Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó Győr Újváros szívében egy 105 négyzetméteres, téglaépítésű téglalakás, amely az 1850-es évekből származik, de kiváló állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan három tágas szobával rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára, vagy akár befektetési céllal is. Az épület külső állapota is jó, ami hozzájárul a vonzó megjelenéshez. A lakás fűtéséről modern kondenzációs kazán gondoskodik, így a téli hónapokban is kényelmes meleget biztosít. A lakás bútorozott, így költözés után azonnal élvezheti az új otthonát. Az utcai kilátás egy kellemes városi hangulatot áraszt, míg az ingyenes utcai parkolás nagy előny lehet a lakók számára. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velem, hogy megtekintse ezt a különleges ingatlant! Az irányár 89 000 000 Ft.

Alapterület: 137 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 6. emelet
Szobák: 3 szoba

A Balaton déli partjának egyik legnívósabb társasházában, a Napfény Resortban eladó egy 107 m²-es, exkluzív penthouse lakás, amelyhez további 60 m² privát terasz tartozik. A 2021-ben átadott projekt a régi SZOT-üdülő helyén épült, és a tó felé nyíló örök panorámájával, modern kialakításával különleges helyet foglal el a környék újépítésű kínálatában. Ez a lakás igazi ritkaság: ideális választás mindazoknak, akik nem csupán nyaralót, hanem időtálló értékű otthont keresnek a Balaton partján.   Elhelyezkedés Balatonlelle központi részén, a Honvéd utca és a Balaton-part találkozásánál található a Napfény Resort. A város kedvelt üdülőhely, amely egész évben biztosítja az élhetőséget: éttermek, kávézók, strandok és a kikötő közelsége, valamint kulturális és sportprogramok sokasága teszi pezsgővé a mindennapokat. Az autópályáról könnyen megközelíthető, így Budapestről is rövid idő alatt elérhető, ami ideális hétvégi pihenésekhez és hosszabb tartózkodásokhoz is.   Az épület és a lakás jellemzői A Napfény Resort két épületrészből áll, ezek közül az „A” tömb hét emeletes kialakításával Balatonlelle legmagasabb épülete, amely így biztosítja a zavartalan kilátást a tóra. A penthouse lakás a legfelső szinten helyezkedik el, ahonnan a 60 m²-es teraszról páratlan örök panoráma tárul fel. A belső tér kialakítása modern és kényelmes: a nappali amerikai konyhával egybenyitva biztosítja a központi életteret, amelyet két külön hálószoba egészít ki. A lakásban két fürdőszoba áll rendelkezésre, így a mindennapi használat mellett vendégfogadásra is ideális.   A hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a lakás egész nap fényben úszik, a déli tájolás pedig nemcsak a kilátást, hanem a természetes világosságot is maximalizálja.   Műszaki megoldások és felszereltség Az épület vasbeton szerkezetre épült, amely tartósságot és stabilitást biztosít. Az energetikai követelményeknek megfelelően közel nulla energiaigényű házként lett megtervezve, kiemelt figyelmet fordítva a fenntarthatóságra és az alacsony üzemeltetési költségekre. A lakás fűtését és hűtését geotermikus rendszer látja el, amely a legmodernebb megoldások közé tartozik a Balaton térségében. A hőszigetelt műanyag nyílászárók tovább fokozzák az energiahatékonyságot, a közel háromméteres belmagasság pedig elegáns tágasságot kölcsönöz a belső tereknek.   A társasház lifttel és teljes akadálymentesítéssel készült, így kényelmesen és biztonságosan használható mindenki számára. A lakás bútorozottan és teljesen gépesítve kerül értékesítésre, így új tulajdonosa azonnal birtokba veheti.   Extrák és kényelmi szolgáltatások A lakáshoz egy felszíni parkolóhely tartozik, amely az ár részét képezi. Lehetőség van további két parkolóhely megvásárlására, valamint egy külön tároló is elérhető a társasházban. A legnagyobb érték azonban kétségtelenül a privát, nagyméretű terasz, ahonnan örök panoráma nyílik a Balatonra, és amely egyaránt ideális helyszíne lehet családi reggeliknek, baráti összejöveteleknek vagy a nyugodt, magányos pihenésnek.   Összegzés Ez a 107 m²-es, prémium minőségben kialakított penthouse lakás a Napfény Resort egyik legkülönlegesebb otthona. A 60 m²-es terasz, az örök panoráma, a modern energetikai megoldások és a teljes berendezés együtt olyan értéket képvisel, amely ritkaságnak számít a Balaton déli partján. Akár saját használatra, akár befektetésre keres valaki exkluzív ingatlant, ez a lakás kompromisszumok nélküli választás. További információért, alaprajzért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.

