Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Sátoraljaújhelyena  Bercsényi lakótelepen kínálok eladásra egy harmadik emeleti, kétszobás, kiváló állapotú,kelet-nyugati fekvésű lakást. Az ingatlan gáz-cirkó fűtésrendszerrel rendelkezik, amely a melegvizet is biztosítja, valamint minden helyiségben nagy méretű radiátorok gondoskodnak a kellemes hőérzetről,a fűtésrendszer esztétikusan  be van süllyesztve a falba.  Bejáratnál több ponton záródó,biztonsági ajtó került beépítésre, ablakok is műanyagból készültek, redőnnyel, reluxával és szunyoghálóval ellátva. A tágas, étkezős konyha kényelmes és praktikusan berendezett, folyósó részen beépített szekrények nyújtják a pakolási lehetőséget. A lakáshoz erkély is tartozik, amely kellemes pihenőhelyet biztosít és csodás látványt a városra és a környező hegyekre. Az épület előtt kényelmes parkolási lehetőség található, továbbá saját tárolóhelyiség is tartozik a lakáshoz. Az ingatlan azonnal költözhető, rendezett, tiszta lépcsőházban helyezkedik el, jó elhelyezkedésű, csendes környezetben.A vételárba a teljes bútorzat beletartozik! Hívjon mert megtalálta az otthonát!

Alapterület: 119 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

„A hely, ahol a napfelkelte minden reggel ajándék.” Eladó egy egyedülálló atmoszférájú, panorámás családi ház Zalaegerszeg egyik legkedveltebb, természetközeli részén, Újhegyen. Nem egyszerű ingatlan, hanem egy szeretettel gondozott OTTHON, ahol minden négyzetméternek története van. Képzelje el, ahogy reggel kinyitja a fa nyílászárókat, és a friss levegővel együtt az Alpok vonulatai tárulnak Ön elé… A kertben madárcsicsergés, a kemencénél lassan készülő vasárnapi ebéd illata, a család pedig a kerti kiülő alatt gyűlik össze. A béke érzése itt nem ígéret, hanem hétköznap. Az ingatlanról: -119 m² földszintes, letisztult elrendezésű otthon – 3 kényelmes szobával -1476 m²-es sík telek – a belvároshoz közel, mégis egy másik világ -Masszív B30-as téglafalazat, lábazati és homlokzati szigeteléssel -Igényes, minőségi fa nyílászárók, redőny és szúnyogháló -Teljes tetőszerkezet csere -Fűtés: modern gázcirkó (BAXI) + vegyes tüzelésű kazán -Teljesen bekerített, térkövezett udvar, elektromos kapuval -Biztonság: riasztó + kamerarendszer -Extra: pince, garázs, szerszámos pajta, esővízgyűjtő ciszterna -A házhoz tartozó kerti kiülő és kemence: 8 éve, gondosan építve És ami azonnal érezhető: ez nem felújítandó ház – ez egy gondosan szeretett otthon, ahová költözni lehet, nem felújítani. A környék egyedisége Aszfaltos utcán, 1 perc a buszmegálló – autó nélkül is élhető Csodálatos panoráma, tiszta időben az Alpok látványával Csend, zöld, friss levegő – mégsem külterület, nem zártkert, rövid időn belül birtokba vehető. Plusz lehetőség A közvetlen szomszéd ingatlan szintén megvásárolható. → Ha valaki együtt költözne a szüleivel, gyermeke családjával, vagy befektetésben gondolkodik: ritka lehetőség! Irányára: 89,5 M Ft Miért különleges? Mert házat bárhol lehet venni. Otthon-érzést viszont csak ott, ahol minden részlet a békét szolgálja. Itt nem egy házba költözik – hanem egy életminőségbe. Ha úgy érzi, nem csak lakni, hanem ÉLNI szeretne…, akkor ezt a házat látnia kell. Hívjon és fedezzük fel ezt a különleges ingatlant!

