Alapterület: 5 100 m²

Igazi vidéki idill! Igazi családias közeg, csodás panoráma a Pannonhalmi Apátságra. Megvételre kínálok egy 5100 nm-es belterületi építési területet, mely 9 db már felosztott építési telekből áll. A telkek 508-993 nm közötti felosztásban vannak. A telkeken jelenleg nincs közmű, de minden közmű az utcában megtalálható, így a közművesítés gyorsan megoldható. A telkek csak egyben eladóak,mindegyikre: 30%-os beépítési kötelezettség vonatkozik,  megengedett építménymagasság 6m, 40%-os zöldterület. A ház elhelyezkedése a telken belül szabadon választható. A település infrastruktúrája kíváló. Bölcsőde, óvoda, orvosi és fogorvosi rendelő helyben, iskola a környező településeken található, ahova iskolabusz is elérhető. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Alapterület: 958 m²

Megvételre kínálok Kónyban egy 958 nm-es belterületi építési telket, melynek utcafrontja 19 m, mélysége 50 m, beépíthetősége pedig 30%. Telken belül megtalálható a csatorna és a gáz is, a vízvezeték a telek előtt található, az áramhálózat vonatkozásában a 3x15 A közműfejlesztési hozzájárulás az EON részére befizetve. Építeni a jobb oldalhatárra lehetséges. A település dinamikusan fejlődik, évről évre egyre nagyobb népszerűségnek örvend, a befektetők valamint az építkezni vágyó fiatalok körében is. Az eladásra szánt telek új építésű házak szomszédságában helyezkedik el, de az egész utcát kizárólag új építésű házak ékesítik, ezzel is emelve a környék nívóját. Kóny egyik legfőbb erénye a frekventált elhelyezkedése, Győrtől 22 km-re, Csornától 10 km-re fekszik, a közlekedést nagyban megkönnyíti mindegyik irányba az M85-ös autóút. Tömegközlekedés szempontjából is kiváló, a folyamatos autóbuszjáratok mellett van lehetőség vonattal is utazni, melynek egy megállási pontja van a község központjában. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom! Keressen bizalommal!

Alapterület: 85 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálok Beziben egy 85nm-es amerikai konyhás nappali+2 hálós felújított családi házat. A felújítás 2024-ben történt,mely során a villany-,vízvezetékek,burkolatok,aljzat betonozása,vízszigetelés,külső szigetelés történt meg. A melegvizet villanybojler adja. Fűtés akár kályhával,vagy akár a gáz bevezetésével is megoldható-gázcsonk telken belül. A külső nyílászárók is ki lettek cserélve,az ablakok 3 rétegűek,szúnyoghálóval,redőnnyel vannak ellátva. A telek 1100nm,melyen fúrt kút,gyümölcsfák található.

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Győr-Szitásdomb kedvelt lakóparkjában egy 21 lakásos társasházban vált eladóvá ez a minden tekintetben kifogástalan 2szoba+ amerikai konyhás-nappalis lakás jóóóó nagy terasszal. Legfontosabb tudnivalók: - Alapterület: 62nm (+21nm terasz) - 2 szoba - Fedett, téliesített terasz - Parkolás: 2db gépkocsibeálló+ 1 db garázs (20nm) - Épült: 2017 - 170nm saját használatú, elkerített kertrész - Elhelyezkedés: földszint - Összkomfortos A lakás egyéb fontos és értéknövelő kényelmi megoldásai: - Fisher hűtő-fűtő klíma - háromrétegű hőszigetelt műanyag ablakok, redőnnyel-szúnyoghálóval - padlófűtés - egyedi tervezésű konyhabútor, beépített gépekkel - rejtett LED-sor és Spot világítások - Mobil kerti tároló (9nm) - Öntözőrendszer, rendezett és gondozott kert örökzöldekkel - Wi-fi-s kamera Az épület teljesen körbekerített, elektromos távvezérelhető kapuval van ellátva, így védve a társasház privát szféráját. A lakáshoz tartozik 2db gépkocsibeálló és amennyiben igény van rá egy 20nm-es garázs távirányítós garázskapuval, aminek az ára a vételáron felül 10mFt. A garázs önálló helyrajziszámon van, az bármikor külön is étékesíthető. Ár: 67 millió Ft Infrastruktúrája kiváló, Győr belvárosa és az autópálya felhajtó 10 percen belül elérhető gépjárművel, tömegközlekedéssel 20-30 percen belül. A közelben található: játszótér, buszmegálló, bolt, pékség, cukrászda. Igényes, fiatalos, modern, újszerű otthon, ahol és amiben jó élni! De beszéljenek inkább a képek és a videó... Megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal akár hétvégén is! Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes előzetes jogi véleményezéssel és díjmentes, bank független CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állunk rendelkezésükre. A hirdetésben szereplő adatok a megbízótól kapott információk alapján kerültek rögzítésre.

