Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Általános információk: Szeged kertvárosi részén, családi házas övezetben, eladásra kínálok egy 180m²-es önálló telken lévő, 1943-ban épült, nettó 109,59 m²-es, 5 szobás, összközműves, dupla komforttal rendelkező családi házat, mely korának megfelelő, jó állapotnak örvend. Az épület elrendezése praktikus és kényelmes, világos nagy terekkel rendelkezik. Az épület földszintjére egy nagypolgári hangulatú lépcsősor vezet, melynek segítségével egy előtérbe érkezünk. Innen nyílnak a különböző helyiségek. Jobbra található a fürdőszoba, melyben kád valamint zuhanyzó rész is kialakításra került. Szembe a nappali, melyből balra a jelenleg étkezőként használt szoba nyílik. A konyhát az étkezőből és az előszobából is lehetőségünk van megközelíteni. A felső szint az étkezőből közelíthető meg. A tetőtér nettó alapterülete 48,7 m2, mely 3 szobát, fürdőszobát, külön illemhelyiséget és közlekedőt foglal magába. Ez a szint kiválóan alkalmas gyermekeknek, vendégeknek vagy akár dolgozószobáknak is. Az ingatlan KNY-i tájolású, így otthonunk helyiségei egész nap természetes fényben úsznak.  A ház fűtését gázkonvektorok biztosítják, a melegvizet gázkazán és gázbojler biztosítja. A ház nyílászárói műanyag nyílászárók, melyek dupla üvegezéssel, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, amelyek hozzájárulnak a kényelemhez és az energiatakarékossághoz. A házhoz egy 15 m²-es önálló garázs, valamint egy közel 20 m²-es pince is tartozik, amely a gépészet mellett extra funkciókat is kínál. Itt kapott helyet egy infraszauna és egy szolárium gép is, amelyek már az ingatlan részét képezik. A 180 m²-es telek nagy része térkövezett, könnyen karbantartható, így a garázzsal együtt akár 2-3 autó tárolására is alkalmas. Családi összejövetelekhez, grillezéshez és kerti tevékenységekhez egyaránt ideális.  Az ingatlanban számos lehetőség rejlik, akár 2 generáció számára is tökéletes választás lehet, mivel saját igényeknek megfelelően alakítható. Finanszírozás:  Az ingatlan 1/1-es tulajdonnal rendelkezik. Hitel- és tehermentes, banki finanszírozással és készpénzzel egyaránt megvásárolható. Hitelügyintézéssel kapcsolatban is hívjon bizalommal.  Műszaki adatok: Építés éve: 1943 Alapterület: 109,59 m² Telek mérete: 180 m² Építőanyag: Tégla Fűtés: Gázkonvektor Komfort: Dupla komfort Melegvíz: gázkazán, villanybojler Nyílászárók: Műanyag, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve Felújítás: 1995-ben a villanyhálózat és a vízhálózat teljes felújítása Garázs: 15 m² Pince: közel 20 m², infraszaunával és szoláriummal Közművek: Összközműves Tájolás: KNY-i Környék:  A ház Szeged belvárosához közel a Cédrus liget lakópark közelében található egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában. A környék családias és barátságos, ideális a mindennapi kikapcsolódáshoz, mégis pár percre a belvárostól. A környéken megtalálhatóak boltok, üzletek, gyógyszertár, magánklinika, cukrászda, éttermek és kifőzdék.  Közlekedés:  A tömegközlekedés 2 perc sétára található, így könnyen elérhető a belváros. Az ingatlan autóval is könnyen megközelíthető, parkolási lehetőség a zárt udvaron és a garázsban biztosított. Troli: 9-es Busz: 90-es, 90F-es  Kinek ajánlom? Ez az ingatlan ideális választás azoknak a családoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis közel a városi kényelemhez. A ház tökéletes otthon lehet többgyermekes családnak, fiatal pároknak vagy többgenerációs családok számára is.

