Alapterület: 83 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyházán a HÍMESBEN, csendes zsákutcában  nappali - amerikai konyha + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZI LAKÁSOK eladók 400 nm-es telken!   Az ikerházi lakásoknak nincs közös közös fala! Jól elkülönített a két lakás udvara!   Az ingatlanok főbb jellemzői:   1-es lakás lakótér: 81,70 nm + 15,66 nm garázs helységei: előtér, amerika konyhás nappali, 3 külön nyíló szoba, közlekedő, fürdő wc-vel, wc külön helyiségben, kamra   2-es lakás lakótér:79.56 nm + gépkocsibeálló helységei: előtér, amerika konyhás nappali, 3 külön nyíló szoba, közlekedő, fürdő wc-vel, wc külön helyiségben, kamra   Porotherm 30 tégla falazat, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel ellátva, Fa födémszerkezet, födémszigeteléssel, Tető héjazata cseréppel fedett, Fűtése kondenzációs gázkazánnal megoldott, padlófűtéssel, Klímával szerelt, Kerítés, térburkolat a vételár részét képezi. A burkolatok, szaniterek még válaszhatóak.   Jelenleg az ingatlan szerkezetkész állapotban van. A feltüntetett ár 100 %-os készültségre vonatkozik!   Várható átadás:2025. december   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő  

Telekméret: 592 m²

Eladó Takácsi csendes, nyugodt részén egy 592 négyzetméteres építési telek, amely ideális választás lehet álmai otthonának megvalósításához. Az ingatlan irányára 7 700 000 Ft, amely nemcsak a lokáció, hanem a telek beépíthetősége miatt is vonzó ajánlat. A telek beépíthetősége 30%, így elegendő hely áll rendelkezésre a tervezett építkezéshez. A telek infrastruktúrája is kedvező, hiszen villany bevezetve (230 Volt), így azonnal használható. A vízvezeték szintén a telken belül található, ami megkönnyíti a kivitelezési folyamatokat. Emellett a gázcsonk is a telken elérhető, ami további lehetőséget biztosít az ingatlan fűtésének megoldására. Csatorna közmű nincsen még kiépítve Takácsiban.   Ha Ön egy csendes, mégis jól megközelíthető helyen szeretne ingatlant vásárolni, ne habozzon, hívjon, és nézze meg ezt a remek lehetőséget!   Rezidencia Ingatlan kollégái teljeskörű szolgáltatással állnak a vevők illetve eladók rendelkezésére, legyen az: - jogi asszisztencia - hitelügyintézés - energetikai tanúsítvány ügyintézés - közműátírás ügyintézés

