Alapterület: 185 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Luxus, innováció, letisztult harmónia a Mosoni-Duna ölelésében. Az Otthon, ahol minden részlet érted, neked készült! Mosonmagyaróváron 860 nm saroktelken 185 nm exkluzív családi ház eladó! Lokációja a legoptimálisabb, egy csendes zöldövezeti utcában található, közel a Városközponthoz, közel a Mosoni-Dunához. A Városközpontban lévő szolgáltatások, üzletek gyorsan elérhetőek, a Duna adta lehetőségek pedig sportolásra, kikapcsolódásra adnak ideális lehetőséget. A modern stílusban épült Otthon minden szegletét az igényesség és a harmónia jellemzi. Az épület kívül és belül egyaránt elegáns, letisztult, időtálló anyagválasztással épült. A fény és a kilátás a kertre főszerepet kapott, a padlóig érő üvegfelületek keretezik az ápolt kert látványát. A belsőépítészeti kialakítás, az újonnan megtervezett építészeti elemek a tulajdonos keze munkáját dicsérik. A belső tereket, a komplett bútorozást és egyéb berendezéseket a szakmailag elismert belső építész tulajdonos tervezte. A felhasznált anyagok kiválasztása, a kivitelezés precizitása mind-mind a Tulajdonosok minőség iránti elkötelezettségének és magasszintű hozzáértésének köszönhető. A családi házban előtér, 50 nm amerikai konyha nappalival, 4 hálószoba, háztartási helyiség, 2 fürdőszoba, 2 WC, 4 fős szauna és 16 nm fedett terasz épült meg. A 2016-ban épült Otthon 20 cm homlokzati hőszigeteléssel, extra nagy méretű nyílászárókkal / C profilú emelő-toló/ 3 rétegű biztonsági üvegezéssel épült meg. A fűtést és hűtést padlófűtés, mennyezethűtés és egy teljes napelemes rendszer biztosítja, így egy négytagú család éves energiafelhasználása nem haladja meg a 190.000 Ft-ot!. A lakás falai nagyrészt festett falfelületek, melyeket prémium kategóriás festékkel kezeltek, helyenként modern fali stukkók és organikus mintázatú design tapéták láthatók. A rejtett LED fények, design lámpák, bútorok, a kandalló, a kifinomult színvilág, a textíliák, a tapéták és drapériák mind-mind a minőség záloga. A fürdőszobák egyedisége a formabontó kialakításnak és a minden apró részletre kiterjedő prémium anyaghasználatnak köszönhető. A 4 személyes finn szauna a nehéz nap után felüdülést nyújt. A prémium padlóburkolatok , az olasz design burkolatok színvilágában összhangot árasztanak. A Dán konyhabútor magas minőségű gépeivel együtt igazi kincs a háziaknak. A 31 nm két beállású garázs burkolt, vizesblokkal ellátott. A 16 nm fedett teraszon együtt étkezhet, pihenhet a Család, gyönyörködve a kert virágaiban. Az olajfákkal, virágzó növényekkel beültetett zöld sziget ámulatba ejtő. Az utcafronti bejárat térkövezett, több autó is parkolhat a ház előtt. A kerítés Leier kőből és aluminium profilból készült. Ez az Otthon nem csak egy lakóhely, hanem egy életstílus - ahol luxus, kényelem és a természet harmóniában van. Az ingatlan megtekintéséhez és további információkért keressen bizalommal!

