Nyitólap Hirdetésfeladás Kapcsolat
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Eladó Családi ház, Körmend,
83.17 millió Ft
Alapterület: 90 m2
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba
Új építésű családi ház eladó Körmenden 2 szobás
Homes4You – Liapor készházak Az okos döntés! Megfizethető, modern és környezetbarát ház – akár 6 hónap alatt beköltözhet! A Homes4You Liapor készháza ideális választás mindazok számára, akik gyorsan szeretnének új, energiatakarékos és minőségi otthonba költözni. A Liapor technológia révén az építkezés nemcsak gyorsabb, hanem tartósabb és fenntarthatóbb is, mint a hagyományos építési módok. Képzelje el, hogy egy modern, A++ energetikai besorolású készházba költözik – stressz és kompromisszumok nélkül! Most lehetősége van arra, hogy egy kiváló minőségű, gyorsan kivitelezhető, energiatakarékos otthont vásároljon gyönyörű környezetben –Kőszeg városban, jó infrastruktúrával rendelkező, csendes lakókörnyezetben. - Szerkezetkész – Külső kész – Fűtéskész – vagy Kulcsrakész állapotban is kérhető - A hirdetésben szereplő ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, és tartalmazza a telek árát is - A++ energetikai besorolás - Hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer - Központi szellőztetés a friss, egészséges levegőért - Letisztult, modern dizájn - Rövid kivitelezési idő – akár néhány hónapon belül költözhet - Német technológia – prémium minőség - Támogatások: a jelenlegi rendszer szerint akár 50 millió Ft is igénybe vehető a költségvetés növelésére Minden egy kézben – teljes körű ügyintézés Segítünk telekválasztásban, finanszírozásban, engedélyeztetésben és kivitelezésben is, így Önnek csak a beköltözésre kell koncentrálnia. Rugalmas tervezési lehetőségek Több mint 50 típusterv közül választhat, vagy teljesen egyedi igényei szerint is megtervezzük álmai otthonát. A tervadaptáció díjmentes, így az alaprajzokat saját elképzeléseihez igazíthatja – kompromisszumok nélkül. További segítség a megvalósításhoz: - Típusválasztás: Konzultáció során kiválasztjuk az Önnek legmegfelelőbb háztípust. - Pénzügyi ütemterv: Személyre szabott megoldásokat kínálunk, beleértve a CSOK+ és egyedi hitelek lehetőségét is. - Ügyintézés: A hiteligénylés lebonyolítását, dokumentációt és a legjobb ajánlat kiválasztását is ránk bízhatja. - Eladás támogatása: Amennyiben jelenlegi ingatlanát értékesíteni szükséges az új építéshez, segítünk az eladásban is – időzítve és összehangolva az építkezéssel. Miért kell az építkezéssel járó idegeskedést és ügyintézést Önnek megtennie? Hívja fel a hirdetésben szereplő telefonszámot, és mi leveszünk minden terhet az Ön válláról – a telek megkeresésétől a kulcsátadásig, akár 6 hónap alatt! Személyes találkozás és további információ: Látogasson el irodánkba! Lehetőség van már elkészült bemutatóházainkat megtekinteni. A részletes műszaki anyagot e-mailben is elküldjük, vagy személyes találkozó alkalmával átbeszélhetjük. Példa ajánlat: Telek: 1096 nm-es Ház: Bruttó 90 nm, 72 nm nettó lakótér (nappali + 2 hálószoba), Gábor típus Ár: A hirdetési ár tartalmazza a telek költségét és a kedvezményes, kulcsrakész ház árát (5% áfával). Megjegyzés: Az ár nem tartalmazza a telek speciális adottságai miatt felmerülő többletköltségeket (pl. földmunka). Fontos: Mivel megrendelésre építünk, a telket először meg kell vásárolni (kb. 15 M Ft – ebben is segítünk), majd pontosítjuk a részleteket. Az elmúlt 4 évben több mint 230 ház készült el általunk – boldog, elégedett tulajdonosokkal. Szerkezet-kész állapot - ahogyan a legjobban megéri: 30.700.000 Ft +Áfa=32.235.000 Ft+telek Külső-kész állapot: 42.200.000 Ft + Áfa=44.310.000 Ft+telek Fűtés-kész állapot: 59.100.000 Ft + Áfa=62.055.000 Ft+ telek Kulcsrakész befejezése: 5.820.000 Ft + Áfa - lokáció és kapacitás függvényében vállalunk! Hívjon bizalommal!
Eladó Építési telek, Budapest, XII. kerület,
690 millió Ft
Telekméret: 1 127 m2
Orbán hegyen építési telek eladó
Orbánhegyen épitési telek eladó, bontandó épülettel. össz hasznos alapterűlet,  4 lakásos társasházra van érvényes épitési engedély de lehet 5 lakás is
Eladó Építési telek, Budapest, XII. kerület,
460 millió Ft
Telekméret: 1 067 m2
Svábhegyen épitési telek eladó
Svábhegy kedves utcájában sarok telek eladó. Bontandó házzal. terepszint alatt 35% zöldfelűlet 65% utcaqfronti szélesség 43 m,  Két lakásos társasházra van érvényes épitési engedély
Azonnal költözhető