Alapterület: 124 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Győr-Moson-Sopron Vármegye, Győr-Szitásdomb II, új építésű 4 szobás családiház eladó dupla garázzsal. A TELEPÜLÉSRŐL: Szitásdomb II. Győrtől 4 percre található Vámosszabadi irányába a 14-es út mellett. Újépítésű társasházak és családi házak közt, ahol gombamódon szaporodnak itt a szebbnél szebb ingatlanok. Egy igazán trendi, fiatalos, modern lakóparkban, annak is egy csendesebb utcájában épül ez a 4 szobás családi ház. Jelen hirdetésben szereplő önálló családi ház nettó 113 m2 alapterületű, mely egy 625 m2-es sarok telken épül. Elosztása: előtér, amerikai konyhás nappali étkezővel, három szoba, egy fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség és egy dupla garázs, 23 m2-es térkövezett terasszal. 113 m2 lakrész+32 m2 garázs+23 m2 terasz MIKORRA KÉSZÜL EL? A ház fűtéskész állapotban kerül átadásra várhatóan: 2025 első felében. Természetesen, kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. MŰSZAKI TARTALOM: Teherhordó falazat 30-as POROTHERM kézi falazóblokkból készülnek, 15 cm-es hőszigetelő rendszerrel. Fafödém, 30-cm üveggyapot hőszigeteléssel. Terrán fekete tetőcserép, antracit bádogos szerkezet és esőcsatorna. Padló hőszigetelés 12 cm-es lépésálló. Homlokzati fehér műanyag nyílászárók hő- és hangszigetelt 5 légkamrás, 3 rtg üvegezéssel, műanyag 5 ponton záródó hőszigetelt fehér bejárati ajtó. A fűtésről és melegvízellátásról hőszivattyú gondoskodik, az egész házban padlófűtéssel. A fürdőszobában törülközős radiátor kerül felszerelésre. IDÉN UTOLJÁRA 5%-os ÁFATARTALOM!!!! A családi házra CSOK Plusz, kedvezményes lakáshitel, illetékmentesség is igényelhető/felvehető, így az összes támogatás kihasználható rá, ami jelenleg elérhető. KI ÉPÍTI? A vállalkozó és összeszokott csapata, számos referenciával rendelkeznek, lassan 20 éve építenek, befejeznek, felújítanak. Ez alatt az idő alatt kialakult egy rutin, a házak terveit folyamatosan alakítják, mindig a kor legfontosabb követelményeinek és trendjeinek figyelembe vételével. Tudják, amit vállalnak azt precízen, pontosan megvalósítják, határidők, igények betartásával. A környéken több referencia házat is megtekinthet. Ne maradjon le róla! A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Alapterület: 125 m²
Szobák: 4 szoba