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye, Soltvadkert külterületén eladó egy felújítandó, 57 m2-es tanya. A vályog falazattal és tégla alappal rendelkező ingatlanban kialakításra került 2 szoba, konyha, tároló és egy fürdőszoba WC-vel. Az otthon melegét cserépkályhás fűtés biztosítja. A 19.600 m2-es területen található több tároló, garázs, pince, nyári konyha étkezővel és ólak is. Vízellátása 2 db fúrt kútról megoldott, ipari áram rendelkezésre áll. Közvetlen szomszéd nincs, gazdálkodásra alkalmas a terület. Az ingatlan kifüggesztési eljárás keretében vásárolható meg. CSOK és lakáshitel nem vehető igénybe. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 145 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Eladó egy gyönyörű családi ház Pilis szívében, mely ideális választás nagy családoknak. Az ingatlan lakóterülete 145 négyzetméter, és 1978-ban épült, tégla falazatú.  A ház földszintjén 4  tágas szoba található, melyek mindegyike világos és barátságos, így ideális teret biztosít a családi együttlétekhez és a pihenéshez. Az emeleten egy nagy szoba található, mely 37nm nagyságú és akár ketté is osztható. Az emeleti előtérbe a víz és lefolyó ki van alakítva, így egy vizes blokk a későbbiekben könnyedén kialakítható. Folyamatosan karban volt tartva az épület és pár éve komolyabb felújításon esett át, amikor is új nyílászárók, új tető és külső szigetelés került az ingatlanra. A hőszigetelt külső állapotnak köszönhetően nemcsak esztétikailag vonzó, hanem energiahatékony is. A fűtés gázkazánnal történik, de a vegyes tüzelés lehetősége is rendelkezésre áll, így a fűtési költségek optimalizálhatók. Az utcai két szoba között működő cserépkályha is van, a radiátorok is le lettek cserélve pár éve a felújítás során.   Főbb jellemzők: - 145 nm lakóterület - 4 szoba a földszinten és 1 nagy szoba az emeleten - a földszinti utcai ablakokon elektromos redőnyök - a melléképület lapostetőn, új kátrányozás - cserépkályha a földszinten az utcai szobák között - új tető (cserepes lemez) és új kémény - 8cm külső szigetelés - 3*16 Amper és ipari áram is (érintésvédelemmel) - számos melléképület (kazán és tároló) - tágas dupla állásos garázs és mellette fedett kocsiszín - 29 méter széles utcafront   Az ingatlan vételára 98 000 000 Ft, ami figyelembe véve a ház állapotát és elhelyezkedését, kedvező ajánlatot jelent a piacon.   Ne habozzon, hívjon, és nézze meg ezt a kihagyhatatlan lehetőséget!   Rezidencia Ingatlan kollégái teljeskörű szolgáltatással állnak a vevők illetve eladók rendelkezésére, legyen az: - jogi asszisztencia - hitelügyintézés - energetikai tanúsítvány ügyintézés - közműátírás ügyintézés

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Gödöllő kertvárosi részén új építésű, nappali + 3 szobás garázskapcsolatos ikerház eladó! Műszaki adatok: - vasalt, beton sávalap, - 30-as Porotherm tégla tartófalak, 10 cm Ytong válaszfalak,  - 20cm homlokzati hőszigetelés,  - 3 rétegű, kívül antracit-belül fehér színű, SALAMANDER nyílászárók, - programozható, automata alumínium redőny minden ablakon és a teraszajtókon is, antracit színben, - födémen 25cm fújt gyapotszigetelés, - antracit Bramac tetőcserép, - DAIKIN Altherma 3RF típusú, saját hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, - 4 klíma beépíthető,  - mozgásérzékelő, kamera rendszer,  napelem, elektromos autó töltő előkészítve. Elosztás: - Előszoba, nappali-konyha-étkező, 3 szoba, kamra, sarokkádas-zuhanyzós fürdő, külön mellékhelyiség + 25nm garázs és 16nm terasz. Telek: - 560nm lekerített telekrész, - utcafronton épített fehér betonkerítés gondozásmentes, antracit alumínium kerítéslécekkel, úszókapuval, - a térkövezett kocsibeállón, valamint a kert részben is kiépítésre kerültek a kerti lámpák elhelyezésének lehetőségei. - A két ikerházfél csak a garázsoknál ér össze, nincs közös fal, a kapuk és kocsibejárók teljesen különállóak, így biztosítva a maximális intimitást. Környék: - Csendes, aszfaltozott utcában, rendezett környezetben található. - Közelben minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, vasútállomás, HÉV, buszmegálló, mind néhány percen belül elérhető.  Az ingatlant több referenciával rendelkező, megbízható kivitelező építi! Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! A kivitelezés során a legkorszerűbb megoldások lettek alkalmazva. Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Az építkezés munkafolyamata végig fotókkal dokumentált. Várható kulcsrakész átadás: 2025 ősz. Irányár: 119,9Mft Hivatkozási szám: 2518176. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!    