Alapterület: 692 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 10 szoba

Exkluzív, Fésüs Péter által tervezett villaépület eladó Debrecen egyik legkeresettebb városrészében, a Nagyerdő és az Egyetemek közvetlen közelében. Már önmagában a telek ritkaságnak számít ebben a lokációban az 1095 m²-es méretével. Az ingatlan 692 m² alapterületű, háromszintes, szeparálható épület, amely intézményi, vállalkozási és befektetési hasznosításra ideális. Ez az épület nem klasszikus családi ház: presztízsértékű, multifunkcionális lehetőség, amely akár magánklinika, idősek otthona, cégközpont, kollégium vagy boutique hotel formájában is értékteremtő befektetés.   Lokáció és környezet Elhelyezkedés: Debrecen, Sestakert városrész – csendes, zöld környezetben. Közvetlen közelben: Debreceni Egyetem, Klinikák, Nagyerdő, stadion, uszoda, gyógyfürdők. Közlekedés: kiváló infrastruktúra, villamos, buszjáratok, fő közlekedési utak könnyen elérhetők. Parkolási előny: az utca fizetős parkolóövezetbe tartozik, az ingatlan udvarán azonban több parkolóhely és háromállásos garázs biztosítja az ügyfelek, páciensek vagy lakók kényelmét. Ez a lokáció kiemelkedően kedvező bármely intézmény vagy vállalkozás számára, amely ügyfelek, diákok, páciensek vagy üzleti partnerek fogadására épít.   Hasznosítási lehetőségek Az épület sokoldalú elrendezése és szeparálhatósága révén számos üzleti modell megvalósítható: Egészségügyi központ / Magánklinika Világos, tágas vizsgálók és várók alakíthatók ki. A szintek funkcionális szeparálhatósága lehetővé teszi orvosi rendelők, irodák, terápiás terek elkülönítését. Az udvar parkolókapacitása biztosítja a páciensek kényelmét. Prémium idősek otthona Elegáns villa jelleg, nagy közösségi terek, kertkapcsolat. Könnyen akadálymentesíthető, a fürdők és szobák mérete ideális. Közelben egészségügyi ellátóhelyek. Egyházi intézmény vagy kollégium Több szoba és közösségi helyiség, nagy étkező-konyha, szalonok. Csendes környezet, ugyanakkor az egyetem közelsége miatt kollégiumi funkcióra is tökéletes. Boutique hotel / Airbnb prémium apartmanház A teraszok, nagy szobák és szalonok egyedülálló lehetőséget adnak vendéglátási funkcióra. Folyamatos kereslet a Nagyerdő, Egyetemek és Stadion közelsége miatt. Cégközpont / Képzési központ Reprezentatív megjelenés, elegáns fogadótér, tágas tárgyalók. Több szint, külön bejáratok és szeparált közművek – több osztály vagy részleg működtetésére is alkalmas.   Ingatlan főbb jellemzői Méretek és szintek: Pince (189 m²): moziszoba, konditerem, kazánház, mosókonyha, tárolók, közvetlen garázskapcsolat. Földszint (237 m²): nappali, szalon, dolgozószoba, étkező-konyha, fürdőszoba, teraszkapcsolat. Emelet (224 m²): irodák, tárgyaló, teakonyha, fürdőszobák, tetőterasz. Műszaki tartalom: 9 kW napelem rendszer – alacsony fenntartási költségek. Klímaberendezések az emeleti helyiségekben. Több kandalló – exkluzív és hangulatos megoldás. Motoros redőnyök és szúnyoghálók. Riasztórendszer, automata öntözőrendszer. 3 állásos garázs és több felszíni parkolóhely.   Esztétikai értékek Villaszerű megjelenés: klasszikus építészeti formák, oszlopos bejárat, kovácsoltvas korlátok, nagy teraszok. Impozáns belső terek: tágas, légies kialakítás, sok természetes fény. Prémium anyaghasználat: egyedi fa beltéri ajtók, márvány és gránit burkolatok, klasszikus konyhabútorok. Exkluzív különlegességek: moziszoba a pincében, kandallók a szalonokban, reprezentatív előterek. Összegzés Ez az ingatlan egyedülálló befektetési lehetőség Debrecen egyik legkeresettebb, presztízsértékű lokációjában. Elhelyezkedése kiváló intézményi vagy üzleti hasznosításra. Sokoldalú elrendezése lehetővé teszi a szintek külön-külön vagy egyben történő használatát. Műszaki és esztétikai színvonala prémium kategóriát képvisel.

