Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Gödöllőn gyönyörű természetközeli környezetben, megbízható kivitelező által épülő, kiváló elosztású, nappali + 4 szobás ikerházfél eladó! A kétszintes házban előtér, teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, kamra, 4db 12nm-es szoba, közlekedő, háztartási helyiség, egy tároló és két fürdőszoba kerül kialakításra. 4,92nm-es tároló választja el a másik oldaltól, így nincs közös falrész, teljesen elszeparált. Saját lekerített telekrésze 290nm, parkolás kocsibeállón megoldott. Műszaki adatok: - 30-as prorotherm tégla falazat + 15cm homlokzati szigetelés,  - betonfödém  - tetőtérben 20cm vastag üveggyapot,  - Bramavc beton cserépfedés, - 3 réteg üvegezésű, 5 légkamrás nyílászárók,  - hőszivattyú minden helyiségben padlófűtéssel, fürdőkben kiegészítő törölközőszárítókkal. Ár tartalmazza: - bejárati ajtót 150.000.-Ft-ig, - belső ajtókat 50.000.-Ft/db-ig,  - hideg- melegburkolatokat 5.000.-Ft/nm-ig,  - fürdőkádat, zuhanyzót 50.000.-Ft/db-ig,  - szanitereket 15.000.-Ft/db-ig, - 50db kiállást (ezen felüli kiállások 25.000 ft/db), internet, kábel tv, riasztó kamerarendszer alapszerelés, klíma kiállás. Helyi busz, vonat, autópálya, iskola, óvoda, közért gyalog 6-10 perc alatt könnyen elérhető! Az ingatlant megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező építi! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Burkolatok, belső ajtók a vevők igényei szerint még szabadon választhatók! Várható kulcsrakész átadás: 2025 Irányár: 95Mft Hivatkozási szám: 2518084. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 142 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

FÁK,VIRÁGOK,FÉNYEK !   Győr-Kisbácsa csendes utcájában egy remekbe szabott NAPFÉNYES ház vár Önre és családjára..   A 141nm alapterületű, /2+2 félszoba + étkező-konyha, dupla komfortos / GALÉRIÁS OTTHON igazán szép megoldásokat tartogat.   A KERT csodás kialakítása pedig mindenkit elavarázsol.   A tip-top ház jól megtervezett, minőségi anyagokból megépített.   Műszaki paraméterek: -MINŐSÉGI ANYAGOKBÓL ÉPÜLT, értékálló OTTHON -szigetelt ingatlan /5cm / -építés éve 2000, -bővítés 2003 -38-as tégla falazat -vasbeton födém -cseréptető -hőszigetelt műanyag ablakok / a földszinten redőnyösek/ -műanyag bejárati ajtó -a beltéri ajtók fa szerkezetűek,színfurnérozottak -a szobák mozaik-illetve laminált parkettások -minőségi hideg burkolatok a többi helyiségben -fűtés-melegvíz kondenzációs kazánról -radiátoros hőleadók   Helyiségek 2+1 félszoba + nappali, konyha, étkező, 2 db zuhanyzós fürdőszoba, kazánhelyiség és tároló, közlekedők,előtér, szauna és zuhanyzó, hobbi szoba   Felszereltség: konyha gépesítve /mosogatógép, víztisztító, szagelszívó, elektromos sütő/ szauna+tusoló, konditerem/gépekkel/ ,   PLUSZ szolgáltatások : konditerem /gépekkel/, -szauna,/zuhannyal/ , -fúrt kút a kertben, -központi riasztó, térfigyelő kamera, -automata öntözőrendszer Az UDVAR nagysága: 675nm .Kialakítása szabad teret enged többféle kényelmet szolgáló pl. kültéri medence játszósarok, garázs építésére is. Jelenleg diófa,gránát alma,fűszernövények ,fenyő és tuják díszítik a kertet. Az épített kerti sütögetőnél is jó hangulatban tölthetjük el a pihenést.   ELHELYEZKEDÉS: Győr-Kisbácsa városrész középső, központi részéhez közel található,csendes utcában jó közlekedéssel,/buszmegálló a közelben/ autóval negyed óra a városközpont Iskola,óvoda, abc és egyéb intézmények a közelben   Egy tehermentes OTTHON, ahol igazán otthon érezheti magát családjával, hiszen ehhez minden adott!   Azonnal birtokba vehető   Irányár:117M Ft   Időpont egyeztetést rugalmasan megoldjuk. 30/552 02 16   CSOK, babaváró hitel, hitel tanácsadás és -ügyintézés ,energetikai tanúsítvány ,ügyvédi háttér irodánkban elérhető    