Alapterület: 109 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Panorámás, egy szintes, 3 szobás családi ház eladó Zalaegerszeg egyik legkeresettebb részén – Újhegyen Ritka ajánlat: 109 m² lakótér • 1485 m² telek • kifejezetten jó külső állapot • sík terület • garázs, műhely Egy kivételes adottságú, gondosan karbantartott, hangulatos, panorámás otthon keresi új tulajdonosát – olyan vevőt, aki értékeli a nyugalmat, a nagy teret, a természet közelségét, és a minőségben megmutatkozó gondoskodást. A ház egyszintes, jól átgondolt elrendezésű, három szobával, tágas nappalival, hangulatos kertkapcsolattal, 1485 m²-es, gondosan kialakított udvarral, ahol minden részletre figyeltek – gondozásmentes kerítés, esztétikus zöldfelület, gyümölcsfák,kiskert, pince, garázs, műhely, melléképületek. A telek sík, könnyen kezelhető, nem domboldali, aszfaltos utca, buszmegálló 1 perces sétára, kiváló infrastruktúrával – tehát nem kell kompromisszumot kötni a nyugalom és az elérhetőség között. A ház főbb értékei röviden: ✅ 109 m²-es, folyamatosan karbantartott családi ház ✅ 1485 m²-es, teljesen körbekerített, gondozott telek ✅ 3 különálló, jól bútorozható szoba + nappali + kiegészítő terek ✅ Kicserélt műanyag nyílászárók, redőny, szúnyogháló ✅ B 30-as tégla falazat ✅ Felújított tető teljes szerkezettel és lemezhéjazattal ✅ Gázcirkó + vegyes tüzelésű kazán – két fűtési rendszer ✅ Kamra, garázs, műhely, kamerarendszer, 3 fázis ✅ Bekerített udvar, virágos kert, termő gyümölcsfák ✅ A tetőtér beépíthető, a pincétől a padlásig beton lépcső vezet fel egy külön lépcscőházban ✅ Száraz, hasznos pince + melléképületek ✅ Tehermentes, rendezett tulajdoni lap → rövid időn belül birtokba vehető A környezet, ami valódi érték Egyik legélhetőbb része Zalaegerszegnek: csendes, biztonságos, rendezett Tiszta időben Alpok-panoráma, természetközeli atmoszféra Aszfaltos út, nem meredek, nem hegyoldali – könnyű megközelítés egész évben Buszmegálló pár méterre – akár autó nélkül is élhető Kultúrált, kedves szomszédok – jó közösség, nyugodt lakókörnyezet Irányár: 79.500.000 Ft (A szomszéd telek és ház igény esetén külön megvásárolható – egyedi lehetőség, akár összenyitható birtokkal.)

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

A ház 1/1 tulajdonú, tehermentes, 2020-ban teljes körű felújítást kapott, így nincs szükség további ráfordításra.   Az ingatlan 86 m²-es, jól átgondolt, kényelmes elrendezéssel: • tágas, amerikai konyhás nappali • két hálószoba (az egyik igény szerint két külön helyiséggé alakítható) • sarokkádas fürdőszoba és külön WC • minden helyiségben modern, minőségi burkolatok és beépített megoldások Főbb műszaki jellemzők: • tégla falazat, 5 cm külső hőszigeteléssel • új tetőszerkezet, BRAMAC prémium tetőcserép és ereszcsatorna • hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel • elektromos kandalló, amely fűt és hangulatos megvilágítást ad • GREE klíma a nappaliban   Az udvar térkövezett, elektromos kapuval nyíló bejárattal és kényelmes parkolási lehetőséggel. A kert rendezett, egy fedett kiülővel, amely kellemes helyet biztosít pihenésre, kávézásra vagy családi összejövetelekre.   Irányár: 65 000 000 Ft Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon és nézzük meg együtt ! +36 20 267 6667