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

CSAK NÁLUNK! Eladó Budapesten, a XVII. kerület Pesti úton egy 4-emeletes társasházban egy magasföldszinten lévő, 47 m2 alapterületű, nappali + 1 hálószobás, erkélyes (+ 3 m2), korszerűsítésre szoruló panellakás. A lakással együtt eladó egy 17 m2-es garázs, ami pont a lakás alatt található! A garázs külön helyrajzi számon szerepel, ára 20M. Ft. A Tulajdonos szeretné a lakást és a garázst együtt eladni, prioritást élvez. A lakás nappalija tágas, világos, a hálószoba külön nyíló, szintén tágas, erkélykapcsolatos. Az ingatlannak műanyag nyílászárói vannak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, a bejárati ajtaja biztonsági ajtó. Fűtése távfűtés, radiátoros hő leadással. A fűtés átalánydíja 11e Ft, a közös költség 12e Ft. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közlekedés kiváló, a közelben minden megtalálható, amire szükség lehet. A ház szomszédsága parkosított, játszótér a közvetlen közelben. Várom hívását, NE maradjon le róla! Irodánk ügyvédi háttérrel rendelkezik, hitelügyintézésben független hiteltanácsadóink révén segítséget nyújtunk!

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk egy kellemes, jó állapotú téglalakást Mátészalka Keleti lakótelepén, ideális választás lehet családoknak vagy fiatal pároknak. Az 56 négyzetméteres lakás 1980-ban épült, és az utóbbi időben felújításon esett át, így a külső és belső megjelenése friss és vonzó. A lakásban két tágas szoba található, amelyek világosak és barátságosak. Az összkomfortos kialakításnak köszönhetően minden szükséges kényelmet biztosít. A ház központi fűtésrendszerrel rendelkezik, továbbá a saját hűtő-fűtő klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről a nyári és az átmeneti hónapokban is. A lakáshoz tartozik egy külön tároló illetve kettő darab közös tároló is. A lakás egy nagyobb erkéllyel illetve udvari kilátással rendelkezik, amely csendes és nyugodt környezetet biztosít. A parkolás ingyenesen az utcán megoldható, így nem kell aggódnia az autója elhelyezése miatt. A lakás részben bútorozott, így könnyen saját ízlésére formálhatja a teret. Pár percnyi sétával elérhető bölcsőde, óvoda, iskola, supermarket. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hiszen a megadott irányár, 30 500 000 Ft, rendkívül kedvező egy ilyen ingatlanért. Jöjjön el, nézze meg, és találja meg új otthonát!

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Blokkos
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálunk egy igazi lehetőséget Tyukodon, ahol a családi otthon megvalósítása várja új tulajdonosát. Az ingatlan 77 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 2 073 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít a kertészkedéshez vagy akár bővítésekhez. A ház 1976-ban épült blokkos technológiával, így az alapok stabilak, de a külső állapot felújításra szorul, ami lehetőséget ad arra, hogy a saját ízlésed szerint alakítsd át. Az ingatlan három szobával rendelkezik, ideális választás lehet családok számára. A fűtést cirkó rendszer biztosítja, kiegészítve konvektoros fűtéssel, így a téli hónapokban sem kell aggódnod a kellemetlen hideg miatt. A komfortfokozat megfelelő, a garázs pedig kényelmes parkolási lehetőséget nyújt, ami szintén fontos szempont lehet a mindennapi életben. A ház bútorozatlan, így teljes mértékben a saját elképzeléseid szerint rendezheted be. Az irányár 8 000 000 Ft, ami figyelembe véve a terület adottságait és a felújítási lehetőségeket, kiváló befektetésnek számít. Ne hagyd ki ezt a remek alkalmat, hogy saját otthonodat alakítsd ki Tyukodon!

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 9. emelet
Szobák: 3 szoba

Debrecen belvárosában eladó egy felújított panellakás, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a város szívében keresnek otthont. Az ingatlan alapterülete 61 négyzetméter, ahol három tágas szoba várja új lakóit. A lakás távfűtéses, amely egyedi mérés lehetőségével biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év bármely szakában. A saját split klíma pedig a nyári melegben biztosítja a hűvös környezetet. A lakás panorámás kilátása nemcsak a mindennapi életet teszi élvezetesebbé, hanem különleges atmoszférát is teremt. A közös költség mindössze 9 000 forint, ami kedvezőnek számít a belvárosi elhelyezkedéshez képest. Új konyhabútor, műanyag nyílászárók. A parkolás utcán, fizetős rendszerben lehetséges, de a lokáció előnyei bőven kárpótolják ezt a kis kényelmetlenséget. Az irányár 61 000 000 forint, amely remek befektetési lehetőséget kínál Debrecen dinamikusan fejlődő ingatlanpiacán. Ne habozzon, hívjon, és nézze meg ezt a különleges lakást személyesen!