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Gödöllőn gyönyörű természetközeli környezetben, megbízható kivitelező által épülő, kiváló elosztású, nappali + 4 szobás ikerházfél eladó! A kétszintes házban előtér, teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, kamra, 4db 12nm-es szoba, közlekedő, háztartási helyiség, egy tároló és két fürdőszoba kerül kialakításra. 4,92nm-es tároló választja el a másik oldaltól, így nincs közös falrész, teljesen elszeparált. Saját lekerített telekrésze 345nm, parkolás kocsibeállón megoldott. Műszaki adatok: - 30-as prorotherm tégla falazat + 15cm homlokzati szigetelés,  - betonfödém  - tetőtérben 20cm vastag üveggyapot,  - Bramavc beton cserépfedés, - 3 réteg üvegezésű, 5 légkamrás nyílászárók,  - hőszivattyú minden helyiségben padlófűtéssel, fürdőkben kiegészítő törölközőszárítókkal. Ár tartalmazza: - bejárati ajtót 150.000.-Ft-ig, - belső ajtókat 50.000.-Ft/db-ig,  - hideg- melegburkolatokat 5.000.-Ft/nm-ig,  - fürdőkádat, zuhanyzót 50.000.-Ft/db-ig,  - szanitereket 15.000.-Ft/db-ig, - 50db kiállást (ezen felüli kiállások 25.000.-ft/db), internet, kábel tv, riasztó kamerarendszer alapszerelés, klíma kiállás. Helyi busz, vonat, autópálya, iskola, óvoda, közért gyalog 6-10 perc alatt könnyen elérhető! Az ingatlant megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező építi! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Burkolatok, belső ajtók a vevők igényei szerint még szabadon választhatók! Várható kulcsrakész átadás: 2025 Irányár: 95Mft Hivatkozási szám: 2518083. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

2 LAKÓÉPÜLETES, FELÚJÍTOTT családi ház eladó Balatonfűzfő Balaton utcában.      A TÉGLÁBÓL épült lakóházak egyike 55 m2, a másik 36 m2 hasznos lakóterülettel rendelkezik. Mindkét házat belülről igényesen, teljesen felújították. KICSERÉLTÉK A VILLANYVEZETÉKEKET, AZ ÖSSZES VÍZVEZETÉKET, valamint a padlóburkolatokat is vadonatújra cserélték. A nyílászárókat HŐSZIGETELT ABLAKOK váltották fel.    Az első házba egy méretes előtéren keresztül léphetünk be. Innen nyílik balra a TÁGAS NAPPALI-ÉTKEZŐ, szemben pedig a MODERN GÉPEKKEL, VADONATÚJ BÚTORRAL FELSZERELT KONYHA. A konyha hátul egybe van nyitva a nappalival, tehát az előtér, konyha, nappali körbejárható, ám mégis külön teret alkot.     Az előtérből jobbra a hálószobába juthatunk. Innen nyílik a fürdőszoba, valamint egy kis külön gardrób. A fűtést gázkazán biztosítja radiátorokon keresztül, valamint két HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA is rendelkezésre áll. A melegvizet villanybojler állítja elő. A szoba alatt pince található, ahol a gázkazán is helyet kapott. A pincébe és a padlásra külső külön bejáratú kis épületrészből juthatunk be.    A hátsó épületet szintén IGÉNYESEN ÚJJÁ VARÁZSOLTÁK. Egy kényelmes, modern kis lakrészt alakítottak ki. Egy 20 m2-es FEDETT TERASZON keresztül érjük el a bejáratot. A konyhába érkezünk, mely egy légtérben van a nappali-étkező résszel. A bejárattal szemben van a zuhanyzós fürdőszoba. A nappaliból vezet fel a tetőtérbe a lépcső, ahol egy kényelmesen tágas szobát találunk. A fűtést hűtő-fűtő klíma biztosítja, illetve elektromos fűtőpanelek is rendelkezésre állnak. A meleg vizet villanybojler állítja elő.    A PARKOSÍTOTT, GONDOZOTT, NAGY KERTBEN örökzöldeket, diófát, cserjéket találunk. Az öntözéshez ÁSOTT KÚT biztosítja a vizet. A telek előtt az utcán TÉRKŐVEL BURKOLT PARKOLÓRÉSZEN is megállhatunk több autóval is. Az elektromos hálózat 3x32 A, valamint a klímák a kedvezményes „H” tarifáról működnek. A két épület között egy kisebb tároló is van, ahol a kerti szerszámok remekül elférnek. Az ingatlan különleges adottságú, hiszen akár két család is együtt költözhet, illetve az egyik ház otthonként szolgál, a másik pedig kiadható apartmannak. A strand, éttermek, boltok pár perc sétányira elérhetők.    NÉZZE MEG az ingatlanról készült VIRTUÁLIS SÉTÁT is, „sétáljon végig” saroktól sarokig ebben a kitűnő elosztású ingatlanban!    https://my.matterport.com/show/?m=NG9rtCKDfkm    A virtuális séta bal alsó sarkában kis ikonokkal tetszés szerint választhat a séta, a kétdimenziós alaprajz, a háromdimenziós alaprajz, a bútorozott és a bútor nélküli verzió, valamint a méretezés között.                            TÖKÉLETES VÁLASZTÁS A JÓ VÉTELHEZ!                                    Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!    HÍVJON, és nézze meg személyesen is ezt a kivételes adottságú ingatlant!    Bankfüggetlen INGYENES hitelügyintézés. Ön csak kitalálja, mire keres megoldást és nyugodtan hátra dőlhet, a többit elintézzük.  

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó Bátonyterenye - Nagybátony Bayza József úton 2--szobás lakás! Eladásra kínálom kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Bátonyterenye- Nagybátony településén a Bayza József úton található első emeleti 47 nm-es erkélyes lakást. Az ingatlanban 2-szoba, konyha, étkező, spájz, fürdőszoba-wc, 2-erkély található. Szobákban a parketta- padlószőnyeggel, a folyosón konyhában, étkezőben , fürdőszoba és wc-ben járólappal borított, falak festettek, nyílászárók anyaga műanyag.. A lakás jó állapotú. Az otthon melegét gázkonvektorok biztosítják, meleg víz előállításáról gáz- bojler gondoskodik. Az ingatlan elhelyezkedését tekintve jól frekventált helyen helyezkedik el, közelében iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, buszmegálló, szupermarket. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal a megadott telefonszámon. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladó 2 szintes családiház Zagyvapálfalván! Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Zagyvapálfalván található 100nm-es tágas családi házat, mely egy 619nm-es telken található. Az ingatlanban 2 szoba, 2 nappali, amerikai konyha, 2 fürdőszoba, mosókonyha, 2 wc, erkély és egy terasz van. Az ingatlan alatt alatt található egy 40nm-es, 3 férőhelyes, szerelőaknás garázs. A ház téglából épült, az elmúlt időszakban az ingatlan szigetelése elkezdődött, viszont a befejezése az új tulajdonosra vár. A nyílászárók műanyagból vannak. Az otthon kellemes melegéről turbós gázkazán gondoskodik radiátorokon keresztül. A tető beton födémes, beépíthető. 2020-ban új Blacho trapéz lemez fedést kapott. Az udvaron a házon kívül van egy filagória, mely egy gyönyörű rendezett kertben található, ahol egy kis méretű halastó is helyet kapott. Az udvar térkővel borított, a kapu elektromos nyitóval van ellátva. Pár perc alatt elérhető egészségügyi és oktatási intézmények, valamint üzletek egyaránt. Az ingatlan kizárólag készpénzre vásárolható meg! Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 3 szoba