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Gödöllő kertvárosi részén új építésű, nappali + 3 szobás garázskapcsolatos ikerház eladó! Műszaki adatok: - vasalt, beton sávalap, - 30-as Porotherm tégla tartófalak, 10 cm Ytong válaszfalak,  - 20cm homlokzati hőszigetelés,  - 3 rétegű, kívül antracit-belül fehér színű, SALAMANDER nyílászárók, - programozható, automata alumínium redőny minden ablakon és a teraszajtókon is, antracit színben, - födémen 25cm fújt gyapotszigetelés, - antracit Bramac tetőcserép, - DAIKIN Altherma 3RF típusú, saját hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, - 4 klíma beépíthető,  - mozgásérzékelő, kamera rendszer,  napelem, elektromos autó töltő előkészítve.       Elosztás: - Előszoba, nappali-konyha-étkező, 3 szoba, kamra, sarokkádas-zuhanyzós fürdő, külön mellékhelyiség + 25nm garázs és 16nm terasz. Telek: - 474nm lekerített telekrész, - utcafronton épített fehér betonkerítés gondozásmentes, antracit alumínium kerítéslécekkel, úszókapuval, - a térkövezett kocsibeállón, valamint a kert részben is kiépítésre kerültek a kerti lámpák elhelyezésének lehetőségei. - A két ikerházfél csak a garázsoknál ér össze, nincs közös fal, a kapuk és kocsibejárók teljesen különállóak, így biztosítva a maximális intimitást. Környék: - Csendes, aszfaltozott utcában, rendezett környezetben található. - Közelben minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, vasútállomás, HÉV, buszmegálló, mind néhány percen belül elérhető.  Az ingatlant több referenciával rendelkező, megbízható kivitelező építi! Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! A kivitelezés során a legkorszerűbb megoldások lettek alkalmazva. Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Az építkezés munkafolyamata végig fotókkal dokumentált. Várható kulcsrakész átadás: 2025 ősz. Irányár: 109,9Mft Hivatkozási szám: 2518175. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 33 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: + 1 szoba

VII. kerület – 33 nm + 14 nm galériás, teljes körűen felújított lakás eladó!   Eladásra kínálunk a VII. kerületben, a Városliget és a belváros közvetlen közelében egy 33 nm-es lakást, amelyhez további 14 nm-es galéria tartozik. Az ingatlan ügyvédi használati megosztással rendelkezik.   A lakás a társasház első emeletén található, ablakai utcára néznek, így világos és tágas tereket biztosít. A ház csendes, barátságos lakóközösséggel, nyugodt utcában helyezkedik el.   A lakás felújítása során minden kicserélésre került:   új víz- és fűtésrendszer (beleértve a vízmelegítőt is), új elektromos hálózat, kapcsolók, biztosítéktábla, új padló, teljes körűen felújított falak és mennyezetek, új fürdőszoba és WC modern kialakítással, új nyílászárók és bejárati ajtó, új klímaberendezés, teljes bútorzat és gépesítés.     Elhelyezkedés: Az ingatlan a Városliget és az Andrássy út közelségében található, gyalogosan is elérhetők egyetemek, a Keleti pályaudvar és számos nevezetesség (pl. Hősök tere). Kiváló választás befektetésre és saját otthonnak is.   További kérdéseivel kapcsolatosan hívjon bizalommal! Rugalmasan tudom mutatni.   Üdvözlettel, Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladó - Baranya megyében, Nagyhajmáson, ez a cca 4500 nm-es telken fekvő, 94 nm-es, 3 szobás, vegyes falazatú (vályog, tégla) családi ház. A tető, a víz-, és villanyvezetékek cseréje megtörtént néhány éve, valamint a fürdőszoba is megújult. A melléképületben egy társalgó, mosókonyha, füstölő és nyári konyha is található. A ház előtt fedett autóbeálló, kis gyümölcsös valamint a melléképület mögött sík akácos és szántó van. A közelben boltok, rendelő, étterem, posta,   Bikal: 11 km Dombóvár: 17 km Bonyhád: 33 km   Az ingatlan tehermentes, az ár irányár!