Kertkapcsolatos

Zöldövezeti

Eladó Építési telek, Budapest, XII. kerület,
255 millió Ft
Telekméret: 1 385 m2
Farkasvölgyben épitési telek eladó
Farkasvölgyben enyhén lejtős telek eladó. Övezeti besorolása L6-XII/Sz2 terepszint alatt 35% A telek ára nettó+Áfa Murvás az utca és zsákutca
Kertkapcsolatos

Zöldövezeti

Eladó Családi ház, Körmend,
95 millió Ft
Alapterület: 198 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba
Körmenden családi ház eladó, kétgenerációs, üzlethelyiséggel
Tágas családi ház külön üzlethelyiséggel eladó Körmend frekventált részén Körmend egyik legkeresettebb, csendes, nyugodt környezetében eladó egy kétszintes, jó elosztású, folyamatosan karbantartott családi ház külön bejáratú üzlethelyiséggel. Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosok számára, illetve azoknak a vállalkozóknak, akik otthonuk mellett szeretnék működtetni saját vállalkozásukat. Az ingatlan főbb jellemzői -Lakótér: 198 nm -Melléképület: 230 nm (jelenleg is üzletként működik) -Telek: 704 m -Szobák: 5 + 2 nappali -Fürdőszoba: 2 -WC: 2 -Fűtés: vegyestüzelésű kazán és gázkazán -Nyílászárók: hőszigetelt műanyag, redőnnyel -Udvar: teljesen aszfaltozott -Parkolás: garázs + több udvari beálló Elrendezés: -Pince: kazánház -Földszint: nappali, étkező, konyha, kamra, fürdő, WC, garázs, -Emelet: négy szoba, fürdőszoba, külön WC Felújítások, műszaki állapot: -2024-ben új, 5 cm vastag homlokzati szigetelés -2024-ben új ereszcsatorna -2003-tól folyamatos karbantartás -Műanyag, hőszigetelt ablakok redőnnyel Külön üzlethelyiség: A házhoz tartozó, kb. 200 m-es melléképület jelenleg is üzletként funkcionál. Külön bejárata miatt kiválóan alkalmas fodrászatnak, kozmetikának, műhelynek, irodának vagy bármilyen más vállalkozás számára. Elhelyezkedés: Az ingatlan nyugodt környezetben található, ugyanakkor minden fontos intézmény rövid sétával elérhető: -Óvoda, iskola -Bevásárlási lehetőségek, piac -Gyógyszertár, posta, orvosi rendelő -A városközpont percek alatt megközelíthető. A ház elrendezése kényelmes, jól átgondolt. A tágas étkező és nappali ideális helyszíne lehet meghitt családi vacsoráknak és baráti összejöveteleknek. A felső szinten minden családtagnak jut saját szoba. Egyéb jellemzők: -Jogilag rendezett, tehermentes -3 hónapon belül költözhető -Több generáció együttélésére is alkalmas -Ideális választás vállalkozóknak, akik az otthonuk mellett dolgoznának Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség. Egy tér, ahol a családi élet és a munka békésen megfér egymás mellett hosszú távú otthonként és üzleti bázisként is megállja a helyét. További információért és megtekintéshez kérem, keressen bizalommal.
Zöldövezeti

