Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó Pest vármegye, Kismaros belterületén, mégis csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában egy 91 nm-es, 2+fél szobás, 2 erkélyes, 1.emeleti lakás, amely egy 2017-ben épült, tégla falazatú sorház része. Az ingatlan társasházként funkcionál, korszerű kialakítással.   Főbb jellemzők: 2 rétegű nyílászárók Fűtés: gázkazán, melegvíz: villanybojler Saját 350 nm telekrész 7,4 nm és 3,7 nm nagyságú erkélyek Parkolás a bejárat előtt, vagy külön vásárolható 44 nm-es garázs, amely akár lakássá is alakítható   Lakások a sorházban: Összesen 4 lakás eladó, ami 91 nm-es első emeleti otthon 2 db 3 szintes lakás teljes körűen felújítva, hőszivattyú+ H tarifa, ezekben jelenleg bérlők laknak 1 ilyen lakás éppen felújítás alatt A hirdetésben szereplő lakás felújításra vár   Elhelyezkedés és közlekedés: 4 perc séta a vasútállomás (Budapest–Szob vonal, félóránkénti járatok) Autópálya: 5 perc autóval Busszal óránként elérhető Budapest és a környék   Környezet: A lakásokat erdő és patak veszi körül, örökpanorámás kilátással a Visegrádi-várra és a környező hegyekre. Tiszta levegő, nyugodt, természetközeli élet várja az új tulajdonosokat. Infrastruktúra:   Helyben: orvosi rendelő, gyógyszertár, fogászat, polgármesteri hivatal Vác (közelben): kórház, strandfürdő, uszoda, Lidl, Aldi, Tesco   Kinek ajánlom? Befektetőknek, akik kiadásra keresnek értékálló ingatlant Családoknak, akik több generáció számára közös otthont képzelnek el   Az ingatlan 3%-os fix Otthon Start hitelképes!   Érdeklődés esetén várom bizalommal a megkeresését!

Alapterület: 470 m²

Eladó saroktelek Nagykáta központ közelében!   Kiváló lehetőség befektetőknek vagy építkezni vágyóknak! Nagykáta frekventált részén, a központhoz közel egy 470 m²-es saroktelek eladó. Központ közeli, jól megközelíthető Méreténél fogva  ideális családi ház vagy kisebb társasház építésére Az összes közmű az utcában elérhető – így az építkezés gyorsan és gördülékenyen indulhat! Saroktelek: Két utcafront – rugalmas beépíthetőség Ha olyan telket keresel, ahol a nyugalom és a városi kényelem kéz a kézben jár, akkor ezt érdemes megnézned! Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget! A telek adottságai és elhelyezkedése ideálissá teszik lakó- vagy akár üzleti célú fejlesztésre is.

Telekméret: 813 m²

Építési telek eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze három utcányira! Eladó egy 813 m²-es építési telek Dömsödön, kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. Ár: bruttó 23 millió Ft (irányár) Ha igény van rá, akkor bejelentett tervdokumentáció és látványterv: +3 millió Ft/terv/ingatlan rendelkezésre áll. Főbb jellemzők: • Telekméret: 20,3 m széles × 40 m hosszú (813 m²) • Közművek: víz telken belül, villany és csatorna az utcában • Beépíthetőség: 30% • Építhető: maximum 2 lakásos ingatlan • Bejelentett tervdokumentáció és látványterv rendelkezésre áll Ez a telek remek lehetőség mindazoknak, akik saját elképzeléseik alapján, de gyorsan és gördülékenyen szeretnének házat építeni, hiszen az engedélyezési folyamat már elő van készítve. Lke-2 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai: Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) Az Lke-2 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következők szerint - - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület, - a 600 m2 területnél nagyobb, de az 1200 m2 területnél kisebb méretű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület, - az 1200 m2 vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el. Az Lke-2 építési övezetben - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás helyezhető el, - a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás helyezhető el, - állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy melléképítményben helyezhető el, - a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter

Telekméret: 551 m²

Építési telek eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze két utcányira! Eladó egy 551 m²-es építési telek Dömsödön, kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. Ár: bruttó 23 millió Ft (irányár) Ha igény van rá, akkor bejelentett tervdokumentáció és látványterv: +3 millió Ft/terv/ingatlan rendelkezésre áll. Főbb jellemzők: • Telekméret: 15 m széles × 37 m hosszú (551 m²) • Közművek: víz és csatorna a telken belül, villany az utcában, beköthető • Beépíthetőség: 30% • Építhető: maximum 2 lakásos ingatlan • Bejelentett tervdokumentáció és látványterv rendelkezésre áll Ez a telek remek lehetőség mindazoknak, akik saját elképzeléseik alapján, de gyorsan és gördülékenyen szeretnének házat építeni, hiszen az engedélyezési folyamat már elő van készítve. Lke-2 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai: Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) Az Lke-2 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következők szerint - - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület, - a 600 m2 területnél nagyobb, de az 1200 m2 területnél kisebb méretű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület, - az 1200 m2 vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el. Az Lke-2 építési övezetben - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás helyezhető el, - a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás helyezhető el, - állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy melléképítményben helyezhető el, - a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Eladó Pest vármegye, Kismaros belterületén, mégis csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában egy 91 nm-es földszinti lakás, amely egy 2017-ben épült, tégla falazatú sorház része. Az ingatlan társasházként funkcionál, korszerű kialakítással.   Főbb jellemzők: 15 nm előkertes terasz 21 nm szuterénszint (többféle hasznosítási lehetőséggel) 2 rétegű nyílászárók Fűtés: gázkazán, kandalló, melegvíz: villanybojler Saját 350 nm telekrész Parkolás a bejárat előtt, vagy külön vásárolható 44 nm-es garázs, amely akár lakássá is alakítható   Lakások a sorházban: Összesen 4 lakás eladó, amiben 91 nm-es földszinti otthon van 2 db 3 szintes lakás teljes körűen felújítva, melyek hőszivattyúsak+ H tarifa 1 ilyen lakás éppen felújítás alatt A hirdetésben szereplő lakás felújításra vár   Elhelyezkedés és közlekedés: 4 perc séta a vasútállomás (Budapest–Szob vonal, félóránkénti járatok) Autópálya: 5 perc autóval Busszal óránként elérhető Budapest és a környék   Környezet: A lakásokat erdő és patak veszi körül, örökpanorámás kilátással a Visegrádi-várra és a környező hegyekre. Tiszta levegő, nyugodt, természetközeli élet várja az új tulajdonosokat. Infrastruktúra:   Helyben: orvosi rendelő, gyógyszertár, fogászat, polgármesteri hivatal Vác (közelben): kórház, strandfürdő, uszoda, Lidl, Aldi, Tesco   Kinek ajánlom? Befektetőknek, akik kiadásra keresnek értékálló ingatlant Családoknak, akik több generáció számára közös otthont képzelnek el   Az ingatlan 3%-os fix Otthon Start hitelképes!   Érdeklődés esetén várom bizalommal a megkeresését!

Telekméret: 720 m²

Zártkerti ingatlan eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze pár száz méterre! Eladó egy 720 m²-es építési telek Dömsödön, kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. Ár: bruttó 23 millió Ft (irányár) Főbb jellemzők: • Telekméret: 16 m széles × 45 m hosszú (720 m²) • Közművek: telken belül fúrt kút és villany • Beépíthetőség: 3% • Építhető: mezőgazdasági épület vagy konténer ház telepíthető A telken található egy letelepített, lakhatásra alkalmas mobilház, melynek értékét az ár tartalmazza. A vizet egy átemelő szivattyú szolgáltatja. Mk-2 (mezőgazdasági kertes övezet) Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) 61.§. 6) Az Mk-2 övezetben a) épület a szabályozási terven jelölt „közlekedési célú telek kialakítására fenntartott terület” szabályozóval érintett telken, a 17. § szerinti telekalakítást követően építhető; b) a szőlő-, gyümölcs- kertgazdálkodást, kertészeti és mezőgazdasági tevékenységet szolgáló gazdasági és tároló építmények helyezhetők el, a 4. mellékletben meghatározott rendeltetésekkel; c) az a) bekezdés és a 4. mellékletben meghatározott gazdasági rendeltetés présház-, gyümölcs-, termény- és szerszámtároló lehet; d) telkenként legfeljebb 1 épület építhető. e) a beépíthető telek legkisebb szélessége 16,0 méter; f) az előkert 5,0 méter, az oldalkert 3,0 méter, a hátsókert 10,0 méter; g) pince, terepszint alatti építmény nem építhető; h) lakóépület, lakás és üdülő önálló rendeltetési egység nem helyezhető el és rendeltetésmódosítással sem valósítható meg; i) állattartó rendeltetés a 2500 m2– nél nagyobb területű telken helyezhető el a főépületben, az oldalkerti és hátsókerti építési határvonaltól legalább 10,0 méter távolságra. Az állattartó épület és a telekhatár között 5 méter széles többszintes növényállomány telepítendő az épület vonalában.