Telekméret: 800 m²

A Szépingatlan Iroda eladásra kínál a fertő part kulturális fővárosának helyszínén Fertődön , az Eszterházy Kastély szomszédságában, új, kialakulóban lévő lakóparki környezetben, 800 m2-es, szabályos, téglalap alakú belterületi telket. Formáját tekintve szabályos sík terület, betonoszlopokkal rögzített drótfonatos kerítéssel három oldalról van körbekerítve. A majdan megépülő  házak elhelyezésének szempontjából  kiváló fekvésű. A telken jelenleg egy betonalapra helyezett, zárható szerszámtároló található.  A víz és a csatorna közművek kiépítési folyamata tervezés alatt van. A villany földkábelen keresztül 3 fázissal és villanyóra szekrénnyel a telken belül kiépítésre került. Csendes, rendezett, természetközeli zöld környezet.  Az ingatlan főútvonal mellett, az osztrák határ felé vezető Pomogyi útról, közvetlen lehajtóval közelíthető meg. Ára: 10,5 mFt.                                                                            Érd.: +3630 520 6055, szepingatlan.eva@gmail.com

Alapterület: 135 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Háromszintes családi ház hatalmas telekkel, a Vidos-kastély szomszédságában – Nemeskoltán eladó!  Ha egy olyan otthont keres, amely egyszerre nyújt nyugalmat, tágas tereket, gazdag lehetőségeket és a nagyvárosok közelségét, akkor ez a ház Vas vármegye egyik legszebb településén, Nemeskoltán, pontosan Önnek való! Kiváló elhelyezkedés – Az osztrák határ csupán 19 km-re, így a nyugat-európai lehetőségek is könnyen elérhetők. – Szombathely 17 km, Zalaegerszeg 40 km, így a munkába járás vagy a városi ügyintézés is gyors és kényelmes. – A ház előtt található a buszmegálló, pár lépésre bolt és a felújított községháza. – A patinás Vidos-kastély közvetlen szomszédságában, idilli környezetben. Az ingatlanról részletesen A 2002-ben épült, háromszintes, 135 m²-es családi ház téglaépítésű, masszív szerkezettel és átgondolt belső elrendezéssel készült. Már első pillantásra otthonos, biztonságot sugárzó hangulatot áraszt. Lakótér (135 m²) – Nappali nagy ablakokkal, amelybe reggelente szinte beköltözik a napfény  – Tágas konyha-étkező, ahol az egész család kényelmesen összegyűlhet  – Kamra, praktikus tárolási lehetőséggel – 3 nagyméretű szoba – ideális hálónak, gyerekszobának vagy dolgozószobának  – Fürdőszoba és külön WC Alagsor A lakásból és az udvarról is megközelíthető: – Jelenleg edzőterem, műhely, szauna, kazánház és fatároló kapott helyet – de a funkciók rugalmasan alakíthatók  – Az ipari áram (380V) lehetőséget ad akár vállalkozási célokra is. Tetőtér A beépítése elkezdődött, fefejezésével egy önálló lakrész alakítható ki, akár külön bejárattal az udvar felől – ideális többgenerációs együttéléshez. Fűtési lehetőségek – Gázkazán radiátorokkal – Vegyes tüzelés a téli estékhez – Falra szerelt elektromos panelek, amelyek gyors megoldást nyújtanak A telek és környezet A ház egy 1000 m²-es saroktelken helyezkedik el, amely rengeteg lehetőséget rejt magában. Igény esetén további közel 5000 m²-es telek is vásárolható közvetlenül a telek mögött. – Gazdálkodás, állattartás, gyümölcsös vagy díszkert kialakítása – itt bőven van hely minden álom megvalósítására  – Melléképületek állnak rendelkezésre, melyek átalakíthatók műhelynek, garázsnak, vagy akár vállalkozás indítására. – Az udvaron egy két autó befogadására alkalmas fedett beálló építése folyamatban van  Miért különleges ez az ingatlan? – A kastélyszomszédság egyedülálló atmoszférát ad a háznak – mintha minden nap egy történelmi környezetben élne. – A tágas belső terek és a többféle szint lehetővé teszik, hogy minden generáció megtalálja a saját életterét. – A saroktelek és a hatalmas kert szabadságot, levegőt és jövőbeli terveihez teret biztosít. – A rugalmasság páratlan: családi otthonként, gazdálkodásra, vállalkozásra vagy akár befektetésként is kiváló választás. Összefoglalva Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus: – ahol reggelente madárcsicsergés ébreszt, – ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak a hatalmas kertben, – ahol a barátokkal a teraszon összegyűlve beszélgethet, – és ahol bármikor bővíthet, fejleszthet, gazdálkodhat vagy akár vállalkozhat is. Nemeskolta központjában, a Vidos-kastély szomszédságában eladó ez a különleges adottságokkal bíró, háromszintes családi ház, nagy telekkel. Akár nagycsaládnak, akár többgenerációs együttélésre, akár befektetésre keresi új tulajdonosát – itt minden lehetőség adott.