Eladó Téglalakás, Kaposvár,
24.5 millió Ft
Alapterület: 49 m2
Építési mód: Tégla
Állapot:
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba
ALKUKÉPES PETŐFI UTCAI 2 SZOBÁS TÉGLALAKÁS
ALKUKÉPES! A TELLER Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínál Kaposváron a Petőfi utcában egy 4. emeleti, 49 m2-es, 2 szobás, műanyag nyílászárós redőnyös, egyedi-gáz konvektor fűtéses téglalakást saját 3 m2-es tárolóval. Jelenleg bérlő lakja, aki szívesen maradna, ha befektetésnek vásárolják meg a lakást.    AZONNAL MEGTEKINTHETŐ!     Ha a hirdetett ingatlan felkeltette az érdeklődését, akkor keressen az elérhetőségeim egyikén. TELEFONHÍVÁSA UTÁN TUDUNK AJÁNLANI TÖBB INGATLANT, AMI NAPOKBAN ÉRKEZIK IRODÁNKHOZ!   További hasonló Ingatlanokat megtalálja a következő weboldalon: https://telleringatlan.hu/Elado_teglalakas_Kaposvar/215900580/     Irányár: 24,5 M Ft. +36 70 633 3423 info@telleringatlan.hu Az Ingatlan azonosítója: 673.
CSOK igényelhető

Kertkapcsolatos

Sürgős

Zöldövezeti

Eladó Családi ház, Sobor,
64.99 millió Ft
Alapterület: 144 m2
Építési mód: Tégla
Állapot:
Megvételre kínálok egy szép állapotú családi házat, amely a Rába közvetlen szomszédságában, csendes és természetközeli környezetben várja új tulajdonosait. Az ingatlan ideális választás lehet fiatal párok, gyermekes családok számára, akik békére és nyugalomra vágynak, ugyanakkor élveznék a természet közelségét. A ház jellemzői: -Pinceszint (80 m²): Négy különálló helyiség, amelyek tökéletesen alkalmasak tárolásra, kamrának vagy akár pihenőhelyiségek kialakítására. Jelenleg konditerem, szauna, valamint szerszámos- és barkácshelyiség található itt. -Földszint (125 m²): Tágas előszoba, étkező, amerikai konyhás nappali, három kényelmes hálószoba, nagy fürdőszoba (zuhanyzóval és sarokkáddal), valamint különálló WC helyiség szolgálja az itt lakók kényelmét. -Padlástér (10 m²): Klímával felszerelt, hangulatos helyiség, amely jelenleg dolgozószobaként funkcionál. Az udvar és a kert: Az ingatlanhoz tartozó, 1500 m²-es, kerítéssel elkerített udvar rendezett, rendszeresen gondozott. Az évek során bokrokkal, virágokkal és gyümölcsfákkal gazdagítottuk, így az év minden szakában gyönyörű látványt és kellemes időtöltést kínál. Egyéb jellemzők: -A ház mögött 120 m²-es szigetelt melléképület található, amely garázsnak, kerti gépek és szerszámok tárolására is alkalmas. -Tágas, fedett terasz és hangulatos kerti kiülő biztosít helyszínt a baráti, családi összejövetelekhez. -Fúrt kút gondoskodik a növények vízellátásáról. Műszaki állapot: -Az épület két éve teljes homlokzati szigetelést kapott, a födém szigetelése pedig kiváló energetikai hatékonyságot eredményez. -A fűtést és a meleg vizet kondenzációs gázkazán biztosítja, a nappaliban található kandalló pedig még otthonosabbá varázsolja a téli estéket. Kiváló elhelyezkedés: A település infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, két kisbolt, működő posta, közétkeztetés és háziorvosi rendelő is helyben elérhető. A szomszédos településen óvoda és iskola található. - Csorna és Pápa autóval 20-25 perc alatt elérhető. - Az új 83-as úton Győr mindössze 35-40 percnyi távolságra van. Az ingatlan tehermentes, Falusi CSOK és CSOK+ igénybe vehető!
Azonnal költözhető