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 szoba

Már csak 5 lakás elérhető!   Hegyeshalom központjában,5 percre az osztrák határtól, 17 lakásos új építésű társasházban eladó egy 43,65 nm-es, első emeleti lakás. Az épület modern technológiával készül, a fűtést hőszivattyús rendszer biztosítja, amely energiatakarékos és környezetbarát megoldás. Az 8-as számú lakás felosztása:   - előtér :       4,68 nm - közlekedő: 2,88 nm - szoba:        8,5  nm - fürdő:         4,96 nm - nappali:     16,91 nm - konyha:      5,72 nm - erkély:        1,5 nm    Igény szerint vásárolható: parkoló br.1 599 000 Ft                                           tároló    br.1 290 000 Ft                                           garázs  br.7 790 000 Ft     A lakások fűtés kész átadása várhatóan, 2025 év végén történik. Igény esetén a kulcsra kész befejezés is megoldható.   Irodánk teljes körű hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel , szakmai segítség nyújtással várja kedves ügyfeleit!     Amennyiben ez az ingatlan felkeltette figyelmét, kérem hivatkozzon az alábbi referencia számra: 170701568-as vagy  hívjon  a 06 30 2201088 -as  telefonszámon. E-mail: f.krisztina@globalotthon.

Telekméret: 640 m²

Építési sarkitelek eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze két utcányira! Eladó egy 640 m²-es építési SARKItelek Dömsödön, kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. Ár: bruttó 23 millió Ft (irányár) Itt már elkezdtek egy kétlakásos ingatlant építeni, pinceszint van kész. Ingatlant lehet rá építeni. Az ingatlanon belül villany és víz van! Főbb jellemzők: • Telekméret: 40 m széles × 16 m hosszú (640 m²) • Közművek: víz és villany a házon belül, csatorna beköthető • Beépíthetőség: 30% Lke-1 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai: Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) Az Lke-1 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következők szerint: - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület, - a 600 m2 területnél nagyobb, de az 1200 m2 területnél kisebb méretű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület, - az 1200 m2 vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el. Az Lke-1 építési övezetben - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás vagy üdülő helyezhető el, - a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás vagy 2 üdülő helyezhető el, - állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy melléképítményben helyezhető el, - a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter.

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

A Bella Ingatlaniroda eladásra kínál Kaposvár-Toponáron, a festői Deseda-tó közelében egy 63 m2-es, tégla építésű, teljesen felújított házat!   Panellakás áráért egy felújított kertes ház!   Az ingatlan jellemzői: - Felújított, tégla falazatú, szigetelt, 2000-ben épült ház, 1000 m2-es egyenes telken! - Műanyag ablakok, redőnyökkel, szúnyoghálóval! - Új konyhabútor! - Új hűtő-fűtő klíma! - Állandó lakhatásra alkalmas! Villany és vezetékes víz van! - Melegről cserépkályha, vegyestüzelésű kazán radiátorokkal és új hűtő-fűtő klíma gondoskodik! - Kerti csap és zuhanyzó. - Melléképületek, gondozott, parkosított udvar! - Parkolás az udvaron fedett kocsibeállóban! - Murvás úton remekül megközelíthető! Állandó lakók a közelben! - Kamerarendszer!   A hangulatos ház alsó szintjén található a konyha, tágas fürdőszoba, nappali-étkező. A bejárat mellett 22,5 m2-es fedett terasz. Az emeleten egy nagy méretű szoba kapott helyet.   Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, átmenő forgalomtól mentes utcában, 600 méterre a  közkedvelt Deseda-tó szomszédságában.    Tökéletes választás mindazoknak, akik természetközeli, mégis korszerű otthonra vágynak.   Autóval 15 percre van Kaposvár belvárosától.   Hívjon, ne maradjon le róla!!!!   Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további kérdése lenne, kérem hívjon telefonon! Köszönöm!   Tel: +36 70 431 2005   Azonosító: 230