Alapterület: 543 m²

Csak a mi irodánk kínálatában! XI. kerületben, Kelenvölgy kedvelt részén, ASZFALTOS, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN LÉVŐ, 543m2-es, 18 MÉTER SZÉLES UTCAFRONTTAL RENDELKEZŐ, építési telket kínálunk eladásra! Telek mérete: 543 m2 Övezeti besorolása: Lke-2-XI-02 Max. beépítettség felszín felett: 25% Zöldfelület: 65% Építmény maximális magassága: 7,5 méter. A telekre egy önálló családi ház építhető. Közművek: víz-, gáz-, csatorna telken belül. villany 3x25A telken belül. A telek az ingatlan-nyilvántartásban jelenleg kivett lakóház és udvarként van nyilvántartva, igény esetén a beépítetlen területre lévő átminősítése is megoldható, mely az illetékmentesség szempontjából fontos körülmény lehet. A környék infrastruktúrája kiváló, autóval és busszal egyaránt kb. 5 perc távolságra elérhető a kelenföldi pályaudvar, Etele pláza, M4 metró és az 1-es villamos végállomása. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!

Alapterület: 132 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 1 szoba

ALSÓRÁKOS MÉLTÁN KÖZKEDVELT RÉSZÉN, FELÚJÍTOTT ÁLLAPOTÚ, SAROK TELKEN LÉVŐ, AKÁR 2 GENERÁCIÓS, BŐVÍTHETŐ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!!! Alsórákoson, csendes mellékutcájában, különálló, dupla utcafrontos, 665 nm-es telken lévő, bruttó 132 nm-es, vasbeton födémes (felfelé bővíthető), 3+1 fél szobás, felújított állapotú (2016-ban teljes mértékben felújított, hideg, - meleg burkolatok, nyílászárók, víz, - csatorna, - villany, - gáz vezetékek, szigetelés), gáz cirkó (kondenzációs) fűtésű, hűtő - fűtő klímával felszerelt, Dél - Nyugati fekvésű, teraszos (10 nm fedett), szigetelt (10 cm), riasztóval felszerelt, AZONNAL birtokba vehető, TEHERMENTES családi ház eladó. A ház maga 10*10-es kádár kocka, vasbeton födémmel, 20 nm-es pincével. Az ingatlan nettó 80 nm-es, 3 szobás, külön étkezős konyhával, kamrával, előszobával, fürdőszobával és külön wc-vel, fedett terasszal (+10 nm) nyerte el jelenlegi állapotát. 38-as téglából épült, 10 cm-es dryvit szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel, rovarhálóval, kondenzációs gáz cirkóval, klímával felszerelt. A kert hátsó részében egy 23 nm-es fűthető - hűthető (klímával, a fürdőben törölköző szárítóval) kis ház kapott helyet, amely 1 szobából, fürdőszobából és előtérből áll. Az előtér alkalmas teakonyha kialakítására. Egy idősebb szülő, nagy gyermeknek egy külön álló lakrésznek vagy home office jellegű irodának, kisebb vállalkozásnak kiváló lehetőség. A pince cca. 20nm-es, száraz, tárolásra, egy kisebb műhely kialakítására, boros pincének, esetleg hobby szobának kiválóan alkalmas. A kert rendezett, karbantartott, gyönyörű 5 m magas tuja sorral körbekerített, ezzel is biztosítva az intim szférát. A hátsó rész alkalmas kikapcsolódásra, pihenésre, az oldalsó részen automata kapun keresztül megközelíthető fedett gépkocsi beálló kapott helyet, továbbá fúrt kút, öntöző rendszer, gyermekeknek játszótér áll az új tulajdonosok rendelkezésére. 3*16A kiépítésre, a H tarifás órának a hely kialakításra került.. A környék ellátottsága, infrastruktúrája jó, a közelben trolibusz megálló (77-es), bevásárlási lehetőségek, cukrászda, iskola, óvoda, bölcsőde, patika, játszótér, található, az M3-mas autópálya, az M0-ás körgyűrű 10 perc alatt elérhető, a belváros tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. Érdemes megnézni, bővebb információért hívjon bizalommal akár hétvégén is, előre egyeztetett időpontban kizárólag ingatlanközvetítő bevonásával megtekinthető! L.D