Jó közlekedéssel

Kertkapcsolatos

Eladó Irodaház, Budaörs,
1019.12 millió Ft
Alapterület: 820 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Budaörs városközpontban szolgáltató ház eladó
Budaörs városközpontban irodaház-kereskedelmi-szolgáltató ház eladó. A II szint még bérlőre vár/284nm/, tetőtéri. A többi helyiségben bérlő található 70% kiadva.
Áron alul

CSOK igényelhető

Jó közlekedéssel

Eladó Téglalakás, Kozármisleny,
52.59 millió Ft
Alapterület: 45 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba
Új lakás, új helyen, új áron!
Szeretne már idén beköltözni új építésű lakásába, Kozármisleny szívében, kilátással a Mecsekre? Akár CSOK-ra alkalmas lakást vásárolna? Közel 0 - forintos rezsiköltséggel? Akár több lakás megvásárlásával - befektetne? Most a piaci ár alatt megteheti, ugyanis még elérhető 3 szabad, leköthető lakás 2025.04.20-ig! Pár sorral lejjebb mind a maradék 3 lakás pontos méretét, árát - feltüntettük! Az épület Kozármislenyben, az Orgona utcában található, tégla falazatú, 25 cm szigeteléssel ellátva, korszerű műanyag nyílászárókkal felszerelve. -Földszint: 1. 39.81 nm (konyha, szoba, fürdő, WC) = 45.780.000 Ft 2. ELADVA (35,68 nm + 3,5 nm terasz: konyha, szoba, fürdő-WC = 41.032.000 Ft) -Első emelet: 3. 45,73 nm (nappali, 2 szoba, konyha, fürdő-WC) = 52.589.500 Ft 4. 69,07 nm+1,92 nm erkély (nappali, konyha, fürdő, külön WC, 3 háló - az egyik hálóhoz tartozik egy külön fürdő és egy gardrób) = 79.430.500 Ft -Második emelet (tetőtér):   5. ELADVA (bruttó 34,15 nettó 23,08: konyha, nappali+háló, fürdő-WC =  26.542.000 Ft) 6. ELADVA (bruttó 58,79 - nettó 36,47: konyha, nappali+2 szoba, fürdő-WC = 41.940.500 Ft) Gépészet: Fűtés: A lakások fűtését két központi gázkazán biztosítja. Minden lakás egyedi fűtésmérővel szerelt, radiátorokkal vagy padlófűtéssel. Hűtés: A lakásokban split klíma kerül kiépítésre, egyéni igény szerint. Víz: A lakások melegvíz ellátását, a központi HMV tároló biztosítja, melyet egy nagyméretű napkollektor táplál egész évben. Áram: A közel ingyenes áramellátást egy napelemrendszer biztosítja. Ennek köszönhetően a rezsi költség szinte nulla lesz. Extra: Az ingatlanok vételára tartalmazza: - saját, lakásonkénti privát tárolót - a kiválasztott lakás belső elrendezésének a változtatási lehetősége, egyéni igények esetén - belső zárt udvarban található, saját gépkocsi beállóhely, - közös használatú wellness részleg (jakuzzi, szauna, pihenő, mellékhelyiség) - közös grillterasz - közös parkosított és gondozott kert A teljes társasház kamera rendszerrel ellátott, udvara két oldalról megközelíthető, mindenhol elektromos kapuval. A közelben boltok, étterem, konditerem, bank, rendelő, buszmegálló etc. Az ingatlan tehermentes, az ár minimálisan alkuképes. Igény esetén, térítés ellenében vállaljuk a teljes belsőépítészet és lakberendezés tervezését.
Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület,
56.9 millió Ft
Alapterület: 38 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 szoba
Eladó világos, galériás lakás a XIII. kerületben – műemlék ház, kiváló adottságok! Eladásra kínálunk egy 38 nm-es, egy szobás, galériás lakást Budapest XIII. kerületében, a Szent László utcában. A 4. emeleti otthon egy liftes, műemlék épületben található, így egyszerre élvezheted a patinás környezetet és a modern kényelmet!  Tágas belső tér – a 3,2 méteres belmagasságnak köszönhetően a nappaliban egy 5 nm-es galéria is helyet kapott, amely remekül kihasználható hálórészként vagy tárolóként.  Felújított állapot – a lakás 2015-ben műszaki, 2022-ben esztétikai felújításon esett át, így az új tulajdonosnak nincs más dolga, mint beköltözni!  Déli fekvésű, napfényes lakás, amely egész nap világos, barátságos hangulatot biztosít.  Modern nyílászárók – műanyag ablakok gondoskodnak a megfelelő hő- és hangszigetelésről.  Többféle fűtési lehetőség – konvektor, elektromos panel és hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben.  Meleg víz ellátás – villanybojlerrel megoldott. A lakás kiváló választás befektetésnek vagy fiatal pároknak, egyedülállóknak egyaránt. A környék kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik, a közelben boltok, éttermek, kávézók és parkok is megtalálhatóak. Ne maradj le erről az egyedi lehetőségről! Hívj most, és nézd meg személyesen!  
Árcsökkenés