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Szigetszentmiklós Bucka városrészben ELADÓ egy 180 m2 -es telken elhelyezkedő, nappali + kettő szobás 2015-ben épült, ikerház. Közös fala a szomszédos házzal kizárólag a tárolóval érintkezik! Az ikerház alapterülete: nettó 61 m2; fedett terasz:10  m2 A ház földszintes kialakítású, kis hajlásszögű tetővel fedett, fa födémes, 15 cm födémszigeteléssel, Bramach betoncserép fedéssel.  Külső falazata PTH 30 -as tégla, 10 cm dryvit hőszigeteléssel.  Belső falak 10 cm vastag válaszfal tégla. Nyílászárói műanyag, két rétegű thermo üvegezésű nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve. A nappali és a terasz tájolása  NY-i , az ingatlan belmagassága 2,6 m Ház beosztása: nappali-étkező- konyha: 27 m2 2 db hálószoba: 8 és 11,5  m2 fürdőszoba: 6,2 m2 wc kézmosóval: 1,8 m2 közlekedő: 3,8 m2 tároló fedett belépővel: 3,2 m2 fedett terasz: 10 m2 Központi része a háznak a nappali-étkező–konyha, konyhabútorral, mely a vételár részét képezi. Két hálószoba nyílik a közlekedőből (11,5 és 8 m2) Fürdőszoba káddal, mosdókagylóval felszerelt (6,2 m2), valamint a közlekedőből nyílik egy külön helységben található wc, kézmosóval. Szobák burkolata laminált padló, a konyha, nappali, fürdőszoba, előtér járólappal burkolt. Fűtést és melegvizet kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással. Leghidegebb téli hónapban a fűtés ktg 15.000 Ft 3,2 Kw -os teljesítményű klíma a nyári melegben az házat komfortos hőfokon tartja. A ház előtt található kert teljes egészében betonozott, ahol két autó parkolására van lehetőség, utcafrontról motorizált kapunyitással. 10 m2-es fedett terasz a nappalival kapcsolatos, ami jól kiegészíti a belső teret.   A házhoz kapcsolódik egy tároló (3,2 m2 + fedett előtető 3 m2 )  , ami a ház melletti szervízútról közelíthető meg. A ház risztóval felszerelt. A házat az átgondolt tervezés, precíz kivitelezés, napfény jellemzi. Az ingatlan területébe a terasz 50 % -al került beszámításra. Várom megtisztelő hívását.      

Alapterület: 250 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Heves Vármegyében  Füzesabony szívében eladó egy 250m2 es napelemes családi ház, amely kiválóan alkalmas irodának, panziónak, vagy egyéb vállalkozásra. Közeli termálfürdők /Zsóry-Fürdő, Demjén, Egerszalók/, és a város frekventált elhelyezkedése garantálja a gyors megtérülést!   Az ingatlan felosztása:  2 szinten helyezkednek el a helységek. 4 szoba + nappali , 2 fürdő, 1 zuhanyzós, és 1  kádas. konyha, spajz, étkező.    -Padlástér beépíthetési lehetőség.  - Műanyag nyílászárók, alumínium redőnyökkel  - 3 típusú fűtéssel rendelkezik: Vegyes  tüzelés, gáz , és elektromos fűtés. - ipari áram - fúrt kút  -garázs , tároló    Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről, az ilyen házak nem maradnak sokáig a piacon!        