Valósítsa meg az álmait, egy csodaszép idilli helyen! Ha mindig is arra vágyott, hogy a gyermekei egy biztonságos környezetben nőjjenek fel. Ha eljátszott a gondolattal, hogy a gyermekei az utcán bicikliznek/görkoriznak a barátaikkal, míg Ön a szomszédokkal önfeledten beszélget..... Vagy csak szereti a természet közelségét, ahol sétál a szeretteivel vagy kutyát sétáltat.... Akkor ne habozzon! Ez az ingatlan, amire mindig is vágyott! Megvételre kínálok Dunaszeg újépítésű részén, egy teljesen csendes utcában egy emeltszintű fűtéskész állapotban lévő 125nm-es családi házat, mely egy igazán remek telken található. Hogy miért is olyan remek ez a telek? Mert saroktelek, így dupla utcafronttal rendelkezik. A ház elhelyezkedése is kíváló, mert szabadonálló beépítettségű, így nincs közel egyik szomszédhoz sem, de mégis van elég hely, hogy mindent megvalósítson, amit szeretne, legyen az medence, nyái konyha, trambulin, kerti ház, játszótér, vagy akár ezek mindegyike. De nézzük meg milyen is a ház! A ház nettó 125nm-es, bruttó 180nm. A házba belépve egy rendkívül nagy előszobába léphetünk, ahol egy nagy beépített szekrény mellett akár még egy kialakítható a háztartási eszközöknek. Az amerikai konyhás nappali gyönyörű, világos, nagy ablakfelületekkel rendelkezik, , itt közvetlen kijárás nyílik a teraszra-17nm. A ház téglaépítésű, külső és aljzatszigeteléssel is rendelkezik. A ház teljes területén padlófűtés lett lerakva, mely vegyestüzelésű- vagy gázkazánról, illetve hőszivattyúról is működtethető igény esetén.Jelenleg a hőszivattyú van előkészítve egy HMV melegvíztartállyal és puffertartállyal. Kiegészítő fűtésként 3 db klíma előkészítésére is sor került. A födém fafödémes, melyen szintén van 30cm-es szigetelés, illetve a födémen elhelyezett OSB lapoknak köszönhetően teljesen bejárható. A nyílászárók 3 rétegűek, kívülről színre festettek, mely mind a térkővel, mind a BRAMAc tetőcseréppel harmonizálnak. A ház külön pozitívuma, hogy bár kialakításra került egy kétállásos garázs, a garázs úgy lett kialakítva, hogy akár szobaként is tud funkcionálni-itt radiátoros hőleadókra van lehetőség, így az amerikai konyhás nappali mellett 3 teljesértékű szoba lehet. Ha valaki garázsként szeretné a helységet használni, akkor a napelem előkészítés és az elektromos autó töltő kialakítása végett, akár elektromos autók töltésére is alkalmas garázsként funkcionálhat. De mód van arra is, hogy a garázs szerep mellett, egy szoba is kialakításra kerüljön, vagy egy mosókonyha is helyet kaphat itt. A ház nagyon jó minőségű anyagok használatával épült, ügyelve az összes szóba jöhető igény kielégítésére. A ház riasztóval ellátott. A jelenlegi vételár a képeken látható állapot mellett még a térkövezést, terasz befejezését, a kőburkolatok elkészítését is tartalmazza, de a kulcsrakész befejezésre is van lehetőség felár ellenében. A ház CSOK-ra is alkalmas. Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

Alapterület: 136 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Győrladaméron, újonnan nyíló utcában, családi házas övezetben, igényes kivitelezőtől kínálom megvételre ezt az 501 m2-es telekre épülő 136 m2 alapterületű 3 hálószoba+ nappali-étkező-konyhás újépítésű házat dupla garázzsal és 20m2-es terasszal. A ház 30-as falazóelemekből épült, a homlokzatra 20 cm vastag hőszigetelő rendszer került. A tető fafödémes, 30cm-es födémszigeteléssel. A nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt redőnyözött műanyag ablakok. A fűtését hőszivattyú látja el padlófűtéses hőleadással, használati melegvíz tartállyal. Az ingatlan kulcsrakészen, hűtő-fűtő klímával, beépített, gépiesített konyhával kerül átadásra. Elhelyezkedését tekintve mindössze 15 percnyi távolságra található Győrtől autóval, közel a nagyvároshoz, de mégis csendes, nyugodt természetközeli környezetben közel a Mosoni-Duna parthoz. Ár: 109.900.000Ft Hívjon akár hétvégén is! :) 06-30/156-6513 Vegye igénybe a 2024-ban igényelhető családtámogatási lehetőségeket amennyiben szükség van rá. Spóroljon meg milliókat az illetékfizetés elengedésével, ÁFA visszaigényléssel, valamint a kedvezményes hitel lehetőséggel! Az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok, bankfüggetlen, díjmentes hitel és CSOK+ tanácsadással és ügyintézéssel segítem ügyfeleimet.