Erkélyes/teraszos

Kertkapcsolatos

Sürgős

Zöldövezeti

Eladó Családi ház, Balatonboglár,
79.99 millió Ft
Alapterület: 90 m2
Építési mód: Tégla
Állapot:
Szobák: 3 szoba
Jó állapotú családi ház Balatonbogláron eladó!
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonboglár állandóan lakott részén, egy 2007-ben, táglából épült, cseréptetős, 90 m2-es alapterületű, földszintes családi házat, amihez 1752 m2-es telek tartozik.   Az ingatlan felosztása a következő: egy előszoba, egy konyha étkezővel, egy spájz, egy közlekedő, egy kádas fürdőszoba WC-vel, két hálószoba és egy nappali található benne.   Az ingatlan részét képezi továbbá egy kerti tároló, egy nyitott terasz és egy egyállásos garázs is. Közműveket tekintve minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtséről gáz cirkó kazán gondoskodik, radiátoros formában. Nyílászárók műanyagból készültek, redőnnyel és szúnyoghálóval.   Nyugodt, csendes helyen fekszik, mégis közel a bevásárló lehetőség és a Balaton is csupán 1,5-2 km-re van.   Állandó lakhatásra de hétvégi háznak is tökéletes választás lehet, ha nem a város zaját szeretné hallgatni. A telek méretéből adódóan további lehetőségeket rejt magában, akár bővítésre, akár további épület megépítésére, ez már csak Önön múlik.   Jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant!  Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
CSOK igényelhető

