A város zajától csak egy karnyújtásnyira, mégis a természet nyugalmában elrejtve, várja új tulajdonosát ez a klasszikus stílusú, prémium kategóriás álomotthon
A város zajától csak egy karnyújtásnyira, mégis a természet nyugalmában elrejtve, várja új tulajdonosát ez a klasszikus stílusú, prémium kategóriás álomotthon. Ez a háromszintes, lenyűgöző ingatlan nem csupán egy ház – egy életérzés. A gyönyörű, gondozott kertben minden nap olyan, mintha egy festménybe lépnél be: zöldellő gyep, nyári kismedence és egy füves sportpálya, amely csak arra vár, hogy betöltse szabadidőd legboldogabb pillanatait. A ház belső tereiben a tágas elegancia találkozik a modern komforttal; a földszinti kandalló melegétől a pincében rejlő wellness paradicsomig minden apró részlet azt sugallja, hogy itt minden adott a valódi harmóniához. Egy hely, ahol az idő lelassul, és ahol otthon érzed magad az első pillanattól kezdve. Ez az ingatlan nemcsak luxus, hanem befektetés egy nyugodtabb, mégis elérhető életért. Itt új fejezetet írhatsz az életed könyvében – miért várnál tovább?
Környék:
Az ingatlan Budapest XI-XII. kerület határán található, egy csendes és nyugodt környéken, melynek levegője kiváló. Az erdő és természetvédelmi terület csupán 1 km-re helyezkedik el, biztosítva a nyári időszakban is kellemes hűvös környezetet. A belváros és bevásárlóközpontok autóval 10-15 perc alatt, az M4 metró végállomása, valamint az M1/M7 autópályák 5-10 perc alatt elérhetőek.
Ház:
Az ingatlan egy klasszikus stílusú, prémium kategóriás ház, amely 2001.-ben épült. Az épület háromszintes, 440 m² alapterülettel és 1500 m²-es gondozott kerttel rendelkezik. Déli-délnyugati fekvése miatt a ház világos és napfényes. A ház kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott, és az utóbbi két évben energetikai korszerűsítésen esett át: hőszivattyú és szaldós elszámolású napelemrendszer került felszerelésre.
Az épület szintjei jól átgondoltak és kényelmesek:
Földszint: 3 méteres belmagasság, kényelmes nappali kandallóval, étkező, tágas konyha Corian munkapulttal és modern berendezésekkel, részben fedett 80 m²-es terasz, dolgozószoba, vendég WC, valamint a hálószoba-fürdőszoba-gardrób együttes.
Emelet: Külön élettér gyermekek, tinédzserek és vendégek számára; nappali, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, erkély.
Pinceszint: Wellness részleg uszodával, jakuzzival, szaunával, valamint borospince társalgórésszel, garázs két gépjármű számára, mosókonyha és tárolóhelyiségek.
Műszaki állapot:
A ház folyamatos karbantartás alatt áll, a modern energetikai fejlesztéseknek köszönhetően környezetbarát és gazdaságos üzemeltetésű. A wellness részleg medencéjét napkollektor fűti.
Telek:
A házhoz tartozó telek területe 1500 m², amelyet gondosan karbantartott, gyönyörű kert vesz körül. A kert különleges funkciói közé tartozik a robotfűnyíróval gondozott csodaszép pázsit, egy nyári használatra tervezett kismedence, valamint egy teniszpálya méretű füves sportpálya, amely ideális sportoláshoz vagy szabadidős tevékenységekhez. Emellett a kertben található egy sütögetőhely, amely tökéletes lehet családi, vagy baráti összejövetelekhez. A kertben kialakított 80 m²-es terasz részben fedett, és kényelmes lehetőséget nyújt a pihenésre vagy étkezésre a szabadban. Így a telek nemcsak esztétikailag vonzó, hanem funkcionálisan is sokoldalú, kielégítve a különböző igényeket és szórakozási lehetőségeket.
Ár és finanszírozás:
Irányár: 780 millió Ft. Az ingatlan per és tehermentes. A bútorzat elszállítását követően napokon belül birtokbavehető. A prémium kategóriás ingatlan és a környék adottságai alapján kiemelt értéket képvisel.
Tekintse meg az ingatlant személyesen, és tegyen árajánlatot.
Várom megtisztelő hívását.