Telekméret: 667 m²

Eladásra kínálom, csendes nyugodt helyen lévő de kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező építési telkemet.Az ingatlan megfelel minden helyi építési kritériumnak valamint banki szempontból is mindenféle hitelnek és támogatásnak! Bármilyen kérdésre szívesen válaszolok!

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Otthon start hitelre is alkalmas!   Tihanyi és balatoni panorámás új építésű, nettó 108 m2-es önálló családi ház 451 m2-es udvarral eladó Zamárdi csendes, zöldövezetében.   Kitűnő elhelyezkedés, minőségi anyagok, ideális alaprajzi elosztás, még választható burkolatok!   - nappali + 4 hálószoba - 2 fürdőszoba + wc - földszinten 15 m2-es terasz és az emeleten is 15 m2-es balatoni panorámás terasz   - fedett gépkocsibeálló + tároló - hőszivattyú   Átadás: 2026 II.negyedév   Csendes, madárcsicsergős zöldövezet. A Balaton part és szabadstrand 1,8 km-re, az M7-es felhajtó mindössze 5 percnyire található.

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!   A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonfenyves egyik legszebb ősfás környezetében, a Balatontól 80 méter távolságra elhelyezkedő, 3x7 lakásos lakóparkban, egy földszinti, 67 m2 + 50 m2-es terasszal rendelkező lakást.   A lakópark egy közel 4000 m2-es területen fekszik, melyen mindösszesen 21 lakás osztozik 3 épületben. A társasházra jellemző a modern formavilág, tágas térhasználat, innovatív technológiai felhasználás egy igazán csendes, nyugodt környezetben.   A lakásban amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, WC, előszoba és egy terasz került kialakításra. A lakásban minőségi és a mai kor igényeinek megfelelő hideg- és melegburkolatok kerültek beépítésre. A hűtés-fűtés rendszer az egyik legmodernebb hőszivattyús rendszerrel került kiépítésre, mely fal- és mennyezet hűtési és fűtési hőleadással rendelkezik, ezen kívül a fürdőszobában és Wc-ben padlófűtés is kialakításra került. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, motoros redőnyökkel és szúnyoghálóval rendelkeznek. A komplett kert parkosított, növényekkel és fákkal ölelt.   Az üdülőhöz 1 gépkocsibeálló tartozik a zárt udvaron belül, melynek vételára 2 500 000 FT+ Áfa. Tároló opcionálisan vásárolható, melynek ára 3 000 000 Ft+Áfa.   Az önálló helyrajzi számmal rendelkező üdülőegységek nyaralóként kerültek nyilvántartásba.  A társasház közelében szabadstrandok, játszóterek, bevásárlási lehetőség és étterem is megtalálható.   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 25 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó egy varázslatos nyaraló Sátoraljaújhely településen, mely ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnék élvezni a természet közelségét. Az ingatlan a kalandpark közelében helyezkedik el. Alapterülete 25 négyzetméter, míg a telek mérete 778 négyzetméter, így bőven van hely a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. A nyaraló szerkezete vegyes építési módú, belső állapota átlagos, így könnyedén alakítható a személyes ízlés szerint. A földszinten konyha, fürdőszoba és wc van. Az emeleten két szoba található, amely a pihenést biztosítja. A víz- és villanyvezeték kiépítése adott, de visszakötése szükséges. A külső állapot is átlagos, ami azt jelenti, hogy a ház azonnal használható, de igény szerint felújításra is van lehetőség. A nyaralóból csodás kilátás nyílik a környező természetre, így minden nap élvezheti az erdő közelségét. Az ingatlan saját használatú szálláshely kialakításra, vagy akár befektetésnek is jó választás lehet.