Alapterület: 99 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Zala megyében, Csömödér településen kínálok eladásra egy 99 m²-es, 2 szintes, nappali + 4 szobás, tovább bővíthető, ÖSSZKÖZMŰVES, TÉGLA falazatú családi házat GARÁZZSAL, melléképülettel. A 1210 m²-es, részben körbekerített, parkosított, sík telken álló otthon felújítást követően igazi családi paradicsommá válhat, ahol bőven jut tér a pihenésre, kertészkedésre és a közös élményekre. A tágas előkerttel rendelkező déli tájolású ingatlan ideális egy nagy család vagy több generáció számára, hiszen az alsó szintjén található egy nappali + 3 szoba, a konyha és egy tágas kamra, fürdőszoba + külön WC. A kazánház a lakásból, illetve kívülről is megközelíthető. A felső szinten jelenleg egy szoba található erkéllyel, de a tetőtér további része is beépíthető, így növelhető az alapterület. Az ingatlan lakható, de igény szerint felújításra, korszerűsítésre szorul. Műszaki adatok: -           tégla szerkezet -           beton alap -           vasbeton födém, tető fedése: hullámpala -           szigetelt aljzat (bitumen) -           nyílászárók: bejárati ajtó + 1 ablak műanyag, a többi fa -           összközműves ingatlan: víz, gáz, áram, szennyvízelvezetés -           fűtés: vegyestüzelésű, és gázkazán lapradiátor hőleadókkal, melegvíz: gázbojler Melléképületek: A lakóház mögött található egy fűthető garázs árammal, illetve egy tároló épület, mindkettő téglából. A kert varázsa: Az 1210 m²-es sík terület kiválóan alkalmas kertészkedésre, gazdálkodásra, illetve kerti programok szervezésére. Mindkét oldalról rendezett szomszédok, körbekerített udvaros ingatlanok találhatók. Elhelyezkedés és környék: Csömödér község Zala megyében, a Lenti járásban, a Zalai-dombság területén, a Göcsejben, a Cserta és a Válicka patakok völgyében fekszik. A község kitűnő lokációval rendelkezik, a szlovén és horvát határ, valamint az M7 autópálya is15-20 perces távolságra van. A legközelebbi város, Lenti – ahol termál- és gyógyfürdő is rendelkezésre áll - 9 km-re található, de a megyeszékhely is mindössze 35 km-re fekszik. A település a Lentitől Kistolmácsig közlekedő erdei kisvasút egyik állomása, mely különleges hangulatot kölcsönöz a környéknek. A településen megtalálhatók az alapvető szolgáltatások: élelmiszerbolt, óvoda, védőnői és háziorvosi szolgálat, idősek otthona. Az ingatlan vásárlásához Falusi CSOK igénybe vehető, jogi helyzete rendezett, hitelezésre alkalmas.

Alapterület: 39 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Tetőtér
Szobák: 1 szoba

Hajdúszoboszló belvárosában, újonnan épülő társasházban eladó egy 39,26 m2-es lakás, amely ideális választás lehet első lakásnak vagy befektetőknek. Az ingatlan építése 2025-ben kezdődött, átadása 2026 év végén várható. Ez az energiatakarékos társasház a mai kornak megfelel: a fenntarthatóság és a modern életstílus tökéletes ötvözete. A társasházban 5 exkluzív lakás és 6 kényelmes garázs kerül kialakításra, kiemelkedő minőségű anyagok felhasználásával és korszerű építészeti megoldásokkal.   Az épület A+ energiahatékonyságot biztosít, amely alacsony fenntartási költségeket és környezetbarát megoldásokat garantál. Praktikus elrendezéssel, tágas terekkel várja új lakóit, ahol a természetes fényáradat minden lakásban garantált. Az épülethez tartozó garázsok biztosítják a lakók számára a biztonságos és kényelmes parkolási lehetőséget. Még 4 garázs és 1 felszíni beálló leköthető. A garázsok ára: 10.000.000 Ft Felszíni beálló ára: 4.000.000 Ft   Az ingatlan kiváló helyen található: mindössze 200 méterre van a híres hajdúszoboszlói fürdőtől, így tökéletes választás mind állandó lakhatásra, mind befektetési célra. A fürdő közelsége garantálja a magas bérbeadási potenciált és a folyamatos keresletet. A lakás alapterülete 39,26 m2, egy tágas szobával, amerikai konyhás nappalival és erkéllyel is rendelkezik. A lakás bútorozatlan, így lehetősége van saját ízlése szerint berendezni, hogy igazán otthonos légkört teremtsen. A lakás ára 46 000 000Ft, amely egy ilyen frekventált helyen és kiváló állapotú ingatlan esetén kedvező lehetőségnek számít. Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot, és lépjen a saját otthona felé Hajdúszoboszló szívében!

