandalló): 10 M Ft (opcionális, az asztalos műhely szétbonthatja, ha nem szükséges).   Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, kérjen időpontot és tekintse meg személyesen is! 

Alapterület: 146 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladóvá vált egy igazi családi otthon Jászberényben, amelyben a múlt és a jelen találkozik. A 146 négyzetméteres alapterületű, 1920-ban épült ház ideális választás lehet azok számára, akik a város központjához közel keresnek otthont. Az ingatlan három tágas szobával és egy félszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a családi élethez. A 690 négyzetméteres telek kellemes környezetet teremt, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, míg a felnőttek a kertet gondozhatják. Az épület állapota átlagos, a külső megjelenés és az építési mód, amely vályogból készült, karakteres és barátságos hangulatot áraszt. A fűtés gázkazánnal és vegyes tüzelésű rendszerekkel biztosított, így az ingatlan fenntartása gazdaságos lehet. A ház összkomfortos, ami kényelmet nyújt a mindennapokban.  A dél felé tájolt ingatlan napfényes és világos, a szobákban kellemes atmoszférát teremtve. Parkolásra a garázsban van lehetőség, ami növeli a lakás praktikusságát. Az ingatlan részben bútorozott, így az új tulajdonos könnyedén berendezheti saját ízlése szerint. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy szerethető otthonra lelhet Jászberényben.   Ha nincs elég pénze hozzá, teljeskörű finanszírozási tanácsadással segítünk ingatlancélja megvalósításában! Független pénzügyi szakértőnk segítségével megkeressük Önnek a legjobb állami támogatási- és hitellehetőségeket!   Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, nézzük meg együtt!    

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Gyál egyik legjobb részén ( Gyálligeten ) rendezett kertvárosi környezetben kínáljuk eladásra ezt a hangulatos kis otthont. Az ingatlan egy br. 110 nm-es ( hasznos területe: 94 nm ) ikerház fél, a hozzátatozó telekrész pedig 400 nm. Az alábbi főbb műszaki paraméterekkel rendelkezik: - 2002. építés éve - téglaépítési mód - betonfödém, cserépfedéssel - 10 cm hőszigetelés - hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnyökkel- és szúnyoghálóval felszerelve - összközműves - FEGY-re bekötött riasztórendszer - fűtése és melegvíz ellátása kombi cirkóval  ( új, BAXI márka ) és radiátoros hőleadókkal megoldott - DAIKIN hűtő-fűtő klíma ( új ) - a kertben fúrt kút, automata öntözőrendszeres kiépítéssel   A lakótér elrendezése: előtér, közlekedő, kamra,fürdőszoba+WC-el ( káddal- és zuhanyzóval ), külön vendég WC, 4 külön nyíló szoba, amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatos a fedett terasszal.   Az ingatlan 5 éven belül egy teljeskörű felújításon esett át, melynek keretében új burkolatokat kapott, a fürdőszoa átépítésre került, kéménybélelés történt, új kombi BAXI tip. gázcirkót kapott, és egy  nagyteljesítményű DAIKIN tip. hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került. A kert rendezett, szeparált, és egy szerszámos tároló is helyet kapott benne. Egy igazán élvezhető és kezelhető kertmérettel rendelkezik az ingatlan. A karbantartását automata öntözőrendszer segíti.   Az ingatlan vételárát képezi a beépített új konyhabútor, gépekkel együtt.   Az ikerház fél ügyvéd által készített Használati Megosztással rendelkezik, jogutódra terjedően !   Lakókörnyezetét tekintve kedves, családos szomszédok teszik barátságossá a helyet. Elhelyekedése minden szempontból nagyon jó, hiszen a közvetlen közelben számos bevásárlási lehetőség, vonat- és buszmegálló, gyógyszertár, iskola, óvoda, piac, mind megtalálható. A lakókörnyezet kellemes, csendes, biztonságos.   A város népszerűsége a jó közlekedésnek és Budapest közelségének is köszönhető. Mind gépkocsival, mind tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. Gépjárművel az M5-ös autópályáról, Budapest felől a Pesti, vagy a Nagykőrösi úton. Tömegközlekedése is kitűnő, a Boráros tér, illetve a Határ út közvetlen járatokkal elérhető, vonattal pedig a Nyugati Pályaudvar.    Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK Plusz, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722   

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Eladó egy teljes körűen felújított, önálló családi ház Őrbottyánban, az Őrszentmiklósi-tótól mindössze 300 méterre, aszfaltozott úton könnyedén megközelíthető helyen. A 720 m²-es telekkel rendelkező ingatlan modern, energiatakarékos megoldásokat kínál (A+ energetikai besorolás), így kiváló választás lehet hosszú távra is. A ház nettó alapterülete 77 m², amely az elmúlt két évben szinte teljesen újjászületett: a falakig és alapokig visszabontva, kiváló minőségű anyagok felhasználásával, korszerű technológiákkal építették újjá. A felújítás során megvalósult főbb munkálatok: - GV4 vízszigetelés a talajnedvesség ellen, - 15 cm padlószigetelés, 20 cm homlokzati és 40 cm tetőszigetelés, - új tetőhéjazat, - prémium minőségű német szaniterek és burkolatok (pl. 10 mm vastag vízálló laminált padló 30 év garanciával), - magas kategóriás beltéri ajtók (kb. 250.000 Ft/db értékben), - teljeskörű új gépészet (víz-, csatorna-, és elektromos hálózat), - LED-világítás minden helyiségben, kültéren mozgásérzékelőkkel, - hőszivattyús fűtés padlófűtéssel, melegvízhez puffertartállyal, - 2 db inverteres klíma (hűtés-fűtés funkcióval), - 3-fázisú elektromos rendszer, H-tarifás mérőórával, - gondozásmentes kerítés elektromos, távirányítós kapukkal, Helyiségek elrendezése: A ház egy tágas amerikai konyhás nappaliból, két külön nyíló szobából, fürdőszobából, külön WC-mosdóból áll. A déli tájolású, 10,55 m²-es teraszról szép kilátás nyílik a környező tájra, így ideális hely a pihenésre. A házhoz 13,7 m²-es, gépészeti és tárolási célokat szolgáló pince is tartozik. Kültér és kiegészítők: Az udvarban 18 m²-es fedett autóbeálló biztosítja a gépjármű védelmét. A gondozott kertben több gyümölcsfa található, amelyeket egy 5 m³-es esővízgyűjtő rendszer segít öntözni. További előnyök: - Tehermentes, tiszta tulajdoni lap - Azonnal költözhető - Csendes, családias környék - Aszfaltos, rendezett utca - A tó és annak élővilága kellemes kikapcsolódást kínál - Közelben játszótér, sétautak - A tömegközlekedés kiváló: a buszmegálló 300 méterre található, míg a városközpont (iskola, óvoda, bölcsőde, posta, orvosi rendelő, boltok, szolgáltatók) 15-20 perces sétával elérhető. Irányár: 79,9MFt Hivatkozási szám: 2518093. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sebák Attila +36 20 772-2426 sebakattila@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!