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladó Mátészalkán egy családi ház, mely kiváló lehetőséget kínál a nyugodt élet kedvelőinek. Az ingatlan alapterülete 54 négyzetméter, míg a telek mérete 700 négyzetméter, így bőven van hely a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. Az épület 1960-ban készült vályogból, melynek külső állapota jó, így azonnal költözhető. Az ingatlan összkomfortos, ami kényelmet biztosít a mindennapokban. A fűtést konvektorok biztosítják, így a téli hónapokban is kellemes hőmérsékleten élvezheti a családi otthon melegét. A ház utcára néző kilátása lehetővé teszi, hogy a város mindennapi életét könnyedén nyomon követhesse, ugyanakkor a telek mérete elegendő teret biztosít a privát szféra megőrzésére. A parkolás az udvarban biztosított, ami különösen praktikus a családosok számára. Az irányár 36 000 000 forint, amely egy ilyen szép és jól elhelyezkedő ingatlanért kedvezőnek mondható. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hiszen a ház ideális választás lehet új otthonául! Ingatlan&BankBár Szűcs Zoltán 06302882752

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

A Best Of Ingatlan Győr eladásra kínálja Győmörén  található, otthonos, kb. 50 m2-es takaros házat, 1011 m2-es telken! Csendes környék, jó elhelyezkedés, – ideális választás kisebb családnak, idősebbeknek vagy befektetésre.   A szigetelt családi ház körbekerített, elöl igényes kovácsoltvas kerítéssel, két külön bejárattal rendelkezik. - a ház mindenkori tulajdonosa javára a 1011 m2-es telek ingyenes határidő nélküli föld- használati joga - kb. 50 m2-es tégla falazatú, szigetelt ház található a telken - ház belső elosztása: fedett terasz, konyha - étkező, fürdőszoba WC-vel, 1 hálószoba - hálószobában műanyag nyílászáró, a többi helyiségben fa ablakok találhatók. - fűtése kályhával történik - a melegvízet villanybojler - víz és villany bevezetésre került, gáz az utcában található - kamera és riasztórendszer kiépítése megtörtént   Hívjon minél előbb a részletekért, egyeztessünk egy időpontot, hogy bemutathassam ezt a hangulatos házikót, ami rengeteg lehetőséget rejt magába!   Hívjon bővebb információért és hogy mihamarabb körbevezethessem új otthonában! Tankovics Dóra +36 30/216-1372 bestofgyor4@gmail.com   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Gyálliget Vecséshez közel eső részén kínáljuk eladásra ezt a 65 nm-es ( 3 szobás ) modern mégis nagyon hangulatos otthont. Az ingatlan saját telek mérete: 302 nm   Az ingatlanról a főbb műszaki paraméterek: * 2021. évi építés * Ytong falazat * Fafödém szerkezet * Minőségi cserépfedés * 15 cm dryvit hőszigetelés * kombi gázcirkó ( fűtés + melegvíz ) * padlófűtés mindenhol * minőségi, 3 légkamrás műanyag nyílászárók + redőnyök és szúnyogháló * Az ablakok antracit színűek, párkányok is szürkére festettek * Nappaliban elektromos redőny * Hűtő-fűtő klíma * Beépített terasz, amelyből 12 m2 egymásba csúsztatható biztonsági üveg fallal rendelkezik, közvetlen kapcsolatos a nappalival  * Kiépített riasztórendszer ( FEGY-hez bekötött ) * Térkövezett autóbeálló  * Kiépített öntözőrendszer, csepegtetővel  * Újonnan lerakott műfű   A lakótér elrendezése: 3 külön nyíló szoba, közlekedő, előszoba, amerikai konyhás nappali ( terasszal kapcsolatos ), fürdőszoba, gardrób.   Az ingatlanban lévő, méretre készüt, bútorok ( konyha, és szobabútorok egyaránt ) a vételár részét képezik !   A szóbanforgó ház nagyon kellemes hangulatú, jól felszerelt, és élhető kis otthon.  A kert, telek, mérete kellemes kikapcsolódást nyújt, könnyen karbantartható. A környezet rendkívül csendes, a szomszédság rendezett.    Elhelyezkedését tekintve Gyál Vecséshez közelebb eső részén található, közel az M0 autópályához.   Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak, iskolák, óvodák, piac, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.   A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre. Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el. Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722               