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Tetőtér
Szobák: 3 szoba

Hajdúszoboszló belvárosában, újonnan épülő társasházban eladó egy 67,22 m2-es lakás, amely ideális választás lehet családoknak vagy befektetőknek. Az ingatlan építése 2025-ben kezdődött, átadása 2026 év végén várható. Ez az energiatakarékos társasház a mai kornak megfelel: a fenntarthatóság és a modern életstílus tökéletes ötvözete. A társasházban 5 exkluzív lakás és 6 kényelmes garázs kerül kialakításra, kiemelkedő minőségű anyagok felhasználásával és korszerű építészeti megoldásokkal.   Az épület A+ energiahatékonyságot biztosít, amely alacsony fenntartási költségeket és környezetbarát megoldásokat garantál. Praktikus elrendezéssel, tágas terekkel várja új lakóit, ahol a természetes fényáradat minden lakásban garantált. Az épülethez tartozó garázsok biztosítják a lakók számára a biztonságos és kényelmes parkolási lehetőséget. Még 4 garázs és 1 felszíni beálló leköthető. A garázsok ára: 10.000.000 Ft Felszíni beálló ára: 4.000.000 Ft   Az ingatlan kiváló helyen található: mindössze 200 méterre van a híres hajdúszoboszlói fürdőtől, így tökéletes választás mind állandó lakhatásra, mind befektetési célra. A fürdő közelsége garantálja a magas bérbeadási potenciált és a folyamatos keresletet. A lakás alapterülete 67,22 m2, két tágas szobával, hatalmas amerikai konyhás nappalival és erkéllyel is rendelkezik. A lakás bútorozatlan, így lehetősége van saját ízlése szerint berendezni, hogy igazán otthonos légkört teremtsen. A lakás ára 70 800 000Ft, amely egy ilyen frekventált helyen és kiváló állapotú ingatlan esetén kedvező lehetőségnek számít. Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot, és lépjen a saját otthona felé Hajdúszoboszló szívében!

Alapterület: 192 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

***IRODÁNK KINÁLATÁBÓL*** NE MARADJ LE RÓLA!!! Eladó kétszintes, 192 m2-es, 6 szobás, teljesen felújított családi ház Szajol Ófalu részén, a Holt-Tiszától csupán 2 perc sétára, zöldövezeti környezetben! IRÁNYÁRA: 117 Mft A kétgenerációs családi ház főbb jellemzői: • A modern, esztétikus családi házat 2010-ben teljes körűen felújították és kibővítették, így akár két generáció is zavartalanul élhet benne. A melléképület vendégfogadásra is alkalmas, saját fürdőszobával és illemhellyel. Alsó szint (szuterén, 96 m², három lépcsőfokkal kialakítva): • Előszoba • Zuhanyzós fürdőszoba illemhellyel • Mosókonyha / kazánház • Konyha + étkező • Két tágas szoba • 30 m²-es terasz Emeleti szint (teljes értékű, 96 m²): • Három hálószoba • Nappali, étkező, konyha • Nagy fürdőszoba kád és zuhanyzóval, két illemhely • Közlekedő Melléképület (82 m²): • Dupla garázs • Fedett tároló • Zuhanyzós fürdőszoba • Jelenleg konditeremként használatos lakrész Főbb jellemzők: • Gázcirkó fűtés melegvíztárolóval, • Alsó és felső szinten külön szabályozható cirkófűtés • Porotherm B38-as téglából épült, 20 cm-es szigeteléssel, • Borovi fa hőszigetelt nyílászárók • 2 db hűtő-fűtő klíma • 2 db kandalló (alsó és felső szint) • 20 cm hőszigetelés • Parkosított kert örökzöld növényekkel • Automata öntözőrendszer • Elektromos nagykapu és garázskapu • 2 fedett terasz • Biztonsági kamerarendszer Alapterület és elrendezés: Teljes alapterület: 192 m² (96 + 96 m²) + 2x30 m² fedett terasz Szuterén (96 m²): előszoba, konyha + étkező, 2 szoba, zuhanyzós fürdőszoba, tároló/kazánház, 30 m² terasz Emeleti szint (96 m²): amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, nagy fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC Telekméret: 1500 m² Előnyök: •Az alsó és felső szint külön bejárattal rendelkezik, így akár két generáció is zavartalanul élhet benne, vagy vállalkozásként is használható •Nyugalomra vágyó családoknak, horgászat kedvelőknek ideális otthon •Szajol Budapesttől 100 km-re, Szolnoktól mindössze 12 km-re található, az M4-es autóútról könnyen megközelíthető. a Holt-Tiszapart mindössze 2–300 méterre, az M4-es autóút körülbelül 1 km-re helyezkedik el. IRÁNYÁRA: 117 Mft Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását! Kun Tünde 06-70-433-3506