Jó közlekedéssel

Kertkapcsolatos

Eladó Téglalakás, Budapest, III. kerület,
79.99 millió Ft
Alapterület: 43 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba
***PRÉMIUM ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS BUDÁN A DUNA-PARTHOZ KÖZEL*** Magas műszaki minőséget biztosító, fenntartható lakópark lesz, 2026-ban kerül átadásra, kiváló lokáció, rengeteg extra közösségi térrel és akár kertkapcsolattal. ENERGIAHATÉKONYSÁG: •     a korszerű, teljesen megújuló energiát használó hőszivattyús rendszernek, •     a mennyezethűtés-fűtés paneleknek, melyek az egyenletes hűtést-fűtést és a megfelelő hőkomfortot biztosítják, •     a kiemelkedően vastag, 14 centiméteres hőszigetelésnek, •     valamint a háromrétegű műanyag nyílászáróknak, melyekkel hatékonyabb a hő- és hangszigetelés. OKOSOTHON: beállítható a lakás hőmérséklete a különböző napszakokban, vendég érkezése esetén a kamerás kaputelefonon keresztül akár távolról is lehetséges a kommunikáció, lefoglalható a közösségi nappali egy nagyobb családi rendezvényre, illetve a fészerből szerszámok is kölcsönözhetőek. KÖZÖSSÉGI LÉT: -Közösségi nappali -Office Corner -Jógaterasz -Kerti grillező -Csomagpont -Közösségi autó -Fészer -Mezítlábas tanösvény   ***PREMIUM NEWLY BUILT APARTMENT IN BUDA NEAR THE DANUBE BANK*** This sustainable residential park, providing high technical quality, will be completed in 2026. It boasts a prime location, plenty of extra communal spaces, and even garden connections. ENERGY EFFICIENCY: • A modern heat pump system using fully renewable energy, • Ceiling cooling-heating panels ensuring even cooling-heating and optimal thermal comfort, • Exceptionally thick 14-centimeter thermal insulation, • Triple-glazed plastic windows for improved thermal and sound insulation. SMART HOME: You can set the apartment's temperature for different times of the day. Communication is possible even remotely through the video intercom if a guest arrives, and you can book the communal living room for a larger family event. Tools can also be borrowed from the shed. COMMUNITY LIVING: - Communal living room - Office Corner - Yoga terrace - Garden barbecue - Parcel point - Community car - Shed - Barefoot nature trail   ***PREMIUM NEUBAUWOHNUNG IN BUDA NAHE DER DONAU*** Es wird ein nachhaltiger Wohnpark mit hoher technischer Qualität entstehen und 2026 übergeben, in ausgezeichneter Lage, mit zahlreichen zusätzlichen Gemeinschaftsbereichen und sogar Gartenanschluss. ENERGIEEFFIZIENZ: • Dank des modernen, voll erneuerbare Energien nutzenden Wärmepumpensystems, • Der Deckenheiz- und Kühlsysteme, die für gleichmäßige Kühlung und Heizung sowie angemessenen Wärmekomfort sorgen, • Der außergewöhnlich dicken, 14 Zentimeter starken Wärmedämmung, • Sowie der dreifach verglasten Kunststofffenster, die eine effizientere Wärme- und Schalldämmung ermöglichen. SMART HOME: Die Temperatur der Wohnung kann zu verschiedenen Tageszeiten eingestellt werden, bei Besuch kann über die Videotürsprechanlage sogar aus der Ferne kommuniziert werden, das Gemeinschaftswohnzimmer kann für eine größere Familienveranstaltung reserviert werden, und Werkzeuge können aus dem Schuppen entliehen werden. GEMEINSCHAFTSLEBEN: - Gemeinschaftswohnzimmer - Office Corner - Yoga-Terrasse - Gartengrill - Paketstation - Community-Car - Schuppen - Barfußpfad   ***布达佩斯多瑙河附近的优质新建公寓*** 这将是一个提供高技术质量和可持续性的住宅小区,计划于2026年交付,地理位置优越,设有众多额外的公共空间,甚至可连接花园。 能源效率: - 采用现代化、完全可再生能源的热泵系统, - 带有天花板制冷和供暖面板,提供均匀的制冷和供暖以及适当的热舒适度, - 卓越的14厘米厚的保温层, - 三层塑料窗户,使热和声隔离更加高效。 智能家居:可在不同时间段设置房屋温度,如有客人到访,可通过带摄像头的对讲电话进行远程交流,也可以预订公共客厅用于大型家庭活动,还可以从工具棚租借工具。 社区设施: - 公共客厅 - 办公角 - 瑜伽露台 - 花园烧烤 - 包裹点 - 共享汽车 - 工具棚 - 赤脚步道
«
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
»