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Ezt a Miskolc, Árpád úti, 55 m²-es, 1+2 fél szobás, első emeleti lakást ajánlom mind pároknak, mind gyerekes családoknak, hiszen új tulajdonosának már csak a bőröndjét kell hoznia: a külső nyílászárók kivételével minden fel lett újítva. A lakás jelenlegi tulajdonosai 2019 óta folyamatosan szépítgették és korszerűsítették otthonukat, amelynek hangulata azonnal magával ragadja az ide belépőt. A terek remek elosztása és a fiatalos berendezés otthonosságot és kényelmet sugároz.   Belépve az előszobából egy tágas, világos nappali fogad, amelyből egy hangulatos hálószoba nyílik, jelenleg gyerekszobaként használva, de dolgozóként, gardróbként vagy vendégszobaként is remekül funkcionálhat. Innen léphetünk ki az erkélyre, ahol reggeli kávé mellett a Diósgyőri Vár lenyűgöző látványa tárul elénk. A nappali másik oldalán egy második fél szoba kapott helyet, így minden családtagnak jut saját kuckó. Tovább haladva a folyosón a modern konyhába és az étkezőbe érkezünk, ahol egyedi bútorzat, beépített gépek és kényelmes hely áll rendelkezésre a közös étkezésekhez. A felújított fürdőszoba praktikus kialakításának köszönhetően minden kézre áll, a külön helyiségben található WC pedig a mindennapok kényelmét szolgálja.   A lakásban a villanyvezetékek teljes felújítása megtörtént, a helyiségek új burkolatot kaptak, a biztonsági bejárati ajtó és az esztétikus belső nyílászárók pedig modern és tágas érzetet kölcsönöznek az otthonnak. A kedvező rezsiköltségről az egyedi mérésű távfűtés gondoskodik, a déli fekvésnek köszönhetően a lakás egész nap napfényben úszik, nyáron pedig hűtő-fűtő klíma segít a kellemes hőmérséklet fenntartásában. A konyhabútor és a beépített gépek az ár részét képezik, a nappali berendezése pedig megegyezés alapján maradhat.   A ház környezete rendezett, a szomszédok kulturáltak és barátságosak, a ház előtt mindig található ingyenes parkolóhely, a hátsó részen pedig egy hangulatos park biztosít kikapcsolódást. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: iskola, óvoda, üzletek és szolgáltatások, a villamos- és buszmegállók pedig néhány lépésre helyezkednek el, így a belváros és más városrészek is könnyen elérhetők. Autóval tíz perc alatt eljuthatunk Lillafüredre, a Diósgyőri Vár pedig mindössze egy kellemes sétányira található.   Ha Ön is beleszeretett ebbe a hangulatos, felújított lakásba, ne habozzon, hívjon fel még ma, és tekintse meg személyesen! Kedvező hitellehetőségek ügyintézésében is segítek: 12 bank ajánlatai közül választhatjuk ki az Ön számára legmegfelelőbbet, így akár két hónapon belül már az Öné lehet ez a nagyszerű otthon.  

Alapterület: 86 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálok, egy családi házat, Baranya megyében Pócsán egy festői kis faluban. Az ingatlan Villánytól mindössze 4 kilométerré, Bólytól pedig 11 kilométerre helyezkedik el. A 61 négyzetméteres házban 2 külön nyíló szoba, konyha, valamint fürdőszoba található. Ezen kívül, van még egy külön álló 25 négyzetméteres garzon amely egy szobára, fürdőszobára, előtérre oszlik igy akár két generáció számára is alkalmas. Az ingatlant 2008-ban felújították, nyílászárók cseréje megtörtént, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval is el vannak látva. A fatüzelésű kazán, amely külön kazánházban helyeztek el radiátorokra van rákötve így maximális komfortérzetet biztosít, és rezsiköltsége is alacsony. A több mint 1800 négyzetméteres teleken több gazdasági épület, valamint egy garázs is található. Az ingatlanra Falusi CSOK is igénybe vehető, valamint 3% fix kamatozású OTTHON START HITEL! Ha szeretne egy saját házat a festői Pócsán, akkor ne habozzon hívni információkért és a megtekintésért!