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

  Ha olyan helyet keres, ahol a természet közelsége nyugalmat és feltöltődést ad minden nap, akkor ez az ingatlan ideális választás az Ön számára! A Csónakázó-tó népszerű, kedvelt részén kínálom eladásra ezt a lakható, kétszintes, 4 szoba + nappalis hétvégi házat, amely akár állandó otthonként is kiválóan funkcionál. Főbb jellemzők Téglaépítés, masszív beton alap (1989) 2 éve felújított fürdő, új szaniterek Villanybojler a melegvízhez Műanyag nyílászárók, világos terek Nyugati tájolás, erdőre néző panoráma két erkélyről Cserépkályhás cirkófűtés – frissen tisztítva Víz és villany bevezetve 2 tiszta vizű kút Szennyvíz: derítő Telek 1853 m², gondozott terület Gyümölcsfák, biokert – saját termés lehetősége Csendes, békés környezet Ez a ház nem csupán ingatlan, hanem életstílus: friss levegő, erdei panoráma, a tó közelsége, teljes kikapcsolódás és akár az állandó nyugalom otthona. Ne maradjon le! Ez a környék ritkán kínál ilyen adottságú ingatlant.

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

***KIVÁLÓ AJÁNLATUNK*** Befektetésnek is kiváló!! Szolnok belvárosban a Kolzsvári úton gyönyörűen, teljeskörűen felújított 41 m2-es ,3. emeleti egy szobás lakás ELADÓ! A lakásban az alábbi helyiségek találhatók: 1 szoba, konyha, kamra, fürdő-wc-vel, erkély. A felújítás során teljes villamoshálózat csere, vízvezeték csere megtörtént. A lakásban műanyag ablakok vannak beépített szellőzővel. A szobában hűtő-fűtő klíma, valamint gázkonvektor, a fürdőben pedig 5 napra előre programozható elektromos fűtőtest adja a meleget. A bejárati ajtó Hi-SEC , 16 ponton záródó biztonsági ajtó. A lakásban magas kopásállóságú és vízálló SPC laminált padló lett lerakva. Elkészült a lakás érintésvédelmi jegyzőkönyve és az energetikai tanúsítása is. Közös ktg : 8 ezer Ft/hó. A lakóközösség csendes, összetartó emberek. Kiváló lehet befektetésnek is, azonnal kiadható. De a 3 % -os hitel is igénybe vehető rá. Tehermentes a lakás, azonnal költözhető. 1/1 tulaj. IRÁNYÁRA: 31,9 Mft Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását! Kun Tünde 06-70-433-3506 www.gesztenyeingatlan.hu