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyházán a HÍMESBEN, csendes zsákutcában  nappali - amerikai konyha + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZI LAKÁSOK eladók 400 nm-es telken!   Az ikerházi lakásoknak nincs közös közös fala! Jól elkülönített a két lakás udvara!   Az ingatlanok főbb jellemzői:   1-es lakás lakótér: 81,70 nm + 15,66 nm garázs helységei: előtér, amerika konyhás nappali, 3 külön nyíló szoba, közlekedő, fürdő wc-vel, wc külön helyiségben, kamra   2-es lakás lakótér:79.56 nm + gépkocsibeálló helységei: előtér, amerika konyhás nappali, 3 külön nyíló szoba, közlekedő, fürdő wc-vel, wc külön helyiségben, kamra   Porotherm 30 tégla falazat, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel ellátva, Fa födémszerkezet, födémszigeteléssel, Tető héjazata cseréppel fedett, Fűtése kondenzációs gázkazánnal megoldott, padlófűtéssel, Klímával szerelt, Kerítés, térburkolat a vételár részét képezi. A burkolatok, szaniterek még válaszhatóak.   Jelenleg az ingatlan szerkezetkész állapotban van. A feltüntetett ár 100 %-os készültségre vonatkozik!   Várható átadás:2025. december   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő  

Telekméret: 592 m²

Eladó Takácsi csendes, nyugodt részén egy 592 négyzetméteres építési telek, amely ideális választás lehet álmai otthonának megvalósításához. Az ingatlan irányára 7 700 000 Ft, amely nemcsak a lokáció, hanem a telek beépíthetősége miatt is vonzó ajánlat. A telek beépíthetősége 30%, így elegendő hely áll rendelkezésre a tervezett építkezéshez. A telek infrastruktúrája is kedvező, hiszen villany bevezetve (230 Volt), így azonnal használható. A vízvezeték szintén a telken belül található, ami megkönnyíti a kivitelezési folyamatokat. Emellett a gázcsonk is a telken elérhető, ami további lehetőséget biztosít az ingatlan fűtésének megoldására. Csatorna közmű nincsen még kiépítve Takácsiban.   Ha Ön egy csendes, mégis jól megközelíthető helyen szeretne ingatlant vásárolni, ne habozzon, hívjon, és nézze meg ezt a remek lehetőséget!   Rezidencia Ingatlan kollégái teljeskörű szolgáltatással állnak a vevők illetve eladók rendelkezésére, legyen az: - jogi asszisztencia - hitelügyintézés - energetikai tanúsítvány ügyintézés - közműátírás ügyintézés

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye, Soltvadkert külterületén eladó egy felújítandó, 57 m2-es tanya. A vályog falazattal és tégla alappal rendelkező ingatlanban kialakításra került 2 szoba, konyha, tároló és egy fürdőszoba WC-vel. Az otthon melegét cserépkályhás fűtés biztosítja. A 19.600 m2-es területen található több tároló, garázs, pince, nyári konyha étkezővel és ólak is. Vízellátása 2 db fúrt kútról megoldott, ipari áram rendelkezésre áll. Közvetlen szomszéd nincs, gazdálkodásra alkalmas a terület. Az ingatlan kifüggesztési eljárás keretében vásárolható meg. CSOK és lakáshitel nem vehető igénybe. Bővebb információért keressen bizalommal!