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr, Szabadhegy, eladó családi ház két lakrésszel zártkerti besorolással Győr Szabadhegy, Banai úti kerteknél eladó egy kb. 110 m2-es családi ház 905 m2-es telken. Megközelítése a Tatai útról lehetséges, murvás úton. A teljes ingatlan lemezkerítéssel körbekerített, egyik irányból sem látni be az udvarra, ahol rengeteg gyümölcsfa, konyhakert, virágok, fóliasátor és kerti fedett kiülő is megtalálható. Az udvarba belépve meglepően letisztult, gondosan karbantartott kertet látunk, sehol egy gaz, mindenhol virágok vagy gondosan metszett gyümölcsfák, konyhakertben zöldségek. Az egész udvaron több ponton van kerti csap vízvételre, öntözésre. A kapun belül egy autó parkolására van lehetőség térkövezett területen. Az eredeti ház tégla falazatú, körbe hungarocell szigeteléssel, mely az évek során folyamatosan bővült, könnyűszerkezetes hozzáépítés történt, szintén szigetelt, néhol eléri a 40 cm-t. Padlástere is burkolt, gipszkartonozott. A ház két külön lakrészre van osztva, külön bejárattal, külön konyhával, fürdőszobával. Ezt a két részt remekül összeköti egy nagy fedett terasz, mely télen plexivel is lezárható, illetve egy konyhasziget is található itt. A házba belépve rendkívüli tisztaság és otthonosság fogad. A tulajdonos férfi foglalkozásából adódóan folyamatosan bővítette, burkolta, szigetelte, építette a házat, míg végül egyedül maradt, ami így már nagy lett neki. A ház fűtése két infrapanellel remekül kivitelezett, melegvizet bojler szolgáltatja. Közműellátás: 1X32A, kábeltévé, vízellátást fúrt kút biztosítja, szennyvíz elvezetése derítővel megoldott. Víz – villany és szennyvízvezeték is mai szabvány szerinti. Szemétszállítás is működik az utcában heti egy alkalommal. Az ingatlan összes nyílászárója kifejezetten újszerű, kétrétegű műanyag, redőnnyel szereltek, bejárati ajtók többponton záródó biztonsági. A ház egy része alápincézett, ahol remekül elfér több hűtő, fagyasztó, az összes befőtt, mely mind a ház körül megtermő zöldségek és gyümölcsökből került befőzésre. Elosztását tekintve: Egyik rész: Háló rész kis konyhával, pici kádas fürdőszobával, étkező, nappali, külön WC, konyha Másik lakrész: Előszoba, konyha, zuhanyzó, WC, nagy nappali. A két lakrészt egy L alakú fedett terasz köti össze, amihez egy kerti toalett (angol WC) és egy kinti konyhapult tartozik. Ez téliesíthető. Illetve egy külön fedett, térkövezett tarasz. Ha szeretne kertészkedni, különálló családi házban lakni, mindezt egy panellakás áráért, akkor ne keressen tovább! Lakáshitel sajnos nem vehető fel rá. Kisebb értékű ingatlan beszámítás lehetséges értékegyeztetéssel. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK -energetikai tanúsítvány -építésztervezés -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