BELVÁROSI PANORÁMÁS ÉS AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ TÉGLALAKÁS LIFTES ÉPÜLETBEN!     Győr – Belváros csendes részén, a Munkácsy utca elején vár TÉGED egy 95 m2-es, 3 szobás, téglaépítésű, erkélyes lakás, saját tárolóval, csodálatos és hangulatos belső udvarral, egy jó és karbantartott állapotú épületben.     ELHELYEZKEDÉSE     Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően közel találhatóak a vonat - ill. busz pályaudvar, kereskedelmi és vendéglátóhelyek, sétáló utca, közintézmények, az egyetem, és egy ingyenes parkoló szemben a Rába parton. Gyalogtávolságon belül elérhető minden, ami a hétköznapi életben szükséges lehet.     ELOSZTÁSA:     - 3 szoba - konyha - fürdő káddal és WC-vel - külön WC - előtér - közlekedő - kamra / spejz (tároló) - erkély - beépített szekrény - alagsori saját tároló     FŐBB JELLEMZŐK:     - Az ingatlan egy jó állapotú téglaépítésű társasház 3. emeletén helyezkedik el. - Az épület LIFT-tel felszerelt, aminek az eléréséhez csupán 8 lépcsőfok megtétele szükséges. - A lakás 55 m2-es alapterületű. - Fűtése távfűtés, a hőleadás egyedi hőmérős radiátorokkal megoldott. - A lakástól csak 1 perces gyalogtávolságra Győr egyik legjobb és legszebb részén lehet pihenni vagy sétálni valóban pazar látvánnyal. (Fotó is található róla a képek között.) - Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat. - Közös költség: 26.000 Ft. - A lakás rezsije a méretéhez képest kedvező. - A belső, rendezett, zárt udvar tökéletesen alkalmas a pihenésre és kikapcsolódásra, ahol is padok és egy kis játszótér is kialakításra került. - Kedvezményes parkoló bérlet igényelhető az Önkormányzattól. - Az ingatlan per és tehermentes, birtokbavétel azonnal lehetséges - Ideális választás lehet családosoknak és időseknek egyaránt.     EGYÉB JELLEMZŐK     A lakás felújítandó állapotú. Azon Érdeklődők számára ajánlom elsősorban, akik nem félnek egy belső felújításból eredő kihívástól és a saját ízlésük szerint szeretnék átformálni ezt a lakást. Több átalakítási lehetőség is adott a válaszfalak hozzá adásával illetve eltávolításával, így egy remek elrendezésű lakást tudsz kialakítani, mint pl.:   „A” variáció: 3 vagy 4 különálló szoba kialakítása   „B” variáció: amerikai konyhás nappali + 3 szobássá alakítható   „C” variáció: számos további lehetőség, aminek csak a képzelet szabhat határt       MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?     A lakás irányára: 89.9 millió Ft. ALKUKÉPES!!!     A LAKÁS, az épülethez tartozó BELSŐ UDVAR, illetve a KÖRNYÉK ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Alapterület: 161 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Több lehetőséget tartogató családi ház eladó. Győr-Újvárosban, a Belvároshoz közel eladó egy felújítandó, kétszintes 160 nm-es családi ház 295 nm-es telken. Több mint 100 évvel ezelőtt épült házban cserépkályhával díszített nappali, konyha, étkező, 2 szoba, fürdőszoba, külön WC, beépített tornác, közlekedő, kazánhelyiség, külön zuhanyzóval ellátott szauna és egy 18,90 nm-es garázs található. Az udvarról és az utcáról is megközelíthető külön bejárttal rendelkező, régen orvosi rendelőként funkcionált tágas dolgozószoba található, ahol WC és közlekedő is kialakításra került. A beépített tornácos közlekedőn keresztül érhető el a közel 20 nm-es pince. Az emeleten kisebb szoba és fürdőszoba kapott helyet, de a tetőtér igény esetén beépíthető. Az ingatlan fűtéséről gázkazán gondoskodik, hőleadás radiátorokkal és padlófűtéssel történik, valamint a nappaliban cserépkályha is rendelkezésre áll. A meleg vízről villanybojler gondoskodik. A nyílászárók fa szerkezetűek. A zárt, körbekerített udvar pihenésre, kikapcsolódásra alkalmas. Az ingatlan irányára: 67.500.000 Ft. Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Az adásvételi szerződés teljes körű lebonyolításával, díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Alapterület: 156 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 6 + 1 szoba

Kétgenerációs lehetőséget rejtő felújítandó családi ház Győrben – hatalmas tégla boltíves pincével és melléképülettel!   Győr egyik jól megközelíthető, kedvelt részén eladó egy kétszintes, felújítandó családi ház, amely számos lehetőséget rejt magában – akár két különálló lakás is kialakítható benne! Az épület egy 78 m²-es földszinti és egy 70 m²-es emeleti szinttel rendelkezik, az emelethez pedig egy kb. 8 m²-es terasz is található.   A teljes felújítást igénylő ingatlan jelenleg gáz- és vegyes tüzelésű fűtéssel működik. A nyílászárókat már modern műanyag ablakokra cserélték. A ház hőszigetelése még szükségeslehet.   A tetőszerkezet jó állapotú, egészséges, a kocka pala héjazatra egy plusz tegola réteg került, így a tető tökéletes.   Az épület alatt egy impozáns, közel 95 m²-es téglaboltozatos pince található, amely ideális lehet borkóstolókra, tárolásra vagy akár különleges funkció kialakítására.   Elrendezésének és adottságainak köszönhetően könnyedén két, külön bejáratú lakássá alakítható (kb. 2×75 m²)   A hozzá tartozó telek kb. 700 m², a ház előtti zöldterület pedig kellemes, tágas érzetet biztosít.   A kert végében pedig egy 2 szintes, szintén téglából épült melléképület is helyet kapott, kb. 2×44 m²-es alapterülettel, amely akár műhelynek, vendégháznak vagy tárolónak is tökéletes.   Főbb jellemzők: Garázs 20 m2 Győrben, jó elhelyezkedéssel Összesen ~148 m² lakótér + 8 m² terasz ~95 m²-es téglaboltíves pince 2×44 m²-es melléképület Műanyag nyílászárók Gáz- és vegyes tüzelésű fűtés Jó állapotú tetőszerkezet pala + tegola héjazattal 700 m² saját telekrész Teljes felújítást igényel Többgenerációs vagy befektetési célra is ideális   Irányár: 61.000.000 Ft     Ha egy különleges adottságokkal rendelkező, többfunkciós ingatlanra vágyik Győrben, érdemes ezt a lehetőséget személyesen is megtekintenie! Hívjon! Beszéljünk róla. A hét minden napján elérhető vagyok.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.    

Alapterület: 200 m²

Eladásra kínálok Bácsalmás és Kunbaja között a volt Állami Gazdaság területén egy 10.225.négyzetméter telekterületű lakóépületet, illetve több műhelyt és raktárat 8.000.000. forint irány áron. A hirdetett terület két helyrajzi számon van bejegyezve. Az első területen egy tégla építésű lakóépület található, melyben egy előszoba, konyha, étkező, 2 szoba, illetve egy fürdőszoba+wc, lett kialakítva. Az ingatlan másik felében egy nagyobb műhely kapott helyett. A második területen ugyan csak tégla szerkezetű, beton alapú 4 beállásos műhely épület található. Az épületekben ipari áram van, valamint a területen még több melléképület is használható. A terület teljes része körbe van kerítve. Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre. Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára. Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére. Ha felkeltettem az érdeklődését kérem keressen bizalommal. Mátyásné Kiss Dalma 06 30 357 6420