Telekméret: 570 m²
Állapot: Építés alatt

Építési telek, elkezdett ikerházakkal eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze két utcányira! Eladó egy 570 m²-es építési telek Dömsödön a rajta lévő kétszintes Ikerházzal együtt, mely befejezésre vár. Kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. IrányÁr: bruttó 56.000.000.- Ft + 5% áfa/ikerházrész fél telekkel. Kulcsrakész állapotban is értékesítjük, megállapodás kérdése, egyeztetés alapján. Főbb jellemzők: • Telekméret: 19,65 m széles × 29 m hosszú (570 m²) • Közművek: víz és csatorna a telken belül, villany az utcában, beköthető • Beépíthetőség: 30% • Építhető: maximum 2 lakásos ingatlan • Kulcsrakész állapotban is értékesítjük, megállapodás kérdése, egyeztetés alapján. Ez a telek remek lehetőség mindazoknak, akik saját elképzeléseik alapján, de gyorsan és gördülékenyen szeretnének házat építeni, hiszen az engedélyezési folyamat már elő van készítve. Lke-2 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai: Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) Az Lke-2 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következők szerint - - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület, - a 600 m2 területnél nagyobb, de az 1200 m2 területnél kisebb méretű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület, - az 1200 m2 vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el. Az Lke-2 építési övezetben - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás helyezhető el, - a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás helyezhető el, - állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy melléképítményben helyezhető el, - a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter

Telekméret: 564 m²

Építési telek eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze két utcányira! Eladó egy 564 m²-es építési telek Dömsödön, kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. Ár: bruttó 23 millió Ft (irányár) Ha igény van rá, akkor bejelentett tervdokumentáció és látványterv: +3 millió Ft/terv/ingatlan rendelkezésre áll. Főbb jellemzők: • Telekméret: 19,5 m széles × 29 m hosszú (564 m²) • Közművek: víz és csatorna a telken belül, villany az utcában, beköthető • Beépíthetőség: 30% • Építhető: maximum 2 lakásos ingatlan • Bejelentett tervdokumentáció és látványterv rendelkezésre áll Ez a telek remek lehetőség mindazoknak, akik saját elképzeléseik alapján, de gyorsan és gördülékenyen szeretnének házat építeni, hiszen az engedélyezési folyamat már elő van készítve. Lke-2 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai: Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) Az Lke-2 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következők szerint - - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület, - a 600 m2 területnél nagyobb, de az 1200 m2 területnél kisebb méretű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület, - az 1200 m2 vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el. Az Lke-2 építési övezetben - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás helyezhető el, - a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás helyezhető el, - állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy melléképítményben helyezhető el, - a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!   A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonfenyves egyik legszebb ősfás környezetében, a Balatontól 80 méter távolságra elhelyezkedő, 3x7 lakásos lakóparkban, egy földszinti, 67 m2 + 50 m2-es terasszal rendelkező lakást.   A lakópark egy közel 4000 m2-es területen fekszik, melyen mindösszesen 21 lakás osztozik 3 épületben. A társasházra jellemző a modern formavilág, tágas térhasználat, innovatív technológiai felhasználás egy igazán csendes, nyugodt környezetben.   A lakásban amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, WC, előszoba és egy terasz került kialakításra. A lakásban minőségi és a mai kor igényeinek megfelelő hideg- és melegburkolatok kerültek beépítésre. A hűtés-fűtés rendszer az egyik legmodernebb hőszivattyús rendszerrel került kiépítésre, mely fal- és mennyezet hűtési és fűtési hőleadással rendelkezik, ezen kívül a fürdőszobában és Wc-ben padlófűtés is kialakításra került. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, motoros redőnyökkel és szúnyoghálóval rendelkeznek. A komplett kert parkosított, növényekkel és fákkal ölelt.   Az üdülőhöz 1 gépkocsibeálló tartozik a zárt udvaron belül, melynek vételára 2 500 000 FT+ Áfa. Tároló opcionálisan vásárolható, melynek ára 3 000 000 Ft+Áfa.   Az önálló helyrajzi számmal rendelkező üdülőegységek nyaralóként kerültek nyilvántartásba.  A társasház közelében szabadstrandok, játszóterek, bevásárlási lehetőség és étterem is megtalálható.   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!