A legnagyobb szigetközi településen, Győrzámolyon ajánlom megvételre ezt a 719m2-es telekre épült Br.116 m2 alapterületű, nettó 90nm+fedett teraszos, 3 szobás, nappali-étkező-konyhás házat. Fontosabb műszaki adatok: A ház Porotherm 30NF falazóelemekből épült, fafödémes (30cm födémszigetelés), a homlokzatra 15 cm vastag Drywit hőszigetelő rendszer került. Nyílászárói 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok A fűtését gázkazán látja el radiátoros és részben padlófűtéses hőleadással. Rezsivédett ház! Miért érdemes megvenni? (A teljesség igénye nélkül) - 2021-ben épült, újszerű, megkímélt és karbantartott ingatlan - három szoba (10,5nm-10,5nm-9,9nm) - redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt ablakok - fedett kerti kiülő és fedett terasz, ami a nappaliból nyílik - fedett két állásos kocsibeálló - nagy térkövezett udvarrész - két oldalról megközelíthető telek - hatalmas árnyékot adó fák (megfizethetetlen) - stb.. stb.., jöjjön és nézze meg! ???? Elhelyezkedését tekintve mindössze 8-10 perc távolságra található Győrtől autóval, ami kerékpárral is gyorsan megközelíthető. A munkahely eléréséhez, valamint az esetleges bevásárlás és mindennapi ügyek intézéséhez is nagyon közel van a városhoz, bár helyben is minden szolgáltató adott az általános igények kielégítésére. A telek méretéből adódóan tökéletesen alkalmas azoknak, akik szeretik a nagy területet, akik szeretnek kicsit kertészkedni, vagy akik csak élvezni akarják a kertet. A közelben rengeteg kikapcsolódási lehetőség található, többek között, lovarda, horgásztó, teniszpálya, gokart pálya és nem mellesleg a közeli Mosoni-Duna part és szabad strandja. Nagyon sok szép kirándulóhely található a Szigetközben, emiatt is vonzó sokaknak ez a település. További információkért a házzal kapcsolatban keressen bizalommal! Ár: 89.900.000Ft Hívjon akár hétvégén is! Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre. (A hirdetésben szereplő adatok a megbízótól kapott információk alapján kerültek rögzítésre.)

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Győr-Szitásdomb kedvelt lakóparkjában egy 21 lakásos társasházban vált eladóvá ez a minden tekintetben kifogástalan 2szoba+ amerikai konyhás-nappalis lakás jóóóó nagy terasszal. Legfontosabb tudnivalók: - Alapterület: 62nm (+21nm terasz) - 2 szoba - Fedett, téliesített terasz - Parkolás: 2db gépkocsibeálló+ 1 db garázs (20nm) - Épült: 2017 - 170nm saját használatú, elkerített kertrész - Elhelyezkedés: földszint - Összkomfortos A lakás egyéb fontos és értéknövelő kényelmi megoldásai: - Fisher hűtő-fűtő klíma - háromrétegű hőszigetelt műanyag ablakok, redőnnyel-szúnyoghálóval - padlófűtés - egyedi tervezésű konyhabútor, beépített gépekkel - rejtett LED-sor és Spot világítások - Mobil kerti tároló (9nm) - Öntözőrendszer, rendezett és gondozott kert örökzöldekkel - Wi-fi-s kamera Az épület teljesen körbekerített, elektromos távvezérelhető kapuval van ellátva, így védve a társasház privát szféráját. A lakáshoz tartozik 2db gépkocsibeálló és egy 20nm-es garázs távirányítós garázskapuval. A garázs önálló helyrajziszámon van, az bármikor külön is étékesíthető. (Legutolsó ismert ilyen típusú és méretű garázs eladás a lakónegyedben 10mFt) Infrastruktúrája kiváló, Győr belvárosa és az autópálya felhajtó 10 percen belül elérhető gépjárművel, tömegközlekedéssel 20-30 percen belül. A közelben található: játszótér, buszmegálló, bolt, pékség, cukrászda. Igényes, fiatalos, modern, újszerű otthon, ahol és amiben jó élni! De beszéljenek inkább a képek és a videó... Megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal akár hétvégén is! Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes előzetes jogi véleményezéssel és díjmentes, bank független CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állunk rendelkezésükre. A hirdetésben szereplő adatok a megbízótól kapott információk alapján kerültek rögzítésre.