Alapterület: 81 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Pécel Csatáridűlő városrészében, eladásra kínálok egy 2+1 szobás, nettó 77,89 m², bruttó 81 m² alapterületű, tetőtéri sorházi lakást. A bruttó méret az erkély 50%-át tartalmazza. A lakáshoz tartozik egy 180 m²-es KERT, amely kiváló lehetőséget biztosít a szabadidő aktív eltöltésére. A kertrészt a lépcsőházból a hátsó udvarra kijutva közelíthetjük meg. A kétszintes épület falazata tégla, a tetejét cserép fedi. Az alsó szinten van a 23 m² GARÁZS, ami a lakáshoz tartozik! Ajtaja távirányítással nyílik. A zárt lépcsőházból juthatunk el a kínált tetőtéri lakásba. Itt egy tágas konyha -étkező vár. Ebből nyílik balra a kamra, jobbra a nappali szoba, ahonnan kijuthatunk az erkélyre. Az erkély fedett, kiváló a reggeli kávé elfogyasztására. A bejárati ajtóval szemben a folyosót találjuk, ahol jobbra a WC és a szülői hálószoba, balra a kádas fürdő és a gyermekszoba van. Remek elrendezése, lehetővé teszi, hogy a családtagok a saját szobáikat, privát használják. Nincs a szobák között, közvetlen fal kapcsolat. A meleg víz ellátásról és a fűtésről, kombi turbós gáz cirkó rendszer gondoskodik radiátoros hőleadással, biztosítva a kellemes meleget a hidegebb napokon. A konyha- étkező klimatizált. A külső nyílászárók, a nappaliban két rétegű hőszigetelt műanyag ablakok. A hálókban és a konyhában, VELUX tetőtéri ablakok vannak, fényvédő rolókkal. Ugyan nincs szükség a riasztóra, mert biztonságos a környék, de ki van építve. A fürdőszoba és a WC, 2022-ben lett felújítva. A gépesített konyhabútor és a beépített szekrények a vételár részét képezik! A rezsi alacsony: - villany átlag 5.500 Ft /hó, - gáz átlag 14.800 Ft /hó, - szemét szállítás 1.500 Ft /hó, - víz, fogyasztás alapú, - Internet ~ 5.000 Ft /hó Ez a sorház tökéletes választás lehet azok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, mégis közel a városi infrastruktúrához. A házban lévő lakások, ügyvédi megosztási szerződéssel osztottak. Az alaprajz, tájékoztató jellegű! Tömegközlekedés, infrastruktúra: A központból a vonat a Keleti pályaudvarra, a 800 m távolságra lévő 169E busz az Örs vezér térre, az ingyenes AUCHAN busz járat Maglódra megy. Iskola, óvoda, Városháza, patika, Penny, és egyéb vásárlási lehetőség, elérhető távolságra vannak. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videólink: https://youtu.be/jNMSu9goCXQ F.M.

Alapterület: 215 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 szoba

  Szeged Kiskundorozsmán, jó helyen, nyugodt utcában kb. 215 nm-es, 2 szint+tetőtér beépítéses, jelenleg amerikai konyhás nappali+ 5 szobás (de pár fal építésével akár nappali+ 8 szobássá alakítható!), 3 fürdőszobás, 2 teraszos, garázzsal is bíró, központi fűtéses (vegyes tüzelésű kazán+gázkazán), részben korszerűsített (nyílászárók), felújítást igénylő, napfényes, remek adottságokkal bíró, masszív szerkezetű, tégla építésű, előkertes ikerház egyik fel kb. 350 nm-es telken várja új tulajdonosát! Az ingatlan mind befektetésnek, mind családok számára is jó választás lehet! Érdemes megnézni!   Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm! Megtekinteni kizárólag előzetesen (telefonon) egyeztetett időpontban lehetséges!!!   Az ingatlan jellemzői: -  80-as években épült, masszív ház: jó szerkezeti adottságok alakításhoz, további fejlesztéshez, nagyméretű szobák: napfényes, kelet-nyugati tájolású, 20-27 nm-es nagyszobái lehetőséget kínálnak a megosztásra, további hálószobák kialakítására, -  minden szinten kiépített fürdőszoba és wc: felújítást követően kényelmes otthona lehet új tulajdonosának, -  kiépített központi fűtésrendszer: mind vegyes tüzelés, mind a gázkazán adott (radiátor hőleadókkal), -  szerelt, saválló kémény: nappali felől kandalló bekötési lehetőséggel, -  bővített villamoshálózat: III fázis és éjszakai áram is van, -  korszerű nyílászárók: az ingatlanban több nyílászáró is már korszerű, hőszigetelt műanyagra lett cserélve, -  előkertes ház: intimitás biztosított, -  garázs+tároló a házban: így ajtón keresztül közvetlenül a lakótérbe léphetünk be, -  2 terasz: az utca és a kert felé is nyílnak, tökéletes kikapcsolódási lehetőséget biztosítva, -  kis kertrész: pihenőkert kialakítása adott, kevés szabadidővel is könnyen karbantartható, -  kitűnő lokáció: csendes utcában, jó környéken található az ingatlan, ugyanakkor a tömegközlekedési lehetőség is pár perc sétával elérhető!   Az ingatlan remek adottságú és nagyméretű, korszerűsítést követően kitűnő otthona vagy befektetése lehet új tulajdonosának! Mind saját részre, mint befektetésnek (albérleteztetésre) is jó választás lehet!   A fotók széles látószögű géppel készültek, a helyiségek várható méretéről a leírás és / vagy az alaprajz nyújt tájékoztatást. További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal! VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)