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

   Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Bátonyterenyén, az Iskola úton, egy első emeleti, 53 m²-es, tehermentes, 2 szobás tégla építésű lakás. A lakás felújítandó állapotú, de kiváló lehetőség saját igényekre szabott otthon kialakítására. 2021-ben új, műanyg nyílászárók kerültek beépítésre,  a társasház külső homlokzata pedig újravakolva és dryvit hálózva lett, így esztétikus, rendezett a külső megjelenése. A franciaerkélyes lakás azonnal birtokba vehető! Alapterület: 53 m² Szobák száma: 2 Fűtés: gázkonvektor Meleg víz: villanybojler Saját, 6 m²-es pince tartozik hozzá Közös költség: 10.000 Ft/hó (tartalmazza a takarítást és a közös víz- és villanyhasználatot) A lakás csendes, barátságos lakóközösségben található, ahol fiatalok és idősebbek egyaránt élnek. Pár perc sétával elérhető: -Bölcsőde, óvoda, iskola (2-3 perc) -Bevásárlási lehetőségek -Orvosi rendelő, gyógyszertár (5 perc) A környék kiválóan alkalmas családoknak, időseknek vagy akár befektetésre is, hiszen a Mátra közelsége és a híres Maconkai horgásztó is vonzóvá teszi a térséget.  A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Tágas, napfényes, újszerű lakás a Kiserdő szomszédságában – Győr-Marcalváros II. egyik legjobb részén     Ha egy igazán modern, kényelmes, és nyugodt otthont keresel Győr egyik legélhetőbb városrészében, akkor ez a lakás szinte biztosan belopja magát a szívedbe. A Kiserdő közvetlen közelében, egy 2019-ben épült 39 lakásos társasház 3. emeletén vár rád ez a napfényes, 66 m²-es, nappali + 2 szobás lakás (összesen 3 szobás), hozzá tartozó 15 m²-es, extra tágas erkéllyel.     Miért fogod szeretni?     - Az északnyugati tájolásnak köszönhetően a délutáni fény és a zöldre néző panoráma szinte minden nap megajándékoz a természet közelségével. - Minden szoba klímás, elektromos redőnnyel és eltolható szúnyoghálóval felszerelt – a nyugodt pihenés és komfort garantált. - A fürdőszobában kád és zuhanyzó is helyet kapott, a külön mosókonyhában pedig egy második toalett biztosítja a kényelmet. - Az igényesen kialakított beépített szekrények (a szobákban és az előszobában is) egyedi asztalosmunkák – praktikusak és tartósak. - A konyhabútor beépített gépekkel (XXXLutz-os), a nappali stílusos tévéfala (Möbelix-es) ízléses, modern hangulatot teremt.     Műszaki adatok, amik nyugalmat adnak:   - 30 cm vastag vázkerámia falazat, 15 cm külső hőszigetelés – energiatakarékos megoldásokkal. - Távfűtés egyedi méréssel, így mindig te szabályozhatod a fogyasztást. - Lift, zárható kerékpártároló és rendezett közös terek teszik kényelmessé a mindennapokat. - A közös költség mindössze 16.920 Ft, a lakás minden oldalról védett, így a fenntartása rendkívül gazdaságos.     Extrák, amik még értékesebbé teszik az ingatlant:   - Opcionálisan megvásárolható mélygarázs beálló (7.000.000 Ft) - És zárható tároló a parkoló mögött (3.000.000 Ft) – tökéletes hely kerékpárnak, dobozoknak, ritkán használt cuccoknak.   A garázs és a tároló is külön helyrajzi szám alatt szerepelnek, ezért ezeknek a megvásárlása nem kötelező, viszont ha mindhárommal együtt vásárolod meg az ingatlant, kedvezőbb árról is tudunk beszélni!     Lokáció – Marcalváros II: egy város a városban   Ez a városrész nem véletlenül olyan népszerű Győrben: Minden, amire csak szükséged lehet, tényleg pár percre van:   - Óvodák, iskolák, gimnáziumok - Orvosi rendelő, gyógyszertár - Élelmiszerboltok, drogériák, cukrászdák, pékség (reggelitől az ebédmenüig) - Játszótér, McDonald's, buszmegálló - Az M1-es autópálya pedig 2 perc autóval, mégis csendes, családbarát környezet vesz körül.   Ráadásul a közös képviselő is az épületben lakik, aki mindig elérhető és rendkívül precíz, így a ház közös részei folyamatosan rendezettek és karbantartottak.     Kinek ajánljuk?   - Fiatal pároknak, akik első otthont keresnek modern környezetben - Családosoknak, akik értékelik az iskolák, orvosi ellátás és zöld környezet közelségét - Idősebbeknek, akik biztonságos, csendes lakókörnyezetre és kényelmes elrendezésre vágynak - Befektetőknek, akik egy könnyen bérbe adható, értékálló lakást keresnek kiváló lokációval     Ár:   - Lakás irányára: 94.000.000 Ft - Mélygarázs beálló + tároló (opcionálisan): 10.000.000 Ft.     A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN FOGOK MEGMUTATNI NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.   Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Győr-SZITÁSDOMB fiatalos lakóparkjában kezdték meg a felépítését ennek a ENERGIATAKARÉKOS lakásoknak helyet adó társasháznak. A méltán közkedvelt lakópark pár percnyire van Győr Belvárosától, így könnyedén élvezheti a városi élet előnyeit.   A kivietelezés 2025. elején elkezdődött, és 2026. tavaszára fejeződik be. MEGKEZDETT KIVITELEZÉS. Modern-minőségi-energiatakarékos lakása lehet itt.   Kevés műszaki: 30as NF tégla falazat, 15 cm homlokzati szigeteléssel. Az 5 légkamrás-3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.  A fűsésről hőszívattyú gondoskodik, egyedi hőmennyiség mérőkkel, padlófűtéssel. A melegvízet házközponti kondenzációs kazán szolgáltatja.   Az eladásra kínált 1. és 2. emeleten 5.sz. 45,28 m²-es, Amerikai konyhás nappali - 1 hálószobás lakást.  A lakások emeltszintű fűtéskész állapotban kerülnek átadásra, külön megállapodás alapján kulcsrakész átadás is lehetséges. Erre az ajánlat 110.000 Ft/m². A lakásokhoz rendelkezésre áll 2 db zárt udvari gépkocsi-beálló, melyből egy megvásárlása kötelező. Ára 1,5m Ft/db  Vásásrolható még tároló is 1,4m Ft/db (3,4 nm)-tól.  A lakások hitelre és CSOKra alkalmasak.  A lakások építési formában megvásárolhatók. A fizetés készültségi foknak megfelelően történik.   Egy igazán FIATALOS KÖRNYEZETBEN - MODERN OTTHONA lehet. ENERGIATAKARÉKOS FENNTARTÁSSAL - MINŐSÉGI ANYAGHASZNÁLATTAL.   Hívjon! Beszéljünk róla! Nézzük meg együtt. Akár hétvégén is.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában, természetesen ingyenesen. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.  

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Győr-SZITÁSDOMB fiatalos lakóparkjában kezdték meg a felépítését ennek a ENERGIATAKARÉKOS lakásoknak helyet adó társasháznak. A méltán közkedvelt lakópark pár percnyire van Győr Belvárosától, így könnyedén élvezheti a városi élet előnyeit.   A kivietelezés 2025. elején elkezdődött, és 2026. tavaszára fejeződik be. MEGKEZDETT KIVITELEZÉS. Modern-minőségi-energiatakarékos lakása lehet itt.   Kevés műszaki: 30as NF tégla falazat, 15 cm homlokzati szigeteléssel. Az 5 légkamrás-3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.  A fűsésről hőszívattyú gondoskodik, egyedi hőmennyiség mérőkkel, padlófűtéssel. A melegvízet házközponti kondenzációs kazán szolgáltatja.   Az eladásra kínált 2.emeleten 6. és 8.sz. lakás 40,16 m²-es, továbbá egy 10,6 m²-es erkély.  Amerikai konyhás nappali - 1 hálószoba - erkély A lakások emeltszintű fűtéskész állapotban kerülnek átadásra, külön megállapodás alapján kulcsrakész átadás is lehetséges. Erre az ajánlat 110.000 Ft/m². A lakásokhoz rendelkezésre áll 2 db zárt udvari gépkocsi-beálló, melyből egy megvásárlása kötelező. Ára 1,5m Ft/db  Vásásrolható még tároló is 1,4m Ft/db (3,4 nm)-tól.  A lakások hitelre és CSOKra alkalmasak.  A lakások építési formában megvásárolhatók. A fizetés készültségi foknak megfelelően történik.   Egy igazán FIATALOS KÖRNYEZETBEN - MODERN OTTHONA lehet. ENERGIATAKARÉKOS FENNTARTÁSSAL - MINŐSÉGI ANYAGHASZNÁLATTAL.   Hívjon! Beszéljünk róla! Nézzük meg együtt. Akár hétvégén is.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában, természetesen ingyenesen. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.  

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Mosonmagyaróvár központjában eladó az 1900-as években épült védett műemlék jellegű polgári lakóház, mely felújításra szorul. Az épület helyének, jellegének köszönhetően alkalmas lehet szolgáltató egység kialakítására is!   A 180 nm ingatlan 1080 nm telken helyezkedik el. 5 szoba, 2 konyha, spájz, fürdőszoba, 2 WC, előtér és garázs található az épületben. A képek mesélnek.  Amennyiben felkeltette az ingatlan az érdeklődését, kérem keressen!      

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Magasföldszinti, 61 nm-es kiváló elosztású lakás vált eladóvá Hévíz csendes, nyugodt utcájában kis lakóközösségű, tiszta, rendezett társasházban. A bejárati ajtón belépve az előszobából balra nyílik egy közlekedő (praktikus beépített szekrénnyel), innen jutunk el a fürdőszobába, illetve az egyik (11 nm-es) lakószobába. Az előszobában tovább haladva jobbra találjuk a konyhát, amelyből egy kis kamra nyílik, illetve a 18 nm-es nappalit és a 10 nm-es további szobát. A WC külön helyiségben található. A nappaliból tudunk kilépni a 4 nm-es erkélyre. A lakás felújítását a tulajdonos elkezdte, annak befejezése azonban Önre vár. A felújítás során kicserélték a bejárati ajtót, a külső nyílászárókat, a műanyag ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. A villamos hálózat cseréje is elkezdődött, azonban ahogy a képek is mutatják, ezeket leszámítva az ingatlan teljes felújításra szorul. Ennek nagy előnye, hogy pontosan olyanra varázsolhatja Otthonát, ahogy elképzelte! A lakás melegéről konvektoros fűtés gondoskodik, melegvíz-ellátásáért villanybojler felel. A lakáshoz tartozik még egy saját tároló, illetve a közös tároló is használható az alagsorban. Az Otthon fenntartása rendkívül kedvező, a közös költség havonta csak 10.500 Ft, amely magában foglalja a közös rezsi költséget, takarítás díját, szemétszállítást, illetve a felújítási alapot. Az itt élők egy közös, rendezett zárható udvart is használhatnak, ahol külön garázs is vásárolható a lakáshoz. Lépcsőházanként 10 lakás alkotja a közösséget, a kis létszámnak és az igényes szomszédoknak köszönhetően pedig tiszta, rendezett a lépcsőház. A lakóépület felújítása – nyílászárók cseréje, szigetelés - korábban megtörtént. Az lakás lokációját tekintve kitűnő helyen van, a belváros 10, a Hévízi Tófürdő 15 perces sétával könnyen elérhető. A közvetlen közelben óvoda, élelmiszer bolt, buszmegálló is található. Hévíz város Zala vármegyében, a Balatontól 10 percnyi autóútra található. 830 hektáros kiterjedésével a Dunántúl legkisebb közigazgatási területű városa. Fő nevezetessége az Európában egyedülálló természetes tőzegmedrű melegvizű tó, melynek köszönhetően a település Magyarország egyik első számú turisztikai célpontja. A lakás per- és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik, tulajdonviszonya rendezett! Kiemelt előnyök befektetőknek: - Gyors bérbeadhatóság, garantált hozam: Hévíz népszerű turisztikai célpont, a belvárosi elhelyezkedés garantálja a folyamatos keresletet rövid‑ és hosszútávú kiadásra egyaránt. Hévíz kiemelkedő orvosi–wellness turizmusának köszönhetően az év nagy részében telített az apartmanpiac. A Hévízi-tófürdő gyógyvize miatt a város nemcsak nyáron, de tél–tavasz–ősz folyamán is vonzza a vendégeket, így a szezonális ingadozás minimális. - Értéknövekedési potenciál: A település folyamatos infrastrukturális fejlesztései (új golfpálya, kerékpárút-hálózat bővítése, repülőtér rekonstrukció) tovább emelik a környék presztízsét és az ingatlanok likviditását. - Regionális központi fekvés: Zala megye legkisebb közigazgatási területeként Hévíz pozíciója egyedi: balatoni közelsége és a termál-turizmus kettős vonzerejével a régió egyik leggyorsabban dráguló piaca. Biztonság és kényelem az idősebb korosztálynak: - Magasföldszinti elhelyezkedés: kényelmesen, könnyen megközelíthető lakás. - Gyógyvíz pár perc sétára: a világhírű Hévízi-tófürdő mindössze 15 perces séta, gyógy‑ és wellness‑programok központi elérésével. - Zárható, rendezett udvar: csendes zöld környezet, ahol nyugodt pihenést biztosító, kis közösségi tér várja a lakókat. Ha kérdése van, keressen bátran!

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Győr-SZITÁSDOMB fiatalos lakóparkjában kezdték meg a felépítését ennek a ENERGIATAKARÉKOS lakásoknak helyet adó társasháznak. A méltán közkedvelt lakópark pár percnyire van Győr Belvárosától, így könnyedén élvezheti a városi élet előnyeit.   A kivietelezés 2025. elején elkezdődött, és 2026. tavaszára fejeződik be. MEGKEZDETT KIVITELEZÉS. Modern-minőségi-energiatakarékos lakása lehet itt.   Kevés műszaki: 30as NF tégla falazat, 15 cm homlokzati szigeteléssel. Az 5 légkamrás-3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.  A fűsésről hőszívattyú gondoskodik, egyedi hőmennyiség mérőkkel, padlófűtéssel. A melegvízet házközponti kondenzációs kazán szolgáltatja.   Az eladásra kínált FÖLDSZINTI 11.sz. lakás 44,59 m²-es, továbbá egy 4,62 m²-es terasszal és kizárólagos telekhasználati joggal is rendelkezik (saját kertkapcsolat). Amerikai konyhás nappali - 1 hálószoba - terasz - saját kert tartozik a lakáshoz.   44,59 nm-es lakás - amerikai konyhás nappali - 1 hálószobával és egy 9,6 nm-es erkéllyel is elérhető a 2.emeleten 11.sz. lakás 48,150 MFt-ért. A lakások emeltszintű fűtéskész állapotban kerülnek átadásra, külön megállapodás alapján kulcsrakész átadás is lehetséges. Erre az ajánlat 110.000 Ft/m². A lakásokhoz rendelkezésre áll 2 db zárt udvari gépkocsi-beálló, melyből egy megvásárlása kötelező. Ára 1,5m Ft/db  Vásásrolható még tároló is 1,4m Ft/db (3,4 nm)-tól.  A lakások hitelre és CSOKra alkalmasak.  A lakások építési formában megvásárolhatók. A fizetés készültségi foknak megfelelően történik.   Egy igazán FIATALOS KÖRNYEZETBEN - MODERN OTTHONA lehet. ENERGIATAKARÉKOS FENNTARTÁSSAL - MINŐSÉGI ANYAGHASZNÁLATTAL.   Hívjon! Beszéljünk róla! Nézzük meg együtt. Akár hétvégén is.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában, természetesen ingyenesen. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.  

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Kecskemét belvárosához közel eladó egy felújított állapotú, II. emeleti, 1+2 félszobás, téglaépítésű lakás. Az ingatlan alapterülete 53 négyzetméter, amelyben egy tágas konyha-nappali és két praktikus félszoba található, így rengeteg lehetőséget kínál a hely kihasználására. Az épület 1971-ben készült, de a folyamatos állagmegóvó karbantartásnak, felújításoknak köszönhetően a lakás azonnal költözhető. A fűtés kondenzációs kazánnal megoldott, amely nemcsak hatékony, hanem gazdaságos is, így a rezsi költségek alacsonyan tarthatók. Az ingatlan összkomfortos, tehát minden szükséges kényelemmel rendelkezik, így az új tulajdonos számára egy igazán otthonos környezetet biztosít. A társasház homlokzata nemesvakolt, külön hőszigeteléssel nem rendelkezik. A külső nyílászárókat kicserélték energiahatékony, több rétegű üveggel és redőnnyel ellátott, műanyag ablakokra. A parkolásra a társasház zárt udvarában is van lehetőség. Az irányár 49 900 000 Ft, amely egy ilyen kiemelkedő adottságokkal rendelkező lakás esetében kedvező befektetést jelent. Ha szeretne egy remek lehetőséget kihasználni Kecskemét szívéhez közel, ne habozzon, jöjjön el és nézze meg ezt a különleges ingatlant!

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Nyíregyháza belvárosában,a sétáló utcában ahol egy felújított téglalakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 54 négyzetméter, melyben kényelmesen elfér két szoba, ideális otthont biztosítva akár fiatal pároknak, akár családoknak. A lakás állapota felújított, így azonnal költözhető, a külső megjelenése pedig átlagos, amely lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja. A fűtés kondenzációs kazánról gondoskodik, amely gazdaságos és környezetbarát megoldást kínál a téli hónapokban. A komfortfokozat összkomfortos, ami azt jelenti, hogy minden szükséges kényelmet megtalál benne. A vegyes kilátás a város vibráló életét tükrözi, miközben az udvari parkolás lehetősége biztosítja, hogy autója mindig biztonságban legyen. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hiszen a 59 999 000 Ft-os irányár egy ilyen elhelyezkedésű és minőségű ingatlan esetében igazán kedvező. Érdeklődjön még ma, és legyen Ön az új lakás boldog tulajdonosa!

Alapterület: 256 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Kétgenerációs, külön vendéglakásos családi ház eladó Nagykátán! 256 m² minőség, tágas terek, 1019 nm gondozott kert! Ha nem éred be az átlagossal és igényes otthont keresel Nagykátán, ahol két generáció is kényelmesen élhet, vagy akár a vállalkozásodat is hazavihetnéd ez az ingatlan telitalálat! Nagykáta csendes, de jól megközelíthető részén 2000-ben épült ez a kiváló állapotú, 256 m²-es családi ház, mely külön bejáratú vendéglakással, tágas garázzsal, és gondozott kerttel várja új tulajdonosát!   Főépület jól átgondolt elosztás, kényelmes terek Földszint 96 m² • Tágas amerikai konyhás nappali • Modern konyhabútor + étkező • Kamra • Háztartási helyiség • Sarokkádas fürdőszoba, külön wc • Közvetlen teraszkapcsolat: nappaliból nyíló 18 m²-es fedett terasz   Emelet 70 m² • 3 tágas, világos hálószoba • Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel Vendéglakás 33 m² • Másfél szoba + zuhanyzós fürdőszoba • Saját bejárat a kert felől Ideális idős családtagnak, kamasz gyermeknek, irodának stb…   Garázs 35 m² Akár két autó számára is kényelmes helyet biztosít. Tárolásra, barkácsműhelynek is tökéletes.   Telek 1019 nm • Rendezett, füvesített kert, dísznövényekkel, örökzöldekkel • Kerti pihenéshez, sütögetéshez tökéletes tér   Műszaki tartalom • Masszív B30 porotherm tégla falazat • Zsindely tető • Hőszigetelt fa nyílászárók, redőnyökkel • Teljes közmű • Folyamatos karbantartás • Elektromos nagykapu, gondozásmentes kerítés Fűtés: új kondenzációs gázkazán, radiátorokkal szerelve 3 hűtő-fűtő klíma   Ez a ház nem csak egy jó lehetőség hanem egy valóban szép, minőségi otthon, amit ritkán kínálnak eladásra ilyen állapotban és ilyen adottságokkal. Ne hagyd ki! Hívj most, és nézd meg személyesen, hogy milyen az amikor egy ingatlan tényleg “készen áll az életre”!

Alapterület: 233 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Dömsöd Dabi részén, 2004-ben épült, 7 szobás, szigetelt családi ház eladó, 2395 m²-es telken, melléképülettel! Kivételes lehetőség Dömsöd csendes, aszfaltozott utcájában! Eladásra kínálunk egy DNY-i fekvésű, háromszintes, 233 m² hasznos alapterületű, 7 szobás, szigetelt családi házat, amely CSOK Pluszra is alkalmas, és egy különálló, 80 m²-es melléképülettel rendelkezik. Az ingatlan két helyrajzi számú, összesen 2395 m²-es, összközműves belterületi telken fekszik, így akár két generáció vagy vállalkozás számára is kiváló választás! Főbb jellemzők: • Hasznos alapterület: 233 m² ( pinceszint 61,33 m², földszint 86,77 m², tetőtér 74,58 m²) • Telek mérete: 2395 m² (1167 m² + 1228 m² – jelenleg egybenyitva) • Szobák száma: 7 (ebből 2 nappali, 4 háló, 1 gardrób) • Szigetelt homlokzat és mennyezet, hőszigetelt nyílászárók (műanyag és fa kivitelben) • Fűtés: gázüzemű kombi cirkó + elektromos kazán (szuterénben), radiátorokkal + klíma mindkét lakószinten + vegyes tüzelésű kandalló • Két konyha, két fürdő és külön WC-k, így kétgenerációs otthonnak is tökéletes • Tetőszerkezet és cserép fedés újszerű állapotú • Fúrt kút mindkét telken • Áramerősség: 3x40A és 380V Melléképület: Az 80 m²-es különálló épület jelenleg garázsként funkcionál (szerelőaknával), de könnyedén lakóingatlanná alakítható. Ideális műhelynek, irodának, vendégháznak vagy akár hosszú távú bérbeadásra is. Lokáció: A ház Dömsöd Dabi városrészében található, 5 perc sétára a buszmegállótól, ahonnan 1 óra alatt a Népliget is elérhető. Nyugodt környék, családbarát környezet, mégis kiváló közlekedéssel! A meghirdetett ár a teljes ingatlanra vonatkozik, de igény esetén a két telek (az ingatlannal és melléképülettel) külön-külön is megvásárolható. AZ ÁR IRÁNYÁR!!!!