Alapterület: 33 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

SZUPER ÉS EGYEDI AJÁNLAT! LAKÁS GARÁZZSAL EGYÜTT A BELVÁROSBAN! LAKJ VAGY FEKTESS BE GYŐR EGYIK LEGKIVÁLÓBB ÁR – ÉRTÉKŰ LAKÁSÁBA! Győr Belváros egyik legjobb részén keresel lakást, panorámás kilátással, saját tárolóval és saját garázzsal? Mindezt remek áron? NE KERESS TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD! Győr Belváros csendes, zöldövezeti részén, az Árpád utcában vár Téged egy igényesen és teljesen felújított, 33 m2-es garzonlakás, panorámás kilátással, saját tárolóval és 16 m2-es garázzsal KÖRNYÉK A lakás frekventált, mégis csendes helyen a Batthyány Tér közelében van, egy alacsonyabb forgalmú utcában, ahonnan gyalogosan is mindent kényelmesen meg lehet közelíteni. Az infrastruktúra kitűnő, rövid sétával elérhető: vasútállomás, helyi- és távolsági buszpályaudvar, boltok, zöldséges, éttermek, Árkád bevásárlóközpont, gyógyszertár, drogéria, posta, bank, iskola, óvoda, park, játszótér, stb. Az épület környékén a közterületen a parkolás fizetős, viszont kedvezményesen lehet parkolni. ELOSZTÁSA - szoba - beépített szekrény - konyha étkezővel - fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel - előtér - közlekedő FŐBB JELLEMZŐK - A lakás egy jó állapotú 3. emelet magas, liftnélküli téglaépület 3. emeletén található. - A szoba és a konyha gáz konvektoros fűtésű, ami ki lett cserélve. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. - A lakás teljesen felújított és lakható állapotú, amely beköltözésre és bérbeadásra is egyaránt tökéletesen alkalmas. Jelenleg egy nagyon megbízható Katona fiatalember lakik benne, aki szívesen maradna tovább. - A villanyvezetékek, biztosítéktábla, kapcsolók, konnektorok, lámpatestek kicserélésre kerültek - A fürdőszoba pedig komplett felújítást kapott. Zuhanykabin, Boiler, WC, mosdókagyló, mosógép új. Járólap és csempe kicserélésre került. A vízvezetékek is újak. - A konyhába pedig új a konyhabútor és a gáztűzhely, valamint új bútorok lettek vásárolva az előszobába, a szobába, új ülőgarnitúra, komód, stb. - Az ablakok műanyagok és redőnnyel felszereltek. - A lakás déli fekvésű, ezért nagyon világos. A szoba ablaka az Árpád és a Szent István utcára néz, a konyha pedig az udvarba. - Továbbá tartozik hozzá egy kb. 4 m2-es nagyságú saját tároló és közös tároló is, valamint külön kerékpár megőrző is van a lépcsőházban. - A Lakáshoz tartozik a ház mögött lévő zárt udvarban egy saját önálló 16m2 és garázs, amit a lakással együtt szükséges megvásárolni. A garázsnak külön bérlője van, aki szintén szívesen tovább bérelné azt. - Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat. - Közös költség csak 3.000 Ft havonta, mert az épület teljesen jó állapotú. - A rezsi nagyon alacsony a kis méretének köszönhetően, ezért nagyon jó választás akár befektetőknek is, hiszen könnyen bérbe adható. - A lakás per és tehermentes, birtokbavétel megegyezés szerint. - A lakás minden bútorzattal, és gépekkel együtt eladó, ami benne van a vételárban. (Kivételt képez ez alól a szárítógép és a TV, az ugyanis a bérlő tulajdona.) Természetesen a saját tárolót és a 16 m2-es garázst is a vételár tartalmazza. - Ideális fiatal pároknak, egyedülállóknak és egyetemistáknak is. MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI? A lakás kedvező irányára: 41.9 millió Ft. A LAKÁS ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN! Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr, Nádorváros, eladó 3 szobás téglalakás Nádorváros, Bem tér mellett eladó egy világos, 2+fél szobás, erkélyes lakás udvari beállóval, tárolóval A háromemeletes társasház a 60’-as években épült a Bem tér közelében. Élelmiszer bolt, buszmegállók, általános iskolák, óvodák, de még a belváros is sétatávolságra elérhető. A második emeleti lakás tágas, világos, kiváló rezsivel rendelkezik, állapota felújítandó. A lépcsőház rendezett, tiszta, Elosztását tekintve: nappal, egy nagyobb és egy kisebb szoba, erkély, konyha, fürdő, toalett, kamra. Szobák és a nappali parkettás, többi helyiség járólappal burkolt. Nyílászárók fából készültek. Tartozik hozzá egy 7 m2-es tároló is. Fűtése egyedileg szabályozható gázkazánnal megoldott, hőleadók radiátorok, a fűtési költség nagyon kedvező. DNY-i tájolású. Közös költség: 9000 Ft Ne maradjon le róla! A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás -építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés