Alapterület: 200 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Miskolc Martin kertváros csendes kis utcájában, két szintes családi ház eladó. Az ingatlan jól megközelíthető, szilárd burkolatú út és járda van. Parkolni kint az utcán, de bent az udvaron is van lehetőség és van garázs is. Az alsó szint felújítást igényel, de a felső szint pár éve lett felújítva. A lakásban vegyes tüzelés és gáz konvektor biztosítja a fűtést, a felső szinten még klíma is segíti a fűtést és a hűtést. Az alsó szinten két szoba, nagy nappali és konyha, fürdőszoba és WC, hasonlóan a felső szint is így van kialakítva. A két szint között kényelmes lépcső, mely pihenőkkel van ellátva így nem meredek. Az ablakok az utcára és a kertre is néznek. Az ingatlanhoz tartozik egy kert ami szintén az ingatlannal egyben eladó, gyümölcsfákkal és veteményessel. Alkalmas vállalkozás telephelyének is sőt a föld terület is rengeteg lehetőséget rejt azok számára, aki haszon növény és állat tartásában, földműveléssel szeretnének foglalkozni. Ha van eladó vagy kiadó ingatlanja, akkor forduljon hozzám bizalommal! Ha felkeltettem az érdeklődését keressen bátran!

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Kótajban aszfaltozott utcában, csak új építésű házak környezetében az alábbi új építésű ikerház eladó: - a telek 1000 m2 - a ház nettó alapterülete 120 m2, autóbeállóval a ház mögött - nappali- konyha-étkező, 3 db különnyíló hálószoba, de egy 4. szoba is kialakítható, fürdőszoba-wc, külön wc, mosókonyha, melyben zuhany, wc és kézmosó is lesz, előszoba, spájz tagolja - a nappaliból 15 m2-es teraszra lehet kimenni - Porotherm téglából épül, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel - gázfűtés padlófűtéssel - 1 db klíma került beépítésre - kitűnő fekvésű Ny-D - 5,52 KW napelem - a ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra - a 100 %-os készültség tartalmazza a kerítést, a térkövezést is   Várható átadás 2025. augusztus

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó - Baranya megyében, Pécstől kb 25 percre, Kárászon ez a 2021-ben felújított, klimatizált 100 nm, 3 szobás, azonnal költözhető, vályogból készült hétvégi ház, 3300 nm területen. A 2021-es felújítás magába foglalta a nyílászárókat, az elektromos és vízhálózatot, a tetőt és a burkolatokat. Fűtése: gázkazánnal, kandallóval illetve klímával megoldott. Az ingatlanhoz 20 nm nyári konyha, 20 nm pince,  60 nm fedett terasz, 150 nm melléképület tartozik illetve a kert végében a patak csordogál. Pár perces távolságra: boltok, buszmegálló, rendelő, posta, bevásárlóközpontok etc. Az ingatlan tehermentes, ideális lehetőség befektetésnek - akár vendégháznak, a bútorok megbeszélés tárgyát képezik, az ár irányár!

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

A vételár 27% Áfát tartalmaz!   Prémium lakás balatoni panorámával, kertkapcsolattal és teljes berendezéssel, gépesítéssel – Siófok Ezüstpart egyik legkülönlegesebb villaparkjában!   Fedezze fel ezt a fiatalos, modern stílusban épült, balatoni panorámás lakást kertkapcsolattal, amely kiváló lehetőség saját otthonként és értékálló befektetésként is! A lakberendező által megálmodott enteriőr minden részletében a minőséget és a kényelmet szolgálja – a lakás teljesen gépesített, bútorozott, azonnal költözhető, és akár az első pillanattól élvezhető a balatoni életérzés.   Főbb jellemzők: -57 m² lakótér + 41 m² hatalmas terasz -amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba+wc, külön wc, előszoba, terasz, kertkapcsolat -elvehetetlen balatoni panoráma, mely télen-nyáron lenyűgöző látványt nyújt -közvetlen kijárás a szabadstrandra -belső terek világosak, tágasak, légkondicionáltak   Felszereltség & műszaki tartalom: -Miele háztartási gépek, prémium bútorok -3 rétegű műanyag GEALAN nyílászárók, elektromos redőnyök -modern VRF inverteres levegő-levegő hőszivattyús fűtés-hűtés -OTIS lift, mészkőburkolatok, fokozott hangszigetelés -15 cm hőszigetelés   Parkolóhely kötelezően vásárolandó, mely 4.000.000 Ft.   Amennyiben a BALAHOMES INGATLAN által kínált lakás, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.   Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.   Keresse irodánkat, amennyiben ingatlan értékbecslésre, home staging, vagy lakberendezési tanácsadásra, költöztetésre, átalakítási és felújítási munkák végzésére keres megbízható, profi szakembereket.   Balahomes Ingatlan- „Mi elvezetünk az otthonodba!”

Alapterület: 786 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Újszerű

Fonyód keleti részén, kiváló infrastruktúrával rendelkező ipari terület eladó. A telek a várost átszelő patak mentén helyezkedik el, az autópálya-felhajtó, a vasútállomás és a LIDL áruház közvetlen közelében.   Telek mérete: 4.932 m²   Az ingatlanon két felépítmény található:   1. Raktárcsarnok irodablokkal (épült: 2020) A modern technológiával megépített csarnoképület szerkezetileg két részre tagolódik: a raktárrészre, illetve a kétszintes iroda-szociális blokkra.   Alapterületek: Raktár: 495,56 m² Gép- és szerszámraktár: 43,88 m² Iroda földszint: 117,65 m² Iroda emelet: 129,41 m²   Műszaki jellemzők: Raktár: acélvázas csarnokszerkezet, LINDAB PIR szendvicspanel fal- és tetőburkolattal (100 mm és 120 mm) Iroda: vasbeton pillérvázas szerkezet, PTH 30 N+F kitöltő falazat Tető: szendvicspanel fedés, acéltartós kivitel Külső szigetelés: 10 cm grafitos EPS rendszer, fehér dörzsölt vékonyvakolattal Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, kívül szürke, belül fehér műanyag ablakok Ipari kapuk: 2 db 450x450 cm-es motoros DITECH szekcionált kapu (az egyik személybejárati ajtóval) Belső ajtók: utólag szerelhető MDF beltéri ajtók, fehér színben   Komfort és energetika: Fűtés: padlófűtés a vizesblokkokban és folyosókon, fan-coil rendszerrel az irodákban Hűtés: helyiségenként szabályozható fan-coil rendszer Hőtermelés: MITSUBISHI Zubadan levegő-víz hőszivattyú Napelem: 19 kW teljesítményű rendszer a csarnoképületen     2. Raktár/műhelyépület   Ez a 130 m²-es épület korábban kamionszerelő műhelyként funkcionált, jelenleg raktárként hasznosított. Alapterület: 130 m² Extra: beépített szerelőakna     Ez a kiváló állapotban lévő, korszerű technológiával felszerelt ipari ingatlan ideális választás lehet logisztikai, ipari, vagy szerviz tevékenység céljára is. A telek mérete, az infrastruktúra közelsége és az energetikai megoldások rendkívül kedvező befektetési lehetőséget kínálnak.

Alapterület: 292 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 + 1 szoba

 Eladásra kínálok Miskolctapolcán, egy átmenőforgalomtól mentes utcában, saroktelken lévő kitűnő adottságokkal rendelkező családi házat.  Az épület a 1998-ban épült erős beton alapra hőszigetelt téglából és Bramac cseréppel fedték a tetőt.  Az alsó szinten van egy 2 autó befogadására bőven alkalmas garázs, konditerem, fürdő wc-vel, kazánház és egy hangulatos pince.  Az első lakószinten (116nm) konyha, hatalmas ebédlő, nappali, dolgozószoba, fürdőszoba + wc, szélfogó + wc található. Az ebédlőn keresztül juthatunk ki egy 12 nm-es fedett teraszra.  A második lakószint a pihenésé, 4 hálószoba (ebből 2 szoba 42 nm-es), gyönyörű, nagy fürdőszoba + wc + mosókonyha.  Jelenleg a tetőtér még nincs beépítve, de igény esetén még kialakítható egy 100 nm-es   lakóterületet.  Az épület szerkezetileg tökéletes, gondos mérnöki, tervezői munka előzte meg a kivitelezést, kizárólag kiváló minőségű anyagok felhasználásával építtették meg a jelenlegi tulajdonosai.  Az otthon melegéről új kondenzációs kazán és a nappaliban lévő új gyönyörű, fehér cserépkályha, igény esetén még 3 új hűtő-fűtő klíma is gondoskodik.  A biztonsághoz a jó környezet mellett a kiépített kamerarendszer is hozzájárul.  A parkosított udvarban a fedett szalonnasütő- bográcsozó mellett hangulatos családi, baráti összejövetelekre a nagy fedett terasz nyújt lehetőséget.  Az egyedi kovácsoltvas kerítés emeli az épület impozáns megjelenését. Az udvarra és a garázsba automatizált kapunyitás segítségével juthatunk be.  Ez a több céllal is funkcionálható, jelenleg családi házként használt ingatlan Miskolctapolca kedvelt részén, a Barlangfürdő és az Avalon Park között helyezkedik el. Mindkettő 5 perc sétával elérhető.  Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a nagycsaládosoknak tágas otthonként, vagy akár kiadásra is tökéletesen alkalmas családiházas ajánlat, keressen elérhetőségeimen!

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Győr belvárostól 10 perc autóval, zöld övezetben épülő társasházi lakás. Azonnali - kulcsrakész átadással.  NE VÁRJON MÉG FELÉPÜL. VEGYE BIRTOKBA AZONNAL. Letisztult forma - funkcionális elrendezés - energia-gazdaságos.   Épület szerkezete megfelel a BB energetikai előírásoknak. Fűtése hőszivattyús rendszerrel  kiépítve, lakásonkénti egyedi mérőkkel. Homlokzati nyílászárók 7 légkamrás tok, háromrétegű üvegezéssel készülnek.   Az ár KULCSRAKÉSZ állapotra vonatkozik. Tartozik még a lakáshoz 2 db udvari gépkocsibeálló is.  A konyhabútohoz tartozik még főzőlap-sütő-mosogató-csaptelep. Festés, beltéri ajtók, laminált padló, járólap, felszerelt fürdőszoba.   A kertkapcsolatok kivételével  a közös területeket füvesiti és öntöző rendszert épít ki a beruházó.   A 1.emeleten lévő 1.lakás nettó 60,33 nm és egy gigantikus 29,5 nm-es erkély. Elosztása: amerikai konyhás nappali-2hálószoba-fürdőszoba-külön wc-előtér és erkély     Az ingatlan megvásárlásához Babaváró hitel, Csok vagy pénzügyi megoldásokra lenne szüksége, díjmentes tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai magvalósításában. Hívjon! mert ez az utolsó lehetőség. Energetikai és jogi háttér.

Alapterület: 259 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálunk egy sokoldalúan hasznosítható 259 nm-es , üzleti célokra is alkalmas ingatlant, Igal belterületén.   Egy különálló, kb. 80 m²-es épület is található a telken, sokféle hasznosítási lehetőséggel.    2020-as felújítás során megtörtént: - Teljes belső korszerűsítés - Új üzlettér kialakítása - Gipszkarton mennyezetek - Víz- és villanyvezetékek cseréje - Külső homlokzat felújítása - Nyílászárók cseréje (utcafronton hőszigetelt fa) - Udvari tereprendezés, parkolók kialakítása   Felszereltség: - Fűtés: inverteres klíma + mobil fűtőtestek - Melegvíz ellátás: villanybojler - Padlóburkolatok: cement és járólap kombináció - Falburkolatok: festett és részben csempézett felületek - Homlokzat: nemesvakolattal ellátott   Állapot: - Az utcafronti épületrész karbantartott, jó állapotú, szerkezeti hibáktól mentes. - A hátsó szárny teljes körű felújításra szorul.   Extra lehetőség – Folyamatos bérleti szerződés:   Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, az üzlethelyiségre folyamatos szerződés áll fenn, így kiváló passzív jövedelmet biztosíthat új tulajdonosa számára – ideális befektetés!   Kinek ajánljuk ezt az ingatlant? -  Befektetőknek: Már meglévő, folyamatos bérleti szerződés biztosítja a stabil bevételt – az ingatlan azonnal hasznot termel, így kiváló hosszú távú befektetés.   -  Vállalkozóknak, cégeknek: Ideális kereskedelmi, szolgáltató vagy logisztikai célra, raktárral, irodával és üzlettérrel ellátott épületegyüttes, jól megközelíthető, utcafrontos helyszínen.   -  Kereskedőknek, üzlettulajdonosoknak: Az utcafronti üzlethelyiség frissen felújított, jól látható, frekventált elhelyezkedésű – remek választás lehet bolt, szalon, műhely vagy akár bemutatóterem kialakítására.   -  Ingatlanfejlesztőknek, kivitelezőknek: A hátsó épületrész felújítást igényel, így lehetőség van saját igények szerint átalakítani, bővíteni, új funkciót kialakítani.   - Raktározási, szállítmányozási célokra: Az udvari tárolók és különálló 80 m²-es épület tökéletesen alkalmasak áru- vagy eszköztárolásra.   Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a sokoldalúan hasznosítható, befektetésre is kiváló ingatlan, keressen bizalommal a megadott elérhetőségek valamelyikén!    Szívesen küldök további információt, alaprajzot, illetve időpontot is egyeztethetünk személyes megtekintésre.   Ne maradjon le erről a lehetőségről – az ilyen adottságú és állapotú ingatlan ritkaság a piacon!

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Ritka lehetőség !!   Eladó egy második emeleti 68 nm-es felújított téglalakás Győr Belvárosában. Akár befektetésnek, akár ssaját részre is kitűnő választás lehet! A lakás a 2. emeleten van, lift van az épületben. Az ablakok a Szent István útra néznek, meleg és világos a lakás. Műanyag nyílászárók vannak, jól kiszűrik a kinti zajt. Nyáron a klímával napos és mégis kellemes hőmérsékletű. Fűtése távfűtés, mely nagyon kedvező. Teljesen berendezett, a felszereltség klíma, mosogatógép, hűtő, mosógép. A lakásban a két szoba mellett kamra is található,illetve tároló van a lépcsőházban is Van egy közös belső udvar, ahol megegyezés szerint parkolni is lehet. Zárható, biztonságos.   A lakást jelenleg bérlők lakják, akik igény esetén szívesen maradnak is a lakásban.   Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!  

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Üzlethelyiség + Lakás eladó Nagykáta központjában Befektetők, vállalkozók, saját otthont keresők figyelem! Eladó egy társasházi ingatlan, amely magában foglal egy földszinti üzlethelyiséget (75 nm), valamint egy stílusosan felújított lakást a felette lévő szinten. (75 nm)   Üzlethelyiség jellemzői: 75 nm-es, világos, tágas tér Látványos üvegportál az utca felé Teakonyha és zuhanyzós fürdőszoba Jelenleg is bérlővel hasznosítva, biztos bevétel már az első naptól!   Lakás jellemzői: Külön hátsó bejáraton megközelíthető Üzlethelyiség feletti szinten: tágas nappali étkezővel, modern konyha minőségi beépített gépekkel Felső szinten (padlástér): kényelmes hálószoba beépített gardróbbal, fürdőkádas fürdőszoba A lakás teljes körű felújításon esett át, modern stílus, igényes kivitelezés Tartozik hozzá zárt udvari parkoló is   Műszaki tartalom: 9 lakásos társasház, saroktelken Masszív betonalapra épített B 30-as teherhordó falazat Tetőn cserépfedés Fűtése gázcirkóval-radiátor fűtőtestekkel 1 hűtő-fűtő klíma felszerelve Üzlethelyiség riasztóval- kamerával ellátva   Elhelyezkedés: Nagykáta központjában, frekventált elhelyezkedés, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Miért éri meg? Befektetésnek ideális – már most jövedelmet termel Saját vállalkozásodnak is tökéletes helyszín Igényes, kényelmes otthon Ritka lehetőség, kétfunkciós ingatlan egy helyen! Ne hagyd ki! Ilyen ingatlan ritkán kerül a piacra!

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Salgótarján Zagyvapálfalva csendes utcájában! Eladó egy 61 négyzetméteres, 1985-ben épült panel lakás, mely jó állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan 1 szobával és 2 félszobával rendelkezik, így ideális választás lehet kis családoknak vagy fiatal pároknak. A lakás összkomfortos, ami a kényelmet és a praktikusságot szolgálja. A délkeleti tájolásnak köszönhetően világos, napfényes terek várják a leendő lakókat. A ház központi fűtési rendszere biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész télen, így Önnek nem kell a fűtésről aggódnia és a meleg víz szolgáltatásról is gondoskodik. Az ingatlanban 2023-ban részleges felújítás történt, mely folyamán a nyílászáról cseréjét, szúnyoghálóval-redőnnyel ellátva, elektromos áram vezetékeinek cseréjét, padló és falak burkolatainak megújítását valósították meg. A külső állapot is jó, és a panorámás kilátás még vonzóbbá teszi ezt az ingatlant. Az ingatlan előtti parkolóban a parkolás ingyenes ami pedig különösen előnyös, hiszen nem kell a parkolóhely keresésével bajlódnia. Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot, hiszen az irányár mindössze 17 500 000 Ft! Érdeklődjön még ma, és találja meg álmai otthonát!     A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.   

Alapterület: 131 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Gödöllő központhoz közeli, kertvárosi részén, folyamatosan karbantartott, szép állapotú, nappali + 4 szobás, garázsos családi ház eladó! A 131nm-es ingatlan 2008-ban épült, 38-as HS tégla falazattal, fa nyílászárókkal, cserépfedéssel. Kívül perlites vakolattal szigetelt, az ablakok redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszereltek.  Földszinten előtér, nappali, konyha-étkező, két szoba, kádas-zuhanyzós fürdőszoba, vendégmosdó és 16,73nm-es garázs került kialakításra. Emeleten két szoba, közlekedő, padlástér található. A nappaliból 12,74nm-es fedett terasz nyílik. Tetőtere 2013-ban lett átalakítva, 20cm vastag kőzetgyapottal és napelemmel ellátva. Fűtéséről és melegvíz ellátásáról 24Kw-os cirkó gondoskodik radiátorokkal, ill. a nappaliban kandalló és klíma is használható. A telek 517nm-es, többfajta fával, örökzöldekkel, virágokkal (cseresznyefa, selyemakác, fügebokor, almafa stb) díszített. Déli oldalról a növények árnyékolják a házat, így kánikulában klíma nélkül sem megy 25 fok fölé a benti hőmérséklet. Szerszámok, tűzifa tárolásához beton alapú, 8nm-es tároló áll rendelkezésre. Nagyon jó környék, szomszédok barátságosak. Helyi busz, hév, vonat, iskola, óvoda, közért, közintézmények stb. kb. 10 perc alatt könnyen elérhető, autópálya a közelben. Irányár: 143Mft Hivatkozási szám: 2518148. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!